建筑工程承包合同书（本站推荐）

第一篇：建筑工程承包合同书（本站推荐）

建筑工程承包合同书

甲方：

乙方：

甲方拟新建住宅楼一栋，采用议标的方式发包，乙方获得该工程建设承包权，中标后甲、乙双方经过充分协商达成如下条款：

一、工程名称：旧房改造

二、工程地点：

三、工程规模：层，建筑面积以实收为准，屋顶平墙1m内算半层。

四、承包范围：

（一）基础正负零以下3米以内（含3米）。

（二）主体结构：每层厨房、卫生间采用现浇砼板外，其余每层房间安装不低于四级的预应力空心板，构造柱四大角柱上顶，含二道圈梁（地圈梁、封口梁）。

（三）楼地面：底层用C15砼垫层10cm厚，其余楼层用1：3水泥砂浆找平。

（四）屋面：木檀瓦屋面按施工图及规范施工。

（五）门窗：一层各门面用铝合金卷闸门，其它每套房安装不低于500元/道的防盗门，窗子按140元/m计算，楼梯扶手100元/m计算，按规范施工。22

（六）装饰：外墙为外墙漆，按图纸或政府规划为准，室内墙柱面及天棚采用1：3水泥砂浆抹灰压光。

五、承包方式及计价方法：

（一）该工程采用包工、包料、包安全、包质量大包干方式。

（二）计价方法：按国家规定建筑面积计算，每平方米单价元（含3米以内基础），3米以上的基础工程竣工后，甲、乙双方按市场价计算，由甲方承担一切费用。

六、质量标准：按国家现行标准规范验收合格为准。

七、开、竣工时间：年月日至年月日。

八、付款方式：该工程启动开工后由甲方首付万元与乙方做起动资金，工程进行到基础正负零完工付万元，主体一层完工付万元，二层完工付万元，三层完工付万元，完工付工程总款的70%，余款由工程全部竣工，甲方验收合格后十日内一次付清，除留2%的保质金外，保质期为一年，一年后无质量问题，甲方一次性退还所扣保质金。

九、附加协议：乙方承担楼梯间，每户水电安装到门口，户外不管。

十、双方的权利和义务：

（一）甲方：

1、完成三通一平工作（电通、水通、道路通、场地平整）。

2、完善各项建设手续及协调施工周边陆邻关系。

3、向乙方提供施工图一套。

4、按合同约定支付工程款。

（二）乙方：

1、合同一旦签定，立即组织力量进行精心施工，保证工期顺利完成。

2、加强质量管理，严格按规范施工进行管理，保证各部门分项工程合格，使整个工程达到合格标准。

3、加强安全管理，加强职工安全教育，为职工提供安全用品，大力采取安全措施，保障职工安全，杜绝安全事故。

4、为职工向保险公司投保，保证职工利益。

十一、合同变更：施工期内若因设计变更，或其它变化，甲、乙双方经过协商另订合同，补充合同与本合同享有同等法律效力。

十二、合同生效与失效：本合同双方签字（盖章）后立即生效工程竣工，款项付清自行失效。

十三、合同份数：合同一式三份，甲、乙双方各执一份，政府备案一份。

十四、如产生国家税费，由甲方负责缴纳。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日

第二篇：建筑工程承包合同书

建筑工程承包合同书

发包方：乐清市轻质建材有限公司（简称甲方）

承包方：乐清市乐成建筑工程公司（简称乙方）

依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，经甲、乙双方协商一致签定本协如下：

第一条工程项目

一、工程名称：乐清市轻质建材有限公司迁建项目

二、工程地址：乐成镇后所村

三、工程承包范围和内容：乐清市轻质建材有限公司迁建项目A#、B#二幢土建工程（不包括水、电、消防等分项工程）；总建筑面积11599.26平方米，总造价暂定为891.1万元（大写：捌佰玖拾壹万壹仟元整）。

