海峡珠宝城

第一篇：海峡珠宝城

关于筹建海峡珠宝文化产业园

——海峡珠宝城

一、项目建设内容：

1.园内秉承先进经营理念，建立珠宝原辅料、集散交易平台；整

合珠宝各个生产链环节，集中供应商供应材料，生产商集中规模化的销售网点。

2.引进国内外知名珠宝经营和相关领域商家，建立珠宝研发中

心、珠宝艺术文化馆及珠宝行业鉴定机构；定期召开博览会、个人收藏鉴赏会、珠宝拍卖会、产品展示、文化交流等。

3.丰富周边文化生活，推动莲前街道文化产业的建设和发展奠定

良好基础。

4.根据莲前街道区域优势，建立海峡两岸商贸平台，打造全省最

大的黄金珠宝交易市场，与台湾文化创意相结合，引进设计企业展示入驻。

5.引进3D等多媒体：电影、动漫产业、娱乐、休闲会所等相关

配套体系产业，打造文化商贸旅游综合体。

6.引入香文化产业：民俗用品、各种佛具、僧服绣品、蜡烛灯具

等相关宗教用品。

二、投资商：

厦门海峡资产投资管理有限公司

第二篇：珠宝城

诸暨__华东国际珠宝城

【华东国际珠宝城】位于世界着名的“中国珍珠之都”——浙江诸省暨市山下湖镇，是浙江省重点市场、浙江省重点建设项目，诸暨市政府打造国际珍珠产加销中心的核心项目。

【华东国际珠宝城】由香港上市公司民生国际（股票代号938）联手数家珍珠珠宝龙头企业共同开发，项目总规划面积达120万平方米，总投资超过 30亿人民币，其中一期规划占地面积约41万平方米，一期市场2380个铺位/摊位已经建成开业，入驻市场的一千多家海内外商家整体经营情况良好，市场辐射全球50多个国家和地区，市场已被政府纳入“五星级市场”和“4A级景区”申报计划。

【华东国际珠宝城】项目整体分为五大区，包括珠宝原材料、成品及加工设备交易区、国际珠宝展示区、国际珠宝加工区、国际商务配套区及国际生活配套区，充分发挥国际化标准、现代化规模、完善化配套的特点。华东国际珠宝城以淡水珠、南洋珠、黑珍珠等各类珍珠为龙头产品，并涵盖金、银、钻石、宝玉石、杂石等各类珠宝产品系列，集珍珠、珠宝、首饰深加工、研究开发、设计、镶嵌、制造、批发、零售、保税物流、仓储配送、电子商贸、会议展览和中介服务于一身。

项目全部建成后，将成为世界性的珍珠珠宝生产与加工中心，集散与物流中心，品牌展示与贸易中心，资金流通与商情发布中心，珠宝文化交流与商贸旅游购物中心。

天时珠宝已成为21世纪继房产、汽车后的第三大消费朝阳产业，世界珍珠珠宝交易中心正加速从香港转移到中国内地的大好机遇。

地利 世界淡水珍珠产业中心

世界最大的珍珠市场

世界最大的淡水珍珠原珠集散地

中国淡水珍珠养殖产量最高的地区

中国珍珠加工技术最先进的地区之一

人和业界精英强强联手，政府鼎力支持，浙江省重点建设项目，诸暨市打造”国际珍珠珠宝产加销中心”的核心项目

1、随着中国珠宝首饰消费的迅速增长，诸暨华东国际珠宝城正在这有时机中填补市场需求。80%珍珠交易聚集在此地，世界珍珠之乡，市场得天独厚。

2、目前市场发展已经相当成熟，经营熟铺，仅51套可售，金融商家等目前现已全部入驻其中，100%的满租率，98%的超高得房率，看租金合同买房，投资回报看的到，买房更放心。

3、长三角腹地优越区位，高效物流干线通达全国各地。

4、政府鼎力支持，坚实政策后盾。华东国际珠宝城是浙江省重点建设项目，绍兴市重点建设工程，诸暨市政府极力打造的世界超大珠宝产业核心项目。

5、业界精英携手，运营经验丰富。作为最大投资商的民生集团，不仅是珠宝界内知名企业，更是香港首家珍珠上市公司。

6、40年产权,买得放心,年回报8%起,市场3年返租24%一次兑现.

第三篇：珠宝城员工手册

盛世珠宝城

董事长致辞

珠宝城的伙伴们

经过全公司员工的积极工作、社会的大力支持，盛世珠宝城即将发展为一个快速成长型企业：组织管理日臻完善，公司制度日益健全，企业文化日趋稳定。作为一个社会化的企业，珠宝城的管理按照集体决策的体制运行，在企业内部，个人利益必须服从于企业的整体利益，企业的利益必须符合社会和国家的需要。

非常感谢所有认同和选择珠宝城的员工，但选择珠宝城不仅仅是选择认同，更是选择了一种责任。在珠宝城这个体系里，每一个员工都必须树立起为工作、为同事、为企业主动承担责任的意识，这是珠宝城企业文化最核心的价格观。这就要求我们每一个新进入企业的员工必须主动融入企业这个大家庭中，以主人翁的立场来展开自身的工作。在珠宝城体系中，个人的价值与企业、社会的价值是息息相关的。企业价值的实现依从于社会价值的需要，企业价值的实现程度决定个人实现以及实现程度的多少。

珠宝城对人才的使用是“不拘一格、大胆任用”，只要愿意融入珠宝城的企业文化，认真汲取企业与行业的发展经验，遵循“敬业为本、团队第一”的团队精神，进入公司不盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

分先后或时间的长短，公司将按照“注重潜力、面向未来，大胆提拔”的原则予以任用，每个员工都将获得良好的发展空间。

最后，希望我们每一个加入珠宝城的员工能够积极地投身于发展“百年珠宝城”的历史使命与挑战中来，利用珠宝城这个平台，为把珠宝城打造成最优秀的连锁企业和服务品牌而努力奋斗，以盛世珠宝城企业的不断壮大来报效家人、报效企业、报效社会，实现自我价值。

