拆迁安置协议书（共5篇）

第一篇：拆迁安置协议书

7、新房安置时间：暂定一年（凡人力不可抗拒的自然灾情除外），甲方按单元分配乙方住房，不承担楼层、房号的分配。

五、说明：

1、本协议签定后日内，乙方将房屋完好无损交付甲方拆除。

房屋拆迁补偿安置协议书

2、。

3、。

六、本协议是根据中华人民共和国《合同法》和国务院《城市房屋拆迁管理条例》及省、市、县房屋拆迁安置补偿的相关政策、规定，双方在本着平等、互利、协商一致的原则上签订的。任何单位或个人不得非法干预，更不能以任何理由擅自变更或解除合同内容，否则，由此造成的经济损失由违约方承担。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，拆迁管理部门备案一份，每份合同经双方签字盖章后具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

2009年月日

拆 迁 方：

被拆迁方：

联系电话： 房产开发有限责任公司项目部制

房屋拆迁补偿安置协议书

拆迁方：（以下简称甲方）被拆迁方：（以下简称乙方）

为了实施（市）县城市总体规划，保障城市改造拆迁建设工作的顺利进行，为维护拆迁双方的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和省人大常委会75号公告《城市房屋拆迁管理条例》及相关法规，根据人民政府城市房屋拆迁管理办公室三府办（2005）3号文的有关规定，经开发商与被拆迁人协商，达成以下协议：

一、被拆迁房屋及安置计算的基本情况：

乙方在区域有砖木结构的住房平方米，自行搭建房平方米，总面积为平方米。

二、搬迁户安置、补偿方式：

凡无楼层住房持有三证的（房产证、土地使用证、契税证），按拆迁平方1:1.3赔偿；二楼按1:2赔偿，无产权证，只有土地使用证的私搭房、补贴标准为每平方米300元～400元。如需扩大住房面积的用房，按规定补差价给甲方，乙方有权享受甲方售房优惠价平方米。

三、临时过渡情况：

经双方协商，临时过渡房由乙方自行解决，乙方将房屋完好无

损腾空后交付甲方拆除。甲方付给乙方一次性的货币补偿，临时安置费人民币2400元，同时交出原房产证、土地使用证、契税证。并由甲方代办新二证，乙方按甲方规定时间搬出，可享受甲方支付奖金100元。

四、新的住房安置：

1、甲方还给乙方的新房面积，均以国家相关测绘所的标准为准，凡超出面积，乙方按甲方公司项目部房屋出售定价补齐。

2、新户设备、设施：凡水、电、气、有线电视有户头的，由甲方安装进户门口。

3、还房室内标准：清水墙、砂浆做平、地面找平，进户防盗门一个、卫生间内便槽一个。

4、甲方为乙方代办三证，税费按规定各付各的，甲方免收手续费。

5、交房换证时间：原证必须是年月日之前所办的证件。

6、凡原旧房室内的安装有地板砖的，时间在近期6个月之内（含6个月）的，甲方负责安装赔偿被拆迁的实际平方米超出部分由乙方自行承担。凡超出六个月前安装的地板砖，甲方只协助乙方安装被拆迁的实际平方米，并适当提供水泥、河沙，其它由乙方自备。

第二篇：拆迁安置协议书范本

签订协议顺序号 搬迁时间年月日

国有土地上房屋征收与补偿协议书 房屋征收部门（以下简称甲方）： 地址：

法定代表人：，职务： 组织机构代码证号： 委托代理人：，身份证号码： 职务： 地址：，电话：

被征收人（以下简称乙方）： 身份证号码： 住址：，电话： 法定代表人：，身份证号码： 职务： 地址：，电话： 委托代理人：，身份证号码： 住址：，电话：

甲方因项目建设需要，根据政房征[

] 号《人民政府房屋征收决定》，决定征收乙方的房屋。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、青海省人民政府《关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》和西宁市人民政府《关于认真贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》（试行）等规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿达成如下协议： 第一条被征收房屋状况 房屋座落：，房屋产权证号：，房屋建筑面积平方米，房屋套内面积平方米，房屋规划用途，房屋的结构，房屋共有情况。第二条乙方选择第种补偿方式： 1.货币补偿。2.房屋产权调换。

