市住建局领导班子民主生活会剖析材料

第一篇：市住建局领导班子民主生活会剖析材料

市住建局领导班子民主生活会剖析材料

市住建局党组

2011年10月28日

2011年，市住建局以十七大和十七届三中、四中、五中全会精神为指导按照市委、市政府的工作部署，全面贯彻落实科学发展观，班子成员在工作中兢兢业业、求真务实、开拓创新、与时俱进，有力促进了我局各项工作的协调发展。

根据拉组发[2011]80号文件要求，局党组就这次民主生活会的召开做了大量工作。一是学习了《廉政准则》、《关于党员领导干部报告个人事项的规定》等文件精神。二是广泛征求意见、建议。同时通过向市直有关单位、各县区人民政府以及局系统干部职工发放征求意见表，共征求到意见建议7条。三是开展谈心活动。局党组对班子成员采取分别谈心、征求意见等形式，查找和分析思想和工作上的问题。四是认真撰写剖析材料。五是开展民主测评。在各县区、市直有关单位及局系统干部职工中发放测评表130份，收回119份，对班子总体满意率达到92%。其中在建立健全制度方面的满意率达到95%，为群众办好事实事、化解社会矛盾、促进社会和谐方面的满意率达到89.9%，思想观念、发展思路、发展规划方面的满意率达到90.8%，干净干事、拒腐防变方面满意率达到89.9%，工作作风、依法行政方面的满意率达到95.8%，办事效率、服务质量方面的满意率达到90.8%。现根据征求的意见、建议和班子自查情况剖析如下：

一、存在的主要问题

1、理论学习不够主动、不广泛,注意具体的工作,缺乏

1系统的理论学习。一年来,班子过多地注重具体工作,对学习抓得不够紧，习惯上总认为学习过多会占用抓工作的时间,在这种错误思想的影响下,班子集体学习欠缺,虽然有党组理论中心组学习制度,但学习往往不够深入。这些思想的存在,实际上就是没有端正学习态度,致使班子成员整体理论水平与优秀党组织的要求还存在一定差距。

2、班子成员之间沟通不够，为干部职工谋福利的举措有待加强。一年来，局班子成员各自分管的工作取得了可喜的成绩，但存在创新意识不够强，成员之间思想沟通力度不够大，为干部职工谋福利方面还需加强。

3、党风廉政建设方面问题

（1）虽然党风廉政建设方面采取了很多措施，也取得 了一些成效,但离上级的要求还存在一定差距。

（2）虽然局机关财务管理比较规范，但下属单位财务管理不够严格,如审计、查帐跟不上。

（3）虽然党务公开、政务公开有制度，但工作力度不够，需加强。

二、今后整改提高的方向和措施

针对以上问题,在下一步的工作中,我们将进一步加大整改力度，强化整改措施。

1、进一步加大理论学习力度。对于理论学习,今后制定更加具体的学习制度、学习计划,灵活集中学习与个人学习,树立终身学习的意识。不但要完成学习数量,还要保证学习质量。每位领导结合自己的工作,每年撰写1-2篇调研文章。要经常开展学习交流活动,探讨学习心得。达到整体提高干

部政治理论水平的目的。同时要集中解决理论指导实际工作的问题,防止理论脱离实际的教条主义。达到学以致用，学习理论与开展工作不脱节。

2、进一步坚定建设有中国特色的社会主义的理想信念 坚持党的基本路线不动摇,坚定不移地贯彻执行党的路线、方针、政策,尤其是要认真宣传贯彻中央和区、市党委的一系列重要指示精神,坚持在政治上、思想上、行动上始终与党中央和上级党委保持一致,不断学习和提高,努力工作,全心全意为人民服务。

