第一篇:矿井排水系统设计技术统一口径
矿井排水系统设计技术统一口径
一、设计原则和依据
1、遵循《煤矿安全规程》、《煤矿井下排水泵站及排水管路设计规范》、《煤炭工业矿井设计规范》和《煤炭工业小型矿井设计规范》以及其它有关规定;
2、选用取得《煤矿矿用产品安全标志证书》的高效节能产品,安全可靠,技术先进,经济合理;
3、采矿专业提供的矿井最大涌水量Qm和正常涌水量Qz、矿井水PH值、敷设排水管路井筒的井口和井底标高H1、H2以及井筒坡度、矿井瓦斯等级。
二、排水泵站的能力确定
1、最小排水能力计算
(1)、正常涌水量时工作水泵最小排水能力:Q1 =24Qz/20=1。2Qz
(2)、最大涌水量时工作水泵最小排水能力:Q2 =24Qm/20=1。2Qm
2、水泵扬程估算
H =K(Hp+Hx)式中,Hp 为排水高度, 且Hp= H1-H2, Hx 为吸水高度, 估算一般取Hx=5m, K 为管路损失系数,与井筒坡度有关: 立井: K=1.1~1.15, 斜井:当α<20。.时, K=1.3~1.35,α=20.~30。时, K=1.3~1.25,α>30。时, K=1.25~1.2.3、确定水泵台数
根据计算的Q1、Q2、H,查水泵样本选择水泵,并根据拟选水泵的主要技术参数,初步预计水泵的流量Qb(一般为额定流量),按《煤矿安全规程》第278条相关规定,分别计算出水泵站內工作水泵、备用水泵、检修水泵台数。水泵站內水泵总台数N按下面两种情况计算。
(1)、正常涌水量时:N= n1+ n2+ n3
式中,工作水泵台数n1= Q1/Qb, 且n1≥1,当n1不为整数时,其小数应进位到整数。备用水泵台数n2=0。7 n1,且n2≥1,当n2不为整数时,其小数应进位到整数。检修水泵台数n3=0。25 n1,且n3≥1,当n3不为整数时,其小数应进位到整数。(2)、最大涌水量时,水泵工作台数n4= Q2/Qb,当n4≤ n1+ n2时,则N= n1+ n2+ n3,当n4≥ n1+ n2时,则N= n4+ n3。
(3)、水文地质条件复杂、有突水危险的矿井,应根据情况增设水泵,或预留安装水泵位置。
(4)、当矿井水PH≤5时,应选耐酸泵。
三、排水管路计算和管路布置
1、管路布置原则
(1)、根据《煤矿安全规程》第278条规定,井下排水管路应设工作管路和备用管路。工作管路应能在20h内排出矿井24h正常涌水量,工作管路和备用管路应能在20h內排出矿井24h最大涌水量。
(2)、根据《煤矿井下排水泵站及排水管路设计规范》要求,每台水泵均能经两条管路排水,排水管路在泵站內宜作环形布置。
(3)、管路和水泵的匹配,宜一管一泵;如果水泵需要并联工作,一趟管路宜并联2台水泵,即一管二泵,最多不宜超过一管三泵;有时为了控制管内水的流速,1台水泵也可并联二趟管路运行。
(4)、水文地质条件复杂、有突水危险的矿井,视情况在井筒及管子道预留安装排水管位置。
2、管径计算
(1)、选择排水干管管径时,应根据矿井涌水量大小和矿井规模及服务年限,进行技术经济比较,确定合理的流速和管径。(2)、管径计算
dp=(Q/900πV)1/2(m), 式中: Q—流经管内流量(m3/h)。一管一泵时Q=Qb,一管二泵时Q=2Qb,余类推
V—管內水流速度,一般排水管內V=1。5~2。2 m/s ,当dp>200 mm时,可适当增大,但不宜超过2。5 m/s。
3、管壁厚度计算,介绍两种方法:
(1)、根据原煤炭工业部联合编写小组编写的《矿井提升、通风、排水、压风设备设计手册》中所推荐的公式计算:
δ=1/1+2p/[230(kz-0.65)–p] {[pdp/230(kz-0.65)-P]+c}(mm)
(公式一)式中: dp—dp排水管外径(mm)
p—计算管段内部最大工作压力(kg/cm2)
kz—管材许用应力(kg/mm2),且kz=0。25σB
σB—管材抗拉强度(kg/mm2),当不知钢号时,无缝钢管取kz=8~10 kg/mm2,焊接钢管取kz=6 kg/mm2。
C—附加厚度,一般取C=1 mm。
(2)、根据《煤矿井下排水泵站及排水管路设计规范》(送审稿)中推荐的公式计算:
δ=δ’+c
δ’= pDw/[2.3×(Rφ-6.4)+p]
(公式二)式中: p—计算管段的最大工作压力(MPa)
