第一篇：图业生态园合同
滁州电视台广告发布业务合同
广告客户或代理单位名称（甲方）：图业生态假日酒店
广告发布单位名称（乙方）：滁州电视台甲乙双方根据《广告法》及有关法律、法规规定，签订本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于2011年11月26日至2012年11月25日期间发布图业生态假日酒店广告，甲方不得发布含有第三方内容的广告。
二、广告发布媒介：滁州电视台、滁州有线电视网
三、广告发布的规格为：① 15秒形象片；②多频道挂角；③多频道字幕；④3分钟专题片。
四、广告采用甲方提供（或乙方制作）样稿（样带），未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿（样带）。
五、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。
六、广告发布费：10万圆整
七、付款方式：抵冲消费，乙方随时可以到园区内进行餐饮、住宿、会议等项目消费。
甲方超出合同约定时间付款，乙方有权终止甲方所有广告，直到甲方付清广告费，乙方再延续播出。
八、终止合同：按《合同法》等有关法律、法规规定追究违约方责任，单方面终止合同或重大违约，违约方须赔偿对方本合同额30%的违约金，政策性原因和人力不可抗因素造成的合同终止和违约，甲、乙双方互不承担违约责任。
九、合同纠纷解决方式：合同纠纷由甲、乙双方协商解决，协商未达成一致意见，由媒体发布地法院起诉。
十、广告编排：① 15秒形象片晚间黄金时段滁州新闻联播前和后各播出1次，全年共播出4个月；②多频道挂角22个频道晚间播出1幅画面，全年共播出3个月；③多频道滚动字幕22个频道晚间黄金时段播出1次2遍，中午播出1次2遍，全年共播出30天；④3分钟专题片全年《生活369》栏目播出6期。
十一、本合同未尽事宜双方友好协商解决。
十二、以上广告量须在本合同约定期限内执行完毕，逾期作废。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
备注：甲方有重大活动乙方给予新闻媒体支持。
甲方单位名称：图业生态假日酒店乙方单位名称：滁州电视台 甲方单位地址：乙方代表：乔森*** 甲方代表：电 话（传真）：0550-3026036电话：单位名称：滁州市非税收入管理局 传真：开户行：农行皖东支行
邮编：账户：***649
第二篇：邹平嘉业生态园建议经营管理方案（推荐）
邹平嘉业生态园建议经营管理方案
谢现迎
邹平嘉业生态园是集休闲、餐饮、为一体的多功能综合休闲度假酒店。建筑规模按目前的园林度假建筑模式和风格设定。酒店若引进优良先进的管理模式和导入优质的管控体系，基于计算机网络技术、综合媒体技术、通讯技术为一体的酒店管理方案，投入运营后，在政务、会议接待方面有着得天独厚的条件。将成为本地区一流规模和档次的熠熠生辉的高档酒店。根据酒店的位置面积、特定风格、计划发展、目标客源、经营特色、布局的合理性，同时为了把酒店做成本地一流品牌、一流效益的酒店，特制定以下建议经营管理方案：
一、经营分析定位：
1．突出文化餐饮、生态旅游度假休闲、古典风情的有利氛围及优势，根据当前的有利环境、着重包装当地的文化宣传点，本着“做精品、创品牌”的经营方针。
2．队伍建设结合店文化的经营方向与运作目标，脱离低俗酒店的经营管理及接待模式，主抓内部质量、重练内功，做到管理正规化，以“重文化、树品牌”的路线方针。
3．档口主要设、燕参鲍翅档、法式铁板烧、河豚档、根据运营情况可增设现在先进的分子美食类和意境菜。菜品以“绿色、健康原生态”为主题档次，以当前流行山珍野味原生态菜品增加品种，以参鲍翅官府菜。精品新派菜衬托口味，以山珍野味私房菜、融合菜等菜系等增加多元化经营的品种。做到“人无我有，人有我精、人精我特”的经营方式。
四季五补”融合“现代养生”将传统“四季五补”理论与“现代养生”学说相结合，“以美味为基础、以养生为目的”的健康餐饮思路。将健康营养的饮食理念与现代的餐饮管理体系相结合，向餐饮消费者提供极具特色的养生菜品、私房菜、融合菜，优雅舒适的就餐环境，健康合理的饮食搭配，精致可口的私房菜品，打造，品尝美食、企业家休闲度假、商务用餐的理想用餐场所。
邹平嘉业生态园的个人消费定位，我个人的大概分析，4．消费分析：高档人均消费600元以上，占约30%，中档人均消费300-600元，占约70%
