房屋买卖居间合同书

第一篇：房屋买卖居间合同书

房 屋 买 卖 居 间 合 同 书

№

甲方（卖 方）：乙方（买 方）： 丙方（居间方）：

甲乙双方共同委托丙方提供居间服务，买卖位于哈尔滨市区街/（路）号小区（栋）单元层号的私产（公产）房屋（门市房），现甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守：

一、买卖条款

1、乙方同意购买上述房屋。甲方对该房屋享有物权的依据为□产权证，产权证号为哈房权证字第号；□承租证，证号；□房屋销售专用发票，发票号码为：；□三联单，三联单号码为：；房屋使用（建筑）面积：平方米（以该房屋所有权凭证标注面积为准），建成年份：。

2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。

3、乙方购买甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币（小写）￥，（大写）元整，包括室内装修和赠送物品。

二、居间担保服务

1、现金付款

乙方在年月日内将房款（扣除定金）一次性付给丙方（丙方代甲方收取），并同时付丙方佣金。丙方收到全部房款后，开始为双方办理更名过户。在房产交易所递交手续时，将房款交给房产交易所指定的银行作资金监管。待乙方取房屋所有权证时，由资金监管部门将监管房款转给甲方（付款时间以资金监管部门规定为主）。甲乙双方清完欠款、户籍，签定《交易完毕确认书》，甲方一次性领取余款同时交房。

三、定金及违约责任

1、本合同签订当日，乙方支付定金￥元整，定金经甲乙双方同意由丙方代甲方收取，甲方同时把产权证原件、土地证原件、身份证复印件及相关资料交给丙方。居间佣金费元；信息咨询费元；产权代办费元；贷款代办费元；落户代办费元，由方承担；土地证代办费元，由方承担；赎证、注销抵押代办费元，由方承担；其他代办费元，由方承担。

A、产权代办费500元B、商业贷款代办费1000元C、公积金贷款代办费800元 D、落户代办费1000元E、赎证、注销抵押代办费100元F、土地证代办费300元

2、产权更名过户所需支付的税费由方承担（含契税、印花税、住宅维修基金、手续费、工本费），营业税、个税由方承担。

3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使本交易无法进行则按下列约定办理；

a、如甲方违约，提出不卖，提高价格或不提供过户所须证件、材料及不协助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的，应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付与乙方应付佣金及信息咨询费等额的违约金。

b、如乙方违约，提出不买，不提供过户所须证件、材料及不协助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金及信息咨询费后交于甲方。

4、丙方不对房产质量进行担保。

四、甲方权利义务

1、甲方保证房屋情况真实，无产权、债权纠纷，现未被查封且不在动迁范围之内，可以转让；甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋，且不得隐瞒婚姻状况。甲方提供房屋产权情况不真实或实际格局与产权证格局不符，所产生的后果，由甲方负责。

2、该房屋现正出租□，租赁期至年月日。甲方保证承租人按期交房并已经放弃优先购买权。

3、甲方应配合乙方、丙方办理相关手续，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日内拒不到场办理相关交易手续的，乙方有权要求甲方按每日承担总房款2‰的违约金。并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失。逾期15日，视同甲方提出不卖，甲方承担其相应的违约责任。

4、房屋交接前发生的（1）水（2）电（3）煤气（4）有线电视、数字电视（5）电话（6）包烧、物业管理费、房费（包括由于欠费而产生的滞纳金）等费用由甲方结算。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款同时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费激清后凭激费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的部分，由甲方按实补足金额）。

5、甲方产权取得为（1）交易□（2）赠予□（3）继承□（4）初始登记□（5）其他所得□

注明：如因赠予或继承所得产生的税费由甲方承担。

6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况一致，完好无损。保证赠送物品没有缺失，如有毁损或缺失，应由甲方承担相应赔付责任。

7、双方交易确认，甲方得到全部房款同时，交接房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款2‰的违约金。注明：甲乙双方不通过丙方而自行交付房款、自行办理房产交易手续、自行办理房屋交接，出现任何纠纷与丙方无关，由甲乙双方自行负责，丙方不负任何法律责任。

五、乙方权利义务

1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效。

2、乙方应按照合同约定的日期和数额交付房款，同时提交过户所需的相关资料。如乙方在七日内拒不到场办理相关交易手续，应按日承担总房款2‰的违约金。并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失。逾期超过15日，视同乙方不买，乙方承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

3、甲乙双方选择贷款交易，因乙方自身原因不能履行贷款交易，乙方需按现金交易方式执行。否则视同乙方违约，由乙方承担相应的违约责任。

六、丙方权利义务

1、在公平、公正、公开的原则下，为甲、乙双方提供房地产居间服务。

2、丙方带领双方到房产交易所，正式受理之日起，个工作日内将过户及贷款手续办理完毕。如因丙方原因逾期一日，丙方需赔偿甲乙双方房款万分之一的违约金。若因相关办理部门原因或甲乙双方原因影响办件进程，办件时间自动向后顺延，若因甲方或乙方不配合而导致手续延迟与丙方无关。

