旅游与休闲

第一篇：旅游与休闲

历史文化与旅游学院2011-2012年旅游与休闲期中作业08历41

08024029沈秋红

读书笔记之瓦尔登湖

合上《瓦尔登湖》墨绿色的封面，一股清凉的湖水已然汇入心间，澄澈见底，将心

境荡涤得如一泓秋水，不染纤尘。这本《瓦尔登湖》是刚入大学时朋友送予我的，只是当时被出入大学的新鲜感围绕，周围又接触了许许多多的小说，相比之下，这本书就显得枯燥无趣，于是就放在了宿舍的架子上，这学期实习回来整理宿舍时又翻了出来，想到没什么事好做，就放在床边有时间看看，刚开始看时，还是有些乏味，但坚持着，渐渐的也就喜欢上了，发现在闲暇的时候，在孤寂的时刻，想着梭罗在那距离康科德两公里的瓦尔登湖畔，那独自在自己建造的小木屋里渔猎，耕耘，沉思，写作的简朴生活，那是怎样的情景，换做是我恐怕难做到。

正如徐迟先生在《序言》中所说：“《瓦尔登湖》是一本静静的书，一本寂寞的书，一本孤独的书，是一本寂寞、恬静、智慧的书。”它只适合在“寂寞和恬静”时阅读，静静地读。当我在舒缓而纯净的文字中慢慢行走，总会有一些花朵般绚烂的灵光突现迫使我停下来，如果说一篇优美的文字是我们风沙苍茫的旅程上一处小小的绿洲，那么《瓦尔登湖》赐予我们的是一片辽阔的草原，我们既可以让自然和人的心灵探索野马般狂野地奔腾，又能让个人体会到自力更生过简单生活的那些经验和感悟，是如何在清晨闪动着露珠的光芒。

这本书的封面上有这样一幅耐人寻味的图片：两行向远方延伸的铁轨中间，立着无

数挺拔的大树。梭罗说：“来到这片树林是因为想过一种经过省察的生活，去面对人生最本质的问题。”提到梭罗，一个复合型作家，一个非概念化的思想家，一个优美的散文家，一个乐观的、手巧的旅行家，他的文字是朴素的，但他的思维是独特，他在瓦尔登湖独居时年纪并不大，但他却给我一种唯有老者方有的广博、沉稳和智慧的感觉。他与孤独为伴，但并不消沉。他那么热烈地爱着自然，用孩子般的想象遨游并描绘着自然。他积极地探索着人与自然的关系，坚定地维护着自然的古典生态。他相信：人类唯有在大自然中才能保有自己的纯美天性。所以热情地讴歌着心中的女神——瓦尔登湖

瓦尔登湖，由于梭罗在湖畔的居住及以他命名的不朽著作，则已是梭罗的象征。《瓦尔登湖》以春天开始，历经了夏天、秋天和冬天，又以春天结束，这正是一个生命的轮回，终点又是起点，生命开始复苏。这是一本宁静、恬淡、清新的书。“我们常常忘掉，太阳照在我们耕作过的天地和照在草原与森林上一样，是不分轩轾的”，“在它看

来，大地都给耕作得像花园一样。因此我们接受它的光与热，同时也应接受它的信任与大度······”。梭罗的文字是“有机”的，是富于质感和血温的，思想不是直陈而是借助与之对应的自然事物进行的表述，正是过多的借助与自然事物，太多的篇幅描写了动物和植物，若是单纯的去看这本是是描写风景的好书，文字优美，但若是透过事物去看表达的意思，则是本智慧的书籍。

常常在想象梭罗春夏秋冬，独自一个人的捕猎、耕耘、沉思，独自一人在一片松林、山核桃树和漆树的林中，在远离尘嚣的孤寂和静谧中，这种情景在现代都市人看来度个假，休闲娱乐体会下山林生活会很乐意，而如他一般生活却是不可能做到的。梭罗在《瓦尔登湖》中曾这样说明自己：“我在我内心发现，我有一种追求更高的生活，或者说探索精神生活的本能，但我另外还有一种追求原始的行列和野性生活的本能。”他卸下了城市的喧嚣，探索着简单却又绚丽多彩精神生活，他的人生姿态与以竞争为机制的现代社会显然背道而驰，但却是每个人都在追求的一种休闲生活。在难得休闲时间里，带上家人，朋友或者孤身一人四处游玩，也是想要寻求放松，娱乐，休闲么。如今我们所处的时代处处充满着各种各样诱惑，我们的生活越来越丰富多彩，也越来越考究，但我们的心灵仍旧渴求一份静谧，在你临睡之前可以看看这本书，让心沾染一点湖水的静谧清凉，多一分恬淡与洒脱，少一分浮躁，其实不是时髦，而是必需。

观《歌剧魅影》之感

其实这部电影我早在高中就已经看过了，但是最近妈妈咪呀很是火热，无意间想起了这部经典的歌剧就下了下来，又看了一遍，不一样的感受吧，忍不住写了些东西。

这部歌剧讲述了一个发生在1881年的巴黎的故事，是一部浪漫凄美的爱情片，也是一部场景宏伟的音乐剧，还有，伴随魅影一生的悲凉…… 从那个拍卖会开始，从那个吊灯开始，镜头在男主角劳尔的回忆下往返，在萧飒灰白和金碧辉煌中切换。歌剧的主人公魅影，一个出生于贵族家庭的“象人，卡西莫多似的苦命人游荡在巴黎歌剧院迷宫般的地下室中。面具是他来到这个世界以后穿的第一件衣裳。年少的不幸让人们同情他的身世，但丑陋的面容更使人们对他恐惧与排斥，仅仅是因为他的容貌。他被光鲜的世界排斥了，没有尊宠、没有关爱。漂泊四方，在任何地方都成为别人猎奇的目标，甚至成为马戏团铁笼中的小丑。黑暗，孤独笼罩这他，唯一的玩伴，只是一个表演铜拔的玩具猴子。

