完善农林特产城-鹏润集团

第一篇：完善农林特产城-鹏润集团

完善特产城模式，丰富县城发展优势

提升农民生活品质

-------鹏润集团打造连锁县域城区“农林特产城”的模式思考

一、特产城：让农民生活更美好

“城市，让生活更美好。”202_年上海世界 博览会的这一理念11号，一经几年前提出，便不仅得到世界各国城市的普遍感知和认同，更引起国内各城市、各界的广泛理悟和追捧。因为，这句话以人为本为价值核心，以可持续为价值取向，直接阐释了发展的根本目的。在中国，对于既连接大，中城市，还延伸小城镇发展的县域城区，无疑肩负着承上启下、科学引领的使命，其对于小城镇，有着比中等城市更加近距离的示范作用。县域城区可算作小城市，是省会等大城市、地区级中等城市、县域小城市、乡镇小城镇这一城乡一体化、城镇化进程链条中的关键性环节。由此，“城市，让生活更美好”，在这一层面得到体现就尤为重要，如果体现的好就更为难得，就更是这一理念的深意所在。

关注农业、关心农村、关爱农民，基于东北地区的吉林省、黑龙江省是全国重要的粮食主产区和商品粮基地，尤其吉林省地处世界黄金玉米带，雄踞全国

产量多年持续全国

会主义新农村建设实施的机遇;另一方面看到房地产业在大、中城市的火爆推进，决定将目光郑重地投向农民、投向农民普遍的所在的三线、四线城市区域，特别是县域城区。鹏润集团按照“搭建平台，整合资源、龙头发展、多方共赢”十六字发展战略，要在县域小城市开创一条利于推进城乡一体化建设发展的实在路子，为农民打造一个经济贸易新平台，拉近与农民市场的距离，增强农民的经济意识，让农民以睿智参与到规范科学的商品流通中来。

鹏润集团找到了商业房地产的切入点，又根据县域城区的特殊性，大胆的进行了资源与类型的整合，开创了一个“城”激活一座城的小城市综合体模式--------“农林特产城”的“城中城”的模式其既是商贸舞台，又是文化载体；既是就业平台，又是创业擂场：既是农林有特产品品牌集散之地，又是素质农民致富的新机遇。区域定位的选择，特产城多以东部地区为主。这里集中了东北的地方特产优势，地缘资源上，是农业与林业相融、平原与山地相攘，地下、地面、树上，构成特产的立体宝库。特产城正成为这些资源与市场的推广平台和展销专利，能让东西城资源、资源成特产、特产成品牌、品牌称黄金。特产城的体量筹划，科学而适中，紧凑而精致，一是绝不浪费土地资源，二是促成奇货可居态势。在县域城区占六至八万平方米的热土上，投资两亿元密实而精当实用而实惠，一方面引进了外埠名商尽得了筑好的凤凰之巢，另一方面让本地农民尽享了自家梧桐下的绿荫之福。

在对县域的城区调研遴选上，吉林省两个：长白上市的八道江、吉林市的舒兰：黑龙江两个：哈尔滨市的五常、绥化市的海伦;辽宁省的一个：铁岭市的昌图；内蒙古区一个：兴安盟的乌兰浩特。这些县域城区的共同特点，是农业及林业人口较稠密，特产资源丰富。先试先行的

是城乡结合部，长白山农林特产品种集中而鲜明：这里还是还是几个县级城区的门户，交通优势好，便于开个好头。有了临近中等城市的开头，主题馆、购物世界、品牌广场、电影 ktv、二人转演绎场、也是霓虹晚会；一个永不落幕的农林优质产品博览交易会，一个本土最成熟的品牌专门展销会，一座农林优质产品现代超级超市，长白山人参、元皮、山参，五常大米等强势与投资资源形成突出的品牌价值和品牌效应。

经营上，一套现代营销体系，义乌、温州等地特色商户，长江三角洲供货厂家、吉黑两省经营商户，外埠商户引领本地商户、大商户引领小商户、专业商户引领初涉商户，以经验避风险，以成熟罩成长，形成经营管理的责任链条及阅历丰富的现代团队：一套现代扩散流通体系，在北京、上海、广东等全国二十个省市设立办事处，展开对韩、日、朝、俄、蒙的贸易交流；一套现代管理体系，长春中东、沈阳五爱、河北白沟、温州义乌精英组成团队，统一策划、统一宣传、统一经营、统一包装、统一品牌，供、产、销一体化，形成现代的集团型、链条式、订单化销售，小商户在大团队中风险降到最低的永续经营模式：一个设立三千家连锁超市分销体系的“千乡万村连锁超市财富计划”，已经形成“各乡各村产品展示销售厅”的广泛加盟，连通工特产城与“千乡万村”的致富商道。

文化上，一个独具特色的标志性文化乐园，一座国学文化广场，一尊孔圣雕塑、一个商业文化节。国际广场以一座中国万师之表孔子塑像为核心，以“仁、义、礼、智、信”五根中华文化柱为支撑，在广场四角向中央呼应烘托，代表东西南北中、木金水火土，构成无行方圆，铺垫出特产城质朴、儒雅、浑厚、和谐的文化底蕴。在202_年以来在全球联合祭孔活动中，因文庙祭孔仪式富有影响力，东北的长春、哈尔滨光荣成为曲阜、台北等齐名的几个重要城市之一。长春还成为了央视几个现场直播报道点之一。特产城将这一文化现象以特产资源的方式与农林特产相得益彰地相伴引入，将这一国学主题的文

化广场设立在城中贯南通北中央大街的北端，让孔圣人立北观南，视野高远；并将每年9月28日孔子诞辰日定为“特产城文化日”，形成当地一年一度的“商业文化节”。这就让广大农民最熟悉、最易懂又最自愿接受的文化，在这里得到进一步传扬和深化，进而成为特产城能够得以持久的亲和文化与底蕴文化。

