合伙建房合同

第一篇：合伙建房合同

合伙建私房合同

甲方：谭、男、现年岁，某县小区居民，身份证号码：联系电话：

乙方：向、男、现年岁，某县草树坪村党支部书记，身

份证号码：联系电话：

丙方：谭、女、现年岁，某县一组村民，身份证号码：联系电话：

第一条 前 言

甲方系镇移民户，镇人民政府根据国家三峡移民搬迁政策，为其在本镇陈家湾小区分配住房建设用地100平方米，东至南至西至北，甲方由于资金不足，甲方、乙方、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同出资建房，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方自愿同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地

使用权，乙方、丙方自愿接受按本合同第三条的约定提供建房资金，三方合作修建一栋六层600平方米，一楼为门面经营用房，二至六楼为住宅用房，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

1、建房资金预计为人民币60万元，其中：甲方出资25万元，乙方出资25万元，丙方出资10万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲、乙、丙三方按楼层分配的住房面积分摊补偿或退还。建房资金在本合同签订之日起五日内汇入本条第三款指定的专用账户。

2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方取得土地使用权而应补缴的地价款。

3、按照上述出资约定，由甲方在兴山县农村合作银行昭君分理处开取修建房屋专用账户，该专用账户由甲方负责保管，甲方应将开具的建房资金专用账户本的复印件送到给乙方和丙方。

第四条设计、建筑

1、甲方负责向兴山县昭君镇人民政府移民搬迁部门取得 工程设计图纸和相关事项的协调。

2、建筑方式为包工不包料。建筑的招标由甲、乙、丙三方共同参与确定其施工单位，确定建筑价格，建筑合同经三方与建筑施工单位共同签字后生效。

3、施工监督由甲方、丙方负责，乙方负责材料采购到场地和材料质量的把关，其主材料砖、水泥、钢材、砂石料、预制板由甲、乙、丙三方共同确定供应商，共同与供应商签

订购销合同。材料的保管由甲方、丙方负责。

4、工程设计的招标工作应在镇人民政府移民搬迁部门划线后的五日内完成，整个建筑工程应在划线后的十日内开工，竣工后由甲乙丙三方共同参与验收办理工程结算。

5、房屋的水电设施安装至户门外，门户内水电设施由产权使用人自己负责安装。

第五条资金使用

甲方为建房资金的收支，凭合法有效的发票办理资金结算，一次支付金额在2000元以上的通过银行转账的方式结算，保管好支出票据，并做好支出明细日记账，每十天向乙方、丙方通报一次资金流出、资金结存情况。

第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙、丙三方按下列方式分成：甲方拥有一楼左边一间门面房和二楼、六楼的房产权；乙方拥有一楼右边一间门面房和三楼、五楼的房产权；丙方拥有四楼的房产权。楼梯通道为该房屋的公共设施，享有该房产权的所有人共同使用，任何一方不得占为私有。

甲方应在工程竣工验收合格后，根据当地人民政府的相关规定，60日内办理完乙方、丙方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条 违约责任

1.2.3.第八条 争议解决

第九条 合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________

日期：______________________________________________地点：______________________________________________

第二篇：集资合伙建房合同

集资合伙建房合同

集资方：

合伙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，双方平等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同（以下简称本合同）：

一、项目概况：农民新村

1、项目名称：私宅楼

2、地址：

二、修建房屋的基本情况

合伙方修建的房屋（以下简称该房）楼号，建筑面积平方米，准确面积以建筑实际面积为准，并按约定单价实行多退少补。

三、价格与付款方式

该房每平方米单价：元，总价元整（大写）：拾万仟佰拾元整，其付款方式为现房现款，签合同时，合伙方向集资方总房款的60%，金额为元，大写（人民币）拾万仟佰拾元整；余下房款元，大写（人民币）拾万仟佰拾元整。在交房

和修建完工验收后一并付清。

四、代办费用的收取

在主体工程封顶之日起10日内（以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间），合伙方必须向集资方预交（集资方代相关部门收取）天然气、自来水、电网改造费：

1、天然气上户代收费元；

2、自来水上户代收费元；

3、电网改造代收费元。（一户一表）。

上述代收费用之结算以安装之日价格为准，如遇调整以相关部门收费为准，多退少补，如合伙方未按时缴款，导致合伙方所购房屋的水、电、气不能安装，所造成的一切后果由合伙方自己负责。

五、房屋交接

1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于年月日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超过200天的，合伙方有权要求退房，集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款，并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息；继续履行合同的，每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。

2、集资方在交房时以书面、电话、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集资方通知后应在二十日内前