5．菜品分析：高档菜品100元以上的点击率占25%，中档菜品50-100元的点击率占50%，低档菜品50元以下的点击率占25%
6、宴会定位：以会议、商务宴请等宴会为主
综合分析。邹平嘉业生态园消费群体以政务、企业家、和知名人士为主、消费档次不能定的太低。
二、经营运作
1．市场定位
主客户群：政务、商务、知名人士等。
餐饮做档、服务做精、客源做网、管理做实
（1）制造“唯一”，寻找“差异化”。经营不再重复酒店，要做酒店“另类”，要通过市场调研分析，结合本地酒店发展趋势，寻找市场的缺项及空白，尤其在酒店风格及理念上，努力制造“差异化”。通过创意作特色文化酒店上的“唯一”，并把饭店文化重点体现。
（2）突出政务、商务概念，包装品牌效应。强调体验式经营突出氛围的营造到环境文化符号的点缀从服务到经营，充满创意让客人耳目一新，留下深刻印象。充分运用强势媒体进行策划包装外部宣传，使之尽快成为高知名度的品牌酒店。
2、经营管理目标
四个一流、六个创新
建一流酒店、创一流效益、树一流品牌、带一流团队、现一流业绩。
管理创新、理念创新、产品创新、服务创新、技术创新、营销创新。如何 保住目前的客户群，和吸引更大的顾客群，结合本店餐饮的发展方向，赢取更多客源，提高酒店经济效益及文化氛围，起到外
树形象和巩固品牌的效应，现根据当前的经营现状，本着“树品牌、重效益；
先做人气、后提档次”的原则，需要根
据实际运行，有计划地提前做好各种美
食活动主题策划和促销方案。
三：经营理念
创造特色、塑造品质、营造满意
（1）创造特色：特色就是差异化，就是核心竞争力。仅用一般常规的经营手段是无计于事，因此要像打仗一样“布奇兵”、“出奇兵”在全面提高服务水平的同时，制造餐饮的特色经营，重点突出餐饮菜品的特色，和生态养殖相结合，打原生态的品牌
做酒店强有力的宣传，从而增加全店的营业收入
（2）塑造品质：品质决定一切，未来竞争的关键在于品质。要想在竞争中处在优势位置，成为高品质酒店，必须靠一流的管理，高品质的菜品来实现，整体化管理实现责任化；单向式服务实现效益化；标准规范运作实现国际化；具体业务操作实现个性化；务实管理实现全方位现场化；管理模式实现接待经营一体化。
（3）营造满意：经营管理的核心是顾客满意度和忠诚度。规范标准化服务已经不具备竞争力，标准化服务只能让客人“满意”，而超值化服务才能使客人“惊喜”、“难忘”，以至于成为回头客。超值服务就是个性化服务、特色服务、情感服务，灵活服务，是“以情服务、服心做事”超值化服务不是增加成本，重要的是员工改变理念，对客价值观，超值服务不是高不可攀，只是注重细节，注重小事，在意顾客，满足顾客潜在、精神的要求。
5、营销策划
营销是酒店保障发展的命脉
未来竞争的战场是顾客的心
市场经济就是注意力经济
制造卖点——对新开业的酒店就要不断创新，推出让人耳目一新的，适合酒店定位的活动，制造卖点，引人关注，提高品牌知名度，继而提高美誉度，不能按部就班，默默无闻。
创造需求——关注需求组合、引爆需求欲望、打造新生活模式。引导消费——创造流行、吸引顾客、展示产品、促成消费。文化包装——经营就是唱戏，酒店就是舞台，要通过不同形式进
行“文化包装”，给客人营造美好的体验，难忘的经历，无穷的回味。
情感销售——酒店的产品，相似性愈来愈大、差异性愈来愈小，而营销的差别是在于看准谁会在顾客情感上
“做秀”，体现出酒店的优质服务、优质菜品、优美环境，人性化的接待理念，做到“质量是
企业的第一生命力。”管理好顾客关系，利用
好客史档案，把在酒店的质量体验、满意、价
值存入顾客的情感账户，以塑造顾客的忠诚
四、基础管理
1、企业文化
· 企业发展到今天，已进入文化经营、文化管理、文化竞争的阶段企业制胜在文化，没有强有力的企业文化，企业不可能有持久的生命力和核心的竞争力。
· 企业文化是渗透在企业肌体的血型，是企业人格化的气质与内涵，是一个企业在潜移默化中形成的集团风格与性格。
· 文化管理就是通过塑一种精神、一种观念、一种信念来塑造员工良好的心态，激发员工自觉行动，是一种“心态管理”。
· 企业文化是培养一种良好的养成，育人于品质，是正确激励，是解决制度规范以外的东西，是没有管理的管理。
· 企业文化不是个人文化，是群体文化，是团队共同拥有的精神财富。
（1）核心价值观
把服务当事业来做；把管理当学问来看；把问题当机遇来对；酒店的产品是“满意和快乐”；酒店经营的是“高兴”；
（2）员工座右铭