喜爱“魅影”这个角色，然容貌丑陋，但这掩盖不住他那与生俱来的贵族气质，遮蔽不了他出众的才华，也无法抑止他对爱的追求。他的第一次出现，伴随着主题音乐，带领克里斯汀走进了属于他的夜之世界、音乐之天堂。他那充满磁性的声音，每一句都透露着一种抑郁的忧伤还正是这种忧伤，让人陶醉，克里斯汀也沉醉在这种陶醉中无法自拔，站在她面前的正是她的音乐天使。在我看来远没有那么阴险、黑暗、狰狞，相反，他给人一种独特的魅力。在剧院魅影主题歌的旋律中，透露出一种看到希望的愉悦和欣慰。这或许对于因自卑自己的面容而生活在黑暗中的魅影是一些安慰和期待吧。他爱克里斯汀，一个巴黎歌剧院里看上去默默无闻的舞者。“魅影”为她创作优美的音乐、华丽的歌剧、教导她歌唱、训练她的舞姿。帮助她成为一个令整个巴黎倾倒的女神。

“魅影”以为克里斯汀就是他的，或者说是因为他向她倾注了所有的热情。她代表了他所有的理性（对音乐的热爱）与非理性（对爱的痴狂）的追求。而后，克里斯汀因对魅影长相的好奇，而揭开了魅影心灵的伤疤，“诅咒你！谴责你！”的话语从魅影口中说出，更使观众心疼。毕竟，他的长相也是天生的或者是由意外而致。在爱与恨的瞬间，一个矛盾的魅影展现在我们面前——生活在黑暗中的天使，注定是要这样的吧。当克里斯汀与拉乌尔在巴黎歌剧院的楼顶海誓山盟的时候，魅影的心碎了。再次感到无依无靠、被抛弃。凄厉的呼喊响彻巴黎的夜空，却仍然无法改变命运的安排。歌剧院楼顶，19世纪巴黎的迷人夜景，街巷里闪烁的烛光与满天繁星，反衬着魅影无限的孤独与无助。

如果克里斯汀和魅影是恶魔与天使的交替，那么克里斯汀和拉乌尔就是童话里王子与公主梦幻爱恋。看到克里斯汀的坦诚，看到拉乌尔的执着。当拉乌尔宁肯被吊死，也不愿放弃克里斯汀的时候，魅影明白了，这个看似柔弱的男人，拥有更大的勇气。对爱的追求，能给人和脆弱的人带来巨大的勇气。他并不残忍，也不缺同情心，他需要的是他人的尊重，所爱的人对他的尊重。

也许我们可以说，魅影的残忍来自于他童年的不幸经历、来自于他自卑的人格。但我们又怎能评价一个人人格的优劣呢？每个人都是在一次次的伤害中成长。受到别人伤害的时候，往往也会伤害别人。

无论克丽丝汀再怎么风致绰约，无论年轻贵族再怎么文质彬彬，他们都在魅影所散发的巨大光彩下黯然失色。一开始听到女主唱的咏叹调直觉是纯熟失真，然后让克丽丝汀试唱我便惊为天人，那样纯真稚拙的天籁。然而，听到了魅影的声音，那种磁性那种张扬那种涵盖了一切孤弱与沧桑悲喜与炎凉的冷漠而又热情的声音，与那种严厉残切的具有威迫力量的歌词——唱吧为我歌唱！那是怎样的神秘怎样的孤傲怎样的，惊才绝艳？

是的，惊才绝艳。但这样的惊才绝艳却又不免是神秘而邪气的，带着恨天灭地的惨烈与绝望，最终或是黯淡或是消逝或是，泯灭在地狱永恒于记忆。而这种尖酷的凌厉的残暴的歌词，配合着那样的强势的歌声，又是那样动人。魅影，他是真正的强势，即使他的生世更为孤零，命运更为悲惨，他的光芒是一天一地的光彩。

魅影面对自己深爱的女人，身份却让他只能躲在黑暗的角落，伤心而又憎恨地看着这一切。他痛苦的心情是我们难以体会的。可以说，整个电影最让人震惊的不是凄美的感情故事，而是一路下来的音乐，他们用音乐互诉真情，也用音乐表达愤怒、哀伤、恐惧。可怜的魅影，他是永不卸妆的演员，在歌剧院以外没有他的世界，没有他的舞台，他只能将自己的期盼寄托于克里斯汀，他以为她会象迷恋他的音乐一样迷恋他，可现实却是在克里斯汀揭下他面具之后跟拉乌尔走了，他的面具是他唯一的衣裳，有了它，他的另一半脸是充满自信和才气，却因克里斯汀的好奇，他不再自信，他崩溃了，将唯一的希望寄托于她会留下，她会爱他，当她象其它人一样带着恐惧、怜悯选择离开时，他怎能不崩溃，他的世界已经没有支点。唯一让他骄傲的音乐也挽留不了他爱的人，就这么无情地被剥夺了所有的希冀。

歌剧的结尾处，一个女孩来到曲折的地下室，发现魅影那件披风下的面具，拿起端详、定格的时候，忽然间感到时光流转。看到这个场面，我是第一次彻底折服于歌剧的魅力。令人无法言表的感动，那是一种令人心醉的美丽。

当最后，老劳尔把猴子八音盒放在克里斯汀的墓前时，那角落里早已静静地躺着一束用黑丝带绑着一颗戒指的玫瑰—魅影曾经来过！那鲜艳的血红色成了那里唯一的色彩，而那颗戒指的主人，注定要孤独一生的悲伤…… 而克里斯汀，这个倾城的美丽女孩，是否已长眠地下了呢？更不知道她是否还记得那个拥有丑陋却极富才华的魅影。在这场歌剧中，有人只出现短短的一瞬，便消逝了。有的人却经历物是人非的变迁，依然健在。有的人咆哮命运的不公、向社会报复，有的人享受贵族的荣耀与幸福，安享生活。沉陷于爱情的泥沼，或者为爱疯狂。所有的一切，都发生在巴黎歌剧院的剧场内。这是一幕爱恨交织的悲喜剧。结局出人意料，却也是皆大欢喜。虽然是文艺片，但片中纯美的歌唱和绚丽的色彩真是令人回味无穷。《剧院魅影》带给我的感觉，就是一段传奇，一出悲喜剧，一个关于爱的故事，一种令人心醉的美丽。华丽的服饰、精致的布景、变幻莫测的舞台，再加上专业的演员。使得这幕百老汇的歌剧显得如此美丽。