Dw—排水管外径(cm)R—管材许用应力(MPa),10# 钢: R=85, 15# 钢: R=95, 20# 钢: R=100 φ—管子焊缝系数。无缝钢管取1;螺旋焊接钢管:双面焊,全部探伤取1.;
螺旋焊接钢管:双面焊,不探伤取0.7.C—计入制造负偏差和腐蚀的附加厚度:
无缝钢管: C=0.15(δ’+1)(cm)说明: 管壁厚度计算公式较多,煤炭系统比较公认的为四大件设计手册中所推荐的公式,即(公式一)。因此,在《煤矿井下排水泵站及排水管路设计规范》未批准实施前,设计宜采用(公式一)计算。但因按(公式二)计算的管壁厚度比按(公式一)计算的厚度大,所以在上述设计规范批准后,则应采用(公式二)计算,以使设计符合规范要求。
4、根据计算的dp和δ,选择标准无缝钢管。
5、吸水管dx,一般比排水管dp大一级,取dx,= dp+0。025(m),根据dx, 选择标准钢管中管壁最薄的管子即可。
四、确定水泵工况点,检验排水系统(包括水泵和管路)设计选型计算的符合性。
确定水泵工况点,就是求出水泵H-Q特性曲线和管网特性曲线H= Hc +RQ2 的交点。鉴于水泵样本给出的H-Q特性曲线,系由厂家通过模拟试验数据绘制而成,并不存在H=f(Q)函数关系,因此,不能利用解方程求解。目前一般都采用作图法确定水泵运行工况,其方法有二。
1、第一种方法,也即我院目前使用的方法,其步骤如下:(1)、首先分段计算管路损失Δh
①、吸水管部分
Δhx=(λxLx/dx+∑ζx)Vx2/2g ∵ V=Q/900πd
2∴Δhx =(λxLx/dx+∑ζx)Q2/2g(900πdx2)2=Rx Q2 式中
Rx=(λxLx/dx+∑ζx)/2g(900πdx2)2
②、排水管部分
a、水泵出口至排水干管段 Δhp1=(λ
=(λ
2p1L p1/d p1+∑ζp1)V p1/2g
d p12)2=R p1 Q2 d p12)2
2p1L p1/d p1+∑ζp1)Q/2g(900π式中
R p1=(λp1L p1/d p1+∑ζp1)/2g(900πb、排水干管段 Δhp2=(λ =(λ
2p2L p2/d p2+∑ζp2)V p2/2g p2L p2/d p2+∑ζp2)(nQ)
2/2g(900πd p22)2=R p2 Q2
d p22)2 式中: R p2= n2(λp2L p2/d p2+∑ζp2)/2g(900πc、排水管部分阻力损失之和,按水泵与管路运行情况分别计算: Δhp=Δhp1+Δhp2=(R p1+n2 R p2)Q2(2)、绘制管网特性曲线H= Hc +RQ式中 Hc—测量高度,Hc= Hp+Hx
R— 管道阻力,R= Rx + R p1+ n2 R p2,将Hc、R数值代入,并考虑因沉积物使管径变小阻力增大系数,则 H = Hp+Hx+1。7(Rx + R p1+ n2 R p2)Q2(新管则不乘1。7系数)。在不同的n值下(n=1、2、3),给出不同的Q值,即可绘出管网特性曲线。(3)、确定水泵运行工况点
水泵样本给出的H-Q特性曲线和绘出的管网特性曲线H= Hc +RQ2,两条特性曲线的交点M即为水泵运行工况点(如图1)。该点对应的Q、H、η、npsh,即是水泵运行时的流量、扬程、效率和必须的汽蚀余量。
(贴插图1)
(4)、根据工况点对应的Q、H,检验矿井最大涌水量和正常涌水量时水泵工作台数、管路趟数及每天水泵工作时间。水泵和管路的各种配合运行方式,均应能保证水泵每天工作时间不超过20h。从图1可知,此时水泵的实际流量为Qb',则要求:T1=24Qz/n Qb'≤ 20h,T2=24Qm /n Qb'≤ 20h。同时检验排水管中水的流速,V= n Qb'/900πd p22,如超出经济流速范围,则应调整管路系统,或采取其它措施,直至满足要求。
(5)、计算电动机的容量:
先按一管一泵(n=1)运行时水泵工况点对应的Q、H、η计算出水泵的轴功率:N=QHr/102×3600η
电动机的容量:Nd’=KQHr/102×3600ηηm,式中 K—电动机容量的富余系数,K=1。1~1。2,ηm—傳动效率,直联取1,联轴节取1。2,5 r —矿井水的容重,一般r=1020 kg/m3。
根据Nd’选择电动机。(一般电动机由水泵厂成套供应)。
(6)、按水泵在管路未淤积前(即新管)一管一泵运行时水泵的工况计算水泵的轴功率,检验电动机是否过负荷。