三、影响力：农林特产城发展态势与思考

特产城发展态势利好，一是项目得到当地政府积极主动的支持与配合，使得长白山国际农林特产城、黑龙江无常农林特产城良好地推进，并使吉林农林特产城盛装启动；二是项目再县域城区甚至区域重镇、经济强镇实施成功，积累了良好丰富的推进与落实经验；三是成千家“千乡万村连锁超市”分销体系已经成熟，并广泛获得农民的信赖和积极踊跃的参与；四是各乡各村产品经营、商品经营意识大幅提升，仅五常特产城，就有山河镇所辖的十三个行政村及其他乡镇的火热报名加入。

鹏润集团开创尝试的县域城区或者区域重镇、经济强镇乃至品牌大镇“农林特产城”模式项目，构成了独自的特色开创性和可连锁推广性、可持续性发展。

（一）用城市思维积极破解“三农”难题

特产城沿着发展县域城区再完善区域小城镇体系再实现农村城市化的路径、紧紧把握流通服务业这个工业与农业、城市与乡村、消费与资源、品牌与变现的双向联系桥梁功能，在传统领域的基础上融入现代营销元素，贯通现代物流渠道，促使县域城区或经济强镇的产业结构得到升级和优化，切实缩小城乡差距，推进农村城市化进程。

（二）用工业思维积极寻找农业新出路

特产城发挥东北地区农、林在全国的优势和比较优势，将资源优势转化为产业优势，通过品牌、信息、平台、包装、营销，形成完整的产业链条；同时优化县域城区“城市之末，乡村之首”的特定占位和城乡纽带传输与辐射作用，以保障持久的发展力。

（三）用开放思维积极探索农村对外交流

特产城从长白山、五常及舒兰一路走来，已经形成了进一步的开放开发的带动性，已经搭建起了农林优特产品与韩、日、朝、俄、蒙的贸易交流通道。特别是充分利用世界上惟一一个由东北亚六国共同参与的国际性区域综合博览会、一年一度的中国吉林东北亚投资贸易博览会的国家级平台，扩大视野，寻求机遇，让东北的农业新特色、农村新特产、农民新特长直接搭上东北亚区域交流乃至合作的世纪专列：同时，以前所未有的产业末梢的名义，让东北亚合作贸易的链条超越以往地持续到农民的家门口去。

（四）用市场思维积极确定农民主体作用

特产城以商业营销的实践，开创出外埠带动杯底、大商户带动小商户、专业商户带动初涉商户的策略模式，引领出河北白沟、杭州四季青、温州商会、宁波、义乌等商团进驻和聚集的领袖模式，培养和教会有志农民成为合格的市场主体，以此保障农民能以平等的身份积极融入到市场经济和现代产业流通体系之中。同时，特产城以鼓舞农民悟商、亲商、经商、聚商为己任，向着“村村有商户、户户有作坊、人人会经商”目标迈进。

（五）用新生活方式思维积极推进农村就地城市化

农村城市化是城市化的最后阶段，是城乡差别的消除阶段。特产城以直接引入的现代城市生活方式，感受城市生活品质，品味夜市休闲，对当地形成主流的推动：从观念意识上，冲击、引领、置换农村自身原有的生产方式和生活方式；从就业创业上，积极、适应、增收，以这样农村城市化的直接行动，扩大农村就地城市化的区域，推进农村就地城市化的进程。

（六）用品牌思维积极优化名特产品价值

特产城两手抓两手硬，一方面根据每一座“城“所在的当地区域优势突出的优特产品品牌，科学整合梳理，优化品牌特质。如在黑龙江农林特产城专门设立了”五常大米国际交易中心“专区，向内聚集400家米业加工企业，打造全国最大的五常大米国际交易平台；向外推出全国。推向东北亚、东南亚、让正宗五常大米闯开大世界。另一方面依据数年积累的商业资源盒流通渠道而创建的特产城的整体服务品牌，打造并打响富于竞争力的现代连锁的特产城品牌。这两种品牌、相得益彰，以牌托牌，以牌推牌，实现特产城所在的县域城区产业发展形象品牌和农民优特产品品牌的双赢。这，便是提升层次的品牌策略。

（七）用金融思维积极引领农民投资意识

特产城以特殊物业盒不动产的方式，向农民提供资金风险担保和银行贷款担保，以最为安全和最为低度的投资风险，让农民在高于榜样的带动下、在自我实践中学习金融理财，树立现代财富观念、创业创富理念，学会产权贷款，利用现代金融工具丰富增收致富的技能，增强开创新生活的信念。

（八）用信息资源思维积极导引农民开阔视野

县域城区是农村物流信息中心，城市枢纽。特产城以新渠道、勤流通快递快捷、高价值的资讯，以区域以外、国内外交流平台，促使农村的发展信息化，降低交易成本，掌控交易时机，提高农民经营质量，最大限度地减少农民收入流失。

（九）用人文思维积极踧踖农民素质提升

特产城从两方面切入，一方面在每一个城区打造的特产城，并非简单地连锁发展，而是基于已有模式的硬件，同时更注重融入当地县域特色的地缘、人缘、民族、特产等文化差异的软件，构成地域文化特色鲜明的这一个特产城。这就是客观实在地促使虽然是系列连锁特产城，但没一个具体的城又有肚子的特色之处，和而不同，五光十色，促使当地农民看到自己的文化认同，更加感到亲切与自豪；另一方面在特产城内部，用自身模式开创的以孔子塑像和五根中华文化柱为主体的国学文化广场，成为农民娱乐文化和精神文化聚汇点关注点，让农民通晓，中国就是世界，地方的也是世界的，进而发挥好孔子文化节作用和平日熏陶作用，达到潜移默化提升素质的预设效应。

四、大支持；合力推进农林特产城发展

因为对东北县域城区及有志农民进行开放引领，市场的引领、品牌引领、文化引领，所以农林特产城被成为城市中发展的一种 新“引擎”。鹏润集团的努力，一方面得到了明显的社会效果和品牌效果，另一方面按县域城区的需要，其努力还是势单力薄，还需各界更恰当的支持与协作，才能使这项连锁特产城工程向更快更广的方面发展。

各级党委、政府，特别是县市领导随着一工程要持续保持高度认同，开那个农林特产城的连锁项目，列为市、县级重点建设项目重点招商引资项目，重点利农、惠农、富农项目、给予特别支持和配合。

