住宅承包协议书范本

第一篇：住宅承包协议书范本

承包协议书

甲方（以下简称甲方）

乙方（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》，《建筑工程承包合同条例》及相关规定，经双方协商签订本合同，共同遵守。

一，坐落位置：住宅一幢，建筑面积平米。（按建筑好后实际面积计算）

二，工程范围：包清工，不包括材料，从基础放样开始，浇混凝土，砌砖、扎钢筋、搭架、预埋件、砖瓦等，以现行施工范围规范进行施工。（铝合金门窗、木屋面基本制作安装，里外墙的涂料油漆，檐沟防水，水电安装由甲方自理）。楼面混凝土由甲方定用商品混凝工由甲方自理。

三，以上工程全部由乙方按图纸施工。如遇图纸改变，须提前15天通知乙方。工程按实际竣工后实际建筑面积以每层每平方米元计算。税收由甲方负责，如遇小的变动不再另行调整单价，如有大的变动，双方协调解决，调整单价。

四，地基及每层楼房施工完成，乙方应以书面方式通知甲方，甲方必须在收到通知的天内验收，天内不组织验收视为工程合格。五，甲方必须做好与承包工程的外围的协调工作，确保施工能够正常进行，为此造成的损失(包括乙方的窝工损失)由甲方负责。

六，因为天气导致无法施工以及因甲方验收延误的时间工程完工期限则随之顺延。

七，甲方负责工程质量监督，发现质量问题应立即向乙方提出修改或停工要求，若甲方工程款不按时到位，乙方有权停工催款，因此产生损失与乙方无关，由甲方负责。

八，付款方式：签协议首付作为进场费，基础完工付基础的总工程款的％，柱打好由甲方验收合格后付每层总工程款的%，每层楼面完工由甲方验收合格后付总工程款的%，内墙粉刷完工后付总工程款的%，外墙粉刷完工后付总工程款的%，余款整个工程完成验收合格后一次性付清。

九，建筑材料由甲方负责提供并运到工地米内由乙方自取，施工建

筑所需一切工具及搭架设备由乙方自备，（一次性工具除外，如：模型线条，铁丝，扎丝等）水电及混凝土的保养由甲方负责。

十，质量要求达到合格以上，乙方在施工中必须按章国家建筑有关规定及施

工规范进行施工。

十一，工期：工期为日历天天（已开工报告时间为准开始计

算）。

十二，安全事项：乙方必须严格按施工规范操作，注意生产安全。（整个工

地由甲方负责保险，保险一切费用也由甲方自负）。若超出保险费用范围由乙方自负。未尽事宜，双方协商解决，达成的补协议与本合同与同等效力，若双方协商不行，提交当地有关部门仲裁。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险公司一份，经双方签字即生效，工程款付清后自行终止。

甲方签字乙方签字签订日期：日

第二篇：住宅楼房工程承包协议书

江苏三兴建工集团房地产开发有限公司

三兴花园小区E2#楼工程承包协议书

甲方：江苏三兴建工集团房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：江苏三兴建工集团青口分公司吴兆欣项目部（以下简称乙方）

甲方将三兴花园小区E2#楼住宅地委托乙方拆迁及开发建设（建筑面积约为8300平方米，项目名称为三兴花园E2#楼工程），经双方协商，现就工程中的具体问题及事项达成如下协议：

1、乙方按规划要求组织设计、施工，工程图纸经甲方认可并报规划部门同意后方可施工。乙方实行大包，甲方已经交纳的土地款待乙方工程开工后，经双方确认，由乙方用建设面积折算返还（预售价格为4400元/m2）。

2、付款方式：工程分为两个阶段，第一阶段为拆迁推进期。该期间主要为施工区域内影响工程施工的住户及表面建筑设施的拆除。抓紧设想设法做好协调和沟通工作，以保证后期施工的顺利进展。该时期为工程中的重点，即既要保证顺利拆迁，又要做好稳定，防意外事态发生。第二阶段为工程施工阶段，该阶段主要是确保施工质量和进度 安全，以便工程与时俱进，按计划完成。

3、乙方在工程期间，负责做好E2#楼的道路、给排水、绿化、供电、通讯、防雷等附属建设，一次性将E2#楼建成使用。

4、甲乙双方E2#楼承包协议签订后，双方按承建面积冲抵钱款。甲方实得面积为：可回收土地出让金约230万元，前期拆迁补偿款约为400万元，利润分成50万元，共计680万元。抵面积约为1545平米。由甲方按单元优先挑选所得面积，剩余面积归乙方所有，售楼税收及费用由双方各自负担，另一方不得干涉。

