装修施工协议

第一篇：装修施工协议

装修施工协议

甲方（业主）：

乙方（承包方）：

为维护甲乙双方利益，明确各自责任，本着互惠互利、公平、公正的原则，经双方友好协商，达成如下合作协议。

一、乙方承包甲方的工程概况：

1、工程名称： 具体施工内容详见所附工程项目单。

2、工程地址：

3、工程工期及开竣工日期：

乙方必须按合同工期年 月 日至年 月 日内保质保量完工，若因业主原因或增加项目，需要业主签字认可，根据工程工期顺延。

二、承包付款方式：

1、乙方承包工程款为（大写）：

2、承包施工内容：详见工程项目单

3、承包方式：

4、付款方式：乙方把材料进入工地，甲方必须付60％材料款；木工结束经甲方验收合格后付20％生活费；油漆工一期隐蔽工程做完后，经甲方验收合格付15％；待全部完工后余款一次性付清。甲方必须按合同支付，否则乙方有权停工，所引起的一切问题均由甲方承担。

5、甲方所供材料误时所引起的工期推迟，乙方概不负责，如甲方委托乙方购卖材料时需另签协议。

6、因主体、墙体、防水、电出现问题而引起的装修问题，乙方可免费维修，但其材料费由甲方负责。

三、本协议一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效，工程竣工之日起失效，共同遵守。

甲方：乙方：

年月日年月日

第二篇：装修施工承包协议

装修施工承包协议

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及相关部门对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签订协议如下：

一、工程概况及承包方式：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程承包方式：

4、工程概况：

二、工程装修内容：

三、工程造价：

1、工程造价以施工预算及图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

2、工程造价为：￥元（大写：）

四、工程期限：

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、质量要求：

按国家建设部有关规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合格。工程竣工后如出现质量问题（竣工后业主方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为5年，终身维修。

六、付款方式：按进度付款。

七、双方责任：

1、甲方责任：负责提供整个工程的设计图纸（平面图、效果图、施工图等）要求。

2、乙方责任：向甲方提供施工工程装饰施工。材料说明及工程报价；乙方应保证自己所带施工工人的安全责任。

八、其他事宜：

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责；乙方提供的材

料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、本工程一次性承包方式、乙方不得以任何形式和方法追加费用。

4、如甲方或乙方违约，而没有按本协议执行的，造成经济损失的自行承担。或可向上级主管部门

或仲裁机构申诉。

5、其他未尽事由双方协商解决。

6、本协议一式两份，双方签字生效，各执一份，同具法律效力。

发包方单位名称（甲方）：承包方单位名称（乙方）：

（盖公章）

年月日年月日

第三篇：木工装修施工协议

木工装修施工协议（合同）

委托方（甲方）：

承包方（乙方）：

二0

年 月

日

木工装修施工协议（合同）

委托方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)兹有甲方将工程的水电工程以单包形式承包给乙方施工，为了确保工程质量、进度、安全及文明，经双方共同协商，达成以下协议：

一、工程概况：

1.装修施工地

_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月 _______日

3.本项工程预计费用_________元人民币。

二、材料供应的约定：

1.甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的百倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料乙方供应的所有材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用

三、关于工程质量及验收的约定：

1.按图纸施工规范要求施工，按验收规范要求进行验收，如验收 不合格，需返工的一损失费用全部由乙方负责，如需返工的所有经济损失，当场在乙方的工资里扣除。

2.乙方进场施工时，要绝对服从甲方及建设单位的技术指导和验收要求，乙方不得自行改变施工方案和要求，乙方施工人员不服从甲方和建设单位的领导所发生的一切后果，由乙自行负责。

3.构造无论水平方向还是垂直方向应是直平的。

4.转角都是直角，特殊设计因素除外。

5.拼花要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离，做到严密 准确。

6.弧度与圆度顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。

7.柜门开启时，应操作轻便、没有异声。

8.固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。9.木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。

10.对称性木工项目要对称。

11.天花角线接驳处处理顺畅，没有明显不对纹和变形。

12.地脚线安装平直、离地准确。

13.铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板平整、没有变形现象。

14.柜门把手锁具安装位置正确、开启正常。

15.卧室门及其他门扇开启正常，无变形，关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝适度，一般以0.5cm为佳。16.接口、接头衔接紧密，无空隙；

17.未涉及事项，质量要求具体按国家规范实施。

四、有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品 进行保护。

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

7.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格倍赔偿。

五、劳动力管理约定：

1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2.未经甲方许可，工地施工人员不得在工地过夜。

3.乙方应具备在中山市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

4.乙方指定由_________为工地现场负责人，5.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持至少2人以上的人员。

