二手房屋买卖协议书空

第一篇：二手房屋买卖协议书空

房屋买卖协议书

卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号码：

买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号码：

第一条：楼房一栋，一带二门市一栋。

甲方楼房坐落于小区幢号，位于第层，房屋

结构为，房产属于。房屋的面积以双方看样为准。该房屋售

价总金额人民币元整。

甲方门市坐落于，房屋结构

为，房产属于。房屋的面积以双方看样为准。该房屋

售价总金额人民币元整。

第二条：两栋房屋总金额元整。

甲乙双方协商，房款分三次付清。第一次于年月日付甲

方元整；第二次于年月日付甲方元

整；第三次于年月日付甲方元整。

第三条：甲乙双方协商，将房屋的购房合同以及开发商开据的收

据、票据等，均改为乙方姓名。甲方必须在年月日前将房

屋的购房合同以及开发商开据的收据、票据等改为乙方名下。若改不

到乙方名下，过户的一切费用由甲方承担，而乙方将这些过户所产生的一切费用在第三次付房款时扣出。

第四条：本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。

第五条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签

字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

第二篇：2018二手房屋买卖协议书

2018二手房屋买卖协议书模板

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合同范本

租房合同

劳动合同

租赁合同

劳务合同

用工合同

购销合同

装修合同

卖方： ________(以下简称甲方)u3000身份证号：______ 买方： ________(以下简称乙方)u3000身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为“______ 号”，房屋土地使用权证号为“______ 号”;

2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施

费用);

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

第三条 付款方式：

____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四条 房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

住址(工作单位)： 住址(工作单位)：

联系电话： 联系电话： _________年____月____日

第三篇：二手房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

卖方(以下简称甲方)：

姓名：XXX身份证号码：

买方(以下简称乙方)：

姓名：XXX身份证号码：

第一条：甲方房屋坐落于XXXXXXX小区12幢7号，位于第壹层，房屋结构为一间半，房产属于安置房。房屋的面积以双方看样为准。该房屋售价总金额人民币三十万元整。

第二条：甲方保证出卖的房产产权清晰，不存在第三人对该房产有任何纠纷；否则，所产生的法律后果全部责任由甲方承担。

第三条：：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币贰元整，作为首付款的一部分；剩余房款二十八万元整在签订合同后的两个月内支付完结。甲方应于房款交付完结之日将该房屋交付乙方。

第四条：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的10%向甲方支付违约金。逾期超过30日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的10%向乙方支付违约金。逾期超过15日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第五条：甲方应在政府规定可以办理房屋产权证的前提下及时办理，并积极配合乙方办理产权过户手续。权属过户登记过程中所产生的费用由乙方自行承担。

第六条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

在场人：

年月日

第四篇：二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖协议书

二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖

协议书

个人房屋买卖协议

个人房屋买卖协议

出卖方：__________姓名：__________身份证：__________

联系电话：__________委托代理人：__________电话：__________买受方：__________姓名：__________身份证：__________

联系电话：__________委托代理人：__________电话：__________

甲乙双方就房屋买卖协议如下：

一、乙方自愿购买甲方位于景德镇市戴家弄【怡翠园】3栋2单元807室，建筑面积约为平方米。

二、基于甲乙双方自愿协议约定，甲方同意总价人民币贰拾陆万肆仟伍百元出售给乙方上述商品房。

三、乙方先付给甲方购房款人民币捌万元，改名后，乙方再付给甲方人民币壹拾捌万肆仟伍佰元。

四、此协议一式两份，甲乙各执一份。甲乙双方同意

遵守。

甲方：

乙方：

二O一二年二月十五日二手房屋买卖协议书1

房屋买卖协议书

目录

一、房屋........................................................................................................................3

二、转让价格................................................................................................................4

三、付款方式................................................................................................................4

四、房屋的交付............................................................................................................5

五、产权过户登记.......................................................................................................5

六、税费负担..............................................................................................................5

七、公共维修基金.......................................................................................................6

八、户籍........................................................................................................................6

九、附属设施的过户...................................................................................................6

十、房屋的占有、使用、收益、处分权...................................................................7

十一、甲方陈述、保证与承诺...................................................................................7

十二、争议解决............................................................................................................8

十三、其他....................................................................................................................8