2、第二种方法,即四大件设计手册中介绍的方法,其步骤如下:(1)、首先分段计算出管路损失Δh Δh=Δhx+Δhp1+Δhp2,按一管一泵(n=1)运行,计算公式与第一种方法相同。(2)、水泵总扬程
HZ= Hc +1。7Δh+1(新管则不乘1。7系数)(3)、建立管网特性曲线HZ= Hc +RQ2 R=(HZ-Hc)/ Q2,(4)、确定水泵运行工况点
①、一管一台泵运行时水泵的工况点确定
一台水泵的H-Q特性曲线和管网特性曲线H= Hc +RQ2两条特性曲线的交点3即为水泵运行工况点,见图2)
②、一管二台泵并联运行时水泵的工况点确定
两台同型号水泵并联特性曲线的绘制,是在相同扬程条件下,两台水泵流量相加绘成的,如图2所示。它与管网特性曲线(按一管一台泵运行)之交点1即为二台并联水泵的工况点,点1对应的Q、H为并联工作水泵的实际流量和扬程;点2为并联工作时每台水泵的工作点;点3为一台水泵单独工作时的工作点。从图2可知,Q= Q’1+Q’1= 2 Q’1,一般Q=(1。8~1。6)Q1。
(贴插图2)
③、一管三台泵并联运行时水泵的工况点确定
与一管二台泵并联运行时水泵的工况点确定方法相同,如图3所示。
(贴插图3)
④、三台相同水泵向两条管路输水的并联工作,如图4所示。除了一条管路的特性曲线C—E外,还要绘制两条管路的合成特性曲线C—E’。合成特性曲线的绘制,是在同一扬程下把管路中的流量相加而成。图中:点1定出泵站的最大输水量,点2定出每条管路中的输水量,点3定出每台水泵的输水量。
(贴插图4)⑤选择电动机和计算水泵工作时间,与第一种方法相同。
3、两种方法的比较
第一种方法是先计算出一管一泵或一管多泵管路特性曲线,它们与水泵特性曲线的交点即为水泵运行工况点,也就是先定出单台水泵Q,再计算泵站输水量。而第二种方法则是先定泵站输水量,再定出每台水泵Q。但两种方法的共同点都是基于水泵并联运行时管中的流量Q成倍增加,并以此绘制并联后的水泵特性曲线和管路特性曲线。实际上流量Q并不是成倍增加(约为1。8~1。6倍),因而都存在一定的误差。但第一种方法中并联管路特性曲线是通过计算后一次绘制的,而第二种方法中并联管路特性曲线是通过人工二次合成的,因而相对误差较第一种方法为大。
五、泵站布置
1、泵站主要尺寸
(1)、泵站长度 L=n L1 +(n-1)L2+(3~5)(m)式中: L1—机组长度,L2—机组间净间距,应满足电动机抽芯和水泵检修的需要,3~5 m是考虑值班室和堆放检修工具及零配件的需要,可视具体情况而定。
(2)、泵站宽度 B=B1+1/2B2+B3+B4+B5+0。3(m)式中: B1—机组基础边(靠吸水井侧)至硐室壁的距离,B2—机组基础宽度
B3—水泵或电动机外型(靠轨道侧)至基础中心距离,B4—水泵或电动机或平板车中最大件宽度,B5—水泵启动控制箱的厚度,0。3 m为考虑最大件通过轨道运输时两侧预留的间隙。(3)、起重高度H=h1+h2+h3+h4+h5+h6+h7 式中: h1——-机组基础高度
h2——水泵轴中心至机组基础高度
h3——附加短管高度(不加时,h3=0)
h4——闸阀高度(当止回阀采用多功能控制阀时,h4=0)
h5——止回阀或多功能控制阀高度 h6——三通高度
h7——起重吊钩至起重梁底面高度
但当排水干管敷设在起重梁下时,其H应满足法兰底部距泵站地面1。8 m的要求。
2、其他相关尺寸
(1)、水泵、吸水管、配水井、吸水井及水仓相互之间主要尺寸关系如图所示。
(贴插图)
a0 ——短管长度,可根据实际情况确定;
a1——偏心异径管长度,不宜小于大小管径差的5倍;
(a0+a1)——水泵入口前直管段总长度,不宜小于3倍的水泵吸水口直径; bl——吸水管滤网中心线距最近井壁的距离,距后壁可取(0。8~1。0)Dx;距侧壁可取1。5 Dx,且不小于Dx+100mm;Dx————吸水管滤网直径; DN——配水闸阀公称直径;
c1——配水闸阀之间最小净距,不应小于150mm; c2——配水闸阀操作手轮之间净距,不应小于500mm;
c3——配水闸阀操作手轮距配水井井壁间距,不应小于700mm;当双配水井集中布置共享一个壁龛时,可不受限制;
c4——配水闸阀法兰距配水井井壁间距,不应小于200mm;
hl——配(吸)水井最低水位到吸水管滤网上缘距离,不得小于(1~1。25)Dx,且不得小于500mm;
