如何开办公司

第一篇：如何开办公司

如何开办“一人公司”

今年1月我国正式实施新公司法,放宽了公司的设立条件,允许一人开办有限责任公司,注册资本最低限额为人民币10万元。不少创业者和有志创业的人士都对此表示了极大的关注。那么,如何注册“一人公司”?“一人公司”如何纳税?“一人公司”适合哪些创业领域?为此,记者走访了专业人士。

上海振华经济开发区资深创业指导人士告诉记者,实际上,“一人公司”是“一人有限责任公司”的简称,是有限责任公司的一种。在注册程序上与普通的有限责任公司大致相同,主要的区别在于只需提供唯一股东的相关身份资料,无需提供股东的持资比例证明文件。注册完成约需要1个月时间。注册主要包括以下四个程序:

■第一步:名称查询在名称核准时,公司的注册人需要提供:唯一股东的身份证复印件各一份、拟订公司名称1-5个、拟订公司经营范围的主营项目、查名费。

■第二步:验资根据工商局所批准的公司名称,公司的注册人可到银行以该公司名称开设一个临时账户,并将公司的注册金存入该账户。对于“一人公司”来说,最低注册金为10万元,在正式注册前需要全部到位。“一人公司”聘请会计师事务所开具验资证明,会计师事务所的收费按照验资的比例来收取。一般10万元的注册金收取的费用为2000元左右。

■第三步:办照需要提供的材料有:公司股东的身份证原件和复印件、股东照片、一人有限责任公司的公司章程、股东的私人印章、其它流程中需要填交的表格等。工商局所收取的费用按照公司的注册金的比例来计算,注册金在1000万元以下的公司按千分之八来收取。此外,还需要缴纳公司成立公告费用,视公告刊载的媒体而收费不一。

■第四步:税务登记到国税、地税局办理税务登记证,3天左右领取2种《税务登记证》,之后到公司所在地的税务所找专管员报到,报送公司《财务会计管理办法》供税务备案,填写发票领购申请书,领取发票。

“一人公司”如何缴税

上海通瑞财务咨询公司副总经理王永康表示,“一人有限责任公司”和“个人独资企业”的主要区别在于所得税政策不同。“一人公司”按照税法规定,需要缴纳企业所得税和个人所得税,而个人独资企业无需缴纳企业所得税,只需缴纳个人所得税。

据规定,个人独资企业和合伙企业从2000年1月1日起,停止征收企业所得税,比照个体工商户生产经营所得征收个人所得税。而对于法人股东设立的“一人公司”,其所得税政策同设立其他有限公司的税收政策没有区别。“一人公司”除按照33%的法定税率缴纳企业所得税外,对实现的税后利润全部分配给股东部分,还要缴纳20%的个人所得税。而个人独资企业只缴纳个人所得税,按照个体工商户生产经营所得纳税,最低税率为5%,最高税率为35%.这种做法并不存在重复征税。税务人士表示,因为“一人公司”注册是企业法人性质,根据规定应缴纳企业所得税。

例如,某个人独资企业年度实现利润30万元,税后利润全部分配给投资者个人:“一人公司”年度实现利润为30万元,税后利润全部分配给股东个人(均不考虑企业计提公益金和应纳税所得额调整)。“一人公司”需要缴纳所得税为:企业所得税:300000х33%=99000元;个人所得税为:(300000-99000)х20%=40200元;合计应缴纳所得税139200元。个人独资企业需要缴纳所得税为:个人所得税:300000х35%-6750=98250元。计算结果,“一人公司”比个人独资企业多纳税40950元。

“一人公司”最适合第三产业

记者采访发现,新《公司法》为“一人公司”开了闸后,全国各地“一人公司”注册成井喷之势,经营范围也越来越广。对此,资深创业专家提醒说,申报“一人公司”并非各个行业都可以,餐饮娱