3、进一步强化班子建设,发挥班子整体作用

（1）充分发挥班子职能作用,进一步强化班子主管、分管的职责和责任,充分调动班子成员的工作积极性和主观能动性,推动班子整体工作进步。

（2）加强班子成员之间的沟通, 建立班子成员谈心制度,加强民主、加深了解、化解误会。

（3）强化民主集中制制度,认真落实党组会、局长办公会、党政联席会、专题会制度,严格按照集体领导下的分工负责工作制度,确保民主集中制度的贯彻实施。

（4）坚持走群众路线,深入基层,解决问题。切实克服工作漂浮的问题,切实深入基层、贴近群众、了解群众,克服面对群众而不了解群众的现象,解决群众的实际困难,进一步密切党群、干群关系。

4、进一步加强党风廉政建设

（1）认真贯彻落实党风廉政建设责任制。对党风廉政产生的问题,进行责任追究,明确各分管领导在党风廉政建设工作上的责任和廉政风险点。

（2）严格执行领导干部廉洁自律有关规定和《廉政准则》。

（3）强化监督检查，加强财务管理。建立财务定期审计、检查制度,确保财务透明度。

（4）加强干部监督教育工作。要以对干部负责的态度,加强对干部的教育和监督工作,建立有效的监督机制,达到以严养廉的目的。

第二篇：住建局领导班子民主生活会批评意见清单

例一，对某某同志提出的批评意见

某某同志：

1、联系群众不深入。一是深入老干部家中了解情况，与老干部交心谈心、解决实际困难和问题不够，满足于逢年过节陪同领导走访慰问；二是调研工作不够，坐在办公室忙于事务性的事多，应酬上面较多，以上都是官僚主义的表现。

2、没有担当精神。一是给市委政府反映老干部困难和问题不足，老干部生活待遇略为从优的政策没有用足用活；二是对机关干职工关心不够。作为组织部副部长、老干部局局长向组织部门推介干部做的不够，干部交流提拔方面，老干部系统几乎是被遗忘的角落。

3、性格急燥，有时不讲究方式方法。表现在工作任务压头时性格急躁，脾气较大，不讲究方式方法，如有时遇到和自己意见不同的观点，或者对其他同志工作不满意的时候态度严厉，恨铁不成钢，说话有伤人的地方。

4、有长官意志和官僚作风。有时提出一个观点、布置一项工作，其他同志要先接受，如果讲条件、提出异议，你就认为是大局意识不强，不讲组织原则，这是官僚主义的表现，建议你事前多征求机关同志的意见建议后再作决定。

5、坐在机关较多，主动服务不够。

第三篇：住建局民主生活会主持词

住建局民主生活会主持词

同志们：

按照保持党的纯洁性学习教育活动的要求，今天我们召开以“保持党的纯洁性”为主题的领导班子民主生活会。这次民主生活会有三项议程，一是通报这次专题民主生活会的学习、征求意见情况（材料附后）；二是个人发言；三是上级领导讲话。

下面，首先我代表领导班子向各位通报一下上次专题民主生活会整改措施的落实情况和这次专题民主生活会的学习、征求意见情况。

……

第二项议程，请各位班子成员围绕民主生活会主题，对照干部群众提出的意见建议，查找差距和不足，深刻进行自我剖析。班子成员之间以对同志负责的态度，认真开展批评与自我批评。首先我发言。

……

班子成员发言。

……

第三项议程，请×××同志讲话，大家欢迎。……

这次会议在区纪委、区委组织部的直接关心和指导下，在同志们的共同努力下，完成了各项议程，取得了预期的效

1果。会后，办公室要认真整理民主生活会情况及局领导班子、每位领导的整改措施，通过适当方式向干部、群众通报，并把相关材料及时报区委保持党的纯洁性学习教育活动领导小组办公室。

今天的民主生活会就开到这里，散会。

第四篇：市住建局2017工作总结

2017年工作总结和2018年工作安排的汇报材料

***市住房和城乡建设局

（2017年12月）

按照要求，现将我局及2018年工作安排情况汇报如下：

一、2017年工作完成情况

（一）多措并举，全力推进房地产业管理

全市房地产开发项目共40项，91.87万㎡，计划投资18.08亿元，本年计划投资11.10亿元。其中：新建项目8项，15.90万㎡；续建项目25项，52.54万㎡。预计年底竣工18项，34.53万㎡，累计完成投资7.15亿元