5、乙方可以自行与银行协商办理售房按揭贷款，由此所产生的责任由乙方负责，甲方协助提供所需资料。

6、乙方应以江苏三兴建工集团的名义施工，并在甲方管理与监督下进行开发建设。甲方可委派工程管理人员进驻项目部，负责管理工程的计划、施工、安全等工作。乙方须严格按照小区总体平面图、规划方案（包括楼房布局、层数、面积）进行施工，如有违反，甲方有权责令其停工，进行处罚，一切后果由乙方负担。

7、乙方可以自主售房，且自负盈亏。工程期间所发生的一切费用均由乙方负责，与甲方无关。配套费由甲方请示建设局同意后可以免征。乙方在工程中所产生的责任及债务由乙方自行负责。工程维修由乙方负担。

8、乙方在项目承包期间，甲方如需进驻工地，其工作人员的工资及福利待遇等由甲方负责。直至人员全部撤离，乙方概不负责，9、在工程期间，甲方要全力协助乙方工作，做好一切力所能及的后勤保障等工作。

10双方未尽事项，可协商解决

本协议经签字生效，甲乙双方存留并自觉遵守。

甲方： 乙方：

2013年7月6日

第三篇：承包协议书格式

甲方：_______________集团，绍兴县_______________进出口有限公司

乙方：__________（绍兴县___________进出口公司杭州分公司承包人）

地点：杭州

甲乙双方就绍兴县________进出口公司杭州分公司的继续承包运营及双方的责任和利益分配等事项达成如下协议：

第一条

1．甲方继续支持已在杭州组建的绍兴县________进出口公司杭州分公司，由乙方承包。在甲方的支持，指导和监督下，乙方从事甲方法定登记范围内的各项经营活动，独立操作进出口业务，并承担全额业务风险。如因甲方责任造成乙方的业务风险，应由甲方承担相应损失。

乙方必须严格按照国家有关外贸政策经营，甲方有权抽查乙方出货及制单情况，如发现乙方有违法行为时，甲方有权随时终止并解除本协议，如由此造成的经济损失由乙方承担。

2．乙方在经营上享有自主权。甲方有义务在乙方的对外经济交往中所发生各种法律诉讼时，_______出面并帮助和协助乙方。

第二条

1．乙方的营业场所暂设在甲方在杭州凯旋门商业中心的分公司办公室内。

乙方在甲方杭州分公司办公期间需向甲方支付物业管理费，水电费和场地费等合计人民币________万/年，乙方承诺争取在每年的六月底前付清。

2．甲方对乙方的经营应及时提供相应的出口配套服务；甲方及时提供给和办理乙方所需的出口用核销单、发票、商检证、产地证等各种进出口单据及相应证章使用。

3．乙方的出口创汇额计入甲方的出口统计。

4．乙方可自主按需招收单据操作、财务及各类业务人员、管理人员，其报酬由乙方支付。

5．甲方设出口收汇奖。

按乙方出口收汇每美圆________分人民币按结算单计提给乙方。

第三条

结算方式

2．乙方在吸引代理出口时，如遇有代理委托方提出的代理结汇率高于上述的，乙方可向甲方提出，由甲方根据实际情况，如同意可单独确定规定的委托代理方的结汇率，甲方可与乙方单独就此核算，乙方与此类代理委托方的代理合同备份给甲方，以备遵照。

3．甲方凭乙方出口结汇水单和相应的出口产品完税发票，在3个工作日内给付乙方或乙方指定的收款单位对应的人民币款项；

由于非人力不可抗拒原因拖迟付款而造成乙方或乙方吸纳的委托代理方的经济损失应由甲方负责。

4．乙方须负责在________天内退回给甲方报关单，核销单。逾期未回收核销单，甲方按每笔每天人民币________元向乙方计费，超过________天按每笔每天人民币________元计扣；

但该核销单所对应的出口发票项下未发生垫付退税款的，则不计该项费用扣款。

5．甲方按本协议应结汇人民币金额在扣除支付货款、运保费、直接费用、委托代理方的利润等后的余额，为乙方可结取的利润。

甲方在收到乙方递交的结算单后在一周内审核确定，如无问题，在二周内支付该利润给乙方指定帐户。甲方将按乙方每出口________万美圆计提________万人民币现金（凭现金收据）的比例给乙方提现利润。其余部分的利润，乙方应尽量向甲方提供足够的各类税务发票，以便甲方减少税赋损失。

