第一篇:浅谈居住区景观设计在房产营销中的作用
浅谈居住区景观设计在房产营销中的作用
局房地产经营开发中心物业公司王珂
摘要:介绍了居住小区景观设计的理念,阐述了现在房地产消费者对居住环境的普遍关注,使得房地产开发商在开发过程中更多地考虑房地产与住区景观的结合。作者从居住区环境设计理念、房地产开发商心理、房地产消费者心理等几方面对住宅区景观设计与房地产开发的关系、结合的必要性等问题进行了分析、探讨。
关键词:景观设计居住区营销生活环境
随着社会经济的迅速发展,人们的生活水平日益提高,逐步进入小康生活阶段的城市居民,对居住环境的要求越来越高,特别是商品房出现以来,能生活在一种美的环境中成为人们生活的理想追求。现代人的意识也从“生存意识”进展到更高层次—环境意识,购房心态逐渐从“居者有其房”转向“居者优其房”的有利身心健康的绿色住宅。优美的园林绿化环境成为住宅小区最基本的要素,并直接关系到小区的品质和档次,同时它又是房地产开发商是否能够经营成功的一个重要的因素,成为销售上重要的一大卖点。有的开发商不惜重金邀请国内外著名的景观设计公司对其开发项目进行园林景观的规划设计,以达到促进销售的目的。房产开发策划理念也从“卖地段”转向“卖景观”市场营销阶段。因此在这里我们谈谈居住小区景观设计在房产营销中的重要作用。居住小区景观设计的理念
1.1设计理念和主题:以往,居住区的绿化往往是沿河、沿路“一枝桃花一枝柳”,满足于“披上绿化不见黄土”的低层次阶段,没有多大特色和艺术性。而现代居住区景观环境设计,并不仅仅单纯地从美学的角度和功能角度对空间环境构成要素进行合理的组合配置,更
重要是从景观要素的组成中贯穿其设计理念和主题。居住区景观规划要因地制宜、布局合理、自然活泼、富有创意,结合生态园林要求,以绿为主,以植物造景,达到春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的效果,创造自然、清新、舒适、优美、人与自然高度和谐的高品位、高格调的绿化环境。例如,表达一种独特的社区文化,或者突出小区本身所处自然景观的特色,通过构思巧妙的设计理念,给人们的生活环境带来更多的诗情画意。
1.2设计范围:所有空间环境的构成要素,包括各类园景小品、消息设施、植物配置以及居住小区内部道路、停车场、公共服务设施、建筑形态及界面,乃至人的视线组织等都在小区景观设计范围之内,同时,景观设计将居住区环境视作城市的有机组成部分,从而在更大范围内协调居住环境与区域环境的关系。
1.3 设计过程:景观设计模式改变了从前那种待建筑设计完成后,再作环境点缀和修饰的做法,使环境设计参与居住区规划的全过程,从而保证与总体规划,建筑设计协调统一,保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被资源,使设计的总体构思能够得到更好的表达,同时也为前期的策划和销售提供更多的卖点和卖像。
1.4设计手法:居住区景观组织并不拘于一种风格流派,而是根据具体的设计构思而定,但是始终要求最逸人的视角景观效果。景观设计开拓了灵活多变的构思手法和流畅的曲线形态融合到环境中,丰富和发展了传统的园林设计方法。设计目的是为人们创造可观,可游,可参与其中的居住环境,提供轻松舒适的自然空间,为人们营造诗意的空间,从而增添小区居民日常的生活情趣。开发商关注景观设计的心理
当然,开发商是以赢利为目的的,他们想在有限的土地上获得最大的效益,土地的分配问题也是他们最最关心的问题。所以小区的环
境建设要真正做到推动有效营销,还需要开发商转变观念,调整思路,进行合理的市场定位,建出真正适合自己项目特色及顾客需求的园林环境,思考如何才能真正做到尽可能的获得利润,否则,激烈的市场竞争就会使你非常被动,从而影响到房产的营销。从控制成本角度讲,开发商更应该关注研究目标,客户对项目环境建设的心理期望,从辨证角度讲,环境投入亦非愈大愈好,而是愈适合愈好,愈有效愈好。居住小区景观设计与房产营销的关系
3.1小区好的环境建设给人留下深刻印象
居住区的环境建设,就好比一个人的外在形象气质。好的环境会给人留下深刻的印象,同样差的环境也会给人留下深刻的印象,当然,这两种印象的差别以及造成的后果是不言而喻的。好的环境会使顾客产生购买房的欲望,会进一步了解你的楼盘的结构和户型,从而发展成为你的业主,从而使你的楼盘成为畅销楼盘。其实,业主既然买的起房,他必然考虑环境,一个好的环境可以使人精神上感到愉悦,也可以陶冶人的情操,同时又兼有观赏、休憩、防尘、增湿、降低噪音等功效。试想在经济迅速发展、资源开采过流,环境质量急剧恶化的今天,谁不想被绿色环抱?我想一个考虑长远利益的业主他对自己的居住环境一定是非常讲究的,所以环境在房产营销中的作用是不可忽视的。