202_-3-6 盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

目录

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 欢迎辞„„„„„„„„„„„„„„4 企业介绍„„„„„„„„„„„„„5 企业文化„„„„„„„„„„„„„7 入职及试用管理„„„„„„„„„„12 考勤管理„„„„„„„„„„„„„13 出差管理„„„„„„„„„„„„„16 请假管理„„„„„„„„„„„„„17 福利管理„„„„„„„„„„„„„20 奖惩规定„„„„„„„„„„„„„21 离职管理„„„„„„„„„„„„„25

第十一章 行为规范„„„„„„„„„„„„„27 第十二章 保密规定„„„„„„„„„„„„„34 第十三章 附则„„„„„„„„„„„„„„„35 盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

欢 迎 辞

欢迎您加入盛世珠宝城大家庭！

本员工手册旨在帮助您了解新的工作环境，从而使您尽快与公司融为一体。

通过本手册，您将了解到：盛世珠宝城的企业概况与发展历程，企业文化和价值观念，人事管理制度、奖惩制度、员工行为规范等全体员工必须遵守的各种规章制度，从而帮助您更快地融入企业，更好地开展工作。

本手册只是指南。如对手册中所叙述的内容和规章制度有任何疑问，请咨询您的部门经理，或与人事部门联系。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第二章 盛世珠宝城简介

盛世珠宝城位于河北省秦皇岛市区最繁华商业街中心文化路——紧邻市政府。5000平方米的超大营业面积，产品涵盖黄金饰品、镶嵌钻石饰品、银饰品、铂金系列、翡翠饰品、珍珠水晶饰品是目前秦皇岛地区及至环渤海湾规模最大、经营范围最全的专业珠宝城，也是秦皇岛首家实行“平价实销”不打折的珠宝旗舰店。

随着珠宝市场竞争的日益激烈，珠宝打折、送礼品等活动屡见不鲜，使得消费者在选购珠宝饰品时，往往偏离自己的初衷，留下诸多遗憾。盛世珠宝城自创建之初就把“平价实销，让消费者买的省薪、安心、放心、称心、舒心”作为立城之本。

实行厂家直供价，减少中间环节的流通费用，降低采购成本，让您买的“省薪”；

坚持平价实销不打折，童叟无欺，不受促销活动影响，让您买得“安心”；

盛世珠宝城有专业导购团队，一站式的全程导购陪同，想您所想，让您买的“舒心”；

盛世珠宝城所有上柜的商品，均有国家珠宝权威机构出盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

具的品质鉴定书，让您买的“放心”；

现已有中国名牌金伯利、深圳雅福、古珀行、香港玛钰、香港南洋皇家珠宝、„„等30多个国内外知名珠宝品牌入驻盛世珠宝城。让您有足够的选择空间，让您买的“称心”。

盛世珠宝城曾先后获得秦皇岛市消费者协会信得过单位，诚信企业等荣誉，也是秦皇岛市旅游定点单位，现盛世珠宝城推出系列精品礼盒，都是您馈赠新朋好友的最佳选择。

因为专业，所以值得信懒，盛世珠宝城您身边的珠宝专家。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第三章

盛世珠宝城基本法 盛世珠宝城企业文化

以市场为导向，持续增强企业盈利能力，多元化，连锁化，信息化，追求更高的企业价值；以顾客为导向，持续增强企业控制能力，重目标、重执行、重结果，追求更高的顾客满意。矢志不移、持之以恒，打造中国最优秀的珠宝连锁服务品牌。

盛世珠宝城管理理念

制度重于权力，同事重于亲朋。

1、没有人气，就没有财气，先争人气，才会有财气；

2、生意是靠争出来的：争声誉、争特色、争质量、争吸引力；

3、每位员工都是营销员，今天你满腔热情地服务好一位客人，明天就会带来三位客人的生意。

4、盛世珠宝城经营理念

营销是纲，创新是关键；满足顾客需求，至真至诚。争取回头客是最好的营销手段之一。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

盛世珠宝城价值观

做百年珠宝城，利益共享；树家庭氛围，沟通指导，责任共当。

珠宝城人才观

人品优先，能力适度，敬业为本，团队第一。

珠宝城服务观

顾客是服务的中心，主动、热情、真诚、耐心、周到是服务的基本要求。

珠宝城职业观1、2、3、珠宝城质量观

1、商品质量是珠宝城参与市场竞争的基础，服务质量是珠宝城的生命线；

2、服务质量标准化，操作流程规范化，检查培训职业无贵贱，行行出状元；

今天工作不努力，明天努力找工作； 工作着并快乐着。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

制度化，内部管理“法治化”是服务质量的基本保障；

3、珠宝城竞争观

营销是纲，创新是关键。

珠宝城精神

执著拼搏，突破创新，永不言败。

企业员工行为准则

尊重上司，团结同事，相互理解，服从分配，协力工作。

珠宝城职业道德

1、乐业、敬业、勤业的从业精神

2、求公道、守信誉、重平等的职业处事原则

3、顾全大局，团结协作的团队意识

4、介绍商品，实事求是，讲究信用，诚实无欺。

5、文明经商、礼貌待客，接待顾客一视同仁，不优亲厚友，不以貌取人，不品头论足，买与不买，买货与质量：商品+服务+市场信息+供需协调

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

退货做到同样热情。

6．尊重上司，服从分配，协力工作。

7、钻研业务知识，掌握岗位业务技能，不断提高业务水平。

珠宝城的工作态度

友善—主动问好每一位客人和同事

礼貌—应谦虚有礼，朴实大方，给人以尊重感 忠诚—诚实可靠，不说谎话 尽职—忠于职守，不折不扣

服从—服从上级的指示及分配，努力完成工作 守时—在规定工作内，穿戴整齐，挂牌上岗，遵守工作时间

守信—言必行，行必果，恪守诺言 效率—在规定时间完成规定的工作量

整洁—做到自身整洁、工作环境整洁、工作用具整齐美观

珠宝城营销人员行为准则

待人热情礼貌，切忌诋毁同行；

谈吐有理有节，切忌独断专行；

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

交往互敬互惠，切忌损人利己。

珠宝城管理人员行为准则

管理就是服务，切忌权力本位；

制度重在执行，切忌流于形式；

奖惩依据结果，切忌主观印象。

珠宝城服务人员行为准则

微笑发自内心，切忌虚情假意；

服务细致入微，切忌敷衍了事；

技能精益求精，切忌得过且过。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第四章 入职及试用管理

第一条 新进员工须按规定携带相关证件在人事部门办理入职手续，签订劳动合同。

第二条 新员工入职后由人事部门组织企业文化以及各项规章制度培训。

第三条 新员工进入部门后，由部门负责人或指定专人进行工作职责、工作流程规范方面的培训。

第四条 新员工试用期为3个月。试用期不符合岗位要求者，公司有权终止试用，解除合同；试用期满前，由人事部门发放转正审批表，逐级审批；表现突出者可由部门申请提前转正。