“去库存”工作稳步推进。工作中，加大棚户区改造的货币化安置比例，鼓励自主购买库存房源。在签约大厅设置库存商品房房源展区，鼓励被征收人自主选择库存商品房。通过提高公积金贷款额度、降低首付比例和贷款利率、优化商品房供应结构等措施，促进库存商品房的销售。截至目前，消化库存商品房24.52万平方米、2540套，其中2017年城市棚户区改造全部采取货币化安置方式，通过棚户区改造直接去库存536套，4.72万平方米。截止目前，库存商品房45.45万㎡，6055套，其中：住宅33.79万平方米，3112套。“去库存”工作已取得明显成效。

房屋征收工作成效明显。2017年自治区下达我市城市棚户区改造任务750套，11.25万平方米，计划投资3.15亿元。为积极做好去库存工作，按照市政府统一部署，2017年城市棚户区改造项目全部采取货币化安置。截止目前，房屋征收工作已基本结束，签约797套，超额完成自治区责任目标任务106%。2015、2016年城市棚户区改造项目已开工36栋回迁安置楼及基础设施配套工程，总建筑面积19.17万平方米。截止目前，24栋回迁安置楼已主体封顶，其中10栋于年底交付使用，其余已开工回迁安置楼及基础设施配套工程将于2018年9月30日前完工。

保障性住房工作有序推进。***市《公共租赁住房保障实施细则》已经市政府常务会议研究通过，正在进行网上公示阶段，同时与发改部门积极对接房屋租金测算事宜。力争2017年年底前，完成自治区责任目标入住率达到95%以上。

物业管理工作扎实推进。积极推动“物业管理服务规范年”活动，召开物业企业推进会，传达自治区规范服务工作要求，以物业服务企业考核标准为内容开展系统培训，督促物业企业按照评分细则全面落实。重点落实“两箱三栏”上墙工作，开展专项检查10次，组织专人审核物业企业制度初稿，严格规范上墙公示内容。实施了老旧小区改造、住宅小区突发事件应急抢修等工程。截止目前，完成住宅专项维修资金使用147项，改造概算约200.63万元，完成应急抢修工程157项，改造概算约450.08万元。集中解决了一批居民反映强烈、涉及百姓切身利益的问题。

（二）强化监管，稳步推进建筑业管理

截至目前，全市在建房屋建筑工程62项，70.47万平方米。其中：新建工程43项，46.28万平方米；结转工程19项，24.19万平方米。

强化建设工程质量监管。加强培训学习，提升监督执法人员自身素质和能力水平。不断深化工程质量管理制度改革，创新管理机制，着力提升工程质量安全监管水平。截止目前，开展建筑市场专项检查8次，下达停工整改通知书347份，整改意见2023条；召开质量安全技术交底会议38次；审结各类工业民用建筑项目图纸62项，42.79万平方米；受理176个项目，6941组材料检测，合格6626组，合格率达95%；制止并排除质量、安全事故10起，及时消除事故隐患，保障人民的生命财产安全。

不断加大建筑业管理力度。积极发挥建筑工程五方责任主体作用，完善质量安全监管模式。加大联合执法检查力度，有效遏制和严厉打击建筑市场违法转包、分包、挂靠等各类违法违规行为。全面推行建筑业企业从业人员实名制综合信息管理系统及农民工工资“一卡通”制度，规范建筑领域农民工工资支付行为，使农民工工资能够按月及时足额发放。截至目前，建设工程社保费收缴152项，7108.87万元；农民工工资保障金收缴85项，1695.03万元。

（三）统筹兼顾，精细做好市政公用事业管理

市政建设维护。建立市政巡逻维护队，坚持全天候、全方位不间断巡视。实施市政设施网格化管理，责任到人，对发现的问题及时处置，有效确保了市政设施的安全运行。公共设施区域内安放多语种标识共计125块，维修道板7080平方米、边石1120米。清掏雨水沉淀井42座，疏通排污管线23公里。路灯设施完好率达到98%以上，主要道路亮灯率达到98%以上。