将小事做成精品；将细节做到极致；将服务做成超值；将重复做出新彩；每天进步一点点。
（3）管理理念
以顾客为导向；以员工为中心；以质量为灵魂；以文化为源泉。
（4）服务理念
先顾客之乐而乐，后顾客之忧而忧。
客人是我们的衣食父母，要给客人家的感觉。
客人永远是对的，我们永远是会的。
第三篇：生态园
土地流转项目
1.海南省三亚市某农场400亩果园转让 联系人：宋女士 136 5154 2398
信息编号： G201410137242 土地种类： 耕地 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 400亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 海南省三亚市河北芒果基地，占地面积400多亩，基地主要种植芒果树9000多株，已经生长8年多，2000多株槟榔树。另外还有荔枝、木瓜、龙眼、菠萝蜜、杨桃等热带水果。新建住房3套，旧房一套，有工人的住房和老板的住房。房子旁边有山泉水，一年四季不断，果园内有鱼塘一个，整个果园的基础设施完备：水管和打农药的设施已全部安装到位。果园的周围是原始森林，森林的下面还有水库，在那里投资还可以享受打猎的乐趣，价格面议。
2.三亚高峰南岛槟榔树土地整片100亩转让 联系人：先生 136 8756 1458 信息编号： G201410131383 土地种类： 耕地 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 100亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 原生态环境极好的高峰南岛100亩槟榔树土地整片相连要转让，槟榔树现在都长果了，接手可以直接盈利当年就可收入，目前现在已经有十多年了，交通方便，价格面议。
联系我时请说明是在搜土地网上看到的，谢谢！
3.三亚藤桥芒果基地出售芒果基地140亩果园 联系人：付先生 187 6933 2523 信息编号： G201410137749 土地种类： 果园 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 140亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 三亚藤桥芒果基地地高果好，交通便利，价格95万。
4.三亚英州镇槟榔树的山坡地出让 联系人：千山 133 2202 2916 信息编号： G201409037441 土地种类： 山地 农村房屋 果园 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 英州镇 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 100亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 22年
环境和配套说明： 现在有6年槟榔树4000棵。地理有泉水，有水塘，有高位水池。还有两间小房。
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5.三亚英州镇槟榔树的山坡地出让 联系人：黄小姐 137 0049 1047 信息编号： G201409033491 土地种类： 耕地 土地证号：
流转方式： 租赁 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 1000亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 海南省东方市八所镇有几百到一千亩土地出租种植或建筑，年数不限，价格面议。
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6.三亚崖城镇芒果园转让 联系人：老郑 130 3604 8668 信息编号： G201409039092 土地种类： 果园 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 崖城镇
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金额： 面议