第五条 试用期内无奖金。试用不到15日，主动辞职的员工没有工资。公司辞退的员工，以实际上班天数，按岗位基本工资计算。试用期内，员工请假达一周的，试用期将顺延。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第五章 考勤管理

第六条 公司的作息时间根据岗位的不同实行不同的工作制。销售经理每日工作时间从8：20-18：00；其他职能部门每日工作时间原则上为9：00-18：00；营业员、收银员、保洁人员实行六小时工作制，根据排班而定。以上各岗位工作时间，因公司工作需要，必须服从安排。

第七条 员工上下班实行指纹考勤、和部门考勤相结合的管理方式。

第八条 员工上班与下班各打卡一次。无故不打卡者以旷工论处。公司中午无法提供集中就餐的，员工外出就餐进出必须打卡（原则上为30分钟）。员工打卡后必须立即进入办公区域，不得随意外出或做与工作无关的事。如违反将予以50元/次的处罚。

第九条 员工迟于上班时间为迟到；员工无故不到岗或请假未准假而不到岗为旷工；员工于下班时间前，非公务需要而擅自离岗的为早退。员工必须遵守公司的作息时间，不得迟到、早退、旷工，迟到、早退10分钟以内，罚款20元；迟到、早退30分钟以内，罚款50元。迟到、早退2次，罚款50元及辅助工资30％，迟到、早退3次，扣除盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

当月全勤奖及扣除辅助工资50％。

第十条 员工月度迟到累计三次（含三次）、累计迟到五次（含五次）以上，并予以解除劳动合同；

第十一条 员工旷工半天，半天不计算出勤并追加处罚50元；旷工一天，当天不计算出勤，扣除全部工资,追加处罚100元；旷工两天，两天不计算出勤外，扣除全部工资,追加处罚200元；解除劳动合同，作辞退处理。试用期员工旷工一天，予以辞退。

第十二条 在班后会议结束前换上便装、下班者，按早退处理，罚款10元。漏打、不打卡者，罚款10元。在顾客还未完全清场时，已把货品收到保险柜者、换上便装者、未到21：00下班者，按早退处理，罚款10元。

第十三条 员工因工作原因需外出办事，须填写《出门证》。如因外出办事上班不能打卡者，须提前一天填写《出门证》，经相关负责人签字后报人事部门备案，否则按旷工处理；因工作原因需外出办事下班不能回来打卡者，需前提填写《出门证》，经部门负责人签字后报人事部门备案，否则按旷工处理。

第十四条 考勤统计

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

1、管理人员出勤计算公式：

当月满勤天数=当月总天数-当月规定休息天数 不足满勤天数，按实际出勤天数计算工资（各岗位固定工资/当月总天数）

2、作业岗位出勤计算按各岗位具体的排班情况计算。

3、部门负责人每天记录部门内员工出勤情况，填写《考勤明细表》，每月3日之前根据《考勤明细表》填写《考勤汇总表》，经部门负责人审核签字确认后，由各部门负责人在每月3日18：00之前将《考勤明细表》、《考勤汇总表》及相关附件报至人事部门。

4、人事部门核对员工出勤情况、《考勤汇总表》无误后，由人事部门负责人签字确认后报财务部门。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第六章 出差管理

第十五条 员工因公出差，必须提前办理出差申请手续。

第十六条 员工出差不能正常回公司刷（打）卡的，返回时说明缘由由人事部门负责人签字确认后，交部门考勤员作为考勤附件，否则按旷工处理。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第七章 请假管理

第十七条 员工休假分为带薪休假和扣薪休假两大类；

1、带薪假：法定节假日、丧假、婚假。

（1）法定节假日：指元旦（1月1日）春节（农历初

一、初

二、初三）、国际劳动节（5月1日、2日、3日）国庆节（10月1日、2日、3日），依国家规定办理。（2）、婚假（含法定休息日）

公司提倡晚婚，员工入司满一年后领取结婚证书可请婚假，婚假凭结婚证原件提前一个月申请，假期天数为3天。（3）丧假

员工的配偶、父母、子女、去世，给假3天；员工的兄弟姐妹、岳父母、祖父母、外祖父母、叔伯姨舅去世，给假1天。

2、扣薪假；病假、事假

（1）病假：员工请病假，需要提供病历以及医院诊断证明；

（2）事假：员工请假必须提前一天或3小时填写请假单，盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

经批准后方可，否则视为旷工。

第十八条 请假办理手续：

1、请假流程：

填写《请假申请单》并附有关证明，非带薪假需提前一天提交部门领导及相关上级领导审核，并交人事部门核准或备案。

2、紧急事宜（生病、家中急事）不能事先办理请假手续者，按下列流程办理：

得到上级主管同意，亲自或委托同事电话通知人事部门，上班后一个工作日内补办相关手续，续假的办理要求同上。

3、请假人应严格按请假流程办理请假手续。任何情况下，未按规定流程请假，或请假未予准许的而擅自离岗的，一律视为旷工，按旷工论处。

4、原则上员工不得调班，如特殊情况，调班后本月内必须还班；如本月不能及时还班，按照事假处理。

第十九条 扣薪规定

1、无论病假、事假，请假一天，扣除全勤奖。不发当天工资。

请假二天，扣除全勤奖及辅助工资的百分之三十，不发当天工资。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

请假三天，扣除全勤奖及全部辅助工资，不发当天工资。

2、节假日不允许请假。如遇特殊情况，同意请假时，扣除当日工资的3倍；扣除全勤奖及辅助工资。如员工无理拒绝加班，再扣除当月提成的百分之50。

3、婚、丧允许请假三天，不扣工资及全勤奖。具体见《请假管理》规定第十七条。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第八章 福利管理