园林绿化管理。2017年开展市区树木栽植、草坪种植、花卉种植、公园广场草坪补植工程、树池改造、苗圃及苗木驯化工程等8项绿化工程，绿化面积20万平方米。截至目前，已全部完成，完成投资1280万元。

供热燃气管理。加大对我市燃气、供热企业安全大检查力度，确保燃气、供热设施设备安全运行。积极开展应急抢修工作，为百姓解决了采暖期供热跑、冒、滴、漏等困难问题。对全市28个小区45栋住宅楼5公里供热管网进行

“冬病夏医”改造工程，总投资约371万元，现已全部完成。居民反映因供热管网老化，集中连片不热的问题已基本解决。

（四）合理安排，扎实推进重点基础设施工程建设

2017年承担全市重点工程建设24项，续建8项，新建16项，总投资11.48亿元，已完成概算投资5.55亿元。主要包括市区污水处理厂升级改造工程、市区排水管网改造工程、主城区道板改造工程、旅游公厕、扎区棚户区（行政服务中心）配套市政基础设施建设工程、南区一道街城市道路工程、市区绿化等重点工程。截止目前，市区绿化、旅游公厕已全部完工，市区污水处理厂升级改造工程已完成一级A排放标准，其它重点工程正在有序推进。

（五）明确责任，扎实做好安全生产工作

深入贯彻落实上级部门关于安全生产工作的重要会议精神和工作部署，完善住建领域安全生产领导小组，明确职责分工。将安全生产与建筑施工、供热燃气等紧密结合，制定并下发2017年《住建领域安全生产大检查实施方案》。强化监督管理、强化责任落实、强化措施到位，对建筑工地、供热燃气、市政设施等共开展10余轮次安全生产检查工作，未发生1起质量安全事故，在建工程的总体质量和安全生产、文明施工水平显著提高。

（六）为民务实，认真做好维稳信访工作

针对住户反映公安局家属楼、边防大队集训楼、8506住宅楼为危楼的信访问题，我局已委托专业鉴定机构进行鉴定，鉴定上述楼房不是危楼并由设计部门制定维修加固方案；义务商贸城二期业主要求办理房屋所有权证信访问题，我局第一时间召开专题会议，成立领导小组，制定施工方案,目前，已完成小区排水工作，待工程竣工验收后给予办理房屋所有权证。年初至今，接待群众来访210余人次，接访处理信访人来信、来访、来电或政府网站等方式反映诉求信访案件91件，已协调化解信访案件87件，正在化解中的信访案件3件，信访案件化解率95.6%。

（七）跟踪落实，重点做好综合保税区巡视整改工作

深入贯彻落实综合保税区建设项目巡视整改工作会议精神及工作部署，先后6次组织召开局党组会议。对***市综合保税区12个基础设施建设项目依法进行排查，找出主要问题所涉及的工程项目，对应相关法律法规，逐一列出对应处罚条款，并启动相应处罚程序。组织各区住建局及我市建设、施工、监理、设计单位、专家评委、招标代理公司等170余人召开了全市建筑业市场行业管理警示教育大会。制定了我市《关于调整完善***市建设工程评标办法试行的通知》（征求意见稿）及《开展工程建设领域串通投标违法行为专项整治工作实施方案》。目前，正在对我市2017年以来政府投资项目履行基本建设程序、招投标情况进行专项检查。

（八）加快推广装配式现代木结构建筑

结合我市实际，制定出台了《***市推进装配式木结构建筑产业发展实施意见》。按照市政府要求，2017年初，我局组织申报了***市装配式木结构建筑示范城市和产业基地，于2017年6月通过自治区评审，9月通过国家评审。

（九）积极推进专项规划编制工作

积极开展***市排水防涝专项规划、燃气专项规划、道路专项规划、供热专项规划、市政网建设规划五项规划编制工作。目前五项专项规划均已完成初稿，并召开成果汇报会，按照会上提出的意见正在进行修改完善。

