益阳社会实践报告

第一篇：益阳社会实践报告

社会实践报告

一、实践目的“郡县治，天下安”。2007 年中国共有县域单位2859 个，其中县有(不包括县级市和市辖区)1635 个(占57 %)。一般来说，与县级市和市辖区相比，单纯的县是中国经济发展水平和公共服务供给能力都相对比较薄弱的地区。因此做好中国57 %的县域基本公共服务，对于落实党十七大提出的“基本公共服务均等化”与建设和谐社会具有重要的意义。

通过对当地公共卫生服务供需缺口的调研，了解当地公共卫生医疗资源的分布情况，为政府针对性的扶贫和医疗卫生救援提供依据。为我国新医改关于公共医疗卫生建设提供一些合理的参考依据。

二、实践内容

七月五日，实践人员兵分三队，第一队从益阳市出发，到达梅城镇，另外两对从益阳市出发到达安化县，然后分别去往田庄乡、南金乡和羊角镇、龙潭乡、冷市镇。通过观察法和座谈、采访的形式调查这些卫生院的基本卫生设备配置情况，如床位、洗胃机、呼吸气囊、电冰箱、担架等的数目及更新，以及医务人员各学历层次人数等人力资源配备供求情况。同时，向当地卫生院的在职员工了解卫生院一般运作情况。

在七月七日，三队人马在安化县顺利会和，返程。

三、实践结果分析

1、通过向各地居民发放《医疗卫生的需求现状问卷》（见附录），我们了解到

第二篇：益阳

二○○八公路养护工作总结

二00八年，我科在市局党委的正确领导下，在兄弟科室的大力支持下，认真贯彻省、市两级公路工作会议精神，按照市局年初工作思路，进一步坚持以改革为动力，以养护生产为中心，积极推进养护改革的进程，狠抓养护生产各个环节，以扎实开展两个养护劳动竞赛为载体，竭力推行科学养护，及时恢复水毁工程，加大了养护力度，提高了质量意识，确保了路况的稳定与道路的畅通，较好的完成了全年的各项生产任务，现将主要工作总结如下：

一、主要工作完成情况：

1、路况目标：经自检评定，十一月末好路率为86.5%，其中干线好路率为85.96%，支线好路率为87.3%，完成了既定的路况目标任务。

2、主要完成工作量：至十一月底，我局共计修补油面坑槽32493m，填补油面坑槽6560.6m，封补油面171198m，泛油加砂1153m，修补砂石路面坑槽1153m，清扫水泥路面8657.4km，新安涵洞163m，铲挖路肩250000m，新开水沟4456m，清理边沟3714km，调整路缘石20494m。

3、水毁恢复:共清除塌方50000m3，恢复挡墙4200m3，恢复水毁路面11Km/66000m2，修复水毁涵洞132m/12道，投入水毁抢修和恢复经费260余万元。

4、危桥改造：上半年已经完成15座危桥的检测、设计、2

232报批等前期工作，下半年所有危桥的维修加固工作都在紧张的实施。

5、安保工程：全市所有线路实施项目的入库工作已经完成。今年实施的任务有X039线、X036线、S217线、X038线四条线路，有望年底完成。

二、主要做法及特点：

1、高度重视，以人为本，灾后自救彰显行业形象，促进地方经济发展。由于年初的大冰灾的影响，我局的路况受到了极大的损坏。所有干线在本来路况基础相当薄弱的基础上加上冰灾的严重影响近于崩溃，S311线、S217线、G207线油路段、S308线桃江至马迹塘段坑槽遍地，油面被全部破坏；G207线混凝土路面破碎板破损相当严重，通车相当困难。部分支线油路路段坑槽也相当严重，路况不容乐观。面对如此严重的路况压力，市局在正月初五就提前上班，并派出七支队伍到各管养单位蹲点督察，并逐条线路的拿出了切实可行、周密详细的养护方案以指导灾后自救。各单位在我科室的指导下，加大了投入，作业痕迹十分明显，效果较为显著。沅江、南县局在短短的一个月后就基本实现了路面无坑槽，且修补质量较好。梅城局所有干职工连续几个月来晴天一律取消休假，奋战在抢修路面保畅通的战斗中，并几度抢复好因降雨所造成的大部分路段的油路面坑槽，至五月份为止就已消耗沥青110余吨，占全年计划的近70%。桃江局S308线桃马段冰灾后坑槽遍地，严重影响通车，过往司乘人员反响很大。该局抓住晴好天气加大抢修力度，仅S308线一条线路就共计投入沥青59吨，砂石1861.4立方，水泥74吨，柴油11吨，挖补基层坑槽4576.6平方，炒砂封补油面坑槽31136平方。该线作业痕迹十分明显，十几米整幅路段的坑槽修复痕迹随处可见。至五月底止，路面坑槽全部消灭，路况水平得到极大程度的提升。我局通过自身的努力，多方挤出资金，竭尽全力顶住了路况基础差、车流量大的压力，确保了道路的安全畅通，使整个公路系统的行业形象得到了更好的提升，赢得了社会的好评。同时也为当地的经济发展和灾后恢复发挥了应尽的贡献。