6.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

六、关于工程价款、承包内容、工价的约定：

1.工程款付款方式：每月15号和30号为发工资日期（工资发放不得超过所做工程量工程款的2/3）

2.乙方承包内容：

1).本工程中所有木工范围内应做的工程量，全部由木工班组完成。

2).所有木工施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3.木工人工费：

1).衣柜价格为：150元每平方米，装饰柜、神柜价格为：250元每平方米

电脑台（悬空，有抽屉）价格为：150元每平方米

门价格为：250~300元每平方米天花价格为：40元每平方米，封板价格为：30元每平方米（不贴面板）45元每平方米（贴面板），推拉门价格为：100元每平方米

七、违约责任： 1.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付300元/天违约金。

2.因乙方原因致使工程质量不符合相关要求或者检验不合格，乙方要在合理期限内无偿修理或返工。

3.乙方所承包工程竣工后，应马上通知甲方来现场验收和清点剩余材料，如发现剩余材料掉失，乙方应按掉失材料价款的百倍补偿给甲方。

八、纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

九、其它约定：

1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后2小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

3.如工程质量出现纠纷严格按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修。

十、附则：(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

二)本合同签订后工程不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。(四)合同有效期至_____________________。

(五)木工工程保修五年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

(六)以上条款双方签字生效，甲乙双方必须认真执行，不得违约，否则甲方有权终止合同，并对乙方处罚。

甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：

日期

第四篇：房屋装修施工协议

装修施工协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等、自愿、互利、互惠的原则，依着相关法律、法规的规定，经友好协商，现就房屋装修工程的施工事宜，达成如下协议：

一、甲方同意由乙方承接甲方位于门面房装修施工工程，施工内容详见工程预算清单，甲方同意由作为施工项目管理负责人。

二、承包方式为包工包料，乙方负责室内地面砖的铺设。卫生间墙面砖的铺设，室内吊顶，室内木工制作油漆、水电路系统工程的施工，甲方提供主灯、沙盘及家具软装饰、办公用品设备、监控、电器等主材的购买。

三、施工期限为天，自年月日起至年月日。（如遇不可抗力因素，则工期顺延）。

四、本工程承包金额（总报价）为元，如有施工项目变更，承包金额同比例增减。增减项比例不超过总工程的8%，施工项目详见预算清单。

五、付款方式为分期付款，工程开工起前期材料运至工地，甲方支付乙方工程施工所需的一期款（为总报价的40%）即元，木工主柜架制作完毕，水电路铺设成型，泥工进场施工的同时，甲方支付乙方工程施工的二期款（为总报价的30%）即元，工程进行至具备灯具安装，成品、洁具

安装条件下，甲方支付乙方施工工程的三期款（为总报价的20%），即元，工程竣工，甲方支符乙方施工工程的尾款（为总报价的10%）。即元。

六、乙方使用的施工材料必须确保质量合格，必须对应预算书中规定的品牌购买，达到甲方同意后方可施工。乙方施工的工程在一年内保修。

七、甲方负责在施工工程中与城市管理及相关单位的各项协商等相关问题，甲方应支持乙方工作，包括在付款方面及时支付，以便于工程及时进行。

八、本协议一式两份，签字有效，具有同等效力。

九、本报价不含税金，如甲方需要，乙方可代办，由甲方报销开支。

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：施工协议酒店装修

建设工程施工承包协议

甲方：四川宏泰嘉欣投资置业有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“梅语间温泉酒店装饰安装工程”施工事项协商一致，订立本协议。本承包协议作为本项工程承包的主要文件，与建设工程施工合同具有同等的法律效力。双方约定：本协议签订于《建设工程施工合同》之前，一切所涉及到的工程承包相关事项一律以本协议为准。

一、工程概况

工程名称：梅语间温泉酒店装饰安装工程 工程地点：大邑县花水湾镇

工程内容：梅语间温泉酒店大堂、总台、会议室、餐厅、咖啡厅、青梅酒体验区、茶室、KTV房间、过道、客房、卫生间、水景及外墙面等装修；增加房屋、花池及屋面防水等工程；装修区域内电气管线安装、照明灯具安装、给排水安装。