特产城已经落地生根的政府，一方面给予运营经营上的支持，另一方面给与入驻农民商户经营运上的持续优惠到位。

在特产城即将选定的县域城区，县市领导要给予土地等政策的支持，二是给予城市基础设施配套上的支持，三给予运营经营上的支持。

对于社会各界，特别市社科、宣传部门，需要给予文化上的舆论上的分析、论证、传播上的支持。因为，农业、农村、农民“农”是中国民生中最大的事情；而破解城乡二元结构、实现城乡一体话是中国最公益、最具价值和最面向世界的老又新的课题.....吉林省鹏润集团

第二篇：大鹏所城导游词

[引言] “1979年，那是一个春天，有一位老人，在中国的南海边画了一个圈„„.”，在中国的南海之滨，有一颗璀璨的明珠，她就是充满青春活力的城市——深圳。在这片神奇的土地上，不仅有令世界瞩目的奇迹般的今天，更有着久远的历史。

距今600多年前，深圳的先民就已经在深圳东部的大鹏湾畔创造着文明，而在龙头山下600多年历史的古城——“大鹏所城”，更是以她辉煌的历史成为深圳的骄傲作为明清两代我国东南沿海抗倭防盗的海防军事要塞，这里拥有一部轰轰烈烈的抵抗外来侵略的民族英雄史。明代为了抗击倭寇而设立的“大鹏守御千户所城”，简称“大鹏所城”。深圳今又名“鹏城”即源于此。它寓意着深圳就像展翅高飞的大鹏，搏击风云，遨游长空，勇敢直前。

[景点概况与历史沿革]

我们今天将要参观的大鹏所城，是深圳唯一的国家级文物保护单位，也是深圳近些年通过广大市民投票产生的“深圳八景”之首。而且这里盛产将军，大家不妨听我慢慢说来。

在中国1.8万多公里长的海岸线上共有66作所城，其中保存最完好的就是建于明洪武二十七年(公元1394年)距今已有600多年历史的大鹏所城。当时为了抵御日誉猖獗的倭寇和盗贼，明太祖朱元璋下令在广东沿海设立24座“卫”、“所”，这种“卫”、“所”是一种新的军事编制单位，一个“卫”有5600名将士，每个“卫”下面设有5个“所”，每个“所”有将士1120人。“卫”和“所”的将士实行子承父业的世裘制，将屯田与戍边结合，军需粮饷和家属口粮实现自给自足。将士们带来了内地先进的生产技术，大大推动了当地经济的发展，使昔日盗贼出没的蛮夷之变成了“天青海宁，百业兴旺”的新岭南，更有“湖广熟，天下足”的美誉。

作为我国明清两代岭南重要的海防军事营垒，所城在明代抗击倭寇和清代鸦片战争抗击英军入侵的斗争中曾起了重要的作用。600多年来，古城涌现出一大批杰出的民族英雄，有清代声名原播的赖氏“三代五将”有显赫的刘起龙父子将军，有近代抗日英雄刘黑仔等等。

[南门楼]

来到大鹏所城，首先可以看见明代风格建筑南门楼，重修后的南门楼风格古朴，沧桑硬朗，显示大鹏古城曾经作为南中国抵抗外来侵略的军事堡垒的不可侵犯的气概。

登上城楼远眺，只见古城三面环山，一处面海，进可攻，退可守实乃兵家必争之地。让我们对所城先做个大概的了解吧!建于明洪武二十七年，它占地11万平方米，平面呈方行布局。雄伟壮观的城墙，由麻石和青砖砌成，长1090米，墙基宽5米，墙高6米，上设城垛654个，警铺16个，并劈有马道。整个古城分东西南北四个城门，每个城门上各有一个长1200米，宽5米、深3米的护城壕。明清时期城内的主要建筑北有火药局、关帝庙、花光庙，东有左堂署、参将府、侯王庙，西有刘起龙将军第，南有赖恩爵将军底等。

[刘起龙将军第]

在古城内有十多座将军府第，其中的抗英名将、清广东水师提督赖恩爵的震威将军第和清福建水师提督刘起龙的将军第最为著名。

由南门街北去，穿过古朴的民居小巷，我们先来到清代刘起龙的将军第参观。刘将军倍受皇上恩宠，道光十年(1830年)二月，他巡洋时卒于海上，道光皇帝亲笔为他写“御祭文”立于他的墓前，还“照提督例赐恤”

刘将军一生致力于巡海辑盗，保护沿海人民生命财产安全，凭着他的机智勇敢，屡立战功，在抗御与平定委寇，保护我东南海疆的“前后十八战”中战功卓著。而且他为官清廉，体恤部下，关心老百姓的生活，虽地位显赫却不居功自傲。深得将士及古城人民的敬仰，至今古城还流传着很多有关他的传说故事。

[赖恩爵将军第]

请看，着门匾上写着什仫?“振——威——将——军——第”五个漆金大字，是清代道光皇帝亲笔所书——这就是赖恩爵将军第了。它建于1844年，至今已有160多年的历史，是古鹏城保存最完好的一座赖恩爵将军俯地了，整个将军第为清代府第式建筑群，规模宏伟，有数十栋屋宇，建筑面积达2500平方米。除了门横额为皇帝御笔，门前还放着一对石狮和一对象征武官府第的石鼓(文官府第为一对石麒麟);檐板，梁枋等饰金木雕刻，上绘人物故事，花鸟虫草及墨书诗词等。

将军第为侧门内进，正间为住宅，三套三进三间结构，当心间三厅二天井;左右次间三厅，二天井，十厢房;侧间为宾房，三进三间结构。两间前长廊有月门相通，地面铺砖，墙石脚青砖结构;长廊前有倒厢;正间有前院，侧廊;侧间有后院，偏厢;前后院均有水井。整座将军俯第以一丈多高的高墙围着，气势雄伟，大有“将门府第”的气派。此外，赖恩爵将军府第内对联众多，大都反映了赖氏家族显赫的家世和赖恩爵抗英缉毒的英雄事迹。

