第一篇：购物广场保洁合同
保洁服务承包合同
甲方:
乙方:
甲乙双方为确保室外整洁清新的标准卫生环境,为单位（商场）提供优美舒适的经营场所,特将外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:
一、承包地点时间及费用
1、地点：。
2、保洁承包时间从年日起至年月止。
2、保洁费每月（年）
（大写：）.3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日。
2、保洁范围是 区域。
3、保洁标准,按甲方具体要求执行。
三、甲、乙双方的权利与义务
(一)、甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改。
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
(二)、乙方的权利与义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。
6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
四、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付%的违约金。
3、甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用，应按每月的日之前支付。
五、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方代表:乙方代表:
(盖章)(盖章)
年月日
第二篇：大型购物广场租赁合同
购物广场有限公司
租赁合同
甲 方：乙 方：
法定代表人：法定代表人：
地 址：地 址：
电 话：电 话：
传 真：传 真：
开户银行：开户银行：
帐 号 ：帐 号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿和互惠互利的原则，经甲乙双方充分协商，就乙方承租甲方经营场地事宜，达成如下协议：
第一章 租赁场地、租金及相关费用
第一条租赁场地及经营范围：
1.1乙方租用甲方的经营场地，甲方同意将京都购物广场楼区，租赁面积约为平方米租给乙方仅限于经营项目。
第二条租赁期限：
2.1合同期限年；时间从年月日起至年月日终止。
2.2起租日期以商场开业日期为准。每年按 12 个月计算。
第三条租金、物业费约定的支付方式：
3.1乙方所租场地第一年租金为元，第二年租金为元，第三年租金为
元，第四年租金为元，第五年租金为元。
3.2按6个月作为一个付款周期，乙方在本合 同签订后当日内缴纳第一个付款期的租金；每年5月31日之前付半年租金及物业费(物业费含租赁区域内的空调、公共区域电梯使用费用)，每年11月30日之前付半年租金及物业费，逾期按照下一年年租金的千分之三/天收取滞纳金。
3.3乙方物业管理费为每平米元/天平方*365天等于元/年。
3.4乙方租赁区域内按实际用电量计算，电价按电力局收取甲方的单价计算，乙方每月1号交付甲方财务。
第二章 装修
第四条乙方对承租的区域根据需求进行装修。乙方进场前必须将展位装修方案提交给甲方审批，乙方装修所用材料必须符合国家防火和环保方面的要求，施工人员须具备相关资质。装修保证金为20万元。装修保证金在乙方营业后自动转为合同保证金，合同期满后甲方无息退还。
第五条乙方租赁场地内的装修用电、用水、保洁等各项费用，由乙方承担。甲方根据
乙方的装修方案核算用电、用水、保洁等费用，并可向乙方预收该费用。待装修完
毕后，进行结算，多退少补。
第六条 乙方在进行装修中，乙方应聘请有资质的装修公司和施工人员，承担乙方施工人
员的行为后果。
第七条乙方负责其经营设施的购置与内部装修加工等资金的投入，乙方的装修、经营费
用由乙方承担。
租赁期满或因其他原因提前终止本合同，属于动产的部分由乙方收回；属于不动产的部
分或因装修形成的附属设施等，乙方在书面通知甲方后，可以在不破坏甲方基础设施的基
础上自行拆卸。乙方在合同期满前未协商续租或提前终止合同的，乙方应在合同期满或提
出终止本合同的当日内将装修等形成的附属物拆除。否则，视为乙方放弃对附属物的权
利，甲方可自行处理，产生的费用有乙方承担。
第八条除不可抗力之外，甲方不以任何借口提前终止合同，如甲方因特殊原因需要终止 合同，则甲方应以事由发生当年合计6个月的租金对乙方进行赔偿。
金额=合同履行当年乙方每月应交付的租金×6个月。
如因乙方原因提前撤场，乙方自行承担装修费损失，并扣除保证金。
如由于政府行为或者不可抗力造成提前终止合同的，甲方不予赔偿。
第三章 甲乙双方的权利与义务
第九条甲方的权利与义务
9.1甲方应按本合同约定，按时向乙方提供租赁场地。
9.2甲方应为乙方提供完善的水、电、通信、空调、保安、消防等物业配套服务并按约定
收取费用；如因乙方经营项目特殊原因需乙方加装以上或其它物业配套设施时双方另
行约定并依双方约定内容实施。
9.3 甲方有权依照本合同规定，向乙方收取租金、保证金及与乙方约定的其他费用。
第十条乙方的权利与义务
10.1有权要求甲方依照本合同约定，按时提供租赁场地。乙方有权依照本合同约定，使用租赁场地。
10.2自行办理营业执照，应遵守国家法律法规，合法经营，公平竞争，自觉纳税，明码标
价，公平交易，严禁侵害消费者的合法权益。
