第一篇：保洁服务合同书(已审核)
保洁服务合同书
合同签订时间：2013年月日
合同签订地点：广州市天河区
甲方：（以下简称甲方）
乙方：广州天祥清洁服务有限公司（以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行保洁工作事宜达成如下协议：
一、服务项目
1、公司名称：
2、所在地：
3、工作面积：
二、服务期限
乙方自2014年1月7日至年月日对甲方位于的办公区域提供保洁服务。
三、付款方式
每月保洁费人民币元（¥3000元）。在每月月底甲方一次性付清当月保洁费用，付款时乙方应提供本人的身份证并向甲方提供收据。
四、日常清洁
1、乙方派专人以甲方的清洁标准为标准，在每周一至周六的进行日常清洁。
2、乙方保洁工作为：玻璃门窗除手指印，沙发、茶几、会议台、所有办公桌椅及其他小物的抹尘，电脑、电话、键盘、传真机、复印机、碎纸机等的清理与抹尘，茶水间、洗手间、办公区域等地方所有物件和地板的清洁（包括抹尘及拖地），饮水机清理、垃圾清理、地毯吸尘（一星期两次）等保洁工作，每季度清洁一次天花板、地脚线、卫生间等死角部位，清洗空调。
五、应备物资：
由乙方提供洁剂、洗洁精、玻璃水、玻璃布、毛巾、水桶、拖把、垃圾铲、玻璃刮、吸尘器等清洁应用工具。
六、双方的责任：
1、乙方将保证甲方所有物品的安全，如有损坏或遗失，乙方应承担与所损坏或遗失的物品等额的赔偿责任。
2、甲方如果对乙方工作人员服务不满意可向乙方投诉，乙方应及时改正，甲方也可以要求乙方调换清洁人员。乙方需在甲方指定的工作日内换人，在未经得甲方同意下，不得随意更换清洁人员。
3、乙方对其工作人员工作期间损坏或遗失甲方物品负赔偿和协助调查责任，负责其工作人员的工资福利（包括社会保险）和承担工作人员意外伤害的责任。
4、乙方员工应在合同规定的时间内准时到甲方办公室进行保洁工作，如遇特殊情况未能及时完成工作，应及时通知甲方负责人。乙方员工应保守甲方的商业秘密，不翻阅甲方的文件，拾到甲方公司的一切图片、文件、资料、钱财、物品等均应及时交付甲方负责人，在未经甲方负责人同意下，不毁损甲方任何办公文件及相关资料。
5、乙方员工如果有偷窃行为（偷窃对象包括但不限于甲方的钱财、物品、文件等），由乙方承担一切赔偿责任。
6、甲方不得私自雇佣乙方的员工（在合同期内和合同解除的两个月内），否则，乙方有权要求甲方赔偿人民币伍佰元作为乙方损失的赔偿。
7、乙方要配合甲方的工作需求，尽能力满足甲方的一些临时性工作需要，清洁时间以不影响甲方工作为宜，如遇特殊情况，由双方协商解决。
七、本协议一式两份，双方签字盖章之日起生效，有效期为年，甲乙双方非因不可抗力而违约终止合同时，由违约方赔偿对方因违约所造成的一切损失，合同到期时，经甲、乙双方友好协商，达成共识，再做定夺。
八、本合同适用中华人民共和国相关法律法规。在执行期间，如果发生争议与纠纷，甲已双方本着友好协商的原则及时解决，协商不成的任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：广州天祥清洁服务有限公司盖章签字：盖章签字：联系电话：联系电话：******
第二篇：保洁服务合同书
保洁服务合同
甲方：
法定代表人或委托代理人：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
乙方：
法定代表人或委托代理人：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
第一条 服务项目
名称：公司办公及生活区域日常保洁
所在地：
具体保洁内容：办公楼1—6层两个楼梯间；1—3层、5层走廊、男女卫生间、洗手盆及周边管道、镜子；1层大厅；综合服务楼1—2层走廊及楼梯间；2层卫生间、洗手盆及周边管道、镜子；男女浴室；以上服务范围内涉及到的门窗玻璃；公司围墙范围内已硬化的室外地面（重点是办公楼前）
第二条 服务期限
暂定一年，从年月日零时起，年月日时止，对第一条约定的具体内容进行保洁服务。
第三条 保洁费用
保洁费用总额为元/月（大写：壹仟伍佰元整），包干使用，除此外，甲方不再承担乙方任何费用。
第四条 付款方式
1、每月15日前，甲方按财务规定和相关要求，向乙方结算前一个月的保洁服务费用。
2、乙方按相关规定，支付保洁人员的工资、缴纳社会保险费和个人所得税。
3、如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。
第五条 保洁要求
定期保洁，详见附件。
第六条 甲方的协助
甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：
1、甲方委派专人负责保洁服务全过程监督；
2、乙方进场时，甲方应协助乙方将保洁服务区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏；
3、乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明以及保洁工具（服装、水靴由乙方自备）。
4、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。
第七条 乙方保洁质量承诺
1、乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到甲方满意。
2、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方通知整改，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的5%。
3、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关部门处罚，该罚款由乙方承担。
第八条 服务人员安排
1、乙方为达到保洁要求，暂定服务人员为2人。
2、乙方作业人员须经专业培训、身体健康，动作灵活，具有保洁相关的专业知识。
3、乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，遵守甲方各项内部规章制度。
4、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位。
第九条 保洁工具使用及损坏赔偿
1、保洁工具由甲方提供，乙方应正确使用，故意损坏或浪费，一旦发现，将依据情节严重程度，扣罚保洁服务费。
2、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。
第十条 监督检查
1、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。
2、乙方应当保证其服务质量的，对检查不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。
3、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。
4、乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。
