国家级战略布局生物医药产业北科建打造功能化园区蓝本

第一篇：国家级战略布局生物医药产业北科建打造功能化园区蓝本

国家级战略布局生物医药产业北科建打造功能化园区蓝本

日前，由北京科技园建设（集团）有限公司（以下简称北科建）携手中国医药科技成果转化中心、中国医药企业发展促进会举办的“打造中国未来生物医药产业发展示范性功能化园区——北科建集团生物医药科技产业园区推介会”在北京中关村中钢大厦成功落下帷幕。科技部、卫生部、国家食药监总局、农工党北京市委、青岛高新区、长春高新区等国家部委及地方政府领导高度重视此次活动，纷纷应邀出席并分别在各自的领域内对生物医药及相关产业在中国的现状及发展前景发表具有建设意义的讲话。同时与会的还有国内外医药企业、科研机构、投融资机构、科技服务机构、媒体等约200位代表。

据悉，生物医药产业在202_年由国务院审议并通过的《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》中被提升到国家战略高度。随着国家对生物医药产业相关政策陆续出台，生物医药发展利好不断。“十二五”期间，创新被提升到一个前所未有的高度。多份文件中明确提出，要在生物医药产业发展中“突出创新、支撑产业”。

北科建集团总经理郭莹辉表示，作为一家大型国有科技地产建设企业，踏准国家产业政策，并用市场化的手段去执行和实施，是体现责任国企的重中之重。为此，北科建集团密切关注产业动向，两大园区落子青岛高新区和长春高新区，是通过对生物医药产业了解的不断加深后的慎重布局，两大园区结合北科建科技地产理念，在园区八大服务体系的共同作用下，打造生物医药产业创新发展的新平台。

（北科建集团总经理郭莹辉致辞）

活动中，青岛、长春的高新区管委会副主任张卫平、石威分别介绍了两地高新区的投资环境和产业政策。同时，在青岛蓝色生物科技园发展有限公司总经理杨会诚与长春北湖科技园发展有限公司总经理况兆杰总经理的介绍下，与会嘉宾对青岛、长春两大产业园区有了全面的了解。中国医药企业发展促进会、亚洲产业科技创新联盟、九鼎投资、海外学人科技发展中心通过此次活动与北科建集团、中国医药科技成果转化中心签署了战略合作协议。这是继7月5日第一批40家北科建招商营销战略合作伙伴签约仪式之后的第二次签约活动。此次签约活动后，北科建招商营销战略合作伙伴数量达到45家。

（北科建集团与机构及企业代表签署战略合作协议）

据悉，北科建将与合作方整合各方资源优势，积极探索生物医药科技产业园区、专业化科技服务机构和投融资机构的合作机制与模式，促进国际、国内生物医药创新创业项目在北科建开发的青岛蓝色生物医药科技园和长春北湖科技园的集成孵化和产业转化，助力区域生物医药科技创新和产业发展。

业内人士表示，生物科技产业发展目前在我国仍处于上升期，发展潜力巨大。北科建“打造未来生物医药产业发展示范性功能化园区”产品推介会的圆满举行将进一步推动我国生物医药产业向集约化、科学化方向发展。未来，随着相关政策密集出台，利空因素得以消化，生物医药板块将获得更多的投资机会。投资者可从政策受益型、产品刚性需求持续增长型以及具有研发和创新能力、生产制造升级的企业中掘金选股。

第二篇：湖北武汉建21个创意园区打造国家级文化产业基地

湖北武汉建21个创意园区打造国家级文化产业基地

时间：202_-04-25 08:51|来源：中国动漫产业网|评论数：0|字号：[小] [大] 核心提示：目前武汉市已累计建成文化创意园区21个，涵盖动漫、网游、创意设计、出版、传媒等多个行业，入驻企业1525家，吸纳就业人数近8万人，实现经营收入72.74亿元。其中，中国光谷创意产业基地、“汉阳造”文化创意产业集聚区

