贷款委托代理合同(抵押贷款)

第一篇：贷款委托代理合同(抵押贷款)

恒盛欣源投资担保（北京）有限公司贷款委托代理合同

贷款委托代理合同

甲方（委托人）：__________________________

身份证号：__________________

联系电话：________________________________________

常住地址：________________________________________

邮政编码：________________________________________

乙方（代理人）：___恒盛欣源投资担保（北京）有限公司_____

甲乙双方经协商一致，就甲方因申请个人_________________贷款，委托乙方代办向

银行申报并提供其他相关服务等事宜达成如下合同：

第一条 甲方确认乙方为甲方委托代理人的法律地位。

第二条 乙方接受甲方的委托，为位于北京市_______________________________

_______________________________房屋的抵押贷款手续的办理提供服务

该房屋产权人为___________，房屋所有权证号为_____________,产权人与甲方的关

系为____________________。

第三条甲方申请贷款的主要内容

1.本次拟申请贷款金额计人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整

(¥:_________元)；贷款期限___月；

2.贷款银行____；

3.贷款用途_____________________________；

4.抵押物简述_______________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________；

5.其他_______________________________________________________

____________________________________________________________________

______________________________________。

第四条甲方的贷款应按照其申请贷款的用途使用于_____________，并按照贷款银行的要求向贷款银行及乙方提供相关证明，接受贷款银行及乙方的监督与监管。

第五条为申请贷款之所需，甲方应当提供贷款银行要求的个人身份、个人资信状况、房屋产权状况等文件资料，乙方具有核实权。

第六条甲方必须以本合同第一条所填写的房产作为抵押物抵押给贷款银行，并按照贷款银行、乙方、相关房地产主管部门的要求配合办理抵押登记的相关手续。甲方应当按本合同、银行贷款合同、抵押合同和保证合同的约定，向银行提供用于贷款抵押的权利

凭证正本。

第七条为保证贷款银行、甲方和乙方的合法权益，在办理相关手续（包括但不限于贷款申请和抵押登记等）的过程中甲方同意将房屋所有权证等原始凭证交由乙方或银行收押，直至本合同终止或解除。如乙方收押，须交甲方收据。

第八条对甲方的住址、联系方式、共有状况和抵押物的现状，除甲方有义务如实陈述外，乙方有权实地核查。甲方应当予以协助与配合。

第九条乙方代理甲方办理贷款申请和抵押登记等服务，甲方应在本合同签订后以现金方式支付乙方委托担保服务费.服务费为贷款额的1.3%。乙方收到甲方50％代理费后向银行进行贷款申请工作，贷款批贷后补齐剩余50％代理费。

本条第1款约定的乙方收费如因银行贷款金额的变化而增多或减少，双方同意按照实际贷款金额另行结算补差。

第十条贷款撤销的相关措施

1.乙方向甲方收取第九条约定的费用后因甲方撤消贷款申请、银行因为甲方资信、个人身份证件不实、权利凭证不真实或因甲方自身的其他原因造成贷款申请不能实现的，扣除甲方向乙方交纳服务费的10%（资料制作费与核查费）后，乙方将其余款项退还甲方；

2.甲方提出贷款申请后，如欲撤销申请，应在银行发出贷款确认通知书前提出。如贷款银行发放的贷款一经划出，甲方即被视为已经承借有关贷款金额，银行提供的该笔贷款即开始计息，此时甲方申请撤销贷款无效，但在支付相关发生费用后，乙方可协助甲方办理提前还贷；

3.在本合同履行过程中，甲方提交乙方的资信证明、个人身份和房屋产权情况如果发生变化，甲方应在变化发生_3_天内通知乙方，并补办相关手续，交纳相关发生费用。否则乙方有权解除合同，并不退还甲方已交纳的服务费。