大家请看，正门大门的对联是;“奉旨抗英筹功略，秉成护国著奇功”，所说到的正是赖恩爵将军。在鸦片战争首位，即中英双方的第一次交锋——九龙海战中，赖恩爵奉林则徐之命率中国水师与英军作战，表现出不畏强暴的英勇抗争精神，最终以少胜多，以弱胜强，大获全胜，沉重打击了侵略着的嚣张气焰，充分显示了中国官兵保卫祖国领土主权的力量和必胜的信念。之后不久，赖恩爵接替著名的关天培担任了广东水师提督，晋封“振威将军”。以赖恩爵为首的清朝爱国官兵作为民族英雄而被载入史册，永垂不朽。

[怡文楼]

我们还可以通过《大鹏民俗展》了解这里独特的大鹏人的民俗风情——“大鹏军话“的方言，“红顶蓝布”的凉帽，最少七天的哭嫁婚俗，等等。他们在语言、服饰、过年过节习俗、神灵崇拜等都有其地域性的历史渊源。在面积80平方米的展示厅里，根据大鹏人的世代相传的生活习惯，布置了生产工具房、卧室、磨房，因为很多实物在经济高速发展的今天已是非常罕见，更加让人们珍惜现在来之不易的幸福生活。

各位游客，600年前，70多个姓氏的军民为保卫边疆奋战在大鹏所城，而今，众多有识之士因改革开放而投身特区建设，赋予了深圳古往今来的独特文化内涵——深圳精神。现在，我们可以告慰因失去香港而忧郁去世的赖恩爵将军;祖国强大了，香港回归了，你的遗憾实现了。真可谓;六百年前风云边，大鹏所城镇海疆;六战六捷传佳话，抗御英雄清史扬。古墙班驳追思忆，海浪声声话当年。将军空有千均力，朝廷腐败难回天。斗转星移岁月迁，古时沧海今桑田;中华儿女多壮志，开天劈地谱新篇。五湖英才聚鹏城，香港回归心相连;可慰英魂无遗恨，继往开来万万年。我的讲解到此结束了，谢谢你的支持和配合。

大鹏古城位于深圳市东部龙岗区大鹏街道鹏城社区，始建于明洪武27年(公元1394年)，为广州左卫千户张斌

开所筑，是明代为了抗击倭寇而设立的“大鹏守御千户所城”，简称“大鹏所城”。当年大鹏所城占地约11万平方米，城墙高6米、长1200米，城墙由山麻石、青石砖砌成。深圳今天的简称“鹏城”即源于此。

如今古朴的大鹏所城藏身于一片现代的农村建筑中。来到大鹏所城大门口，矗立于眼前的是大鹏古城雄伟庄重、风格古朴的城门，城门几经修葺，保存完好。当您摸着饱经岁月侵蚀的斑驳城墙，仿佛可以听到几百年前的隆隆炮声。虽然古城已历经600多年的风雨沧桑，但是大鹏所城主要格局、街道及建筑仍保存得相当完整。那以青石板铺就的狭窄蜿蜒小巷，宁静古朴：那建筑宏伟、独具特色的数座清代“将军第”，分布有序。其中以抗英名将赖恩爵的振威将军第为壮观，该将军第有150年的历史，拥有数十栋屋宇、厅、房、井、廊、院等，其中牌匾众多，雕梁画柱，是广东省不可多得的大型古建筑。大鹏客家史料记载，赖家自清嘉庆年间以来，世代行武，三代曾出五位将军，史称“三代五将”。赖恩爵作为林则徐的副将，成功指挥了“九龙海战”，该战是中国近代抗英战争取得胜利的第一仗。

考古专家认为，大鹏所城是目前保存最为完好的所城。202_年6月25日，经国务院批准，大鹏所城被正式列为“全国重点文物保护单位”，成为深圳市迄今为止惟一的国家级重点文物保护单位。这里是您访古凭吊、了解历史、领略明清古风的好去处。有人说：“不亲自来看一看大鹏古城，就不能称作深圳人。” 胡子 回答采纳率:31.7% 202_-09-21 20:37 检举各位团友：

大鹏，山清水秀，是传说中大鹏鸟栖息的地方。据专家考证，早在六千多年前就有人类在这里生息繁衍；建于明代洪武二十七年的大鹏守御千户所城就座落在这里。在明、清两代抗击葡萄牙、倭寇和英殖民主义者的斗争中，她成为了我国南部沿海的海防重镇，并在此涌现出被誉为“宋有杨家将，清有赖家帮”的赖家三代五将、刘起龙父子将军和抗日英雄刘黑仔等二十多名将领，他们共同谱写了一曲轰轰烈烈抗击外来侵略者的英雄乐章。

站在大鹏古城前，最吸引大家的是什么呢？哦，是城楼！对，这是古城南门楼，历经六百年春秋和数百次战火硝烟的洗礼，风貌依旧，登城楼远眺，看——古城三面环山，一处面海，进可攻，退可守，实乃兵家必争之地；回首城内，东南西三大城门巍然屹立，古老的街巷宁静古朴，明清民居古色生香，11万平方米的古城，规模之庞大，展示的大鹏所城那不可侵犯的英雄气概！如今大鹏所城成为全国重点文物保护单位，是深圳唯一的“国宝”，而且鹏城村入选“中国历史文化名村”了。

咳，这曾是赖恩爵将军的书房，现辟为鹏城博物馆。请移步进馆参观。对，这就是赖将军古铜头像，他那深邃的眼光，表现出抗击侵略者之不屈不挠的气概。哦，想挪得动这数百斤的石臼？谈何容易。这是赖将军当年学武的个红桔，可以想见当年赖将军苦练杀敌本领之坚信。呵！这个官帽箱的造型是很特别吧？方方的箱子上面凸起一个清朝官帽的形状，这可是件非常珍贵的重要文物。这里一桩桩一件件，都清晰地再现了600多年鹏城的故事。