第二十条 公司为员工提供国家规定的基本福利保障，同时又根据公司的经营效益为员工提供其他一些福利待遇。

第二十一条 公司按当地政府规定为员工办理基本社会保险，并承担公司应缴纳部分，个人应缴纳部分由公司代缴并从员工薪金中扣除。基本社会保险具体包括：基本养老保险、失业保险、生育保险、工伤保险等项目。

第二十二条 福利与补贴是公司根据公司的经营效益为员工提供的各项福利补贴。公司还为员工提供生日团聚等福利项目。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第九章 奖惩规定

一、奖励

第二十三条 公司对积极进取、勤奋敬业、在本职岗位上作出突出贡献或有其它突出表现的各级员工给予各种形式奖励和嘉奖。

第二十四条 公司奖励分为：口头表扬、通报表扬、小额奖励、晋薪、晋升、提前转正、开业奖励等。

第二十五条 下列情况可以获得公司奖励：

1、工作积极主动，业务或职能考核成绩突出者；

2、工作勤奋，能及时完成重大或特殊任务者；

3、工作热情，能给客户提供优质服务者；

4、维护企业利益，避免重大损失者；

5、检举违规和损害公司利益的行为者；

6、对公司流程、规范提出合理化建议，经论证被采纳者；

7、积极研究改善工作方法提高工作效率或减低成本确有成效者；

8、对可能发生的意外事故能防患于未然，确保公司及财物安全者；

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

9、策划、承办、执行重要事务成绩显著者；

10、在工作或管理上大胆创新，并取得显著经济效应；

11、其它对公司发展有重大贡献者。

二、惩罚

第二十六条 公司对违反公司行为规范和各项规章制度的员工，给予相应的惩罚，对由于个人原因造成公司损失的，同时承担赔偿责任。惩罚类型按情节的轻重具体分为以下几种：

第二十七条 惩罚细则

1、有下列情形之一者，予以口头/书面警告：（1）迟到或早退者；

（2）着装、仪表、仪容、礼节不符合规范者；（3）上班时间利用电话聊天，经提醒仍不改者；（4）在禁烟区吸烟者；

（5）在工作时间躺卧休息、擅自岗位、串岗、扎堆聊天者；

（6）不服从部门领导指导，情节轻微者；（7）对上级分派的工作迟缓、怠慢、拖延者；（8）因个人过失致工作有误，情节轻微者；（9）妨碍工作或捣乱工作秩序，情节轻微者；

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

（10）藐视上级，不尊重领导者；

（11）违反公司规章制度，情节较轻，且尚未造成经济损失和恶劣影响者；

（2）其它相当情形，由主管上司与人力资源部认定予以警告。

2、有下列情形之一者，予以严重警告：（1）一个月内受过两次警告；

（2）对上级指示或有限期的工作，无故未能如期完成，以致影响建国珠宝城利益者；

（3）在工作场所喧哗，嬉戏、吵闹，妨碍他人工作而不听劝告者；

（4）对同事恶意攻击，或诬告制造事端者；（5）工作中酗酒，以致影响自己或他人工作者；（6）因疏忽导致物品遭受损失或伤及他人者；（7）违反公司各项规定，影响较大或造成一定经济损失者；

（8）其它相当情形经总经理认定须予以严重警告。

3、有下列情形之一者，予以记过；

（1）擅离职守，致建国珠宝城蒙受损失者；（2）损毁涂改建国珠宝城重要文件或损毁公物情节严盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

重者；

（3）怠慢工作或擅自变更工作方法，使建国珠宝城蒙受经济损失者；

（4）一个月内连续旷工二日者；（5）不服从上级领导屡教不改者；

（6）严重违反建国珠宝城各项规定，造成公司损失或影响恶劣，属于第一责任者；

（7）泄露建国珠宝城及客户机密，遗失建国珠宝城文件、单据者等；

（8）其它相当情形，经总裁/总经理批准须予以记过。

4、有以下情形之一者，予以降级：

（1）在所辖部门未达到职责范围，工作长期无起色者；（2）严重渎职行为者；（3）一个月内受过三次警告者；

（4）一个月内受过一次警告和一次记过者（5）多次违反公司规定，屡教不改，情节严重者；（6）其它相当情形，经总经理批准须予以降级。

5、有下列情形之一者，予以解除劳动合同：（1）严重违反集团规章制度或劳动纪律者；（2）不服从上级领导或侮辱、诽谤、殴打或相互斗殴、盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

恐吓、威胁、危害上级、同事，影响团队秩序，情节恶劣者；

（3）偷窃、贪污、挪用、侵占建国珠宝城或同事财物，经调查属实者；

（4）无故损毁建国珠宝城财物，损失严重，或第二次损毁、涂改重要文件或公物者；

（5）未经许可兼任或参与其他经营者；（6）在建国珠宝城服务期间，受刑事处分者；（7）一年内两次记过且功过无法抵消者，或半年内出线两次降级者；

（8）无故旷工三日以上者；（9）半年内出现两次降级者；

（10）工作期间睡觉、打牌、聊天、玩游戏、上与工作无关的网站等与工作无关的事宜者，或因做与工作无关的事宜而影响自己或他人工作者；

（11）散播不利于建国珠宝城公司的语言，或挑拨劳资双方感情，造成不良影响者；

（12）未经允许泄露公司的相关制度、文件、合同、协议、公司机密文件等保密资料，或未经允许擅自复制拷贝或传递上述保密资料给第三人，除解除合同外，并按合同约定追究其违约责任以及因此造成损失的经济赔偿；

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

（13）利用建国珠宝城名誉在外招摇撞骗，使建国珠宝城名誉受损者；

（14）聚众闹事、参与示威游行者；（15）参加非法组织者；

（16）违反法令、法规或公司规定，情节严重者；（17）其它相当情形，经总裁/总经理批准予以解除劳动合同。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第十章 离职管理

