砖混结构楼房修建合同书

第一篇：砖混结构楼房修建合同书

砖混结构楼房修建合同书

甲方：

乙方：

经2014年3月17日，甲乙双方友好协商，由乙方承建甲方提供楼房一幢，为了确保工程质量，加快工程进度，友好协作，特签订本合同。

一、工程承包内容与范围：

主体工程，墙体均为24墙，楼顶出60公分沿子，屋顶为瓦顶子，外墙贴前墙、东三墙，瓷砖为14*28的墙砖，其余墙均为清水墙，室内粉二毛强，刷白及门窗、楼梯扶手制作，安装均由甲方承担，地面铺地板砖，楼外打80公分的散水，散水外任何工程乙方不管，楼梯为安板楼梯。水电暖由甲方承担，乙方进驻工地，甲方保证三通一平。

二、承包要求：

半包工程（乙方承包人工费及施工需要的所有设备），如果地方政府阻挠，甲方应付清乙方之前施工的一切费用。

三、合同价款：

每平方米造价为叁佰捌拾元人民币（¥：380.00），楼顶沿子算一半面积（整体面积按实际建筑面积计算），如增加工程量，双方另行协商。

四、材料供应：

甲方必须按时供应材料，保证供给乙方的材料规范合格。由甲方将材料送至施工现场，材料及拉运费用均由甲方承担，施工现场由甲方看管。

五、付款方式：

乙方进入工地，甲方付人工费贰仟元整（¥：2000.00），基础完成后付人工费贰万元整（¥：20000.00），一层主体完成后付人工费叁万元整（¥30000.00），二层主体完成后付人工费叁万元整（¥30000.00），外墙贴完后付人工费贰万元整（¥：20000.00），剩余工程款待竣工后一次性付清。

六、安全责任：

在施工过程中若非甲方造成，不论因何种原因造成的一切不安全责任事故，均由乙方承担。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，自结清余款后自行作废。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：楼房构架结构和砖混结构的区别

楼房框架结构和砖混结构的区别 结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。

框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。

理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。

砖混也有自己自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比混凝土住宅健康。

再补充一下，建议你不要考虑结构问题，因为结构工程基本都是隐蔽工程，即使告诉你要注意什么，你也看不到，比如配筋、绑筋、浇注、震导、沙石配比等等问题，你根本无从了解，还是多关心一下房子的位置、环境、户型和价格等方面吧。

第三篇：框架、砖混结构

框架结构住宅

是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。

砖混结构住宅：

砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、空心砖等。

“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅，由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。可以这样说，砖的形状越规则，砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的耐用年限就越长。

砖混结构的优点主要表现在：

①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。

②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。

④施工技术与施工设备简单。

⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。

东北地区地震基本烈度：

黑龙江省：哈尔滨（6）、佳木斯（＜6~6）、齐齐哈尔（6）、大庆（6）、绥化（7）；吉林省：长春（7）、白城（7）、吉林（7）、四平（6）、公主岭（6）、延吉（6）、图们（6）；

辽宁省：沈阳、朝阳、铁岭、抚顺、辽阳、鞍山、海城、营口、大连、丹东都是7，本溪、锦州都是6，只有抗震烈度达到7以上（含7），在设计的时候才考虑抗震设计，否则不考虑抗震设计。

其实建筑采用什么结构无所谓，关键是看房子的施工质量和房屋的布局是否合理，买房子也不只看采用什么结构形式，而是要综合考虑。

第四篇：砖混结构工程

㈢、砖混结构工程

1、工程质量控制资料——验收资料

⑴、主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录

⑵、主体结构分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

⑶、主体结构分部（子分部）工程质量验收记录

⑷、主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表

2、工程质量控制资料——施工技术管理资料

⑴、主体结构分部（子分部）工程开工报告

⑵、分部（子分部）工程施工方案

⑶、设计图纸会审、变更及洽商记录

⑷、分项工程质量技术交底卡

⑸、砖混结构工程基线复核

⑹、砖混结构分部（子分部）工程质量验收申请表

⑺、砖混结构分部（子分部）工程小结

3、工程质量控制资料——产品质量证明文件

⑴、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表

⑵、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇总表⑶、砌体材料出厂质量证明书、进场物理性能检验报告及汇总表⑷、砂进场物理性能检验报告及汇总表

⑸、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表

⑹、防水材料出厂合格证及进场检验报告

⑺、预制构件合格证或试验报告

4、工程质量控制资料——试验报告

⑴、砂浆配合比设计报告

⑵、砂浆试块抗压强度试验结果汇总表

⑶、砂浆试块抗压强度试验结果计算表

⑷、砂浆试块抗压强度试验报告

5、工程质量控制资料——施工记录

⑴、隐蔽工程验收记录

6、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

⑴、建筑物垂直度、标高、全高测量记录

7、工程质量评定资料

⑴、砖混结构工程分项工程质量评定表

第五篇：砖混结构特点

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。