第三条被征收房屋的价值

根据选定的房地产评估机构于年月日作出的号《评估报告》，被征收房屋的价值为：元（小写：元）（详见货币补偿计算表，表-1）。

被征收房屋的价值作为本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。被征收房屋货币补偿的金额为元，由甲方于年 月日前支付给乙方，支付方式：。第四条房屋产权调换

（一）、实行原地房屋回迁安置的，房屋安置地点位于

号楼单元层号房。该房的结构为，用途为，该房屋合同约定的建筑面积约平方米（最终以房屋测绘部门核定的面积为准）。安置房屋为多层建筑的，按照被征收房屋原产权建筑面积1：1的比例进行安置；安置房屋为高层建筑的，按被征收人原房屋套内面积进行安置，并以此计算安置房应安置的建筑面积，即：被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד（1+安置房公摊系数），相同建筑面积内不补差。（见房屋原地回迁安置差价计算表，表-2）。

（二）、实行异地房屋产权调换安置的，房屋安置地点位于

区小区号楼单元层号房。该房的结构为，用途为，该房屋合同约定的建筑面积约平方米（最终以房屋测绘部门核定的面积为准或以房屋产权证面积为准）。安置房屋为多层建筑的，按照被征收房屋原产权建筑面积1：1的比例进行安置，安置房屋为高层建筑的，按被征收人原房屋套内面积进行安置，并以此计算安置房应安置的建筑面积，即：被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד（1+安置房公摊系数），相同建筑面积内不补差。安置房屋区位每降一个土地级别，按被征收房屋原产权建筑面积的10%作为补偿，原产权建筑面积10%部分不足5平方米的按照5平方米来补偿。（见房屋产权调换计算表，表-2）。产权调换的安置房屋应符合以下标准：

1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 2.安置房装饰与设施标准见附件。

（三）、调换后的房屋产权，由甲方提供有关手续，由乙方自行办理房屋所有权证，其费用按相关规定缴纳。

（四）乙方应在年月日前腾空房屋交甲方拆除。房屋搬迁验收完毕后，凭验收单结清补偿款。补偿协议签订后乙方将产权手续交于甲方，送相关部门办理房屋注销手续。

（五）、产权调换差价由方于年月日前向方支付，支付方式为：。第六条房屋产权安置的过渡

过渡方式为：乙方自行过渡，甲方应按本协议第七条的约定向乙方支付临时安置补助费。第七条房屋征收搬迁补助费

（一）甲方按规定标准，支付乙方搬迁费元，临时安置补助费元，其他补助费元，共计：元。

（二）征收非住宅房屋，甲方按规定标准，支付乙方搬迁费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元。其他补助元，共计：元。

（三）搬迁补助费、临时安置补助费及其他补助等费用，甲方应于年月日前支付给乙方，支付方式为：。

第八条：乙方的违章建筑及其附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第九条：奖励条款1、2、3、第十条违约条款 甲方违约责任

（一）、甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满90日前通知乙方，按下列约定处理：

1.甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的双倍向乙方支付临时安置补助费。

2.征收非住宅房屋超过过渡期限的，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的 %向乙方加付停产停业损失补偿费。

（二）、甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改。

（三）、安置房交付后，房屋面积最终以房屋测绘部门核定的面积为准，如房屋面积大于合同约定面积，超出面积部分按照签订合同的房屋安置价格结算。1.双方自行约定：1、2、3、（四）、甲方如未按本协议规定的时间支付货币补偿，搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费的，按下列第种方式处理： 按逾期时间，分别处理（不累加）

1.逾期在日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行；

2.逾期超过日之后，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行；

本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际金额的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。乙方违约责任