第十一条抵押登记手续费、公证费和政府部门收取的税费及其他相关费用由甲方承担。第十二条甲方保证向乙方提供的用于申请贷款的个人身份、婚姻状况、资信、权利凭证等有关文件资料的真实性与有效性。如甲方伪造变造，或提供虚假文件，导致贷款合同、抵押合同、或保证合同无效，甲方应退还贷款本息并承担相应的法律责任。

第十三条甲方应按时全面履行抵押登记义务。甲方拒绝办理的，乙方有权建议银行不放贷；银行放贷后，甲方的抵押程序尚未办结而甲方停止办理的，乙方有权建议银行终止贷款合同的履行，收回贷款。甲方因此造成贷款银行和乙方经济损失的，应全额赔偿。

第十四条甲方应当按时全面履行还贷义务。因甲方违约不及时还贷，连续2次或累计4次不按期偿还银行贷款，视为甲方违约，由此导致乙方被贷款银行扣收保证金的，则乙方有权建议贷款银行解除贷款合同，并可在获得银行授权后处分抵押物，用以收回银行贷款、乙方被扣收的保证金和甲方应付违约金及诉讼、执行、拍卖、评估、鉴定和律师费等相关费用。

第十五条除本合同另有约定外，甲方一旦发生逾期还款，达到银行处置抵押物条件时，乙方在银行授权后处分抵押物的方式为以下三种，选择权在于乙方：

1.银行在有关处分文书上背书同意由乙方限期出售变卖抵押物，银行直接收取处

分款。

2.由乙方委托拍卖公司拍卖，价款直接付给贷款银行。

3.经贷款银行授权，由乙方代为提起诉讼，最终通过法定程序拍卖。

以上出售拍卖、变卖、评估、鉴定、诉讼、执行所发生的费用和律师费由甲方承担。在拍卖、变卖款项中扣除银行贷款本息、乙方被扣收的保证金、甲方应支付的违约金和其他费用后，仍有剩余的，剩余部分退还甲方。

第十六条本合同第十二条、第十三条和第十四条所指“经济损失”，包括但不限于： 银行的贷款本金、利息与罚金；甲方应支付的违约金；用于诉讼、执行、拍卖、变卖费用，评估费、审计费、鉴定费、翻译费、通讯费、文印费、律师费、交通费及人员劳务费。

第十七条甲方贷款申请（包括贷款金额、期限等）的最终审批权和决定权由贷款银行拥有；甲方不得因贷款申请未能通过贷款银行审批追究乙方的责任（包括贷款银行拒绝甲方贷款申请或银行批准贷款的金额、期限等与甲方申请不符等情况）

第十八条如贷款银行确认该房屋的价值、贷款金额、年限、期数等项与甲方申请的不同，甲方应按照贷款银行批准的贷款金额、年限、期数等项履行相关协议，并以甲方和贷款银行签订的贷款合同等文书为最终生效文件。

第十九条甲乙双方在本合同上已明示的地址即为双方约定文件的送达地址。一方地址或联系方式有变化，应当提前15日通知另一方，否则，文件不能送达的责任由过错方承担。送达方式为邮寄或快递，并以邮戳日期为送达日期（退件除外）。

