房屋拆迁工程承包合同

第一篇：房屋拆迁工程承包合同

房屋拆迁工程承包合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经平等协商，达成如下房屋拆除工程承包协议：

一、甲方将位于房屋拆除工程发包给乙方施工。

二、拆除工程范围：（具体见甲方提供的图纸）。

三、房屋拆除工程承包费：房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方所有，甲方不需要另行支付承包费给乙方。

四、承包保证金：乙方应在签订本协议之日缴纳20万元工程承包保证金给甲方，甲方应在房屋拆除工程顺利完工并经验收合格之日不计利息返还给乙方。

五、工程施工期：月，自年月日至年

六、甲方责任：

1、应协调好工程的断水、断电工作；

2、及时处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事。

七、乙方责任：

1、做好施工前的准备工作，将需要拆除的房屋四周搭建手架及防护网；

2、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和建筑拆除工程施工安全技术规范进行施工；

3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故承担全部赔偿责任及其他法律责任；

4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运。

八、违约责任：如因乙方原因，未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运，则应每逾期一天支付违约元给甲方，甲方可以从保证金中予以扣除。逾期超过天，甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金（未搬迁和未签合同户不含合同内）。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆迁时间可顺延。

九、本合同所产生的纠纷，由工程所在的法院管辖。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自乙方承包保证金打入甲方之日生效。

甲方的通信地址：联系电话：

乙方的通信地址：联系电话：

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日

第二篇：房屋拆迁承包合同

房屋拆迁承包合同

发包人：（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）甲方将一处楼房，面积约为㎡承包给乙方拆除，本着平等、公开、公平的原则特订立如下协议：

一、甲方承包给乙方拆除楼房抵工，所有的一切材料由乙方处理，拆除下来的渣土以地平为平，地脚挖起的渣土由乙方运走。

二、邻里关系和相关部门的协调工作由甲方处理，由于乙方施工不当引起的纠纷，由乙方自行负责。

三、安全生产，乙方施工期间要严格遵守安全操作规程，保障施工人员和周边住户、居民的安全，若乙方在施工过程中出现安全事故，均由乙方承担一切经济责任。

四、拆除时间自动工之日起天完成，如遇雨天工期顺延。

五、其他事项：。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：

地址：地址：

合同签订日期：年月日

第三篇：工程拆迁承包合同

工程拆迁

承 包 合 同

工程名称：恒信伟业“凤凰大厦”项目拆迁工程

施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

劳务承包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订日期：2010年月日

工程拆迁承包合同

合同签订地：玛纳斯县

甲方：新疆恒信伟业房地产开发有限公司玛纳斯分公司

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁单位资格管理办法》的有关规定。甲方将“凤凰大厦”项目旧房屋拆迁工程委托乙方进行拆迁，为明确双方的责任、权利、义务，经双方平等协商，一致同意签定如下合同条款，双方共同遵照执行。

一、工程项目名称、内容：

1、工程名称：恒信伟业“凤凰大厦”项目拆迁工程

2、工程地点：玛纳斯县凤凰西路以北、青年路以南

3、承包方式：大包干，工程不得二次转包。

4、拆迁范围：玛纳斯县凤凰西路以北、青年路以南、规划光明路以西、规划永安路以东。我公司项目红线内的平房（23户）。

5、拆迁要求：

①、地面建筑物拆除及垃圾清运。

②、按规范要求施工，将自然地面以上部分全部拆除清运干净。③、现场拆除旧物的变卖或处理由乙方负责。除无机物（砖、石、土墙）就地平整，有机物必须全部清除场外。

二、双方权利、义务

1、乙方负责制定拆迁计划、拆迁实施方案，报甲方审核后备案。

2、乙方必须保证拆迁资金足额到位，并保证专款专用，不得挪

作它用。因拆迁资金缺口不能正常完成拆迁工作所引起的一切后果由乙方承担。

3、拆迁范围内涉及的市政、环卫、人防、水电、管网、通信等设施均有乙方负责处理并支付相关费用。

4、乙方严格按照《新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁单位资格管理办法》进行施工。必须在施工现场搭建安全设施，确保施工安全，文明施工，凡进入拆迁工作现场的工作人员严格按照安全施工要求进行作业，保护现场公共设施的安全；如发现特殊障碍物和不确定情况时，须及时向甲方反映。

5、因乙方施工原因造成的工作人员及其他人员伤亡、死亡、环境污染、扰民等以及其他责任事故所造成的任何法律责任，均有乙方自行承担。甲方不承担任何法律责任。

6、乙方自合同签订之日起，乙方在拆除工作中必须保证工作人员到位，随时配合甲方拆迁办公室工作。乙方必须按照甲方安排的指定房屋进行拆除施工，不得随意拆除未指定的房屋。

