南外环住宅项目参建协议

第一篇：南外环住宅项目参建协议

南外环住宅项目参建协议

协议双方：编号：甲方：济南三名房地产开发有限公司

注册地址：济南市历下区千佛山东二路7号

法定代表人：侯睿联系电话：0531-82950509

邮政编码：250011

乙方：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照】【】

地址：

邮政编码：联系电话：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方出资参与建设甲方开发的商品房事宜达成协议如下：

一、项目概况：

项目位于二环南路九曲板块双龙段南侧，中海国际社区西侧。优越的区域优势，无限的发展潜力，群山环抱，天然氧吧，推窗见山，从家看窗外即是风景。银座广场鸿园店、山水大润发、阳光美乐汇、沃尔玛三分钟车程，银座中心和谐广场五分钟车程，属典型的阳光新路商圈范围。

项目规划建设用地0.75公顷，居住性质；地上容积率≤1.8，地下容积率≤0.8，建筑密度仅18%，低密度为园林景观的设置提供了广阔空间。产权70年，由两栋一梯二户纯板式、南北通透的稀缺10层、11层小高层组成。

二、乙方权利及义务：

1、乙方以实际出资的方式参与建设甲方开发的南外环住宅项目，乙方实际出资总价(人民币)元，大写元。

2、作为参建的回报，乙方以优惠价元/平方米的单价，挑选拟开发楼座中暂定号楼单元号建筑面积为平方米（简称该面积）的商品房一套(楼号及单元以最后公安机关认定为准)。

乙方有权以优惠价100000 元/个的价格挑选地下车位一套。

3、协议签订当天，乙方将出资款项一次性支付甲方。

4、因本协议签订时，户型面积尚未确定，因此正式签订商品房预售合同时，根据房屋测绘报告及实际户型，按本协议单价及面积差异多退少补；实测面积和预测面积如有误差的，按商品房预售合同规定据实结算。

三、甲方的权利和义务：

1、甲方明确该项目地块已于2011年9月16日摘牌，并取得了土地成交确认书；甲方保证该项目预售时，政府要求的五证及相关手续齐全；

2、甲方保证本项目在2013年9月30日前，依照国家和地方人民政

府的有关规定，将通过竣工验收的房屋交付使用。

3、甲方有权按照政府相关部门的规定要求，对项目规划方案进行调整。

四、双方就下列事项进行约定：

1、双方约定，对于参建的投资以本项目的商品房为回报，乙方不参与项目的经营管理，不承担风险及收益。

2、预售条件达到时，参建方按实际楼号房号与甲方签订商品房预售

2合同。

五、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方 壹份，协议未尽事宜，详见附件《参建须知》，具有同等法律效力。

六、本协议自双方签订之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：(签章)法定代表人：

合同签订日期：2011年月日

合同签约地：济南市历下区千佛山东路签章)(

第二篇：参建住宅协议

甲方：_________住宅建设办公室

乙方：_________公司

乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为_________平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_________平方米给乙方，并确定室号如下：_________路_________号_________室

现将参建住宅有关事项立协如下：

1．参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_________％，即参建建筑面积_________平方米，实得建筑面积_________平方米，乙方表示同意。

2．付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为_________元。乙方参建建筑面积_________平方米、计工程费_________元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_________％计算）计_________元，共需付款_________元（大写：_________）。应在本协议签订后十天内一次付清。

3．房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4．房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5．本协议一式_________份，双方各执_________份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（盖章）：_________住宅建设办公室　乙方（盖章）：_________公司

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：参建住宅协议（二）

上海_______________住宅建设办公室（简称甲方）

上海_________________________公司（简称乙方）

乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为_______________平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_______________平方米给乙方，并确定室号如下：

_______________路_________号_________室

现将参建住宅有关事项立协如下：

1．参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为______％，即参建建筑面积_____平方米，实得建筑面积_______平方米，乙方表示同意。

2．付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为_____元。乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费______元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_____％计算）计_______元，共需付款_______元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。应在本协议签订后十天内一次付清。

3．房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4．房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5．本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

代表：___________________________

乙方：上海___________________公司

代表：___________________________

第四篇：参建住宅协议书

参建住宅协议书

立协议单位：

上海 住宅建设办公室

（简称甲方）

上海 公司

（简称乙方）

乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为平方米给乙方，并确定室号如下： 路 号 室

现将参建住宅有关事项立协如下：

1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为 ％，即参建建筑面积平方米，实得建筑面积平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为 元。乙方参建建筑面积平方米、计工程费 元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款 ％计算）计 元，共需付款 元（大写：）。应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海 住宅建设办公室

乙方：上海 公司

代表：

代表：

第五篇：参建住宅协议书

立协议单位：

＿＿＿＿＿（以下称甲方）

＿＿＿＿＿（以下称乙方）

甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：

1.参建房屋地点、面积。甲方在乙方的＿＿＿＿＿住宅建设基地参建住宅，计建筑面积＿＿＿＿＿平方米，得益比例为＿＿＿＿＿％，实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米。安排层次部位如下：

2.房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积＿＿＿＿＿元，参建面积＿＿＿＿＿平方米，应交付造价＿＿＿＿＿元，另外应交付管理费（代建费）每平方米＿＿＿＿＿元，合计应交付造价连管理费＿＿＿＿＿元，甲方应于合同生效后＿＿＿＿＿天内付清全部价款（包括管理费）直接解入乙方开户银行。

3.建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：

4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。

5.房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。

6.违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。

7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本＿份，甲乙双方各执正本一份，副本＿＿份。

补充条款：

甲方：＿＿＿＿＿甲方：＿＿＿＿＿

法人代表：＿＿＿＿＿法人代表：＿＿＿＿＿

联系人：＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

开户银行：＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿

账号：＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿

本协议书签订日期：＿＿＿＿＿

本协议书签订地点：＿＿＿＿＿