二、2018年工作计划

（一）继续加强建筑市场管理工作和建筑业改革步伐。加大执法监督力度，全面落实住建部“工程质量治理两年行动”及五方责任主体质量终身责任制。深入实施施工现场安全生产工作。持续推进农民工工资月发放及“一卡通”监督管理工作。对建筑业进行全面深入调研，梳理出亟待解决的问题，强化质量安全监督管理，深入推进建筑业规范发展。

（二）继续加大房地产市场调控和监管力度。把去库存作为房地产工作的重点，建立租购并举的住房制度。细化《促进***市房地产市场健康发展的实施办法》，引导***市房地产市场科学开发、良性运行。执行好《***市公共租赁住房管理办法》，采取“因地制宜、多措并举”的方式，进一步加强公共租赁住房的管理，确保公平分配。

（三）全力做好棚户区改造回迁安置楼交付工作。2014年以来，棚户区改造回迁安置楼已陆续竣工，并基本达到交付使用条件。2018年将做好鑫佳西苑、鑫佳小区、阜城A区等城市棚户区改造项目的回迁安置楼交付工作。

（四）提高物业管理和服务水平。继续加大老旧小区整体改造和突发事件应急抢修工作力度，同时引进有实力的物业企业跟进服务，破解“服务”与“收费”的矛盾问题，逐步解决百姓反映突出的物业问题。

（五）继续推进城市基础设施建设。不断提高城市市政基础设施建设水平，创新转变城市建设理念，进一步提升城市综合承载能力。进一步加快城镇供水、排水与污水处理、生活垃圾无害化处理、供热、燃气、园林绿化、综合交通等设施建设步伐，不断提高运营管理水平。

（六）积极推进绿色建筑发展。加强节能减排，降低建筑能耗，2018年计划实施既有居住建筑供热计量和节能改造工程20万平方米，不断提高建筑环境质量和空间舒适度。加快建筑业和房地产业转型升级，促进资源节约型和环境友好型社会建设，改善人民生活质量。

（七）积极做好投融资工作，努力拓宽投融资渠道。积极对接开发银行、农业发展银行，完善相关项目要件，确保贷款资金尽快落实到位。建立城市建设项目库，针对国家重点支持的项目做好储备工作，完善项目前期要件，全力争取国家、自治区的资金和政策支持。

第五篇：根据市住建局

根据市住建局《关于对“小金库”专项治理进行自查的通知》（建函〔2011〕319号）要求，我处对财务管理、资产管理、收支情况进行了全面清理自查，现将有关情况报告于后：

一、领导重视、职工参与

自查工作由处长同志牵头，组织财务人员、资产管理员、工程管理人员及其他相关人员认真领会上级部门的文件精神，明确指导思想和任务目标、时间步骤等，并成立了专项治理“小金库”的自查领导小组，让全处干部职工充分认识到 “小金库”的危害和治理“小金库”的重要性，让职工参与治理“小金库”的监督举报、投诉。

二、对照要求，认真清理

按照文件要求和自查内容，以积极的态度对单位的收入进行了全面的清理，主要检查各项收入是否全额收取；是否足额上缴财政专户；是否另设账户，设立“小金库”，规避审计；是否有变相虚列支出领取资金的现象。同时对管理（文章转载自[个人简历网-范文频道] http://i.gerenjianli.com/ 请保留此标记）处的资产进行全面清理，进一步完善清产核资工作，做到账面资产与实物相符。

三、完善制度，加强管理

加强了对单列预算建设工程和维护工程的管理力度，严格按照上级部门相关文件精神办事。

在处财务公开栏将每月的财务报表、本次清理和复查“小金库”的结果、处长对治理“小金库”的承诺书进行公示。

进一步完善项目支出管理制度，严格执行项目开支，尽量控制超项目的支出和无项目预算的支出。

四、巩固成果，建立机制

完善车辆管理制度，车辆用油实行限额管理，车辆维修实行定点维修。

通过自查，公园管理处没有“小金库”。我处承诺，现在、将来都不会有“小金库”的存在，严格按照上级要求办事，并建立有效的规章制度，规范财务管理、经营管理及工程管理工作，动员各方面力量强化监督，坚决杜绝“小金库”的发生。

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