6．乙方自营业务中所产生的各类出口运费和保险费由甲方直接在结算款中扣除。乙方在代理出口业务中，如遇委托代理方要求乙方先垫付运保费的，在与乙方的委托代理方结算时，甲方负责按照乙方的通知扣下该先期垫付的运保费．

7．乙方认为有必要凭信用证打包贷款付预货款的业务，贷款额度限于该笔信用证金额的________%，并由甲方视具体业务确定同意后，由乙方办理借款手续并承担还款责任。

甲方以每月________%按实际借款数向乙方计收利息，该利息以乙方在甲方帐户内的收汇总额减扣人民币支出总额的负额为计息基础。

第四条

具体业务及单证操作基本按照_______年做法不变。双方将尽力提高工作效率，加快流程时间，并根据国家退税新政策的相关规定，调整退税上报备案时间的程序。

第五条

1．甲方积极向乙方介绍甲方已有的收费优惠的运输、保险公司。如有乙方需要，甲方同意乙方参加甲方确定的保险公司的出口收汇险，并享受甲方同等的费率和回扣及赔偿。

2．甲方将尽力为乙方安排广交会交易馆摊位一个；

甲方将尽力积极介绍组织和安排出国推销团组。产生的费用由乙方自理。

3．甲方确认若________科技股份有限公司上市成功，乙方可从甲方购得该上市公司壹拾万股或以上的股权。

本协议双方签章生效，从_______年_______月_______日至_______

年_______月_______日止。甲乙双方不得擅自修改和解除协议。

协议执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则，双方将以积极的姿态另行商议解决办法，不能解决的，本协议终止。

本协议正本一式三份，双方各执一份，_______________集团存档一份。甲方：（盖章）_____________乙方：（签名）

___________________年_______月_______日

第四篇：承包协议书123

承 包 协 议 书

甲方：半山蓝湾退台17#、18#、19#、20#楼，电梯15#楼

乙方：

半山蓝湾：民用工程，经甲、乙双方共同协定同意，本着双方互惠互利、自负盈亏、公平、同等的原则，将该工程的主体工程的泥工人工费承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议，以其共同遵照执行。

一、安全

在施工过程中，乙方必须服从现场管理的指挥、安排，所在进场的操作人员必须遵守项目部的各项安全操作规程，严禁蛮干，乙方所造成的安全事故由乙方自行承担，做到安全生产，文明施工，工完场清。

二、质量

按现行国家规范及设计要求施工达到合格，如质量达不到要求，所返工的材料、人工费由乙方自行负责，甲方有权不予验收、付款。

三、工期

按施工现场管理人员规定的工期内完成，不得以任何理由拖延工期，有条件要完成，无条件创造条件，如因甲方因素造成工期顺延。

四、甲方责任

乙方进入施工现场，由甲方提供运输材料至施工现场，对于非因素出现的问题，甲方应密切给予配合、协调。

五、乙方责任

1、乙方按照甲方技术交底，设计图纸以及技术要求文件施工。

2、乙方必须严格履行本协议，按照甲方的质量要求施工。严禁高空抛物，违反一次罚款500元。

3、爆模不能超过2cm，每超过一处罚款200元，外围支模必须佩戴安全带，违者每次罚款50元，工人进入施工场地必须佩戴安全帽，违者罚款20元，班组长加倍。

4、工程量以现场实际收方为准。

六、单价

泥工按建筑面积计算: 退台17#、18#、19#、20#楼、电梯15#楼工程按110元/㎡计价。

七、付款方式

每月按项目部付款支付工程量的80%，剩余部分甲方工程验收合格后15日内付95%。

八、违约

按甲方工程进度及施工要求，每延误工期一天罚款1000元，若提前一天则奖励500元。

九、未尽事宜，以甲、乙双方协商为准，本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日生效，款项结清后自动生效。

备注:工伤事故在1000元以下，由乙方自行负责。重大安全事故甲方只负责医药费用。

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：承包协议书

承包协议书

发包人：乌鲁木齐美泓钢结构有限责任公司（简称甲方）承包人：马海身份证号 ***278（简称乙方）

根据国家«合同法»、«建筑法»的相关规定条款，为明确双方在劳动合同中的权利和义务，本着公平、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，特拟定以下协议条款：

第一条：承包范围、承包内容及其他

1、工程名称：农十二师五一农场农机作业点建设项目

2、施工地点：农十二师五一农场七连、十连

3、施工工期：2012年8月28日至2012年9月28日（30 日历天）

4、承包范围：承包方式：钢结构工程安装劳务、机械分包；承包范围：发包人下发承包人的施工图内的彩钢围护安装工程。

5、承包内容：

1、钢结构安装。

2、彩钢板包边件安装。3彩钢板安装。

4、雨

棚制作安装

5、施工现场临时用电安全。

5、现场安全文明施工。

6、工程质量标准：合格

7、施工质量标准、规范：《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）以及与本工程施工相关的国家标准、行业规范等。

