第一篇：资料报审监理交底
监理资料报审交底
一、施工准备阶段
(一)图纸会审与设计交底制度
总监理工程师应组织监理人员进行图纸审查，将审查发现的问题予以记录，整理汇总成文，以便图纸会审时提出。
正式图纸会审会议由建设单位主持，参与建设的各单位到会参加。会议主要内容是由设计单位进行设计交底，施工、监理等单位提出内部会审中的疑问及合理化建议，由设计单位进行解释或修改。会审纪要由施工单位记录、整理，并经与会各方签认盖章。各方签认盖章后的《图纸会审纪要》将作为正式设计文件的一部分成为施工依据，与施工图纸具有同等的效力。
施工单位填写《施工图设计文件会审记录》，（211表格04）经与会各方签认后，各保存一份。
(二)施工组织设计（方案）的报审制度
施工组织设计是指导施工的技术经济文件。在工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案），提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。施工组织设计的审核时间不超过3天，按以下要点进行审定。(1)承包单位的审批手续是否齐全；(2)施工总平面布置图是否合理；
(3)施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性；(4)工期安排是否满足建设工程施工合同要求；
(5)进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调；
(6)安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定；(7)季节性施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性；
(8)监理工程师认为应审核的其他内容。
施工单位填写《施工组织设计(方案)报审表》（浙建监A2）
附件：施工组织设计、专项施工方案
(三)承包单位的资质与人员资格的报审制度
工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容： 1.质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； 2.质量管理、技术管理制度；
3.专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
由于承包单位资质资料（包括营业执照与资质等级证书）在施工投标时已进行了审查，故项目监理部一般不再进行审核，只要求上报复印件备案即可。
对承包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证必须进行审核。在开工报审时，随同《工程开工报审表》（浙建监A1-1）一起报审。
承包单位现场管理人员资格证书的核实对象应包括项目经理、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员；施工作业人员的上岗证书的核实对象应包括电工、焊工、架子工、防水工、搅拌机操作工等作业人员。审核时应注意证书的有效期。《工程开工报审表》（浙建监A1-1）应由总监理工程师签认，并报建设单位。
(四)工程材料供应单位、机械设备、试验室等资料报审
施工单位填写：
1.《工程材料/构配件/设备报审表》（浙建监A10）
附件：(1)厂家及供应商的资质材料、营业执照、企业资质证书、生产许可证复印件；
(2)其它有关产品质量的证明文件。
2.《主要施工机械、设备报审表》（浙建监A5-1）附件：(1)机械技术性能资料；
(2)使用说明书。
3.《承包单位资格报审表（通用）》（浙建监A5）附件：试验单位的资质材料、营业执照、企业资质证书
(五)施工测量成果报验
专业监理工程师应按以下要求对承包单位保送的测量放线成果及保护措施进行检查。符合要求时，专业监理工程师对承包单位保送的施工测量成果报验申请表予以签认。
(一)检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；
(二)复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网和临时水准点的测量成果。
施工单位填写：
1.《测量复核记录》（221表格77）2.《施工测量放线报验表》（浙建监A5-2）
(六)开工报审制度
施工准备工作完成后，承包单位将向监理工程师提交《工程开工报审表》（浙建监A1-1）和相关资料。专业监理工程师应审查承包单位报送的《工程开工报审表》（浙建监A1-1）和相关资料，应在24小时内审核完毕。若经审核符合要求，由总监理工程师签发，并报建设单位，其效力相当于“开工令”，签发日期即是实际开工日期。应提交审核的资料有：(1)施工许可证；(2)施工承包合同；
(3)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；(4)质量管理、技术管理制度；
(5)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；(6)施工机械设备的鉴定证书。
施工单位填写：
1.《工程开工报审表》（浙建监A1-1）
附件：营业执照、资质等级证书、施工许可证、施工承包合同、专职管
理人员和特种作业人员的资格证书、上岗证书等的复印件。
2.《施工现场质量管理检查记录》（甬统表C01﹣2）
二、施工阶段
(一)原材料、半成品和构配件的验收制度
为了保证建设工程的施工质量，对用于建设工程的主要建筑原材料（如钢材、水泥、砂石料、砖等）、半成品（如商品砼）、构配件（如预应力构件、钢构件等）和设备的质量必须严格审核。首先，在选择供货厂家时，原则上监理工程师应参与对加工定货厂家的资质和生产能力进行考查并参与定货合同的拟定和签约工作。其次是现场验收。现场验收分进场验收和抽样复验两个环节：
1.进场验收
