建 筑 施 工 合 同（定稿）

第一篇：建 筑 施 工 合 同（定稿）

建 筑 施 工 合 同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》在公平、公正的基础上，经甲乙双方协商签订本合同。

一、承建工程内容：

1、工程地点：文昌路45号。

2、建筑面积：以竣工实际建筑面积为准。

3、结构方式：一至四层为框架，五至六层为砖混，顶层为现浇斜屋面，上面加盖钢瓦（荆钟牌）。

4、六层封沿处设天沟。

5、承包方式：包工包料。

6、开工日期：年月日至年月日竣工。

二、承包范围：

1、图纸设计的土建工程。

2、水电工程。

A、给排水部分：

（1）清水进户，室内不安装；

（2）下水全部安装完毕并接入城市排水管网。

B、电路部分：

（1）电器线路全部安装到甲方指定部位，并全部套管；

（2）弱电线路全部安装到甲方指定部位，并全部套管（包括电视、电话、网线）。

C、水电表须全部集装到位。

D、避雷设施安装到位（材料为热镀锌钢材）。

E、以上水电工程所用材料须由甲方指定品牌。

3、每层加装烟道。

4、门窗工程：

（1）每户安装一个品牌防盗门，价格不得低于1000元。

（2）窗户使用铝合金材料，玻璃为双层中空（铝合金材料不得低于1㎜）。

（3）门面卷闸门为双层铝合金。

5、装饰工程：

（1）内墙砂浆搓毛，外墙贴6×10三色瓷砖，室内屋顶平整度不得超过1㎝，否则全部粉刷。

（2）楼梯扶手为不锈钢材料，踏步贴砖，楼梯间2-3次钢瓷涂料。

三、工程质量：

1、质量等级为合格。

2、现浇楼面须用新模板施工。

3、水泥用三峡牌。

4、乙方必须严格按照图纸施工，不得偷工减料，所用建筑材料由甲方验收后方可使用，如出现不合格材料造成工程损失由乙方承担。

四、工程造价：按建筑面积每平方米元包工包料。

五、工程面积计算方法：

按实际建筑面积计算，斜屋面不计算面积。

六、付款方式：

工程主体施工完毕甲方付乙方总工程款的50%，粉刷完毕甲方付乙方总工程款的20%，工程竣工后付总工程款的25%，剩余5%

作为工程质量保证金，若没有质量问题甲方在一年后30日内付清。

七、甲方责任：

1、甲方应向乙方提供两套施工图纸。

2、甲方负责三通一平，即水、电、路三通，场地平整。

3、甲方提交座标制点及水准点位置。

4、开工前甲方会同乙方进行图纸会审。

八、乙方责任：

1、乙方应服从甲方项目统一管理，严格执行建筑施工安全的有关法律法规文明施工，严格控制一切安全隐患和违章施工作业，若出现伤亡事故均由乙方承担责任及其费用。

2、乙方应严格按照图纸及施工规范要求进行文明施工，保证工程质量，若出现不合格工程造成工程返工的现象责任自负。

九、工程质量保修

本工程在乙方施工完成交甲方后，乙方负责保修一年。

十、本合同未尽事宜，另行协商，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：建筑施工合同格式

建筑施工合同

甲方：

乙方：

甲方需建一栋六层高的私人住宅楼，现发包给乙方承建，为确保施工能顺利进行，经甲乙双方协商，对具体条件和建筑要求签订协议如下：

一、甲方建一栋六层高的楼房主体及装修，总面积约720平方米，现以

包工包料的方式由乙方承包，承包价以每平方米870元计算，总共626400元整，按投影面积计算乙方需由基础做起（包括工人破桩）。

二、乙方施工一定要有建筑机械（如升降机、搅拌机、震机等一切机器

设备）。

三、甲方负责建筑材料，乙方负责模板（注：一定要有二层模板）、顶木、排生竹、铁钉、铁线仔、胶带、安全网、贴地板砖用的砂轮及一切建筑有的用具、费用由乙方负责。

四、乙方在施工期间要注意安全，如有工人发生意外伤亡事故，一切责

任和费用由乙方负责。

五、在施工期间，建筑工人要遵守当地的乡规民约，户口费、治安费等

一切费用由乙方负责。

六、乙方按设计图纸施工，包括建造化粪池（2个）、下水道，如有质量

问题需要返工的，一切材料费及人工费由乙方负责。

七、每层楼面铺了水泥后，2天内不得在楼面上工作，一定要20天后才

能拆模板，不得提前拆。

八、楼房外墙前面贴瓷砖，其3面贴马赛克，一楼门面贴门面砖，一楼

大厅做水磨石米，楼房内人行道要贴2.1米高的墙裙砖，楼梯级边贴墙裙砖，厨房、卫生间贴瓷片到墙顶，楼梯走道贴2.1米高的墙裙砖，每层楼板均贴地板砖，房内贴墙砖2.1米，厨房内要建灶台并贴瓷片。第二层厅和房间都贴1.5米高墙裙（第二层每个窗台要跳30公分）。