第二篇：旅游与休闲

摘要

在中国旅游近30年的发展中，导游行业为整个旅游业的发展提供了强大的推动力。导游作为集多种社会性质及角色为一体的职业，需要多方面的能力支撑。真正的好导游，无论在知识上还是能力上，都是令人佩服的。导游主要提供讲解型的服务，景区材料讲解在带团讲解中是否重要，在业内一直存在争议。正反两方面的意见一至都没有受到业界重视，导致很多导游一直盲目无措。为解决争议，笔者选定这一课题。本文结合笔者在从事导游行业过程中的经历及自身总结，翻阅相关文献资料，采用文献研究法、调查研究法、行动研究法等方法收集材料，对景区材料讲解在带团讲解词中重要性进行分析，得出结论。论证出景区材料讲解在带团讲解中是必要且必不可少的一部分，需加以重视，努力创新。

关键词： 景区材料，讲解词，带团，重要性

目前,在全世界范围内,许多国家都已将旅游业作为支柱产业，在国民经济的发展过程中有着很重要的地位。而在中国，旅游业作为一个新兴产业，随着国家政策的支持以及人们消费水平的提高，加之人民消费观念的改善,旅游行业的巨大前景，令人期待。

中国国家旅游局公告称，经国家统计局确认，“2006年国际国内旅游总收入8935亿元，比上年增长16.3％。国内旅游总人次为13.94亿人次，比上年增长15.0％；国内旅游总收入为6230亿元，比上年增长17.9％。2007年“五一”黄金周全国出游达到1.79亿人次，同比增长22.7％；旅游收入736亿元人民币，同比增长25.8％[1]”。数据表明,我国的旅游业正在稳步向前发展,随着旅游业的发展,旅游服务质量也越来越受到人们的重视.作为从事旅游业中导游行业的人，每天接触不同的地域，形形色色的人，但导游行业辛苦，没人理解，即使理解也只是少数人而已占。到目前为止，导游还没有一个准确的定位。可是如果没有导游的介绍，那么那些山水，游客不知其中的深意。那么看山是山，看水是水。作为服务性行业，无论是地陪还是全陪,都是旅行社所提供的服务产品的代言人，直接和客人打交道。但是现在导游从业人员的素质也确实良莠不齐，要求上，每一个导游都要把两者很好地结合起来。把游客应当享受的正常服务标准奉献给游客，这才是导游行业的主流。所以导游在导游词方面需要有很精细的准备，而这也作为要有服务中很重要点一个方面在承受着每位游客的审核。

理论上，在导游词中，景区材料讲解是很重要的一个组成部分。但在业界内部存在很大的争议，意见不一。有许多导游觉得带团讲解重要，背好景区材料，背得烂熟，张口就来，不会停顿，这就是表示他已是一个合格的导游了，就是给予点客人最好的讲解服务，很多导游却也不这么认为。不认同的观点有很多，例如，客人们是出来求开心的，所以那些枯燥点景区讲解词就不用说了，最重要是对客人投其所好，他们爱听什么说什么。另外一种认为则是，现在的景区大部分有景区讲解员，导游先将景区材料讲解的内

第三篇：自行车旅游与休闲

论自行车旅游与休闲

摘要：休闲作为都市现代人越来越追捧的一个词，趁着工作之余大家都会选择各种各样的休闲方式来放松心情，然而受经济等因素的限制，自行车旅游越来越受人们亲睐，自行车这种燃烧脂肪代替燃烧汽油的运动不仅环保而且锻炼身体，进一步彰显了休闲的主体性、体验性和生态性。

关键词：自行车 旅游 休闲

一、自行车旅游与休闲的起因

（一）近年来,随着全球气候急剧变化,国内民众环保意识的高涨,自行车旅游作为一种

健康、绿色的旅游方式被高度推崇,选择燃烧脂肪而不是燃烧汽油的出行方式,势必成为

未来旅游发展的主要形式之一。

（二）休闲消费是人们在满足基本生活消费之后发生的一种旨在追求享受和发展的高层次消费，但是受到预期收入的限制，自行车旅游以其廉价方便、亲近自然备受人们亲睐。

（三）近年来，骑自行车旅游已经成为一种时尚，越来越多的城市人加入到了这个行列。是什么原因使大家这样投入，因为它远离了城市的喧嚣，既省钱、健身又环保、刺激。一路上，想停就停，想走就走，随心所欲，不受任何限制，既自由又方便。旅行途中，不但可以游览名胜古迹、名山大川、考察地形地貎、人文气候、风土人情，还可以置身于没有污染的大自然中间，品尝各地的美味佳肴，吃到纯绿色的瓜果食品。

（四）自行车运动与其它任何运动强身健体的原理基本相同。可以增强心肺功能防止高血压和血管硬化的产生，是克服心脏功能毛病的最佳器械之一。最突出的优点是相较

于其它运动，如跑步、爬山等，更加平和，易于持久，能够适应的人群更加广泛。

二、自行车与旅游的新趋势

自行车与旅游的结合是当今自行车发展的必然趋势，旅游业涉及面广，客源市场广

阔，而自行车又提供了一个最具潜力和盈利空间的旅游产品。

（一）1自行车旅游对消费者有很强的吸引力，休闲经济、体验经济的深入发展，促使

自行车以其独特的运动魅力和经济价值逐渐成为休闲旅游经济的主要角色。随着闲暇时间的增加和人们对健康的追求，现代人已经不再满足于观光旅游这样的初级旅游方式，而观光、运动、娱乐、度假相结合将成为人们普遍接受和追求的旅游度假方式。自行车旅游正好满足了广大消费者的需求，成为休闲旅游经济中最活跃的因素。