2、坚决落实养护招投标，不断深化养护机制改革。今年年初，根据《益阳市公路管理局公路养护内部市场化改革方案》和《益阳市公路管理局养护工程招投标实施办法（试行）》，我科在我局与县乡处对调管养线路后，根据实际情况，把所管养的线路重新划分为14个标段实行内部邀请招标。本着公平、公正、公开的原则，通过详细的评审后，其中八个标段中标，其余标段采用议标的形式进行承包，较好地完成了全市所管养路段的小修保养内部招标承包工作，极大程度的增强了县局的风险意识，促进了其积极性与主动性，使养护经费得到了很好的控制，养护管理也得到了有效地加强。

3、扎实开展两个养护劳动竞赛，以竞赛为载体，促进了全年养护生产任务的完成。针对今年年初大冰灾的损坏情况，我科三月份及时制定和下发了《雨季养护实施方案》，明确了雨季养护目标和养护内容及要求，为夺取雨季养护竞赛的胜利奠定 了较好的基础。八月份，我科又制定和下发了《全面养护实施方案》，协同市局工会在全市管养单位开展了全面养护劳动竞赛。面对路况压力大、修复任务重的实际情况，各单位思想统一，目标明确，两个养护劳动竞赛得以全面、扎实、深入的开展，极大程度地激励全体干职员工以竞赛为载体来促进养护生产任务的完成，通过挖掘自身潜力来修复和提升路况。所有单位都按照市局的要求，成立了相应的组织机构，制定了符合本单位实际情况的具体方案报我科审核，采用了多种多样的形式对竞赛进行了深入的宣传发动，并在不同时期多次进行了相应的再动员，掀起了竞赛的高潮，大大地提高了职工的自觉性和主动性，出工出勤、出勤出力得到了明显提高。各项工作竞赛一开始就都实行了倒计时制，并逐一制定了详细周密的计划。所有公路站都设置了竞赛宣传栏，将任务分解表和职工的决心书都上墙进行了悬挂。我局还动员和要求机关人员由局长和书记带队到公路站蹲点督促，和一线职工同吃同出同劳动。各单位在以抢修路面为中心的前提下，路肩的修整、杂草的修剪、水沟的清理、涵洞的安设、预防性的养护等工作进度都相当迅速，两个竞赛开展得轰轰烈烈，成效显著。

4、全省养护技能大赛承办工作圆满完成，比赛成绩优良。今年10月28日至11月4日，全省的公路养护技能大赛在我市举办，这是对我局公路养护工作的促进，使我局能从中观摩学习到很多先进的养护技术与工艺，同时也是对我局承办组织工作的检验。为确保本次大赛的顺利进行，我科室在省局业务处 室的与市局单位的正确领导下，与市局其他科室一起，提前一个月就积极投入到大赛的承办工作中。并负责大赛油路技术比武的现场准备、材料供应，比赛组织等方面的一系列工作，取得圆满成功。同时，在市局单位的高度重视下，精挑养护职工，组织队伍积极参赛，获得了沥青路面养护二等奖、知识竞赛三等奖、团体三等奖、优秀组织奖等奖章，成绩优良，受益匪浅，大大提升了我局的养护技术水平和大型活动承办组织水平。