第十一条 安全防护
1、乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。
2、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
第十二条 违约责任
1、如甲方不按合同规定期限向乙方付费，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3%支付滞纳金。
2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务给甲方造成恶劣影响和损失时，乙方应承担损失并支付违约金500元。
3、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金500元。
第十三条 合同变更与终止
1、合同的变更须双方协商，并采用书面形式。
2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。
3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
第十四条 合同解除
1、本合同期限届满。
2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
3、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
4、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
5、甲乙双方通过书面协议解除本合同。
第十五条 保密义务
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
第十六条 争议的处理
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可提交邯郸仲裁委员会仲裁;
第十七条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止，并且均有义务尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
2、不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
第十八条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式肆份，甲方、乙方各执两份份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人或法定代表人或
委托代理人(签字)委托代理人(签字)：
年月日年月日
第三篇：保洁、保安服务合同书模版
保洁服务合同书
甲方：
法定代表人：
地址：
电话：
乙方：
法定代表人：
地址：
电话：
经双方协商，本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则，就乙方为甲方办公场所提供的保洁服务，特签订本合同。
一、本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。如双方同意续签，则应在合同期满前一个月续签合同。
二、保洁费用及支付方式
1元整。保洁合同金按年支付。
2、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于年月_____日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付半年保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。
三、甲方责任：
1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2．无偿为乙方提供保洁用水、用电，为乙方提供必要的物料、保洁工具仓库。
3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4．教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设
施。
四、乙方责任：
1、制定保洁工作程序、标准和相应的保洁工作管理条例、员工管理条例，保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式及保洁管理规范执行；
2、保洁服务时间：每天上午7点半—11点。乙方作业应遵守甲方规定的时
间要求，如有变更，双方协商解决。
3、接受甲方管理部门的检查、监督与指导，定期和甲方管理部门沟通保洁
工作情况，积极配合甲方开展相关活动。乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如
因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处
罚的罚款由乙方承担。
4、加强安全教育，乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担；
5、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用
甲方的物品。乙方应教育员工爱护区内室内外各种设施，注意节水节电。
6、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造
成损失，乙方应承担赔偿责任。
五、合同变更与终止
1．合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
六、除不可抗拒因素外，双方应自觉履行合同条款，否则应承担违约责任。
七、本合同一式两份，经双方签字盖章生效，双方各执一份，具有同等法律
效力。单方涂改部分无效。
甲方（公章）乙方（公章）
甲方法定代表人（签字）乙方法定代表人（签字）
年月日年月日
保安服务合同
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方
经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。
一、保安服务内容
1、受甲方委托，乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派
驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。
2、乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作；
3、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服 务。
二、合同期限：合同期限为壹年。自年月日起至年月日止。
三、服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员1名，以后甲方有权根据工作需要