四、承包方式：包工包料一次性包干。

第二条施工期限

一、本工程经甲、乙双方商定总工期为240天，即从工程开始至工程全部竣工为止。（开工报告日期以甲方签字批准为准）

二、如遇下列情况，工期相应顺延：

1、在施工中如因停电、停水八小时以上及连续间歇性停水、停电三天以上，每次连续四小时以上，影响正常施工。

2、人力不可抗拒的因素而延误工期（台风、暴雨）。

三、奖罚措施

除工期顺延外，乙方每提前一天完成奖500元，每推迟一天罚500元。

第三条工程质量

一、质量等级：达到合格标准。

二、工程质量等级评定依据：现行建筑安装工程质量检验评定标准。

三、乙方必须根据施工图及国家颁发现行建筑安装工程规范、规程和标准进行施工，并接受

甲方派驻工地代表的监督，如发现质量不符合要求时必须立即整改。如发现图纸不符时，要及时与甲方配合向设计部门提出更改。

第四条安全施工

乙方必须遵守国家及地方颁发的安全生产有关规定，落实好安全防范措施，经常对工人进行安全教育，做好安全生产文明施工。如有安全责任事故发生时均由乙方自负，一切与甲方无涉。

第五条工程款的支付与结算

一、工程款支付：本工程工程款支付方式按每月实际完成进度的工程量造价支付，乙方于每月25日将当月实际完成的工程量造价上报甲方，甲方在10天内审定完毕，并于次月5日前支付审定已完成工程造价的80工程款；工程竣工验收通过后30天内支付至工程总造价的90，竣工决算审核完毕后10天内支付至决算造价的95，余款5作为保修金，保修金按国家有关规定期满后一次性退还，保修期内保修金不计利息。

二、工程结算方式：本工程套用2003年浙江省建筑工程预算定额及2003年温州补充本，其取费标准按现行有关规定执行。除政策性文件、设计变更及甲方签证的内容按实调整外，其他均为一次性包干。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。

发包单位（盖章）：承包单位（盖单）：

代表：代表：

年月日

第三篇：建筑工程承包合同书

工程承包合同书

发包方： 菏泽市公路管理局工程一处（简称甲方）

承包方： 王贵连（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共合国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：杜庄桥维修

二、工程地点：临商路

三、承包方式：一次性包干，承包金额贰万元整（￥：20000.00元）。

四、付款方式：进入工地付20%，施工进度一半时，再付50%，工程完工验

收合格后，付25%，剩余5%作为质保金，一年后无工程质量问题，全部付清。

五、工期：30天

六、承包范围及内容按照发包方提供的施工图纸和实质性承诺的所有内容。如甲方要求变更应增加相应的费用。

七、甲方责任：工程质量的监督。

八、乙方责任：服从甲方管理，对工程保证质量，工期严格按操作规程施工，负责各种设备，模板等一切费用。

本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：菏泽市公路管理局工程一处乙方：王贵连

2013年3月18日

第四篇：建筑工程承包合同书0

_____________工程承包合同书

建设方：（甲方）

承包方：（乙方）

甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的基础上，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的情况下，达成下列协议：

一、工程名称：

二、承包范围：

三、质量：按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成。

四、工期：天。

五、工程造价及付款方式：

1、工程造价：元/吨，共计吨，共计元。

2、付款方式：完工后一次性付清。

六、甲乙双方责任及义务：

1、若甲方不按合同付款，乙方有权停止施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由甲方赔偿一切经济损失。

2、乙方在施工前，甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必须到施工现场。

3、在施工期间，工地所出现的工伤事故由乙方自己承担。

4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部承担。

5、在施工期间个别天气和个别情况，工期可以顺延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款。

七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由寿光市人民法院裁决。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效。

甲方（签字盖章）

乙方（签字盖章）

年月日

第五篇：建筑工程内部承包合同书

*********有限公司 内部承包合同书

根据《中华人民共和国经济合同法》以及公司与***有限公司签署的工程承包合同，经公司管理会研究同意(简称甲方)，将其中工程项目发包给（分公司、项目部）(简称乙方)，为明确承包双方的责任、权力、利益、双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，充分协商后，特此订立本合同共双方遵守。

一、承包项目

1、项目名称：*****

2、施工地点：*****

3、建筑数量：*****）

4、预算总价：

5、开竣工时间：******

6、承包形式和范围：包工包料，施工图所有项目。

二、承包责任

1、乙方必须遵守国家法律、行政法规及方的各项规章制度，对所承包的工程项目有也产经营管理权，并承担相应的责任。

2、乙方有责任对工程的生产、安全、质量、劳务、机械设备、材料及预、决算(或投标、作标书)等全过程进行管理，由此产生的相应责任由乙方承担。

3、乙方要精心组织、文明施工，将安全工作放在首位，严格执行“三同时”，如违反施工规范操作规程，造成人、材、机、物意外损伤，损坏，出现安全事故，由乙万进行赔偿并承担法律责任。