到202_年，武汉文化创意产业增加值力争占GDP比重达到10%，成为该市支柱性产业之一，将武汉建设成为国家级文化产业基地。昨日，武汉市人大常委会听取并审议该市深化文化体制改革和发展文化产业情况，去年该市文化产业增加值达378亿余元，占GDP的5.5%。

据了解，目前武汉市已累计建成文化创意园区21个，涵盖动漫、网游、创意设计、出版、传媒等多个行业，入驻企业1525家，吸纳就业人数近8万人，实现经营收入72.74亿元。其中，中国光谷创意产业基地、“汉阳造”文化创意产业集聚区、洪山创意大道集聚区、武汉东创研发设计创意园等已初具规模。同时，动漫产业已成为武汉文化产业有生力量。目前武汉动漫企业达到150多家，从业人员达1.2万余人，企业总产值达26.8亿元，动画片年制作能力达2.5万分钟。

未来五年，武汉市将进一步加大文化产业发展。该市重点文化项目、文化园区建设、文化产品生产等方面，将获得累计总额不低于200亿元的综合授信支持和金融服务。

PTW 设计武汉的创意产业园区

来源：自由建筑报道作者：未知时间：202_-12-19 点击： 577

本站讯曾经设计过北京“水立方”的 PTW 事务所公布了在武汉设计的创意产业园区设计方案。武汉被称作“中国中部地区智力谷”（China Central Intelligence Valley）。澳大利亚联邦贸易部部长和中方代表参加了工程的合同签字仪式，并称其为“澳大利亚事务所在中国设计的创新型绿色建筑地标。”

在这个 45 万平方米的园区内，PTW 事务所大胆地运用了色彩元素，根据一个 48x25 的色彩像素图采用了 1280 种独特的颜色。这反映了创意产业所使用的数字色彩系统的色调。

可持续性元素是设计中的关键，目标是获取中国的两星级绿色建筑评分（在中国，三星级评分体系取代了原先采用的美国绿色建筑委员会 LEED 评级系统）。为此，项目中采用了地热能源系统和现场可再生能源系统以及广泛搭建的绿色屋顶等。

PTW 事务所表示，该设计建立在重新利用现存工厂设施的基础上，并创建了新的“生产空间”。为了建立生态系统，漂浮的桥梁连接着园区的各个区域，形成各部门之间的合作关系。目前施工已经在进行当中。

我省拟建武汉广告创意产业园区

发布时间: 202_-11-04 06:33 来源: 进入电子报

楚天金报讯金报讯记者解鸿震通讯员徐汉楚报道：广告业，是文化产业的重要组成部分。记者昨日获悉，为大力支持广告业健康发展，我省拟创建“武汉广告创意产业园区”。

据介绍，截至202_年9月底，全省广告经营单位已发展到10099户，注册资本达56.12亿元。202_年，湖北省政府办公厅出台了《关于进一步促进广告业发展的意见》，明确了未来五年我省广告业发展的指导思想和总体目标。两年多来，湖北省工商局多次就广告业发展问题，与多个部门进行沟通，积极牵线搭桥，努力整合集聚全省优势广告资源，为创建“武汉广告创意产业园区”做准备。

文化与科技相融合武汉文化创意或成支柱产业

202_年10月07日 08:22:42来源：光明网

半江春色半江城

――湖北武汉文化创意产业发展扫描

位于南太子湖的武汉开发区文化创意园夜景。（资料图片）

在北京的东北角，有一个由旧工厂改造而来的798艺术区，海内外闻名。由于它的存在，“798”这组本来寻常的数字，也成为文化创意产业园区的代名词。

随着我国的城市化进程，同北京一样，几乎每个大中城市都面临城区工厂外迁，原址需重新定位的问题。这些城区里的老厂区需要更适合城市定位和发展趋势的新型产业。在此方面，无污染、低能耗、高科技含量的文化创意产业具有先天的优势。同时，文化创意产业还具有产业辐射面广、带动力强、附加值高的特点，是建设创新型国家战略中不可缺少的一环。