（一）、乙方搬家前需要自行结清水、电、暖、天然气等费用。如有自来水公司、供电局、燃气公司的水表、电表、燃气表、应由乙方负责交还、乙方原使用的分户计费水、电、燃气表以及一切附属设施不得自行拆除。

（二）、乙方无正当理由延期搬迁的，应赔偿甲方的经济损失，每延期天赔偿元。

（三）乙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为）之日起1个月内，应到甲方处办理安置手续，逾期每延期一日赔偿甲方元。

（四）乙方无正当理由在双方约定的时间内，未按规定缴纳房屋超出面积款的，应赔偿甲方的经济损失，每延期一天赔偿元，或甲方有权将房屋收回。第十一条其他违约责任1、2、3、第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本协议未尽事项，可由双方签订补充协议。第十四条协议附件与本协议具有同等法律效力。第十五条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十六条本协议一式份，甲、乙双方各持份。附表：

货币补偿计算表（表-1）

单位：元、平方米、元/平方米 建筑面积

市场评估单价

补偿金额

附着物补偿费

搬家补助费

装修 补偿费

奖励

临时安置补助费用

总 计

大写

房屋产权调换差价计算表（表-2）单位：元、平方米、元/平方米 甲方补偿乙方金额 建筑面积

市场评估单价

补偿金额

附着物补偿费

搬家补助费

装修补偿费

奖励

临时过渡补偿费

总计

大写

乙方应缴纳甲方费用

原房屋 建筑面积

原房屋套内建筑面积

原房屋所属区位

安置房屋 建筑面积

应安置房屋建筑面积

安置房屋所属区位

安置房超面积结算

差价结算：方应付给方人民币元 大写：

甲方（签章）：乙方（签章）： 委托代理人：委托代理人： 经办人：

第三篇：拆迁安置协议书

拆迁安置协议书

甲方（安置方）：南阳林源置业有限责任公司

乙方（被拆迁人）：

根据南阳市总体规划要求，经批准需对健康路市基础教学研究室

地块进行拆迁，现就异地安置事宜，经甲、乙双方自愿协商达成以下协议：

一、乙方在健康路基础教研室地块号住宅楼有房产一处，产权证号，土地使用证，位于单元楼户，属砖混结构，建筑面积平方米。

二、甲方按照1:1产权调换的原则，向乙方提供“尚座花园”一

套异地安置房号楼单元楼室，建筑面积暂定为平方米。户型为一梯四户，三室两厅。

三、过渡期限：甲方为乙方提供的安置房过渡期限暂定为26个

月，时间从签订协议之日起计算。如未能交工，自超期之日起甲方双倍支付乙方过渡费用，按宛政[2009]41号文件规定执行。

四、甲方为乙方提供的安置房必须符合国家质量规定的标准。

五、安置房建筑标准为：入户防盗门，水泥毛地面，塑钢窗，水、电齐全。

六、安置房实际面积以房管局测量为准，购房款以实际面积多退

少补。（安置房面积小于约定面积的，由安置方按约定的安置价格退款，安置房面积大于约定面积的，拆迁户每平方米补交1600元）。

七、本协议一式四份，甲、乙双方、房管部门、拆迁部门各一份，协议自签定之日起生效。

甲方：南阳林源置业有限公司乙方（代表）：

代表签章：委托代理人：

联系电话：联系电话：

年月日

第四篇：拆迁安置补偿协议书

拆迁安置补偿协议书

甲方：XX政府（以下简称甲方）

乙方：XX单位（以下简称乙方）

乙方房屋位于XX号。系上世纪70年代中期修建的石木结构房屋，现因年代久远，质量较差，已成危房。甲方经请示市人民政府同意（见XX乡政文[XXXX]XX号），拟将乙方的土地纳入集镇建设整体开发范围，乙方居住（办公）的房屋正在征迁范围内，应予征迁。根据《中华人民共和国土地管理法》及相应法律法规的规定，甲、乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成一致意见，签订协议如下：