乐、网吧、旅行社等需要进行前置审批的行业,就不能申报注册“一人公司”。

创业专家分析指出,目前新成立的“一人公司”主要集中在商贸零售业和服务业等第三产业,其中,涉足服务业的大多从事市场信息服务、科技信息服务和中介信息服务等,而且都是小本创业群体,如初始创业、能拿出的资金较有限、有一技之长或一定从业经验的创业者。专家认为,由于新《公司法》所要求的10万元的注册资金较低,“一人公司”在农业、工业和建筑业等领域可发挥的空间较小。因此,“一人公司”在成立时首先要选好投资项目,符合市场的需求,产品、项目的竞争力最重要。

“一人公司”并非人人适合专家提醒创业者,一人有限责任公司虽热,但是对创业者来说,适合自己才是最好的。对首次创业,不具备一定的公司管理经验,或是资金实力欠缺的人员,选用其它的企业形式,可能更加符合自己的需要。“一人公司”更加适合已有一定创业经验的投资者“转型”:如果是个人独资企业转型为一人有限责任公司,所需要的手续和开设新的公司是一样的;由其他有限公司转为一人有限责任公司,则需要股东之间签订股权转让协议书等手续。

专家建议,创业者除了申请注册“一人公司”外,还可以通过注册个体工商户、个人独资企业等方式来成立不需要企业法人资格的经营实体。例如,个体工商户就具有投资少、风险小、税费低和经营灵活等优势。所以,“一人公司”并不是个人创业的唯一选择,创业者在选择经营组织模式时,要多咨询,根据自己的实际选择最适合目前状况的经营实体。

公司注册流程(详解）

一）公司的形式：

公司法第二十六条规定，有限责任公司，最低注册资金3万元，2个（或以上）股的东。

新公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，又称“一人有限公司”（执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元,并且一次缴足，登记费用是注册资金的千分之八，比如注册资金10万元登记费是800元，最低是50元。

注册资金可以分期缴足，详细条款参考公司法第二十六条。

二）注册的步骤：

1.核准名称：

到工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填入你准备取的公司名称(一共5个)，工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发“企业（字号）名称预先核准通知书”，费用是30元(可以检索5个名称)。

2.租房：

租写字楼的办公室，民用房屋不可以注册的(北京)。签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。

3.编写公司章程：

可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。工商局下载中心。

4.刻法人名章：

到刻章社，刻法人名章(方型)费用15-20元。

5.到银行开立公司验资户：

携带“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户(是验资帐户，将各股东的资金存入帐户)，银行出据“询征函”“股东缴款单”。

6.办理验资报告：

拿着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告，费用500元。

7.注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”“公司章程”“房屋租赁合同[一年以上的租赁协议（合同）原件 ]”“房产证复印件”“验资报告”一起交给工商局，一般3个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。

8.刻制公章：

参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信，营业执照副本原件，章样一式两份；参股股东中无法入股，即全部为自然人参股的应由法人代表办理，携带本人身份证原件、复印件各一份，营业执照副本原件、复印件各一份，章样一式两份。到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章，费用120-180元。