10.3必须按双方约定的时间营业；必须保持铺位内外整洁，不得码放货物，不得堆放
杂物，不得占用市场内公共通道或阻档消防设施。
10.4必须严格执行国家或者行业关于产品或服务质量问题的“三包”规定。当消费者购买
乙方产品出现质量或服务问题投诉到当地工商或消协等部门时，乙方必须无条件接
受工商或消协等部门的调解意见。
10.5租赁的场地在自己使用的同时，不能以转租、转借、转让等任何形式供他人使用。
乙方应按甲方要求提供其聘用人员的信息，在变更人员时有通知义务。乙方负责按
劳动法等有关规定支付其员工的工资、社会统筹等各种报酬和待遇，并为其员工缴纳
工伤险、意外伤害等保险，因此发生的纠纷与甲方无关。
10.6 如因乙方原因，无论是故意或过失而导致或引发第三方任何损失、损害或伤害，致使
该第三方向甲方提起诉讼、索赔或承担责任的，乙方应对甲方因此而导致的损失全部
赔偿，并积极协助甲方解决该诉讼、索赔等纠纷。该损失包括但不限于甲方为解决纠纷、应对诉讼所产生的诉讼费、律师费等其他费用。甲方可以根据调节和诉讼情况决定对第三
方的赔偿数额，并从乙方营业收入或保证金中扣除用于支付赔偿款和甲方损失。
10.7租赁期内，乙方对其所从事的经营活动独立承担责任，甲方不负任何责任。
10.8乙方应按时足额向甲方交纳租金、物业费、电费等各项费用。
10.9乙方与甲方签订的本合同适用但不限于甲方聘请的任何管理公司。
10.10 此合同有效期内的执行不受限于甲方与第三方或与更多方的经营权或产权的转让。
第四章 消防安全
第十一条乙方在商场经营，作为责任人，必须履行安全防火责任，并且仅对乙方经营场所负责。否则，甲方视同乙方违约并有权解除合同。如因甲方主体（乙方经营场所外）的原因发生意外，给乙方造成损失的，甲方应予以负责,但第三人原因造成的除外。如因乙
方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
第五章 合同变更、续约和终止
第十二条合同变更
12.1任何合同内容或者合同主体的变更均以双方认可的书面补充协议为准。
12.2任何形式的合同变更的前提是必须遵循国家法律法规并不得与当事人约定的其他条
件相抵触。
12.3商铺的转让行为属于合同主体变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方应在30
日内回复。
第十三条续约
13.1租赁期满前60日，经甲方与乙方协商，同等条件下乙方有优先续约权。
第十四条合同终止
14.1本合同期满，甲乙双方不再续约，乙方应无条件、完好的将营业场地及甲方投资的设备、设施交还甲方。在结清有关费用后，甲方开具撤场证明文件；若经营场地及设
备、设施发生损坏，甲方有权追究乙方的责任。若因乙方经营所需，在没有破坏甲方
基 础设施的同时做出的改动，乙方不承担任何责任。
14.2本合同终止、解除后，乙方应在当日内撤场完毕并与甲方结清债权债务关系。
所有费用均计算至甲乙双方解除合同之日止。乙方未在规定时间内撤场或不与甲方结
清债权债务关系的，甲方有权清理变卖乙方滞留在商场的物品。甲方有权将变卖所得的用于抵偿下列费用：
（1）滞留物品而产生的各项费用；
（2）所欠的物业管理费、租金、质量保证金、其它杂费等；
（3）电费、电话费及其他费用；
（4）违约金。
甲方依据本条约定变卖乙方滞留在商场的物品时，有权自主决定变卖物品的价格，如变
卖所得价款不足以抵偿上述费用的，甲方有权继续向乙方追偿。
14.3因政府行为或不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方应自行承担损失。
第六章 违约责任
第十五条乙方经营中发生的违法、违规行为，包括但不限于质量事故、财产损失、人身
伤害等各种纠纷所产生的一切责任、赔偿及损失均由乙方承担责任。
第十六条乙方未按时足额缴纳租金或其他费用，逾期七日以内的，除交齐租金或其他费用外，每逾期一日，按当月租金千分之三向甲方缴纳违约金，逾期七日以上的,按本
章第十七条约定执行。
第十七条乙方有下列情况之一的，甲方可选择立即解除本合同，收回租赁场地，保证
金、管理费及相关预付款不退还。乙方的各种投入和损失包括但不限于装修、设备、设
施、商品、人员等的投入及损失由乙方自行承担。如甲方选择不解除本合同的，乙方仍应
按当年租金的10%向甲方支付违约金后双方继续履行合同。
乙方包含但不限于下列情况之一的，甲方可选择立即解除本合同：
1、乙方违反国家有关法律、法规，违法经营，欺行霸市，以次充好，以假充真，销
售假冒伪劣商品或服务坑害消费者的；
2、逾期七日缴纳租金或其他费用的；
3、无照经营的；
4、乙方未经甲方书面许可，擅自对房屋主体结构及消防、水电气系统进行改造并破
坏甲方主体结构的（必须将主体结构拆改部分进行修复）；
5、乙方违反本合同约定的保证、义务、责任等条款导致本合同目的无法实现或在虽
未导致本合同目的无法实现，但在甲方要求的合理期限内未予纠正的；
6、乙方以不实销售套取商场赠品、返券等非法侵占甲方利益的行为。
第十八条除本合同另有特别约定外，因甲方违反合同约定导致提前终止合同的，甲方应以第二章第八条之规定对乙方进行赔付。
第十九条本合同签订后，乙方应按照本合同规定的时间办理入场装修手续，如乙方未能
按期履约达30 日的，甲方有权解除本合同，所交费用不退。
第二十条合作期间，乙方要求提前终止合同的，甲方同意的，乙方应向甲方支付六个月的租金作为违约金。