一、乙方通过召开全体职工大会一致同意甲方征迁其房屋及附属物，并于本协议签订之日将土地及房屋证明文件交给甲方，并由甲方注销其相关证书，甲方依法公开出让用于开发建设。

1、乙方的基本情况：土地使用证号为，土地使用权面积为：XX平方米；房屋产权证号为，房屋建筑面积为：XX平方米。

2、乙方必须在年月日以前（含当日）腾空房屋并自觉搬迁，自行过渡，搬迁过渡期甲方不给乙方任何补偿。

3、甲方征迁乙方的土地和房屋及其他附属物，不计算补偿费用，甲方负责还建办公用房，乙方单位职工可按协商价格购买单元式住房。

二、安置还建的相关事项

1、安置还建地点：在拆迁范围内还建，具体规划建设方案经甲乙双方签字认可后执行。

2、无偿还建办公用房：一楼两间，二楼整层。

3、乙方单位职工可购买单元式住房22套（每个职工限购一套），房号取得的办法、位置由乙方召开职工大会确定。房屋价格：XX元/㎡;乙方单位职工购买单元式住房属商品房，配套设施由甲方全权负责，后期管理服务按小区管理执行。建设完毕，开发单位书面通知乙方付款购房后三个月内不缴齐房款或办毕购房手续的视为放弃优先购买权，可由开发单位面向市场自行销售，乙方不得干涉。

4、还建房和单元式住房的建设标准：层高2.9米，地面：水泥找平；外墙面：打底喷漆；外窗：木格玻璃窗；入户门：入户门为防盗门，网管铺设：水网、电线、有限电视线、网络线均铺设到门外。建筑面积110—130平方米每套；消防设施、排污设施（三级化粪）、排水设施、绿化亮化等配套设施于工程建设完毕，经有关部门分户、分项验收合格为准。

5、还建房及单元式住房产权登记手续按照商品房管理的有关规定，乙方职工除承担2%的契税和2%的维修基金外，其余税费由甲方交由开发商承担。

三、协议生效要求

甲、乙方双方法定代表人在《征迁安置还建协议书》签字认可即为生效，乙方自行负责协调办公过渡、居住户过渡等问题。

四、违约责任

1、还建房出现质量问题，由甲方协调开发商承担全部责任。

2、乙方未在约定期限内搬迁完毕的，由乙方一次性支付甲方违约金万元。

3、本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何乙方均可通过诉讼渠道解决。

五、协议的补充与协商

《征迁安置还建协议书》以外的未尽事宜，由甲方协调乙方及开发建设单位处理。

六、协议的不可抗力因素

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成影响的客观事实，遇不可抗力的一方应立即通知另一方，不能履行或者需要延期履行要提供有效的书面材料，双方认可后协商终止协议或延迟协议的履行。

七、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，并送有关部门存档备案。

八、本协议自甲、乙方双方及法定代表人盖章签字即为生效。

甲方：XX人民政府乙方：XX单位

代表人（盖章）签字：代表人（盖章）签字：

年月日年月日

第五篇：房屋拆迁安置协议书

房屋拆迁安置协议书

甲方：村民委员会

法人代表：

乙方：

为积极响应上级号召，按照有关文件精神，按期完成土地置换工作，乙方现有房屋需拆除，根据有关政策规定，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商，达成协议如下：

一、乙方现有住房于2010年日前自行拆除完毕，并将宅基地范围内的树木、厕所、猪圈等地上的附着物清理干净。

二、为保证乙方如期拆除，自愿向甲方交纳拆除保证金元，拆除清理完毕后经甲方验收合格后如数退还（不计息），如不能按期拆除清理，保证金由甲方没收用于拆除乙方地上建筑物费用。

三、为保证乙方生产生活，由甲方协助乙方按照有关法律法规和政策规定，对乙方符合安置条件的在进行安置，安置土地面积平方米。

四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，镇政府存档一份，自签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

协议日期：2010年月日