当老板所需要的商业心态

第一篇：当老板所需要的商业心态

大多数人都适合打工，但适合创业当老板的人却是不多，尤其是在打工基础上进行同步创业的准老板。各位在决定进行边打工边创业之前，还得好好想一下自己是否真适合来当这个准老板。

创业也就是选择一个商业项目来起步、操作，普遍的来说，适合边打工边创业的项目规模都比较小，但这个再小的项目也是个商业项目，独立运作的商业项目。既然是商业项目，就得按照商业规律办事，需要操作者具备一定的商人特质和相关前提条件。具备这些条件，才能玩得转，否则，就变成商海大潮中的牺牲品和垫脚石。

每个商业项目都可以说是有钱赚的，前提是要通过相关的条件因素和人为运作，不可能有哪个商业项目是傻瓜式的，可以自动运作的，极少有生意能做到人人都能上手操作并赚钱的，就是在车站卖茶叶蛋的，还有赚有赔呢。

具体需要哪些条件才适合去进行边打工边创业呢？笔者依据自己客户开发运营情况的一些经验，整理出如下几点，以供各位对照参考使用：第一：是否具备商业心态有什么样的心态做什么样的事，做商业，自然得要具备商业心态，那么这个商业心态、有那些因素构成的呢？简单点来说，就是得了解商业的本质在那里，商业过程与目标结果的关系。通俗点来说，商业的根本目的是赢利，所谓的市场选择、产品、项目、运营方式等等都是过程和工具而已，一切都应该是以实现赢利为最终目的为核心来运作的，作为指导思想的。而不是依据准老板自己对某项产品的喜好，或是单方面对某块市场的看好，或是坚持认定自己的某种市场操作思路非常具备先进性，而作为项目的发展运行指导思想。许多准老板就栽在这个方面了，完全是以自己的个人喜欢和单方面判断标准来选择市场和产品，以个人化的感性心态而非理性化的商业心态来规划运行发展方案。结果往往是准老板砸了一大批自己很喜欢的商品在手里。

还有许多人把这个商业心态的问题简单化了，以为有赚钱的心态就会做生意了。绝大多数国人都有赚钱的想法，问题是怎么赚钱想清楚没有，思路方案是正确的吗？客户和消费者能接受吗？资源投入和回报率是合适的吗？每一步具体的做法又在那里？有没预见性的进行一些问题和事故的预防准备工作。

所以说，具备商业心态，是从纯粹打工者提升到准老板最为关键的前提因素。

第二：有没人脉资源

有句俗话说：“钱不是自己赚的，而是朋友送的”，边打工边创业多为小成本起步，各方面的起动费用预算都比较有限，而在起步阶段又是各方面资源耗费的最大时期，就必须考虑借助各方面的人脉力量，来减低成本，提高工作推进效率。特别是在市场调查、产品储运、客户开发、借壳运行、手续注册等等方面，在准老板所涉及到的每个环节，最好都需要有一定的人脉关系存在，这样才能最大限度的保证创业的成功率和稳定性。

不管是在起步初期还是在后期的正常营运期，拥有足够的人脉关系非常重要，也是进行边打工边创业的前提条件之一，若是准老板们尚没有足够的人脉关系，那至少得有相关的人脉关系的开发与管理维护计划，具体的开发与管理方法笔者另为专文详述。

在边打工边创业的初级阶段，出于成本及业务量的考虑，没法也没有必要来直接招聘员工，许多具体的工作都得准老板自己事无具细的亲自出马。问题是这些需要自己亲自出马的时间大多是在工作时间以内，这就需要准老板们要能在上班时间走的出来，而且是合法的走出来，总不能天天请假出来跑自己的业务吧。在一个常规企业里，也只有业务部门和市场部门的人员可以名正言顺的每天出来活动，从而趁机处理各类自己业务方面的事情。

别小看这个能不能在上班时间跑出来的小细节，这将决定了创业项目中许多具体工作的推进进度和市场反映速度。

第四：能摊销掉多少费用开支

除去基本的进货资金及必备固定费用外，商业运行还要涉及到各式各样的维护性开支成本，例如这个交通工具成本，通讯工具成本，办公设备使用成本，资讯来源成本、客户开发成本等等，而准老板的创业初期，资金本身比较有限，利润短期内又见不着，各类开支成本完全要准老板自己承担，难免显得很吃力。在这个问题上，准备就得考虑清楚，自己的本职工作为给自己的创业能提供那些费用开支的摊销，不然的话，所有的费用开支都得自己承担，那估计赚的钱在初期很可能连支付这些费用成本都成问题。