3.2 好的环境建设是房地产营销的催化剂
作为房地产开发企业来讲,一切工作都是为营销服务的,营销将是企业活动的中心,所有决策的本源。环境建设是房产营销的催化剂。我们做好的环境,既是从长远的战略考虑,又是从顾客心理需求出发,全面提高顾客的满意度,我们设计的每一样东西,都要充分考虑他对人的影响以及它的景观效果,你比如:大部分小区都设有水景,为什么?因为从生物进化及生存演变角度讲,人本身对水就有一种自
然的亲和力,而且一个小区有了水景就好象回到大自然的怀抱一样,可以完全放松筋骨,其实假若你细心观察就可以发现:大部分人都喜欢在水边嬉戏、游玩、不管是老人、成人、还是儿童,都对水有一种特别的喜爱,再比如我们设计停车场用嵌草砖而不是全部硬铺,铺地的材料用暖色而不用冷色,就是为了使硬质铺地变得更加柔和,并可吸收或释放适当的水份,起到调节社区小气候的目的,营造那种家的氛围,还有我们设计上讲究视野开阔,讲究色彩的搭配协调,因为现在人可能由于生活节奏的加快,细细品位园
林的时间很少,为了在短时间内
给观赏者留下深刻的印象和美的感受,我们就必须着重创造出丰富的视觉冲击,如采用大面积开阔空间,采用色彩鲜艳的大面积模纹、色带、采用喷泉、叠水等,其实,大家都知道“引人注目”这个词。“引人注目”是人们心理活动现象之一。视觉具有先行性,由于人的视觉范围的特殊性,人们对环境的印象总是由一个个的小片段组成的,只有先确定流线才能决定每一个“流线片段”上的画面,由引人注目的画面组成一道引人注目的风景,这对设计的目的就达到了。作为景观设计要达到为营销服务或者起作用的目的,首先解决“引人注目”问题是很重要的,包括两方面的工作即引什么人注目以及注什么目,亦即研究目标客户及客户心理需求倾向和期望。“触景生情”是人们审视环境时最常用的潜意识心理活动,中国的成语有许多都被现代商家用作广告语和宣传口号。譬如打着“宾至如归”旗号的餐厅、宾馆,宣传口号是“世外桃源”的居住小区等等,其目的就在于利用人们对环境的“触景生情”的心理,唤起人们“熟悉”的感觉。这其实就是在找一种认同感,而“认同感”在一定程度上就是“熟悉感”。就如问幼儿看见红色的感觉时,孩童们不是说“苹果”就是“太阳”的道理。在这方面许多小区做的都还不够,这都势必影响到房产的营销。
那么,我们在营造环境时,如何达到“触景生情”关键在于分析目标客户的心理需求,必须弄清他们需要什么样的情景,是怀旧,还是休闲惬意,还是幽静浪漫?
3.3 景观建设要与优质施工紧密配合固然,好的景观设计给人感觉心旷神怡,但与小区绿化的施工质量以及后期管理都有紧密联系。你想连一条园路都修不圆滑的小区会给人造成什么样的印象?所以小区的景观建设应是十分细致的,关键更在于你如果建造不好就根本无法贯彻设计思想与主题,更无法显出你的不同之处,形不成自己的特色,这才是影响营销的关键。
总之按照居住小区景观环境设计理念所创造出来的景观生态模式,能够完善城市居民住宅及城市生态系统,提高城市居住区环境的质量。对于开发商而言,景观生态环境良好的居住小区有着更好的市场前景;对于消费者而言,更愿意选择环境好的住宅,这在很多城市的房产市场上得到了验证:营造好环境已经是居住开发策划的重点,也是市场销售不可缺少的卖点。另一方面,优美宜人的居住环境作为缓解人们生活压力,满足精神需求,协调人与环境、人与自然关系。从这一意义上说,景观生态建设也是我们未来城市居住区环境发展演变进化的必然结果。从城市生态系统的角度对住宅的生态环境影响进行研究,对城市的可持续发展、对解决城市住宅问题以及今后住宅规划设计都具有重要意义。
第二篇:景观设计--居住区
景观设计----居住区
居住、生存、发展是人类社会三大主题,其中居住尤为重要。随着社会不断发展,人们对居住质量的要求越来越高,近几年来,居住区的环境建设——景观设计与营造越来越被人们关注,“以人为本”的设计原则,舒适、安全、健康、平衡的生态型景观环境已开始走进人们的生活,成为居住区一大亮点。
1.居住区景观的特性
现代居住区大多成片开发,形成群落,其中单体建筑——住宅提供人们庇护场所,其群落间隙——居住建筑所围合的外部空间——景观空间,则让人们或行或止,动静各异的从事交通、交流、休息、锻炼和嬉戏等各种户外活动;另外,在同一场所,人们在期间目的各异,逗留时间长短不同,行为丰富多彩,这些很大程度上决定了其活动场所——居住区景观空间的多功能性、多义性、多元性和空间与时间的多维性、兼容性,这也是居住区景观这个特定场所的特性所在,所以其设计的侧重点也大大有别于一般园林设计。
居住区景观的设计与营造需有意识的围绕这些特性,仿照生态学原则展开。在这一过程中,小区规划不单是小区功能、道路系统等较多单一意义的设计,更是小区生态与人文的多重含义的综合设计;同样,建筑设计也不应是单纯建筑学,而是与景观设计相互映衬,建筑是所处景观中的建筑,景观使建筑生辉。