九、批荡前，把屋内所有杂物余泥清理后才方可批荡。工程完成后，一

定要清理好所有杂物，保持房里清洁。

十、付款方法，按工程进度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款

50%待验收合格后，在三个月内付清。

十一、甲方给乙方的建筑时间为____年____月____日至____年____月____

日，乙方要按时竣工交楼，每延误一天罚款人民币1000元正。

十二、此合约一式两份，双方各执一份，依此为据，不得违反。

甲方签名：

乙方签名：

第三篇：建筑施工合同

建筑施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商如下：

一、乙方包工不包料。甲方负责建筑材料，乙方负责施工，机械设备施工安全事故乙方自负，施工误差不得超过1.5公分。

二、施工要求：一层高3.6米，二层高3.3米，室内贴地板砖，贴地脚线，墙面及顶刮涂料，卫生间全贴瓷砖，外墙前面墙二层涂料，一层贴瓷砖，后墙涂料，侧面涮水泥浆，楼梯侧面墙贴瓷砖1.2米。并负责水电安装，工期四个半月，女儿墙1米高，实地面积按边到边计算。

三、施工价格按每平方米256元（贰佰伍拾陆元整）计算。楼梯按1.5平方米计算。基础完工付款15000元（壹万伍仟元整），一层完工付15000元（壹万伍斜坡元整）。二层完工付15000元（壹万伍仟元整）。装修一半付15000元（壹万伍仟元整），其余部分全部完工验收后一次付清，多退少补。

本合同一式两份，合同经双方审核签字即日生效。

甲方：乙方：

2013年2月10日

第四篇：建筑施工合同

建筑施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，本着公平、公正、互利互惠的原则，就甲方委托乙方建房事宜，达成以下共识：

一、工程名称：自建房工程

二、工程地点：后宋村

三、工程造价：370元/平方米

四、工程承包范围：包工、包料、土建工程（不包含装修）按甲方要

求施工，工程量以实结算。（乙方负责现有住房）

五、工程期限：柒拾天，签字生效后计时。

六、乙方供应的、物资：钢材用国标（18以上）砌坪按标准施工，地

板砖每平米米18元计算。（门窗水电由甲方负责）

七、乙方自带施工工具，在施工中乙方出现任何事故，甲方不承担任

何责任。

八、工程用料：砂浆水泥对比正墙，一锅一袋，混凝土柱子，一锅一

袋半，大梁一锅两袋，圈梁一锅一袋，外粉砂浆、水泥对比一锅一袋。

九、甲方负责水、电、路、三通，工人住房，协调各方面工作。

十、付款方法：工人进场后首付乙方料款伍仟元整，圈梁完工付乙方

材料参万元整。上三层楼板付总工程款的75%，外粉付总工程款的5%，内粉付总工程款的10%，贴地板砖付总工程款的10%。

十一、乙方文明施工，按期完成合格工程。甲方按时预付材料款，如有一方违规，赔偿另一方经济损失。

十二、本协议未尽事宜，经双方协商解决。

十三、本协议一式两份，甲乙双方签字生效。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：建筑施工合同

建筑施工合同

甲方：南陵明鑫体育用品有限公司

乙方：张火胜

经甲乙双方协商一致，甲方厂房及附属工程由乙方承包建筑施工，具体条件如下：

一、承包方式：

工程建筑施工费用及各项施工材料由乙方负责，（即包工包料）

二、工程面积

厂房面积280平方米，三、工程施工 方案及条件

1、甲方负责提供规划方案、施工图纸及三通（路通、电通、水通）。

2、乙方必须确保按甲方提供的规划方案及施工图纸进行施工，不得随意变动。

四、工程价格

厂房280平方米价格为410元/平方米，计114800元。

五、工期

1、甲方需在8月底前提供施工规划方案、施工图纸及三通。

2、乙方施工工期为4个月，乙方必须在2009年12月31日前完成施工任务。

六、付款方式

1、工程开工前（8月31日）甲方预付30%工程款。

2、工程主体框架完工时付30%工程款。

3、工程完工验收合格后付30%工程款。

4、2010年3月底前支付10%工程款。

七、安全责任

施工期间安全由乙方负责，如在施工过程中发生施工事故，乙方承担90%，甲方承担10%。

八、违约责任

1、甲方必须按合同约定，按时提供规划方案、施工图纸、三通及支付工程款，如因上述提供不及时，影响施工，甲方承担违约责任，并承担相应违约金（违约金按工程总等价5%计算）。

2、乙方必须按合同约定按时按质完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误（一个月内），乙方承担违约责任(违约金按工程总等价5%计算)，延期超过一个月以上违约金为10%，因施工质量不合格造成甲方损失，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签章：

乙方签章：

二OO九年八月十八日