来办清相关手续。

3、合伙方如不能按时前来接收房屋，应提前告知。集资方逾期接房，逾期不能超过三十天。

4、合伙方逾期三十天不能前来接收房屋，视为合伙方根本性违约，合伙方按购房款总额的20%向集资方支付违约金，同时集资方有权将该房屋另售他人。

六、工程质量验收及保修

根据国家建筑工程质量验收规范及标准，以辖地质检部门验收合格为准，并按国家规定的保修范围和要求实施保修。

七、公用物业的明确及管理

房屋的楼梯间、公用走道、排污管道及其它公用设施均为物业范围内业主共有，楼梯及公共平台权属执行国家相关规定。

八、其它约定

1、合伙方超过（以集资方书面、电话、公告、通知之一确认）30天履行本合同约定付款规定，视为合伙方同意，集资方有权将此房另售他人，且合伙方无权干涉。

2、未完清交房手续前，合伙方不得搬进该房装修和居住，装修过程中未经有关部门批准不得随意改变任何结构，违者承担一切法律责任。

3、本合同在执行过程中若发生争议，双方通过协商解

决。

4、交房标准：合格。楼面、楼板全现浇；正前方贴外墙瓷砖，其它水泥搓沙，外窗、铝合金窗，室内清水墙。

十、本合同一式三份，集资方、合伙方各执一份，有关部门存档一份，双方签字立即生效，同时具备法律约束力。

备注：

集资方（签章）：合伙方（签章）：

委托代理人（签章）委托代理人（签章）：

联系电话：联系电话：

签定合同时间：年月日

第三篇：合伙建房协议书

合伙建房协议书

合伙人：（以下简称甲方）合伙人：颜昌（以下简称乙方）

甲乙双方在六盘水市（）合伙修建一栋二十四加一的商住楼，地下室为停车场，一、二、三层为框架3.6米以内，以上为砖混结构层高均为3.0米内、每户安一樘防盗门、窗均为塑钢窗、内墙面及顶为水泥砂浆清光面、楼地面均为毛地坪、外墙面嵌贴面砖、屋面为水泥砂浆清光面、水电进户，建筑面积约（）平方米。经双方协商达成以下条款。

一、按约定甲方必须完成的工作和合伙的条件

1、该合伙修建的房屋土地及证件由甲方出使，该项目签合同前的任何已完项目和未完项目甲方不得收取任何费用。

2、在施工范围内的地质、地下管线、开道口均由甲方提供和办理。

3、在该房施工过程中，相邻居民、城管、交通、环卫和其它均由甲方协调处理。

4、以上各条所发生的一切费用均由甲方承担。

5、在办理以上各项工作中，均不得影响乙方施工。

6、以上各条如甲方违约任何一条，所违约发生的一切费用均由甲方承担。

二、按约定乙方必须完成的工作和合伙的条件

1、该房的地勘、修建、施工、安全、质量、施工图、施工许可证等均由乙方负责。

2、该房屋修建的一切手续和相关资料均由甲方办理（包括房屋使用和产权证），室外水电搭火，消防等。

3、合信修建的房屋资金来源、材料均由乙方承担。

4、开工前乙方打贰佰万（2000000.00）元人民币在甲乙双方认可的银行帐户上作该项目的保证金，该保证金双方监控，任何一方都不得动用该款项，在乙方第一层主体竣工后，甲方一次性全部退还乙方保证金。

5、以上各条所发生的一切费用均由乙方负责。

6、以上各条如乙方违约任何一条，所违约发生的一切费用均由乙方承担。

三、双方在约定的条款相互配合、完成该房全部竣工后，分成为（门面、住宅楼甲方占24%，乙方占76%，地下室全归乙方所有。甲方使用的门面和住宅楼均靠边，由第一个单元直上，如果分成不够，再由第二个单元由上至下的计算）。

在双方平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。希甲乙两方共同遵守。

（该协议书甲乙双方共同签署盖章生效）

（协议书共两份，甲乙双方各持壹份。）

甲方代表：乙方代表：

（签字）（签字）

年月日年月日

第四篇：合伙建房协议

合伙建房协议

甲方：

乙方：

甲方有一块荒地座落在怀化市新家庄下环城路边旁，自愿与乙方合伙建房，为了明确双方的权力关系，在自愿互利的原则上，经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方所出土地的面积按实际土地面积修建m2左右，参加同乙方合伙建房，乙方出资建房。

二、甲乙双方所得利益：

1、甲方拿所建房子的套，由甲方自选，平方大小约 2左右，地下车库个，面积按每个车库m2计算，房子乙方修建不能超过九层。

2、甲方原土地上坡建好房后全部只拿自己应分得的房子，其它的全部归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉、毁约。

3、如果甲方出现土地纠纷不能建房，一切经济损失由甲方自己负责，与乙方无关，乙方并收回所分房子。乙方负责政府方面修房关系，如有些关系需要乙方出面，乙方应积极出面配合。

三、甲方的住房由乙方负责办理水、电开户及安装到户，车库预留卷闸门洞。

四、乙方负责拉土和保坎砌好，水、电进屋，铝合金装好，但双飞粉不刷、自理。本协议签订后，甲方不得再拿此荒地与他人合作建房，任何一方违约赔偿对方全部经济损失。挖土由乙方负责，但甲方负责给乙方找好倒土的场地。

五、年月日前交房。

六、本协议自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，未经事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：合伙建房协议书

合伙建房协议书

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

双方共同在，合伙建房一事协商决定如下：

一、甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积190平方左右，四至界线，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

二、乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整（￥6000.00元）。

三、房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。

四、今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方承担适当的费用。

五、属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。

六、甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如有出现干涉，视为违约。

七、违约责任：违约方承担所修建房屋总面积的10倍。

八、房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。

九、以下各条双方经过反复协商议定，不得返悔，十、本合同一式四份，签字之日起即生效。

甲方：

乙方：

年月日