材料进场时，由承包方通知监理工程师，双方共同验收，主要是进行外观检查验收和厂家的书面质保资料验收，合格后由承包方填写《工程材料/构配件/设备报审表》（浙建监A10）报项目监理部。监理工程师在审查意见栏内签署“同意进场”的意见，盖章签认。如不合格，监理人员应拒绝签认，并应签发《监理工程师通知单》（浙建监B1），书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。
2.抽样复试
工程材料、构配件、设备同意进场后，还必须采取国家规定的抽样方案进行抽样复试。复试合格后由承包方填写《工程材料/构配件/设备报审表》（浙建监A10）报项目监理部。监理工程师在审查意见栏内签署“同意使用”的意见，盖章签认。若复试不合格，不得使用于工程项目。
对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门鉴定、确认的证明文件；对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。
监理人员在对质保资料进行审核时，应仔细核对日期、数量、批号、规格型号、物理化学指标和技术参数是否符合要求。
施工单位填写：《工程材料/构配件/设备报审表》（浙建监A10）
附件：(1)数量清单；
(2)质量证明文件（如产品合格证、出场检验报告）；
(3)进场复验报告。
(二)技术复核制度
主要的技术复核工作有：
(1)复核临时水准点、控制轴线的标桩、龙门板的轴线与标高、基础灰线；
(2)基础工程应复核轴线、标高，预埋件、预留孔及设备基础的位置、标高和断面尺寸，桩基础应复核桩位；
(3)钢筋混凝土工程应复核模板的轴线、断面尺寸和标高、规定的起拱高度；检查模板及其支架的强度、刚度、稳定性，预埋件、预留孔的位置；
(4)检查砌体工程的轴线尺寸与皮数杆；
(5)预制构件安装时的构件型号、位置、标高和搭头位置；
(6)检查主要管线的标高、位置、坡度等。
监理工程师的技术复核工作，应按下列步骤进行：
a.技术复核工作应在承包单位自查后，填写《××技术复核工程报验申请表》（浙建监A5-3）报送项目监理部。
b.监理工程师对报检的资料进行审查，并到现场按规定进行抽检或全数核查，合格后予以签认，进入下一道工序。
c.对不合格的情况，由承包单位进行整改，监理工程师复查，复查合格后予以签认，准予进入下一道工序。
施工单位填写：《××技术复核工程报验申请表》（浙建监A5-3）
附件：相应技术复核资料
(三)砼浇筑报审制度 1.砼浇筑报审程序
(1)施工单位对混凝土浇筑准备工作进行自检后填写《通用报审标》（浙建监A5），报项目监理部。
(2)监理人员收到施工单位填写的《承包单位报审表(通用)》（浙建监A5）后，对砼浇捣准备情况进行检查，若有问题请施工单位进行整改。
(3)砼浇捣准备工作符合要求，监理工程师签认《承包单位报审表(通用)》（浙建监A5），准许进行混凝土浇捣；
(4)项目部根据旁站方案安排监理人员进行旁站监理。2.砼浇捣准备工作的检查要点
(1)检查水泥、砂石料等材料的供应情况，以免发生停工待料的现象；对于商品砼，应预审厂家的资质与质量保证资料；(2)钢筋隐检和模板复核是否合格；
(3)核查人员的安排情况,尤其是现场管理人员的到位情况；(4)砼浇捣的计量准备工作是否完成；(5)施工机械的状态是否完好；(6)供水、供电情况是否正常；(7)水平运输、垂直运输是否通畅。(8)浇捣部位是否清理干净。
施工单位填写：《承包单位报审表(通用)》（浙建监A5）
附件：1.钢筋、模板分项工程检验批质量验收记录； 2.钢筋、模板分项工程隐蔽验收记录；
3.混凝土配合比通知单；
4.商品混凝土合格证（采用商品混凝土时提供）。
(十一)隐蔽工程的验收制度
隐蔽工程应按下列程序进行验收：
(1)承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，填写《_______工程报验申请表》（浙建监A5-3），并附上有关的隐蔽工程自检记录及相关资料报送项目监理部；
(2)监理工程师对所报内容进行资料审核和现场复核；
(3)对隐检不合格的工程，由承包单位进行整改直至复查合格；
(4)对隐检合格的工程，监理工程师应对《_______工程报验申请表》（浙建监A5-3）予以签认，并准予进入下一道工序。
施工单位填写：《_______工程报验申请表》（浙建监A5-3）
(十二)检验批的质量验收制度
1.检验批的验收程序
(1)检验批的质量验收均应在施工单位自检的基础上进行，合格后填写《工程报验申请表》（浙建监 A5-3），并附上《检验批质量验收记录》（CJJ 2008）及有关资料（施工操作依据、质量检验记录、试验报告等）报监理工程师。
(2)监理工程师接到施工单位的报审表后，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
(3)验收合格，由专业监理工程师予以签认。对于一些有龄期要求的检验项目，验收时因龄期未到，不能提供数据时，可根据施工现场的施工管理和质量控制情况，在相应栏内签“待定”意见，暂时验收该检验批，待分项工程验收时补报有关资料。
2.检验批的质量验收要求：
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
要注意核查《检验批质量验收记录》（CJJ 2008）及有关资料的内容与签名是否正确。
3.验收不符合要求时的处理
当检验批质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：(1)经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
施工单位填写：
1.《工程报验申请表》（浙建监 A5-3）2.《_____检验批质量验收记录》（CJJ2008）
(十三)分项工程的质量验收制度
1.分项工程的验收程序
(1)分项工程的质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。合格后填写