第二十条甲方的权利、义务

1.甲方有权咨询、熟悉本合同所涉及的相关条款；并对乙方的工作进展有知情权；

2.甲方有义务保证其向乙方提供的资料、文件、证件的合法性、有效性、真实性；否则，由此引起的全部法律后果由甲方承担；

3.甲方对乙方提供的资料、文件有保密义务，未经乙方同意，甲方不得将其泄露给第三方或用于其他商业用途，谋取其他任何利益；否则，由此引起的全部法律后果由甲方承担；

4.甲方授权乙方从贷款银行领取贷款及相关资料，并保证不再另行授权第三人；

5.合同履行过程中，甲方应无条件履行偿还银行贷款的义务，并保证贷款只能用于甲方申请贷款的用途；

6.甲方如发生对其履行本合同还款义务产生重大不利影响的任何事件，应立即书面通知乙方，并及时通知贷款银行；

8.甲方应自觉维护抵押物的完好，并主动接受乙方的检查和监督。

第二十一条乙方的权利、义务

1.乙方有权对甲方提供的资料、文件、证件的合法性、真实性进行核查；并对甲方的贷款用途是否符合贷款合同约定享有监督权；

2.乙方有妥善保管甲方提供的资料、文件、证件的义务，并在相应程序结束后退还甲方；乙方向银行转交的，应将转交情况及时通知甲方；

3.乙方有权代理甲方从贷款银行领取与贷款相关的资料；

4.在贷款过程中如有其他情况发生，乙方应及时通知甲方；

5.在甲方尚未全部清偿贷款、所购房屋仍处于抵押期间，甲方违反与贷款银行签署的合同及相关协议，在贷款银行的授权下，乙方有权依法处置甲方所购房屋；由于市场价格的波动等因素，抵押物的处置价格不能以贷款时的房屋评估价格为准，而以双方协商的价格为准；不能协商一致的，由乙方委托经纪公司在房地产二级市场进行销售或由乙方委托拍卖公司进行拍卖；

6.乙方有权管理、监督、催促甲方按时正常还款，并有权采取必要的措施。

第二十二条1.违约责任:本合同生效后，甲、乙双方当事人均应严格履行本合同所约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。

2.其他事项_______________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二十三条本合同在履行过程中，甲乙双方如发生争议，应协商解决，经协商不能达成一致的，应向乙方所在地法院提起诉讼。

第二十四条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各一份，交贷款银行备存一份。本合同自乙方盖章并由授权人签字、甲方本人签字后生效，甲方全部清偿贷款本息后合同终止。

第二十五条本合同经双方协商一致可以进行修改和补充，修改及补充的内容经双方签字盖章后，视为本合同的一部分。

甲方：

签字盖章：

乙方（盖章）：授权人（签字）:

签字盖章：签字盖章：

合同于年月日在北京签定

第二篇：最新标准银行抵押贷款委托代理合同

委托贷款合同

个人贷款委托代理合同

编号：（2014）第号

委托方(下简称甲方)身份证号：

联系电话：（座机）（手机）

受托方(下简称乙方)：

联系电话：

经甲乙双方友好协商，就甲方用位于的房屋，房产权证号为、房屋所有权人向银行申请个人住房抵押贷款，委托乙方提供代办服务及担保等相关事宜达成如下协议：

一、甲方同意以其所完全拥有处置权的房产作为抵押物抵押给贷款银行，并配合乙方办理抵押登记手续。

二、甲方委托乙方向银行申请个人住房抵押贷款，拟贷款期限为年，拟贷款金额为人民币：元整（小写：￥元），（以银行最终批准金额为准）

三、乙方接受甲方委托，为其办理个人抵押贷款，并一次性收取担保费用。费率为贷款总额（以最终批准金额为准）的：%。甲方应与取得批贷通知后一次性支付乙方。

四、签订本合同时，甲方需支付定金人民币：（小写：￥元）。银行批贷后此定金计入担保费。

五、甲方的其他权利、义务

1、甲方有义务按银行要求向乙方提交申请贷款所需文件、资料和相关证件，并积极配合乙方的审查、认定工作。

2、甲方有权咨询、知悉本合同所涉及的相关条款内容，有权了解申请贷款工作的进展情况。

3、在本合同履行过程中，甲方负有无条件偿还银行贷款的义务，并自银行贷款划入甲方在银行开立的账户之日起按期支付银行核定的月还款本息。

六、乙方的其他权利和义务：

委托贷款合同

1、乙方有权审核和认定甲方申请贷款的资格及清偿贷款的能力，有权对甲方提供的资料、文件、证件的合法性、真实性、有效性进行调查，有权对甲 方所购房屋进行查询和认证。

2、乙方有妥善保管甲方资料、文件、证件并保守秘密的义务。

3、在甲方尚未全部清偿贷款，所购房屋仍处抵押期间，如甲方违反与贷款银行签署的合同及相关协议，在贷款银行的授权下，乙方有权按甲方与银行所签合约依法处置甲方所购房屋。