第二条：双方权利和义务

1、甲方负责对工程施工的组织协调、对技术、质量、安全、文明施工的交

底和安排，甲方将施工电源设置于距施工作业区100米范围内。

2、甲方负责组织施工检查、验收、监督乙方的工程进度、质量、安全、文

明施工的情况。

3、甲方必须提供正常的施工环境、到现场的材料必须合格，经有关部门认

可后方可给乙方进行施工，否则对此引起的施工延误及经济损失由甲方自行承担。协议中明确乙方采购的部分材料，必须经甲方认可后方可投入工程使用，否则对此引起的施工延误及经济损失由乙方自行承担。

4、在乙方多次不能满足甲方工期、质量、安全的要求时，甲方有权单方面

解除合同。

5、乙方应严格按照图纸施工，保证工程质量。

6、乙方在施工过程中必须无条件服从甲方管理人员及项目部的管理指挥，服从施工现场的一切管理制度。

7、乙方必须满足甲方的工期、质量、安全、及文明施工的要求，而且必须

全面履行签订的合同工期、质量的要求。

8、乙方必须安全生产，不违章作业。乙方必须为其劳务人员办理意外伤害

保险，如因乙方自身原因造成安全事故，乙方承担全部责任，必须积极协调解决事故处理。

9、在施工过程中必须做到工完、料尽、场地清，对一切工具和材料进行回

收、清理，如发生违章、浪费、损坏、丢失，乙方必须按章赔偿。

10、乙方不得分包、转包工程，否则甲方有权终止合同，所造成的损失由

乙方承担。

11、乙方负责施工现场临时用电的安全和维护。

第三条：工程承包单价及结算方式：

1、2、协议固定单价：

1、地脚螺栓施工：、农机棚钢结构、彩钢

板、包边件施工17元//㎡

3、农资库钢结构、彩钢板、玻璃丝绵、包边件、雨棚施工35元/㎡（注、上述单价包括完成本项目钢结构卸车、安装，所发生的全部人工费，机械费（吊车、焊机、气割、小型电动工具等）、脚手架租赁，搭设费；辅助材料费（自钻自攻钉、拉铆钉、焊条、中性耐候胶、防锈漆、氧气、乙炔等）。按占地面积进行结算。农资库内隔墙板、塑钢窗、彩钢板推拉门不在本次合同内，如需要乙方进行施工另行报价签署合同。

3、工程量：

1、封闭库区：十连农机棚长114mx10mx3=3420㎡

十连农资库长114.45mx15.45mx3=53047㎡

七连农机棚长108mx10mx2=2160㎡

七连农资库长108.45mx15.45mx2=3510㎡

地脚螺栓：1256根

4、合同总价：410275 元（大写）肆拾壹万零贰佰柒拾伍

第四条：付款方式

1、双方签订合同后，乙方施工人员进场，完善安全生产设施配备，人员

安全教育后，甲方支付乙方工程款：贰万元

2、钢结构安装完毕后，甲方支付乙方30%工程款，计12300元

2、彩钢板、包边件安装完毕，经双方验收合格后支付工程款至合同总价的85%。

3、钢结构工程竣工验收合格后，10个工作日内完成工程结算，15个工

作日内，支付除工程质量保证金外剩余工程款项；

4、质量保证金：工程结算价的3%，自工程竣工之日起第13个月内结清；

如在质保期内，甲方通知乙方对该工程项目维修，乙方不能及时维修或无正当理由拒绝维修，甲方有权拒绝支付质量保修金。

第五条：违约责任

1、甲方的责任造成不能按期开工或竣工，甲方应承担乙方应延期造成的损失。

2、因乙方的原因造成工程质量不合格、工期延误，乙方承担甲方的损失。以上协议条款希望双方共同遵守和执行，如有违约，由违约方承担一切经济损失和法律责任。

第六条：其他补充条款

1、如有图纸外的工程量需要乙方施工，甲方应给予追加工程款给乙方。

2、乙方不得拖欠劳务人员工资，如出现拖欠劳务工资现象，甲方有权拒绝支付工程款。

3、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方具有同等法律效力。工程竣工付清工程款后，此协议自动解除。

4、本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方单位（盖章）：乙方（签字）： 负责人（签章）

协议定制日期年月日