房产转让合同书

第一篇：房产转让合同书

房产转让合同书 出让方：如房屋有共有人的填写全部共有人（下称甲方）

身份证号码：

联系电话：

受让方：（下称乙方）

身份证号码：

联系电话：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。

一、甲方因工作调动原因，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市新市区 路 号 的房产转让给乙方。

二、甲方转让房产的性质为私有住宅，其基本情况如下：。

三、甲方拥有的房产来源（自建、购买、受赠及其它），修建于 年 月，房产权证书尚在办理之中。

四、甲方拥有的该房屋所占土地使用权是以（出让、划拨）方式取得，土地使用权证书尚在办理之中。

五、乙方对甲方的房产情况已充分了解，并与甲方协商一致后，以有偿方式受让该房产。

六、双方协商转让总价格为人民币： 元，于 支付。

七、办理房产过户手续应缴纳的税费，由 方承担。

八、考虑到该房屋产权证书尚在办理之中，甲方同意于本协议签订生效同时出具公证授权书，授权乙方指定人在能够办理过户手续时，全权代表甲方办理相应手续，如过户时受托人持公证文书仍不能代为办理的，则甲方有义务亲自配合办理相应手续，否则应以总房价每日千分之五向乙方支付违约金，直至办理完毕。

九、房屋交付：本协议签订生效，并乙方支付房款后，甲方即交付转让房产，并双方办理交接手续备查，考虑到暂时无法办理房产过户手续，故乙方在房屋交付后、手续过户前，使用该房屋过程中，所需以甲方名义办理的相关事项，甲方需给予必要配合。

十、自房产交付后，风险随之转移，使用成本及相应债权债务均转由乙方承担，但之前的责任由甲方自负。

十一、房产交付后，过户办理前，如因甲方自身原因导致转让房产被采取司法措施或出现一房向多方转让等情形，造成乙方无法实现该房屋产权的，则甲方应退还全部房款，并赔偿乙方同期银行贷款利率四倍的利息损失。乙方如若已投入装修，则装修部分委托作价并给予赔偿。

十二、本协议条款未尽事宜，经双方协商一致可增订补充条款。

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

第二篇：转让合同书

农庄转让合同书

甲方：海南弘庄投资有限公司

乙方：

为了加快农业综合开发，提高经济效益，甲乙双方经友好协商，现就甲方转让其承包经营的临高县马袅乡昌富村集体土地使用权及地上附着物给乙方事宜达成如下共识，并依法签订本合同书．以资双方共同遵守。

第一条 农庄地点、面积和资产

甲方将其二○○五年三月二十八日与海南盛昌物业发展有限公司鉴定的农庄转让合同书的权益转让给乙方，该权益的土地承包经营权含一九九八年十二月二十日与海南省临高县马袅乡吕富村委会对外签订的《承包经营土地合同书》所经营的农庄及地上附着物转让给乙方承包经营，在承包期限内，乙方拥有上述财产的收益权、处置权及土地使用权。具体用地范围详见临高县国土管理局测量的《用地红线图》，土地面积为225.2462亩。

四至界线为：东至昌富村水田坎，南至海燕农场橡胶林防风林带，西至小路边，北至吕富村水田坎。

第二条 承包经营期限

根据临高县马袅乡昌富村委会签订的《承包经营上地合同书》，甲方保证乙方拥有上述农村集体土地使用权，经营年限至二○四八年十二月二十一日止。

第三条 转让金额及付款方式

1、甲方转让上述农庄承包经营土地使用权及地上附着物权益为人民币：贰佰陆拾万元整（不含因此产生的税费，税费由乙方承担）。

2、付款方式：合同签订后，乙方先支付定金人民币壹拾万元，待甲乙双方签订的《农庄转让合同书》经临高公证处公证及临高县马袅乡昌富村委会确认《土地承包经营合同书》中承包方的权利及义务已转让至乙方承担后，乙方在三天内一次性支付全部转让金，即人民币贰佰伍拾万元整(含已付定金人民币壹拾万元)，甲方收到此款后提供财务收据。

第四条 甲方的权利及义务

1、甲方必须保证乙方完全拥有上述农村集体土地使用权及财产，且剩余的土地使用权承包金己全部付清。甲方转让该农庄之前的债权债务由甲方负责，与乙方无关；转让之后产生的债权债务由乙方负责与甲方无关。