4、如因甲方未按期还款，乙方应银行要求履行了保证义务，乙方除代为取得银行对甲方的债权外，甲方同意向乙方每日按剩余贷款总金额的1%支付逾期贷款管理费；造成其他损失的，如该损失金额大于前述管理费数额，多出部分仍由甲方承担(包括但不限于通讯费、交通费、诉讼费、律师费、执行费等)，并授权乙方从甲方开设的还贷账户中划转。

5、甲方保证向乙方提供的材料真实、合法、有效，如因甲方提供的材料不实所产生的任何法律及经济损失均由甲方承担。

七、因甲方贷款申请(包括金额、期限等)的最终审批决定权属于贷款银行，故非因乙方原因而使甲方的申请未获批准不属乙方违约，所收定金退还甲方。

八、如因甲方原因中途终止贷款或不按银行要求提供相应资料及不办理相应手续造成此笔贷款无法申请的，甲方同意乙方将已经收取的定金中人民币壹仟元转作服务费支付乙方，余款退还甲方，双方合同终止。

九、与本合约相关的附件被认为是对此合同的补充，具有同等法律效力。因本合同发生争议，经双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向乙方主要营业地人民法院起诉

十、本合同经双方签字之日起生效，至甲方贷款本息全部清偿毕终止。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

委托方：受 托 方：

产权共有人：法人代表或委托代理人：

签约日期：签约日期：

第三篇：抵押贷款委托担保合同

抵押贷款委托担保合同

甲方(委托方)：_________

乙方(受托方)：_________

甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：

第一条 委托担保内容：

甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。

第二条 委托费的约定：

委托费为_________元，(大写：_________)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。

第三条 甲方义务：

1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

第四条 乙方义务：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。

第五条 违约责任：

1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。

2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。

第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。

第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。

第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________身份证号：_________代表人(签字)：_________住所：_________地址：_________

电话：_________电话：_________

邮编：_________邮编：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：委托贷款抵押担保合同有效吗

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委托贷款抵押担保合同有效吗

实务中，在办理抵押的时候，法律一般要求合同双方亲自办理。但是，有的当事人因特殊原因不能到场而委托他人办理了贷款抵押。那么，委托《贷款抵押担保合同》有效吗？为了解决您的疑问，赢了网小编特意为您搜集了以下资料，希望对您有帮助。

一、委托贷款合同的效力认定

1、委托贷款合同的表现形式主要有两种：双方协议的委托贷款和三方协议的委托贷款。双方协议的委托贷款由资金提供人(委托人)与银行(受托人)签订的委托合同及银行(受托人、贷款人)与借款人签订的借款合同构成，委托人与受托人、贷款人与借款人的权利义务分别在两个合同中约定;三方协议的委托贷款则由一个合同构成：资金提供人(委托人)、银行(受托人、贷款人)与借款人的权利义务均在一个合同中约定。

2、审判实践中，从事委托贷款的委托人多为非金融企业，借款人则多为难以从银行取得贷款的中小企业，按现有的法律及司法解释，企

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业间的借贷合同属无效合同。由此引发了一个法律问题，即政府部门、企事业单位通过委托贷款形式向企业发放贷款是否就自然演变成有效合同了呢?有观点认为，《贷款通则》中规定委托人为“政府部门、企事业单位及个人”，但对委托人的主体身份并未作限制性规定。

3、因此，应视为法律允许所有的“政府部门、企事业单位及个人”均可以“委托人”的身份将资金委托银行办理委托贷款，委托贷款作为《贷款通则》规定的一种借贷模式，其合同形式不论是双方协议还是三方协议，均为委托人、受托人(贷款人)及借款人的真实意思表示，因此，这类合同应作有效合同处理。这是当前审判实践中的主流观点。