5、桥梁的养护工作得到了进一步的重视，冰灾后桥梁的险情排查工作落到了实处。在今年的养护工作中，我科把桥梁的养护当成重点来抓，克服了以往养护工作中的“重路轻桥”的思想。桥面不整洁、损坏和桥栏缺损、泄水孔阻塞的状况大有改观。公路站的桥梁经常性检查记录也比较齐全、真实。为了摸清冰灾后桥梁所出现的新的问题，我科要求各局都在分管领导甚至行政一把手的亲自带领下，对所管养桥梁的安全隐患再一次地进行了“地毯式”的排查，发现问题立即实施了整改。冰灾后，S308线东柘段上的六家湾桥的基础冲空相当严重，长地坪桥的桥面和伸缩缝破损也十分厉害，安化局在我科的指导下立即组织自行进行了修复，效果良好。同时，桥梁的各类数据在这次排查中也得到了更为完善的采集和及时的更新。

6、水毁发生上报及时，反应迅速，恢复积极主动。由于今年年初的冰灾影响，我局的公路水毁时有发生，尤其在山区较为严重。面对这种情况，我科及时的上报情况，并在第一时间赶赴现场，和各单位一起不断优化恢复方案，组织交通疏导和 自行实施抢修，不等不靠，积极主动。S308线马东段曾几次由于大型的塌方中断交通，但是我局各相关单位每次都积极组织大量的人力物力，及时清理塌方，在很短的时间内恢复了交通，确保了道路的畅通。S308线和长高线上的大型路基缺口我科也和相关管养单位一起优化了设计，严把质量关，处治效果相当好。

7、路网改造未开工路段的养护投入大，保畅工作到位。针对我局“十一五”路网改造任务重、线路长，同时干线公路意义重大、车流量大的现状，我局按照省局要求，加大了路网改造路段的养护力度。在雨季期间对管养的S202线段投入几十万元，进行了坑槽填补，并专门安排人员进行洒水养生，目前，该段路面平整，排水顺畅。G207线也投入大量资金，进行了部分混凝土路面换板。严防了劣等路的出现，确保了路网改造路段的正常通行能力和服务水平。

8、混凝土路面预防性养护落实到位。今年，我科积极向市局申请，在资金相当紧张的情况下，挤出资金几十万元对G319线和S204线南县至茅草街段进行了补清补灌缝、中缝开裂处治、板底灌注乳化沥青、板底压注水泥浆等工作，以确保其封水效果和稳定板块，延长其使用寿命，效果相当好。

9、地质灾害处治工程、公路安全保障工程抓得实，效果好。上半年，S217线地质灾害路段我科已经和梅城公路管理局一起做好了所有前期准备工作，现路面大修改善工作已经完成，再 准备全部重建该路段的排水系统，在滑坡地段按设计要求设置抗滑桩、挡土墙，种植草皮，并配套安全保障设施，以确保人民群众的出行方便和生命财产安全，预计年底前可完成。

今年，我局的公路安全保障工程根据省局下达的任务为X036、X039线两条。但是我科考虑到X038线紧靠X039线，为了节余工程间接费用、便于施工和管理，在征得市局相关领导同意后，挤出资金自行垫付，把X038线一并批复提前实施。同时，考虑到前年S217线一直由于地质灾害未处治，为避免重复建设，安保工程一直未予实施。今年也安排计划与地质灾害处治一并实施，以确保人民群众的出行安全。为保证我局今年的安保工程的低价、优质和透明，我科把其中的钢护栏与标志牌的安装工程分成两个项目实行了正规的招投标，分别由省内两个施工单位中标负责实施，加快了施工进度，保证了工程质量，整个任务有望年底完成。

10、危桥改造与隧道加固工程争取积极主动，实施紧锣密鼓。今年，我局的危桥改造计划有15座，再加上S308线安化的栗木坳、柘溪两个隧道的维修加固工程，任务比较繁重。上半年我科已经全部完成了检测、设计、报批等前期工作，并组织了正规的招投标以确定优秀的施工单位。九月份以来，我科督促各相关单位抢抓有利天气、正紧锣密鼓地实施，通过定期与不定期的检查、督促和情况通报，质量与进度都相对较好。

11、养护生产安全工作抓得扎实，成效显著。我科一直以来相当重视安全生产工作，真正理解了“安全就是效益”的内 涵。在冰灾发生期间和之后，时常对各施工作业点进行教育和督察，对危险地段进行排查和整治，时刻绷紧安全生产这根弦。全局在养护生产方面没有一起安全事故发生，效果显著。

