合资购房协议书（范文）

第一篇：合资购房协议书（范文）

合资购房协议书

购房合同中买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可

向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以

资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例和产权分配比例：

甲方出资元人民币（小写￥元），所占房产份额为百分之。

乙方出资元人民币（小写￥元），所占房产份额为百分之。

三、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房

产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视等的开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告

受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

四、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物

业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;

六、房地产权证署

名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有房屋产权的份额，房地

产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

五、物业装饰装修由方负责办理，所需费用承担办法是甲方出资元人民币（小写￥元）。乙方出资元人民币（小写

￥元）。

六、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书

面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

七、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙

双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购

买权;

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。

不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接

到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意

购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

八、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由

甲乙双方各付50%，并以现金支付;

2、主贷人为乙方 先生;

3、按揭贷款的期限为 年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。

九、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十一、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

十三、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十五、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

十六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：单位：身份证号：电话：通讯地址：邮编：

乙方：单位：身份证号：电话：通讯地址：邮编：

年月日

第二篇：合资购房协议书

合资购房协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

丁方：身份证号码：

甲乙丙丁四方经过平等、充分协商，就四方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、一套位于的房产，是由甲乙丙丁四方共同投资购买。房产总价为万元人民币。

二、首付款为万元人民币，由甲乙丙丁四方各自出资%，为每份金额万元人民币，剩余房款万元人民币，由甲乙丙丁四方共同均担按揭还款。经协商以甲方为主贷款人，分年偿还，每月月供四方各承担%，乙丙丁三方于每月还款日前天以现金形式交于甲方。相关条款见与银行签订的按揭协议。

三、甲乙丙丁四方各享有该房产% 产权。并经协商产权登记在甲方、乙方名下，房地产权证由甲方、乙方依法办理并由甲方妥善保管。

四、该房产的行使权需经四方决定，包括但不限定于出租、使用、收益、处分等权利，但房产买卖、抵押、担保必须有四方书面同意。

五、协议期间，房产的所有收益、债权等由甲乙丙丁四方平均分配，房产的所有费用、债务（包括但不限定于购置税万元人民币）由四方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

六、如甲乙丙丁四方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙丁四方各自享有或承担。如一方决定出售自己所占房产的产权，需书面通知另三方，未经另三方同意不得转让他人，如另三方中有不同意者，应书面告知，不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。

七、本协议适用中华人民共和国法律。

八、未经甲、乙、丙、丁四方协商一致，本协议不得变更或解除。任何一方违背另三方意志脱离本协议约定做出的决策视为无效。

九、凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙丁四方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交南昌仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙丙丁四方均应严格遵守和执行。

十、甲乙丙丁四方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十一、本协议未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商，并签署书面文件。

十二、本协议正本壹式肆份，甲乙丙丁四方各壹份，各份具有同等法律效力。

十三、本协议自甲乙丙丁四方签字按手印之日起生效。

甲方：丙方：

乙方：丁方：

年月日

第三篇：合资购房协议书

甲方：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：

一、房产情况

由 开发，位于，合同约定面积平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方

为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。

1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

六、文书送达

本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

第四篇：合资协议书范本

甲方：x，xx，xxx

乙方：xxx有限公司

xx有限公司是根据中国法律成立的以xxxxxxxx为主要产品的有限公司，甲方系 xx有限公司的股东，拥有 xx有限公司100%的股权。为了扩大企业发展规模，提高企业的管理水平，提升产品的质量，甲方同意将x%的股权转让乙方。同时双方组建中x合资xx有限公司，双方经协商达成如下协议：

第一条 甲方同意以经评估审计并经甲、乙双方确认的现xx有限公司的净资产为依据将其投有的x%的股权转让给乙方。其中x向乙方转让x%的股权，xx和xxx各向乙方转让x%的股权。股权转让后，中x合资xx有限公司（以下简称合资公司）即由甲方和乙方投资设立，其中x享x%的股权，xx和xxx各享有x%的股权，乙方享有x%的股权。

第二条 双方一致同意股权转让的价格在依本协议第三条的规定对xx有限公司的净资产评估审计后由双方协商确定。乙方的股权转让款应在具体的股权协议签订后十个工作日内支付到xx有限公司的帐户内，甲方承诺在收到全部股权转让款后马上申请办理xx有限公司的工商变更登记手续。

第三条 双方一致同意在本协议签署后共同委托审计机构对xx有限公司的有形资产进行审计评估，其中对土地使用权、厂房、机器设备、产品半成品及原材料以及无形资产（包括但不限于的专利权、商标权、商誉和销售网络等）以评估的方法确定其价值，公司的债权债务以审计的方法确认。

评估审计机构对xx有限公司的资产状况应出具评估审计报告，（评估审计的基准日为xxxx年 月 日）。

第四条 合资公司董事会由x人组成，其中甲方推荐x名董事，乙方推荐x名董事，董事长由甲方派出担任，副董事长由乙方派出担任。

甲、乙双方共同参加对合资公司的管理，现xx有限公司的管理员工全部留任并根据能力和岗位改置的需要由董事会重新聘任。

第五条 现xx有限公司投资到xxxx有限公司的x%的股权和座落于xx市xx镇现xxx有限公司对面的x亩国有土地使用权不列入本次转让的资产范围（具体以双方的确认为准），上述二块资产及银行贷款的本息均由甲方自行享有和承担。合资公司成立后，如甲方对上述归属于甲方个人所有的资产行使权利时，合资公司应予以协助，但甲方行使权利时不应对合资公司造成损害。

