兄弟合资购房协议（精选5篇）

第一篇：兄弟合资购房协议

合 资 购 房 协 议

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙和丙方三人及其家庭为解决父母两人的住房问题，经弟兄三人及其家庭成员协商一致，决定将丙方原有的住房由弟兄三家共同出资购买，交由父母居住，丙方自己另行购房居住。为了明确各方的责任，特订立本协议。

1、合资购买房屋位于**** 栋**单元 **楼户。

2、该房屋经三方协商确认价格为房屋及其附属地下室、家具等共________，兄弟三人各承担_____。

3、丙方在收到甲乙双方的购房款后，自己另行购房居住，对已经出让的房屋不再享有所有权，该房屋的所有权由兄弟三人共同享有。

4、兄弟三人经过协商对所合资购房屋暂不进行产权过户，房屋产权证及其土地使用证上产权人暂时仍为丙方，但房屋产权证及其土地使用证交由甲方负责保管；等待三方共同需要进行房屋过户时，丙方应当及时办理过户手续。

5、该房屋的所有权由兄弟三人共同享有，任何一方都无权对该房屋进行抵押、出售；该房屋上设置的任何其他权利都必须经由兄弟三人一致同意。

6、老人过世前，未经兄弟三人共同认可，任何一方不得提前退

出该协议，不得将其中的份额出让他人；两位老人过世后，该房屋由兄弟三人共同协商处理，处理时任何一方在同等条件下有优先受让权；但任何一方若不自购，就必须允许出让，出让后所得款项由兄弟三人按照出资进行平均分配。

7、该协议经由兄弟三人签字生效。三人家属对该协议应当签字认可。

8、该协议一式三份，兄弟三人各持处一份。

甲方：（签字）家属：（签字）

乙方：（签字）家属：（签字）

丙方：（签字）家属：（签字）

二〇一一年_________

第二篇：合资购房协议(三方)

合资购房协议

甲方：，男，出生，汉族，身份证号码，住。乙方：，女，出生，汉族，身份证号码，住。丙方：，女，出生，汉族，身份证号码，住。经甲、乙、丙三方同意，2017年 月 日甲、乙、丙三方共同出资购买一套位于 房屋。为了能够确定该房屋权属，经甲、乙、丙三方充分协商，特达成如下协议：

一、甲、乙、丙约定三方所购买的房屋为按份共有，其中甲方享有房屋 %的产权，乙方享有房屋 %的产权，乙方享有房屋 %的产权。

二、该房屋建筑面积平方米，价格为每平方米 元，总价为人民币（以下均为人民币）元，大写 整(甲方出资 %，合计 元,乙方出资 %，合计 元，丙方出资 %，合计 元)。

三、甲、乙、丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益等权利，如有一方书面授权同意，另两方也可以代为行使。房产买卖、抵押或为房屋设立担保必须有三方书面同意。

四、甲、乙、丙三方约定，自收到房产管理部门的房屋产权证的五年内经三方书面协商同意可以出售。

五、甲、乙、丙三方约定，自收到房屋产权证满五年之后的一年内必须出售，如三方中的任何一方不同意出售房屋，其他方可以书面要求该方同意出售房屋，该方收到书面通知30日以后，视为无条件同意出售。如该方拒绝配合办理手续，需向另两方分别支付违约金 万元。

六、如甲、乙、丙三方均同意出售该房屋，丙方在同等条件下享有优先购买权，如其他两方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲、乙、丙三方按房屋持有份额分配。如甲、乙两方拒绝配合办理手续，需分别向丙方支付违约金 万元。

七、出售房屋时，如果丙方放弃行使优先购买权，则由乙方、甲方按照先后顺序行使优先购买权，如果三方均放弃行使优先购买权，则房屋出售给第三方。

八、将房屋出售给丙方或者第三方的价格需甲、乙、丙三方认可，出售房屋采用买方到手价的方式，即所涉及的税费、公证费等全部费用均计算在房屋价格内，由买家承担。

九、房屋出售价格的确定。如房屋出售给第三方，由三方协商确定出售价格后，将房屋委托三方选定的房屋中介机构出售。如房屋出售给丙方，则由三方按照市场同类房屋的挂牌价初步商定出售价格后，将房屋分别委托三家房屋中介机构，以三家中介机构中有谈判意向的与三方均无关系的买家真实出价作为房屋出售价格。

十、出售房屋办理手续需由甲、乙、丙三方积极协助，甲方出售房屋如果需要其配偶配合，甲方配偶应授权给甲方全权办理房屋出售事宜，如必须由甲方配偶本人办理，则甲方配偶应积极配合。乙方、丙方可以书面授权其父母代为决定房屋出售事宜并办理相关手续。