第五：接触人的条件

做生意就是和人打交道，和各式各样的人打交道，这些人包括零售商，渠道商，消费者等等。当然了，与这些人打交道是要有前提条件和成本的，例如，得有个合适的平台才能接触到你想要接触到的人，得有交往的时间和空间条件，与客户交往难免得产生一些费用等等，这些前提要求大多是得通过本职工作来解决的，所以，准老板们得想好，面对这些你将要接触的人，相关的辅助条件是否都具备了。

总而言之，在企业市场部门和销售部门工作的员工较为适合进行边打工边创业，当然这是一个方面的前提因素而已。许多市场和销售部门的员工在公司里虽然也是从事商业活动，等于说是为公司做生意，可能也有一些经验和技能，可这不代表自己就能独立出来进行商业项目操作，虽然准老板和老板存在一定的差距，但准老板和打工者的差距更大，所需要相关前提条件就成为一个打工者是否能成为准老板的重要因素。

但许多人把这个问题想的太简单的，以为自己做生意也就那么回事，只要机遇赶的上，都能赚钱。于是许多招商广告也就顺从这点，一方面鼓吹其所推出的商业项目是个绝对的新领域新机会，另一方面又把这个商业项目的具体操作和相关的要求条件简单化，似乎是只要把钱交给他们，再安排他们的指导方案去接手这个项目，就可以确保十拿九稳的赚钱。虽说国人是是十亿人民九亿商，其实，在广大人民群众中真正懂得商业本质的人又多少？越是大众群体看起来都明白的道理，其实就是越不明白真理所在，大家都嚷嚷着下海做生意的时候，也就说明这真适合下海做生意的人并不多。

进行独立商业项目运作，必定是有门槛和条件的，在决定进入之前，一些基本的前提因素首先得考虑清楚。

第二篇：贷款所需要材料

贷款所需要材料

一、贷款所需材料

1、申请人及配偶身份证复印件（正反两面）；

2、房屋购买合同；

3、申请人及配偶户口复印件；

4、婚姻关系证明；

5、房屋共有人身份证复印件（共同贷款且不属夫妻关系）；

6、首付购房款票据复印件；

7、户口所在地房屋管理局房屋信息查询；

8、按揭银行征信记录查询。

9、个人资信证明。

二手房：（以下资料复印件一式二份）

1、房地产买卖契约；

2、过户后两证（房产证、土地使用证）；

3、完税的税票（或免税证明）；

4、二级以上资质评估公司出具的评估报告 商品房：

1、预售房屋许可证；

2、土地使用证（土地批文）；

3、建设规划许可证；

4、建筑工程施工许可证；

5、开发商营业执照；

6、机构代码；

7、开发商提供阶段性担保。

（以上材料均一式二份，自行帖在申请书相应位置）

商贷转公积金贷款：

1、申请人及配偶身份证复印件（正反两面）；

2、房屋购买合同；

3、申请人及配偶户口复印件；

4、婚姻关系证明；

5、房屋共有人身份证复印件（共同贷款且不属夫妻关系）；

6、户口所在地房屋管理局房屋信息查询；

7、按揭银行征信记录查询。

8、个人资信证明。

9、二级以上资质评估公司出具的评估报告

10、房产证、土地使用证原件及复印件。（收复印件）

11、最后一次结清商贷余额表。

备注：

1、以上材料均一式两份，需要粘贴的自行贴在申请书相应位置。

2、贷款申请表填写完毕，审批时请带上所需要材料原件。

3、一人缴公积金最高18万，夫妻双方缴公积金最高贷25万，且一套房最高贷合同价的60%，二套房最高贷合同价的50%。

第三篇：学习需要好心态

学习需要好心态

有人曾说过：“好心态决定好态度，好态度决定好命运，好命运决定好人生。”的确。在人生的道路旅行中是如此，在学习的探索中也是如此。

在政治基训上有这么一道题：甲同学在考试时，因为一道题解不出来了，一气之下把考卷撕碎离开考场，从此对学习失去了信心，自暴自弃。乙同学在期末考试时，把本属于自己强项的语文考试考砸了，他难过得流下了眼泪。试卷发下来后，他冷静地分析了自己出错的原因，认认真真地把把试卷重新做了一遍。为了加深理解，还在笔记本上记下错题的原因，使这次失败成为鞭策自己前进的动力。

