厂房及设备租赁合同协议书协议合同协议书书[5篇]

第一篇：厂房及设备租赁合同协议书协议合同协议书书

厂房及设备租赁合同协书 议书协议合同协议书书

文件编号 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

厂 房 及 设 备 租 赁 合 同

甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将厂房及设备出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及设备事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条

厂房、设备基本情况

（一）厂房基本情况

1、甲方出租给乙方的厂房位于。

2、出租厂房面积平方米。

3、该厂房现有装修及设施、设备情况详见合同附件（如未确定附件的，以现状为准）。

（二）设备基本情况

详见合同附件（设备清单）。

第二条租赁期限、用途

1、租赁期共年。自年月日起至年月日。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房及设备，乙方应如期完好交还。

租赁期满如乙方续租的，应于租赁期限届满前三个月，向甲方书面通知续租事宜，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁物由乙方用于鞋帮加工用途，甲方保证其出租的房屋用途符合乙方需求。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条设备交付方式

甲方应于本租赁合同签订并生效后个工作日内向乙方交付厂房、设备，双方在交接清单签字确认后交付完成。自交付之日起，本合同租赁范围内的厂房、设备的所有权归甲方，使用权归乙方。

第五条租金及支付方式

1、租金：经甲乙双方协商同意，甲方将厂房及设备出租给乙方，租金为元/月（不含税）。

2、房屋租金支付方式如下：合同有效期内，乙方应于每月日前，将租金支付给甲方；乙方逾期支付租金属于乙方违约，乙方应按日向甲方支付月租金的 3%作为违约金，乙方迟延交付租金超过 10 个工作日的，甲方有权终止本合同。

3、乙方应于本合同签订当日向甲方提交元，作为保证金，合同有效期届满甲乙双方无任何争议，甲方将保证金无息退还乙方；合同有效期内若乙方原因造成的保证金抵扣事宜，乙方应于保证金抵扣发生之日起 2个工作日内补交保证金差额。

第六 条租赁期间甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证所出租的房屋权属清晰，且甲方拥有合法的出租权，不得因权属纠纷而影响乙方的在租期内的承租权。

2、甲方确保移交时，移交清单中的设备设施运转良好。

3、甲方应依法交纳租赁期间的房产税等应由甲方承担的其他费用并按合同约定向乙方收取设备、厂房的租金。

（二）乙方的权利义务

1、乙方保证租赁期间不得利用房屋及设备进行违法活动；并乙方保证所租赁的厂房及设备只限于乙方用做鞋帮加工使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途，并且不得对厂房及设备与善意第三人签订抵押、质押等合同。2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领生产所需相关的证照，并缴纳相关的费用。

3、甲方确保移交时，移交清单中的设备设施运转良好，移交后出现的任何问题，由乙方自行解决。

4、乙方在租用过程中，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则按价赔偿。乙方每年负责以甲方的名义缴纳租赁物财产保险费用，因未缴纳保险或发生事故造成损失的，乙方应赔偿甲方。乙方履行国家法定的职工保险责任。甲方有权监督乙方做好消防、安全、卫生工作。

5、若乙方需要对厂房进行改动需经甲方同意，在租赁期满时，甲方有权决定乙方的添附行为是否需要恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。

6、租赁期间，乙方自身负责设备的维修、保养、燃油等及其他相应费用。并且由乙方承担生产经营所发生的水、电、卫生等费用均由乙方支付。所有的费用由乙方按时付清，如需甲方代缴的，甲方应予以协助。水电费用乙方按照国家规定提前支付，如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

第八条厂房及设备的转让与转租

1、租赁期间未经甲方同意不得转租。2、租赁期限内，甲方若出售厂房及设备的，乙方同意放弃优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供租赁物或所提供租赁物不符合约定条件，严重影响经营。

（2）甲方未尽厂房修缮义务，严重影响经营的。

3、乙方违反本合同或有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租赁物，不予返还押金，并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方书面同意，将厂房或设备转租、转让或转借的；

（2）利用承租厂房或设备进行非法活动损害公共利益的；

（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，经甲方催告后仍未缴纳的。

（4）拖欠房租累计 3 个月以上。

（5）乙方在租用过程中造成事故的，或租用过程中造成租赁物损毁、灭失严重的。第十条甲方违约责任

1、甲方因不能够提供本合同约定的厂房及设备而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额 3%的违约金。

2、甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应提前书面通知乙方且应该退还剩余租期已交租金。

3、甲方因债务或其他纠纷而影响乙方正常使用，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

第十一条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁物，乙方应按照合同当年租金的 30%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。

（1）未经甲方书面同意，拆改变动主体房屋结构，擅自改变租赁物的用途；

（2）利用该厂房或设备进行违法活动的；

（3）拖欠租金累计 3 个月以上的；

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同当年租金 30%的额度向甲方支付违约金。

第十二条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋或设备的，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同确定的双方地址或其他信息，作为双方法律文书往来或交付的路径，如有变更的，应通知对方。

第十四条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 2 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。（以下无正文）

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

账户：账户：

联系地址：联系地址：

签约日期：年月日签约日期：年月日

第二篇：设备租赁合同协议书

设备租赁合同协议书

甲方：新疆伊犁奎屯医院：

乙方：江苏省恒景医疗器械有限公司：

响应国家卫生部的发展医疗事业，方便病人看病难的问题，结合北疆地区的实际情况，开展新的治疗技术，本着互惠互利友好合作的基本原则，经甲乙双方协商同意。乙方将一套“德国卡特公司生产的臭氧治疗系统”价值68万元的设备投放到甲方的骨二科共同发展、治疗（经皮臭氧腰椎间盘消融术，痛点注射术和三氧疗法）项目事宜。双方达成以下协议：