hx——吸水管滤网下缘距吸水井底距离,不得小于(0。6~0。8)Dx,且不得小于500mm;
lx——吸水管滤网中心线至吸水井入口距离,不得小于4Dx。(2)、吸水井
每台水泵宜单独使用一个吸水井,确定吸水井直径时应考虑水泵工作时吸水井內水面波动不太大,同时应考虑安装、检修、清理吸水井的需要。一般D≥1500mm(3)、配水井
一般配水井兼作吸水井,其尺寸大小应根据安装设备多少,考虑安装、检修、清理工作需要。
六、管路布置与安装
1、管路敷设
(1)、立井井筒中排水管敷设位置应与采矿专业协商,尽可能靠近梯子间,并留有足够的安装、检修和更换空间。
(2)、立井井筒中排水管底部应设置弯头管座及其支承梁。当排水管路垂高较大(大于400m)时,应在中间加设直管座及支承梁,其间距取100~150m。(3)、排水管在井筒中间用管卡固定在防弯梁上。防弯梁一般利用罐道梁或梯子间梁,不能利用时,应设单独的防弯梁。管卡只起导向作用。
(4)、排水管在斜井中沿底板敷设时,可用水泥墩支承,沿井壁敷设时,用梁支承。在管路最下部和中间设置防滑支墩或支承梁,防止管路下滑。
2、主排水管路连接
(1)、当条件允许时应采用焊接连接。为了安装和检修方便,可部分焊接,部分法兰连接。
(2)、采用法兰连接时,与水泵和阀门等管路附件连接的法兰,应采用JB法兰,而管路连接的法兰宜采用GB法兰。
3、管路支承梁计算
(1)、管路支承梁一般可直接选用槽钢、工字钢、H型钢等热扎普通型钢,必要时也可根据荷载需要,制作等截面焊接工字形的支承梁。钢材宜采用Q345钢。
10(2)、支承梁荷载
a、支承梁自重:即所选钢梁单位重量,可视为均布荷载。
b、管重:应取支承梁以上相应管段排水管和连接件以及防腐材料的重量之和;
c、水柱重量:底部支承梁所支承管路中的水重,并考虑水锤影响。建议采用多功能水泵控制阀取代止回阀,以减轻水锤冲击力。
d、其它荷载:如果压风管、洒水管等也敷设于该支承梁上,亦应计入; e、温度变化引起的作用力:Q=A*E*α*(T2-T1)式中,A——水管横断面的金属面积(mm2);
E——钢材弹性模量(N/ mm2); α——钢材线膨胀系数;
T2————所论管段的环境最高温度(。C); T1——管路安装时的环境温度(。C)。
(3)、支承梁可视为在一个主平面內受弯构件,并按国家标准《钢结构支设计规范》(GB50017-202_)的有关规定计算其强度和稳定性。
(4)、由于支承梁安装在井筒中,一般均在5 m左右,比较短,且所选作支承梁用的型钢的高厚比均较大,其刚度(挠度)一般可不予计算。
第二篇:矿井主要排水系统运行管理办法(修订)
矿井主要排水系统运行管理办法
第一章
总
则
第一条
为确保中煤平朔集团有限公司(以下简称公司)矿井主要排水系统的安全、可靠运行,提高矿井防灾抗灾能力,依据《煤矿安全规程》、《煤矿机电设备完好标准》、《煤矿安全质量标准化标准》,结合公司实际,制定本办法。
第二条
本办法适用公司各矿井主排水系统和主要盘区排水系统(以下简称主排水系统)的管理工作。
第二章
职
责
第三条
机电动力部是各矿井主排水系统的业务主管部门,主要负责:
1、每年一次的主排水泵性能测试、主排水系统联合测试工作监督指导工作。
2、主排水系统运行情况专项检查工作。第四条
设备管理中心主要负责:
1、各矿井主排水系统运情况的月度检查工作。
2、主排水设备大修工作。第五条
各矿井主要负责:
1、本单位主排水系统的日常管理、运行和日常检修维护工作。
2、不定期的设备、设施检修和水仓清理工作。
3、矿井过富水区应急排水方案的提报和实施工作。
4、每年一次的主排水泵性能测试,主排水系统联合测试的实施工作。
第三章
运行管理
第六条
各矿井要建立健全矿井排水系统管理机构和管理制度,明确管理责任。
第七条
各矿井主要水泵房必须有设备技术档案、系统图、岗位责任制度、操作规程、运行记录、故障记录、检修记录(日检、月检、大修)机电干部上岗查岗记录、要害场所管理制度、外来人员出入记录等。
第八条
各矿井排水设施标识标志要齐全、规范。第九条
各矿井辅助设施设备(真空泵、配水闸阀、流量计、压力表、水位计传感器)要齐全完好。
第十条
各矿井水泵房安全通道必须畅通;防水密封门、防火门、防水闸阀必须齐全、有效。
第十一条
各矿井主要排水设备运转应符合下列要求:
(一)设备运转时无异常声音、异常振动和异味,各轴承、控制设备及电机的温度正常。
