房屋拆迁协议

第一篇：房屋拆迁协议

房屋拆迁协议书

拆迁人甲方：#######

被拆迁人乙方 ：姓名性别族别身份证号姓名性别族别身份证号

甲方应小城镇发展建设需要，实施有偿改造####危旧住房。方案以抓住机遇，改造民生基础设施为契机，改善团场居民生活条件，既要保证团场整体建设规划工作的落实、又要兼顾团场与个人二者利益的原则，现依据现行房屋折迁等有关规定，经甲、乙双方协商，就房屋拆迁、建设等事宜达成如下协议：

一、团部房屋产权置换

原有住房面积：原主房平方米，原附房平方米；共置换（新建楼房/商业门面，）平方米（注：住房暂定133平方米，置换套数内按500元每平方米；门面房暂定45平方米，置换套数内按2000元每平方米。房屋建成后按实际面积多退少补。），拆迁户置换订购新建楼房住宅（由搬迁户本人选择，不得更换。商业门面采用公平公正的方式选定门面）。房屋面积置换后，新建房剩余面积，甲方按照房屋产权置换标准收取乙方差额面积房款元，先预付50%作为定金，预付定金元。剩余房款在工程竣工后，甲方有权无偿收回房屋产权。

二、补退差额及交付房屋责任

甲方建设完成，验收后，新建楼房面积最终差额缴纳完后发放钥匙。

如有未交够补差额款的，房屋钥匙一律不给予发放，未经甲方同意（交钥匙），有私自使用的，甲方有权清理或交执法部门处罚，并按有关法律、条列进行处罚（因房屋所有权未交接、置换，房屋属甲方管理权利范畴），如乙方不能在工程竣工15天后缴纳剩余房款的，甲方有权无偿收回房屋产权，面向社会出售。

三、安全事项

建成后的适用楼，乙方在使用过程中严禁砖混结构加筑楼层隔间，需加筑楼层隔间的建议使用板材框架式轻型材料，以确保整体建筑的安全使用，如有违反者，造成的一切后果自负。违约者按建筑面积的工程造价给予甲方补偿，并处相应罚款。

四、拆迁相关事宜

签订协议人必须是房屋产权的所有人。协议签订后，乙方要保证甲方拆迁工作的落实（拆迁时间定为签订协议后二日），在甲方规定期限内必须全部搬离，乙方不得已任何方式干扰和阻扰甲方施工，乙方如果违约，影响甲方施工，按照甲方损失的三倍给予甲方补偿，并按有关法律、条例等规定，交与司法及公安部门处理。协议签订后原有房屋产权证明交给甲方。

五、此协议一式3份，甲方、乙方、财务科各一份。

甲方代表（签章）乙方（签章）

电话：电 话：

2000年1月日2000年1月日

第二篇：房屋拆迁协议

房屋搬迁协议书

甲方：（以下均成为甲方）乙方：（以下均成为乙方）由于甲方对矿山进行开采，引起地下水位的变化，导致乙方住房发生墙体开裂甚至倒塌。经甲、乙双方协商，就房屋搬迁、建设等事宜达成如下协议：

（一）乙方家庭全部成员（18岁以上者）等人一致签订同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与搬迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

（二）乙方交出房屋产权证、房屋土地使用权证，由镇人民政府申请注销，并将拆除后的房屋和宅基地完全交付给甲方。

（三）实行货币安置。给予农户货币元安置补偿。搬迁农户货币安置后，不再向镇政府提出其他安置要求。

（四）甲乙双方签订协议后，甲方支付乙方40%费用，乙方应在10日内完成搬迁工作，15日内交付房屋和宅基地，搬迁完后甲方支付全部尾款。

（五）乙方在搬迁和拆除房屋时必须注意安全，因乙方拆迁引起的安全事故和责任全部由乙方自行承担。

（六）甲方违约，不按时支付房屋补偿费的，逾期按每天10‰

支付违约金，并赔偿乙方损失。乙方违约，赔偿甲方相关损失，同时甲方可申请人民法院强制拆迁。

（七）此协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各一份，村民委员会一份。

（八）未尽事宜由双方协商解决。

甲方（代表人）：乙方（代表人）：

家庭成员签字：

协议签约日期：年日月

第三篇：房屋拆迁协议

房屋拆迁协议

甲方：内蒙古阿拉善金税苑住宅小区

乙方：

甲方将内蒙古阿拉善金税苑住宅小区拆除工程转包乙方，拆迁后所有材料属乙方所有，乙方负责场内所有垃圾的清理，如乙方不清理垃圾给甲方陆万元（60000.00元）的清理费。在拆迁过程中，发生的一切工伤事故由乙方自行负责，甲方不承担一切责任。

