重庆市开发商代收代缴契税流程

第一篇：重庆市开发商代收代缴契税流程

重庆市开发商代收代缴契税流程

1、重庆市房屋契税实行开发商代收代缴，然后由开发商统一报税，按照地税部门增量房数据报税模板，将模板拷贝到地税局，缴费。

2、客户在签订《商品房买卖合同》时便收取了客户的各种资料：身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明、单身证明等，并将“购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表”交由客户。

3、由客户自行携带《商品房买卖合同》、“购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表”及身份证原件、复印件；户口簿原件、复印件；婚姻证明原件、复印件到当地国土房管局核查是否为第一套住房，核查后客户持所有资料再到地税部门盖章，领取有地税部门出具的《房屋契税减免确认书》。

4、客户将“购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表”（这里面含客户身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明、单身证明等）”和《房屋契税减免确认书》交由开发商。

5、开发商整理客户资料导入增量房数据报税模板，持《商品房买卖合同》、“购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表”（这里面含客户身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明、单身证明等）和《房屋契税减免确认书》到地税部门申报契税。

6、地税部门核查客户资料是否齐全、是否符合减免条件，然后将增量房数据报税模板导入系统，然后出具《房产交易纳税申报表》，开发商缴费。

7、地税部门打印发票及分户发票。

8、开发商在交房时将发票换取签订《商品房买卖合同》时开具的代收代缴契税收据。实行多退少补（代收代缴收取的是全额契税，待开具正式发票后退还客户多余金额）。

第二篇：代缴契税委托书

代缴契税委托书

委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在日新月异的现代社会中，委托书在处理事务上使用的情况越来越多，你知道委托书怎样才能写的好吗？以下是小编为大家收集的代缴契税委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。

代缴契税委托书1

现委托（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：X京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。

委托人签章：

联系电话：

受托人

签章：

联系电话：

受托日期：XXXX 年X月X 日

注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

代缴契税委托书2

今委托（身份证明编号：）全权代理我（单位）办理小区号楼单元室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1。代为申请缴纳契税；

2。代为签署缴纳契税所需的各项文件；

3。代为缴纳契税；

4。代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；

5。代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期： 受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

代缴契税委托书3

今委托(身份证明编号：)

全权代理我(单位)办理 小区号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1.代为申请缴纳契税;

2.代为签署缴纳契税所需的各项文件;

3.代为缴纳契税;

4.代为领取契税完税凭证(减免通知书、不征税证明);

5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证(减免通知书、不征税证明)。

我(单位)对代理人在代理权限内依规定办理的有关

事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期：受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印;委托

人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

代缴契税委托书4

今委托(身份证明编号：)

全权代理我(单位)办理 小区 号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1.代为申请缴纳契税;

2.代为签署缴纳契税所需的各项文件;

3.代为缴纳契税;

4.代为领取契税完税凭证(减免通知书、不征税证明);

5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证(减免通知书、不征税证明)。我(单位)对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期： 受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的'签字、按手印;委托

人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

代缴契税委托书

(适用电话申报)

甲方：(纳税人)：

乙方：(银行)：

为方便纳税人缴纳税款，提高办税效率和服务质量，本着“平等自愿，协商一致”的原则，甲方与乙方协议如下：

一、甲方在乙方开设结算帐户，用于委托乙方代划应缴税款，确保在每个申报纳税期内存款余额不低于应纳税额。

二、《税收通用缴款书》中缴款单位及经办人盖章栏，通过甲乙双方签订协议预留印鉴的形式予以办理。

三、甲方同意乙方在其指定的结算帐户中划转甲方向税务机关申报且被认可的申报信息。

四、乙方在法定申报征收期内，可不需经甲方同意，直接将当日根据国税机关传输的甲方申报纳税信息，即时从其帐户上扣划税款并解缴国库。

五、乙方从甲方帐户上划解税款入库的同时，必须打印《税收通用缴款书》，加盖收讫章后，并将第一联(收据)放到银行回单箱中或由甲方到银行领取。

六、本协议一式三份，分别由甲、乙双方各执一份，报主管税务机关备存一份，具有同等法律效力。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

年 月 日

代缴契税委托书5

委托人：________性别：________

现住址：________

身份证号码：________

受托人：________性别：________

现住址：________

身份证号码：________

委托人与是________关系，以________的名义欲向北海金域房地产开发有限公司购买商品房一套（即坐落于广西北海市广东路以西、新世纪大道以南的金域华府幢单元号房），由于我不在北海工作忙走不开，以下事项全权委托受托人办理：