第七章 其它
第二十一条 在装修或经营过程中，如乙方聘请的施工人员或员工发生人身伤害或者死亡向
甲方主张相关责任并得到生效法律文书确认或当地政府指令要求甲方代为履行义务的，甲
方有权对乙方采取任何措施以赔偿甲方遭受的损失。
第二十二条本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人
民法院起诉。
第二十三条本合同一式三份，自双方签字盖章之日起正式生效。
第二十四条附件
双方合同未尽事项另行商定合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
或授权代理人）：（或授权代理人）：
联系电话：
年月日
联系电话： 年月日-5-
第三篇：保洁合同
建材冶金工业区卫生保洁合同
甲方：宁远工业园区管委会
乙方：
经双方协商，本着平等互利、双方自愿的原则，甲乙双方就建材冶金工业区日常卫生事宜，签订本合同，以便共同遵守。
第一条 服务地点：建材冶金工业区
第二条 服务内容：乙方在约定的期限内为甲方提供该区域日常全面卫生保洁服务。
第三条 服务范围及工作时间：建材冶金工业区包括：建材冶金工业大道及进口的两个绿化区。该区域内清扫垃圾清运、卫生清扫、杂草清除、花草修剪等，要求看不到白色垃圾、果皮、纸屑、食品包装袋、易拉罐、玻璃瓶、碎石等人为垃圾、所有垃圾均收入厂内垃圾箱，确保24小时全天候保洁。工作时间为早晨8点到11点、下午2点到5点。
第四条 报酬：甲方核定乙方劳务费（工资），甲方为乙方提供保洁衣壹件、保洁车辆壹台、夹子、剪子、撮斗、扫帚各壹把，合同到期移交给甲方。工资每月计人民币1800元整（含各项保险费），每月月底支付。
第五条 合同有效期为壹年，试用期壹个月。自2014年月日至2015年月日止。
第六条 甲方每年只为乙方购买意外伤害保险壹份，不再支付其它任何费用。
第七条 乙方责任
1、乙方人员应遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。
2、乙方保洁人员在工作中遵守操作规程，注意安全，如发生任何意外事故，责任概由乙方自己负责。
第八条 双方的权利与义务
1、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议并要求返工，如屡次不能达到甲方要求，甲方有权终止合同。
2、合同期间乙方有权提出终止合同，但需提前一个月书面通知甲方，否则视为违约。
3、甲方应按期支付给乙方每月的工资。
第九条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：乙方（签字）：
年月日
第四篇：保洁合同
安阳诚信家政保洁协议书
甲方：
乙方：安阳诚信家政服务有限公司
甲乙双方经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
第一条 服务基本信息
服务对象：___________________作业面积：____________
1、乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域（或家居）进行保洁服务。服务时间一共为_________天。
如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。
2、本次保洁服务费用共计人民币：_________元，（大写）：______________________。
第二条 付款方式
1．甲方在合同生效后，需于每月_______日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。
第三条具体保洁项目
1．日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃等。
2．定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒等。
第四条 质量承诺
1．乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确
保卫生质量，达到客户满意。
2．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。
第五条 服务安排
1．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
2．乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
3．乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品 无损坏，贵重物品有无保管好等因素。
4．乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工；提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间；提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。
第六条 监督检查
1．甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。