（二）现代旅游开始由观光旅游向休闲度假旅游过渡，它对维护生态、保护自然环境

也非常有益。自行车旅游俨然已经成为一种文化，由于它的经济、环保、锻炼身体，自行车旅游这个绿色健康的新型休闲旅游方式越来越受广大人民群众的喜爱。

三、自行车旅游与休闲的的现状及问题

（一）随着旅游业的迅速发展，人们已逐渐把自行车旅游作为一项专项旅游活动。自1 吴钊.体验经济时代的六大消费趋势[J].商业研究，2003（24）：15.12012年12月5日

行车旅游在中国已经成为越来越普遍的现象，特别是进入夏季和秋季，天气晴朗，路上的自行车旅游人群达到顶峰时刻。再加上自行车旅游本身的魅力，以及最近强调绿色环保旅游的概念，使自行车旅游越来越成为人们关注的焦点。从最初的单车旅游，到现如今的成团结队自行车旅游，从最初的周边出行，到现在的远距离旅游，远的甚至达西藏，自行车旅游的发展已日渐完善，规模日渐壮大，也越来越专业化。

（二）自行车旅游虽具备了良好的发展条件，但也存在着不少问题。

1对自行车旅游正确认识，它的不安全系数较高，产生运动性身体不适和疼痛，甚至疾病的可能性，疼痛的部位和种类也比其他运动较多。大部分自行车旅游者缺乏良好的车技和自行车手语能力，不能够正确认识道路的等级与标识，缺乏安全避让汽车的技巧。

2、不适合骑自行车长途旅行的人群，这个群体主要是指患有以下几种疾病的人。

（1）患心脏病的人。这些人忌做任何剧烈运动，其中包括兰球、足球、乒乓球、羽毛球、跑步、爬山等等，而骑自行车旅游就属于剧烈运动的范围。这些人在剧烈运动的时候，会加重心脏的负担，并且发病非常突然，极易发生骑行事故。

（2）血压高的人。这些人在骑车的时候，特别是速度很高的情况下，有突发脑溢血的危险。

（3）患癫痫病的人。这些人如果在骑车时突然发病会有很大的危险。

（4）做过脑部手术的人。这些人有发生癫痫病的潜在可能。

（5）患闭塞性脉管炎的人。这些人在长时间骑自行车的过程中会引起腿部，主要是小腿和足尖的疼痛。如果出现了这种情况，步行都是很困难的。

（6）孕妇。由于身体不灵活，在骑行的过程中存在着极大的安全隐患。

3自行车旅游，顾名思义，当然以自行车为主，但大部分自行车旅游者却只知道准备自行车，忽略了其他小的但十分重要的装备，缺乏头盔、自行车服装、鞋、护眼镜。

4自行车旅游中，自行车扎胎、刹车不灵等问题时常发生，但大部分爱好者缺乏保养维修的技术，甚至没有配备一套维修的工具，存在极大的安全隐患。

四、对自行车旅游与休闲的几点建议

（一）在骑自行车进行长途旅行的过程中，组成骑游团队比一个人单独出游，优越性是显而易见的。一个人出游，在途中遇到困难或者发生危险，无人救助。特别是在途中遇到歹徒和发生事故时，尤为突出。所以最好不一个人单独长途出游，组成团队的人数以四至六人最合适。

（二）组成团队之后，应该推选出队长或者叫领队，形成团队核心。队长的作用主要是协调旅途中所发生的各种问题。其他队友必须服从队长的领导，自觉维护团队的利益，协助队长完成全部旅程。队友之间一定要团结互助，共同克服旅途中所遇到的任何困难。产生意见分歧时，要服从队长所做的决定。出行前最好签署《安全旅行协议书》。

（三）出行前应准备充分，具备良好的车技，熟悉交通规则和避让技巧，学会如何维修保养自行车，小药箱和简易医护包是必不可少的。

（四）避免走夜路，不得已走夜路时一定要有照明。

参考文献：

2012年12月5日

【1】 吴钊.体验经济时代的六大消费趋势[J].商业研究，2003（24）：15.【2】骑自行车旅行的知识

【3】湖南高尔夫运动和高尔夫旅游的发展分析

2012年12月5日 3

第四篇：休闲农业与乡村旅游

休闲农业与乡村旅游

全国各地的发展实践证明，休闲农业与乡村旅游的发展不仅可以充分开发农业资源，调整和优化产业结构，延长农业产业链，带动农村运输、餐饮、住宿、商业及其他服务业的发展，促进农村劳动力转移就业，增加农民收入，致富农民，而且可以促进城乡人员、信息、科技、观念的交流，增强城里人对农村、农业的认识和了解，加强城市对农村、农业的支持，实现城乡协调发展。

我国是一个历史悠久的农业大国，农业地域辽阔，自然景观优美，农业经营类型多样，农业文化丰富，乡村民俗风情浓厚多彩，在我国发展休闲农业具有优越的条件、巨大的潜力和广阔的前景。