因此，本版从即日起，推出《寻找各地“798”》系列报道，旨在探寻各地以文化创意产业为先导，改造城市空间的独特经验和做法，以及文化创意产业对当地经济发展、社会生活的带动作用，为我国城市化进程提供新的途径，为文化创意产业的发展赢得新的空间。

古韵遗风老房子演绎新故事

作为湖北武汉市新的文化标杆项目之一，武汉创意天地“城市文创与人”体验馆在洪山区野芷湖畔揭开面纱。该创意园区总面积近39万平方米，包含了美术馆、艺术家工作室、艺术剧场、创意研发楼等10大功能板块，成为全国最大的文化创意产业园――“武汉版798”。像创意天地这样的文化园区，武汉还有很多。武昌区东北部有一片古街区叫昙华林，古老的城墙、别致的江夏名居、哥特式的基督教堂、希腊神庙式的圣诞堂„„，古韵遗风里珍藏着武汉的城市文脉，52处老建筑在绿树掩映下，散发出古朴气息。武昌区政府自202_年以来已投入1.3亿元，完成了昙华林西段名人名居、欧式古堡的修复和完善基础设施、综合治理等改造工程，形成文化创意产业园。园区总面积104公顷，已引进邓一光工作室、徐世鸣艺术馆、非物质文化遗产汉绣、汉诗诗刊杂志社等众多知名艺术家和文化企业，昙华林也被湖北省命名为“美术街”。

当代著名艺术家周韶华感慨，“武汉三镇中，武昌的老地名数量最为丰富，历史最为悠久，也最具历史文化特征，保护昙华林文化街区，就是让后人能亲身游走在老武昌1700多年的悠久历史中，了解武汉这座城市的深厚历史底蕴，激发热爱武汉的凝聚力和创造力”。

武汉市依据老建筑改造的艺术社区，还有外滩里设计艺术中心和“汉阳造”文化创意产业园。

江岸区外滩里设计艺术中心汇集了曾获全国设计大奖赛总冠军的顾泰旗等优秀设计师，已有从事工程设计、工业设计、平面设计、园林设计、艺术创意的20多家企业入驻。

“汉阳造”的创意理念来自张之洞。正在兴建的“张之洞与近代工业博物馆”总建筑面积约7000平方米，景观设计上体现武汉三水相会、九省通衢的地理特征和波澜壮阔的历史脉络。建筑形似方舟，漂浮在地平线上，寓意无论顺流逆流，都永远前进和奋斗。

毗邻博物馆的“汉阳造”文化创意产业园以前是824工厂、国棉一厂等老厂遗留下来的厂房，现在大都改造成了绘画、摄影、设计等工作室，注册资本过千万元的大型文化企业已有5家，就业1.52万人。入驻此地的武汉致盛文化创意产业公司负责人介绍说，园区改造保留了浓烈的工业文化气息，交通优势和闹中取静的优美环境也为发展文化创意产业提供了绝好的处所。浓郁的文化气息，每天都吸引着不少人过来参观。

提档升级文化与科技相融合

中国人民大学文化产业研究中心主任金元浦在武汉调研文化产业时，通过剖析文化创意案例，提出了“产业升级换代”的概念，并强调文化创意产业人才的重要性与紧迫性。

走文化与科技相融合的道路，是武汉文化创意产业的鲜明特点之一。

202_年5月，武汉东湖高新技术开发区获批“国家级文化和科技融合示范基地”，武汉文化科技创新研究院、长江数字文化产业园等14个总投资额达555.4亿元、预计年产值近600亿元的文化创意项目落户东湖高新区，为文化与科技融合发展提供战略性研究，并为优秀创意作品提供推广平台。