第二十八条 试用期不符合要求者，终止试用，解除合同；对终止试用的人员，提前一天予以通知，自告知之日起交接工作。

第二十九条 主动离职

1、员工主动离职须提前书面申请；（1）试用员工提前一周申请；（2）正式员工提前一月申请；

2、主动离职程序：

（1）离职人员自己拟定辞职申请（落款新笔签名），经部门领导审批，人事部门核准；

（2）辞职申请审批完毕后，由人事部门签发工作交接表并进行工作交接，相关经办人员和主管人员签字；

（3）由人事部门办理工资结算及相关手续。第三十条 员工有下列情形之一的，公司予以解除劳动合同（包括开除/除名）

1、不能胜任本职工作时，经过培训或调换工作岗位后仍不能胜任工作的；

2、不能按时按量完成工作，给公司利益带来损失；

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

3、工作时间利用公司资源做与工作无关的事；

4、严重失职、营私舞弊、或泄露公司商业机密对公司利益造成损害的；

5、计件类营业员岗位，如连续三个月度计件排名在同一商品品类中均为后三名的，或六个月内累计有三个月度计件排名在同一商品品类中均为后三名的；

6、因服务不到位，在同一岗位受到顾客三次重复投诉的；

7、公司作为服务性企业，对待顾客投诉实行“首问负责制”，即第一位接到顾客投诉电话的员工无论其在何岗位、任何种职务，均应友好接待，及时将该投诉转至客服部门，并作跟进，如因拖延时间而造成顾客的再次投诉，经核实的；

8、私自接受供应商及其它关联单位赠送的财、物，隐瞒不交的，或向供应商索要财、物，经查属实的；

9、违反操作规范和流程，导致自己或他人受到伤害或导致公司损失者；

10、在建国珠宝城服务期间，受刑事处分者；

11、违反公司其它相关涉及解除劳动合同条款的情形出现时，公司可予以解除劳动合同；

12、奖惩规定中解决劳动合同的情形。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第三十一条 员工离职后（辞职或自动离职），由于个人原因不办离职手续或在六十天内未办完的，视为自动放弃薪资要求及其它福利待遇，不再结算工资，也不再办理任何离职手续，由此造成的一切后果由员工自行承担。

第三十二条 离职赔偿。员工离职或离职后如违反与公司签订的相关协议，应承担相应的违约责任，如对公司造成损失的，应进行赔偿。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第十一章 行为规范

一、办公规范

第三十三条 禁止携带与工作无关的工具或物品进入办公区域。

第三十四条 爱惜办公设施、设备，如有人为损坏，照价赔偿。

第三十五条 办公区域内严禁吸烟、聊天、吃零食、玩游戏和浏览与工作性质无关的网站，严禁在工作时间内阅读与工作无关的报纸、杂志、书籍，严禁从事与工作无关的事。

第三十六条 办公桌上各类办公用品摆放整齐，不得摆放衣物、皮包、食品、书包杂志等与工作无关的私人物品，员工离开办公室外出或下班时必须将文件、U盘、光盘收放好，重要文件锁入文件柜，座椅归位；暂时离开须将文件放入文件夹中，不允许零散放在桌面。

第三十七条 部门员工传递文件资料时，必须使用文件夹或封套，并履行文件签收手续。

第三十八条 工作时间不得脱岗、串岗、随意外出，因公有事外出，要办理外出登记手续。

第三十九条 员工在工作时间不得利用公司资源做与盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

工作无关的事。

第四十条 不在不利于保密的地方存放秘密的文件资料。

第四十一条 对外交流中，必须严格保守公司的秘密。第四十二条 在接待来访或工作洽谈中，应根据公司已有的原则和要求予以答复，不准对外与自身职务、职责不相适应的承诺。

第四十三条 不该知道的事情不打听，不该看到的资料不看；不在公开场合或家庭、亲友面前谈论公司秘密。

二、仪容仪表

第四十四条 周一到周五工作时间穿工作制服.周六、周日和元旦、春节、劳动节、国庆节等节假日需上班时，可穿休闲装。公司或岗位有特殊要求的，按要求执行。

第四十五条 上班时间穿工作服，男员工衬衫应系于腰带内，女员工工作服扣齐纽扣，正确佩带工号牌（一律佩带在左胸），穿西装时，要佩带公司徽标。

第四十六条 工作时间不得穿牛仔裤、休闲裤、运动裤和拖鞋。女士不得穿短于膝盖三寸及颜色夸张裙或裤；男士穿衬衣、系领带，穿衬衣时，不得捋起袖子或不系袖扣。

第四十七条 保持发型整洁大方，不蓬乱、不染色，不盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

梳怪异发型，注意个人卫生，不留长指甲。女员工不化浓妆，不涂有色指甲油，金银或其他饰物的佩带应得当；男员工发不过耳，不留胡须。

三、行为礼仪

第四十八条 工作交往应谦虚有理，禁止争吵、辱骂、打闹。

第四十九条 上下班打卡、乘坐电梯、食堂用餐时，自觉排队，禁止争抢。

第五十条 办公室内应简短低声交谈，以不影响他人工作为宜。

第五十一条 办公室内调低手机铃声，以不影响他人工作为宜。会议或培训中取消铃声。

第五十二条 办公区域内禁止唱歌、高声说笑、互相争抢。

第五十三条 办公区域内禁止奔跑、躺卧、倚靠、蹲、搂抱搭肩等行为。

四、工作纪律

第五十四条 工作时间内应尽职责，除特殊情况外经上级许可外，不得擅离职守，脱岗、串岗。

第五十五条 工作时间内因公外出，需填写《外出申请盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

单》呈上级核准后方可外出。中午非工作时间外出遵循同样程序办理或打考勤表。

五、电话、电脑使用

第五十六条 使用电话语言简明，禁止电脑聊天和长时间拨打私人电话

第五十七条 接听电话要用“您、请、对不起”等敬语。接听内线电话应说“您好，XX部门！”。转接电话时要说“请稍等！”

第五十八条 如遇电话找的人暂时不在，应说：“对不起，他暂时不在，有什么我可以转号？”或者说：“请留下您的电话号码，等他回来后，马上给您回电话。”

第五十九条 爱惜使用电脑（显示器、键盘和主机），保持外观清洁，电脑关闭后盖上电脑布。

第六十条 电脑内重要文件设置密码，人员离开时，关闭打开的文件。

第六十一条 禁止在公司电脑内安装和玩各种游戏软件。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第十二章 保密规定

第六十二条 公司保密文件关系到公司权力和利益，依照特定程序确定，在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项。