这两名同学显然都受到了学习上的挫折。可为什么会产生不同的后果呢？是因为他们对学习的心态不同了。甲同学对学习失去了信心，自暴自弃，对学习失去了好心态，不理不睬。因为他遇到困难就放弃了目标，被挫折与困难压倒了。而另外一位同学正好相反。乙同学把这次失败成为了鞭策自己前进的力。对学习充满了更好的心态。因为他是意志坚强的人，勇敢地面对学习与挫折，把困难当作了垫脚石，最后终于战胜了困难。

学习是一过程，是由一窍不通成为满腹诗书，而在这么一个过程中，一个良好的心态是绝定人成功与失败的关键所在，因为“好心态决定好态度，好态度决定好命运，好命运决定好人生。”学习如此人生也如此。

第四篇：不把自己当老板

不把自己当老板，你永远都混不好

今天晚上一来京出差的老哥们找我喝酒。询问近况，他抱怨了很多无奈，满满都是负能量——工作兴趣不大，老板也不好伺候，想跳槽却没好去处；同部门一个资历差不多的家伙没什么真水平，就是会来事儿能巴结，最近人家刚被提拔；和女友辛苦攒钱凑首付中，本来就过得紧巴巴的。但一想到未来还有房贷、小孩、身体都不是太好的父母老人照顾，更是觉得苦闷日子没个头……

这哥们和我都是定向生，几年前毕业都分到了军工所，在一个城市一起待过两年。他其实是非常聪明一个人，平时也很勤奋，但当初在体制内干的就不是很顺心，后来就跳槽出来了，说想要换个环境去重新闯闯。

今天喝酒聊起，他说自己活的一直是“紧着”的状态，觉得仿佛怎么努力也好不起来。他说羡慕我现在回学校读研的自在生活，羡慕我还有和朋友鼓捣个网站产品创业的冲劲儿，他说想起毕业时的意气风发和现在的苦熬坚持，觉得社会的浮躁和不公平怎么尽让我们这代人摊上了，过得好累。

听他一直在吐槽自己的老板和奇葩同事，想起他之前还在体制内工作时的做一些蠢事儿，我想问题还是因为工作——大多数人生活的不如意，其实最大问题还是因为工作上不如意。他没有意识到自己对工作的态度，做事的心态到现在还仍然是小孩儿。与个人是否聪明无关，他可能从来就没把自己的位置摆对。

我跟他讲了我一直挺得意的几件在研究所工作时的小事儿，全是细节。

有次拓展训练的晚饭后，所长突然莅临，准备犒劳慰问下职工。在大部分同事已经散场回家的情况下，部门领导只得留下各科室主任和一些表现好的年轻小伙子，等候所长指导。我看到室里的兄弟都回去了，悄悄和主任简单沟通后，打了几个电话叫了好几个回来。饭桌上向领导自我介绍时，一下站出好多个我们科室的，而其他科室基本没人……回去后部长专门点名表扬我们室，我们室主任非常高兴——当着很多人的面，他当然不能打电话自己去找人，怎么办？我替室主任想到这些，我帮他完成。

另外一件事儿，当时有一个我负责的外协项目联合调试，某老师从外地赶来和我一起处理问题。由于进展一直不怎么顺利，在每晚加完班我把老师送回住处后，我常常一个人再回到办公室工作到凌晨十二点后。

后来项目汇报时，这位老师很意外的发现我完成的工作量大大超出他的预期，而且我已经解决了大量他未曾考虑细致的问题。他非常高兴的告诉我的领导，“要是我招研究生，我就喜欢招这样的！”——有时候客户或者合作方一句赞扬的话，其效果甚至高于你一个月在你自家领导那里的努力表现。

我喜欢这样一种工作态度：Thinking as a leader。说得简单点，就是工作要有责任心，说得高端点：工作时要像领导一样思考。脑袋里装着这种理念，却是能反应到你工作的的每一个细节中。这些并非装出来，而是你真正本着一颗负责任的心，以主人的心态去解决，而不是推脱给其他同事或责怪老板不给力。

今儿喝了很多也说了很多，我不知道哥们回去酒醒后会怎么想。胡写一通发来版上与各位共勉，毕竟路还长，我们还年轻。

第五篇：商业贿赂需要标本兼治（推荐）

党中央、国务院作出治理商业贿赂的决定，对于规范整个市场经济秩序，解决在这个过程当中出现的违纪违法问题，尤其是涉及到党政领导干部的腐败问题，促进经济发展和建设和谐社会都是非常重要的。