乡村休闲旅游长廊

活杀家禽、农村野味、自产绿色蔬菜采摘、农家特色菜、时令水果采摘游、游泳及水上娱乐、垂钓、烧烤、棋牌等娱乐项目

农业休闲旅游乡村旅游项目可行性研究报告

时间:2011-12-26 16:29来源:可行性报告网 作者:可行性报告专家 点击: 139次

【关键词】休闲旅游，森林旅游，乡村旅游，农民新村，可行性研究报告，立项报告 【森林休闲旅游项目可行性研究报告摘要范文】

（一）项目名称：森林休闲旅游村建设项目

（二）【关键词】休闲旅游，森林旅游，乡村旅游，农民新村，可行性研究报告，立项报告

【森林休闲旅游项目可行性研究报告摘要范文】

（一）项目名称：森林休闲旅游村建设项目

（二）项目业主：重庆XX投资有限公司

（三）项目地址：重庆市渝北区

（四）项目性质：新建

（五）项目建设内容及规模

本项目拟租赁土地652亩（其中林地450亩、耕地180亩、农民宅基地22亩），其建设主要内容为乡村俱乐部、互助农庄、生态农业园及农民新村的建设。

主要建设规模如下：

1、乡村俱乐部：用地面积3000平方米，主要用于游客餐饮、娱乐、住宿以及精致农业产品（如：特色瓜果，花草）和精致特色旅游手工艺品展示和交易。

2、互助农庄：用地面积9000平方米（其中新建7000平方米，维修改造2000平方米），主要用于出租给热衷于休闲度假和田园生活的城镇居民或者出售，并帮助业主管理以及经营。

3、生态农业园：用地面积5000平方米，以本杜植物群落和新引入植物中的展示为主题，打造特色植物风情园，种植具有地域风情的植物，突出和显示了风情特色元素，挖掘农业旅游的价值。

4、农民新村：用地4674平方米，利用农民原有宅基地用地将农民集中安置的区域。

（六）项目工期：

项目建设期拟定为3年，即2009年1月至2011年12月。

（七）项目总投资及资金筹措

1、项目总投资为5300万元，其中建设投资4438万元，土地租金562万元，流动资金300万元。

2、资金筹措： 项目资金全部由业主自筹。

二、项目由来

本项目积极响应党和国家对三农问题的关注和号召，严格按照十七届三中全会的政策指引和精神解读，合理利用农村自然资源，森林资源，农副产品资源，劳动力资源以及农村荒地、林地基础资源，并充分发挥本团队在过去十几年来积累的技术研发手段，开发组织管理手段和市场运作能力，建立起新的商业运作模式——集“休闲互助农庄、乡村俱乐部，农业生态园和农民新村”于一体的创新型开发模式。该模式从根本上保障和解决了农民的终身利益：提高和改善了农民的居住条件，充分利用农村剩余劳动力资源，提供工作机会，保障农民长期稳定的经济收入，让农民的生活有所依托，得到社会的保障；同时，该模式为政府减轻了社会就业压力，为地方政府长期稳定的税收做出积极的经济贡献；保证了农民，政府等多方利益。在更大的程度上发挥了土地的经济价值，改善并优化了农村自然资源配置，保护林地、耕地的使用性质和规模，对农村集体建设用地实现集约有效利用。

三、建设原则

1、以《重庆市城乡总体规划》、《四山管制规划》为指导，明确规划片区功能定位及发展方向。

2、将玉峰山镇龙门村10社作为一个完整的空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、开发控制和引导。突出规划的综合协调作用，统筹考虑区内经济、社会和环境的均衡发展；一、二、三产业协调发展；实现区内土地和各项资源的优化配置，使玉峰山镇龙门村10社在有机、合理、统一的原则下进行有序的发展建设。

3、策划应能满足玉峰山镇龙门村10社不断发展壮大所需要的空间构架，远近期相结合，保留林业、农业用地，合理开发宅基地，并不断完善城市功能，使城市健康有序的发展。

4、策划应充分利用该地区的人文、自然景观、不破坏自然及生态环境，严格控制农民宅基地，保证占用耕地与开发复垦相平衡，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城镇。

5、策划要与当地经济发展相适应，从用地划分、功能分区和道路结构等方面，为近远期建设提供方便，有利于镇区整体规划，分片实施，项目启动，滚动发展的模式。

休闲农业可行性研究报告

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休闲农业的项目论证主要是从以下几方面加以分析和评价，并构成可行性研究报告的基本内容。

1、总论

总论包括开发项目概况综述、论证和评价的主要结论概要。总论中应说明项目名称、项目选址、开发单位与隶属情况、建设项目提出的背景、投资环境、项目建议、投资的必要性和经济意义、项目投资对国民经济的作用和重要性及有关审批文件，并列出建议项目的主要技术经济指标。

2、背景分析

背景分析包括对休闲农业开发项目及开发意向的背景分析，投资环境的分析和项目建设的社会前景分析。

项目开发意向说明项目的建设地址、开发单位及其隶属关系、项目总投资和资金来源情况以及项目的市场条件（所面向的市场）、生产建设条件、原料、技术、交通、水文、地质等情况。项目背景研究可从宏观和微观两个方面进行。项目宏观背景研究主要是考察项目是否与国家一定时期的方针政策相符，是否与各级政府及有关部门的长远规划相符。另外还要考察项目在规划中所处的地位和安排的投资时机，以及项目建设对有关规划的影响等。项目微观背景研究主要从项目本身着手。首选从项目开发单位的规模、管理水平、资金能力、技术能力等方面考察其技术投资的现由，即通过投资项目能给地方、部门和开发单位带来什么好处。

投资环境是影响项目投资行为的多种外部因素的总称，因而投资环境分析包括项目所在地的社会政治环境、经济环境、自然技术和物质环境分析。

项目建设必要性分析也可分为宏观和微观两个方面。即从宏观上分析项目建设是否满足国民经济平衡发展的需要，是否符合国家的产业政策；从微观上分析项目是否符合市场的要求，是否符合开发单位发展的要求和地区发展的要求，是否能把农业科技成果转化为生产力，以及经济效益的好坏等。

3、市场分析

市场分析的基础是市场调查。通过市场调查系统地搜集国内外旅游市场需求情况，国内及当地旅游业的发展状况，进而对休闲农业开

发项目、农产品和旅游产品、经营范围、营销方式、市场方向和市场前景进行预测。

4、条件和选址

休闲农业开发条件的分析，主要是对主观条件和环境条件的分析，包括开发单位的经济实力和经营管理能力的分析，自然资源与环境条件的分析和社会环境条件的分析，并对其选址作出评价。