来，看这门匾上写着什么？“振-威-将-军-第”，这就是赖恩爵将军腹地了。把晋封的陈好和皇帝的御笔挂在自家的门匾上，可是件非常荣耀的事情。这所面积达2500平方米将军府第，150年了仍保存完好，瞧这十几栋房子，配上这————红砖地、青砖墙、石柱基、木架梁，正间、次间和侧间，偏厢、倒厢和长廊，三厅、天井和水井，前院、后院和高墙，雕龙刻凤在梁枋、御赐对联在门旁，好一派“将门府第”之气象。

出了赖府巷，这里也有一处“振威将军第”，将军的名字叫刘起龙，这位水师提督一生致力于巡洋辑盗，战绩卓著，为官清廉，是鹏城内唯一见过皇帝的人，“抹黑将军”“巧训舅父”等故事在古城中广为流传，深得将士和古城人民的敬仰。

游客朋友们，600年前，70多个姓氏的军民为包围边疆奋战在大鹏所城，而今，众多有识之士因改革开放而投身特区建设；赋予了深圳古往今来的独特文化内涵，深圳精神。如今，我们可以告慰因失去香港而忧郁去世的赖恩爵将军：祖国强大了，香港回归了，您的遗愿实现了。

真可谓：

六百年前风云变，大鹏所城镇海疆；六站六捷传佳话，抗御英雄清史扬。古墙斑驳追思忆，海浪声声话当年。将军空有千钧力，朝廷腐败难回天。斗转星移岁月迁，古时沧海今桑田；中华儿女多壮志，开天辟地谱新篇。五湖英才聚鹏城，香港回归心相连；可慰英魂无遗恨，继往开来万万年。

第三篇：阳光城集团

阳光城集团

集团简介

阳光城(控股)集团创建于1995年，集团董事局主席林腾蛟先生率领阳光城团队，以“做中国最受尊敬的成长性企业”为目标，发扬侨商“艰苦创业，勇于创新，回馈桑梓，报效祖国”的优秀传统，从办学兴教开始，投资家乡和祖国各地，构建了涵盖教育、酒店、旅游、房地产、金融、投资等产业的多元结构，并控股阳光城集团股份有限公司(深交所上市代码000671)。

教育事业：拥有从幼儿园到大学本科的六所学校，在校学生逾万人，形成完整的教育体系;

旅游和酒店事业：旗下一家五星级酒店(上海)、一家四星级酒店(福州)已开业，并有八家规划在建的五星级酒店在各大城市布局;

房地产事业：在大陆十六个城市有投资开发项目，基本完成全国布局的战略目标，跻身全国房地产品牌价值三十强。

金融事业：拥有融资担保集团、融资租赁公司、小额贷款公司，并入股股份制银行;

投资事业：参股能源、资源、IT等领域，并已成为一个高科技上市公司的主要股东。

阳光城(控股)集团忠实履行企业社会责任，历年捐赠社会公益和慈善事业近2亿元，投资教育逾7亿元，赢得业界和社会的广泛赞誉。

编辑本段集团荣誉

202_年 荣获“中国地产闽商领军企业”荣誉称号

202_年 荣获“中国品质地产标杆·最具创新力品牌企业”荣誉称号

202_年 福建阳光假日大酒店获评“中国优秀品质饭店”荣誉称号

202_年 荣获“202_海西楼市最具影响力地产企业”荣誉称号

202_年 阳光城一区被评为“十佳”物业服务项目

202_年 阳光理想城荣获“中国生态宜居经典住宅”殊荣

202_年 西安阳光城·林隐天下项目获中国地产别墅趋势代表大奖

202_年 阳光学院团委被授予 “五四红旗团委”荣誉称号

202_年 荣获“202_福州楼市销售10强企业”荣誉

202_年 获“中国房地产品牌价值30强”

202_年 荣获 “中国房地产东南区域领导品牌”

202_年 荣获 “中国房地产国际公寓领导品牌”

202_年 阳光假日大酒店被授予“青年文明号”荣誉称号

202_年 阳光城二区被授予“业主满意社区—最佳物业服务奖”

202_年 “阳光白金瀚宫”被评为“中国十大城市地标商业项目”

202_年 “阳光白金瀚宫”入选“中国房地产名盘”

202_年 “阳光假日公寓”荣获“中国国际公寓百强”荣誉称号

202_年 阳光国际学校被评为中国民办教育先进单位

202_年 中国值得尊敬的房地产品牌企业

„„

编辑本段集团领导

——林腾蛟 博士

· 阳光城集团(深交所上市代码000671)董事局主席

· 星网锐捷网络有限公司(深交所上市代码002396)副董事长

· 福州大学阳光学院执行董事长

· 全国青联常委

· 全国侨联委员

· 世界华商联合会执行主席

· 中国侨商联合会副会长

· 中华房地产投资商会副会长

· 全国民办教育协会副会长

· 北京大学福建校友会副会长

· 福建省政协委员

· 福建省青联副主席

· 福建省青年企业家协会会长

· 福建省红十字会副会长

· 陕西省侨商联合会会长

· 第十一届中国青年五四奖章获得者

· 全国民族团结进步模范个人

· 中国慈善事业突出贡献个人

· 第二届全国民办教育十大杰出人物

· 首届中国慈善事业十大功勋人物

· 首届中国青年企业管理创新奖

· 福建省优秀企业家

· 八闽慈善奖

编辑本段阳光城教育事业

1996年，阳光城集团领导者以爱国侨商陈嘉庚先生为榜样，以科教兴国、反哺桑梓的赤子情怀将眼光投向教育事业，形成了从幼儿园、中小学到大学本科的全方位教育体系——完整的国际化学历教育。

【阳光国际幼儿园】

阳光国际幼儿园由阳光城集团全资兴办，现有福新园、阳光园和仓山园，均位于福州市中心，设有小、中、大班和娃娃班，并实行日托和全托制。

幼儿园环境优美，交通便捷，园内设有电脑室、多媒体演播室、多功能厅、游泳池和大型玩具等设施，配套完整，师资优秀。

【阳光国际学校】

福州市首批A级民办学校/福建省文明学校/福州市十佳建筑景观

阳光国际学校是经福建省、福州市教委批准，由阳光城集团全资兴办的民办学校。1997年9月8日正式开学。设有小学、初中、高中三个学部，教职工430人，在校生近3000人。