4、但是，委托贷款合同是否为有效合同，应结合委托人的身份、资金来源及贷款用途等实际情况进行综合审查，不宜仅依委托贷款合同的外衣就认定此类合同为有效合同。理由是：《贷款通则》中关于委托贷款的规定，只是对委托贷款的操作形式及特点进行了概括性地表述，并未对委托贷款这种方式的效力作出规定。《贷款通则》还规定了自营贷款，但这并不意味着所有的“自营贷款”合同均为有效合同。

二、委托贷款合同中担保权的行使

(一)法律规定

《中国人民银行对“关于委托贷款的担保问题的请示”的答复》(银

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条法[1991]14号)第二条规定，委托贷款一般不需要担保;有担保人的委托贷款与其他经济合同担保成立的要求一样，要有当事人的真实意思表示并签订正式的担保合同，其内容要符合国家法律、法规和有关政策、文件的要求。现实生活中，商业性的委托贷款(区分政府部门发放的政策性资金贷款)合同中，为了减少资金回收风险，绝大多数会设定担保，并且多为物的担保。(二)实务分析

在委托贷款合同中，由于真正提供资金放贷的是委托人，银行只是名义上的贷款人，因此，委托贷款合同项下担保的债权应该是委托人对借款人所享有的债权，名义贷款人受托银行不享有债权，自然也不享有担保权。这时就涉及到另一个法律问题：在委托贷款合同中，设定受托银行为担保权人的担保合同是否有效?委托人能否享有担保权?对此，分两种情况分析如下：

1、委托贷款合同有效。

如果担保合同系担保人与委托人签订，且担保合同并不存在法律规定的无效情形，且依法履行了相应的程序(如抵、质押登记)，担保合同应认定为有效合同。如果担保合同系受托银行与担保人签订，约定的担保权人为受托银行，或担保登记机关登记的担保权为受托银行时，担保合同的效力以及委托人担保权的行使就值得商榷。根据《贷款通

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则》及中国人民银行的相关批复，真正的债权人是委托人，名义贷款人受托银行对所发放的贷款并不享有债权。根据合同法及担保法的相关规定，担保权基于担保主债权的实现而存在，属于一项从权利。既然受托银行不享有债权，自然就不存在为实现其债权而设立的担保权，因此登记其名下的担保权因主债权不存在而不成立。此时，尽管委托人是真正的债权人，但因委托人未按担保法的规定与担保人签订担保合同及履行相应的手续，按照担保法的相关规定，不属于担保权人，自然也不得享有担保权。此时，委托人向担保人主张担保权缺乏法律依据。

2、委托贷款合同因被认定为规避法律而无效。

委托贷款合同无效，因担保合同属从合同，主合同无效，担保合同当属无效，委托人自然无法要求担保人承担担保责任。

三、委托人能否按合同法中委托合同的相关规定直接向借款人主张债权

1、不管是双方协议还是三方协议，均存在两个合同关系：委托人与受托银行间的委托合同关系、受托银行与借款人间的借贷合同关系。根据合同相对性原则，在借款人不能按借款合同履行还款义务时，委托人不得直接向借款人主张债权，而应由受托银行主张，受托银行实

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行债权后转交委托人。

2、在审判实践中，大量委托贷款合同纠纷因借款人不依约履行还款义务、受托银行又怠于履行协助义务而产生。这时，委托人如何主张权利?有观点认为，由于借款人由委托人确定，受托人系受委托人指示向借款人发放贷款，这就意味着借款人明知委托人与受托银行之间的委托合同关系，因此，在借款人不按约履行还款义务时，委托人可依据合同法第四百零二条“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托和第三人”的规定，直接起诉借款人主张债权。

3、但《最高人民法院关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复》(法复[1996]6号)中却规定，在履行委托贷款协议过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人(受托人)可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼;贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款协议的受托人为被告，以借款人为第三人向人民法院提起诉讼。这意味着最高法院对委托贷款产生纠纷时的诉讼路径已有明确规定。