3、如甲乙双方有违约行为，丙方有义务协助无错方追究过错方的违约责任。

4、丙方有义务进行纳税指导。

七、费用责任

1、本次交易是否办理委托公证由双方协商，如需公证，费用由

2、办理交易需交纳税费以实际发生额为准。如房产交易未终结前，政府另行征收其他税费按政府规定执行或甲乙双方协商解决。

八、如有争议至诉讼时，甲乙双方可到本房产所在地法院起诉。本合同未尽事宜，在补充协议中另行约定，补充协议具有同等法律效力。此合同对其配偶、财产共有人和法定受益人及代理人具有同等约束力。

九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，签字盖章之日起生效。有效期至房屋交接完毕自动作废。

补充协议：

甲方：丙方：

总店地址：

身份证号码：电话：

经办人：

乙方：

身份证号码：年月日

第二篇：房屋买卖居间服务合同书

房屋买卖居间服务合同书（贷款）

卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）居间方：哈尔滨市温氏房地产经纪咨询有限公司

甲、乙双本着平等自愿的原则在友好协商的基础上签订本协议，并委托哈尔滨市温氏房地产公司就房屋买卖事宜提供居间服务。

一、转让的房屋及附赠设备：

1、转让房屋标示：哈尔滨市区小区街号栋单元层号，产权人：。建筑使用面积。建成年份：年。房证号：号。房源号：号。

2、甲方应保证室内装修、卫生间内的固定设施等完好无损，并保持与乙方看房时一致，如有毁损，由甲方恢复或由房款中扣除维修费。

3、甲方愿意附赠以下设备：

4、乙方对以上信息已经充分了解，并已予以确认。

二、成交价格：

乙方购买甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为元（人民币大写），另产权过户所需的各项费用（交给房产交易所及贷款银行及就贷款所涉及的具体税费等）收费标准根据居间方所有手续递交交易所及贷款银行当天国家规定而定，全部由方承担。

三、甲方义务及权利

1、甲方保证此房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现 １

不在动迁范围内，甲方提供房屋产权情况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。

2、房屋交接时，此房的水、电、煤气、物业管理、采暖及有线电视、电话等杂费均由甲方结清，并双方签订交接清单，待交接手续办理完毕后，若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不承担任何责任。

3、甲方应按照居间方通知的时间及时到房产交易所或银行办理有关手续。

4、甲方有权随时查询、督促居间方履行本协议。

四、乙方义务及权利

1、乙方需依照合同的约定向居间方按期付款，每逾期1日，乙方应向居间方补偿全部房款万分之三的违约金，逾期十五天按自动放弃处理，居间方拒绝返还中乙方居间服务费及定金，2、甲乙双方交接房屋后，乙方应按照合同规定在办理贷款过程中保证此房屋格局与产权格局相符，否则即视为违约，所产生的后果由乙方负责。

3、乙方有权随时查询、督促居间方履行本协议。

五、居间方义务

1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续，代甲方收取定金并协助银行代转收房款。

2、在坚持公平、公正的原则，提供居间服务，待居间合同签订后，即为交易成功，任何一方违约都不影响支付居间方服务费用

3、甲乙双方手续在年月日办理，乙方应在年月 日前交付首付款，否则逾期1日支付房价总额的万分之一的违约金。如因 ２

乙方不配合而导致手续延迟，与居间方无关。

六、付款方式

1、协议签订当日，乙方将购房定金人民币元，大写金额元整，居间方服务费人民币元，大写金额元整，及贷款服务费元，大写金额元整，合计人民币元，大写金额元整，交于居间方，同时甲方将房屋产权证交到居间方保管。

2、办理房屋转让手续时，乙方准备齐房屋的首付款计元，大写金额元整，于年月日交于居间方。

3、交到居间方的首付款待甲乙双方交易手续到房产交易所受理后，并出完过户现场，双方签字按手印后得到乙方取证回执单，乙方可到居间方领取。

4、甲方于年月日（或双方约定时间）将房屋钥匙交付乙方后，凭交接双方的清单到居间方或银行领取剩余房款。甲方逾期交付房屋钥匙，超期1日，按房款万分之三向乙方赔付违约金，补充条款：

七、违约责任

1、甲方中途返悔提出不卖或提高价格，及不协助办理过户手续属违约行为，应双倍返还乙方支付的购房定金，并赔偿乙方支付的居间服务费，购房定金转给甲方。

2、乙方中途返悔，居间方不返还乙方购房定金及居间服务费。

3、房屋因不可抗力等自然灾害导致损毁及政策性原因不能办理本合同自然终止。已发生的费用由双方协商解决。

4、房屋的格局与产权证格局相符，如不符由改动方承担相关的违 ３

约责任。

八、如发生纠纷，任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁或到当地法院申请诉讼解决。或由甲、乙、居间方按《中华人民共和国合同法》的有关规定共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，四方签字盖章之日起生效，房屋转让结束后本合同自动终止。