2.居住区环境景观构成居住区景观构成要素可分为两种:一种是物质的构成,即人、绿化、水体、道路、设施小品等;一种是精神文化构成,即环境的历史文脉、特色等,两者不可分割,精神内涵通过物质要素体现,使物质要素更具文化性。
2.1绿化设计
绿化不是简单的植树种草,满足人们视觉感官要求,局限于改善空气,而是应贴近人的需要结合景观生态学的原理,创造高品质的环境。
2.1.1景观植物配置的多样性
植物配置应向生态化、乡土化、景观化、功能化方向发展,植物材料既是生态造景的素材,也是观赏的要素。科学的配置各种植物有利于发挥植物的特性,构成生态美景。首先要注意乔灌草合理结合,将植物配成高中低各层次,即丰富植物品种,又能使三维绿量达到最大化。使放出的氧气和有机物更多,有益于人类的健康,总体上体现植物配置的层次性、多样性,小区植物配置的功能性;其次,配置大乔木时,选择树种要有乡土性、针对性,种植树种应考虑植物生态群落,景观的稳定性、长远性和美观性,树种选择在生态原则的基础上,力求变化、创造优美的林冠线和林缘线;配置大乔木时,要有足够的株行距,为求得相对稳定的植物群落结构打下基础,也是可持续发展的需要。最后,植物配置应充分运用形态树种、观花树种、季相叶树种、管理粗放的、观赏期长的宿根的地被花卉、招引昆虫的芳香植物,达到人与自然的和谐统一,形成生物多样性。
2.1.2 植物在景观中的功能
植物依据其在景观中的功能可分为遮挡类,利于其低分枝,多干小乔木可将其种植于建筑物周围,以降低噪音,隔离视线干扰;遮荫类,可植于路旁或种成疏林,增加景观层次,同时,将人视角收小,减轻建筑物间的围和带来的压抑感;限定类,如铺地柏、黄杨或球形点植或成片修剪,构成图案,加强方向感和规定行为。
2.1.3 营造植物与人的交流
首先,植物的气味对人有相当大的影响,人在植物挥发气味的绿色环境中,不仅记忆力可增强,而且情绪可变好。花的色彩,也可影响人的情绪,在心理生理活动中,能发挥良好作用,对人的健康有益,如蓝色花朵令人感到心胸开阔,对病菌起抑制作用;白色花朵给人优雅安静清爽的感觉;紫色花朵使人精神平静;红色花可刺激兴奋神经,产生兴奋情绪。所以在花色、花味等的选择上要适当,最好选择具有保健作用的花木。
其次,要根据住区环境面积大、人口多的情况,建设绿色走廊。为了方便残疾人行走和通行,设计无障碍道路,绿色走廊一边可设置栏杆,便于盲人有扶手保证安全。另外,还可为盲人设计一些既有香味又能听声的保健植物,如含笑、栀子、桂花等,根据地理位置不同选择植物,例如北方可种植杨树,叶子声音有汹涌澎湃之感,南方可种些芭蕉,雨打芭蕉可发出优美的声音,使人心里获得美感和满足,和可以从气味和声音中识别植物。
最后,绿化面积和空间大小要控制,实践证明,尺度过大的绿化空间,不但实用性降低,居民领域感随之减弱,很少有人在其中活动,人们更喜爱贴近宅前的绿化景观,属于自己的园区,所以绿化中应以组团为中心,营造亲切怡人的绿化空间;另一方面,应注意人的可进入性,把绿化与铺地、小路相结合,使人即可游览,也可随时坐下休息,成片绿化要应用不怕踩的草种,让人们享受自然。
2.1.4未来绿化的趋势
屋顶绿化、墙面绿化、室内绿化等逐渐成为绿地景观生态系统规划设计内容之一。底层架空造绿,将有限的不可再生的土地用于绿化和户外活动,是现代生态住宅发展方向。
2.2 道路设计
道路不仅供人们行走,而且是人们锻炼身体、欣赏风景、休闲养性、交谈融情的场景。用于交通,道路需顺畅、便捷;用于锻炼环境,道路环境需雅致清静而宽敞;用于交流融情,道路则有相对安逸的空间;用于审美,路边之景,美则露、丑则蔽。如此而论,居住区中,路若较宽,不妨分解,中置绿荫小品,增加景观层次,以柔化道路界面,美化居住环境;另外也可宽窄有度,最宽处也可衍化成小广场,聚人气,以促进邻里交流,最窄处可以仅符合规范或仅做铺装变化,简洁明了,仅用做通行;同样,从表面材质来说,路面可以是沥青,石板等单一材料,也可以是多材质的复合,或坚或柔,或光或糙,以暗示倡导和适应各种活动,也就是说,路可以不再是两条平行的直线,不再是城市规划意义上的路。他们可以时收时放,时宽时窄,或高或低,曲曲直直,升升降降,通达顺畅,蜿蜿蜒蜒,好似悠闲的主人自然踩就,引导人们轻快的走向目的地,同时,也提供了动静有效、开放行和私密行穿插、聚散有度、立体的目的地;他们是居住区环境的重组,是对居住区多样性的活动场所的有的放矢的建设和限定。
2.3水景设计
城市中的水体象征着文明与灵性,渲染着城市的生机与艺术的魅力,而居住区内的水景色更能满足人们亲水的要求。它的风韵、气势、清音,能给人以美的享受,引起无限的遐想。居住区内的水景对于生态、景观、文化及娱乐等方面都有积极的作用。