4、因此，委托贷款合同产生的纠纷，原则上应按上述最高法院的批复进行审理，除非三方当事人在委托借款合同中特别约定委托人可以

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直接起诉借款人的除外。如《中国建设银行人民币资金委托贷款合同》作为建设银行拟定的标准制式合同，其第十二条的约定就属于这种例外情形，这时委托人直接起诉借款人具有合同依据，并不与最高法院的上述批复相冲突。

三、是否适用调解结案

1、在当前民商事审判领域，力争调解结案是人民法院的追求。但因委托贷款合同及相应担保合同的效力问题并不属于当事人意思自治的范围，而属人民法院司法审查的范围，因此，人民法院在审理这类案件时，不仅要尊重当事人对民事权利和诉讼权利的依法处分，还要加强对当事人调解协议内容的司法审查。

2、不能将本属无效的委托贷款合同及项下的担保合同以调解书确认为有效，否则，不仅有违法律规定，还可能损害其他债权人的合法权益。毫无疑问，委托贷款合同纠纷适用调解，但调解必须严格按照民事诉讼法的规定，严格审查“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”以及调解“自愿、合法”的原则，确保“在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解”，调解不成时，则应按照“当判则判，调判结合”原则依法及时处理，确保案件处理合法公正。

委托贷款抵押担保合同有效吗?综上所述，当委托授权行为是委托人的真实意思表示时，《委托贷款合同》就是有效的，委托人需要承担

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合同规定的义务。但是，当委托人和受托人之间不存在被认可的委托授权时，《委托贷款合同》就不能约束委托人了，此时的《委托贷款合同》的效力是待定的。由于实务中的情形各有不同，所以小编建议您可以在告知律师具体情况后获取专业意见，这样更有利于您问题的迅速解决。

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第五篇：委托贷款抵押合同（共）

委托贷款抵押合同

编号：（）年（）字（）号

合同签订时间： 合同签订地点：

山东慈德通和投资担保有限公司

抵押人：（以下简称“甲方”）住 所： 邮政编码： 法定代表人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号：

抵押权人：（以下简称“乙方”）住 所： 邮政编码：

法定代表人/主要负责人： 电 话： 传 真：

为了确保（以下简称“主合同债务人”）与乙方签订的编号为（）年（）字（）号的《委托贷款借款合同》

（以下简称“主合同”）的履行，甲方原意提供财产为主合同项下的全部债权提供抵押担保。

乙方经审查，同意甲方所提供的质押担保。为明确甲乙双方的权利、义务，依照《中华人民共和国担保法》及其他法律规定，特制订本合同。

第一章 被担保的主债权种类及数额

第一条 甲方所担保得主债权的种类与数额为主合同项下主债权的种类和数额。其种类为，本金数额为（大写），币种为。

第二章 主合同债务人履行债务的期限

第二条 主合同债务人履行债务的期限为，自 年 月 日至 年 月 日；若根据主合同的规定上述约定在执行中发生变化，则上述约定根据实际情况自动变更。若以主合同约定贷款人宣布债务提前到期，期提前到期日即为债务履行期届满之日。

第三章 抵押担保的范围

第三条 抵押担保的范围为：本合同第一条约定的主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用、实现担保权利和债权的费用（包括但不限于处分质物的费用、诉讼费、律师费、差旅费）和所有其他应付费用。

第四章 抵押物

第四条 本合同项下的抵押物为，该抵押物的数量、质量、状况、所在地等详见本合同附件：

□编号： 《（动产）抵押清单》； □编号： 《（房地产）抵押清单》。第五条 甲方所提供的抵押物在本合同签订之日的合计评估价值为人民币（大写）本评估价值并不作为乙方根据合同约定处臵抵押物时的估价依据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。第六条 作为抵押物的全部产权或使用凭证及其他有效证明文件和相应资料，如乙方认为有必要，可要求甲方提交给乙方保管。