面积： 700亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 崖城镇周边三陵水库边！三陵农场有3 4片芒果园！地理位置佳！取水源方便！果园前就是大水库！交通便利！距离崖城镇9公里 距离乐东千家10公里左右！位于三亚与乐东交界处 未来发展前景好！土地使用权还有30-50年！有意者电联！
7.三亚崖城镇芒果园转让 联系人：林先生 139 7686 7687 信息编号： G201406052719 土地种类： 农村房屋 果园 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 海南 三亚 凤凰镇
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金额： 面议
面积： 200亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 尊贵的老板朋友： 本果园座落在海南省三亚市海边附近，大约200多亩地，远离天涯海角直线不到7公里，向西南山寺，向东亚龙湾度假村，往三亚高速路很方便，车程大约20分钟。园中平均温度比三亚市内温度低2~3°。站在果园向南俯瞰，前面是一片田野和小村庄，远远看去就是大海和蓝天交际的海平线，大海、天空、绿色分明清楚，从果园看着海的方向，左右两边有两条长而起伏的山峦，天造地设，真是一幅自然美丽的山水编织着美丽的画面。晚上，更加迷人。三亚湾海路通往天涯，海角的路灯，整齐有势，海边各大酒店的霓虹灯颜色各异，果园附近的小村庄和田间房屋的灯光微弱，好像是夜间坐飞机低飞时看到的那种感觉。然而，原来这是站在果园里的半山腰欣赏的美景，这一切仿佛在脚底下一般。果园东西两侧有两个水库，水库里的谁是从大山上流下去的，大山上的水很甘甜、凉爽，可以通过热水流入游泳池也可以泡温泉，对人体的好处多多。尊贵的老板朋友，虽然果园的优点很多，但我是一个普通人，能力有限，果园天河水太多，觉得愧对此地，希望有诚意的朋友老板看中它，让它发出白玉的光芒。本人在果园住了五年了，做工时，偶尔能听到山里传来野猪打闹和野鸡、野鸟的声音。真的希望有缘分的您前来这里观赏这些美景，呼吸一口果园里新鲜十足的氧吧！注：看远的老板朋友们，请您出发时提前联系。
成都220亩总投资120万现50万急转可分租 林先生 ***
信息编号： G201403117491 土地种类： 耕地 农村房屋 宅基地 果园 池塘 其他 土地证号：
流转方式： 转让 流转途径： 协议
详细地址： 四川 成都 新津 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 220亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 29年
环境和配套说明： 四川新津县靠近天府新区，有220余亩台地（含20亩水塘）总投资120万，现因急需资金，50万急转。
有2层楼12房间砖混房、钢架大棚、正在结果的果树、蓄水池、道路，2公里地界围栏，散养土鸡场地等。
可种植，养殖，可做观光采摘。现50万急转。***。一三八八 一九六八 叁肆伍
9.寻合作，四川丘陵果园 宋 *** 信息编号： G201410151785 土地种类： 山地 果园 池塘 土地证号：
流转方式： 股份合作 流转途径： 协议
详细地址： 四川 成都 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 250亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 250亩小丘崚地，已办妥各种相关许可证，适合种药材花卉苗木，有鱼塘，住房，果园，寻有花卉风景树销售渠道的朋友一起合作，创办花卉主题的乡村观光体验游农庄.10.青白江，500亩耕地使用权对外出租 周先生 *** 信息编号： G201410130656 土地种类： 耕地 土地证号：
流转方式： 租赁 流转途径： 协议
详细地址： 四川 成都 青白江 点击查看百度地图
金额： 面议
面积： 500亩(1亩＝666.667平方米)土地可使用期限： 面议
环境和配套说明： 位于成都市青白江区，位置好，交通便利，道路直通该农田耕地土地地边，土质非常好，土壤肥沃，无任何酸碱及盐碱地，光照充足，水电路三通，耕地可用于种植各种农作物、水果果树及瓜果蔬菜等等，种植业首选之地。
第四篇：审图合同
合同编号：
上海市建设工程施工图设计文件审查合同