三、来年工作计划：

今年，我们虽做了一些工作，但是我们知道离省局业务处室和市局党委的要求还相差甚远。在新的一年里，我们决心在省局业务处室和市局党委的正确领导下，继续抓好养护生产的及时性和科学性，从整体上稳定提高路况。并进一步加大改革力度，加强养护管理，提高养护效率，不断提升整体形象。同时不断加强学习，提高自身素质，努力提高业务能力和管理水平，发扬成绩，克服不足，使养护生产跃上新的台阶。

第三篇：个人述职报告-益阳教育局

胡进文老师先进事迹材料

我校教师胡进文，男，1962年3月出生，现年55岁，中共党员。1982年毕业于益阳师范学校，1988年获得专科文凭，2005毕业于湖南文理学院“数学与应用”本科专业，2006年取得中学数学高级教师资格并被聘为中学高级教师。该同志从教几十年来，在工作和生活中：“热爱本职工作，忠于党和人民的教育事业” 是他坚定的信念。“严于律己、爱岗敬业”是他的座右铭；“任劳任怨，勇担重担、脚踏实地”是他的工作宗旨；“诚信可靠、为人师表、做事忠诚、乐于助人，”是他的的人生坐标。他工作认真，专业精湛，工作经验丰富，教育教学成绩显著，得到了学生、家长、社会的充分认可。曾多次被评为市一中优秀教师、优秀班主任、益阳市优秀共产党员。2010年评为益阳市一中首届学科带头人，多次评为湖南省数学竞赛优秀辅导员。2012年荣获“湖南省先进工作 1

者”和“全国五一劳动奖章”，2016年荣获“苏步青数学教育奖”等荣誉称号。

作为一名共产党员，他始终坚持把坚定的政治方向放在首位，坚决拥护党的领导，始终与党中央保持高度一致，全面贯彻党的教育方针，忠诚党的教育事业，时刻以一个优秀共产党员的标准来严格要求自己，积极参加政治学习，不断提高自己的政治觉悟，廉洁自律、遵纪守法，有强烈的事业心和责任感，忠实履行一个共产党员的职责。

该同志工作几十年来，一心扑在教学上，团结同事、善待他人、尊敬领导，工作上服从安排、听从分配，勇挑重担，不拈轻怕重。特别是近几年以来，一直担任“两理一文”三个班的数学教学和一个班主任。任务重、压力大，但他从未叫过一声苦，没有因病请过一次假。去年暑假，因数学竞赛和自主招生培训，暑假未休息过一天；由于疲劳过度，开学之际，他因脚疼得着不了地，医院诊断为血液感染必须住院治 2

疗。但他考虑到有三个班的数学课，还是一个班的班主任，数学课天天有，少则三节，多则六节，刚开学，学生更是离不开班主任。因此，他每天早上五点到医院打点滴，八点赶到学校上课，白天坚守工作岗位，晚上七点再到医院治疗到深夜。医生都感慨说；“做老师真辛苦，胡老师的责任心也太强了”。

在教学上，他虚心好学，刻苦钻研、潜心研究，更新教育理念，加强业务学习。他每年都要订阅十多种数学教学杂志，借以更新自己的知识与理念。他结合自己的教学实际和经验，写了六十多万字的教学笔记，现已编成具有特色的竞赛、高考、自主招生的校本教材。他既注重把数学试题编成题组，将题海变成题池，减轻学生负担，培养学生思维的广度和深度，又善于一题多变，发散成一类题，培养学生的发散思维能力。他上课生动有趣，注重启发学生的思维，始终把学生的“学”放在教学过程的核心位置，始终把激发学生学 3

习兴趣和培养学习习惯、掌握学习方法贯穿于课堂，坚持因材施教、寓教于乐，让学生在轻松愉快中掌握知识和技能。学生将他上课总结的一些常用结论叫“胡嗲定律”。既注重优生的培养，又从不放弃基础差的学生。他经常与一些学习基础差一点的学生交流谈心，鼓励他们多思多问，多做试题，和课后反思，激发他们的学习兴趣。如1204班的叶虹菲同学，高一数学成绩总是不及格，其原因是不太喜欢做题，因而计算速度慢，在他的鼓励下，学习数学的兴趣逐步提高，成绩也越来越好，在2015年高考中数学成绩为132分（文科）。因此在每期教学测评时，学生对他的评价优秀率都在98%以上。他与备课组的老师精诚团结，培优挖潜，所教的、2012届、2015届学生学考数学合格率和高考数学平均分都是全市第一。