4、乙方必须承担参加该工程建设人员意外伤害保险的费用和办理劳务合同。

5、乙方施工工程中所发生的一切债权、债务、法律责任均由乙方承担。

6、凡未盖有甲方公章乙方自行签订的合同、收条、欠据、送材料凭证等均为乙方以个人名义所为，与甲方无关，其责任均由乙万个人承担，因上述行为给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

7、工程竣工后，在保修期限内，如出现质量问题乙方应及时处理和维修，由此产生的责任由乙方承担。

8、工程竣工后，乙万应保证该工程所发生的债务均己结算，否则，由此产生的责任均由乙方负责。'

9、承包人必须按时兑现农民工及其它人员工资，否则由此产生的后果，乙方承担。

10、承包人组织项目部以及生产经营活动，所需人员按有关要求持证上岗，有岗位责任制度，做到有法可依，有章可循。

三、承包管理

1、各项目经理部实行独立核算、自负盈亏，由公司与承包人共同掌握和管理材料款，也不得以上述名义对外赊、欠，否则后果自负。承包人按照公司财务规定，及时报账，承包人专款专用，严禁资金体外循环，公司派财务人员掌管来往账目，从建设单位转入工程进度等款项，公司出据，定期检查资金流失或挪作其它用，公司不得擅自占用承包人的工程款，否则公司应承担违约责任。

2、营业税、劳保统筹、合同印花税以及所得税按照国家规定标准由公司统一代扣代缴，工程款按实际发生留存公司，所有验收手续完备工程验收后付给乙方。

3、公司管理费按承包人所承包的工程款造价*﹪收取，*﹪ 为工程中介费，公司管理费阶段按业主每次实拨工程款额计算收取和扣缴。

4、质量要求：按国家质量验收标准进行验收，达到合格或优良工程，以质量监督站验收结论及竣工报告为凭证，内业齐全合格，出现一切质量事故，由乙方自行负责。

5、安全要求：乙方按国家安全操作规程进行施工，对现场工人进行三级安全教育、检查，会议做到有记录，每人有安全合同，做到分部、分项对作业人员高要求、有记录，文明施工，内业齐全合格，出现一切安全事故，由乙方负责。

6、公司定期对承包人经营活动和施工活动安全措施等进行检查，对违反公司规定和违反施工调理的行为要进行批评、纠正和处罚，直至终止合同。

7、承包人应将合同正本及施工图纸交公司一份存档，并接受公司职能部门的检查、指导，共同维护企业信誉。

四、合同终止

1、承包合同签署同时，承包人按照公司规定将遗留问题处理完毕，承包合同同时终止。

2、如属于承包人责任无法继续履行承包合同，承包人应承担因此造成的全部损失和责任，无力承担部分，由公司从承包人承包押金中扣除

五、违约责任

1、如公同未能给承包人提供合法的营业执照和资格证书，造成承包人经济损失的要承担违约赔偿责任。

2、如公司不能将承包人缴纳各项费周后的生产资金及时提供使用并给承包人的生产经营活动带来损失时，公司应承担违约赔偿责任。

3、如公司违背承包合同条款给承包人带来经济损失时公司应当承担违约赔偿责任。

4、甲方在开工前必须具备国家和地方政府有效全部手续，及项目部所有人员的证件证书。如因手续不全造成停工，由甲方承担乙方的一切经济损失。

5、如承包人在承包期间因经营管理不善或公司与甲方签订的施工合同（协议书）因承包人无能力兑现垫款施工而造成停工、待料，（在甲方按照补充协议正常支付工程款的情况下）给公司带来损失和影响是应承担违约赔偿责任。

6、如承包人未能及时缴纳管理费及各项代扣缴费用，应承担违约赔偿责任。

六、合同生效

1、本合同中未尽事宜由双方在附加条款中详细标明。

2、本合同一式二份，双万各执一份，具有同等法律效力。

发包单位： 法人代表： 委托人： 联系方式“

承包单位： 承包：

身份证号码及复印件：

年

月

签字地点：

日