第六条 乙方参股后，乙方在中国加工订购的产品订单原则上应由合资公司来进行生产供应。合资公司按向外商加工出口的同质量、同类产品的平均价格来承接乙方的订单加工业务并保证按时交货。

合资公司应积极地开展外贸业务，扩大销售渠道。在合资公司生产任务紧张时，如乙方订单价格与其他客户相同时，合资公司应尽量满足共同客户的需要或协商处理。

第七条 合资公司成立后，乙方应对合资公司的生产经营管理和技术产品的开发提供支持，同意合资公司的管理干部到乙方进行企业管理的培训，费用由合资公司承担。

第八条 甲、乙双方同意在成立中x合资xx有限公司同时由甲、乙双方组建中x合资xxxx有限公司，注册资金约x万美元，其中甲方出资x万美元，乙方出资x万美元。中x合资xxxxx有限公司的经营范围以生产和销售xxxxxxx为主，具体经营范围在工商行政管理局核准为准。

合作协议达成后，双方同意马上在xx市xx镇向政府申请受让x亩工业用地的土地使用权用于厂房建设。

第九条 甲方向乙方转让xxx有限公司x%的股权和本协议第八条规定的组建中x合资xxxxx有限公司、购买x亩土地使用权是互为条件的，属一个整体，任何一项条件如不履行，本协议则自动终止。

第十条 成立合资公司和组建中x合资xxxxx有限公司所需的各种文件由甲方起草准备。

第十一 本协议未尽事宜，双方经过协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条 本协议经甲、乙双方签署后即生效。

第十三条 本协议一式肆份，甲、乙双方各执二份。

甲方：x、xx、xxx 乙方:

代表：

xxxx年x月x日a

第五篇：合资协议书

合资制衣厂协议书

甲方：

乙方：（以下简称甲、乙方）

根据市场发展需要，就甲乙双方合资成立分厂事宜，经甲乙双方友好协商共同达成以下条款；

一、经营地点：。

二、经营面积：。

三、厂房、宿舍、机械设备，预先由甲方投资租凭厂房、宿舍，投资购买缝纫机、专机、裁床、烫台等制衣设备。乙方预付投资款人民币伍万元整。

四、股份比例：甲方占有总投资60%股份，乙方占有总投资40%股份。成立制衣厂作为甲方所属

公司的分厂。

五、甲乙双方责任：

5.1甲方负责客户订单业务和来料加工及贴牌加工业务。

5.2乙方负责现场生产安排、保质保量按时完成生产交货期。

5.3甲乙双方职权，由甲方任职总经理，具体职权见“总经理职务说明书”。由乙方任职生产厂长，具体职权见“生产厂长职务说明书”。

六、合资期限:五年自2010年月日至2015年月日止。

七、本分厂实行经济独立核算，自负盈亏。每月实行财务结算总收入、总支出汇总帐报表，甲乙双

方签字确认各执一份。

八、盈利分红和债权债务：

8.1 本分厂每年年终时进行总盘点，进行总收入扣除总支出（包括机械折旧、员工薪资、工商、税

务收费等杂费）所得剩余净利润，经甲乙双方协商提取部份资金作为新年流动资金备用，剩余按股份比例进行分红。

8.2 如年终结算总账亏损的，同样按股份比例承担，甲、乙方各自债权债务。并按亏损部份由双方

按比例第二年的头个月内用现金补入。

8.3 甲方预先投资款超过甲方股份的，应按银行利息计算付给甲方。

九、本厂在经营期内，如发生意外事故或人员伤亡事故，均按甲、乙方股份比例承担各自的经济和

法律责任。

十、甲方总经理月薪3000元，乙方厂长月薪5000元，同时与分厂员工发薪日付清。

十一、本厂日常费用开支在500元以下的，厂长有权签名报销，在500元以上必须经总经理同意签

名方可报销，因属合资关系，如有日常开支费用，做好应用电话互相联系，达到和谐合作愉快。

十二、合资经营期间，任何一方的股份均不得转让给第三方或再与他人合股。如因一方有特殊原因

（人为不可抗拒的）不能继续合作的，应提前三个月经对方同意，方可进行清算后按股份比例自负盈亏。

十三、合资期满，扣除经营成本和分红后的分厂实体按价值计算，甲、乙方按比例拥有所有权，如

一方需要接手，经同意由接手方按对方所拥有比例股权支付相应现金购买股权。

十四、合资期满进行结算后，本协议自行终止。如继续合作经营，应重新签订协议。

十五、未尽事宜，由双方协商达成书面后，可作为本协议附件，具有同等法律效力。如在经营期间

发生争执，应互相协商调解，调解不成的由甲方所在地人民法院裁决。

十六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力。

甲方法人代表：乙方签名：

身份证号码：身份证号码：

甲方地址：乙方地址：

联系电话：联系电话：

签定日期：签定日期：