2.3.1水景的综合价值
居住区中的水景以其活跃性和穿透力成为景观组织中最富有生气的元素。由湖泊、喷泉、瀑布、小桥流水、荷塘、游泳池等诸多形态组成住区中重要的景点。天然或人工的地形、地貌在水体的声、光、影、色的作用下,与居住区的勃勃生机相结合,形成了宜人的空间景观。然而在人类活动的作用下,居住区中的水景不单是物质景观,更成为住区中的文化景观。人们观水、近水、亲水、傍水而居的天性,对水的亲和与关注,使水与社会文化意识结下了不解之缘。
“水为万物之源”,作为地球生命的命脉,不仅承载着水质涵养、供养植物生长的功能,而且能调节温湿度、净化空气、吸尘降噪、有效调节居住生态环境。较大面积的水体或水系统,可以改善整个住区的小气候,影响周围环境的温湿度;对于较小的水体,可以改善局部地段或建筑室内的微气候。
2.3.2水景在居住区中的处理手法
首先,组织居住区外部空间。以丰富的水体或水体为主的景观环境组织居住区外部空间是一种常见的处理方式。例如利用自然条件水景或者结合地形条件人工构造的较大水体作为整个居住区的主体环境;以喷泉广场、叠水水渠等不同主题的水景组织住区内不同的空间节点和组团院落中,相互之间串联贯通,成为控制整个居住区范围的完整的水环境系统;而住宅建筑则以水系结构作为布局的基准,无论是傍水筑屋、凌水设榭、都旨在利用主题水景,创造一个富有意境的居住环境。
其次,限定居住区外部空间。限定居住区外部空间的要素可以很多,例如知道路、植被、水体等等。居住区水景作为外部空间的限制因素时,居住区的空间质量直接取决于水体与陆地结合的空间环境的品质,以及水景与居住区外部空间形态的适应。通过对水体空间形态的分析,使景观要素与空间结构有机结合,构筑最佳的居住区外部空间形态。由于自然水体多以线性延伸,并体现出边沿的空间形态,为人们感知居住区空间提供良好的条件。以水景内在的线性秩序为依据以延长的水体为景线,形成滨水的景观走廊。布道,岸线,建筑为主的人工设施,是作用于自然景致的点睛之笔,同时也升华居住区的特色。以水体限定居住区外部空间形态如果仅仅呈现线性结构也会显得单调乏味,在适当的结点进行重点处理,放大形成居住区的开放空间,通过林荫步行道,植被及景观小品将水景与居住区内部渗透,扩散,与其他元素共同构成整体的居住区空间环境。
最后,联系引导居住区外部空间。水的流动性决定其与生俱来的方向性,在空间处理上采用水景对视线的引导作用,展开空间系列。水景就好比“经络”贯穿着不同空间,最终指向建筑空间的主题。在地形变化丰富的地区,充分利用水的流动性和引导性,发挥水体对地势的美化作用,更能强化山地特点。人工喷泉,瀑布,叠石流水等各种表现形式的水景其流动性各有差别,表现出不同的特性,在联系,引导居住区外部环境中都起到重要作用。水体是活跃而又亲和的景观因素,所以利用水体引导空间可以避免生硬,牵强的感觉。
2.4设施设计
居住环境的设施具有实用性的功能性,同时又具有观赏性。这些设施种类多样,造型各异,反映不同
空间的属性,是居住环境重要的景观构成要素。
2.4.1儿童游乐设施
居住环境的主要服务对象之一是儿童,儿童游乐设施在居住环境中占有一定比例,影响着环境景观的效果。儿童户外游戏的特点是年龄聚集性、季节性、时间性和自我中心性。儿童游乐设施必须结合儿童特点,在空间构成、形式、质感、材质、色彩的综合创造上,形成生动、鲜明、有趣的特色,以促进儿童身心健康与智力开发,有利于儿童意志和性格锻炼,满足儿童活动与交往要求。儿童游乐设施的主要内容有沙坑、涉水池、草坪、铺地、组合器械等,其中组合器械已经成为游乐设施的主体。现在儿童游戏器械广泛采用玻璃钢、充气橡胶等材料工厂化制作,色彩鲜艳、造型多样,应精心选择,既满足儿童游戏的需求,同时由于景观总体设计风格相协调,并成为环境景观的重点。
2.4.2休息设施
居住环境使居民的露天客厅,休息设施是客厅中的沙发。休息设施主要指露天的椅、凳,其造型要与环境中的其他设施统一设计,以相互协调,形成良好的居住气氛。椅、凳的布置可与花坛、草地、大树、水池、亭、廊、通道相结合,有利于居民休息中观赏环境。椅、凳的材质结合不同环境。各种材料可以结合使用,其形式在传统风格的住区中可以古朴、典雅,在现代风格的住区中可以简洁、明快。椅、凳造型还应满足人体工程学的要求,宽窄、高低适度,连排椅、凳应有座位的划分,以提高利用率。
2.4.3服务设施
服务设施包括电话亭、邮筒、垃圾箱、自行车库和汽车库等。服务设施为居民提供了多种便利条件,其中有的设施成为环境景观的点缀,有的则带来景观上的不和谐,需要结合不同的情况加以处理。