(二)电机的电压、电流、输入功率等符合要求。
(三)水泵流量、扬程、效率等参数在合理的工况范围。
(四)电器保护灵敏可靠、仪器仪表齐全显示准确。
(五)阀门开启灵活。
(六)新投入水泵及大修后的水泵试运转时间不少于24小
时。
第十二条
各矿井每旬对主要排水泵房及管路系统进行检查,设备管理中心在每月的月度检查中对各矿井主要排水系统进行检查,公司在季度综合管理体系检查中对各矿井的主要排水系统进行全面检查。
第十三条
各矿井主要水泵房必须有足量的备用水泵。第十四条
各矿井主要排水系统应使用低耗、先进、可靠的电控装置,有通信接口。
第十五条
各矿井主要排水系统电动机保护应齐全、可靠。第十六条
各矿井主要排水系统各仪表指示正确,校验不过期。
第十七条
各矿井主、副水仓的蓄水能力应满足《煤矿安全规程》要求,并设有高、低水位声光报警装置。
第四章
检修、检测管理
第十八条
矿井主要排水系统要由专人进行点检和维护保养。
第十九条
每年雨季前,各矿井必须对主要排水系统进行一次全面检修。
第二十条
设备管理中心要根据各矿井提报的主排水设备大修计划及时组织大修,主排水设备大修期间必须有备用设备。
第二十一条
各矿井主要排水设施进行预防性检修、大修或更新时,必须制定专门的应急措施,由矿总工程师审批并报公司机电动力部批准后执行。
第二十二条
各矿井新投入运行的排水系统,投运前必须做一次水泵性能测试和联合排水试验,在用的主排水系统必须在每年的5月份前进行一次水泵性能测试和联合排水试验。
第二十三条
每年雨季前,各矿井必须对矿井主要水仓全部进行彻底清理;清理后水仓有效容积必须达到《煤矿安全规程》的规定。
第二十四条
各矿井要定期检查排水系统的设备铭牌、责任牌、完好牌、警示牌、电缆标志牌,确保规范齐全。
第二十五条
各矿井主要水泵房的电话应能与矿调度室直接联系。
第二十六条
各矿井排水系统宜采用无人职守集中控制方式,但必须有集中监控和专人巡查。
第二十七条
各矿井排水系统的作业规程、制度、图牌板、记录等资料齐全,并有运行、日检记录及排水供电系统图和排水系统图。
第五章
罚
则
第二十八条
矿井主排水系统的规章制度、记录、档案、资料不齐全、不完善,对矿井罚款3000元,对队组主要责任人罚款500元。
第二十九条
矿井不按规定对主排水系统设备、设施进行点检和维护保养,或维护保养不到位,对矿井罚款3000元,对队组主要责任人罚款500元。
第三十条
矿井排水设备、设施不完好,或排水能力不符合
《煤矿安全规程》要求,对矿井罚款5000元,对矿分管机电领导罚款202_元。
第三十一条
矿井不按规定时间对主排水系统的水泵性能测试和联合排水试验,对矿井罚款5000元,对矿分管机电领导罚款202_元。
第三十二条
矿井不按时清理水仓或水仓清理不彻底,对矿井罚款10000元,对矿分管机电领导罚款202_元。
第六章
附
则
第三十三条
本办法未涉及内容,按《煤矿安全规程》等相关规定执行。
第三十四条
本办法由机电动力部负责解释。第三十五条
本办法自发布之日起执行。
第三篇:矿井排水系统的升级改造
矿井排水系统的升级改造
【摘要】随着工作面的延伸,矿井初期设计排水能力已不能满足矿井安全生产需要。为了保证矿井安全生产,矿业公司邀请煤炭地质勘察185队对矿井涌水量进行了重新勘探测定。通过勘测数据,矿技术人员经过多次讨论协商,决定一方面对中央水泵房增设2台临时排水泵,同时敷设矿井2#外排管路,保证矿井前期的排水。随着工作面不断延伸,逐步建成一盘区水泵房,并且与地面1#和2#外排管路对接,形成完善的矿井排水系统,保证矿井正常的安全生产。
【关键词】排水 2#外排管路
一盘区水泵房
0.引言
水是煤矿安全生产的五大灾害之一,尤其对于凉水井煤矿来说,是矿业公司安全生产的最大安全隐患。随着煤矿4-2煤盘区的开采延伸,矿井建井初期的排水设计能力已经不能满足矿井正常安全生产需要。再加上近两年全国各地煤矿频频出现矿井透水事故,所以矿井排水系统升级改造迫在眉睫。为确保矿井排水系统的安全可靠,增强矿井对水患的避灾、抗灾能力,满足煤炭行业标准要求,202_年我矿邀请陕西省煤炭地质勘察185队,对我矿井一盘区的涌水量进行了重新勘探,其结论是一盘区正常涌水量为1100m³/h,最大涌水量为1800m³/h。我矿技术人员根据一盘区的涌水量地质勘探报告,认真对我矿井的排水系统进行了审查讨论,对现有的排水系统排水能力进行了升级改造。