一、填写《诚信保证书》。

二、到房地产交易中心查询，并代交纳契税。

三、所购买该房地产为个人及未成年子女在全国范围内家庭唯一住房。

四、受托人在上述权限范围内签署的相关文书，委托人均予以认可。

五、受托人无转委托权。

委托期限：从即日起至办完上述委托事项时止。

委托人：________

受托人：________

第三篇：代缴契税委托书

代缴契税委托书模板

今委托(身份证明编号：)

全权代理我(单位)办理 小区 号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1.代为申请缴纳契税;

2.代为签署缴纳契税所需的各项文件;

3.代为缴纳契税;

4.代为领取契税完税凭证(减免通知书、不征税证明);

5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证(减免通知书、不征税证明)。我(单位)对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期： 受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印;委托

人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

代缴契税委托书

(适用电话申报)

甲方：(纳税人)：

乙方：(银行)：

为方便纳税人缴纳税款，提高办税效率和服务质量，本着“平等自愿，协商一致”的原则，甲方与乙方协议如下：

一、甲方在乙方开设结算帐户，用于委托乙方代划应缴税款，确保在每个申报纳税期内存款余额不低于应纳税额。

二、《税收通用缴款书》中缴款单位及经办人盖章栏，通过甲乙双方签订协议预留印鉴的形式予以办理。

三、甲方同意乙方在其指定的结算帐户中划转甲方向税务机关申报且被认可的申报信息。

四、乙方在法定申报征收期内，可不需经甲方同意，直接将当日根据国税机关传输的甲方申报纳税信息，即时从其帐户上扣划税款并解缴国库。

五、乙方从甲方帐户上划解税款入库的同时，必须打印《税收通用缴款书》，加盖收讫章后，并将第一联(收据)放到银行回单箱中或由甲方到银行领取。

六、本协议一式三份，分别由甲、乙双方各执一份，报主管税务机关备存一份，具有同等法律效力。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

年 月 日

第四篇：委托代收代缴水费合同

委托代收代缴水费合同

甲方：青原镇人民政府

乙方：

为加强全镇水费收缴工作，杜绝水费流失和坐收坐支现象的发生，经镇党委会议研究决定，在全镇实行水费代收代缴业务。甲乙双方经过协商。达成如下协议：

一、甲方将村水田费应收缴项目委托给乙方，由乙方在合同有效期内代甲方向村水田用户收取水田费。

二、收费标准

灌区内水田直流灌20元/亩，提水灌10元/亩，井灌5元/亩。

三、收缴面积及金额

1、亩，其中：直流灌提水灌井灌亩。

2、金额：元，提水灌井灌元。

四、乙方按照收费标准和收缴面积在期限内完成收缴工作，并在代收工作完成后三天内，将代收费用上缴甲方财政所，由甲方财政所按收缴水用户名单及金额开具财政正规票据，由乙方转交各水用户，乙方不得截留、挪用收缴水费。

五、乙方代收费用实际完成应收缴金额的90%以上。甲方将按照实际完成上缴水费金额的25%给付委托费用，未完成应收缴金额 1

90%的费用自理。

六、甲方委托乙方代收费用的期限自 202_ 年 1月10 日起至 月日止。

七、甲方对乙方拥有代收缴行为监督指导的权利，向乙方支付完成标准后的委托费用，并为乙方完成代收代缴工作提供保障的义务。

八、乙方有按约定代收水费和收取完成标准的报酬的权利，及时上缴代收的水费，并上报拒缴水费人员名单的义务。

九、如乙方有违规收缴行为，甲方可单方终止合同。

十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起，产生法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：水电代收代缴协议

水、电费代收代缴协议

甲方：

乙方：

甲方承租位于xxxxxx房屋。乙方为xxxx单位。现甲乙双方就水、电费代收代缴事宜达成如下协议：

一、乙方提供水、电费的代收代缴服务（代收代缴费用不属于设备设施托管费

用），收费标准执行政府规定。

1． 水费：6.21元/吨。

2． 电费：执行政府商业用电标准，依据使用量计算电费。配电室运行维护费用、设施设备的自然损耗产生的费用从电费中分摊。

3． 上述费用的收费标准，若遇北京市政策法规调整，依据调整后的标准执行。

二、缴费时间：代收代缴费用应在乙方提供相应单据后5个工作日内支付相应

款项，逾期一天，应按欠款每日千分之三向对方支付滞纳金。

三、上述费用为乙方代收代缴费用，由乙方出具发票。

四、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决；经协商仍不能解决的，任何

一方有权向丰台区人民法院提起诉讼。

五、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

六、本协议自双方盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日