电话亭、邮筒等体量不大、占地小、造型多样、识别性强,通过精心选择、设计会成为环境的焦点,增强生活气息。垃圾箱虽然体量不大,但功能性强,容易污染,其位置应具有隐蔽性的,并便于居民使用,其造型的设计不能过于简陋,功能上要适用,以保持环境的卫生、整洁。可以结合绿化、花坛等进行设置和隐藏,或结合其他小品、设施创造多功能的用途。自行车和汽车停车库要尽量设在地下,出入口的楼梯、坡道宜减小体量,造型要轻巧。自行车可分散布置在住宅地下室内,使用起来非常方便。汽车则应布置在小区集中绿地下面。小区出入口及住宅山墙前可考虑地面临时停车位,地面铺设植草砖,既是绿化又避免汽车对草坪的损害。
2.4.4其它设施
标识、指引设施是居住环境传播的主要媒体,同时也是环境景观的重要构成要素。标识、指引设施有的单独设置,有的与灯具、雕塑、建筑等设施结合起来。其功能性较强,所以应该形象生动、色彩鲜明。注意体量适宜,减少商业气氛。规划布局要统筹考虑,融入到居住环境的总体格局中去。
2.5小品景观设计
小品更多的具有精神上的作用,对控制环境秩序、强化景观形象、增强可识别性都有十分重要的意义,尤其是雕塑更是环境点睛之景。
环境雕塑从大的群雕到小的石作其题材范围很广,但都应具备形式美和内涵美的两大特征,以其特有的艺术魅力与人们保持内在的情感沟通。雕塑作品从创意开始就是一种情感的宣泄,从作品中,反映出人们在文化、心理和情感上的追求,雕塑艺术是环境景观设计中“借景抒情”的最佳选择。
雕塑首先要注意其体量感,力度感和动感的创造,要成为富有生机、活力、希望象征。雕塑的材料多种多样,可以是黏土、金属、石材、木材等。雕塑的表现形式千姿百态,有具象,有抽象,有立雕,有平雕,手法夸张变形,造型简洁生动。各类雕塑在居住环境中广泛存在,为居民生活凭添了无穷乐趣。
总而言之,营造居住区景观,要符合自然法则,遵循生态学原则,尊重和保护原有的地形地貌、大树水体及人文景观;尊重艺术创作规律,追求建筑、园艺、建筑小品和设施等的和谐一致,同时,又各有侧重,注重可识别性;要经济实惠,低维护,安全可靠;要以主导姿态,而非人云亦云,同时贯彻居住区设计之始终,进一步深化和完善规划与建筑的设计,拓展成重建其中的场所次序,挖掘和赋予特定居住区的特定景观的独特理念和精神,追求自然、社会、经济效益的最大化。
第三篇:居住区景观设计
1.命题
居住区绿地景观设计
2.用地概况
设计场地所处的城市地区大环境由学生自定,现状和周边现状见附图。
3.设计要求
a)图面表达正确、清楚,符合设计制图规范要求。
b)创造优质环境,既要满足户外休闲活动要求,又要体现其地方特色,提升小区景观质量和品质。
c)考虑园林功能与环境的要求,做到功能合理。
d)各种园林要素或素材表现恰当。
e)植物材料宜采用乡土树种。
4.设计内容及图纸要求
a)现状分析图 1张
b)平面图1张
c)功能分区图1张
d)植物配置图 1张
e)主要立面、剖面 1-2张
f)小透视图2-4张,鸟瞰图 1张
g)可表达设计意图的重要局部景点图纸 若干
h)表现手法不限,图纸大小A1。
i)设计说明
第四篇:浅谈居住区绿化在景观设计中的运用(定稿)
浅谈居住区绿化在景观设计中的运用
摘要:随着我国经济不断发展,人们的生活水平越来高,对自己的居住条件也在不断的提高,绿化在居住区当中占有着很重要的地位,是最接近人们的,和人们的日常生活有着非常紧密的联系,是对提高居民生活质量以及保证人们身心健康起到了非常重要的地位。居住区的绿地在城市园林绿地系统中有着很广泛的分布,同时也是在绿化方面中存在着重要的方面,也是城市生态系统中,维持生态平衡起着非常重要的作用。本文就是对居住区绿化在景观设计进行了思考。
关键词:居住区 绿化 景观设计
前言:
作为人类文明产物的城市,是种人工的环境,即使在广义上来说它属于大自然的中的一部分,尤其是作为局部人工环境来说,我们人们长期生活在城市之中,就必须来寻找和大自然来直接接触的方发,像旅游以及 踏青。或者创设一种间接的补偿方式,这就是园林的建置。还可以这样说,园林作为人们补偿和大自然环境以及还有隔离我们人们来进行创设的第二自然。绿化在城市的园林中占有着十分重要的组成部分,这是对提高居民生活环境质量,增进居民的身心健康至关重要。居住小区的绿化水平,是体现城市现代化的一个重要标志。
1.当前我国居住模式的反思
当前,随着人们的生活水平不断的提高,我们人对自己居住的需求从基本生理需求的满足逐步向心理与文化领域的更高层次推进,住区不单是居住的功能,同时也是人们思想与情感交流的地方。人们不但关注内部的居住空间,对居住的外部空间环境也越来越重视。总的来看我国当前的居住区的一些模式,我们是可以看出我国的居住区规划大多是按照一种典型的理性思维的模式建立起来的。这也是现代主义创作的思维模式。居住区常常是功能分区明确,居住空间的功能被划分为住宅、道路、绿化、服务设施,彼此功能划分明确,空间互不交叉。住宅的高度、日照、间距、朝向、建筑密度等都经过精心的设计达到理性的结果。公共交通与居住分离,空间组织的秩序和空间结构的明晰条理,以良好的形体环境来塑造人的生活。然而,人的居住生活对应的是一种含混复杂的内在机理。