《工程报验申请表》（浙建监 A5-3），并附上《分项工程质量验收检验记录》（CJJ2008）及有关资料（如砼试块的试验报告等）报监理工程师。
(2)接到承包单位的报审表后，专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程验评资料进行审核。补报的试验报告应在《分项工程质量验收检验记录》（CJJ2008）的备注栏内注明。
(3)验收合格，由专业监理工程师予以签认。
2.分项工程的质量验收要求：
(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
施工单位填写：
1.《工程报验申请表》（浙建监 A5-3）2.《分项工程质量验收检验记录》（CJJ2008）
(十四)子分部工程、分部工程的质量验收制度
1.子分部工程、分部工程的验收程序
(1)分部工程的质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行，合格后填写《工程报验申请表》（浙建监 A5-3），并附上《分部（子分部）工程验收记录》（CJJ2008）、有关安全及功能的检验和抽样检测资料报监理工程师。
(2)监理工程师接到施工单位的报审表后，由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。施工单位进行有关安全及功能的检验和抽样检测时，应有专业监理工程师参加。
验收内容主要是分项工程资料的评审、有关安全及功能的检验和抽样检测资料的评审、现场观感质量的验评。
(3)验收合格，由参加验收的各个单位会签，监理单位由总监理工程师予以签认。
2.子分部工程、分部工程的质量验收要求：
(1)分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。(2)质量控制资料应完整。
(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求（GB 50300－2001的5.0.2条）。
3.验收不符合要求时的处理
经返修或加固处理的分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、严禁验收。
施工单位填写：
1.《工程报验申请表》（浙建监 A5-3））2.《分部（子分部）工程验收记录》（CJJ2008）
(十五)单位（子单位）工程的质量验收（竣工验收）制度
1.单位工程的验收程序
(1)单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按检验批、分项工程、分部工程的验收程序进行检查，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。
(2)单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，合格后填写《工程竣工报验单》（浙建监A11）并附上相关竣工资料报项目监理部；(3)收到施工单位的《工程竣工报验单》（浙建监A11）及相关竣工资料后，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对施工单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求施工单位整改；
(4)整改完毕并经复查合格，由总监理工程师签署《工程竣工报验单》（浙建监A11），并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，并报建设单位；
(5)预验收合格后，由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构进行协调。
在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位协商，承包单位应在竣工验收后的限定时间内完成。
2.单位工程的验收要点
(1)单位工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；(2)质量控制资料应完整；
(3)单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；(4)主要功能项目的抽查结果应符合质量验收规范的规定；(5)观感质量验收应符合要求。
3.验收不符合要求时的处理
通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的单位（子单位）工程，严禁验收。
施工单位填写：
1.《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》（CJJ2008）2.《单位(子单位)工程质量控制资料核查表》（CJJ2008）
3.《单位(子单位)工程结构安全和使用功能性检测记录表》（CJJ2008）4.《单位(子单位)工程观感质量核查表》（CJJ2008）5.《工程竣工报验单》（浙建监A11）
附件 ：相关竣工资料
三、进度、投资控制及组织协调
(一)施工进度计划的报审制度
施工单位除了按合同工期编制施工总进度计划外，还应编制施工月进度计划。每月最后一次工地例会之前施工单位报审下月的进度计划，由总监理工程师在每月最后一次工地例会上审核，审核意见记入会议纪要，月度施工进度计划作为工地例会纪要的一个附件。
专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度（对照公司内部表）滞后于计划进度时，应签发《监理工程师通知单》（浙建监B1）要求承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度
时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。