甲方：

身份证号：

电话：

乙方： 身份证号： 电话： 居间方：哈尔滨市温氏房地产经纪咨询有限公司 法人： 经纪人：年月日４

第三篇：房屋买卖居间合同范本

房屋买卖居间合同范本

合同编号：

甲方(出售方)： 身份证号码：

乙方(买售方)： 身份证号码：

丙方(居间方)：

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

第一部分 关于房屋买卖

第一条 成交房屋基本情况

房屋登记地址：

房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：

登记所有人房屋抵押情况：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否

房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他

房屋状况建筑面积：平方米;房型：;楼层

其他情况

1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违

约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿

意购买该房屋。

第二条 成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，(大写：**)。

第三条 付款方式

3.1 现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;

乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金

方式补齐房款。

3.2 资金监管服务

****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项

服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及

《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。

第四条 税、费的承担

4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项

税费。

4.2 尽管有上述约定，双方同意：

甲方承担**;乙方承担***。

第五条 权属过户及房屋交付

5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部

门办理房产过户手续。

5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋

钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》

上签字确认。

第六条 违约责任

6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有

权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损

失。

6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违

约等，丙方不承担任何责任。

第七条 免责条款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

第八条 争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方

均有权向人民法院起诉。

第九条 其他约定

第二部分 关于居间服务

第十条 丙方责任

9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;

9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

第十一条 居间服务费及支付

10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是

双方独立、自愿做出的决定。

10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币**元，大写：***元，由***方承担。

10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条 特别声明

11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同

不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂

存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

第十三条 合同生效及其他

12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

签约日期：

第四篇：房屋买卖居间合同

房屋买卖居间合同

（合同编号）

甲方（卖方）姓名身份证号乙方（买方）姓名身份证号

根据《中华人民共和国合同法》及房地产法规的相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖（转让）达成如下协议：

第一条甲方自愿将房屋出卖（转让）给乙方，并已征得房屋产权人（含房屋所有权人和房屋共有权人）一致同意，甲方应确保房屋所有权人及共有权人的产权证真实性、合法性和房屋的可售性，并为此承担责任。乙方已对该房屋现状进行了现场实地查验，并对该房屋及周边的所有状况进行了全面了解，知晓予以认可，无任何异议。

转让房屋基本情况为（以房屋产权管理部门登记为准，如有遗漏，不影响本合同履行）。

1、房屋所有权人，房屋所有权证号。

2、房屋座落，建筑面积/层数

3、附属用房（车库、杂间）建筑面积。

4、设施、设备、家具：。第二条房屋价款：

1、房屋成交价￥

2、附属用房（车库、杂间）已计算在房屋价款总额之中，或另折价￥元，大写万仟

3、房屋的装修、设施、设备、家具等已计算在房屋价款总额之中，或另折价￥元，大写拾万 佰元整。

4、以上房款总计￥元，大写（人民币）佰拾万仟佰拾元整。

5、甲乙双方同意该房屋以套计价，面积如有差异，以上所约定的房款金额不变。第三条付款方式与时间

1、签订本合同时，乙方须向甲方支付购房定金￥：万仟

2、约定付款方式采用下述第①银行按揭贷款付款：

a)受理后按银行要求将首期款（为总房款减去银行按揭款，银行按揭款及贷款年限、利率等以银行批准为准）存入银行指定帐户，剩余房款将通过银行按揭贷款手续支付，放款时间以银行为准。一方若迟延提交资料、证件或存入首期款的，迟延方每逾期一日向守约方承担房款0.1%的违约金；如逾期超过日的，守约方有权单方面终止合同，并追究迟延方的违约责任。

b)自银行审批同意办理按揭之日起天内，甲、乙双方必须办理房屋所有权转移登记手续，未如期前来办理相关手

续的一方视为违约，承担违约责任。

②一次性付款：

a)年月日前，甲、乙双方必须办理房屋所有权转移登记手续，未如期前来办理相关手续的一方视为违

约，承担违约责任。

b)房屋所有权转移登记手续办理之前，乙方必须支付购房总房款（含定金）￥元，大写佰拾

万仟佰拾元整（如逾期支付，则合同约定办理房屋所有权转移登记手续之日起，每逾期一日按总房款的0.1%支付违约金给甲方）。剩余房款（尾款￥元，大写（人民币）：佰拾万仟佰 元整，乙方于前支付给甲方（如逾期支付，每逾期一日按总房款的0.1%支付违约金给甲方）。

