商铺租赁预定协议

第一篇：商铺租赁预定协议

全系统服务式办公室

租赁预定协议

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一章 总则

第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关规定，参照国内和________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就 ________（以下简称甲方）向________（以下简称乙方）出租服务式办公室事宜，签定《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁预定合协议》。

第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章 双方法律地位

第三条 甲方系经中国政府批准成立，负责________市的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事________________________.第三章 租赁及租期

第五条 甲方将向乙方出租座落于________省________市______________，建筑面积共计约为________平方米，作为乙方________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）

第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________市

______________________号（有门牌号码区分），租期________，自双方签订《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁合同》之日起算。

第四章 有关费用及付款方式

第七条 本预约协议第五条所定租金为：自通知交房日始______月内，该房屋建筑面积日租金为_________元。大写：________________________.（不含物业管理费）。

第八条 本预约协议生效后三个工作日内，乙方应支付给甲方__________元人民币到甲方作为履约定金。待双方签订该房屋租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条 乙方在甲方通知签订________市____________________________的《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁合同》之日起三个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。乙方的通讯地址为： __________________________________，传真号码为：____________.第五章 其他

第十条 本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。

第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。第十二条 本预约协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：

法人代表（签字）：______________

______年______月______日

乙方（公章）： 法人代表（签字）：______________ ______年______月______日

第二篇：租赁预定协议范本

租赁预订协议范本

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 总则

第一条 根据《______________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就 _________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租________楼事宜，签定《________楼租赁预约协议》。

第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章 双方法律地位

第三条 甲方系经中国政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________________________。

第三章 _____楼及租期

第五条 甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为____________平方米，作为乙方_________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）

第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________楼，租期_________年，自双方签订________楼的租赁合同之日起算。

第四章 有关费用及付款方式

第七条 本预约协议第五条所定________楼的租金为：自通知交房日始______年内，_____楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）。

第八条 本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订________楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条 乙方在甲方通知签订________楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为： ___________________________，传真号码为：_________。

第五章 其他

第十条 本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。

第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。

第十二条 本预约协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________

法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________

_________年______月______日_________年______月______日

第三篇：商铺预定协议1

商铺预订协议

（合同编号：）

甲方：宜都现代商贸物流有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就宜

都《清江商城》《金东山家居建材广场宜都店》商铺租赁事宜，协商一致，签订

本协议。

第一条，预定商铺的位置与面积

乙方预定栋号商铺，商铺建筑面积为平方米（签定正式《商铺租赁合同》时以最终实际测量认定面积为

准）。

第二条，租赁期限

乙方租赁商铺期限为年

第三条，租金标准及收取

乙方租赁商铺租金按建筑面积计算，该商铺租赁期内每月每平方米租金为人

民币（￥元）大写：拾元整；该商铺租赁期内每月租金总

计为人民币（￥：元）大写：万仟佰拾元整。

签订协议时第一次缴纳个月租金，合计，￥:元，大写：万仟佰拾元整。可享受个月优惠期。

（即交年送年）

第四条

以建筑面积为单位，150平米以内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金五千元、150—300平米以内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金壹万元、300—500平米以

内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金壹万五千元；

签订本协议时，乙方须一次性交纳商铺预订保证金人民币（￥元）

大写：元整。

第五条

市场统一收取市场管理费1.0元／㎡／月（三年之内不变），按交纳，第一年免收。

第六条

商铺经营品类为：，主营品牌为。乙方承诺按

上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商

铺必须按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方

有权收回该商铺，保证金不予退还

第七条

本协议优惠期满后租金交纳为每季度交纳一次。

第八条

协议履行期限内甲方以下发书面通知单或电话联系的方式通知乙方签定正式《商铺租赁合同》。乙方应在接到甲方通知之日起一周内签定正式《商铺租赁合同》，逾期甲方有权解除本协议，并将本协议预订之商铺另行出租，保证金和租金全额退还乙方（不计利息），本协议同时失效。