一、商业贿赂的概念目前，我们国家相关的法律法规，包括部门规章，还没有关于商业贿赂完整的、准确的定义。目前所有的涉及到商业贿赂问题的规范性

文件中，唯有国家工商行政管理局1996年发布的《关于禁止商业贿赂的暂行规定》使用了“商业贿赂”这个词，它是唯一针对商业贿赂制定的部门性规章。商业贿赂这个概念有“广义”和“狭义”之分。“狭义”的商业贿赂专指发生在经营者之间的“帐外、暗中”给予财物或其他手段以促使达成交易的行为。“广义”的商业贿赂包括在商业活动当中发生的所有贿赂行为，不仅仅是经营者参与，还包括事业单位人员，医院、学校，国家公务员，中介机构的人员。

商业贿赂的内涵包括以下几个方面：

一、行贿主体是经营者；

二、行贿主体主观上有在经营活动中使用非法手段争取交易机会、排斥竞争的“直接故意”；

三、侵害的是复杂的客体。首先侵害了公平竞争的市场秩序，同时也侵害了其它的竞争者和交易的相对人的利益；

四、客观上采用了给予财物或其他手段进行贿赂的方式。商业贿赂的外延主要是经营者之间发生的行为。从狭义理解，对商业贿赂，需要治理的范围比较小，主要是企事业单位。但按照广义的理解，治理的范围除了企业、事业、中介机构，还包括所有国家机关的工作人员。这次专项治理工作倾向用广义的概念。

二、治理商业贿赂的重要意义

治理商业贿赂的重大意义是：第一，治理商业贿赂是完善社会主义市场经济体制，促进经济健康发展的重要举措。第二，治理商业贿赂是维护人民群众的切身利益，保持社会和谐稳定的迫切需要。第三，治理商业贿赂是规范权力行使，从源头上防止腐败的重要内容。第四、治理商业贿赂是树立我国良好国际形象，增强国际竞争力的客观需要。

三、治理商业贿赂的战略思考和主要任务

治理商业贿赂必须建立综合战略，坚持标本兼治，综合治理。要坚持党委统一领导，政府主抓，行业主管、监管部门、司法机关、行政执法部门各司其职，群众积极参与，纪检监察机关牵头组织的领导体制和工作机制，调动和凝聚各方面力量齐抓共管。要着重做好以下六个方面的工作：

第一，对不正当交易行为进行自查自纠。对经营活动中违反商业道德和市场规则，影响公平竞争的不正当交易行为开展自查自纠，是治理商业贿赂工作的重要任务。重点领域有六个：工程建设、土地出让、产权交易、医药购销、政府采购、资源开发和经销。

第二，查处商业贿赂案件。依法查处商业贿赂案件是惩治商业贿赂犯罪的必要手段。当前，要集中力量尽快突破一批涉案金额巨大、情节严重、性质恶劣、群众反映强烈的大案要案。

第三，营造公平竞争的市场环境。在这方面采取四项措施：一是加快统一市场的建设，打破部门的保护、地区的封锁和行业的垄断，要废止妨碍公平竞争、设置行政壁垒、排斥外地产品和服务的各种规定。二是要完善行政执法、行业自律、舆论监督、群众参与相结合的市场监管体系。三是健全要素市场体系。四是加快建设社会信用体系，逐步形成以道德支撑、产权为基础、法律为保障的社会信用制度。

第四，深化从源头上防治商业贿赂的体制改革。把制度创新放在前面，不断完善体制和机制，探索从源头上治理商业贿赂的新举措、新制度。

第五，完善治理商业贿赂的法律法规。

第六，要营造反对商业贿赂的社会环境和氛围。一要广泛宣传党和国家关于治理商业贿赂的方针政策，统一思想，坚定信心。二要开展正面典型的示范教育和反面典型的警示教育，增强从业人员抵制商业贿赂的自觉性。三要保护人民群众参与治理商业贿赂的热情，支持和引导新闻媒体对商业贿赂进行舆论监督。

四、治理商业贿赂需要把握的几个问题

第一，要处理好严厉惩治和有效预防的关系。治理商业贿赂工作非常复杂和艰巨，必须惩防并举，注重预防，按照构建惩治和预防惩治腐败体系的要求，坚持教育、制度、监督三者并重。

第二，要处理好整体推进与突出重点的关系。治理商业贿赂工作头绪多、任务重、难度大，必须从实际出发，善于抓主要矛盾、主要问题。要抓住关键，突出重点。

第三，要处理好集中治理与常抓不懈的关系。要树立长期作战的思想，在集中治理的基础上，持之以恒、锲而不舍地抓下去，通过标本兼治，综合治理，逐步从根本上解决这个问题。

第四，要处理好治理商业贿赂与维护大局的关系。