土地租赁合同书

第一篇：土地租赁合同书

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。

二、租赁地块四至界线

东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。具体坐标见附图。

三、面积

本协议租赁土地面积共 亩（平方米）。土地测量以四至道路中线为界。

四、租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金

1．租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

（1）自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期；

（2）自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期，每亩租金为 元/年。

（3）自XX年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%。

2．租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。

六、甲方权利和义务

1．制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3．按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4．除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

5．对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。

6．对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责园区的公共区域安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。

7．做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

七、乙方的权利和义务

1．履行合同约定的各项义务。

2．具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

3．按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

4．按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

5．爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6．按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7．将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

（5）生产经营期间让土地荒废半年以上的。

（6）合同签订后180天内种植面积达不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

3.本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

十一、免责条款

因不可抗力的原因（天灾、国家政策不允许），使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

十二、补充与附件

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

十三、本合同附件

租赁地块示意图。

十四、争议解决办法

如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：土地租赁合同书

土地租赁合同书

甲方（承租方）：住址：

公民身份证号码：

乙方（出租方）

**，住址：**市**区**队**，公民身份证号码：**

**，住址：**市**区**队**，公民身份证号码：**

李泉，住址：**市**号**房，公民身份证号码：**

甲乙双方就土地租赁事宜，经自愿、平等协商，一致达成以下条款，供双方严格遵照履行：

第一条、乙方把面积为贰佰陆拾平方米的自家宅基地一幅租赁给甲方作为临时建筑用地，租赁期限为贰拾年。租赁期满后由乙方收回该宅基地并取得地上建筑物，但乙方必须按照地上建筑物造价的百分之百补偿甲方。

第二条、乙方出租给甲方的土地，位于**市**区**队**。北距快速环道约叁佰米。该土地为长方形，东西方向长贰拾米，南北方向宽壹拾叁米，西至**宅基地，北至**基地，南至**房屋。东至村道并与**宅基地隔路相对。

第三条、乙方保证其出租给甲方的土地是从村集体分得的宅基地并且不存在任何权属争议，否则，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

第四条、乙方声明其所出租土地的现状是地上没有任何建筑物、林木、农作物或其他附着物。乙方负责维持土地的现状，直至土地交付给甲方。

第五条、甲方于本合同签订之日把贰拾年租期的土地租金共计元人民币一次性全部支付给乙方的代理人由出具租金收据给甲方。乙方的代理人收到租金后，乙方必须按照甲方确定的日期交付土地给甲方。

第六条、乙方收迄租金后不履行交付土地义务的，或乙方所交付的土地现状不符合约定的，或乙方对所交付的土地存在权属瑕疵的，乙方必须按照剩余租期占全部租期的比例退还租金给甲方，并按照应退还租金的百分之贰拾向甲方支付违约金。

乙方因履行与曾祥献的合作建房合同不交付土地或交付土地不符合约定现状的，甲方免除乙方退还租金和支付违约金的民事责任。

第七条、甲方向乙方中的任何一人送达通知或其他法律文书，视为送达乙方。

第八条、因本合同发生的纠纷，甲方可以选择向法院起诉或申请**仲裁委员会仲裁解决。乙方起诉但甲方要求由**仲裁委员会仲裁的，纠纷由**仲裁委员会仲裁；乙方申请仲裁但甲方要求由法院审理，纠纷由法院审理。