十一、在持有房屋期间，如房屋发生损毁风险或者发生房价下跌造成的损失，由甲、乙、丙三方按持有份额分摊。如发生动迁、征用等事项，收益或损失均按照甲、乙、丙三方按持有份额分摊。

十二、购房及产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲、乙、丙三方按持有份额承担，并以现金支付。

十三、如房屋出租给第三方，物业装饰装修、维修保养由丙方负责办理，所需费用由甲、乙、丙三方按持有份额承担。

十四、甲、乙、丙三方约定，由丙方行使房屋使用权。由丙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲、乙双方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲、乙双方书面同意。丙方收取承租人的房屋租金后应及时按产权比例由甲、乙、丙三方分享，每三个月结算一次。

十五、丙方可以选择自住（丙方近亲属可以同住），按照房屋持有份额将应支付的房屋租金支付给甲、乙两方，水、电。煤、物业费用等使用费用由丙方承担。如丙方不愿自住，甲、乙可以选择自住（近亲属可以同住），并将应支付的房屋租金按照房屋持有份额支付给其他两方，水、电。煤、物业费用等使用费用由居住方承担。

十六、任何一方不经过其他两方同意，擅自出售、抵押或为房屋设立担保，需向其他两方承担出售房屋的全部损失，并向其他两方各赔偿 万元。

十七、任何一方造成房屋被法院强制拍卖等损失，除赔偿损失以外，需向其他两方各赔偿 万元。

十八、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，支付本协议约定的违约金，同时另外向守约方支付所持份额房屋价值的百分之二十的赔偿金。

十九、本协议执行过程中若发生纠纷，协商解决，如若不成，提交上海仲裁委员会仲裁。

二十、本协议的签订地点为。

二十一、本协议系三方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商，并签署书面文件。

二十二、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：

乙方： 丙方：

年 月 日

第三篇：合资购房协议书（范文）

合资购房协议书

购房合同中买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可

向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以

资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例和产权分配比例：

甲方出资元人民币（小写￥元），所占房产份额为百分之。

乙方出资元人民币（小写￥元），所占房产份额为百分之。

三、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房

产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视等的开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告

受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

四、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物

业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;

六、房地产权证署

名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有房屋产权的份额，房地

产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

五、物业装饰装修由方负责办理，所需费用承担办法是甲方出资元人民币（小写￥元）。乙方出资元人民币（小写

￥元）。

六、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书

面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

七、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙

双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购

买权;

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。

不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接

到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意

购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

八、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由

甲乙双方各付50%，并以现金支付;

2、主贷人为乙方 先生;

3、按揭贷款的期限为 年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。

九、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十一、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

十三、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十五、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

十六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：单位：身份证号：电话：通讯地址：邮编：

乙方：单位：身份证号：电话：通讯地址：邮编：

年月日

第四篇：合资购房协议书

合资购房协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

丁方：身份证号码：

甲乙丙丁四方经过平等、充分协商，就四方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、一套位于的房产，是由甲乙丙丁四方共同投资购买。房产总价为万元人民币。

二、首付款为万元人民币，由甲乙丙丁四方各自出资%，为每份金额万元人民币，剩余房款万元人民币，由甲乙丙丁四方共同均担按揭还款。经协商以甲方为主贷款人，分年偿还，每月月供四方各承担%，乙丙丁三方于每月还款日前天以现金形式交于甲方。相关条款见与银行签订的按揭协议。

三、甲乙丙丁四方各享有该房产% 产权。并经协商产权登记在甲方、乙方名下，房地产权证由甲方、乙方依法办理并由甲方妥善保管。

四、该房产的行使权需经四方决定，包括但不限定于出租、使用、收益、处分等权利，但房产买卖、抵押、担保必须有四方书面同意。

五、协议期间，房产的所有收益、债权等由甲乙丙丁四方平均分配，房产的所有费用、债务（包括但不限定于购置税万元人民币）由四方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

六、如甲乙丙丁四方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙丁四方各自享有或承担。如一方决定出售自己所占房产的产权，需书面通知另三方，未经另三方同意不得转让他人，如另三方中有不同意者，应书面告知，不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。

七、本协议适用中华人民共和国法律。

八、未经甲、乙、丙、丁四方协商一致，本协议不得变更或解除。任何一方违背另三方意志脱离本协议约定做出的决策视为无效。

九、凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙丁四方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交南昌仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙丙丁四方均应严格遵守和执行。

十、甲乙丙丁四方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十一、本协议未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商，并签署书面文件。

十二、本协议正本壹式肆份，甲乙丙丁四方各壹份，各份具有同等法律效力。

十三、本协议自甲乙丙丁四方签字按手印之日起生效。

甲方：丙方：

乙方：丁方：

年月日

第五篇：合资购房协议书

甲方：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：

一、房产情况

由 开发，位于，合同约定面积平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方

为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。

1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

六、文书送达

本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日

签订地点：