在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
个人房屋转租合同协议书篇一
受转租方：(以下简称乙方)__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《______市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、甲方依法承租的座落于_____市_____区_____街_____号_____小区_____单元_____室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
个人房屋转租合同协议书篇二
转租人(甲方):
身份证:
转租人(乙方):
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就将甲方出租的房屋转租给乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同..因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
第一条房屋转租情况
甲方依法出租的位于(区/县)路(新村)的(公房/非公房)房屋，该房屋建筑面积为平方米。
第二条租赁使用
1.甲方已向乙方出示(租赁合同登记证/公有住房租赁证)(编号)。该房屋用途为(租赁合同登记备案证明/公有住房租赁证明)。
2.乙方保证在转租期间，未事先书面通知甲方，在甲方未按租赁合同约定取得出租人书面同意并按要求报相关部门批准前，不改变该房屋的用途。
第三条转租期限及交付日期
甲、乙双方同意，甲方应在日前将该房屋交付给乙方。转租期限为个月。从到。甲方保证转租期限不超过(租赁合同/前次转租合同)的租赁期限。
第四条租金、支付方式和期限
1.甲乙双方约定该房屋整栋建筑面积的月租金为人民币。(大写:)。房屋租金在租赁期内保持不变。
2.乙方应每/个月向甲方支付租金。
第五条其他费用
1.转租期间，乙方使用该房屋发生的水、电、通讯费用由乙方承担(电费:人民币/千瓦时；水费:人民币/吨)，交甲方..其他相关费用由甲方承担..
2.目前水电仪表条件:(1)水表示为:度；(2)电气性能为:度；
3.自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金(相当于一个月的租金)，即人民币(大写)。合同到期日，乙方结清租赁期内的水电费后，甲方应退还押金。
4.甲方保证有权使用该房屋，并提供相应的证明。本次交易时，不存在财产纠纷；如有抵押、抵押债务、租金等税费，甲方应在交房前完成。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。
5.乙方应向甲方支付4000元人民币(大写:肆仟元整)作为转让费。
第六条房屋使用要求和维护责任
1.转租期间，乙方发现房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；根据租赁合同，甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用..
2.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。
3.转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。
4.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，须报相关部门批准后方可进行。
第七，归还时房屋的状态
1.乙方应在本合同租赁期满后天内归还该房屋。如乙方要求续租，甲方将按本合同约定优先续租，租赁期限可另定。
2.租赁合同期满后，乙方如需续租或退租，应提前15天向甲方提出，如甲方在合同期内想收回租赁物，应提前15天通知乙方。
3.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
4.乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。
第八条转租、转让和交换
1.转租期间，乙方转租房屋应提前书面通知甲方，甲方应根据租赁协议的约定取得出租人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人承租的房屋进行交换。
第九条解除本合同的规定
1.转租期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:
(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；
(4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。
2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方应按月租金的倍向对方支付违约金；如果给对方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿损失与违约金之间的差额。
一、二.三.甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):电话:电子邮件:电子邮件:
个人房屋转租合同示范第三条(甲方):
根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的.基础上，就将甲方出租的房屋转租给乙方使用和收益，以及乙方向甲方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同..
第一条房屋转租情况
1.(公共住宅/非公共住宅)，由甲方依法出租，位于
2.甲方将该房屋出租给乙方使用，其他地方为公共使用。本合同转租期满，乙方将该房屋返还给甲方的验收依据以乙方入住当日该房屋内物品的完整性为准。
第二条租赁使用
1.甲方已向乙方出示租赁合同(编号:)..该房屋的用途为，乙方承诺按所述用途使用该房屋。
2.乙方保证在转租期间，未事先书面通知甲方，在甲方未按租赁合同约定取得出租人书面同意并按要求报相关部门批准前，不改变该房屋的用途。
第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方同意，甲方应在前将该房屋交付给乙方。转租期限为个月。从到。甲方保证转租期限不超过(租赁合同/前次转租合同)的租赁期限。
2.转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。
第四条租金、支付方式和期限
1.甲乙双方同意每月租金总额为人民币元。(大写:元整)。该房屋租金在年/月内保持不变。自年月日起，双方可协商调整租金。调整事项由(甲方/乙方)在补充条款中约定。
2.乙方应在每月日前向甲方支付租金。
3.乙方按以下方式支付租金:
第五条其他费用
1.转租期间，(甲方/乙方)承担水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用。乙方使用该房屋发生的费用。其他相关费用由(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责支付的一种费用，计算或分摊方式、支付方式和时间:
第六条房屋使用要求和维护责任
1.转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应在申请时通知甲方；根据租赁合同，甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用..
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担..