5、建设规模

综合市场分析和条件分析的结果，对建设规模的大小是否适当作出评价。

6、技术方案

在工程技术方案的可行性研究中，主要是对开发休闲农业项目的设置、项目的组合、项目的布局、项目的建造、生产技术、旅游服务方式、设施配备和交能运输条件等进行分析。

7、资源环境保护

根据休闲农业的项目内容和经营方式，对资源与环境的开发、利用和保护是否得当、措施是否配套和安全进行分析和评价。

8、组织管理

管理也是生产力，对开发休闲农业的成几关系极大。因此，在可行性研究中，要对将要设置的组织机构、劳动定员、素质水平、技术培训和管理方式及运行机制进行分析。

9、开发进度

对开发进度的分析主要是根据投资的力度、资金筹措的进度、休闲农业的季节限制、工程必需的时间和进度要求，安排整个项目的实施方案和总进度，并用图表的方式编制实施计划。

10、投资估算

对项目总投资进行评估，是休闲农业投资项目评估中极为重要的一环。其目的有二：一是为在项目实施过程中的多项投资需求提供充分保证，以利于项目建设的顺利进行，二是为了最大限度地节约多项不必要的支出费用，降低项目投资成本。

资估算的具体做法包括两部分内容：首先要复核项目总投资估算所包括的内容是否齐全。项目总投资分为建设投资和流动资金投资两大类，建设投资大多由五大部分内容（固定资产投资、固定资产投资方向调节税、无形资产投资、开办费和建设期借款利息）组成，这五项内容在我国现在经济环境和体制条件下是不可缺少的。其次要对项目总投资中几个组成部分的内容逐项进行鉴定、分析和评估。各项内容中的每一部分都可以分为若干不同的细项，根据这些细项的内容估算出投资需求，以保证项目的投资不仅在总量以符合要求，而且在内部结构上也能够根据不同的要求进行安排。

11、资金筹措与使用计划

投资资金需求主要是靠适当的筹资方案和资金来源渠道予以满足的。由于项目资金来源渠道多种多样，因此，评估中首先要考虑选择的资金渠道是否可靠，是否合法、筹资数量有无保证。其次要考虑筹资结构是否合理，即各种资金的组合是否达到了风险最小、获取容易、成本最低的要求。

资金筹措方案确定以后，就可编制投资计划与资金筹措表。编制资金使用计划，应根据项目实施的预计进度和资金来源渠道进行编制，具体可以按照投资来源与投资支出估算表中的支出，安排固定资产投资使用计划和流动资金用款计划。投资使用计划的安排应能保证顺利执行项目实施计划和资金的最优利用。

12、经济评价

经济评价包括财务评价和国民经济评价。财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系，从项目角度分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力和抗风险能力，据以判定项目财务可行性。

国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和项目，采用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，分析、计算国民经济为项目所付出的代价（费用）与项目为国家经济所做的贡献（效益），评价项目在宏观上的经济合理。国民经济评估是一项非常复杂的分析评价工作，在我国尚处于起步和探索阶段。根据目前我国的实际条件和可能，只是对某些在国民经济建设中有重要作用和重大影响的大中型重点建设项目及特殊行业等项目开展国民经济评价工作。

评价结合园区原有现状分析，对景观规划设计的过程和实施作出评价。主要包括：规划设计方案的适用性评价、客源市场分析与预测、投资与风险评价、环境影响分析与评价、经济效益分析与评价、社会效益分析与评价。

13、结论与建议

通过上述的分析和论证，对休闲农业的开发项目作出总体评价的结论，要针对原总体开发方案所存在的不足和问题提出建设性的对策建议。

为慎重起见，对于大中型休闲农业开发项目的论证和评价，在总体规划完成之后、项目工程设计之前，还应进一步地作详细论证，在最大限度地降低开发风险，提高开发的可靠性。

第五篇：休闲旅游策划与营销

休闲旅游策划与营销1、2013年10月1日起，实施《中华人民共和国旅游法》

2、人类旅游发展方向：旅游需求个性化、旅游需求多样化、旅游需求高档化

3、近代中国旅游活动始于出境旅游

4、改革开放后中国旅游业的发展——出境旅游是我国最后兴起的一个旅游市场

5、旅游大国与旅游强国的区别

旅游大国：靠规模形成地位和形象，粗放型增长，市场开拓的自然性，国内相对的大企业，区域发展的非均衡。

旅游强国：国际竞争力，集约型增长，市场开拓的竞争性，跨国企业的跨国经营，区域发展的同质性。

旅游大国和旅游强国的本质都是环境问题

6、旅游强国的核心竞争力：产品差异度、品牌知名度、顾客忠诚度、市场美誉度

7、休闲的概念

（1）从时间的角度解释休闲

满足了生存需要之后的剩余时间，可以自由支配的自由时间，个人全面发展的必要时间

（2）从心理状态的角度

以欣然之态，做心爱之事。休闲更倾向于追求一种精神的解脱，实现一种心灵的寄托。

（3）从活动的角度

在自由时间内进行的一系列特定的活动和体验

8、休闲的参与障碍：

结构性障碍：主观受客观的限制（滑雪）→成本和收益（没时间）→客服和不能客服（飞行）个人心理障碍（内在心理性障碍）：压抑、焦虑、宗教信仰、朋友的态度

个性交往障碍：人与人之间的关系

9、休闲的未来：

（1）休闲的中心地位大大加强

（2）休闲方式的多样化

（3）标准化和集中化的消失。（工作和休闲的共同节奏被打破，流行文化的共同趣味越来越少，政府提供休闲娱乐设施的难度）

（4）休闲将具有更多的教育和宗教作用

（5）休闲与健康的关系更加受到重视，转向可持续的生活方式

10、休闲产业发端于欧美，最早可以追溯到文艺复兴之后的意大利宫廷沙龙。

11、休闲旅游的概念

休闲旅游是指以旅游资源为依托，以休闲为主要目的，以旅游设施为条件，以特定的文化景观和服务项目为内容，离开定居地而到异地逗留一定时期的游览、娱乐、观光和休息。

12、休闲旅游发展的特点

（1）物质享受和精神享受并重

（2）对创意的需求逐渐超越对资源的依赖，“无景点旅游”和“文化旅游项目”