如乙方不履行协议，甲方向法律部门提出申诉。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

第四篇：房屋拆迁协议

房屋拆除协议

甲方: 村村民委员会 乙方:（户）丙方：xxx人民政府

经甲、乙、丙三方协商,就其拆除补偿达成如下协议:

一、补偿方式

遵照“科学评估、据实补偿”的原则，按评估机构评估出的补偿金额给予货币补偿。

二、房屋位置及建筑面积

该处房屋位置:东临，西临，南临 ,北临，总建筑面积为平方米。

三、补偿金额(一)房屋(厂房)部分

此处房屋经测量、核实,并有乙方签字认可,总建筑面平方米，按照补偿标准(评估结果)进行补偿，补偿金额 元。

(二)附属物及其它部分

此处房屋附属物及其它部分经测量、核实,并有乙方签字认可,按照补偿标准(评估结果)进行补偿，补偿金额 元。

以上补偿共计 元(大写：)（详单见评估报告：）

四、拆迁期限及付款方式

自协议签订之日起乙方要在7日内将应拆房屋全部腾空，逾期无故不腾空或腾空不彻底的，甲方将对其视作无主进行处置。乙方腾空完成后，甲方将拆迁补偿款 元一次性付清，乙方领取拆迁补偿款后，房屋及附属物与乙方无任何关系，由甲方负责组织拆除。

五、双方职责

甲方要按时支付补偿金,乙方要在规定时间内将房屋全部腾空，不得拖延。协议订立后,乙方或乙方房屋承租人在拆迁期限内拒绝腾空的的,甲方可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

六、此协议自签订之日起实施,不尽事宜,依据有关文件解决。

七、本协议一式六份,甲方持两份,乙方持一份，丙方持三份。

甲方（签字): 年 月 日

乙方（签字): 年 月 日

丙方（签字): 年 月 日

第五篇：房屋拆迁赔偿协议

房产拆迁赔偿协议

甲方：

乙方：

为加快打通镇城镇建设步伐，满足城乡居民日益增长的物质文化和生活消费的需要，按照打通镇城镇总体规划，经上级有关部门同意，镇政府决定对转运站片区实施旧城改造。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关投资、开发、经营的法律法规的规定，本着互利互惠、诚实守信的原则，经双方友好协商，就本项目建设房屋拆迁、赔偿达成如下协议，供双方共同遵守执行。

一、旧房拆迁

1、经綦江县征地拆迁事务所现场勘丈并确认，甲方拆除乙方住宅房屋＿＿＿＿㎡（其中：产权证面积＿＿＿＿㎡，未办产权面积＿＿＿＿㎡）。

2、本协议签订之日起30日内，乙方必须无条件自行搬迁、拆除旧房并将宅基地移交给打通镇人民政府（办理移交手续），相关费用由乙方承担。拆除旧房时的安全责任由乙方负责。

3、房屋拆除的旧材料等残值由乙方自行处置。书面声明放弃旧房残值的，由甲方负责处理。

二、房屋赔偿

1、拆除旧房后，由甲方将新修建房屋偿还乙方原住宅面积。涉及住宅房屋以外的畜圈、附构作物等补偿共计＿＿＿＿元，在办理宅

基地移交手续当日，此款由甲方全额支付给乙方。

2、甲 方 新 建 的 房 屋 出 售前优先供乙方选择，并在原住

址上还乙方住宅总面积＿＿＿＿㎡（房号＿＿＿＿㎡、＿＿＿＿㎡、＿＿＿＿㎡、＿＿＿＿㎡）误差不超过±5%。

3、还房标准：清水房（包括铝合金窗、进户防盗门）。

4、乙方必须提供原有水、电、气、电话、闭路合法手续，还房

时由甲方负责恢复。如超出原户头部分，安装费用由乙方承担或乙方自行安装（经查验，乙方具有合法的水＿＿＿户、电＿＿＿户、气＿＿＿户、电话＿＿＿户、闭路＿＿＿户）。

5、房屋竣工验收后，甲方及时通知乙方办理接房和结清房屋余

款及其手续（以甲方书面通知为准）。乙方若在15日内不与甲方办理，则视为乙方违约。

三、新建房屋产权证的办理

1、本协议签订后12个月内，乙方必须向甲方书面确认办证产权

人，确认后不得更改。如更改产生的一切费用由乙方承担。

2、新建房屋产权证的办理由甲方负责并承担相关费用。

3、旧房产权证的补办手续由乙方负责。

四、违约责任

由于一方的过错，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由有

过错的一方承担责任。甲、乙双方都有过错时，根据实际情况由双方各自分别承担相应的责任。若因执行本协议发生争议，甲、乙双方可

通过协商解决。

五、其他

1、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。

2、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。

3、本协议为甲乙双方执行协议。乙方与县征地拆迁部门签订的协议，只作办理相关手续的依据，其条款不予执行。

4、本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：、电话：电话：

签订地点：

签订时间：二00八年月日