武汉文化体制与文化产业发展领导小组办公室负责人吴天荣介绍说，目前，东湖高新区共有文化创意企业630多家，202_年文化创意产业总收入450亿元，同比增长34%。现有动漫游戏企业近200家，涌现出江通动画、银都文化、超级玩家、博润通等一批知名企业和《家有浆糊》、《木灵宝贝》、《闯堂兔》等一批优秀作品。动漫企业总产值达26.8亿元，动画片年制作能力达2.5万分钟,动漫产业已成为武汉文化产业有生力量。

目前，东湖高新区已经形成了创意产业基地、光谷软件园、左岭产业园、华师大科技园、楚天传媒产业园等专业园区，产业集聚效应初步显现。

初见成效创意或成支柱产业推动文化产业快速规模化发展，形成良性循环的产业链，最有效的方式就是拓展以文化创意园区为主要形式的集群化发展。吴天荣说，近年来，武汉市文化创意园区发展初见成效，显示巨大潜力，代表了新时期文化产业的发展方向。

在总结武汉文化创意产业特点时，武汉市委常委、宣传部长李述永认为，丰富的人才储备和水资源是武汉文化创意产业长期发展的动力。武汉高校云集，高层次人才数量庞大，这一人群是文化创意发展的源泉，而武汉地处大江大湖之间，深受楚文化的熏陶和影响，文化创意产业的发展也具有先天优势。

目前，武汉市已形成了“以东湖开发区为核心，以中心城区为主体，以远城区为依托”的文化创意园区空间布局，产业发展态势良好，重要行业优势明显，全市已有创意设计机构500余家，包括光谷数字创意产业园、洪山创意大道、古田“江城壹号”、汉阳造文化创意产业园在内的创意产业园50多家；文化创意产业企业近万家。

李述永表示，“十二五”时期，武汉将致力于打造区域性文化创意基地，积极打造数字出版、下一代广电网络、动漫网游、研发设计、文化地理、科技会展、数字演艺、数字旅游等10个优势集群。预计到202_年，武汉市文化创意产业收入达5000亿元，实现增加值1200亿元，力争占GDP比重达到10%，成为该市支柱性产业之一，形成100项居国内领先水平的自主创新成果；到202_年，文化创意产业收入达1万亿元，产业增加值3000亿元，占GDP比重达15%左右。

创新城市创新文化

武汉的文化创意产业，虽然园区多，面较广，但存在着发展不均衡现象，有的甚至一味追求摊子大，无实质内容。

记者认为，创新武汉，关键在于创新文化。什么是创新文化呢？就是规范、理性、多元、和谐的文化氛围。文化的创新在于文化自觉,需要更加注重培育市民对武汉文化的认知意识和参与文化的积极性。武汉现在的文化创意园，大多是文化圈子内的交流与欣赏。其实，不妨组织文化领域的专家学者与市民交流、互动，培育“新武汉人”的文化创新意识，形成创新文化氛围。如果条件成熟，还应该尝试创意施政或“地方文化新政”，积极组织力量研究建设国家中心城市文化发展战略，有针对性地探索“地方文化新政”，告别片面追求政绩的“GDP文化”、破坏环境吃子孙饭的透支文化。同时，还需要重视走出去、引进来，积极学习北京、上海、江浙、广东等地区先进的文化理念，积极参与国际文化交流和商务活动。

追求创新文化，符合区域文化发展的内在规律。建设国家中心城市，给予了武汉文化更新的机遇。在此寄语武汉：融汇中外优长，整合古今文化，实现文化崛起，共建“美好家园”。

第三篇：北科建倾力打造青岛蓝色生物医药产业园

北科建倾力打造青岛蓝色生物医药产业园

在全球经济面临转型换代的关键时刻，蓝色经济渐显端倪。11月6日，中国首个海洋发展指数亮相，据指数报告显示，202_年至202_年间，海洋发展指数年均增速为23.18%，远高于同期国内生产总值年均10.52%的增速。北科建作为中国科技地产领军企业，顺势而为，选址中国海洋生物技术发展的最前沿地区——青岛，倾力打造青岛蓝色生物医药产业园，为海洋生物技术搭建国际化发展平台，加快中国“蓝色崛起”。