2．乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。
3．甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。
4.乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
第七条 合同变更与终止
1．合同的变更须双方协商，并采用书面形式。
2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止
合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。
3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
第八条合同的效力
1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2．本协议一式_____份，甲方、乙方各_____份，具有同等法律效力。
3．本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
4．双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是双方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：_______________ 法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_______委托代理人（签字）：_________ 签订地点：_____________签订地点：_______________
年月日
第五篇：保洁合同
保洁合同
甲方：
地 址：
联系人：联系电话：乙方：郑州美多洁家庭服务有限公司
地址：
联系人：联系电话：
甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务达成以下协议：
第一章:服务的内容和要求
第一款：乙方为甲方提供保洁服务的地址为：；面积约为平方；
第二款：乙方为甲方提供保洁服务的范围为：
1、甲方公司玻璃，隔断，地面，地脚线，墙面尘土及家具保洁
2、和客户协商制定范围的保洁
第三款：服务标准为： 玻璃干净明亮，隔断干净明亮，地面干净无死角，地脚线干净，墙面无尘土，家具干净整齐。
第四款：本次保洁工期为-----天，甲方须提前两天通知乙方进行以上保洁服务。
第五款：乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。第二章：甲方的权利和义务
第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。
第二款：确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方正常服务的行为。
第三款：指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。
第四款：负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。
第三章：乙方的权利和义务
第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。
第二款：负责服务人员各种技能培训及安全、防火、防盗知识教育，并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。
第三款：积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。
第四章：合同金额及付款方式
第一款：合同含税总金额：900元（大写：元正）。
第二款：付款方式： 现金□转账□
第三款：付款方式：乙方在保洁服务内容结束并通过甲方验收后，甲方应在3 日内在付清合同所有款项。
第四款：合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付，不在以上服务费金额之内，在服务工作完成后甲方予以结清。
第五章：违约责任
第一款：如因甲方原因造成乙方工作时间延长，乙方按合同总额的日3%收取违约金。
第二款：如因乙方施工过程中造成甲方物品出现损坏，乙方全部赔偿。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方按合同总额的日3%扣除服务费。
第六章：免责条款
第一款：因不可抗力导致本合同不能按时完成或不能履行时，双方互不承担违约责任。
第二款：在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。
第七章：未尽事宜及争议的解决
第一款：本合同必须由双方委托代表签字，并加盖公章。
第二款：本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向人民法院起诉。
第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：.委托代表：委托代表：
盖章：盖章：
日期：日期：
郑州美多洁家庭服务有限公司
2014-08-01
鲁公网安备37028302000876号