他除担任三个班的数学教学和班主任外，还担任了数学竞赛的培训工作。他利用节假日、星期天为学生上辅导课。4

2014年暑假，在对任玉曦等十三位同学进行数学竞赛培训时，因当时天气炎热，他因中暑而住院。任玉曦等同学到医院去看望他，他们几位同学有一个问题引起了争论，就在病房里问他题目。他躺在病床上，打着点滴为他们讲解题目。医生护士都感叹地说“一个老师躺在病床上为学生上课，实在太难能可贵了”。功夫不负有心人，他辅导的学生有卜宇超、任玉曦等同学获得全国高中数学联赛湖南赛区一等奖，有30多位同学在省市获奖，特别是卜宇超同学在参加北京大学自主招生考试中，数学获得满分，被优先录取；郭兴宇同学在2012年通过竞赛培训在高二就考入了中国科技大学少年班。

他深深懂得：“一花独放不是春，成紫千红春满园”，认为个人的力量是微不足道的，除了提高自身的业务素质外，还加强了与其他数学老师的合作，并以满腔的热情指导了一批青年数学老师，把自己多年来的教学经验和心得介绍给他们，使他们迅速成为教学的中坚力量。他与崔环、周国荣、5

刘晖军等老师还签订了师徒合同，他们一起备课，相互听课、评课，相互探究，并取得了良好的效果。崔环、周国荣两位老师辅导的学生有刘博、萧开阳等同学在全国高中数学联赛中获得湖南赛区二等奖，刘博同学考入了上海交大的工科试验班。周国荣老师的录像课《平面与平面平行的判定》在2008年湖南省高中新课程录像课和教学课件比赛中荣获一等奖。他说：“胡老师从不摆老教师的架子，总是耐心地给我指导，没有他的指导就没有我的成就”。他还经常承担市学科会的公开课、市一中的对外公开课和接待课的任务，2012年还参加了市教育系统先进人物巡回报告团，在全市各县市区介绍我的教学改革与数学竞赛培训等经验。

他谨记要给学生一滴水，自己先要有一桶水的道理。为了提高业务水平，积极参加教育教学改革，他主持完成的市级教改课题《新课程背景下对高中学生数学应用能力培养的探究》受到了专家的一致好评。他写的教学论文也获得省、6

市一等奖。

他一直担任班主任工作。他始终坚持以德育为先，通过主题班会，对学生进行励志教育、诚信仁义的传统教育、爱国主义教育、礼仪教育、健康人格的塑造与培养等方面的教育，尽最大努力用智慧的爱去引领、教育、启迪学生心智，用无私的关心去呵护每个学生的心灵，对待他们坦诚而不鲁莽，关心而不骄纵，信任而不护短。坚持正面教育，大胆从心理素质方面探索德育的触发点，以学生“闪光点”激励学生，言传身教，使学生“亲其师而信其道”。2007年毕业的0406班是市一中出了名的“差”班，在高三开学之初，学校领导决定由他去接替这个班的班主任。他二话没说，欣然接受了任务。接手以后，他先召开了部分学生座谈会，再召开了部分家长座谈会，征求学生及家长的意见，了解情况，采取措施。的确，在他的带领下，班风、学风明显好转，各科成绩明显上升。那年，他儿子检查出先天性心脏病，需要到湘雅医院 7

动手术，当时他担任高三0406班的班主任，他向学校请了一周假，送儿子到医院，第二天动完了手术，晚上陪了他一夜，考虑到学生高考在即，想提前返校，跟儿子商量时，儿子眼里含着泪水，说：“爸爸，再陪我一天吧，就一天。”为了学生，他只能委屈儿子。他说：“孩子，我陪你的时间还长着呢，而这批学生马上就要高考了，这对他们很关键，我还是先陪他们吧！”儿子流着眼泪目送他离开了病房。就在回益阳的路上，他又接到了一个电话，得知他父亲在桃江县人民医院进行抢救，要他立即赶往桃江。如此他又不得已赶往桃江陪着父亲就诊。第二天父亲的病情稍稳定后，他就赶回到了学校。后来学生在留言本上写道：“胡嗲，你上课时像个‘老顽童’，数学课讲得很有趣，课后，你又像个熊猫一样和蔼可亲。你为我们费尽了心血。我们真的好爱你！”