第九条

本协议签订时乙方所交纳之商铺预订保证金在签定《商铺租赁合同》时直接转化为商铺租赁保证金。

第十条

本协议签定后，乙方如更换通讯地址及联系方式，须于两日内书面通知甲方。否则，因此对乙方造成的损失由乙方自行承担。

第十一条

金东山家居建材广场宜都店所有事宜均委托宜都现代商贸物流有限公司全面受理及解释，责任由宜都现代商贸物流有限公司承担。

第十二条

双方签定正式的《商铺租赁合同》生效后本协议自动失效。

第十三条

因不可抗力因素造成本协议不能履行，甲方则向乙方退还实际所收款项不承担其他责任，款项退还后，本协议自动失效，双方的权利义务即时终止。

第十四条

本协议经双方签字盖章后生效，一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方：宜都现代商贸物流有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：宜都市杨守敬大道108号地址：

电话：0717--4957777电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第四篇：商铺租赁协议范本

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：

法定代表人及身份证号：法定代表人及身份证号：

联系方式：联系方式：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同，以求共同恪守：

第一条甲方出租给乙方的拥有合法产权的商铺及房屋座落详细地址________________________________________，总面积_________平方米(商铺面积__________平方米)，共_层，房屋质量是否达到国家规定的相关安全标准__________（已达到或未达到）。

第二条租期____年,自____年__月__日至____年__月__日。

第三条租金及交纳期限与方式：

1.经双方协商，甲方出租之商铺及房屋的总租金为________元/月。

2.乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

3.其它约定：_______________________________________

4.租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

5.合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

6.如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费的缴费办法：甲方每月自行向有关部门交纳；

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责：

1．乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠30天以上，甲方有权收回房屋或要求乙方支付滞纳金（按银行当时储蓄利率）。

2．甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3．乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

甲方在租赁期内：

1.对本合同约定期内设施进行维修保养；

2.对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

3.负责租赁房屋的结构性维修。

4.甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条租赁期间房屋修缮

1.修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应定期认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

2.出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签字后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

第五篇：商铺租赁协议

商铺租赁协议

甲方（出租方）：xxxxxx乙方（承租方）：

双方经友好协商，根据《根据人民共和国合同法》及其配套法律法规，以及株洲市政府相关规定，就租赁商铺一事达成以下协议：

第一条：甲方将位于xxxx区x栋x号商铺1—2层共65.56㎡*2=131.12㎡（租一层送一层使用权）出租给乙方，甲方保证对出租给乙方的商铺拥有完全所有权。

第二条：商铺租赁期限201x年1月1日始至201x年12月31日止，租赁期为5年，每年按5%的递增，第1年按每平方50元，3278元每月（大写：叁仟贰佰捌拾元整）期满后，在同等条件下，甲方保证优先将商铺租让给乙方。在租赁期内，若双方中一方需终止，本协议应提前两个月书面通知对方，租赁期满后乙方所进行的装修须与甲方协商达成协议。

第三条：该商铺的租金半年结算一次，即乙方每年的一月、七月分两次付清甲方一个商铺租金。

第四条：本协议签之日前，乙方需向甲方交纳保证金：人民币5000元（大写：伍仟元整）不算租金，若乙方违章违约，保证金不退，甲方有权追究责任。

第五条：租赁期内，乙方不得影响房屋结构及安全的前提下，有权对商铺进行装饰装修，租赁期满，乙方必须保证房屋质量完好，甲方不承担乙方因装饰装修所发生的费用。

第六条：租赁期内，甲方不承担乙方因经营发生的相关费用。如：水、电、物业管理费、税费等，此类费用由乙方和汽车城的管理部门具体协商，直接缴付，甲方不承担责任。

第七条：乙方保证合法经营，且所有与经营发生的债权债务与甲方无关。

第八条：此商铺租赁协议经甲、乙双方共同商定，如乙方在租赁期间要将商铺转租给他人，必须征得甲方同意。

第九条：本协议签定后双方需共同遵守，若一方违约需向守约方支付该商铺月租2倍的违约金，并承担守约方相应经济损失。

第十条：本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充约定，补充约定与协议具有同等法律效力。

第十一条：本合同一式两份，双方各执一份。双方签字确认后立即生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日