私人建房承包合同

第一篇：私人建房承包合同

私人建房承包合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议：

一、承包内容：

1、本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。

2、本工程包含的所有砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰

工程，排面贴面砖（天花板不抹灰）。第二层贴地板

砖，厕所贴墙砖。

3、室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。

4、本工程排污工程由甲方负责。

5、本工程为砖混现浇结构，所需木模板钉子，铁线由

乙方自行负责。

6、本工程所使用水、电由甲方提供，机具由乙方自行

负责。

二、工程造价：

本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米200元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，贴楼梯踏步按每平方米40元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，1

按每平方100元计算。

三、付款方式：

本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付

甲方元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款60%，完成每层内粉水付10%，外墙贴砖完成付15%，其余15%在工程完工后付清。

四、工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。

五、安全问题在2000元以内由乙方负责。

六、本合同一式二份，甲乙双方签字生效。

甲方：

乙方：

在证人：

注：在签定合同之时甲方向乙方交纳定金即违约金1000元。

2012年日

第二篇：私人建房承包合同

私人建房承包合同

立合同双方： 甲方（房主方）

姓名： 身份证号：（简称甲方）乙方（承建方）

姓名： 身份证号：（简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：。

二、工程概况：本工程为 结构私人居住房，楼层为 层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成 费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

第三篇：建房承包合同

建房承包合同

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑面积两层，约平方米，由乙方承包施工，经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包，甲方提供所需的材料，包括红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材等，乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、、脚手架用材、码钉及生产生活的一切用具等。

二、建筑项目

乙方按照图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建设包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面门前台阶砼垫层、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盘、下水管道落水管、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写元，建筑面积按楼内墙计算。

四、双方责任：

甲方负责水电供给及原材料及时进场，乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。

五、质量要求：

乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方承担。

六、安全注意

文明施工如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用，文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求

主体工程为两个半月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体，完工时间不能超时10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，乙方所需材料应（3、4）天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其它

其它未尽事宜，由双方共同协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

第四篇：建房承包合同

建房承包合同

建房称甲方：

施工称乙方：

甲方在建房屋一栋总计约300平方米，由乙方承包施工，双方本着平等互利诚信原则，确保工程安全、优质，经双方协商同意签订本合同。

一、承包方式：乙方采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需要的材料：红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢料等一切建筑材料。乙方提供甲方的劳务、內架、外架、模板、撑木、铁丝铁钉、施工工具及施工所需要的一切用具和安全设施等。以上乙方提供的全部内容都包含在承包价内。

二、承建项目内容：

乙方按照设计图纸和甲方提出的要求，承建甲方房屋主体工程施工，包括施工內外架，地梁以上墙体、梁柱、楼梯、楼地面、内外墙抹灰装潢、拆模扎钢筋、浇捣混凝土、施工过程中的安全设施等。乙方外架免费提供甲方在贴外墙砖和进行其他施工时使用。

三、承包价格：①以每一层楼的天面计算：每平方米；②每一层楼梯两跑补元；③到柱子按元/米计算。

四、付费方式：乙方在进场正式施工，甲方预支伙食费，每到一层屋面混凝土，甲方付70%，另加伙食费300元。余30%的工程款，经甲方检查合格，一次性付清。

五、双方责任：甲方负责水电到位，提供住宿、工棚、材料及时进场，乙方保证工程质量符合房屋质量标准并保证施工进度按图和甲方要求施工，节约用料并保管好材料。

六、质量要求：乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在工程款中扣除。

七、施工安全要求：乙方按照安全施工规范和技术要求，采取严格安全防护措施，在施工中注意安全，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位造成事故的责任，和因此发生的一切费用，甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

八、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

附加条款：

甲方：乙方：

年月日

第五篇：建房承包合同

建 房 承 包 协 议

甲方： 身份证： 乙方： 身份证：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层半(以实际施工面积为准)，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本协议，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的一切建筑材料。

乙方提供各种劳务人员、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

1、甲方负责施工前的地基平整。

2、乙方负责按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑；各种墙面和地面瓷砖等；上下水管道、落水管，电线管、网线管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理等。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元，建筑面积以实际施工面积为准。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元，工程全部完工，交验完毕付款90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，付清尾款。

五、双方责任

1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料。

3、重要施工过程：如地基、浇铸等须经甲方验收后方能进行下一工序。

4、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改，给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。

5、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、安全要求

乙方负责施工过程中的一切安全责任。乙方施工前必须将相关施工人员的人身安全保险手续提供给甲方。乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，劳保措施、施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为 天（日历天），从签订合同之次日起计算，遇天气原因或其他不可抗力顺延。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方延期给甲方造成的损失由乙方赔偿。遇乙方所需材料，应提前一周向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方本着平等、互利、诚信原则协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）： 乙方签字（章）：

2014年

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