二手房屋买卖合同

第一篇：二手房屋买卖合同

二手房屋买卖合同书

卖 方（户主）：身份证号：（以下简称甲方）

配偶：身份证号：（以下简称甲方）买方：身份证号：（以下简称乙方）

一、甲乙双方就房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落：幢号室号（以房产证为准）。房屋所有权证号：，建筑面积（平方米）；土地使用权证号：。

二、交易金额及付款方式：

甲乙双方商定成交价格为人民币元（大写）。

1、乙方在元，2、待甲方将房产证过户到乙方名下后，于年月日前付余款元。

（大写）。

三、甲方向乙方诚实保证：甲方对上述房屋享有完全的处分权，该房屋的所有权、用益物权、担保

物权不存在任何影响乙方对该房屋自由行使物权的瑕疵，否则由甲方承担全部经济与法律责任。

四、甲方应积极主动协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，直至手续齐全。

五、税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担。

六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违

约责任，并赔偿损失，支付违约费用万元整人民币。

七、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向

有射阳县人民法院提起诉讼。

八、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房屋、土地主管部门各留存一份。

九、双方约定的其它事项：甲方（签名)配偶（签名）乙方（签名）

电话电话

日期：年月日日期：年月日

第二篇：二手房屋买卖合同

二手房屋买卖合同

出卖方(甲方)：

出卖方身份证号码和复印件：

购买方(乙方)：

购买方身份证号码和复印件：

依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：

第一条乙方购买甲方座落在的商品房一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。

第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。

第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

第四条 乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。

第五条甲方已经交纳的水电立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。

第六条本合同经双方签字后立即生效。

第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。

第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

甲 方：乙 方：

签订合同日期：年月日

第三篇：二手房屋买卖合同

二手房屋买卖合同

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

（身份证）：_________（身份证）：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________________________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________；（房屋所有权证号）为_________。

第二条 价格

按（整套房屋）计算，该房屋售价为总金额为（_________币）_________元整。

第三条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整、以及首付金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

第四条 交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第五条 乙方违约责任

1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权解除此房屋买卖合同，乙方所交定金不予退还。

第六条 甲方的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算。

2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金。

（2）甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。

第七条 关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

第八条 税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由乙方交纳。

第九条 费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十条 合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人签字之日起生效。

2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

第十一条：双方其他协商如下：

______________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（手印）：_________乙方（手印）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：二手房屋买卖合同

二手房屋买卖合同

卖方：牟 从 新（以下简称甲方）

买方：刘 占 全（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：该房屋位于泸西县金色阳光小区地下11号车库，面积29.61平方米。

2.该房屋的土地使用权取得方式：出让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币106000元，（大写）壹 拾 零 万陆 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

乙方于2011年12月28日一次付清成交价格，付款方式：现金。

三、甲方在2012年1月31日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用土地使用权同时转让。

四、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方损失。

五、本合同对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用10000元（壹万元）。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费等，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________

签订日期：2011年12 月28日

第五篇：二手房屋买卖合同[定稿]

二手房屋买卖合同

卖方：___于雅贤、于文君________（以下简称甲方）身份证号：***04X买方：___蒋明星、芦丹__（以下简称乙方）身份证号：***415

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：

房 屋 座 落：西城区三组团B18幢1层09号商业用房，建筑面积61.76平方米。产权证号：绥芬河字4894号，建房注册号：23025及该房屋的土地使用权。

2.该房屋的土地使用权取得：出售。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币_278，000.00元整，（大写）贰拾柒万捌仟元整。

三、乙方在2011年11月22日付房屋出售订金25，000.00元整，付款方式：现金。乙方于2011年12月2日一次性付房屋余款有有关证件交付给乙方，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、乙方承担该房产（包括土地使用证）过户（产权变更）的全部税款和费用。甲方必须随时无条件配合乙方办理产权过户手续，如甲方违反本条约定，赔偿乙方人民币贰万元整。

五、乙方同意与甲方签订自乙方取得该房所有权后到2012年8月20日前甲方承租该房屋的合同。乙方同意甲方继续履行完甲方与第三方的租赁合同。甲方向乙方交房时间为2012年8月20日。如乙方违反本条约定，赔偿甲方人民币贰万元整。

六、房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

七、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签名）_

乙方（签名）_

签订日期：年月日