7、乙方必须向甲方缴纳5000元的合同履约保证金，工程完工甲方验收合格后7日内无息返还合同履约保证金。对拆迁范围内、外不属于拆迁的设施、地面、设备以及需保留的与相邻方的围墙要保持完整，不得破坏或造成倒塌；因施工而损坏的要恢复原样。

三、拆迁费用的核算及拆迁时间

1、合同签订时乙方向甲方支付拆迁补偿费元。

2、拆迁时间以甲方与所有被拆迁户签订完拆迁补偿协议后三日

内截止。

四、违约责任：

1、乙方若没有按甲方要求施工，甲方将不予退还合同履约保证金。

2、在实施拆迁工程中，因乙方原因造成的工期延误而给甲方带来的经济损失由乙方承担，并按延误每天2000元承担违约责任。在清运垃圾过程中，如乙方未将垃圾清运到指定地点，发现一次处于2000元违约金。以上违约款甲方有权从乙方所缴纳的合同履约保证金中扣除。

3、因甲方原因或天气因素造成合同不能正常履行，工期可适当顺延。

五、其他未尽事宜及施工中发生的争执，由甲乙双方共同协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提请诉讼。

六、本合同一式两份，合同附件与主合同具有同等法律效力。

甲方：新疆恒信伟业房地产开发有限公司玛纳斯分公司

负责人：

委托代理人：

乙方：（签字盖章）

负责人：

委托代理人：

签订日期：年月日

第四篇：拆迁工程承包合同

拆迁工程承包合同

甲方：

乙方：

经洽谈，甲方将给乙方实施拆。为了维护双方，在自愿、平等、公正、互利的原则下，特订本合同：

一、工程名称

二、拆迁面积

拆迁总面积约

三、拆迁费用

1、房屋残值费

残值费用采用

2、渣土处置费

甲方按政府有关文件应交纳的渣土处置费，由甲方缴纳。

三、责任、义务

1、甲方：

1）甲方负责政府有关部门的协调工作，保证乙方的拆迁工作顺利进行；

2）动迁公司负责及主管住户的搬迁、房屋腾退，并交由乙方拆除。

2、乙方：

1）乙方应服从甲方的指挥，负责地块上建筑物的拆除；

2）在施工过程中，乙方应个具有安全资质的专业人员进行现场指挥，在施工过程中所发生的一切安全事故及责任事

故，由乙方负责并承担相应的法律责任；

3）乙方应说明施工，施工过程中所发生的一切纠纷由乙方调解；

4）配合动迁公司做好动迁工作，促使住户签约；

5）做前期签约住户的交房工作；

6）红线万元，由乙方支付甲方，乙方在协议签订后内支付；

7）乙方负责地块建筑物拆除后的地面障碍，经甲方验收合格后方可进行转交，同时保证甲方能正常施工；

8）因拆除房屋时乙方造成的遗留问题影响甲方施工的，由乙方自行负责；

9）施工过程乙方应服从甲方指挥和安排，若甲方发现有违规现象，乙方自行处理；

10）如甲方另安排乙方所做的拆迁项目，其费用另计；

11）甲方有承担其主管部门的所有规费及其它费用。

四、本协议自双方签字盖章生效，拆迁完毕自然解除，可签订增补协议。

五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：房屋拆除工程承包合同

房屋拆除工程承包合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过平等互利、公开、公正的原则，就房屋拆除工程经充分协商达成一致，订立如下条款：

一、工程概况

1、正坤臵业有限公司院内公路的右边平房承包给乙方拆除。

2、甲方要求乙方按10元/㎡价格的房屋补偿费给甲方。

3、甲方要求乙方在拆除过程中听从指挥，服从安排。

4、乙方在拆除此之外过程中所发生的安全事故，由乙方自己负责，甲方概不负责。

5、乙方在拆除过程中负责周边关系的处理协调。

二、房屋拆除内容：所在房屋正负零以上墙体、屋顶、门窗、附属于房屋的水、电线路的拆除、渣土的运走、清平至正负零。

三、工程安全：乙方必须具有房屋拆除资质，负责在建设局办理安全监理手续，聘请具有房屋拆除经验的工作人员，并为工作人员购买安全保险，采取一切安全措施进行施工。若发生安全事故，概由乙方自行处理，并承担一切经济、法律责任。

四、工程进度安排：

1、地块上的危平房和其他房屋的拆除于2009年1月13日开始施工，到2009年1月22日全部完成。

2、乙方自行安排施工人员的住宿、开餐、管理教育，并承担费用。若乙方施工人员发生违法乱纪事件，概由乙方自行处理，并承担全部责任。

3、乙方若残渣清运不干净，剩余多少，按清运量和费用，甲方向乙方追补费用，并有权在保证金中扣除。

4、乙方不得将此工程转让给他人。

五、本合同在执行中若遇不可抗力，甲、乙双方均不承担责任。

六、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成均可诉诸法律途径解决。

七、本合同双方签字，乙方补偿款、保证金全部到帐生效。

发包方（甲方）：承包人（乙方）：

年月日年月日