图纸：乙方于 年 月 日提供图纸给甲方，经双方进行图纸会审后方能施工。

二、工程承包范围 同工程内容。

三、工程承包方式

本工程为乙方包工包料（甲方分包项目除外），暂定价格 元（人 民币大写：）

四、工期

开工日期： 年 月 日（以甲方批复的开工报告为准）。竣工日期： 年 月 日。总日历工期天数： 天。

五、质量标准

工程质量标准：优良等级标准，符合国家建筑工程验收标准，及现行相关强制性条文规定要求，达到设计使用功能。

六、本工程结算方式

1、工程计算依据《四川省建筑工程计价定额》（SGD1、2、5— 2000）规则，并按实施施工图，图纸交底及会审计量。

2、工程取费标准按《四川省建设工程费用定额》（SGD7—2000）规定的：

一、企业管理会；

二、财务费；劳动保险费；

四、利润；

五、安全文明施工增加费（土建工程按定额直接费0.4%计取，装饰、安装工程按定额人工费1.2%）；

六、定额管理费；

七、税金以上七项费率按四类工程三级Ⅱ档计取。不计取赶工补偿费。

3、工程人工费综合调整系数按川建价发[2010]8号文关于成都市等三个市“二○○○”计价定额人工费调整的批复执行。

4、本工程的主要材料由乙方向甲方提供厂家、品牌、价格、等级等资料及样品，经甲方认质认价后方可购买使用。材料单价按甲方确定的单价执行。

5、不能按《四川省建筑工程计价定额》（SGD1、2、5— 2000）规则计算的由乙方实测单价报甲方审批

6、本工程总造价下浮5%。

七、甲、乙双方责任 甲方责任：

1、甲方驻工地总代表为 先生，甲方的所有文件经甲方总代表签署并加盖甲方项目部（或工程部）公章后生效。

2、甲方委托 对本工程进行监督，驻工地总监理 先生，具体行使监理职权范围内职责。

3、完成围墙内的“三通一平”提供满足施工的水、电接口到红线，乙方进场后，双方应及时办理临时水电设施的移交手续。

4、组织有甲方、乙方、监理单位及各相关单位参加的图纸交底和会审，作好会审纪要。

5、甲方应负责协调好施工现场相邻关系，确保施工正常秩序不受干扰或影响。

乙方责任：

1、严格施工管理，按照设计图纸、设计变更单、图纸会审纪要及验收规范，精心组织施工，各管理人员、特殊工种均应持证上岗。

2、各工种上岗前搞好安全文明施工教育，每个上岗工人必须签定安全文明施工目标责任书，无安全帽不能上岗，且配备必要的安全带。

3、保证施工质量的每道工序合格后方可进入下道工序，不合格的及时整改，直到合格。

4、每月25日前向甲方、监理书面报送《本月工程量》同时报送《下月施工计划》。

5、配合甲方工作需要，积极配合样板房及室外环境的施工。

6、负责已完工程的保护工作，期间发生的费用乙方负责。

7、负责完善劳务承包范围内的劳动保险及保险费的交纳。

8、接受监理公司驻现场监理人员及甲方现场管理人员的监督、检查，对监理单位及甲方工程部下发的各项通知必须严格执行，并应有回复处理意见。工程进度款支付必须经监理单位审查确认并签字后，再报建设单位。

9、派驻 为乙方项目经理。

10、从进场施工起至工程竣工交付甲方使用止，施工全过程的安全责任由乙方负责，并承担一切经济、法律责任。

八、工程款拨付方式：

工程款支付方式：每月按已购买材料及设备拨付65%的材料款；工程完工后，累计拨款至合同价格的75%，余款待工程结算完成双方签字认可并按规定扣除5%质量保修金后全部付清。质量保修金按照《建设工程质量管理条例》规定的保修期限，达到相应条件后，按比例分期支付质量保证金。支付程序：乙方提出付款申请，报监理单位审查（签字），监理单位审查后，报甲方现场代表审核（签字），由现场代表报总经理及相关部门审批后拨付。

九、材料及设备采购：

1、乙方采购材料的质量标准应相当于预算书及主要材料价格表中所对应材料的生产厂家、品牌的质量标准。

2、甲方有权要求乙方采用同等价位、质量合格的产品。若甲方在工程实施中需对材料、设备进行更换，甲方应提前通知乙方，乙方应按甲方要求更换，其价格双方按实签证计价。

3、合同文件以外增加的材料、设备，若甲方委托乙方采购，乙方在投料前15天，将质量、品牌、价格报甲方认质认价。

4、所有材料设备均应符合设计和国家颁布的质量检验及验收规范要求，并按规定向监理工程师和甲方提供材料合格证书和检验合格证，经签字认可后才能用于工程中。

5、乙方将配合甲方进行主要材料的采购，乙方所采购的主要材料必须经过甲方认质认价。

十、工程变更

甲方有权更改合同施工的内容、范围的增减。乙方处理变更洽商签证由乙方负责组织，并经监理单位审查签字后，报甲方确认后方可实施。

十一、竣工验收与结算 竣工验收

乙方在竣工验收后21天内向甲方提供符合国家标准的竣工资料（包括竣工图）6套。

竣工结算

工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后，在90天内进行核查，给予确认或者提出修改意见。甲方确认竣工结算报告后28日内向乙方结算工程款至工程竣工结算价的95%。工程竣工结算价的5%作为质量保证金，按照《建设工程质量管理条例》规定的保修期限，达到相应条件后，按比例分期支付质量保证金。

十二、保证金的交纳及退还方式：

1、双方签订本协议后，于次日乙方向甲方缴纳履约保证金壹佰万元。

2、保证金的返还方式：乙方完成合同约定的内容待全部竣工验收合格后一月内无息退还。

十三、费用分摊：办理工程相关手续按国家规定各自承担其费用

十四、争议：本协议在执行过程中若发生争议，双方应友好协商，协 商不成，可向工程所在地人民法院诉讼。

十五、违约：上述协议内容望双方共同遵守，不得违约。若有违约，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方工程总款5%的违约金。

十六、其余未尽事宜，双方协商解决。

十七、本协议一式肆份，甲、乙双方各持贰份。自签字之日起生效。

甲方：四川宏泰嘉欣投资置业有限公司 甲方代表签字： 甲方账户名称： 甲方开户银行：

甲方开户账号： 乙方： 乙方代表签字： 乙方账户名称： 乙方开户银行： 乙方开户账号：

二0一0年 月 日