进行调整，需调整人员需求甲方要提前3天书面通知乙方。
四、服务费用及支付方式
1、甲方按每月每名保安元（大写）向乙方支付服务费用；
2、甲方于每月15日前以转帐支票形式向乙方支付上月服 务费。
五、双方权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换
不适合在甲方工作的保安员。
2、因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方追究当事人的责任。
3、甲方免费为乙方保安人员提供住宿、水电费。
4、甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。
5、負责处理保安员在执勤中与甲方人员及执勤区域的外来人员发生的争议。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。甲方未采取措施造成经济损失的，乙方不承担责任。
2、乙方负责支付保安员的工资和福利费用。
3、乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。
4、乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安员。
5、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全，承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。
6、乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。
六、合同的变更、解除、终止和续签
1、甲乙双方经协调可以变更本合同，必须以书面形式确认。
2、一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担部分责任或全部免责。
3、本合同期限满即终止。一方要求续签，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。
七、违约责任
在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为所聘保安员总数的三个月的服务费______元（大写：人民币___________元）。
八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代理人：代理人：
年月日年月日
第四篇：保洁服务承包合同书
保洁服务承包合同书
甲 方：
乙 方：经甲乙双方共同协商研究决定，乙方为甲方提供保沽服务，并达成如下协议：
一、合同期限和结算方式
l、本合同自签字之日起生效，有效期年，甲乙双方各持一份，期满时双方根据合作情况协商后重新签字。
2、甲方在合同执行期间每月底向乙方支付人民币()元，合计年支付额为人民币()元。
3、随着地区保障工资及物料价格上涨情况，经双方协商，做相应调整。
二、清洁标准和要求
1、总的清洁标准为物见本色，面见亮，任何时候都要达到清洁标准要求。
2、楼内所有的走廊、楼梯、大厅、病房的地面要保持清洁、光亮、无烟头、无痰迹、无死角、无垃圾、无污渍，要坚持每日定期拖擦。
3、病房、楼道、大厅玻璃一律由保洁人员负责，要经常保持洁净、明亮、定期擦试。
4、要保持天棚无蜘蛛网、无灰吊，墙围无污渍、清洁光亮。每周擦墙围、刷墙牙一次。
5、每天要彻底刷洗消毒卫生间和洗漱间的水池、墙壁瓷砖随时清洗，保持洗漱间、卫生间无异味、无垃圾、无污渍、无长流水现象。除便池要使用硫酸刷洗外，其它一律用洗衣粉或清洁剂。
6、病房的床、床头桌、窗台要每天用去污粉浸泡的抹布擦拭、消毒，保持里外清洁、无污迹。
7、各处门窗、上亮、墙壁线盒、暖气、开关等要随时保持无灰尘、无污迹。
8、楼内灯具要日常清洁保养，保持明亮。日间要保证无长明灯现象。
9、要保持庭院卫生整洁，做到无烟头、无纸屑、无废弃物。
三、甲乙双方的责任及权利
（一）甲方责任及权利
1、甲方有权对乙方工作进行监督、检查，如发现工作质量未达到清洁标准或劳动纪律、服务态度出现问题、纠纷，给甲方造成不良影响和后果的，甲方有权视情节轻重对乙方进行罚款，并从当月项目中扣除。一般情况(罚款额度在20—50元间)。
2、甲方无偿为乙方提供所需水、电。
3、在乙方按本合同要求完工时，甲方按本合同规定的结算方式每月结清项 1
目款。
4、由于乙方因素造成甲方财产损失的，甲方有权追缴乙方责任和经济补偿。
5、如果在上级相关部门来院检查卫生时，被查出问题罚款，罚多少由乙方负责、缴纳。
6、乙方工作如出现多次不符合标准现象，甲方有权与乙方终止合同。
(二)乙方的责任及权利
1、乙方负责对保洁人员进行教育，搞好岗位培训，提高保洁人员的素质及卫生观念，更换人员时，应提前通报甲方，保持清洁人员相对稳定。
2、乙方在合同执行期限内，每日按清洁标准完成清洁工作。爱护甲方室内外各种设施，注意节约水电。
3、乙方工作中所需的人员配备、各种工具及乙方清洁工的劳动保护均由乙方自行解决。
4、乙方要教育清洁人员在工作期间行为要符合“公民道德规范”，要着装整齐、语言文明、礼貌待患、服务热情。如在工作质量、劳动纪律、服务态度等方面发生问题和纠纷，乙方必须妥善处理，不得给甲方造成不良影响，如发生责任事件，由乙方全部承担责任。
5、在本合同执行期限内，乙方人员在甲方工作现场及上下班途中若发生本人或他人意外伤害、事故和经济损失时，由甲乙双方协商解决。
四、本合同期为年，即年月日至即年月日
甲方(公章)：
甲方法人或代表（签字）：乙方法人或代表（签字）：
年月日
第五篇：公司保洁服务合同书
XXXX公司保洁服务合同书
甲方:XXXXX服务有限公司乙方:公司地址:地址:
电话:电话:
甲乙双方就甲方为乙方提供日常保洁服务事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则达成一致，签订本合同,以便共同遵守。
乙方的责任
1、乙方有为甲方服务提供便利的义务,以保证甲方工作的顺利进行:
2、乙方应委派专人负责现场全过程监理,并尽量避免交叉施工。
3、甲方进场时,乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品点验清楚,特别强
调物品有无损坏,贵重物品有无保管好等因素。
4、甲方进场后,乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;
5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。
2、甲方严重失职造成乙方的重大损失,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。
3、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同。
4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。
鲁公网安备37028302000876号