学校以“做成功的中国人”为校训，坚持“全员育人、全程关爱、全面服务”，培养特长，注重实践，鼓励创新的办学宗旨。截止202_年，阳光鸿志班高中毕业生参加高考连续八年100%上大学本科线，60%以上达重点大学录取线。学校全体毕业生考上一本二本的比例多年居全市民办学校第一，文理科总平均分名列全市同类校第一名，历届毕业生大批考取清华大学和北京大学等重点大学，连年获得各级教育行政部门的表彰和奖励。

学校从202_年开始接收西藏贫困农牧民子女，202_年又接收四川地震灾区中小学生51名，为支持慈善事业、扶助弱势群体、培养优秀人才做出了重大贡献。

【福州大学阳光学院】

福州大学阳光学院建于202_年，是一所经国家教育部、福建省人民政府批准成立的独立学校。

福州大学阳光学院集中了福州大学与阳光城集团在师资、教学管理和资金等方面的优势，面向社会需求，致力于培养适应经济建设和社会发展需要的高级应用型专门人才。现有在校本科生7000多人，计划建成万人规模的民办名牌本科大学。

阳光学院以教学改革为中心，不断探索人才培养新模式，树立民办高校精品典范。

阳光城房地产业

善断的谋者，审视今朝，虑在百年。

1995年，阳光城地产以善谋者的姿态投资中国大陆地产，首进厦门与福州。

202_年，以“复合型地产运营商”的方略进军上海。

202_年，以大型复合地产运营商战略进军西安，以打造西安标杆性项目“林隐天下”为蓝本，至此，阳光城复合型国际社区全国战略开始展开布局。

“放眼全国，区域聚焦”不仅仅是一句口号，更是一种践行，一种爱国兴邦的雄才大略。

202_年，阳光城地产已经基本完成全国布局的战略目标，在福建、北京、上海、陕西、江苏、广西、甘肃、山西、海南等省市均有已建、在建、待建项目。目前已建、在建的建筑面积达380万平方米，并有近2万亩土地贮备。

旭日东升，少年矫健，阳光城地产必将成为中国房地产界最具有竞争力的企业之一。

(部分荣誉)

202_年

中国房地产品牌价值30强

中国房地产东南区域领导品牌

中国房地产国际公寓领导品牌

202_ 年

新中国成立六十周年·福州品质地产贡献典范企业

纳税功勋企业

中国地产闽商领军企业

202_年

中国品质地产标杆·最具创新力品牌企业

福州地产项目(部分)

【阳光城新界】

21万平米国际新锐社区，占地面积7.5万平方米，总建17.3万平方米。小区配备有宽景游泳池，COLOR泛会所，观景平台、儿童组合器械活动区、休闲活动器械区、乒乓球台、老年棋牌、老年单体器械、社区5000平米物质漫游街等。

【阳光理想城】

毗邻福州大学城人文宝地，比邻知识精英，莘莘学子聚集。600亩生态大盘，精心铸造65万平方米居住典范，独揽3.3万亩海西最美园林样板区。获“202_福州十大最美住区”殊荣。一期丹宁顿小镇别墅，二期香草天空洋房已基本售罄。

【阳光白金瀚宫】

被誉为“福州第一豪宅”。顶级奢华的巍然钜制，金色云巅建筑、顶级精工材料、瑰丽水景公园、欧式皇家园林。

【阳光乌山荣域】

独占福州乌山宝地，坐拥闽都人文气质，盘踞三大商圈的豪情雄心，行政、金融、商业配套齐聚周边。获“202_福州十大最美住区”殊荣。

西安地产项目

【阳光城·林隐天下】

位于西安市高新区，总占地面积378亩，总建筑面积约70万平方米。设6万平方米双广场绿地、十万平方米大型购物中心，引入五星级酒店与阳光国际幼儿园，配套国际顶级会所，以及14万平方米的高尔夫花园。

荣获“中国地产品牌西安十强”、“中国地产西安十强楼盘”称号。

太原地产项目

【阳光城·太原晋祠项目】

占地7100余亩，建筑面积200余万平方米，位于山西省太原市晋阳休闲文化区内，著名古晋阳城旁的汾河西岸，与晋祠博物馆、晋祠国宾馆相邻。规划有标准27洞湖景高尔夫球场、高星级度假酒店、国际会议中心、晋商建筑文化长廊、企业总部会馆、低密度生态住宅、养生中心、高层管理人才教育(培训)中心及晋文化创意街区等综合功能，是一个集文化、商务、旅游、居住、商业的复合型项目。

【阳光城·长风商务区酒店项目】

占地45亩，规划建筑面积10余万平方米，位于太原市长风商务区内核心地段，定位为五星级商务酒店、服务式公寓、商业街区一体的城市综合体项目。

海南地产项目

【阳光城海南昌江棋子湾度假旅游区项目】

位于海南省海口市一线沿海的昌江棋子湾畔，具有独特的自然生态海岸景观与浓郁的热带滨海旅游文化气息。规划有高星级特色酒店、海景别墅、养生会所、风情商业街与民族文化村等，集旅游度假、观光运动、休闲娱乐等众多功能为一体。

常州地产项目

【阳光城·常州绿都万和城】

位于江苏省常州市飞龙居住区核心区域，常州第一大盘，为全城瞩目的超大型城市综合开发项目，是常州第一个超大规模、一站式和谐生态生活示范区，是未来常州最宜居的大型城市居住集群之一。占地1200亩，总建筑面积约200万平方米，业态涵盖高档住宅、别墅、洋房、高级会所、购物中心、商业街、大型商场超市、五星级酒店、高档写字楼、菜场、幼

