抵债协议

第一篇：抵债协议

抵债协议

甲方：

乙方：

甲方向银行贷款万元，由乙方提供连带担保责任，后因甲方未能偿还银行贷款，被银行起诉，乙方代为甲方偿还了贷款本金及利息万元，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，乙方有权就该款项向甲方追偿，但因甲方经营困难，无力以现金偿还，在多次与乙方协商的基础上，乙方同意甲方将相关房产租赁给乙方，以租金抵偿欠款，不足部分继续清偿，双方特达成如下协议：

1、甲方自愿将名下自建的相关房产出租给乙方使用，此房屋座落于，建筑面积平方米，土地证号：，土地使用权人：，土地规划用途，房屋规划用途：。

2、租赁期限：租赁期限贰拾年，从年月日起甲方将房屋交付给乙方使用，至年月日。

3、双方同意该租赁房屋的年租金价格为万元，甲方将该房屋租赁给乙方20年，租金共计万元，在同等范围内以抵偿甲方对乙方的债务，剩余万元债务甲方应继续清偿，并按照同期银行贷款利率1.5倍标准计算利息。

4、甲方允许乙方可以对该租赁房屋进行对外转租。

5、租赁期间，甲方不能终止合同，除非全部清偿对乙方的债务。

6、在租赁期间，甲方应履行房屋维修义务，确保正常使用，如因甲方未及时履行修缮义务，乙方可代为修缮，相关费用应由甲方承担，如对乙方造成损失，甲方负有赔偿责任。

7、甲方保证上述房产产权清楚、无纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

8、甲方承诺该房产能够办理产权证书，为确保乙方债权及时收回及租赁权的实现，甲方同意在办理土地及房屋产权证前通知乙方，并将土地、房产抵押给乙方，债务清偿完毕后，乙方负责解除抵押。

9、甲方承诺在乙方租赁期间及债务清偿完毕前，不得将该房产转让、抵押、担保或设置其它权利负担，否则应赔偿乙方的全部损失。

10、本合同未尽事宜，双方协商解决。

11、本合同自签字之日起生效，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。

12、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。

甲方：

乙方：

附件：

1、土地征用合同

2、房屋平面图

第二篇：抵债协议

协议书

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲、乙双方分别于2010年3月12日及4月7日签订《建筑安装工程合同》及《建设工程施工合同》，后又于2012年6月30日签订《施工合同》，约定由甲方承建乙方车间房屋等工程。

2、甲、乙双方经结算乙方尚结欠甲方工程款845万元及自2012年10月14日起按7.2%年息计算的利息。

现因乙方目前经营困难无法以现金方式归还，为确保甲方合法权益，双方经友好协商达成以下协议：

1、双方同意乙方以其所有的相关机器设备抵偿甲方受让的工程款本金及垫资利息，丙方确保用于抵偿债务的机器设备均系合法取得，货款及税收已付清。相关设备在本协议签订时不存在抵押、出租或出售等第三人享有的担保物权或用益物权，乙方对该部分设备享有完整的所有权及处分权，该部分设备与任何第三人均不存在任何法律纠纷，用于抵债的设备均能正常使用，不存在未向甲方告知的隐蔽性缺陷。

2、用于抵偿债务的设备详见双方确认的设备清单，双方同意将 前述设备作价壹佰捌拾万元用于抵偿乙方所结欠甲方的部分债务（前述作价为含税价），按照先还垫资利息后还工程款本金的顺序抵偿债务。

3、用于抵偿债务的机器设备的所有权在本协议生效后即由甲方享有，甲方可以随时要求交付设备，乙方必须予以配合，甲方可自行处分相关机器设备，乙方应将相关设备的说明书等资料同时交付给甲方。

4、本次以物抵债后结欠的余款由甲方通过诉讼或其他途径进行主张，乙方在经济能力好转时必须优先偿还所欠甲方债务。如乙方未能按照协议全面履行设备交付义务，则抵偿金额相应扣减。

5、本协议所涉设备如需开具相关发票，则甲方可随时向乙方提出，乙方必须无条件予以配合，包括向甲方指定的第三方开具相关票据。是否开具发票不影响设备所有权在本协议签订后已转移至甲方的法律效力。

6、本协议一式叁份，叁方各执一份。自各方签字或盖章之日起生效。

7、本协议履行过程中如有补充或变更，双方可签订补充协议，补充协议具备同等法律效力。如有争议由张家港市人民法院管辖。

签署处： 甲方：

乙方：

签署日期： 2014年 月

日，合同签约地：张家港市

第三篇：房屋抵债协议

房屋抵债协议

甲方（原借款人）：身份证号： 乙方（原贷款人）：身份证号：

甲方做生意需要，于2010年5月13日向乙方武成军贷款大写：壹佰捌拾伍万元（￥：1850000.00），具体时间以贷款条为准。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将人民小区二区9号楼三单元101室以及地下室房产用于抵偿所欠乙方的上述部分债务（抵消贷款壹佰捌拾伍万元（￥：1850000.00），抵债房产信息如下：

1.甲方欠乙方本金及利息共计为贰佰叁拾叁万元整，乙方将限于从7月1日起，所欠的款无任何利息，共同达成协议，每季度还款人民币贰拾万元整，到还完贰佰叁拾叁万元为止，甲方只有居住权，如果按时还不上，乙方将无条件收回该房，并取消居住权，将房内的个人物品将甲方所有，家具不动，房屋由乙方所有，在一个月之内将房屋移交于乙方（按季度还款的贰拾万元也无效，乙方有权接收该房产）。

第二条 在本协议签订日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方。

第三条 该房产是小产权，如果乙方要办理大产权手续，甲方有义务协助办理，但费用由乙方承担。

第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限

于房屋及附属物拆迁补助费、土地补偿金、安臵补偿费等归乙方所有。

第五条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲主应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。

第六条 违约责任

1.若甲方反悔或违反上述协议下合同义务，甲方需清偿 233万元欠款，并每日支付相当于抵债金额的百分之一的违约金；

2.若该抵债房产因甲方擅自拍卖、转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金捌拾万元（80万元），并应立即返还所欠债务。

第七条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决，如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。

第八条 本协议经甲、乙双方签字后即生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介人执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

中介人（签字）：

年月日

第四篇：房屋抵债协议

房屋抵债协议

甲方（原借款人）： 身份证号码：

乙方（原贷款人）： 身份证号码：

甲方做生意需要，向乙方借款 万元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下： 1.房屋坐落： ； 2.房产证号： 登记面积：平方米共 间，附属房屋：平方米共 间； 3.土地证号： 登记面积：平方米，附属其他土地证号： 面积：平方米； 4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至： ； 5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。

第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的 房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。

第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村

体土地各种确权登记证。第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。

第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 万元整（含预期升值及动迁补偿款收益）。第六条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此

所受的损失。

第七条 违约责任

1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金；

2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违金 万元，并

应立即返还所欠债务。

第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。

第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 联系电话：

乙方（签字）： 联系电话：

****年**月**日

第五篇：债权债务抵债协议

债权债务转移抵抹账协议

转 让 方(甲方)：

身份证号码： 抵转让方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺抵转事宜达成以下协议：

一、因甲方欠乙方人民币

元现金偿还，将

抵转给乙方。

二、甲方同意将自己位于

抵转给乙方使用，建筑面积为

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同享有的权利与义务。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修以及店内所有货物，全部归乙方。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

附件：

一、乙方欠条一份

二、甲方转让给乙方的一切设施清单