建房协议书

第一篇：建房协议书

建房协议书

甲方（业主委托人）：身份证号码：

乙方（建筑承建方）：身份证号码：

经甲、乙双方允分协商，甲方提供建房用地、资金，乙方承建楼的土建工程，经双方多次协商后共同达成以下条例，供双方共同遵守。

一、建楼地址：甲方提供建房用地约平方米，地点位广州市荔湾区。

建房造价标准：建筑费正负零零以上元/平方，按建筑投影面积计算，包工包料，包水电安装，包造化粪池、沙井排污管道。

二、建房建筑和装修标准：

（1）该楼的设计方案由乙方提供，建筑物为框架结构，普通装修。

（2）墙身：两面外墙贴纸皮方砖12-13元/方，内墙扇灰，墙脚贴踢脚线。楼梯及地面起至1.5米高贴瓷片砖，步级贴抛光砖10元/块，厨厕墙为贴到顶瓷片砖，规格 25cm*30cm，为 3元/块。

（3）门窗：正门口第一道门：加厚202型国标不锈钢门包门禁，第二道门用符合国标的实木门（450元/套）或塑钢门（450元套），均由甲方指定，另自住用房为304型不锈钢大门，厨、卫装

铝合金玻璃门 160元/套，窗用华龙银山铝合金窗，厚度按国家标准，厅房窗规格： 1.5米*1.5米 每窗四扇，或1.2*1.5米，出部分按 300 元/平方算（防盗网）。厅做一个至二个窗，房间做一个至二个窗，厨房、厕所窗规格： 0.8米1.5米 或 1.2米*1.5米，由甲方指定。阳光造防盗网，铝合金窗及防盗网按国家标准，包造平网厘米的不锈钢防盗网，材料用产202不锈钢，超出35厘米部分按90元/平方。

（4）地面：厅、房、阳台为抛光砖地面，地砖规格：60cm*60cm，优先。厨厕地面用30cm*30cm防滑砖，无花纹，厕设瓷斗，65元/个，煤气台，不锈钢洗菜盘 65元/个，乙方包装好。

（5）水、电安装：该楼每个套间设独立水表，甲方加付乙方

壹仟元，厅设40瓦日光灯一盏，多用插座二个，厨厕高电灯各一盏，水龙头各二个，厕设沐浴器阀门一个，15元/个有电线采用线槽安装，各个房间电线用2.5平方电线和4平方电线搭配布线，正品 广州珠江牌，130元/卷或200元/卷。排水排污管用3-4寸联塑管。

（6）a、梁柱规格：25cm*40cm，钢筋密度：4条*16毫米螺

纹钢。楼面加筋，柱筋4条*18，4条*16。

B、横梁规格：20cm*50cm，梁钢筋密度：2条*20毫米*18毫

米螺纹钢反搭配。2条*20cm，3条*18cm。

C、房屋楼板厚底不低于10cm，钢筋密度18cm*18cm。

D、楼梯扶手：加厚不锈钢管2.5寸以上，楼梯钢筋14cm以上，密度按国家标准。

E、国家标准

F、甲方更换材质，则按原价多除少补。

1、首层平面化粪池规格和位置安排

2、基础梁及柱承台图

3、±000从现场何处计起

4、土方开挖清离及回填

5、四层两房加设洗手间、套房设计

6、地下排污管接驳通到街管

7、甲方提供附近已做好两间民房样板甲方参考。

三、乙方责任：

1、乙方负责：

（1）乙方负责承建该楼房的土建工程，提供建楼所需的建筑

用图，负责建楼的施工管理工作，经验收各后进行壹年内保修。

（2）解决在施工过程中的四邻关系及产生的纠纷。

（3）建设过程中一切施工引起的事故责任，甲方一概不负责，乙方工人自购意外险或乙方自负。

（4）经验收后半年内出现建筑物裂痕要由乙方负责。

（5）乙方违约则作放弃工程并赔偿五万元。

四、建房办法：楼房共建叁层半，首层高3.2米，二层以上均

为高3.2米。

五、付款办法：甲方出资建该楼，乙方做好基础甲方付万元，每倒一层楼面甲方付万元，装修批荡好内外墙内墙扇好灰甲方支付万元。

六、工程工期：本楼房年月日动工，至年月日前全面完工。

七、本协议和图纸是经甲、乙双方签名协商后共同达成的，是

在平等、自愿的情况下签订的，未尽事宜，双方共同协商解决，经双方签字盖指纹后立即生效。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，在执行过程中，甲乙双方不得违约，如有违约行为，违约方要对违约行为负法律和经济责任。

九、围墙周围18墙，中间12墙红砖墙

甲方（签名）：

乙方（签名）：

年月日

第二篇：建房协议书

委托建房协议书

甲方:身份证号码地址电话乙方:身份证号码住址电话甲方将位于的建设施工工程，建房工程包括，经双方协商承包给乙方，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承揽合同。双方权利义务