第六十三条 保密内容

1、公司尚未付诸实施的经营战略、经营方向、经营规划、经营项目及经营决策、重要会议纪要；

2、公司财务预决算报告、各类财务报表、各类统计报表；

3、供货商资料，供货价格等；

4、与供货商或厂家签订的相关合同、协议等；

5、公司员工人事信息、薪资、劳务性收入资料；

6、公司的各项规章制度、机密文件；

7、其他经公司确定应当保密的事项。第六十四条 所有员工必须遵守公司的保密制度，禁止将公司的各项规章制度、文件、合同、协议、客户资料等公司保密资料、文件、手册进行复制、拷贝或向第三人泄漏。违反公司的保密规定，除解除员工的劳动合同外，将按劳动合同的约定，追究其违约和赔偿责任。

盛世珠宝城有限公司 盛世珠宝城

第十三章 附则

第六十四条 本《员工手册》由公司人力资源中心负责解释并监督执行。

第六十五条 本《员工手册》属内部资料，请妥善保管。员工入职时须签收《员工手册》，以离职或收到手册一个月后须交还人事部门。

第六十六条 如本新发布的制度或规定与本《员工手册》有出入，以新制度或规定为准，部门领导组织员工学习制度，公司不以《员工手册》的形式另行通知。

盛世珠宝城有限公司

第四篇：202_珠宝城七夕活动方案

七夕活动策划方案

一，活动主题七夕乞巧：穿针赢金条

二，主题诠释农历七月初七旧称七夕，也称乞巧节、女儿节，古时民俗要求妇

女在七夕夜晚向仙女织女乞一双灵，是为对月穿针。巧的手，因此妇女在月光下“穿七针、引七线”借助七夕中国情人节，渲染无限的感情色彩，盛大推出针对消费者的七夕乞巧穿针活动，用大奖激发节日人气，给消费者奉献一场别开生面的七夕珠宝盛宴。

三，活动目的1、提高珠宝店节日人气，促进销售；

2、以活动拉近消费者与本品牌的距离。

四，活动时间7 月 31 日（周日）——8 月 6 日

五，活动内容

A、七夕乞巧：穿针赢金条比浪漫谁怕谁？七夕情人节，紫金祥特推出

浪漫复古的穿针乞巧游戏，趣味十足，激情无限，赶快来参加，可以现场赢金条哦！8 月 4 日——6 日期间，顾客来店均可参加穿针赢大奖活动，在规定的 1 分钟时间内，穿过 10 针及以上的，获得一等奖穿过 6 针及以上的，获得二等奖穿过 4 针及以上的，获得三等奖穿过 4 针以下的，也获得参与奖一份最高奖项抽完即依次向下顺延。奖项设置：一等奖 1 名，5 克金条二等奖 2 名，梦洁床上用品三等奖 20 名，戒指水杯参与奖不限，香皂花

B、七夕相惠建议：店门口搭建一座简单的鹊桥直通店内，柜台里打

折促销的首饰，与顾客在鹊桥上相会约惠，真正实现七夕甜蜜浪漫的节日购物体验。凭单打折：持本店 DM 单来店购买黄金可享受 99 折优惠。首饰盒旧换新：本店旧首饰盒换新首饰盒，限量 77 只，换完即止。3 增值换款：活动期间，增值换款工费 7 折优惠。铂金大放价：素铂金优惠 7 元/克，满 3000 元再打 9.8 折。5 买满送浪漫礼：钻石，翡翠，K 金折后满 520 元送“我爱你”精美香皂花，满 1314 元送“一生一世”不碎化妆镜，满 2199 元送“爱你久久”戒指水杯。礼赠品选择说明：为还原七夕中国情人节的气氛，不选择市场泛滥的玫瑰花、巧克力等西方情人节常用礼物，而采用蕴含天长地久、一生一世等具有中国忠贞爱情寓意的礼品，给情侣顾客们一个浪漫且特别的节日赠礼。

名称 图片 价格 备注 1 香皂花 5.5 2 不碎化妆镜 10 3 戒指水杯 25.4六，现场布置

海报，2 个，店内前台醒目处 吊旗，若干，店内天花板 台卡，若干，珠宝柜台 活动背景板，1 个，店内空旷地 易拉宝，1 个，店门口 横幅，1 条，店门头 户外喷绘，1 个，楼体或户外广告位

七，宣传推广1、5000 份 DM 单，3000 份提前一周夹报邮寄到附近的写字楼和住宅，其余 202_ 份于活动开始前三天及活动期间在附近商圈路口发放。

2、在店外悬挂楼体喷绘宣传活动主题。

3、店门头悬挂横幅一条。

4、门店内各区域摆放活动宣传 POP 广告（海报、吊旗、台卡、易拉宝等）

5、会员、老顾客发送活动短信通知。

八，其他事项

1）工作人员应立足本职岗位，分工明确，时刻保持警惕，有处理突发危机的意识和能力。

2）各门店工作人员要加大执行力度，注意 POP 等宣传品的张贴和摆放。

3）现场布置要充分营造出七夕浪漫氛围，刺激到场顾客的购买欲。

4）把针尖用透明胶包起来，防扎手。

第五篇：华东国际珠宝城(诸暨华东国际珠宝城)

华东国际珠宝城

投资顾问/专业置业顾问 余先生 *** 华东国际珠宝城一期市场规划A、B、C、D大区域。A区为珍珠交易区，B区为宝玉石交易区，C区为珍珠珠宝工艺特色产品外贸交易区，D区为国际精品珠宝交易区。目前销售的是c区10月份开盘 现在可以预订 面积主要是：1-2层64方

1-3层 96方

前四年包租，7%，8%，9%，10%一次性返回（共34%）也就是66万就可买到100万的铺

一、得房率优势

目前同类市场基本得房率是在50%左右，如桐乡世贸城（51%），中国五金机电市场（53%），杭州海虹安居（50%）；而珠宝城为了使投资客户享受到最大的优惠，故在竣工规划验收中通道等大部分公共面积（约30%）没有列进销售的建设面积，营业房几乎没有公摊面积。所以投资华东国际珠宝城的营业房，相当于免费得到二层楼的面积。得房率高达98%