儿园、老年公寓以及配套的中小学、公交中心、体育公园、环带公园等等。由阳光城集团与常州黑牡丹集团”(上交所600510)共同筑就。

阳光城物业

阳光和煦，温暖人间，阳光城物业秉承侨商爱国兴邦的博大情怀，肩负着共建美好社区与和谐社会的使命，将以人为本的服务理念融入社区文化建设中，树立阳光城物业品牌。

阳光城物业服务有限公司成立于202_年，202_年通过ISO国家质量管理体系认证，是福建知名的物业品牌。福建阳光城物业服务的项目有：阳光城一区、阳光城二区、名流大厦、阳光假日公寓、阳光理想城、阳光乌山荣域、阳光白金瀚宫等，服务面积达150多万平方米。陕西阳光城物业服务有限公司管理项目有：林隐天下等高端别墅区。

编辑本段阳光城旅游业

酒店业

【福建阳光假日大酒店】

福建阳光假日大酒店为四星级涉外商务酒店，创立于1996年底，位于福州市中心五一广场东南侧，环境优越，交通便捷，独享24小时纯天然温泉。酒店共15层，拥有各式客房247间(套)，并设全省首家日式楼层及按五星级标准设计装修的豪华商务行政楼层。

酒店享有国际金钥匙组织会员殊荣以及中国饭店最高荣誉奖——金星奖入围酒店。

202_年被评为福建省首家3.15博览会入选饭店;

202_福州市最受欢迎十佳酒店。

202_年获“省级青年文明号”荣誉称号。

202_年中国最受欢迎商务服务酒店;

202_年中国优秀品质饭店。

【筹建中酒店】

海南棋子湾五星级度假酒店

西安阳光城国际社区五星级酒店

西安高新区五星级酒店

太原长风商务区五星级商务酒店

太原晋祠文化区五星级度假酒店

高尔夫球场

【筹建中的高尔夫球场】

西安18洞红土高尔夫球场

太原27洞湖景高尔夫球场

编辑本段阳光城贸易业

202_年，阳光城集团获得进出口经营权, 成立国际贸易部

202_年，被中国外经贸系统评定为大型流通型企业

202_年，被中国海关评定为A类企业

202_年，被中国国家税务局进出口退税管理处评为A类企业

202_年，阳光钢贸城有限公司，202_年，阳光物流有限公司成立。

编辑本段阳光城投资业

控股上市公司阳光城(深交所上市代码000671)，东方信隆融资担保有限公司。

第四篇：鹏欣水游城

鹏欣·水游城公益活动策划方案

一、活动主题：鹏欣·水游城情系学子，寄望未来

二、活动目的：树立企业回馈社会的形象，让公众对本企业充满信心，提高企业的知名度，消除社会的不良影响。

三、主办机构：鹏欣·水游城丹东市人民政府

四、活动项目：

1.活动启动仪式

时间：202_-7-15

地点：鹏欣·水游城开发项目的空地上

流程：（1）主持人介绍到场领导以及媒体

（2）丹东市领导发言

（3）鹏欣·水游城老总发言

（4）丹东市助学基金协会领导发言

（5）领导上台进行启动本活动

（6）主持人宣布活动结束

（7）领导退场

注意：（1）市领导的发言稿要表扬水游城的做法，并阐述水游城对丹东经济的影响。

（2）水游城老总发言稿介绍水游城公司，现在发展状况及未来的发展方向。水游城老总做出承诺，在巡演期间只要是水游城的开发项目所得的利润1%捐助给助学基金协会。慈善路演的所有金额全部用于助学项目。

（3）丹东市助学基金协会领导发言稿主要说水游城举办这次活动对丹东市公益事业的影响。

（4）领导上台进行启动本活动同时放飞气球，礼炮齐鸣。

2.慈善路演

时间：202_-7-15到202_-7-30每天早9点至晚6点

地点：15日当天在鹏欣·水游城门前表演，剩下的时间每天在一个广场上进行慈善路演，广场的选择要涵盖丹东范围并且人流量要大。

内容：

（1）雇佣一个表演专业队伍，每天表演包括小品，相声，歌曲，戏曲，舞蹈，杂技等

（2）在每俩个节目表演完事后宣传关于鹏欣*水游城捐款给助学基金协会，并号召观看

者，为了国家的未来，捐款给助学基金协会。记下所有的捐款的人姓名及联系方式，在慈善路演结束后抽取20名幸运者当水游城建好了以后，免费游玩水游城一天

（3）宣传在巡演期间只要是水游城的开发项目所得的利润1%捐助给助学基金协会。慈善

路演的所有金额全部用于助学项目

（4）在慈善路演的队伍中跟随鹏欣·水游城业务人员，准备随时讲解水游城的相关信息。

（5）在活动现场没多少人时例如舞台表演结束后，到活动地点周围举牌游行，尽量将宣

传效果最大化，举牌游街时候要注意举牌要举正，脚步要齐，口号要响亮，口号是本次活动的主题，安排人在活动时在沿途发放彩页。

（6）演出场地布置要显示水游城的经营理念、活动主题、原来的善举的图片、失学儿童的照片、水游城现在开发的项目、水游城公司简介。

3.活动结束仪式

时间：202_-7-31

地点：鹏欣·水游城开发项目的空地上

流程：（1）主持人介绍到场领导以及媒体

（2）丹东市领导发言

（3）鹏欣·水游城老总发言

（4）丹东市助学基金协会领导发言

（5）鹏欣·水游城老总把募集的善款的金额的牌子交给丹东市助学基金协会领导

（6）主持人宣布活动结束

（7）领导退场

注意：（1）鹏欣·水游城老总把募集的善款的金额的牌子交给丹东市助学基金协会领导时放飞气球，礼炮齐鸣。

（2）市领导发言稿主要关于本次的活动对于丹东的影响

（3）鹏欣·水游城老总发言稿主要是在本次活动中做了什么工作，遇到什么困难，怎么解决的，一共募集了多少善款，那些被抽取的幸运的好心人的姓名。

（4）丹东市助学基金协会领导发言稿主要说募集的善款都会用在什么方面。

五、活动宣传：

7月1日到7月30日各大丹东报纸宣传，15日前，要宣传鹏欣·水游城要开展这项活动，15日后报道相关活动。

7月15日电视宣传

7月1日到7月30日出租车展板宣传鹏欣·水游城活动主题“鹏欣·水游城情系学子，寄望未来”