1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付（扯拉电线应由甲方协助）。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果，施工人员的吃喝住行由方自理。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3.乙方自带搅拌机、震动器等施工机械所有劳动工具，费用由乙方自理。

4.工期从___月___日 开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、结冻、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

5.乙方加强对其工作人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

一、质量要求

1.乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

二、付款方式

1.程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。工程总价款为元。

2.付款时间：开工付

三、违约责任

1.由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担责任，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期 等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担完全责任。

3.在乙方无违约行为的情况下，甲方应履行本合同的付款方式。

五、争议解决办法

1． 如果存在合同争议时，双方应友好协商。

2． 如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则

1.本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效

2.本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

3.以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

签约时间年月日

第三篇：建房协议书

甲方：

乙方：

为了便于施工管理、保证工程的质量，根据实际情况，甲方决定将

主体承包给乙方施工。本着互惠互利、公平公正、双方自愿的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：

一、甲方负责全部主体材料，所有工程机械全部归甲方所有，乙方只负责施工。

二、承包价格：22.5万元整。

三、付款方式：主体二层封顶付10万元，余下主体封底付8.5万元，剩余4万元12月31日前付清。

四、乙方在施工过程中，要注意施工安全，如出现安全事故，由乙方全部承担，与甲方无关。

五、甲方负责给乙方提供小铲车一部。

六、对本工地内所有材料必须做到统筹安排，合理使用，不得浪费。

七、乙方施工人员必须按照国家现行标准施工，保障工程的安全、进度及质量。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。具有同等法律效力，双方必须共同遵守，如有违约，由违约方承担责任。

甲方： 乙方：

年 月 日

第四篇：建房协议书

建房协议书

甲方：麻家集村委会

乙方：尕杨家社杨柏清

尕杨家社杨培荣重建房屋，因杨培荣年老无力修建，经与杨培荣协商，将重建房屋承包给杨柏清承建。

一、要求承建房屋面积36平方（宽4米，长9米）。两

门三窗，隔为两间（5米一间，4米一间），橼长3米，直径8-10公分，间距20公分，门为木门，窗为铝合金，上下圈樑，构造柱4个，蓝色大瓦，前墙为白色瓷砖。

二、内外墙料粉刷涂料及铺地板均由乙方承担。(附：外

墙1—1.2米以下为灰色墙裙，墙裙以上为白色。)

三、造价每平米1111元，工期为一个月。

四、付款方式，动工先付10000元，基本框架成型再付

10000元。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议从签

字之日起生效。

甲方签字：年月日 乙方签字：年月日

第五篇：建房协议书

建房协议书

土地使用证业主：（以下简称甲方）

合作承建方 ：（以下简称乙方）

在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。

一 甲方的责任和权利

1.甲方负责澄清宅基地的四至界限。

2.依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，属乙方所属建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方同意，在达成合理的分配方案后方可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙方不得干涉。

3.乙方在施工过程中，必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严重不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失由乙方自行承担。

二 乙方的责任与权力

1.甲方现有的水电资源交由乙方使用，所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通，费用由乙方承担。

2.拆除旧房，地基回填，均由乙方完成，误工由乙方负担。

3.道路交通及料场由乙方自行安置解决。

4.施工中，周边关系和睦相处，如造成人为纠纷，乙方自行处理。

5.此建筑落成过程中所产生的一切（包括：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等）经济费用由乙方承担，所有工序由乙方一次性安装完善。

6.建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何不安全事故，所造成的一切经济损失都由乙方承担，甲方概不负责。

三 双方责任和权利

1.甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续（包括土管所、土管局、城建局）的审批由乙方办理，费用均由乙方承担。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供，经甲方审核通过后方可投入使用，费用由乙方承担。

2.各楼层的楼梯通道属公共使用范围，双方共同拥有使用权，任何一方不能私自占用。

四 房屋的分配方案

1.一、二楼为全框架，归甲方所有。

2.三楼以上为单元房，三至 楼由甲方任挑一套归甲方所有。

3.除甲方所属房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

五 工程质量、材料概况及要求

1.楼层高度

墙体为一二楼全框架，一楼不得低于4米，二楼不得低于3.6米。其余楼层高度不得低于3米。

2.楼梯

楼台宽30公分，高16公分，转拐平台1.5米宽，乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

3.材料概况

（1）钢材 龙钢海星牌或者 牌

（2）水泥 商山牌或 牌

（3）沙 清水沙

（4）石子 2--4cm的青石碎粒

（5）水管和管件 金德牌

（6）电线 牌6mm的铜线

（7）外墙瓷砖 由甲方看样订货

（8）防水材料 雨中情系列产品

（9）楼梯扶手 不锈钢 牌

4.要求

（1）一二楼框架四周封柱空间材料（砖等）由乙方一次性完成，达到协商标准。

（2）乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。

六 其他问题

1.此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

2.地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前，国家如因建设需要而拆迁，该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有，乙方无权干涉，不予受益。

3.如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。

4.动工时间和竣工时间

动工： 年 月 日

竣工： 年 月 日

5.本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。

6.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

鉴证人：（签字盖章）

年 月 日