私有房屋买卖契约

第一篇：私有房屋买卖契约

立买卖房屋契约：

买方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）卖方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

双方同意买卖下列房屋：＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿室

建筑面积共＿＿＿＿＿平方米。

经双方设立条件如下：

第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：＿＿＿＿＿元。

第二条　本契约签订之日起＿＿＿＿＿内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条　本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条　甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条　房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

第六条　自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条　本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条　本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

第二篇：私有房屋买卖契约

买方：_________（以下简称甲方）

卖方：_________（以下简称乙方）

双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。

经双方设立条件如下：

第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。

第二条　本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条　本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条　甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条　房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

第六条　自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条　本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条　本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第三篇：房屋买卖契约

立房屋买卖契约人：

买房人：

卖房单位：

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

１．房屋地址面积：

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┃详细地址│室号部位│房屋建筑面积┃

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┃││平方米┃

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┃││平方米┃

┠──────────┼──────────┼────────────┨

┃││平方米┃

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上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

２．本契约全部价款计人民币：＿＿＿＿＿元

价款计算组成：＿＿＿＿＿，投调税＿＿＿＿＿。

３．付款约定：签约＿＿＿＿＿周内付清

４．上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

５．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

６．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

７．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。

８．其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人：＿＿＿＿＿

卖房人：＿＿＿＿＿

第四篇：房屋买卖契约

甲方(出卖人)：

立契人

乙方(承买人)：

根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守。

一、甲方将座落在_____________________区_______________的房地产(房屋建筑面积(大写)____________平

方来，附着物_____________；土地使用面积___________________平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_____________元，￥_______________元。乙方于契约鉴章后向甲方预付定金(大写)______________________，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。付款方式:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、双方同意于二0______年______月______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共用部位的使用权和维修养护义务。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六，违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。

七，本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，可向市、县(区)房产仲裁委员会申请仲裁。

八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。

十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。

十二、双方约定的其他事项：

甲方：(签章)

法定代表人：(签章)

经办人：(签章)

地址：

联系电话：

乙方：(签章)

法定代表人：(签章)

经办人：(签章)

地址：

联系电话：

年月日

第五篇：房屋买卖契约

房屋买卖契约

甲方（出售方）： 身份证号码 乙方（购买方）： 身份证号码

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，经甲、乙双方协商，甲方自愿将座落在 商品房出售给乙方，房产

2证号为 号，房屋面积为 m，经乙方对甲方所售房屋充分了解，现就买卖事项订立本契约，以资共同遵守。

一、拟定该房屋成交价为叁拾壹万贰仟元整（小写：￥312000.00元整），其中包括 号车库该栋楼房下。水、电户证，室内包括床四张、太阳能一台、空调一台、餐桌一套和六把椅子、客户沙发茶几一组、电视柜一组、洗衣机一台、衣柜四组、休闲沙发二张、床头柜和椅子二把，室内所有窗帘。

二、付款方式：双方签订契约之日乙方付购房定金壹万元整给甲方，余款叁拾万零贰仟元整在2012年10月20日之前，甲、乙双方到房管局办理过户手续之日全部付清余款。甲方应在公历2012年 月 日之前交房屋钥匙给乙方，水电费由甲方负责结算清楚，不能留欠费给乙方（如果该房不买，定金不退，卖方不卖双倍罚款赔偿乙方）。

三、甲方必须随时义务协助乙方办理过户手续，一切过户税费由乙方自负，过户日期由双方约定而定。如果甲方不协助乙方办理过户手续或该房过不了户，所造成的一切损失，由甲方负责赔偿，再甲方应提供水、电过户手续，过户费用由乙方自负。

四、甲方应保证该房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等问题，一概由甲方负责清理，若给乙方造成损失，甲方负责赔偿，并承担法律责任。

五、该房屋买卖成交后，甲、乙双方各付成交价1%的中介费（按中国统一标准）。

六、本契约一经签字，任何一方不得反悔，甲、乙双方如违反本契约，由违约方支付给守约方购房款总价20%的违约金。

七、本契约一式叁份，甲、乙双方各执一份，中介所一份，签字生效，立字为据，并产生法律效力（备注：本契约是房屋买卖的法律依据，以备保存，如擅自涂改地方视为无效）。

甲方签字： 乙方签字： 中介所签字：

年 月 日