该同志一直能认真履行一个中学高级教师的职责。模范遵守学校的规章制度，坚持出满勤，从无迟到、早退、旷工现 8

象。几十年如一日，无怨无悔地扎根教育。确实为党和人民的教育事业付出了心血，作出了突出贡献。经民主测评，学校研究，同意推荐胡进文同志作为益阳市教育突出贡献奖评奖候选人。

第四篇：益阳碧桂园小区调研报告

姓 名 班级学号专 业 时 间

2015年 12 月 20日

碧桂园小区调研报告

碧桂园小区调研报告

摘要：

本次调查的小区是位于位于益阳市迎宾东路501号的碧桂园高档小区。是碧桂园集团控股在湖南益阳打造的高端高层、别墅社区。地处益阳市高新开发区板块，交通便利，毗邻梓山湖生态水库、紧靠湖南城市学院、益阳医专等高校。市政府、市博物馆、奥林匹克体育馆等尽在咫尺，具有强大的物业升值空间。项目规划高档商务会所、大型商业广场等城市级配套设施，并提供各类美墅、洋房等物超所值的多元化住宅产品，社区引入优质物业服务，让住户享受五星级的新城市生活。

关键词: 优质物业、便利、舒适、高端、规划

本次调查的是位于益阳市迎宾东路501号的碧桂园高档小区，碧桂园2009年开盘，至今已有六年的时间，本次主要调查的是小区的地理位置，建筑绿化，楼房采光，公共设施，道路系统，出行交通，配套设施，物业管理。从这些方面看益阳住宅小区有何特点。

一、小区的地理位置

碧桂园位于益阳市迎宾东路501号，占地余千亩，地处益阳市高新开发区板块，是政府城市规划“北改南扩”“南移东接”高新城区的黄金中心。也是益阳规模最大、品质最高的高档小区之一。

碧桂园小区调研报告

二、建筑绿化

小区的开发可以说是建设大型生态居住区，整个区域围绕着一个75亩的天然翠湖（碧园湖）以及136亩的自然山体，沿景观轴线错落有致地在西南角布置别墅群；东北角坐落五星级酒店,高层、别墅周围中小型乔木与多种灌木组合种植。这样有

碧桂园小区调研报告

特色的搭配起来后使得景观环境格外优美,不仅直接提高人们的居住生活质量,还能消除都市的喧嚣,松弛神经安抚情绪,从而有利于居住者的身心健康,进而从整体上可提高城市环境的景观质量。

三、楼房采光

碧桂园是一个以别墅为主的高档小区。高层较少，而且高层之间距离超过30米，在土地高效的利用下对楼房采光进行了设计兼顾。另外，别墅区因别墅高度本身不高，再加上别墅花园和行车道的距离。让别墅之间距离超过了别墅本身距离，房屋采光得到了保证。所以碧桂园作为一个投资了300个多个城镇大型房地产集团，累计了很多经验，在设计时就做了充分的考虑，这也是这些集团公司存活下来且越做越强的根本。

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四、公共设施

小区娱乐设施设置都较为合理，服务的半径也在合理范围之内，并且在儿童玩耍区采用质地软的铺地，踩上去很舒服，处处透着人性化。另外，小区内还配套游泳池，可以给住户一个冰爽的夏季。而一个高档小区，景观也非常重要，它是城市园林景观中的重要组成部分,居住区景观设计是指住宅建筑外环境景观设计,由物质元素和精神元素构成。居住区的优美景观环境,不仅直接提高人们的居住生活质量,还能消除都市的喧嚣,松弛神经安抚情绪,从而有利于居住者的身心健康,进而从整体上可提高城市环境的景观质量。为了充分取得景观效果，将景观设计为早晚休闲，同时赋予小区公共活动场所的功能。也丰富了景观资源，提升了景观价值，并均衡整个小区的景观特征。使得环境相当的怡人。