山东省科技厅副厅长、青岛国家海洋科学研究中心主任李乃胜表示，“青岛有着得天独厚的自然资源和优越的科学技术基础，要明确青岛率先建成海洋强市的发展方向，即培育蓝色产业，打造蓝色高地，在海洋科学技术方面做到高、精、尖，使青岛成为关键技术的突破口，新兴产业的孵化器，为全国建设海洋强国做好引领。”

为了落实国家战略性新兴产业发展战略、加快青岛北部新城创新基地建设，北科建依托十余年科技地产开发经验及优势，坚持“以城带业、以业兴城、宜居宜业、和谐发展”的发展理念，在青岛开辟蓝色生物医药产业园，使其融入青岛市“环湾发展”第三代新城。

第四篇：北科建李顶新：落实科技驱动战略,打造创新科技平台

北科建李顶新：落实科技驱动战略，打造创新科技平台

今天受组委会的邀请，我和大家共同分享一下北科建集团从事地产的经验，谈谈我的看法。我演讲的主题是“落实科技驱动战略，打造创新科技平台”，世界经济发展的历史告诉我们，每一次经济危机都会孕育着一次新的技术革命和产业变革，202_年国际金融危机以来全球经济增速渐缓，世界各国都开始进行经济结构的调整，许多国家把加强科技创新，加强前沿技术研究，加强人才培养，加快培育和发展新能源、新材料、信息网络、生物医药、低碳环保、绿色经济等新型产业作为新一轮技术革命和产业发展的重点。美国出台创新战略，明确提出美国未来经济增长以国际竞争力取决于创新实力，欧盟202_战略明确将研发投入强度达到3%，作为五大战略目标之一，把建设创新联盟作为七大配套旗舰计划之首。日本提出了未来开拓战略。俄罗斯提出了发展再生能源，国家政策作为重点。韩国提出了绿色国家发展战略。我们党的十七大五中全会提出把转变经济发展方式作为十二五发展的主线，强调根本要依靠科技的力量，大幅提高自主创新能力。十二五规划明确提出，要与重大技术突破和重大发展需求为基础，促进新兴科技和新兴产业的深度融合，在继续做大做强高技术产业基础上，把战略性新兴技术产业培育发展为先导性支柱产业。要加快建立以企业为主体的技术支撑体系，发挥科技创新在经济结构调整中的引导作用。十八大报告进一步强调了实施创新驱动战略。

总体看来，发达国家的综合国力和竞争力的格局没有改变，我国仍将长期面临着发达国家在经济、科技方面更高层次、更高水平、更为激烈的国际竞争。国际金融危机对我国的经济冲击表面上是对经济增长速度的冲击，实际上是对经济发展方式的冲击。我国经济总量、产业规模、企业数量已经很大，取得了很多世界第一，但产品技术含量不高，企业技术创新能力不强，产业结构不合理，现代产业体系不健全等问题仍然比较突出。在全球IT企业投入的30强中，美国有12家，其次是日本有10家，中国只有1家企业上报，202_年美国研发投入占全球份额的33%左右，是中国两倍半，这种经济发展方式不转变，我们在未来激烈国际竞争中仍将处于战略的被动地位，在主要经济大国之间的竞争越来越集中到对主导产业和战略新兴产业控制权的争夺，如果中国不能取得突破，不仅无法战略产业革命的制高点，更有可能在新一轮的产业分工和财富版图的切割中被分化。

上世纪，我国为发展高科技发展产业开始了以中关村为代表的国家高新区建设，二十多年来，国家高新区在发展科技发展、促进科技成果转化方面取得了重大的成就，已成为推动中国科技创新和区域发展的强大引擎。202_年，国家高新区共创造全国11.5% 的工业增加值、8%的GDP和16.8%的出口创汇，但国家高新区万元能源消耗平均只占全国一半。202_年国家高新区营业总收入、工业总产值、实现利润、上缴税收、出口创汇与“十五”末相比分别增长了182.4%、111.6%、207.5%和21.8%。以中关村为例，202_年中关村企业总收入达到1.6万亿，全国高新区的总收入是10万亿左右，而中关村就占全国园区总收入的1/6左右，同比增长22.6%，对北京经济增长的贡献率达到 23.5%，可以看出以国家高新区为代表的科技园区的开发建设和运营服务是我国推动科技创新战略的重大举措。