2.居住区园林绿化景观设计的主要元素分析
2.1道路是居住区的构成框架,它起到了疏导居住区交通、组织居住区空间的功能,好的道路设计本身也构成居住区的一道亮丽风景线。按使用功能划分,居住区道路一般分为车行道人行道;按铺装材质划分,居住区道路又可分为混凝土路、沥青路以及各种石材仿石材铺装路等等。
2.2水体。居住区景观设计中加入水景的设计是非常重要的。水体的设计在南方一些城市是居住区绿化的一个不可缺乏的环节,同时在设计中可以在材质上也可以做文章,像驳岸的设计、池底的设计、小桥的设计都是必须要考虑的,同时通过水体宽窄和形态的变化和现代自动化科学技术手段控制水流速度,制造急流、自然与人工交融的水景,再辅以灯光、喷泉、绿化、栏杆等装饰,则可形成区内多视线、全天候的标志景观。
2.3铺地。广场铺地在居住区中是人们通过和逗留的场所,是人流集中的地方。在规划设计中,通过它的地坪高差、材质、颜色、肌理、图案的变化创造出富有魅力的路面和场地景观。目前在居住区中铺地材料有几种,如:广场砖、石材、混凝土砌块、装饰混凝土、卵石、木材等等。
2.4 绿化
合理配植绿化乔、灌、花、草结合,马兰、萱草、玉簪、景天等地被物塑造了绿茵盎然的植物背景,点缀具有观赏性的高大乔木,以及丛栽的球状及片状剪型灌木绿篱和颜色鲜艳、造
型优美的花卉、花带、花镜和立体花坛的设计,高低错落、远近分明、疏密有致,绿化景观层次丰富,种植绿化平面与立体结合,居住区绿化已从水平方向转向水平和,垂直相结合,根据绿化位置不同,垂直绿化可分为围墙绿化、阳台绿化、屋顶绿化、悬挂绿化、攀爬绿化等。种植绿化实用性与艺术性结合,追求构图、颜色、对比、质感,形成绿点、绿带、绿廊、绿坡、绿面、绿窗等绿色景观,同时讲究和硬质景观的结合使用,也注意绿化的维护和保养,所有这些都极大地丰富了居住区绿化的内涵。
3.居住区绿化设计探析
3.1居住区园林绿化景观设计中的园林植物设计的原则
依据生态园林的原理,在满足居住区绿地使用功能的基础上,还应努力创造丰富的景观效果。生态园林的景观性应该体现出科学与艺术的结合与和谐。对景观的合理设计应渊源于对自然的深刻理解和顺应于自然规律,包括植物之间的相互关系,不同土壤、地形、气候等影响与植物的相互关系,只有这种认识同园林美学的融合,我们才能从整体上更好地体现出植物群落的美,并在维护这种整体美的前提下,适当利用造景的其他要素,来展现园林景观的丰富内涵,从而使它源于自然而又高于自然。
3.2居住区园林绿化设计点线面相结合原则
环境景观中的点,是整个环境设计中的精彩所在,这些点元素经过相互交织的道路、河道等线性元素贯穿起来,点线景观元素使得居住区的空间变得有序。在居住区的入口或中心等地区,线与线的交织与碰撞又形成面的概念,面是全居住区中景观汇集的高潮。在现代居住区规划中,传统空间布局手法已很难形成有创意的景观空间,必须将人与景观有机融合,从而构筑全新的空间网络:亲子空间,居住区中要充分考虑儿童活动的场地和设施,培养儿童友爱、合作、冒险的精神。亲绿空间,硬软景观应有机结合,充分利用车库、台地、坡地、宅前屋后构造充满活力和自然情调的绿色环境。
3.3居住区园林绿化设计要体现地方特色特征的原则
景观设计要充分体现地方特征和基地的自然特色。我国幅员辽阔,自然区域和文化地域的特征相去甚远,居住区景观设计要把握这些特点,营造出富有地方特色的环境。南北方文化的地域差异、当地的民风、民族文化、历史事件、名人名家等无不是居住区绿化设计文化挖掘的重点。
结语:
居住小区绿化设计,是一个综合性的课题。它能反映出不同时期的社会经济、文化特点。社会的发展和形势的需要向我们提出了更高的要求,需要我们用发展的眼光去研究探索这门学问。运用生态园林的观点,满足居住区的功能要求,创造风景优美的居住生活环境,这是我们应该不懈追求的目标。居住区硬质景观设计是一项较新的专业领域,它是技术与艺术的结合,与建筑设计、园艺设计等密不可分。在居住区环境日益受到重视的今天,环境景观的设计也愈受重视,其设计原则、理念、手法等,都值得我们去认真学习研究。
参考文献:
[1]高琳琳.上海市居住区景观环境中植物的配置与应用.南京农业学.202_.03.[2]王大海.南昌市居住区植物配置景观效益研究.江西农业大学.202_.02.[3] 刘伟.长沙市居住区环境景观设计调查研究[J].中南林业科技学.202_.05.[4] 欧亚丽.城市生态型居住区景观规划设计研究[J].西北农林科技大学.202_.02.[5]王勇.景观艺术在居住区绿化中的应用.黑龙江科技信息.202_.09.