五、道路系统

碧桂园小区道路整体呈内环式，共有三条主线道路，对应三个大型出入口，还有其他小道路将小区全面贯通，让住户无论走哪条路都能到达小区的任何位置。另外碧桂园是围绕着天然翠湖（碧园湖）修建，为了保持翠湖的自然景观，碧桂园小区调研报告

靠近翠湖的区域并未修建行车道路，更多的是行人观光带，而在这无论是清晨锻炼和黄昏散步，对住户都是一个很好的选择。

六、出行交通

小区毗邻迎宾东路，交通便利，并能快速接驳益阳大道及益阳火车站，10分钟能达市区各区域，交通网络发达。而现毗邻小区的银城南路未来将成为通往长沙的快速通道，也就是未来的益宁高速公路，直通长沙金洲大道，仅半小时就

可以到达长沙，且长常城际轻轨在益阳的出站口也在小区附近，届时从小区到长沙约20分钟。益阳碧桂园毗邻梓山湖生态水库、紧靠益阳城市学院、益阳医专等高校。市政府、市博物馆、奥林匹克体育馆等尽在咫尺。外出出行公交路线5路、32路、免费业主巴士。

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七、配套设施

（1）碧桂园小区有高层和别墅，所以采用地下停车与车库停车两种模式，高层部分采用地下停车场停车，整个小区的地下停车场连为一体，花园别墅部分均带有私家车库，每个车库前面均有临时车位。

（2）碧桂园配套大型生鲜超市“碧联之星”，住户能实现一站式购物，尽享便利生活。

（3）碧桂园紧靠湖南城市学院、高等医专，梓山湖小学教育资源优越。

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（4）距离碧桂园1300米处益阳医专附属医院是一家二级甲等综合性医院。如果住户出现突发性疾病，也能快速得到救治，给患者争取到急救时间。

（5）小区规划在建的15万㎡五星级标准的碧桂园凤凰连锁酒店，集商务会议、餐饮娱乐、休闲度假于一体。

（6）临近市政府、市博物馆、奥林匹克公园、市政配套完善。

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八、物业管理

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。但长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，小型物业管理企业很难达到高水准层次的管理。而碧桂园的物业管理公司属于碧桂园集团下属公司，它的理念是“给您一个五星级的家”的物业服务，以“用心建设、关怀住户、回报社会”为出发点，以“让我们的业户得到真诚的关怀和优质的服务”为最高使命，为业户提供五星级的服务。口号非常好，碧桂园物业也做的很不错。我也体验调查一番。

小区出入口的保安着装统一工作服。行车道和行人道都安装了门禁，分别安排保安站岗，当有外来人员访客时，保安会询问被访住户的一些信息或对住户

碧桂园小区调研报告

进行确认。还有一些住户请了装修工人装修房子，而且装修工人进小区时我看到装修工人在递出一个证件后才放行进入小区，并对装修进行了时间限制，在小区物业规定的时间段才能进行装修，超出时间必须出来。这样可以看出是为了保障其他住户的休息。另外我去调研的时候在行车道看到了一辆面包车带着一些装修材料停在门口，过去一听才知道，面包车上用于电梯房外面的材料颜色和规定颜色不符，可能会影响小区房屋的整体美观。还有就是小区内的道路只要经过拐角

就会设一个保安亭，保安每隔一段时间就会巡逻一次，每个保安只负责保安亭一定范围内的巡逻，这样就不会因为面积过大造成巡逻漏检。至于其他方面，我一 个外来人员没办法了解太多。但从我看到的几件小事可以看出碧桂园的物业管理很严格，把“给您一个五星级的家”做的很到位。在这置办房产是个不错的选择。

九、居住区的发展趋势

经过对碧桂园小区的调研，我对居住区的未来发展有一些看法：

1.随着社会的发展，生活结构的变化，沿街商铺已成为小区设计中不可或缺的一部分，一个街区的商业辐射力和吸引力首先决定于其在街区的地段价值，商铺的价值最终落实于一个区域消费群体的有效需求上。商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低投资价值。恰恰相反，因其核心地段不可复制的稀有性，将随着