第五章 抵押物的占管

第七条 本合同项下抵押物由甲方占管和使用。甲方在占管期间应对抵押物妥善保管、合理使用、维修保养，保证抵押物完好无损，乙方有权检查抵押物的管理情况。第八条 本合同项下质物的所有有效证明文件和资料正本均由甲、乙双方确认后，由甲方交予乙方保管。

第六章 质物的处分

第九条 如本合同项下的质物为动产的，乙方有权采取如下方式处分质物：

（一）与甲方协议将质物折价以抵偿债务；

（二）以质物拍卖、变卖后取得的价款优先清偿债权。

第十条 如本合同项下的质物为出质的权利的，乙方有权采取以下方式处分质物：

（一）对质押的权利进行转让或许可他人使用，已取得转让费、许可费优先清偿债权；

（二）对质押的权利凭证兑现价款或提取货物变卖，以其所得款项优先清偿债权。

第十一条 乙方根据本合同处分质物时，甲方应予以配合，不得设臵任何障碍。第十二条 对乙方在本合同项下所得的款项应按下列顺序清偿贷款债权：（1）实现担保权利和债权的费用；（2）损害赔偿金；（3）违约金；（4）复利；（5）罚息和逾期利息；（6）利息；（7）本金。乙方有权变更上述顺序。

第十三条 如主合同项下债权为外币，乙方按本章约定处分质物后，按处分质物取得款项之日乙方公布的外汇现汇卖出价将处分质物所得的款项折算抵偿。

第七章 保险

第十四条 本合同项下的质物如为动产，则甲方在本合同签订之前应到乙方指定或认可的保险公司办理质物的全额保险手续。

第十五条 主合同债务人未清偿全部债务之前，若发生保险事故，甲方应将保险合同项下的全部权益转让给乙方。保险赔偿金应作为主合同的质押财产存入乙方指定帐户待债务到期后清偿或提前清偿债务。

保险合同应经乙方认可，其中不应有任何损害或限制乙方权益的条款。第十六条 在本合同项下所担保的全部债权为清偿之前，甲方应一直维持保险有效。

第十七条 本本合同终止之前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，乙方有权代为办理保险手续，一切费用由甲方承担。

第十八条 在本合同终止之前，甲方应将动产质物的保险单交由乙方保管。

第八章 提存

第十九条 非因乙方保管原因，动产质物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害主债权的，且主合同债务人拒不提供相应担保的，乙方可以拍卖、变卖质物，并将拍卖货变卖所得的价款用于提前清偿甲方所担保的主合同项下的全部债权，也可以向第三方提存。

第二十条 如本合同项下出质的权利凭证到期日先于主合同项下债务履行期的乙方可以在出质的权利凭证到期后兑现或者提货，并将兑现的价款或提取货物变卖所得的款项用于清偿甲方所担保的主合同项下的全部债权，也可以向第三方提存。

第二十一条 乙方同意转让本合同项下质物的，甲方应将所得的价款向乙方提前清偿甲方所担保的主合同项下的全部债权或者向第三方提存。

第九章 双方的权利和义务

第二十二条 甲方的权利和义务

（一）甲方保证向乙方提供的有关本合同项下质物的所有权的有效证明文件及资料真实、合法、有效。

（二）甲方承担本合同项下有关的各项费用，包括但不限于律师服务、财产保险、公证、鉴定、估价、登记、过户、保管等费用。

（三）甲方保证自己享有本合同项下的质物的所有权，本合同项下质物如为共有的，已取得共有人同意。

（四）甲方保证本合同项下的质物不存在所有权方面的争议。

（五）甲方保证设立关于本合同项下的质押不会受到任何限制，或造成不合法的情形。

（六）甲方保证在本合同签订前未对本合同项下的质物做出任何处分，未设立任何质押，该质物之上亦不存在任何其他第三者权利；且依本合同约定解除质押前，未经乙方书面同意，甲方不对质物馈赠、转让或再质押或以任何其他方式处臵质物。