二、包租政策

一般的市场第一年是亏的，第二年也是亏的，第三年一般多开始持平了，前三年是最困难的，三年后市场早已成熟四年后的话根本不必要有后顾之优，（A区08年开业只花了3年不到的时间市场就成熟了）你想四年以后的房价物价是怎样的。再加上我们的市场只卖一部分，大部分市场是用来租赁的，我们开发商这样才收回很少一部分的成本，我们开发商主要目的是把这个市场经营好。现在的市场要想做活、做兴旺，最科学、最有效地做法就是统一经营、统一管理、统一招商。前四年一次性返还租金，是我们诚意的体现，在新市场最困

难的前四年，我们确保你们的收益，新开市场经过三年的培育期，到第四年基本都是收益良好了，【当然个别规划不合理的市场也有的】还有这样话，我们双方都可以避掉很大一块税。【购房者：印花税、契税、交易管理费。开发商：企业所得税、土地增值税、营业税、城镇土地使用税。】另外，从你签合同起，就可以用提前拿到的前四年的收益来进行更多的投资，让你的资金使用更灵活。

三、C区的定位业态市场前景

市场前景十分看好！首先，诸暨山下湖是珍珠之乡，产业基础很庞大；产品链得到了延伸，它的意义在于扩大了加工产业链上的综合资源整合能力，增强产业配套能力。试想，如果我们市场能有所有珍珠生产加工销售的所有资源，那么，经销商不愿意来采购？另外，我们接触了很多类似的经销生产企业，他们都表示：“虽然目前有定点的供应商，采购时只需要一个电话就可以送货上门，但是这样有个缺点，但对于他们企业来说，这样的采购是被动形式的，因为无法做到真正的对比采购，同时，因为一个供应商的品种毕竟有局限，要想一次性完成采购很难，并且，还有个问题，这样的采购往往没有办法形成一个完整产品链采购，如果有这样一个常年集中展销的专业市场，从原料到半成品、成品、配件等提供一站式的采购服务，对于所有珍珠经销商、生产企业来说这些问题都能很好的解决，只要每个月来一次就能采购完整个生产中所需的物品，那对企业来说省了很多财力、精力„„

四、招商情况

华东国际珠宝城自08年A区开业以来，目前进驻的商家已经达到1000多家，铺位租赁率达到90%以上，摊位租金最高达到7万/年，二层营业房的租金平均达到10万/年，三层的营业房租金平均达到15万/年，年回报率达到12%以上。202_年A区市场交易额达到60亿，市场已经完全成熟，发展前景十分可观。

202_年1月正式启动了C区的招商工作，C区作为珍珠珠宝工艺特色产品的定位业态，依托珍珠产业的资源，扩大市场经营业态，延伸珍珠产业链，形成产业配套基础。目前招商情况火爆，珍珠业态的商家很多，大多数以珍珠散货、珍珠礼品、珍珠工艺品、珍珠美容品等业态经营，其次为其他珠宝工艺品，包括宝石、玉石、工艺品、地方特色产品等。目前已经意向签约的商家已完成，诸暨山下湖这个地方珍珠商总共有2500多家（不包括的外地招商），我们市场营业房也就1252个商铺，他们多进来也不可能，我们也要选择性招商，为以后市场良好经营打好基础。

五、价格支撑

当然，对投资来说，价格是一个重要的参考，但是，我觉得投资更应该看重投资收益比，无论从市场所在的区域价值，还是未来发展前景以及升值潜力。还有就是专业市场必定要升级换代的，我们是政府重点大力扶植的市场。投资不是简单的买一个商铺，而是对市场、商铺所在的区域价值，升值潜力有充分的判断。A区市场不到三年的培育，目前的收益回报已经达到12%以上了，我就不再详细说明，你自己对比后，想想看？

1、项目区位

华东国际珠宝城位于“中国珍珠之都”浙江诸暨山下湖省级产品加工园区，位于长江三角洲南翼，地处杭州、绍兴、义乌三地的黄金中间

地带，浙赣铁路、杭金衢高速公路、诸永高速公路和规划建设中的铁路杭长客运专线等环绕周边，距上海250公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里，属于规划中的杭州都市经济圈大城市。

2、项目定位

华东国际珠宝城作为浙江省重点市场，国家4A景区、浙江五星市场，依托诸暨山下湖40多年珍珠产业链为支撑，以全球珍珠集散中心为基础，打造集产、加、销一条龙服务于一体的中国最大规模的国际性珠宝交易平台。华东国际珠宝城以现代化、智能化、国际化的建设要求，以珍珠产品为龙头，以金银、宝玉石等首饰以金银、宝玉石等首饰为支撑，集珍珠、珠宝、金银等加工、批发、零售、出口于一体，研发与生产相结合建成具有交易、展示、设计、鉴定、信息交流、物流配送、金融结算以及专业保险等多种功能，经营规范、服务专业，配套齐全的大规模、专业化、多功能、现代化国际珠宝加工交易中心。

3、项目功能

根据华东国际珠宝城的专业性质和行业发展趋势，参考国际同类市场的建设经验，华东国际珠宝城建成后主要具备以下5大类功能区：市场交易区、产品展示区、商务配套区、生产加工区、生活配套区。

4、项目区域配套

华东国际珠宝城所在区域无论是商业配套、行政配套、还是公共配套都能为经营户提供各种经营便利。项目规划即将投入建设星级酒店，工商银行、农村信用银行已入驻市场。周边餐饮、超市、邮政、医院等商业、市政配套齐全。同时山下湖镇政府即将整体搬迁入住本项目综合楼办公，市场发展前景可观。

5、项目运营管理

为了保障经营户的利益，使市场能够迅速兴旺，真正做到市场方、投资方、经营方三方共赢，市场在管理上实行投资方与经营方统一，华东国际珠宝城特别聘请专业人才组建专业的运营公司——华东国际珠宝城有限公司，提高、规范市场管理和运作水平。并提出打造珍珠市场的“沃尔玛”，形成生产、加工、销售的一体化功能，使市场更加