3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。
4.转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。
5.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。按照规定需要经有关部门批准的，应当报经有关部门批准后方可进行。
第七，归还时房屋的状态
1.除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后天内归还房屋。未征得甲方同意逾期退房的，乙方应向甲方支付该房屋的入伙费()
2.乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。
第八条转租、转让和交换
1.转租期间，乙方转租房屋应提前书面通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人承租的房屋进行交换。
第九条解除本合同的规定
1.转租期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:
(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；
(4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。
2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违反本合同的一方应按月租金的3倍向另一方支付违约金；如果给对方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿损失与违约金之间的差额。
1、做违法犯罪的事情(构成刑事犯罪)，比如吸毒、杀人等。
2.任意破坏公共财产和私人贵重物品等。，给对方造成严重经济损失。
甲方签字:乙方签字:
电话:
年月日年月日
个人房屋转租合同协议书篇三
身份证号：
受转租方(以下简称乙方)： ，
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋) 转租给乙方。
该房屋的用途为________，居住人数 ___ 人，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。
支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。
在房屋租赁期间，水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊，上网费按照设备数量平均分摊，物业管理费由甲方支付。
六、租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。
在转租期间，乙方不能将房屋转租他人。
甲方迟延交付房屋七日以上，乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时，甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为： 度;
(2)电表现为： 度;
(3)气表现为： 度。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
电话：
电话：
账号：
___年___月___日
___年___月___日
个人房屋转租合同协议书篇四
承租人(乙方)：______________
第一条基本概况
转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
第二条转租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条租金
1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
个人房屋转租合同协议书篇五
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：
一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖、网线。租赁时间自年月日起至年月日止，租赁期间不得转租，不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动。
二、房屋租金共计元，乙方分两次付清，第一次付元，一个月之后付清余款。
三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意)，乙方应保持室内原有物品的'完整性，损坏或丢失需照价赔偿。
四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。
五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。
六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。
七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。
十、乙方享有优先租赁权。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
签订日期：
个人房屋转租合同协议书篇六
甲方(转租方)：
乙方(承租方)：
经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。
1、甲方将新平县戛洒镇花街 号商住楼(整楼)产权登记面积为 平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。
3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。
4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。
5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。
6、转让费为39000元包干。包括从20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。
7、转让期限：从20 年 月 日到20 年 月 日止;
8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。
9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。
10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人房屋转租合同协议书篇七
房屋转租合同是以 房屋
租赁合同
为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的 出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。那么个人房屋转租租合同是怎样的呢?以下是本站小编整理的个人房屋转租租合同，欢迎参考阅读。出租方: ,以下简称甲方
承租房: ,以下简称乙方
根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限：
租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至 日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：
1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3. 拖欠租金及费用的。
合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订
租房合同
。二、付款方式：
1.甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。
2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
3. 银行账号：
三、其他费用：
1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。
2. 甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任：
1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。
3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的责任：
1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
3、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。
4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。
六、房屋及收回验收：
1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他：
1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
附：主要设施、设备清单及表底数
温馨提示：
物业维修电话：
自来水电话：
水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费 出 租 方： 承 租 方：
姓 名： 姓 名：
联系方式： 联系方式：
年 月 日
转租人(甲方)： ______________
承租人(乙方)： ______________
第一条 基本概况
转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
第二条 转租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条 租金
1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
___________年_______月_______日
转租人_________(以下简称甲方)，
承租人_________(以下简称乙方)，
当事人就房屋一部转租达成以下协议：
_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条 转租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。
第三条 租金
1.每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。
2.保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方)： 承租人(乙方)： 连带保证人：
_______年______月______日
个人房屋转租合同协议书篇八
出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签
租赁合同
。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
备案日期：____年__月__日
(合同编号：______________)
依据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议 ， 并订立本合同。
一、出租房屋情况
权属证书号
座 落
权属人
抵押状况
面积
结构
用途 甲方依照按房屋租赁合同(备案登记号：_______________)的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的_________即___________转租给乙方。该部分的建筑面积为___________平方米。
该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______________使用，并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
甲乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________________起至____________止。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定，房屋租金按以下第____种方法计算：
租期内租金合计为_________元，大写为______________________________。
甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金标准在________内不变。自_________起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
乙方应于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付违约金。
甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：
五、保证金和其他费用
甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为_____个月的租金，即______________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________、________等费用由_______承担。其他有关费用，均由_____承担。
上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：
六、房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。
租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_______向甲方支付该房屋占用使用费。
乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、分割租赁、换租、出售
双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案。
在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。
在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
( 一 ) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
( 二 ) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
( 三 ) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
( 四 ) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
( 五 ) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
( 六 )_______________________________________________________甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
( 一 ) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后________日内仍未交付的;
( 二 ) 甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
( 三 ) 乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
( 四 ) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
( 五 ) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
( 六 ) 乙方逾期不支付租金累计超过______月的;
十、违约责任
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______________________________。
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定月租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：
( 一 ) 、提交无锡市仲裁委员会仲裁;
( 二 ) 、依法向人民法院起诉。
本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。(以下无正文)
甲方： 乙方：
证件号码： 证件号码：
籍贯： 籍贯：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
法定代表人：法定代表人：
证件号码： 证件号码：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：
证件号码： 证件号码：
联系电话： 联系电话：
鲁公网安备37028302000876号