碧桂园小区调研报告

生活圈和商圈的发展成熟而不断升值。因此在有消费实力的地区开设沿街商铺是大势所趋。不仅可带来丰厚商业利润，而且可解决沿街噪声的嘈杂问题，当然也可能带来其他的新问题，但总之在利益下，已成为一种不可逆转的趋势。2.目前全球都在关注一个问题就是生态、低碳节能，同样的，小区在其中扮演很重要的角色，整个的生态环境循环可以形成小区内的小气候。因此建设生态小区，已成为居住区发展的主要趋势。并且是利于民生的一项课题。而碧桂园的碧园湖和自然山体做到了这一点。

3．在生态化小区中景观又是其中的主导因素。在设计小区时要充分利用居住区内的地形地貌特点,塑造富有创意和个性的景观空间。强调环境景观的“植物布局+水景点缀”。近年来,国家提出节能节水等计划,且部分城市的水费也在逐年上涨,因此在居住区景观设计时,开发商和景观设计师们不再把水景多少作为环境景观设计的目标,在设计上变为“以绿化为主,水景点缀为辅”,即植物布局与点缀性水景并举,则成为现代楼盘造景的新风尚。

4.居住区发展逆城市化现象。郊区居住区具有市中心区楼盘所不具备的优势。郊区环境无论是在环境质量还是在空间视野景观等方面，与市区楼盘的环境相比，均具有较大的优势。就目前情况下看，城市中心区楼盘与郊区楼盘在售价上仍存在着较大的差价。对于中国大城市的居民来说，商品房和私家车是两个最大的梦想，同样一笔钱，在郊区，一个梦想变成了两个梦想。因此郊区开发已成为一大趋势。开发商靠着郊区开发所得利润开发更远的郊区，让郊区变成市区，农村变成郊区。使城市高速扩张，从而带动当地经济。

第五篇：益阳土特产

益阳土特产一览

1、美味酥糖

美味酥糖，每袋内装芝麻、花生、豆蓉、桂花四种酥糖，规格一致，每袋重量为425克，层次分明，气味香甜，营养丰富，独具风格。

2、南县辣椒

辣椒系南县名产。品种主要有大辣椒和尖辣椒。大辣椒主产乌咀、明山头和中鱼口等乡镇；尖辣椒盛产牧鹿湖乡。南县辣椒具有味纯、色鲜、存放期长等特点。尤其是大辣椒，果大呈牛角形且较扁平，青熟时浅绿，老熟时色鲜红。肉心甚厚，微辣稍甜、味鲜，是一种营养丰富的菜蔬。1985的，南县大辣椒被评为全省优良迟熟辣椒品种。尖辣椒多晒干储存，用作调味品，深受消费者喜爱。

3、银鱼

银鱼是沅江传统名贵特产。体小而透明，喜栖于湖、港汊及清浑两水交江的敝水区，属珍贵食用鱼类。这种鱼含有丰富的蛋白质、脂肪、碳水化合物维生素、矿物质等，肉味美。

4、土纸

土纸是安化主要特产之一。清规戒律同治《安化县志》记载：明时，安化即有造纸业发展。清至民国期间，由于资源丰富，土纸日渐发展，产量逐渐增加，年输出约百万元以上。民国21年2月《改良纸业》一文称：“纸为安邑了产大宗，以归化镇为最。“民国31年月日2月《湖南之纸》载：湖南产纸数量„„，安化实居第一位。”计的产纸37.2万担。

5、山楂

山楂俗称黄果、红果、山里红，属灌木或半乔木类，向为安化县特产，全县栽培面积3000亩，年产5万公斤。山楂树冠开张，枝稍直立，抗逆性强。9月中旬采果，果实扁园形，单果重10克左右。梗洼浅，果顶内凹，萼片缩存，底呈黄色，阳面彩红，果面光滑，味酸甜，营养价值和药用价值均高。据考证：安化县载培已有两百多年历史，其品种分湖北山楂和野山楂两大类。历史上主药用。多生长于海拔五百至一千二百米主寒山地。安化县以文溪、将军、洞市等高山地带出产较多。近年来，山楂已由药用发展到加工山楂片、山楂糕、山楂皮、山楂应子、山楂汁、山楂罐头等产品，销往上海、江苏、浙江等地，其生产开发已例入湖南省“星火开发计划”。