（3）旅游行为的经常性和休闲活动的多样性

（4）对旅游目的地的综合环境要求较高。

13、日本是“农家乐”旅游的发源地

14、我国休闲旅游的发展趋势

（1）国内旅游将成为休闲旅游的主流

（2）休闲旅游是家庭旅游的时尚选择

（3）休闲旅游的客源市场呈现多元化的趋向

（4）休闲旅游多选择城市郊区和周边城市

（5）休闲旅游具有明显的季节性和时间性

（6）休闲旅游者对旅游产品和环境质量有更高的要求

15、旅游体验的概念

旅游体验是指旅游者作为旅游产品的消费者和生产者，在积极与旅游目的地舞台互动的过程中所获得的认知和体会。旅游审美愉悦。旅游世俗愉悦

16、旅游体验的实现路径

旅游观赏、旅游交往、旅游模仿、旅游游戏

17、旅游发展规划的概念

旅游发展规划是根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排。

18、旅游策划的概念P3

旅游策划是依托创造性思维，整合旅游资源，实现资源、环境、交通与市场的优化组合，实现旅游产业发展目标的创造性过程。

19、旅游策划与旅游规划的异同P3

（1）概念差异。旅游规划是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。旅游策划是依托创造性思维，整合旅游资源，实现资源、环境、交通与市场的优化组合，实现旅游产业发展目标的创造性过程。

（2）理念差异。规划是一套法定的规范程序，是对目的地或景区长期发展的综合平衡、战略指引与保护控制，从而使其实现有序发展的目标。策划是从创造性思维的角度出发，以资源与市场对接为目标，用独树一帜和鹤立鸡群的方法解决旅游吸引力、产品、开发过程、营销等方面的独特性与操作问题；围绕旅游吸引力、商业感召力、游憩方式、营销方式、商业模式等问题进行解决。旅游策划必须具有创新性、可操作性。

（3）任务差异。旅游规划的基本任务是：通过确定发展目标，提高吸引力，综合平衡游历体系、支持体系和保障体系的关系，拓展旅游内容的广度与深度，优化旅游产品的结构，保护旅游赖以发展的生态环境，保证旅游地获得良好的效益并促进地方社会经济的发展。策划的基本任务是：针对明确而具体的目标，通过各种创造性思维和操作性安排，形成游憩方式、产品内容、主题品牌、商业模式，从而形成独特的旅游产品，或全面提升和延续老旅游产品的生命力，或建构有效的营销促销方案，并促使旅游地在近期内获得良好的经济效益和社会效益。

20、旅游策划的原则P5

实用性与可操作性原则、独特性原则、信息性原则、特色原则、可持续发展原则、弹性原则

21、旅游策划的操作步程序P7

接受委托→明确目标→实地考察→搜集资料→创意形成→确定方案→修改完善→反馈调试

22、珍珠串联法：主题串联法、空间串联法、时间串联法P823、旅游营销的含义：P11

通过分析、计划、执行、反馈和控制这样一个过程来以旅游消费需求为导向。协调各种旅游经济活动，从而实现提供有效产品和服务，使游客满意。使企业获利的经济和社会目标。

24、旅游营销的发展阶段P11

（1）生产观念导向：生产什么，卖什么

（2）产品观念导向：想什么，卖什么

（3）推销观念导向：推什么，卖什么

（4）营销观念导向：要什么卖什么

（5）社会营销观念：in什么，卖什么

25、旅游营销的创新P12

（1）从跟随营销到创造营销：“跟着市场走”到“牵着市场走”

（2）从单一营销到整合营销：手段由单一向综合发展

（3）从“浑浊”营销到绿色营销：企业利益和其他利益相关者

（4）从有形营销到形象营销：产品与形象

（5）从对抗营销到合作营销：

26、未来旅游市场营销发展趋势P15

（1）中国旅游业的市场营销问题需要全面整合全

（2）大力发展网络营销新

（3）互联网营销和传统营销需要紧密结合好：新旧结合27、旅游线路按距离可分为：短程旅游线路（区内）、中程旅游线路（省内）、远程旅游线路（省外、国内、国际、洲际）P2528、团队旅游线路策划的原则P28

（1）市场需求原则

（2）符合旅游者意愿和行为原则（A旅游体验效果递进 B新奇与熟悉的结合）

（3）不重复原则

（4）多样化原则

（5）时间合理性原则

（6）主题突出原则

（7）机动灵活原则

（8）旅途安全原则

29、网络营销的策略

利用网络社区，开展口碑营销；借力SNS网站，进行低成本推广；折扣积聚人气，促进二次消费；强调用户体验，开展互动营销；借助网络团购，推广特色产品；融入网络游戏，助推景区营销30、2013中国海洋旅游年：“体验海洋 游览中国” “海洋旅游 引领未来” “海洋旅游 精彩无限”

31、对旅游目的地的研究，国际上系统研究始于20世纪70年代，我国学者对旅游目的地的系统关注起始于20世纪90年代中后期。P5832、旅游目的地按空间范围大小分为：国家旅游目的地（马尔代夫）、区域性旅游目的地（国际旅游市场：加勒比海区域；一个国家空间范围内部：东部沿海、西部内部）、城市旅游目的地、景区型旅游目的地P5933、旅游目的地的形象的含义p60（必考）

旅游目的地形象是旅游地的各种要素资源通过各种传播形式作用于旅游者，并在旅游者心中形成的综合印象。旅游目的地形象有两层含义：公众的印象（知名度），观众状态（美誉度）