7月1日在主街道路灯旗标上有关于本次活动的信息。至少到7月30日时间越长越好。

六、后续报道：

报道水游城这次一共募集多少钱，把这些钱用到什么项目上了。类似的报道在8月、9月每星期出现2次的曝光率。

邀请的媒体：

邀请丹东各大报纸、丹东电视台、丹东电台、新浪网、搜狐网在活动启动仪式和结束仪式来进行媒体报道，在路演期间，由丹东日报、鸭绿江晚报、丹东电视台做跟踪报道。

七、经费预算：

1.场地费用15万

2.雇佣演出15万

3.所以活动的场地布置：10万

4.宣传费用15万

5.其他费用5万

总计：50万

八、注意事项：

1.各个环节负责人员要明确

2.做好防雨的准备，防御设施至少容纳300人

3.在进行前期宣传的时候要对每天演出的地点进行介绍。

4.启动仪式和结束仪式都用一样的装饰，保证要有6个空飘球，2个彩虹门，8门礼炮，300个气球。

5.在活动的所有阶段装饰都要体现水游城的信息，比如在彩虹门上贴上这次活动的主题，空飘球的彩带上写水游城的信息。

第五篇：南京润恒集团简介

江苏润恒集团 集团概况

江苏润恒物流发展(集团)有限公司成立于202_年，是主营食品物流的大型现代化物流企业.公司以冷库为中心，物流配送服务为链条，交易批发市场及大型超市为终端销售网络，充分整合食品物流产业链，为食品企业提供冷冻冷藏、产品交易市场、物流配送、食品代工、物流方案设计、电子商务等一系列专业服务，全面提升食品物流特别，特别是冷链物流整体产业链的价值。经过几年的努力和发展，集团逐渐成长、壮大.到202_年已在15个城市发展项目，已建成和建设项目总面积已达500万平方米，总投资100亿;润恒物流发展(集团)以专业从事冷链物流、大型农副产品交易批发市场的现代物流集团公司。

集团投资10亿元人民币兴建的集大型冷库、食品交易市场和物流配送服务等功能于一体的南京润恒国际食品广场是华东地区最大的食品集散中心之一。在发挥公司专业技术优势和规模优势的基础上，润恒物流（集团）将在3年内建成覆盖全国的食品物流网络和交易平台，5年内实现公司上市。

子公司情况

1.江苏润恒物流发展有限公司江宁分公司

位于南京市众彩农副产品物流中心，占地125亩，总建筑面积为15万平方米，其中，有大型冷库3座，总吨位10万吨，有肉类冻品交易区和鲜品交易区，有市场管理中心、仓储中心、配送中心、检验中心、结算中心、配送中心和综合服务7大中心，有1000间经营商铺。酒店、餐饮、娱乐配套服务设施齐全，是以冷链物流为依托的肉类一站式购物中心，是南京乃至华东地区最大的肉类集散中心，也是南京市的巨大“城市冰箱”和“菜篮子”民生工程。江宁分公司现有员工180人，设有总经办、行政人事部、财会部、招商部、策划部、市场部、质检部、仓储部、工程物业部、安保部等部门。

2.包头润恒物流发展有限公司

包头润恒物流发展有限公司是一家从事国际农副产品交易、管理的股份制集团企业，注册资金3亿元，以冷链物流为特色，经营范围涉足蔬菜、水果、冻品、水产、粮油、干货等一系列农副产品，集团总部在国内拥有规模最大、发展最快、品种最齐全的农副产品交易市场，集团总部管理的物流平台年交易额达上千亿元。包头润恒农产品物流平台年交易额将达到200亿元。

包头润恒现代农副产品物流园占地37万平米，总投资10亿元。项目位于包头高新技术开发区，是市委市政府重点开发项目。

3.哈尔滨润恒物流发展有限公司

江苏润恒集团旗下的全资子公司，于202_年5月份注册成立，现注册资本为11000万人民币。

4．淄博国润物流发展有限公司

淄博国润物流发展有限公司是由江苏润恒物流集团有限公司与淄博高新区国有资产经营管理公司共同出资成立的企业，注册资本202_万元人民币。公司以低温仓储为特色、以农副产品物流为主营业务，同时兼营商贸、批发、配送、加工等业务。

淄博国润农副产品物流园位于淄博市高新区，总规划面积480亩，建筑面积30万平米，总投资约8亿元人民币。建设内容包括：现代化的冷藏中心、交易中心、配送中心、检测检疫

中心、信息结算中心以及配套服务设施。该项目全部投入运营后，将成为山东省最具规模的现代化农副产品交易中心和最大的食品冷藏中心，年流通配送量约250万吨，年交易额约120亿元。作为南北农副产品流通的重要节点，对山东省及周边地区有着很强的辐射作用，在鲁中地区周边200公里左右的范围内，可以进一步辐射到济南、青岛、潍坊、滨州、东营、临沂、泰安等大中城市。

5．沈阳润恒农产品市场有限公司

江苏润恒物流发展集团有限公司旗下的全资子公司，于202_年7月8日注册成立，现注册资本为8000万人民币。

沈阳润恒国际农副产品物流园占地1500亩，总投资35亿元。

项目计划

沈阳润恒农产品市场有限公司投资建设的“润恒冷链物流及农产品深加工项目”自202_年11月20日动工以来，进展顺利。

截止202_年5月11日，已经完成项目指挥中心、4幢冷库桩基的建设工作。根据项目进度计划，预计202_年底可以完成6栋冷库的建设。

“润恒冷链物流及农产品深加工项目”坐落在沈阳市于洪区永安新城内，是于洪区十大招商项目之一，一期项目总规划680亩，重点建设北方总部管理中心大楼、农副产品加工中心、大型多功能冷藏冷冻中心（冷库群）、物流集散配送中心、现代化食品检验检疫中心、先进的结算中心等项目。项目建成后，可实现年交易额450亿元，年纳税额10亿元，可解决1万个就业岗位，将成为东北亚地区最大的冷链物流基地和区域性的农产品交易中心。

Source：公司官网，物流网，河南仓储网