具有竞争优势。

将以领衔行业发展的雄图大略，奉行多品牌战略，追求标准化管理，执行以服务为基础的经营理念，以全面、周到的服务项目打造经营优势。

主要包括：

 采购商体系：采购与运营并行，众多采购商联合加入采购商体系，为商家提供经验保证。

 供应商体系：供应商进驻市场，形成营销总部；

 市场运行推广：公司每年投入3亿巨资进行市场的整体推广，提高市场的交易额及国内外的知名度；

 电子交易平台：运用电子商务平台信息系统，打造集中式信息平台；定期发布行业信息，为商家发布产品信息，形成电子交易大厅（可委托交易），商家可通过此平台进行交易数据的管理、存储、进货、销售、订单、客户、人事、财务、公文、物流、仓储、库存、采购管理等„„

 人力资源服务：建立人才档案库及人员培训机制，为行业输送优秀的专业人才；

 建立仓储及物流配送基地：货物集中存储、管理、调配，通过统一调运方式来节省商家的成本和提高货运速度；

 建立及引进产业链：形成产、供、销一体化模式；向企业提供产品信息，建立多层次营销体系；

 建立行业情报数据库：根据市场发展动态建立产品销售信息库，对产品的销售情况进行阶段性、系统分析；

 相关产品设计及研发：联合行业协会、研究中心及媒体，不定期举行产品展示机信息交流，定期举行新产品发布会；

 进出口服务（报关、货代）：代理进出口贸易中的报关、审批等手续以及货物运输等服务；

 企业形象策划：为企业提供形象策划与推广、活动企划、产品包装；

 建立行业服务中心：为客户提供咨询管理服务及办理各种手续。 华东国际珠宝城打造经营集约化、管理规范化、商品品牌化、营销网络化、功能服务星级化的商贸经营模式，为经营者带来稳定的商贸客源和市场影响力。

七、项目支撑点（市场资源）

在珍珠行业内，经过40年发展的诸暨山下湖，如今已经成为业内知名的全球淡水珍珠集散中心、配送中心和信息中心，以诸暨山下湖人为核心的黄金渠道更占据了全国淡水珍珠80％以上市场份额，全球75%以上市场份额，年销售额达到177亿元，每年递增增速不减！诸暨山下湖作为全国知名的淡水珍珠生产基地，拥有淡水珍珠企业2500多家，销售网络覆盖全国及全球60多个国家和地区。诸暨山下湖具有“产销并重”的珍珠产业优势。这样的特色与周边城市的特色产业（如义乌的小商品、永康五金、乐清电器、柯桥轻纺城）形成了互补，形成一个完整的产业链。是品牌展示、营销和制造运营的最佳平台。

八、项目优势点

华东国际珠宝城采用先进的营销模式和市场管理经验，集产业优势、资源优势、规模优势、运营优势、推广优势等优势于一体，引领中国珠宝市场升级与健康发展。

 实力优势：强大的实力后盾，由香港民生集团（港交所股份代号：09388HK）主导并携手山下湖珍珠集团（上市公司）、阮仕珍珠（上市辅导期）、佳丽珍珠首饰、山水珠宝、天使之泪珠宝、德兴珍珠共七家珠宝龙头企业为市场提供了强有力的资金实力保障。

 经营优势：依托全球珍珠集散中心平台，与珠宝实现互补的错位发展，优越的地理位置、深厚的产业基础、遍布全球的的营销大军和销售网络，为华东国际珠宝城的兴建和将来的发展提供了强有力的支撑。

 资源优势：市场辐射全国及国际60多个国家及地区，是国内珍珠生产加工的密集地。

 业态优势：从经营的角度出发，市场将上下游产业链所需产品业态全部纳入其中，以一站式采购模式，提升市场竞争力。 成本优势：依托华东国际珠宝城便捷的物流货运平台，降低进驻商家的运营成本。

 配套优势：市场配套齐全，建有商务、住宅配套大楼，解决商住办公等问题。并为进驻企业提供一系列的方便服务。

 运营优势：华东国际珠宝城有限公司全面负责市场运营，推出强有力的增值服务，使市场更具竞争优势，为发展奠定基础。

 功能优势：产品交易、物流仓储、网络电子商务、产品品质支付、商务会展、人力资源、外贸服务、公共服务、市场情报研究等多项功能于一体。

 政策优势：进驻市场商户可享受当地政府税收及其他优惠政策，同时可享受招商及市场运营优惠政策。

 设计优势：设计理念超前，正方形十字对称型的建筑结构，展示力强，有效的避免了死角的问题。

九、市场交易环境

华东国际珠宝城一期市场是诸暨山下湖第六代珍珠市场的转型升级，在承接传统市场优势的同时，为客户创造一站式采购新模式，致力成为中国最具国际化、时尚化、品质化的大型珠宝交易市场。中心广场：华东国际珠宝城一期市场根据自身商业形象和整体规模，沿主体建筑周边规划为环绕型广场，即可作为停车、景观和绿化场地，也将项目的整体形象和档次提升至一个新高度。

楼面大型户外灯箱：在市场建筑外立面上设有大型户外灯箱等。景观绿化：华东国际珠宝城的绿化景观，采用硬质地面与绿化植物相结合，以车行入口两侧布置绿化景观，在停车带与建筑之间形成景观广场，并结合彩旗、商业标识、雕塑、灯具等塑造大型商业氛围，使之更具人性尺度，利用多层次景观绿化提升市场的商业亲和力。休闲小店：在市场每个区域的中心点设置区域岛，设置了开敞式的休闲小店和休息座椅，将大厅变成休息中心，使人们在购物过程中，平

添购物旅游的休闲体验。

中心岛：展示珍珠文化，发布新式产品，发布最新珍珠信息，设置残疾人无障碍厕所，休闲咖啡厅等。

十、针对投资客投资理财：

中国什么生意最好做？垄断型的生意最好做。全国80%以上的珍珠都在诸暨山下湖人手里，这里是珍珠行业的龙头市场，你说值不值得投资？

养铺期市场包租，成熟了交到你手里。一期4年，回报34%，一次性支付给你，让你坐享其成。针对保障：

我们项目的大股东就是民生集团，他的实力放在那里，也不需要我们多说。他会投资这个市场本身就说明这个市场的前景非常好。还有大股东本来就是全国珍珠行业的巨头，他们是这个市场的定海神针，大商户坐镇，经营就有保障。

这里规定70%的商铺是自留的，70%不是7%，开发商又不可能跑，更不可能不把市场做好，不然开发商来做这个项目干什么？

投资顾问/置业顾问 余先生 ***

日期：202_.9.1