9.办理企业组织机构代码证：

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用30元。

10.开基本户：

到银行开立基本帐号（同时注销验资帐户）。

企业设立基本帐户应提供给银行的材料：

在开设银行基本帐户时,可根据自己的具体情况选择银行。

1、营业执照正本原件、并复印件3张。

2、组织机构代码证正本原件，并复印件3张。

3、公司公章、法人章、财务专用章。

4、法人身份证原件，并复印件3张。

5、国、地税务登记证正本原件，并各复印件3张。

6、企业撤消原开户行的开户许可证、撤销帐户结算清单、帐户管理卡。

一般一个星期后可到开户行领取基本帐户管理卡。

备注：企业有销户凭证的,应在开户时一并交于银行;如非企业法人亲自办理还需代理人的身份证原件。

备注：以上材料为通常银行所需，如果开户银行有新要求或新规定企业应以银行为准。

11.办理税务登记：

领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税,地税)费用分别是10元，40元。

12.领购发票：

服务性质的公司使用地税发票，销售商品的公司使用国税发票。

13.办理代码证：

在质量技术监督局办理，费用30元。

各地的费用会略有不同。

14.全部办理完成需要20-30天。

15.公司的税率：

营业税：

销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。

所得税：

对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。

参考资料：《公司法》《公司登记管理条例》

第二篇：公司开办流程

1.最低注册资本要求：10万元；

2.注册资金比例：最低注册比例为10%和90%；

一．公司查名所需材料如下：

①法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件；

②注册资本金额及各股东投资比例；

③公司名称字号五个以上；

④公司主要经营范围；

二．流程：

查名→验资→办理工商营业执照（含刻章）→办理组织机构代码证→办理税务登记证。

三．时间：

①查名：三个工作日；

②验资：三个工作日；

③营业执照：五个工作日；

④组织机构代码证：一个工作日；

⑤税务登记：三个工作日

所得证照清单：

1.营业执照正副本；

2.电子营业执照U盘；

3.私营企业协会证书；

4.组织机构代码证正、副本；

5.代码IC卡；

6.税务证（国、地）正、副本；

7.公司章、财务专用章、法人章各一枚；

第三篇：开办典当公司流程

需要市级以上商务部门和公安部门审批

通过后再报省一级商务部批准

最后到商务部核准

一共45个工作日可批完

开典当行现在对资质审查较严，注册资金门槛较高，从300万元、500万元、1500万元不等，交涉的政府部门主要是商务部、公安部、工商局，也就是要办理“三证”，典当行政经营许可证、特种行政经营许可证、工商营业执照，有什么不清楚的，建议你先咨询商务部相关经办人。祝你顺利

典当行的前景好坏主要是看你选址、市场调查、操作运营等各方面因素决定的。申请设立典当行，应当具备下列条件：

（1）有符合法律、法规规定的章程；

（2）有符合本办法规定的最低限额的注册资本；

（3）有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；

（4）有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；

（5）有两个以上法人股东，且法人股相对控股；

（6）符合本办法第九条和第十条规定的治安管理要求；

（7）符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。

第四篇：如何开办房地产经纪公司

如何开办房地产经纪公司

6月2日一位冉先生打来电话求助，先生想开办房地产经纪公司，主要经营一手房代理，广告策划等，不知道需要什么手续，该如何办理？为了给市民最准确的信息，115号话务员经咨询后得知，原来开办房地产经纪公司不需要前置审批手续，直接到市政府政务服务中心工商局窗口办理工商营业执照就可以。注册资金方面：如果两个人合伙，最低需3万元，如果一个人经营，注册资金最低是10万元。然后需要到技术监督局（15号窗口）办理组织机构代码证，再到地税（21-23窗口）、国税（18-20窗口）去办理税务登记证。

话务员将以上信息告知市民，并告知具体情况请到政务服务中心三楼工商、技监、地税、国税窗口去咨询。市民说这样省去不少麻烦并对我们提供的服务表示感谢。

怎样开办房产中介公司?

您好!我想开办一家房产中介公司,这需要那些手续!怎样从中获利!谢谢!

问题补充:

我主要想了解它的经营方法!2008-02-26 11:33

馥四方回答:1人气:8解决时间:2008-02-28 16:42检举劳动局备案，工商局办营业执照，税务局办税务登记证；几百元即可中介有分一手也就是代理，还有二手即二手房。获利都基本一样，就是从中获得提成，提成金额一般都是卖方与中介协商的。一手的利润高些，不过不稳定。而二手，利润低些，但日积月累——是个不错的选

择。

第五篇：开办公司房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在出租给乙方使用。

二、租赁时间自

起至

止，该房屋年租金为。

三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。

四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

九、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

十、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

身份证号码：

身份号码：

联系方式：

****年**月**日