第九条、本合同自签字之日起生效。

第十条、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方（签字）：2009年12月日

乙方（签字）：2009年12月日

2009年12月日

2009年12月日

第三篇：土地租赁合同书

土地租赁合同书

甲方：微山县付村镇宋李庄村民

乙方：微山县付村镇

徐楼村徐道伦、李士军，苏村宋正林，经过甲乙双方协商同意，甲方将一块土地租给乙方养殖使用，具体协议如下：

一、甲方土地座落在湖滨路南段，南临程元地，东临马庄地，东西宽(46.3米)，南北长(140米)，租给乙方使用。

二、具体米数分别是南北长徐道伦50.2米，宋正林37.2米，李士军50米，东西宽都是46.3米。

三、租赁土地养殖使用，土地所有权归甲方所有，使用权归乙方使用。

四、租赁期为5年，(2013年2月7日至2018年2月7日止)。

五、租赁费每亩1600元(壹仟陆佰元)。

六、租金交纳方式每年结算一次，每年的腊月二十付清下年的租金费。

七、如煤矿开采造成塌陷赔偿，土地赔偿款归甲方所有。地面附着物赔偿款归乙方所有80%，甲方20%所有(不包括乙方所有动物的销售款)。

八、违约责任：租赁费及时交纳，过期不交终止合同，附着物归甲方所有。

九、租赁期间，甲方允许乙方自行建设养殖所需配套设施。

十、五年后，经双方再协商不与乙方续合同甲方包赔乙方地面附着物的建设同等价值的损失，如煤矿塌陷赔偿后本合同终止。

十一、本合同拾伍份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：土地租赁合同书

土地租赁合同

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿的原则，公开、公平、公正，遵守承诺，认真履行责任和义务，经双方协商，达成如下合同：

一、甲方自愿出租在*****************的空地面积为㎡，由乙方租用作水泥机制砖厂。

二、乙方租用甲方的空地租期为五年。如果乙方在租用期间政府行文要收回该地，必须经政府拆除之日起。乙方无条件退回该地给甲方，如需要恢复，由乙方负责。本合同自行终止。

三、乙方租用甲方的土地每年租金为****元/亩。付款方式为一年一付。

四、乙方租用甲方的土地，在租用期间如果政府行文收回该地，当年租期未满，甲方无需退回乙方的当年租期未满的租金，乙方也不再要求退回该租金。

五、乙方租用甲方的土地，自签定合同之日起，由乙方自己支配，乙方自行整理场地，甲方不再干涉。

六、乙方租用甲方的土地，在租用期间，产生的任何费用以及产生的安全事故，由乙方负责，与甲方无关。

七、甲方出租给乙方的土地，乙方在租用期间，甲方不

得擅自变更合同或违约。如果甲方擅自违约，给乙方造成损失，由甲方负责。

八、甲方出租给乙方的土地，第一年租金为****元/亩，第二年租金按第一年租金加上第一年租金的百分之十（以年计算），第三年租金按第二年租金加上第二年租金的百分之

十。以后每年按上年租金的百分之十递增以此类推。

九、乙方在租用甲方的土地期间，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产。

十、合同期满如政府未征用该土地，乙方有权继续租用。

十一、甲乙双方未尽事宜，必须经双方协商解决。

十二、本合同一式两份，经甲乙双方签字即生效，甲、乙双方各执一份。请甲乙双方各自妥善保管好合同。

甲方：乙方：

身份证号:身份证号:

年月日年月日

第五篇：土地租赁合同书

土地租赁合同书

甲方：xxxx

乙方：xxxx

由于乙方新建水厂的工程需要，需向甲方租赁部分耕地用于生产经营的临时用地。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

1.租赁范围：暂根据2014年6月9日由双方现场测量的范围为准。

2.租赁期限：2014年 6月 14 日 至工程结束止。3.租赁款：

4.交款方式及时间：

5.甲方的权利与义务：甲方有权监督租赁方按合同约定履行合同。甲方有权监督租赁方合法使用租赁土地。甲方有义务维护租赁者的合法权益。创造条件，尽可能为乙方提供生产经营服务。

6.乙方的权利与义务：乙方有经营自主权。乙方有权享受甲方提供的各项服务。乙方必须按合同约定上交租赁款，乙方在租赁期满后，需将租赁范围内的土地退耕还田。

7.违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金元。本合同一式二份，甲方和乙方各执一份。

本合同自签订之日起生效。

甲方(盖公章)：日期：

乙方(盖章)：日期：