第五篇:居住区环境景观设计
居住区环境景观设计
[ 录入者:编辑069 | 时间:202_-08-27 16:36:52 | 作者:编辑069| 来源:本站 | 浏览:2次 ]
居住区环境景观设计 论文论文摘要:环境景观在居住区中发挥着重要的作用,城市人大约有三分之二的时间花费在住区中,居住区环境景观质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活。在人们活动的步行道、广场、休息观景的空间中,创造性地设计能赋予空间一定的特色,给人留下深刻的印象。
关 键 词:居住区 景观 规划设计 文脉延续 生态
前言:早期居住区的景观设计往往被简单地理解为绿化设计,景观布置也以园艺绿化为主,景观规划设计在居住区规划设计中往往成为建筑设计的附属,常常是轻描淡写一笔带过,未经深入设计的环境效果难免不尽人意。如今,居住区的景观环境愈来愈受房地产发展商和居民的重视,环境景观在居住区中逐渐发挥着重要的作用,城市人大约有三分之二的时间花费在住区中,居住区环境景观质量已经直接影响到人们的心理、生理以及精神生活。在人们活动的步行道、广场、休息观景的空间中,创造性地设计能赋予空间一定的特色,给人留下深刻的印象。
一、居住区的性质与规模
建国以来,我国居住形态从初期由于缺乏经验而借鉴西方邻里单位,学习苏联街坊的布置,直到小区规划理论的出现并传入我国被广泛地采用及积极发展的今天,总结这段走过的道路,有必要给小区下个定义。白德懋在《居住区规划与环境设计》一书中,将居住区划分为三级:居住区、小区和住宅组团。
1.居住区
居住区是指城市主要道路所包围的独立生活居住地段。在居住区内设有比较完整的日常性和经常性的生活服务设施,这些设施能满足居民的基本物质和文化生活要求。因此它的规模一般为1万至1.5万户,3—5万人,相当于一个城市街道办事处管辖的范围。居住区下可划分若干小区,也可不划分小区,而由若干住宅组团组成。
2.居住小区
简称小区,有别于工业或其他小区。小区应是居住区道路(也可是城市一般道路)所包围的日常性生活居住单位。小区内设有日常性的生活服务设施,以满足日常生活必须;但经常性的设施,如规模较大的邮局,购物超市、医院等还得去小区外解决。它的规模约2—3千户,1万人左右。小区下可划分若干住宅组团,或视具体情况不分组团。
3.住宅组团
是居住区的基本居住单位,由若干栋住宅组成。其规模相当于一个居民委员会(或里弄委员会),300—700户,1000至2500人。住宅组团内可设一些直接与居民日常生活有关的,如小百货、烟杂店、卫生站和自行车存放处等微型服务设施。一般不设幼儿园、百货商店等公共设施,以免把嘈杂的人流、车流和噪音带进来而影响居住环境。所以称之为住宅组团,以表示它的单纯居住性质。
明确居住区、小区和住宅组团的性质和规模是为了在规划设计中有共同的语言,便于配备必要的生活服务设施和居住区环境景观的设计。但我国地域辽阔,城市大小不一,人民生活需求水平不同,而且居住区规划的理论还在继续发展,需要不断探索多种多样的居住形态,因而不要简单化、模式化,不强求划一。
二、居住区景观的构成景观的使用几乎渗透到了居住区环境的各个角落,在景观设计中如何对这些设计元素进行综合取舍合理配置乃是景观设计的要点。
1.绿化
居住区绿化设计最早发展于西方发达国家,上世纪四、五十年代,工业的迅猛发展,破坏了生态环境,带来一系列严重后果,迫使相关国家开始重视环境设计。70年代,日本率先制定了改善居住环境的方针政策,提出了居住环境设计的基本要求:舒适、优美、安全、卫生、方便。80年代,英国在新城市和居住区建设中提出“生活要接近自然环境”的设计原则,得到社会广泛认可。绿化是环境景观的基本构成元素,过往,居住区的绿化往往是沿河、沿路“一枝桃花一枝柳”,满足于“披上绿化不见黄土”的低层次阶段,没有多大特色和艺术性。现代居住区的园艺绿化呈现几种趋势:
(1)种植绿化乔、灌、花、草结合,马尼拉、火凤凰等草类地被植物塑造了绿茵盎然的植物背景,点缀具有观赏性的高大乔木如香樟、玉兰、棕榈、银杏等,以及丛栽的球状灌木和颜色鲜艳的花卉,高低错落、远近分明、疏密有致,绿化景观层次丰富;
(2)种植绿化平面与立体结合,居住区绿化已从水平方向转向水平和垂直相结合,根据绿化位置不同,垂直绿化可分为围墙绿化、阳台绿化、屋顶绿化、悬挂绿化、攀爬绿化等;
(3)种植绿化实用性与艺术性结合,追求构图、颜色、对比、质感,形成绿点、绿带、绿廊、绿坡、绿面、绿窗等绿色景观,同时讲究和硬质景观的结合使用,也注意绿化的维护和保养。所有这些都极大地丰富了居住区绿化的内涵。
2.道路设计在线.中国