（2010版）
上海市城乡建设和交通委员会 上海市工商行政管理局
制定
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。
二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。
三、本合同签订后应报有关部门备案。
四、本合同可在上海市工商局网站（www.teniu.cc）或上海建筑建材业网站（www.teniu.cc）下载。
五、本合同示范文本自2011年 1月 1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号：
上海市建设工程施工图设计文件审查合同
甲方（建设单位）： 乙方（审查机构）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称:
二、报建编号：
三、工程建设地点：
四、总建筑面积：
平方米。
五、建筑类型：□住宅
□公建 □工业 □其它。
六、工程总投资： 万元，其中建安费： 万元。（注：建安费未包括基坑围护及降水工程、民防工程（战时）、室内精装修、生产型设备、工艺设备、室外绿化景观、道路、广场等工程及措施费）
七、勘察单位：
八、设计单位：
第二条 审查对象
（一）乙方及时编制审查报告，并报有关部门备案。
（二）乙方向甲方提供施工图审查意见告知书、审查合格书和节能登记表。
（三）甲方收到审查合格书后的 3 个工作日内向乙方提供 4 套审查合格的施工图，经乙方审核无误后在施工图上加盖审查专用 章。
二、审查不合格的：
（一）乙方向甲方出具施工图审查整改意见，并报有关部门备案。
（二）甲方负责对施工图设计文件进行修改，并及时将修改的施工图设计文件交由乙方重新进行审查。
（三）乙方收到修改后的施工图设计文件后应及时告知有关部门。第七条 审查费用及支付方式
一、审查总费用为： 审图费计算方法见“报价单”。
二、支付方式：
（一）审查合格的，在乙方出具审查合格书时，甲方一次性支付上述审查总费用。
（二）审查不合格的，乙方出具施工图审查整改意见书后的 10 个工作日内，甲方向乙方支付审查费用总额的 80 %。当重新审查时，双方约定按以下方式处理：甲方按乙方的整改意见书整改后重新送审，审查合格后出具审查合格书后，10天内甲方再向乙方支付审查费用总额的20%。
设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，乙方依法承担相应的赔偿责任。
四、其他违约责任： ∕。第十一条 其他约定
∕。
第十二条 争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。第十三条 附则
一、本合同未尽事宜经双方协商可另订补充协议，补充协议应与本合同一并报有关部门备案。
二、本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式肆份，其中甲方 贰 份，乙方 贰 份。
（以下无正文）
第五篇：龙图酒业招商政策
龙图酒业招商政策
一、经销商应具备的条件如下：
1、对我公司的产品具有一定的忠诚度。
2、具有一定的法人资格。
3、首批提货可根据当前的市场和网络的不同，合理安排进货。县级10万元，地级30万元。
二、市场支持
1、人员
公司派人协助启动市场，同时给予经销商配备业务人员2-5名，促销人员5-30名并专业培训。
2、广告支持
公司提供全方位的广告支持。电视广告推广市场，引导消费。
根据客户门面大小制作和发布店面广告及店招门头、路灯、路牌、形象牌、公交车体广告及墙体广告全面启动市场。
3、车辆支持
公司根据客户的要求，为客户配备服务车辆，开展铺货工作，同时作以广告宣传。
公司还可以根据客户要车的要求，实施赠车方式，一般客户首批提货10万以上，可以赠车。
4、促销品支持
公司随货提供新颖、实用具有企业形象标识的促销礼品（手提袋、火机、扑克、圆珠笔、灯笼、条幅、茶具等）同时伴有POP宣传画，酒店商场易拉宝、形象高炮，KT板等物品深入大众宣传。
5、其它费用支持
公司提供客户在运作期间所有的展销会，订货会中的一切餐饮费用等。
三、促销活动
适逢节订促销，全方面短期轰动市场，一般每月一次。提供客户出外旅游活动（国内、国外）一般一年二次。
四、让利回报
根据销量，年终对客户返利奖励。
鲁公网安备37028302000876号