3、若甲方所出售房屋须办理提前还贷以注销抵押登记手续，则还贷所需资金由下述第登记手续办理前完成注销抵押登记手续。甲、乙双方确认的解决方式为：①甲方自筹；②乙方同意使用其首付款；③乙方同意使用其首付款，不足部分甲方自筹。

4、甲乙双方约定：为确保交易顺利进行，购房定金、房屋产权证书及相关资料均共同委托并授权丙方代为保管。第四条房屋所有权转移登记办理及费用

1、房屋所有权转移登记手续由方负责办理，方承担。若因甲方原购房时未缴纳相关税金和费用，需补缴有关的税金和费用，则由方负责补缴。

2、抵押登记和银行按揭手续由方负责办理，费用由方承担。

3、乙方按揭贷款的，在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，乙方应在乙方房屋所有权证颁发之日起部门办理抵押登记和银行按揭贷款手续。若乙方逾期办理，甲方有权从乙方房屋所有证颁发之日起每逾期一日向乙方收取房款0.1%作为违约金，甲方并有权追究乙方的其他责任。

第五条交房约定

1、甲方在否则从约定交房之日起每逾期一日按总房款的0.1%向乙方支付违约金，合同继续履行，且乙方有权自行进入房屋并对房屋内的物品进行处理，甲方无任何异议并无权追究乙方责任。

2、甲方应在交房前结清该房屋的（①水、②电、③闭路电视、④天然气、⑤卫生、⑥物管）等费用，并交由乙方确认，如未结清费用乙方有权自行在交房押金中扣除，甲方无异议。

3、甲方在收取购房首期款时须支付￥：仟佰为水、电、气、闭过户及交房押金，此款由方保管，办理完相关手续及后由方支付给甲方。

4、甲方应按照本合同约定的装修、设备、家具、设施标准交房给乙方，不得在交房前拆除或搬走相关装修、设施、设备、家具，否则，甲方需按同品牌、同档次的市场新品价格补偿给乙方。

5、甲方在交付房屋天内将户籍迁出该房屋。

第七条违约责任

1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定均视为违约，乙方违约定金不予退还，甲方违约须双倍返还定金，甲、乙其中一方违约行为发生7天后，双方未能达成一致的，守约方有权解除合同并依法追究违约方责任。

2、甲、乙双方同意在合同履行完毕或因违约造成合同无法履行时，视为丙方的行为已经完成，若丙方未收到双方佣金及代办费的，丙方有权从定金中优先全额收取。

3、若因乙方原因按揭贷款不能办理，则转为一次性付款，否则视为乙方违约；若因甲方原因按揭贷款不能办理，则视为甲方违约；若因国家或银行政策原因导致按揭不能办理或转移登记不能进行，则本合同解除，甲、乙双方互不追究责任，任何一方无权要求丙方退还佣金。

4、若甲方为房屋产权人代理人的，本合同所规定之义务由其本人和房屋产权人共同承担连带责任。

第八条甲、乙、丙三方权利义务以本合同书面约定为准，甲、乙双方其他未尽事宜，由甲乙双方自行签订补充协议，与丙方无关。

第九条 甲、乙双方在向丙方支付所有款项时，务必要求丙方提供盖有丙方财务专用章的票据，以确认丙方收到该笔款项，否则丙方概不予认可。

第十条 本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成由房屋所在地人民法院裁决。

第十一条甲乙双方承诺本合同中提供的通讯地址真实有效，否则通知不达的责任由其本人承担，地址如有变更须书面通知其他

两方。

第十二条本合同壹式份，甲、乙方及各执一份，自签订之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：委托代理人：委托代理人：

通讯地址：

通讯地址：

年月日

第五篇：房屋买卖居间协议

房屋买卖居间合同

卖方（以下简称甲方）：___________________________ 买房（以下简称乙方）：___________________________ 居间方（以下简称丙方）：___________________________

甲方拥有位于____________________________________________的房产，面积为_______平方米，房屋所有权证书号_______________________,乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币（大写）______________________元（小写）________元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。

第一条双方同意上述房屋售价为人民币（大写）____仟____佰____拾____万_____仟_____佰______拾____元整(小写)_________元。

付款方式为：____________前乙方按出售房屋价格的____％支付首付款（大写）_________________元（小写）_________元（此数额含定金）。立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。

第二条代理费用及全证过户代办费：

丙方代理费用为房价全额的____％。签定本合同时____方按出售房屋价格____％的比例向丙方支付代理费（大写）_________________元（小写）_________元。委托事项完成后（以新房产证下发为准）剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。

甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之____（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾迟超过_____日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按______利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日（以丙方通知为准）,持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过

户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。

本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第____种方式解决纠纷。

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。

本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。补充：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（签章）：

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

代理人：________________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签章）：

身份证号码：________________________

地址：________________________

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