北科建集团是北京市政府为落实国务院加快中关村园区建设批复的大型企业，北科建始终坚持以服务区域经济、助推产业升级、加速科技转换、提高社会效益为使命，成功的开发了中关村商务核心区，中关村软件园、中关村生命科学园等高科技园区，吸引了微软、IBM、普天、甲骨文、百度、博傲芯片等4000多家大型企业总部和高新技术区企业落户在我们园区。园区累计获得国家自主知识产权和国内外专利5000多项，中关村商务核心区成为国家自主创新示范核心区的典范，仅202_年就创造产值2600多亿，上缴税收160多亿，软件园是首批国家软件出口基地和产业基地，生命科学园被命名为国家生物产业医药基地，两个园区有上市公司27家，其中汉王科技、广连达、碧水园等12家企业都是入主我们园区后通过支持不断壮大，分别在国内外上市。目前有上市企业224家，仅次于美国第一大科技园区硅谷。

通过十多年的实践与研究，北科建积累了园区开发的经验，形成了强大的品牌影响力和先进的规划理念和持续的创新精神，培育了强大的资源整合能力，锻炼了一支高素质的全产业链团队，尤其是对高科技产业发展的规律有了比较深刻的认识，能够切实把握高新技术企业需求以及高新技术企业人员的需求，为提升园区的质量、推动科技企业发展平台奠定了基础。

进入“十二五”以来，北科建仅仅把握国家实施自主创新战略和发展新兴战略产业的机遇，认真总结了参与中关村开发建设的经验，发挥了自身的资源禀赋，传承创新，提出了全新的科技园区发展模式和科技地产的发展模式。科技地产是产业地产市场上的细分，以房地产开发为手段，整合科技和产业资源要素，对接金融资本市场，着力为创新型和成长型企业提供开发研究的载体和产业增值服务，在科技地产的开发中房地产开发已经退居为基础和手段和支持的平台，而产业聚集和产业发展成为主角。在开发中我们强调整合产业资源、服务资源、金融资源、政策资源，为企业提供全方位的专业化服务，以加速企业的成长这一十八大强调的以构建以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的创新体系是高度吻合的，因此科技地产开发模式已经超出了传统房地产开发的范畴，是服务于技术创新，推动国家自主创新战略和战略新兴产业发展的重要平台，是国家自主创新体系的重要组成部分。

北科建集团的科技地产模式更加注重结合企业的实际需求，尤其强调园区的硬环境和软环境的同步建设，从硬环境的研发载体来看，园区按照环境清新优美、配套设施完善、产业高度聚集、自主创新活跃的标准进行高品质的建设，产品涵盖了孵化器、研发楼、办公楼、商务酒店、配套宿舍、教育培训等多种业态，可从不同程度和不同阶段为企业提供研发和综合服务。高新技术企业对于物理空间和品质要求越来越高，大多数出语成章期的企业既需要办公厂房、实验室等相对独立的空间，同时又不愿意离开创业地和智力密集区，因此载体设计需要多元化。同时要完善社区的配套服务和做好他们的生活配套。从软件环境看，园区围绕着产业发展的资本、技术、人才和市场四大要素，构建了产、政、学、研、介、贸、媒等八大平台，为入园企业提供支持，使企业能够更加专注于自身的发展。