卖方：

身份证号：

住址：

卖方：

与甲方关系：

买方：

身份证号：

住址：

买方(共有人)：

身份证号：

住址：

甲方欲将本协议第一条所述房屋转让与乙方，双方经友好协商，达成如

下协议：

一、房屋

房屋坐落位置及房号：

房屋面积：

结构形式：

房屋产权证号：

所有人姓名：

土地使用权证号：

土地使用权性质：

他项权利：

权利人：

房屋所属物业管理单位：

物业费标准：

房屋附属设施:

二、转让价格

甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币

元(大写：

元整)，该价格所指向的转让标的包括该房屋及其所有附属设施和占用范围内的土地使用权。

三、付款方式

1.日内，乙方向甲方人民币甲方同时向乙方出具收款凭据。

2.办理完毕产权过户和公共维修基金过户手续后

日内支付人民币

元。

3.办理完毕户籍迁出手续后

元。

4.如果乙方违反上述条款之约定迟延付款的，应当按人民银行同期贷款基准利率支付违约金。

四、房屋的交付

1.甲方应当于乙方支付第三条第二款所述款项之当日向乙方交付房屋。

2.符合本合同第一条所述状况。

3.交付房屋时双方应当书面确认水表、电表、燃气表的数值，交付前发生的水、电、燃气费、采暖费，以及电话费、有线电视费、宽带上网费、物业费等，全部由甲方承担，交付后发生的此类费用由乙方承担。

五、产权过户登记

1甲、乙双方共同转让房屋的产权过户登记，甲方应当按登记部门要求提供或签署相关文件，需要甲方到场的，甲方必须到场。

六、税费负担

1.交易过程中发生的税费，由甲、乙双方按国家规定承担。国家未明确规定由谁承担的税费，由甲、乙双方平均分担。

2.因一方过错导致未能及时办理过户登记的，如果届时房屋价格上涨或其他因素导致相关税费增加的，由过错方承担增加的税费。

七、公共维修基金

甲方曾缴纳公共维修基金

元，甲方承诺于

将剩余维修基金及其利息余额全部过户至乙方名下。

八、户籍

甲方承诺于否则乙方可以解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方已付款的同期贷款利息损失。

九、附属设施的过户

1.电话、宽带

过户时限：

2.有线电视

过户时限：

3.燃气

过户时限：

4.水

过户时限：

5.电

过户时限：

6.暖气

过户时限：

十、房屋的占有、使用、收益、处分权

1、双方确认，自产权过户办理完毕之日起，该房屋的所有权由乙方全部享有，乙方对该房屋享有占有、使用、收益、处分权，甲方对该房屋不享有任何权利，无权对该房屋做出任何处分。

2、甲方应于收到乙方第一笔购房款之日，将相关权证资料交由乙方保管，如房产质量存在瑕疵或有其他必需由甲方配合才能处理的情况，甲方必须配合处理。

十一、甲方陈述、保证与承诺

1.甲方保证本合同第一条内容真实、完整、全面，没有任何隐瞒和保留，否则甲方愿意赔偿乙方的全部损失，如果导致乙方无法取得产权登记的，甲方承诺将退还乙方支付的全部价款，并按

房屋转让价款的20%向乙方支付违约金。

2.甲方承诺此次转让为不可撤销的转让，即在乙方按约定支付价款后，甲方不得拒绝转让房屋，也不得向第三人转让该房屋，否则，乙方可以要求甲方继续履行本合同或请求人民法院确认向第三人转让无效。如果甲方向第三人转让该房屋导致乙方无法取得房屋所有的，甲方承诺返还乙方已经支付的转让价款及利息并向乙方支付相当于该房屋转让价款一倍的违约金。

3．甲方保证不欠付任何基于该房屋及其附属设施而产生的税、费，如有欠费，甲方承担全部欠费及滞纳金、违约金、罚款等，并且应当赔偿因此给乙方造成的损失。

十二、争议解决

双方因本协议的签订、生效以及履行发生争议并且无法通过协商解决的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份，本合同自双方签字之日生效。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

甲方(共有人)：

乙方 联系电话：

联系电话：

见证人签字：

签订时间：

****年**月**日

第五篇：二手房屋买卖合同范本_协议书

友情提醒：在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

==========（由厂房资讯网，中工招商网 编辑整理提供）

二手房屋买卖合同协议书

卖方(以下简称甲方)：

姓名：___(身份证号码)：

地址： 联系电话：

共有人： 姓名：___(身份证号码)：

地址： 联系电话：

买方(以下简称乙方)：

姓名：(身份证号码)：

地址： 联系电话：

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条 价格：

以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写：.第三条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付 万元(大写)，余款 元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日