一、乙方设备在甲方指定的地点负责安装调试，安排甲方专业人员培训和技术的后续，专用医用耗材的供应和学术推广。每人每次手术全套医用耗材价值360元/人次，由乙方全部承担。甲方不承担任何耗材费用，合作期限设备用至报废为止。

二、新疆手术收费按新疆物价（2008)三级医院标准：

1、331501039b(经皮臭氧腰椎间盘消融术每节间盘1400元，另每增加一节按331501039e收费700元，x线设备C臂或CT费由医院所得另收费。

2、门诊病人痛点注射在门诊即可完成，按照每人每次每痛点收费 100元，每增加一个痛点加收100元。三氧治疗按照医院收费标准执行。

3、设备开始正常使用后，乙方按甲方所发生的第一单业务起始时间计算，甲方得40%，乙方得60%（包括350元耗材在内。甲

方每月按实际数报核算科核算后，按实际金额通知乙方开去发票交财务科，次月于乙方结账付款。

三、乙方负责设备的维修和保养工作，设备如发生故障由乙方负责在三个工作日内排除故障。确保设备的正常使用，甲方工作人员要按照乙方的要求保管和操作规定保养，不要违规操作。确保设备的正常使用甲方要及时按排人员培训和操作师固定人员操作。外人不得使用和将设备拿到院外操作。

四、如果甲方单独终端与乙方的租赁协议，甲方应付清该设备的全部款项后，作为中断协议的补偿（此条款不包括不可抗拒的因素）。

五、本合同双方如在执行期间发生争议，双方本着友好协商解决。

本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：新疆伊犁州奎屯医院乙方：江苏省恒景医疗器械有限公司

法人代表：法人代表：刘敏

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

第三篇：厂房租赁合同协议书

厂房租赁合出租方（甲方）：临海市利国机械电器厂（李顺利）

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

一、出租厂房情况：

甲方出租给乙方的厂房座落在临海市闸头，出租厂房位于厂区东南二层七间厂房的底层（面积13×4×7=364平方米）。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年月日起至年月日止，租赁期年。

2、甲、乙双方约定，该厂房租金为每平方米建筑面积人民币9元，年租金为39312元(364平方米×9元)；租金为一年一付，三年租金不变。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同；租金双方进行协商，乙方在同等条件下有优先承租权；如果甲方自已使用厂房，也应提前三个月通知乙方，无条件收回，但剩余房租按实归还。

4、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担。门卫工资和门卫房所用的水、电、狗食等费用乙方承担50%，每月初结算上月产生的费用，在收到收据时三天内付清。

三、厂房使用要求和维修责任

乙方需要装修或拆建，应事先征得甲方同意后方可进行。整体结构出现问题应由通知甲方，甲方进行维修，日常使用物（龙头、开关、灯头等）由乙方自已负责修理。

四、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如要将该厂房转租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退还租金，于第三方发生纠纷后果由乙方负责。

2、合同期满后，乙方不续租时将厂房归还甲方，甲方在验收合格后归还；

五、其他约定

1、甲、乙双方应遵守法律法规，合法经营。

2、甲方督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，生产安全由乙方自负。

4、乙方装修方案需征得甲方同意，费用乙方自负，租赁期满，甲方不作任何补偿。乙方不再续租，厂房内整体结构恢复原样，如果乙方有困难，双方可协商解决，所产生的费用由乙方承担。

5、为了安全防盗防窃，看门犬所发生的费用负担50%。

六、其他条款

1、甲、乙双方如要提前终止合同，双方可友协商解决。如不能解决，可提交司法部门处理解决。

2、合同签订后，如企业名称地址变更，可由双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

七、本合同未尽事宜，甲、乙方依法协商解决。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

日期：

第四篇：终止厂房租赁合同协议书

终止厂房租赁合同协议书

出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)：

甲、乙双方原于 年 月 日签订的厂房租赁合同[合同编号：2015-3-12(01)]，双方至目前为止履行情况良好，由于乙方生产规划原因，要求终止原《厂房租赁合同书》[合同编号：2015-3-12(01)]；经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除终止。并就解除厂房租赁合同，双方达成如下协议：

一、原合同租赁期计至 年 月 日。

二、乙方应于2016年3月31日前将机械设备等自动搬出，租赁厂房退还回给甲方；依附于租赁房屋的所有装修等归甲方所有，乙方不得进行拆除。如乙方不按时退租，每逾期一天，甲方除收取原合同租金外，另收取滞纳金，滞纳金依月租金的5%收取；此费用甲方于《厂房租赁合同书》乙方押金内扣除。鉴于乙方因新厂房区域规划，经甲乙双方协商一致，甲方同意乙方部分设备暂放甲方指定的区域，时间限定为此协议签定之日起3个月内。

三、退租时原有水、电和房屋地基结构等应保持能正常使用，无损坏，否则乙方须照价赔偿。

四、乙方需缴纳2016年3月份厂房租金、水电费、安保管理等一切费用，此费用从所缴押金 29040元中直接扣除，相关费用结算清楚后，甲方应向乙方退回厂房押金余款。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

五、本协议自双方盖章或签字之日起生效。

补充规定：乙方在2016年3月16日至2016年3月31日期间可以凭此协议搬移旭浪公司原有设备，此协议可作为物品放行依据。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：终止厂房租赁合同协议书

终止厂房租赁合同协议书

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

甲、乙双方于 年 月 日签署的《厂房租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方发展规划原因，要求终止原《厂房租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至 年 月 日。

二、从 年 月 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（印章）：

乙方（印章）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）： 地址：

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邮编：

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电话：

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传真：

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签订时间：

****年**月**日