2、甲方保证上述所转让的资产未对外设置抵押及未受到任何限制性转让制约。

3、甲方收到乙方支付的定金后一个月内必须办妥上述有关手续，待甲方收到乙方全部转让金后，甲方必须当即将上述农庄及时交付乙方生产经营。且甲方必须将上述关联转让合同原件：即甲方、盛昌公司、临高县马袅乡昌富村委会签订的《承包经营土地合同书》原件、临高县国土管理局测量的《用地红线图》原件交给乙方作为本合同的附件。

4、甲方有义务在交接时协助乙方处理好与当地用电用水部门的关系。

5、甲方有义务在交接后协助乙方办理有关该地块《农村集体土地使用权证》登记事宜。

第五条 乙方的权利及义务

1、乙方必须按合同规定的时间支付全部转让金。

2、按有关部门规定缴纳水电费，水电费由甲方交纳．以后的水电费由乙方交纳。

3、按合同规定全面履行乙方与临高县马袅乡昌富村委会签订的《承包经营土地合同书》中承包方应承担的义务。

4、乙方支付定金后，即着手准备工作，待己方支付全部款项后，甲方立即办理交接。

第六条 违约责任

l、合同签订后，乙方必须在三天内支付定金，若三天内乙方未支付定，合同自行解除；如乙方支付定金后，甲方未依约履行合同，乙方有权向甲方要求双倍返还定金；如乙方未依约履行合同，甲方有权没收定金。

2、合同签订后，如甲方因自身债务或土地使用权未付清或抵押涉及该农庄产权纠纷，并对此造成的损失由甲方负责赔偿，如不属甲方自身原因涉及纠纷，双方共同负责解决，如最终未能解决，甲方要退回乙方所支付的定金，界时合同自行终止。

第七条 其他约定

1、本同自双方法人代表或授权代表签字盖章之日起生效，甲乙

双方均不得擅自修改和终止合同。

2、本合同未尽事宣，经双方协商一致后可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式六份，甲乙双方各执一份．其他提交有关政府部门办理产权登记手续及公证。

甲方： 海南弘庄投资有限公司

法人代表：

授权代表：

法定地址：

乙方：

法人代表：

授权代表：

法定地址：

二○一三年二月二十三日于签订

第三篇：房产转让协议书

转让方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、事项

甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。

注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________

二、支付款项

乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。

三、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。

转让方（签字按手印）：_________受让方（签字按手印）：_________

年 月 日 年 月 日

第四篇：房产转让协议书

房产转让协议书

转让方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、事项

甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。

注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________

二、支付款项

乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。

三、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。

转让方（签字按手印）：_________受让方（签字按手印）：_________

年 月 日 年 月 日

第五篇：房产转让协议书

房产转让协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号: ***03

3经甲乙双方友好协商，甲方将淄江花园K103组团3号楼2单元

301室和其配套地下室以现金出售的方式转让给乙方。

具体房屋概况为：301室面积：107.8 ㎡× 4800.00元/㎡ =

517488.00元（大写：伍拾壹万柒仟肆佰捌拾捌元整），地下室面积

12.25㎡×*1200.00元 = 14700.00 元（大写：壹万肆仟柒佰元整）；

该房屋所涉及的燃气费、装修垃圾费、水接口费等共计5901.00

元（大写：伍仟玖佰零壹元整）

以上各项共计人民币538089.00元（大写：伍拾叁万捌仟零捌拾

玖元整）

乙方于年月日向甲方支付部分房款，共计320000.00

元（大写：叁拾贰万元整）。此部分款项付清后，乙方还欠甲方

218089.00元（大写：贰拾壹万捌仟零捌拾玖元整）。

结合乙方贷款需到2012年6月30日才能到位的实际，甲方同意

将乙方的余款付清日期延长至2012年6月30日前，还清余款的同时，乙方应按照公基金贷款利息（利息率：%）向甲方支付余款利息，余款本金计218089.00元（大写：贰拾壹万捌仟零捌拾玖元整），利

息计元（大写：），两项共计元（大写：）。

如2012年6月30日前不能付清本合同所涉及的所有款项，2012

年7月30日前须按照余款3%/日的比例支付滞纳金，如超过2012年7月30日仍不能付清余款，甲方有权利收回此房产，并扣除总房款（按照538089.00元计）的50%作为乙方的违约金。

本合同执行中，如遇争议，双方应在此合同规定的范畴内友好协

商，协商不成双方可以据此向临淄区人民法院起诉。签订后，甲乙双方对且只对本合同负责，不涉及所有超越本合同的部分。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

证 明 人 ：

签订地点：

签订日期：