北科建科技地产模式有两类产品，科技新城和专业化的科技园区都强调在园区的建设上突出多业态，满足不同阶段企业的发展需求，而且强调专业化，全

方位为企业降低创新创业成本，加速企业的发展。目前，我们正在按照科技地产的模式全力打造嘉兴支付城，同时在无锡正在建设无锡中关村软件园的太湖分园和青岛蓝色生物产业园两个高端专业园区，总投资达到250亿，总建筑面积在400万平方米。

科技新城遵循着以城带业、以业兴城，宜居宜业，包括产业研发区、商务功能区和住宅区，囊括了孵化器、研发楼、厂办一体化、写字楼、星级酒店、餐饮街、购物中心、住宅等八种业态，为不同成长阶段的高新技术企业提供最适合的研发和载体，和最舒适的工作生活和配套环境。

嘉兴智富城总投资约100亿，总建筑面积150万平方米，以高新技术产业和现代服务业为主导产业，以产业研发为核心，把商务功能区、生态住宅区有机融合，是集科研研发、企业总部基地、商务办公、五星级酒店、时尚购物于一体的中心，预计实现产值 250亿，实现就业5万人。目前园区孵化器已经完成并交付使用，国家纳米研究院等知名企业已经入驻，该项目不久前获得精锐产业创新奖，也是产业创新奖设立以后第一个获得这个奖项的产业地产项目。

长春北湖科技园占地60万平方米，规划面积约100万平方米，总投资约50亿人民币，园区以生物产业、先进的材料、电子信息为重点产业，着力打造集基础研发、科技孵化和总部办公为一体的国际高端科技园区，园区正式投入运营后，预计将吸引孵化创新型企业和中小企业500余家，预计年产值将达到150个亿，税收达到15亿，直接可以为两万人提供就业机会。园区将以环境清新优美、智力资源丰富成为长春高新区重点支持的项目。

无锡中关村软件太湖分园位于无锡国家物联网产业示范新区，作为中关村软件园在长三角地区的延伸，太湖分园结合北京与无锡两地在产业、市场、人才等方面的资源优势，以软件研发、服务外包、物联网信息服务、创新创意为主导，同时辅以中小企业的孵化、软件人才培训、中介服务、投资融资等服务，打造以高端、低碳、环保、生态为特色的国际化综合生态高科技园区。园区建成后，预计吸引入驻企业500余家，实现年均产值200亿，上交税收18亿，将吸引4万名创新创业人才入驻我们的园区。

青岛蓝色生物产业园，位于青岛未来第三代新城核心区，总建筑面积195万平方米，以海洋生物、医药为主导产业，重点吸引国家基础医药、小分子药物、蛋白质药物、海洋生物药物、检测检验及生物制剂等方面的国内外研究机构和著名企业入驻我们的园区，园区建有12万平方米的生物医药孵化器，主要用于孵化生物技术及生物医药企业，可以为这些科研单位提供研究的场所。园区建成后预计提供3万个岗位，每年预计收入可达100亿人民币。

当前，在中国城镇化的大背景下，北科建集团正在研究和谋划第三代科技园区，我们认为由园到城实现产业功能的充分融合，是未来产业地产发展的必然趋势，传统的新城开发模式就是以公共交通为导向的城市规划，强调政府指令性的资源分配，通过外生力量改变资源配置，实现人口与产业的发展，这种模式缺乏强大的产业支撑，使城市缺乏了产业功能。我们目前正在着力打造的科技新城强调的是先业后城的发展模式，通过产业聚集实现人口聚集和经济发展，实

现新城的崛起。科技兴城本质是里独立于城市形态，在其内部产业、居住、商业、休闲、教育、社区管理等功能共同共生。不仅强调产业功能与城市功能融合，而且强调通过运营物联网和云计算实现智能化的城市管理，成为经济发展和商务文化的中心区。

朋友们，一枝独秀不是春，百花齐放春满园，我们希望有更多的房地产企业从事到产业地产的发展，尤其是科技地产的发展建设中来，打造出更多的科技创新的平台，让我们自觉的成为区域经济的推动者，国家自主创新战略的实践者。北科建集团愿与各位朋友一起落实创新驱动战略，铸基创新平台，加快科技创新的发展，为抢抓第三次产业下的中国机遇贡献我们的力量。