1.矿井原有排水系统现况
1.1矿井初期设计正常涌水量为327m³/h,最大涌水量为510m³/h。矿井主排水泵房位于4-2煤辅助运输大巷东侧,矿井涌水经由主排水泵房敷设与管子道、4-2煤回风大巷、一号回风斜井井筒内的排水管路以及地面管路,排至工业场地的地面水处理站进行处理后排至高位水池供井下生产及地面厂区用水。处理后多余的水经1#外排管线排至西沟。当井下遇到透水等紧急情况时,为了保证矿井安全,井下中央水泵房水排至沉淀池后不经过污水处理站直接通过1#外排管路排至西沟河流,具体流程图见图1。
图1 矿井水处理外排流程图
1.2矿井主排水泵采用MD280-43×5型矿用耐磨离心泵,额定流量为280m³/h,工作效率为77%,扬程为215m,配套佳木斯315KW防爆电机。矿井正常涌水量时,水泵2
台工作,2台备用,1台检修;矿井最大涌水量时,4台水泵同时工作,1台备用。主排水管路选用φ325×7.5无缝钢管,沿回风斜井井筒敷设2趟,矿井正常涌水量时,管路一趟工作,一趟备用;矿井最大涌水量时,2趟管路同时工作,见图2。
图2 中央水泵房排水系统图
2.改造实施的方案
2.1对现有中央水泵房排水系统进行升级。2.1.1安装水泵,增大排水能力。
为了加大中央水泵房的整体排水能力,决定在中央水泵房4#配水仓和5#配水仓各加装一台BQW200-20/11-220排水泵。当发生水灾时,主排水泵房除了原有的4台水泵可以同时工作外,另外加装的两台水泵也可以同时工作,增大了主排水泵房的排水能力。
2.2.2敷设矿井2#外排管路,保证矿井管路排水能力。
为了保证矿井排水能力,为以后工作面延伸排水做准备。矿业公司根据185地质勘探队
图2 矿井排水系统流程图 的勘探资料设计安装了矿井2#外排管路。管路全长12.73km、采用两趟D585*8.5球墨铸铁钢管。井下中央水泵房直接打钻孔安装两趟D375*7.5排水管与地面两趟2#外排管
路对接。地面原1#外排管路在地面敷设管路与2#外排管路对接,保证了管路排水的机动性。井下中央水泵房通过阀门控制将7台水泵(原5台,新增2台)和4趟排水管路(原安装2趟,打钻立眼2趟)用蝶阀进行互通连接,保证每台水泵可以通过阀门调节控制沿任意一趟管路外排,增加了矿井排水的机动性如(图2新的矿井排水流程图)。建成以后,矿井正常排水时,通过图1矿井排水流程图正常排水。当矿井发生水灾时,井下中央水泵房6台水泵可以同时工作,通过4趟排水管,沿1#和2#排水管路同时向外排,极大的提高了矿井的排水能力和机动性。2.2建设一盘区水泵房,增加矿井排水能力。
随着矿井开拓的不断延伸,矿井排水量也在不断增加。设计增加一盘区水泵房内安装7台MD580-60*3排水泵,从一盘区泵房至中央泵房对应的地面,增加敷设4趟D485*8.5球墨铸铁排水管路,并与2#外排管路进行对接。
3.应用效益与前景
通过对矿井现有排水系统进行升级改造,建成2#外排管路和一盘区水泵房,彻底消除了矿井水灾隐患,提高了矿井的排水能力和排水机动性,为矿井安全发展奠定了坚实的基础。
第四篇:物业统一口径
入住统一口径
1. 供暖问题
小区是由“天碱”统一供暖。具体问题咨询永利供暖公司
2.入住物业费的缴纳
不居住的业主应缴纳70%的物业管理费。
3.一楼的安全措施
一楼住户统一安装铁艺护栏,小院也有铁艺护栏,另外,一楼有完善的安防系统。再加上保安人员的24小时巡逻,我们结合人防、技防、物防对小区的安全全面管理。
4.暖气位置
暖气的位置是根据整体设计安装的,位置不可更改。
5. 露台封闭
根据《业主公约》、市政府22号令的规定,露台不可以封闭。
6. 小区交通
正在联系公交公司,基本上已经谈妥。可以解释本地区的新小区多,公交一定会考虑加站的问题。小区内还有代步巴士----电瓶车。
7.车位问题
小区整体规划车位,不是每栋楼都有车位,现正统计有车业主的情况,车位只出租,收取泊位费,按车辆的排气量收取,具体价格根据物价局的规定。
8.装修问题
不提供装修队,可介绍装修公司,由装修公司提供装修设计方案,供业主参考。
9.垃圾清理问题
小区内有指定的垃圾点,业主要把垃圾放到指定地点,由专人清运,在装修期间,对装修垃圾的清运是有偿的。计费为3元/平方米,如果业主自己清理计费为1元/平方米。
10.小区有几个门?