（七）甲方保证其没有亦不进行任何有可能使乙方受到损失或使质物减值的行为。

（八）甲方自愿签订本合同，并具有所有必要的权利与授权签署本合同，并履行本合同项下义务。

（九）在质权受到或可能受到来自第三方的侵害时，甲方有义务采取措施以避免乙方受侵害。

（十）在合同主债务人清偿了主合同项下的全部债权后，甲方有权要求乙方解除本合同项下的质押。

（十一）在本合同有效期内，若甲方发生合并、分立、解散、停业等情况，须提前三十日通知乙方；若甲方变更地址、名称、法人代表，应在变更七日内通知乙方。

第二十三条 乙方的权利和义务

（一）出现下列情况之一的，乙方有权随时行使质押权，并处分本合同项下的质物：

1，依主合同约定主合同债务人违约，乙方宣布主债权提前到期； 2，在主合同项下全部债权未得以清偿之前，主合同债务人被宣布解散、破产、停业等；

3，主合同约定的债务履行期限已届满，而主合同债务人未依约清偿全部债权； 4，甲方有本合同第25条行为的；

5，甲方违反本合同规定的义务的，对乙方实现质押权产生影响的； 6，出现使主合同项下的债权难以实现或无法实现的其他情况。

（二）乙方处分本合同项下质物所得款项，不足以清偿本合同质押担保范围内的全部债权的，有主合同债务人继续清偿；处分质物所得的款项清偿全部债权后还有剩余的，乙方应将剩余部分退还给甲方。

（三）乙方有权收取质物所产生的孳息。

（四）乙方负有妥善保管质物的义务

第十章 违约责任

第二十四条 本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行本合同约定的义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第二十五条 甲方未按乙方要求提供有关质物的完备手续和真实资料的，或者隐瞒质物存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立质押等情况而给乙方造成损失的，应给与赔偿。

第二十六条 乙方因保管不善致使质物灭失或损毁的，应承担民事责任。

第十一章 不可抗力

第二十七条 如因不可抗力而导致任何一方无法依本合同履行其义务时，该方应于不可抗力发生之日起十日内通知对方，并提交当地公证部门出具有关不可抗力发生的书面证明。

第十二章 质押登记

第二十八条 本合同项下的质押依有关法律法规之规定应当办理出质登记的，则甲方必须在本合同签订之日起十五日内到有关登记机构办理质押登记事项发生变化依法需办理变更登记的，甲乙双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到有关质押登记机关办理变更登记手续。

第十三章 合同的生效、变更和解除

第二十九条 本合同自甲乙双方法定代表人/主要负责人或授权代表签字或签章并加盖双方公章后成立并生效，但本合同中依法律规定须移交质物或经有关登记机关办理登记方可生效的条款和内容自办理上述质物移交之日/办理登记之日起生效。有关本合同的一切争议均应由乙方所在地的人民法院管辖。

第三十条 本合同的效力独立于主合同的效力，不因主合同的无效而无效。第三十一条 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

第十四章 附件

第三十二条 本合同的附件包括：

□编号： 《动产质押清单》； □编号： 《权利质押清单》。第三十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定并达成书面协议，作为本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的组成部分与本合同正文具有同等的法律效力。

第十五章 附则

第三十四条 本合同中约定的通知，采用电报、传真方式的，一经发出即为送达；采用邮寄方式的，在投邮三日后，即视为已送达。

第三十五条 本合同正本一式 份，甲方、乙方 各执一份，其法律效力相同。

第三十六条 在签署本合同时，乙方就本合同的全部条款已向甲方进行了详细地说明和解释，双方对合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

第三十七条 本合同于 年 月 日由甲、乙双方在 签订。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人 法定代表人/主要负责人（或委托代理人）（或委托代理人）（签字或盖章）（签字或盖章）