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第五篇：北科建科技地产布局东北长春北湖科技园奠基

北科建科技地产布局东北长春北湖科技园奠基

7月29日上午，北科建百万平米科技孵化园（长春北湖科技园）等27个10亿元重大项目集中开工仪式在长春国家高新区长东北科技创新中心施工现场隆重举行。吉林省委书记孙政才，吉林省委常委、长春市委书记高广滨，市长姜治莹等省市领导，北科建集团总经理郭莹辉等出席仪式并为项目开工剪彩。

吉林省和长春市近年来经济发展迅速，产业基础雄厚，科教资源聚集、人才优势凸显，吸引了大量投资企业和科技企业落户。

长春北湖科技园：新一代高科技产业园区

北科建集团正按照科技地产模式，全力打造嘉兴长三角创新园、无锡中关村软件园太湖分园、青岛蓝色生物医药产业园等项目，成为推动区域科技创新与经济发展的强大引擎。吉林省、长春市和北科建集团在推动传统产业升级，培育战略性新兴产业、提升高端服务业水平，促进当地经济发展方式转变和经济结构调整方面的具有共同战略愿景和诉求，为双方开展本次合作奠定了坚实基础。

长春北湖科技园项目是北科建集团和长春高新区共同合作，落实中关村国家自主创新示范区和长春国家高新区战略合作部署，依托北京中关村科技园区建设经验和优势，以一体化的科技园区开发模式，进行科学合理的科研、产业、生活、休闲娱乐功能布置，倾力打造的涵盖高科技园区、金融商务、生态住宅等多种产品形态于一体的新一代高科技产业园区。

北科建长春北湖科技园简介

项目位于长春国家高新区长东北科技创新中心核心区，交通便利，周边环境优美，紧邻9.8平方公里北湖湿地公园，靠近中国科学院长春光机所、应化所、地理所及长春工业大学等知名科研单位和学校，周边奥体中心、医院、商业等规划配套设施齐全。项目总占地面积66公顷，规划总建筑面积101万平方米，其中科研产业区建筑面积44万平方米、金融商务区建筑面积13万平方米，生态住宅区建筑面积44万平方米。

北科建长春北湖科技园总体规划以“合院相望才聚八方，绿脉环护智汇核心”为理念，体现出三核驱动（科技园区、居住区、商业区）、一带串珠（集商业、娱乐、产业、交流体验于一体的活力带）、多环相扣（串联的休闲空间、绿地的慢行系统）的特点，强化空间联系，满足多类需求；最终营造出“生态聚绿荫”与“合院成风景”的特色空间系统。设计和建设理念师法自然、传承创新，从建筑设计、材料选用、能源系统等多方面最大限度降低建设成本和使用后的能源损耗。

北科建长春北湖科技园将依托吉林省和长春市产业基础优势，紧密围绕长东北核心区重点发展产业方向，以生物医药、先进材料和光电信息等为主导产业。面向相关产业的企业研发中心、初创型科技企业、加速发展型创新企业及相关企业总部机构，提供科技孵化楼、厂办一体物业、企业总部楼以及公共技术服务平台、人才公寓、商业配套设施等多种物业载体，同时构建以产业咨询、市场拓展、人才培训、金融服务、中介服务等全方位的产业服务体系，满足不同类型和发展阶段企业的生产经营需要和高科技创新人才的工作和生活需要。

作为吉林省的重点工程，该项目的正式运营，必将大力推进科技创新企业和创新人才在长春聚集，加速形成长东北科技创新源头，将对长春市和长春高新区的经济发展起到强大的推动作用，必将为贯彻落实国家长吉图开发开放战略和加快长吉一体化进程做出新贡献。

开工仪式上，副省长王祖继、长春常务副市长肖万民、长春高新区党工委书杨俊良、投资开发商代表北科建集团总经理郭莹辉分别致辞。