小区规划有三个门。东侧是正门,在西侧和南侧中间(会馆)处也有门。现在阶段大门不允许机动车通行。
11.小区周围的农贸市场
在商业街内有超市等商业场所,可以购物等。小区附近有几个市场,方便购物。
12.小一期预定202_年10月底入住,现提前到8月24日入住。共有11栋楼,348户,35个楼门。入住面积4万平方米。全部一梯两户。
13.小区出租地上车位,小一期共有车位74个,基本满足需求。车位按小区整体景观规划。
14.煤气:塘沽煤气公司规定安装燃气设施后,物业及用户不得私自拆改,否则不予通气点火。对商业用住房(商业街、售楼处)安装煤气设施的用户需到煤气公司申请做预算按预算收费。煤气使用收费标准为:居民用户2元/立方米。商业用户2.2元/立方米,但需在安装煤气设施时安装校正仪,如无校正仪按2.2元/立方米×1.2=2.64元/立方米。
15.有线:在用户需要开通有线电视信号前到塘沽区有线电视台办理开通电视手续即可。有线使用收费标准:开通之日起按10元/月。
16.电话(联通):不收费,但需要到电话局办理开通手续。收费标准:月租费和市话费都在电信资费标准下浮10%。
17.自来水:执行自来水协议到自来水公司办理相关手续,收费按使用性质及相关规定收费。自来水市无线远传表。收费标准:居民用水2.7元/吨,饭店5.1元/吨,洗浴9.1元/吨,其他3.9元/吨。
18.供热:采暖前到永利供热公司收费大厅按供热面积交纳供热费,现已安装一户一表,但还不能按表收费,现在还按供热面积收费。收费标准:居民供热15.4元/平方米,商店21元/平方米,饭店、网
吧24元/平方米。
19.电力:到电力公司营业厅持购电卡和磁卡买电。收费标准:居民住宅用电0.41元/度,公建表20KW
以上(含20KW)根据不同用电时间分峰谷平收费。
(最后收费以各专业局实际收费为准)
20.所属的直管部门:街道是杭州道街,派出所是杭州道派出所,21.业主办理入住时收费明细:物业费:预交一年。装修押金:业主1000元,施工队1000元。电费:
预留300度电,0.41元/度×300度=123元,手续费10.20元,共计133.20元。
22.为什么收一年的物业管理费:由于在本小区入住之前,物业公司已超前介入,并开始提供物业服务;
您在装修期间,我们不方便通知到您及时实交纳物业管理费;在资金方面我们也需要业主的提前支付,这便能使我们的服务更加细致入微。
23.为什么业主和施工队都要收取装修保证金:督促业主遵守装修合同,不进行违章装修、破坏性装修。
24.入住流程:(在房屋销售时,签订《业主公约》)——(携带购房合同书、身份证原件及复印件、购
房收据)——到销售部领取“两书”(房屋质量保证书、房屋使用说明书)“一证”(房屋使用合格证),由销售部发放入住凭单——到小区物业管理中心办理入住手续——与物业管理中心的维修员进行房屋验收———(无问题)———填写业主档案,签署《装修责任书》——交纳物业管理服务费以及其他费用——物业公司发放《住户手册》——领取房屋钥匙。
25.业主为什么要付电表里的300度电的费用:投资商代业主交纳,投资商委托物业代收。
26.为什么交装修押金:业主交保证金是房屋拆改保证金,装修队交施工保证金是要发生费用的,有3
元/平米的垃圾清运费,1元/人.天的装修人员管理费,并配有装修背心和出入证。
27.小区车辆为什么交泊位费:小区车位占地是公共的,泊位费是物业处收取的管理费用,用于对车位的管理,维护。
28.为什么要扣除垃圾清运费及人员管理费:装修垃圾要有环卫部门负责清理,收取一定的费用。人员
管理费是对装修人员的统一管理费用。
29.装修拆改如何处理:不允许拆改,可以用各种规定去解释。
30.装护栏、封露台、大理石地面、太阳能热水器、小院规划等如何处理:不允许,从《业主公约》、市
政府22号令的规定解释。
31.发现房屋质量问题如何解决:保修期内由售后部门负责,保修期外视具体情况收费维修。
32.垃圾清运点在哪:垃圾楼。
33.装修责任书的重点从哪几方面介绍:拆改,装修质量,垃圾清运,装修时间等。
34.出租车能否进入小区:不能,根据大多数业主的意见。
35.供热问题:并联供热,统一供热,不允许拆改暖气,保证供热的温度和安全。
36.安装燃气热水器及两用炉,需到煤气公司办理相关手续,否则不予以通气点火。
37.煤气通气按照煤气公司规定,到达一定如住比例煤气打压开闸,煤气管分户达到3户便可开火。
38.车辆丢失应如何处理:a、物业公司将为您提供全方位的保安管理服务。(从门岗、巡岗、电子监控设
施多方面综合管理)b、根据《前期物业合同》的规定,物业公司只负责小区环境秩序的管理,此方面问题未做规定。
第五篇:交房统一口径
《交房答客问统一口径注意事项》
一、关于交缴相关费用的说词
1、如业主提出“是否可先验房再交费?”
为了提高收楼入伙效率,把收费手续放在验楼手续之前。
交费之后验楼发现问题,我们会及时进行整改直至符合交房标准,而不会因为业主已经交费就不去整改。
如业主仍坚持,可请现场公司领导处理。
2、如业主询问“管理费按实际面积还是建筑面积?”
业主入住时,物业服务费按《房屋买卖合同》载明的建筑面积计算,取得《房产证》后物业服务费按《房产证》面积计算。
3、如业主询问物业公司依据什么收取装修垃圾清运费?
根据《杭州市住宅小区物业装修垃圾清运》规定:物业管理公司代为收取每户: 元的装修垃圾清运费。
二、签约
1、如业主询问“《业主临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》有何区别?”
《业主临时管理规约》规范全体业主的公共行为,《前期物业管理服务协议》明确物业公司与业主双方的权利与义务,明确物业服务内容、服务标准和服务费用。
2、如业主询问“《业主临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》有效期到什么时候?”