34、按照旅游目的地形象的内容，旅游目的地形象可以分为总体形象和个体形象。旅游目的地的总体形象是旅游目的地综合的整体形象，它寓于个别形象之中，而个别形象通常通过经营者形象、市场形象、社会责任形象、将来形象等反映出来。P6235、旅游目的地形象的构成要素有六大类：自然资源，旅游地天气与气候，文化与风俗，基础设施，旅游服务与游乐活动的气氛，经济、政治社会因素。P6436、旅游目的地形象定位有下列几种方法：P65

（1）领先优势地位：使用这种方法一般是旅游资源独特、知名度高、游客量大的旅游景区。比如埃及的金字塔、我国的古长城、敦煌石窟

（2）比附定位：使用该方法的景区通常是有很好的自然或人文景观环境，但与处于领先优势地位的第一品牌是有一定差距的。如我国水乡周庄形象定位为“中国的威尼斯”，海南三亚定位为“东方夏威夷”，登岳阳楼望洞庭湖与范仲淹，梁山泊故地与水济，韶山与毛泽东、绍兴与鲁迅、微山湖与铁道游击队

（3）补缺定位：选择旅游市场的空缺，树立自己的特色优势，做到人无我有。

37、截至2013年6月，中国被批准列入《世界遗产名录》的世界遗产项目已达45项

38、世界上的第一项文化景观遗产诞生于1992年

39、按照资源特征进行划分，旅游景区可以分为五种类型，第一类是自然类旅游景区，如大明湖，千佛山；第二类是人文类旅游景区，如故宫、颐和园；第三类是主题公园类旅游景区，如深圳华侨城的几个主题公园；第四类是社会类的旅游景区，如工业旅游、观光农业旅游；第五类是休闲度假类旅游，如海洋旅游度假区、温泉度假旅游区P7940、旅游景区形象的构成要素P83

景区景观形象、景区的服务产品质量形象、景区的社会形象、环境要素

41、旅游景区形象定位的原则P84

主题标志化原则，内容差异化原则，表现口号化原则（口号设计的原则：突出特色、突出内涵、突出新鲜）

42、CIS的内容包括：理念系统（MI）、行为系统【（BI）包括：对内和对外行为】、视觉识别系统（VI）、顾客满意【（CS）是塑造和维护景区形象的宗旨】。P8543、旅游景区形象营销手段P90

（1）品牌营销：塑造品牌，运用品牌提高竞争力

（2）体验营销：娱乐体验、地域文化体验、时尚体验

（3）事件体验：塑造目的地整体形象，提高知名度，增强综合竞争力

（4）整合营销：旅游者客户关系管理

（5）网络营销：旅游商务各环节的电子化

44、支持保障体系建设主要内容

（1）法律法规保障体系。A积极贯彻有关的法律法规《旅游法》、《山东省旅游条例》；B建设地方旅游法规体系，走法制化发展轨道，依法治旅、依法兴旅；C行业标准的制定，废除不合理、完善标准化，健全市场性

（2）体制机制建设体系。继续加强政府主导作用，强化旅游管理手段，健全行业管理机制，理顺管理关系，整合区域资源与利益关系，加强协调沟通，建设高效、快捷、适应现代旅游发展需要的科学管理体制

（3）财政资金支持体系。A、财政支持——政府引导性投资，坚定企业投资信心。扶持基础设施建设、规划编制及产品开发、宣传促销、环境整治、其他非营利性投资。B、策略应用——多渠道筹资，加大旅游产业发展力度。进行融资策略、筹资策略

人力资源培训体系。提高文化素质和职业素质。实行教育优先，完善从业人员的结构体系以及持证上岗制度和监督体系，注重专业培训，制定优惠政策，引进旅游专业人才

（4）各项政策促进体系。招商引资政策、旅游企业用地政策、旅游专业人才引进政策、旅游企业经营税收政策、旅游环保政策

45、会展旅游的概念和特点P98

概念：会展旅游就是通过举办各种类型的大型国际展览会、博览会、交易会、运动会、招商会等，吸引大量游客来洽谈贸易，观光旅游，进行技术合作、信息沟通、人员互访和文化交流，以此带动交通、旅游、商业、餐饮等多项相关产业的发展。

特点：客户素质好、消费水平高、停留时间长、团队规模大、企业盈利好

46、会展旅游包括：会议旅游、展览旅游、节事旅游、奖励旅游

47、会展旅游的发展趋势和策略

趋势：A、会展旅游业及行业协会的法制化和规范化B、会展旅游市场将实现专业细分并向大中型城市集中C、大型旅游企业和外国公司将会进入会展旅游市场

策略：A、培育会展旅游市场，针对游客偏好，精心设计产品B、广泛协作联合，提高服务质量 C、注重宣传促销，树立城市品牌

48、关于展览的起源，大致有“市集演变”说、“巫术礼仪与祭祀”说及“物物交换”说 P12349、节庆旅游的概念P149

节庆旅游：是指在一定区域范围内对旅游产生导向性，经开发规划后成为吸引旅游者的动态文化吸引物的各种节事庆典活动，包括各类旅游节日、庆典、交易会、展览会、博览会以及各种文化、体育活动，既是一种旅游产品，又是一种促销手段。

50、节庆旅游策划的要点和模式（必考）

要点：主题鲜明、特色鲜明、内容创新、群众参与、国际接轨、市场运作、整体出发 一般模式：“旧瓶装新酒”模式、“无中生有”模式、“拿来主义”模式、“节外生枝”模式 节庆旅游运作模式：政府包办模式，完全市场化运作模式，政府协调引导、社会参与、市场运作模式

51、户外活动的历史，可以追溯到18世纪的欧洲，1786年登山运动诞生年。P171 52、2003年，小轮车运动成为2008年奥运会正式比赛项目。

53、1950年，攀岩起源于前苏联。