道路是居住区的构成框架,一方面它起到了疏导居住区交通、组织居住区空间的功能,另一方面,好的道路设计本身也构成居住区的一道亮丽风景线。按使用功能划分,居住区道路一般分为车行道和宅间人行道;按铺装材质划分,居住区道路又可分为混凝土路、沥青路以及各种石材仿石材铺装路等等。居住区道路尤其是宅间路,其往往和路牙、路边的块石、休闲坐椅、植物配置、灯具等,共同构成居住区最基本的景观线。因此,在进行居住区道路设计时,我们有必要对道路的平曲线、竖曲线、宽窄和分幅、铺装材质、绿化装饰等进行综合考虑,以赋予道路美的形
式。如区内干路可能较为顺直,由混凝土、沥青等耐压材料铺装;而宅间路则富于变化,由石板、装饰混凝土、卵石等自然和类自然材料铺装而成。
3.驳岸
河道驳岸起到防洪泻洪,防护堤岸的作用。在硬质景观设计中如能巧妙地在驳岸的形式、材质上做文章,通过河道的宽窄和形态控制水流速度,制造急流、缓流、静水,形成动静结合、错落有致,自然与人工交融的水景,再辅以灯光、喷泉、绿化、栏杆等装饰,则可形成区内多视线、全天候的标志景观。如苏州“世纪花园”河道卵石加块石河堤边竖立一尊青铜雕“饮水母子马”,景象和谐而静谧。
4.铺地
广场铺地在居住区中是人们通过和逗留的场所,是人流集中的地方。在规划设计中,通过它的地坪高差、材质、颜色、肌理、图案的变化创造出富有魅力的路面和场地景观。目前在居住区中铺地材料有几种,如:广场砖、石材、混凝土砌块、装饰混凝土、卵石、木材等等。优秀的硬地铺装往往别具匠心,极富装饰美感。如某小区中的装饰混凝土广场中嵌入孩童脚印,具有强烈的方向感和趣味性。值得一提的是现代园林中源于日本的“枯山水”手法,用石英砂、鹅卵石、块石等营造类似溪水的形象,颇具写意韵味,是一种较新的铺装手法。设计在线.中国
5.小品
小品在居住区硬质景观中具有举足轻重的作用,精心设计的小品往往成为人们视觉的焦点和小区的标识。
(1)雕塑小品雕塑小品又可分为抽象雕塑和具象雕塑,使用的材料有石雕、钢雕、铜雕、木雕、玻璃钢雕。雕塑设计要同基地环境和居住区风格主题相协调,优秀的雕塑小品往往起到画龙点睛、活跃空间气氛的功效。同样值得一提的是现在广为使用的“情景雕塑”,表现的是人们日常生活中动人的一瞬,耐人寻味。苏州“名都花园”活动广场中设计的三块屏风钢板,上面镂刻着百家姓,太阳光影的作用在地面映射出黑白字迹,宛如一幅书法作品,孩童在大人带领下寻找自己的姓氏,雕塑小品发挥了良好的景观效果。又如苏州安居工程“新升新苑”入口“年年有余”抽象雕塑,表达了人们追求幸福安康生活的美好心愿,贴切“安居乐业”的主题。
(2)园艺小品园艺小品是构成绿化景观不可或缺的组成部分。苏州古典园林中,芭蕉、太湖石、花窗、石桌椅、楹联、曲径小桥等,是古典园艺的构成元素。当今的居住区园艺绿化中,园艺小品则更趋向多样化,一堵景墙、一座小亭、一片旱池、一处花架、一堆块石、一个花盆、一张充满现代韵味的座椅,都可成为现代园艺中绝妙的配景,其中有的是供观赏的装饰品,有的则是供休闲使用的“小区家具”。
(3)设施小品在居住区中有许多方便人们使用的公共设施,如路灯、指示牌、信报箱、垃圾桶、公告栏、单元牌、电话亭、自行车棚等等。比如居住区灯具就有路灯、广场灯、草坪灯、门灯、泛射灯、建筑轮廓灯、广告霓虹灯等,仅路灯又有主干道灯和庭院灯之分。这些灯具的造
型日趋美观精致,还可和悬挂花篮以及旗帜结合成为居住区精美的点缀品。上述小品如经过精心设计也能成为居住区环境中的闪光点,体现出“于细微处见精神”的设计。
三、居住区景观的规划设计探析
1.规划设计过程
为了创造出具有高品质和丰富美学内涵的居住区景观,在进行居住区环境景观设计时,硬软景观要注意美学风格和文化内涵的统一。值得指出的是,在具体的设计过程中,景观基本上是建筑设计领域的事,又往往由园林绿化的设计师来完成绿化植物的配景,这种模式虽然能发挥专业化的优势,但若得不到沟通就会割裂建筑、景观、园艺的密切关系,带来建筑与景观设计上的不协调。美国设计纽约中央公园的“景观之父”阿姆斯德(FledericLawOlmstead)于1957年首倡“景观建筑(LandscapeArchitecture)”概念,此后,景观建筑成为专业的研究对象。这些年,境外事务所参与居住区规划设计时也带来这一概念。其最大特点就是在居住区规划设计之初即对居住区整体风格进行策划与构思,对居住区的环境景观作专题研究,提出景观的概念规划,这样从一开始就把握住硬质景观的设计要点。在具体的设计过程之中,景观设计师、建筑工程师、开发商要经常进行沟通和协调,使景观设计的风格能融化在居住区整体设计之中。因此景观设计应是发展商、建筑师、景观设计师和城市居民四方互动的过程。
居住区环境景观设计