《业主临时管理规约》有效期:业主大会成立以后修订新的《业主管理规约》。
《前期物业管理服务协议》有效期:自房屋出售之日起至成立业主委员会与物业管理公司签定新的《物业管理合同》生效时止。
3、如业主提出“是否可先验房再签约?”
为了提高收楼入伙效率,把签约手续放在验楼手续之前。
签约之后验楼发现问题,我们会及时进行整改直至符合交房标准,而不会因为业主已经签约就不去整改。
如业主仍坚持,可请现场公司领导处理。
4、为什么要填写《入住登记表》?
原因有两个:
A、管理处建立业户档案,以便更好地为业主服务;
B、派出所户藉管理部门户籍管理要求。
5、业主询问为什么要签订《房屋装饰装修管理协议》?
为维护全体业主的共同利益和小区的公共秩序,为加强本小区房屋装饰装修的管理和监督,保证装饰装修工程质量和安全,避免个别业主的行为侵害其他业主的合法利益,明确房屋装饰装修管理规定。
三、基础知识解答
1、物业服务包含哪些内容?
答:物业服务的内容按照物业服务合同的约定实行。
物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序活动;一般包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。
2、什么是公共性物业管理服务?什么是特约性物业管理服务?
答:公共性物业管理服务指物业管理企业在物业管理区域内提供的共用部位共用设施设备维修、养护、环境保洁和公共秩序等多种内容的综合服务。一般提到的物业管理服务主要为公共性物业管理服务。
特约性服务是指受个别业主的单独委托提供的服务。比如户内自用部位和设备的维修、室内保洁、代订机票、报纸等。
3、水电等费用是如何收取的?
答:水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、网络费、有线电视费、政府收取的城市环境卫生收费等其它费用,由相关部门、单位按政府规定的标准和缴费时间向业主或其他物业使用人收取。
若相关部门或单位委托物业管理公司代收代缴以上费用,业主或其他物业使用人应当按政府规定标准和缴费时间按时缴交。
4、居民生活垃圾处理费用如何收取?
答:居民生活垃圾处理费标准按政府有关规定执行,垃圾代运处理费的收取方式按物业服务合同约定执行。
5、装修垃圾清运费如何收取?
答:业主装饰装修房屋须遵守《房屋装饰装修管理协议》及物业管理公司制定的《装饰装修材料与装修垃圾清运管理规定》。所有进、出小区的装饰装修材料与装修垃圾由物业管理公司统一搬运,并向物业管理公司缴纳材料搬运和垃圾清运费;所有装饰装修材料与装修垃圾不得在物业共用部位和公共场所堆放,必须在物业管理公司指定的位置堆放。装修施工产生的杂物、垃圾等应由装修施工人员及时清理并堆放在指定位置,不得倒入小区内的垃圾桶、沙井、渠道、走廊、楼梯、电梯间等公共部位和场所。
四、其它咨询
1、业主询问房屋验收工程遗留问题的整改何时可以完成?
开发商为最快完成整改,已专门制定整改流程,所有关于整改项目的记录最迟在第二天上午移交到施工单位,施工单位将根据先后顺序进行整改。但集中收楼入伙期内可能会在同一时间汇集较多问题,所以整改需要一定的时间。一旦整改完成,将立即通知业主。“
2、业主询问”整改项目使用水/电,如何结算费用?“
收楼入伙当天验收小组会抄水、电表底数,如有整改项目,整改完毕后业主复验时,再抄一次水、电表底数,之前发生的实际费用由开发商承担。
3、业主询问”业主资料如何管理,是否会泄露?“
物业公司已制定严格的档案管理制度和工作纪律,业主资料由专人保管。
4、物业管理服务有哪些项目和内容?
房屋公共设备、设施的使用维护管理;公共区域清洁卫生、绿化管理,除”四害“消杀服务;公共秩序、消防、车辆管理;社区文化活动的组织等。
5、如业主询问关于装修的问题
”在收楼入伙工作结束后会安排集中办理装修手续,会有专业人员解答业主咨询。“您也可以拨打物业服务电话: 进行咨询。如有业主想现场进行专业咨询,请物业现场经理解答。
6、何时成立业主委员会
小区入住率超过50%,或收楼入伙满两年。
7、如业主在交房验收时房屋出现问题的处理
业主在验房收楼时将有广业和国都共同组成的验房小组同时参与进行交房验收,如发现问题,业主可将意见向验房小组反馈,验房小组将统一报广业视实际情况统一整改。
五、验房要点 新房查验要点
门:
1.门的开启关闭是否顺畅?
2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音?
4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧?
窗:
5.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
6.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
7.窗户玻璃是否完好?
8.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
地板:
9.地板有无松动、爆裂、撞凹?行走时是否吱吱作响?
10.地板间隙是否太大?
11.柚木地板有无大片黑色水渍?
12.地脚线接口是否妥当,有无松动?
13.地面是否有裂缝,是否有起砂现象?
顶棚:
14.顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
15.看顶部是否有麻点。这种麻点专业称”石灰爆点",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
16.顶棚有无水渍、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
17.特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
18.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?
19.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?
20.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕?
21.内墙墙面上有否石灰爆点?