施工单位填写：《施工进度计划报审表》（浙建监A5通用）
附件：施工总/年度/季度/月施工进度计划。
(二)工期延期的审核制度
1.工程延期的受理范围：
(1)非承包单位的责任使工程不能按原定日期开工；(2)工程变更导致工期增加；
(3)非承包单位原因停水、停电（地区限电除外）、停气造成一周内停工累计超过8小时；
(4)国家及有关部门正式发布的政策性事件；(5)不可抗力事件；
(6)建设单位同意工期相应顺延的其他情况；
2.项目监理部受理施工单位提出工程延期的条件：
(1)工程延期事件发生后，施工单位在合同约定期限内提交《工程临时/最终延期申请表》（浙建监A8）；当影响工期事件具有持续性时，应持续在合同约定的期限内提交阶段性的《工程临时/最终延期申请表》（浙建监A8）
(2)承包单位按合同约定提交了有关工程延期事件的详细资料和证明材料；(3)当影响工期事件具有持续性时，工程延期事件终止后，施工单位在合同约定的期限内，应提交最终的《工程临时/最终延期申请表》（浙建监A8）；
3.工程延期事件发生后，项目监理部应做的工作：
(1)向建设单位转发施工单位提交的《工程临时/最终延期申请表》（浙建监A8）；(2)对工程延期事件随时收集资料（包括监理日记、天气情况、延误事实及时间、人力、机械设备闲置情况等）并做好记录；
(3)对工程延期事件进行分析、研究、对减少损失提出建议；
(4)在处理工程延期的过程中，还要书面通知承包单位采取必要的措施，减少对工程的影响程度。
(5)审查施工单位提交的《工程临时/最终延期申请表》（浙建监A8）是否符合要求。
4.工程延期的审核要点：
(1)工程延期事件是否属实；
(2)工程延期申请是否符合合同约定的时限；(3)工程延期申请依据的合同条款是否准确；
(4)延期事件必须影响被批准的进度网络计划关键线路上的工作。
5.工程延期的审核程序
工程延期事件不持续时，施工单位在合同约定的期限内提交《工程临时/最终延期申请表》（浙建监A8），经监理工程师审核并与建设单位、施工单位协商后，由总监理工程师签发《工程最终延期审批表》（浙建监B5）。
当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构在收到施工单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后，先由总监理工程师签发《工程临时延期审批表》（浙建监B4）并报建设单位。当施工单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况，并由总监理工程师签发《工程最终延期审批表》（浙建监B5）。
项目监理机构在作出临时工程延期或最终的工程延期批准之前，均应与建设单位和承包单位进行协商。
施工单位填写：《工程临时/最终延期申请表》（浙建监A8）。
(三)工程质量事故的处理制度
1.发生一般工程质量事故和严重质量事故时，监理工程师应发出《监理工程师通知书》（浙建监B1）（必要时，征得业主同意后由总监理工程师签发《工程暂停令》（浙建监B2），待施工单位或设计单位提出处理方案，取得业主同意后，由监理监督，施工单位负责处理，并报送项目监理部备案。
2.发生重大质量事故时：
（1）监理工程师应发出《监理工程师通知单》（浙建监B1）（必要时，征得业主同意后由总监理工程师签发《工程暂停令》（浙建监B2）；并督促施工单位必须在事故发生后24小时内向建设行政主管部门或质量监督站报告，建（构）筑物的主要结构倒塌或因事故造成人员伤亡的，施工单位应在规定时间内报告，并逐级上报至建设部，事故原因、经济损失情况可待查后报告；同时应保护好现场，做好记录；
（2）施工单位、监理单位、设计单位并会同业主尽快提出事故调查报告和处理方案（通常有加固、返工、限制使用等处理方案）；或配合政府主管部门派出的调查组进行调查处理；
（3）施工单位实施处理方案时，监理人员要跟踪监督；（4）完工后要进行验收鉴定。
3.发生质量事故后，不得隐瞒，必须严肃对待，查明原因，分析责任，认真处理。
施工单位填写：
1.《工程质量/安全问题(事故)报告》（浙建监A14）
2.《工程质量/安全问题(事故)技术处理方案报审表》（浙建监A15）
附件：1．工程质量/安全问题(事故)详细情况报告；
2．工程质量/安全问题(事故)技术处理方案。
(四)工程变更的管理制度
1.工程变更的必要性、合理性审核
(1)设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或施工单位提出的工程变更，应填写工程变更联系单交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查；当工程变更涉及安全、环保等内容时，还应按规定经有关部门审核；
(2)经对该工程变更的必要性、合理性进行审查同意后，由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件；
2.工程变更所需的费用和工期等的审核
(1)施工单位填写《工程变更单》（浙建监C2），将此表及必要的附件（设计变更文件、工程变更所需的费用和工期等）交总监理工程师审核；
(2)总监理工程师根据实际情况和有关资料，按照施工合同的有关条款，组织专业监理工程师对工程变更的费用和工期进行审核，并就审核情况与建设单位和施工单位进行协调；
(3)经协商达成一致后，建设单位与施工单位在工程变更文件上签字，总监理工程师签发《工程变更单》（浙建监C2）；
(4)在建设单位与施工单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终
结算时，应以建设单位和施工单位达成的协议为依据。总监理工程师签发《工程变更单》（浙建监C2）；
(5)在总监签发工程变更单之前，施工单位不得实施工程变更；
(6)未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。
施工单位填写：《工程变更单》（浙建监C2）。
(五)工程款支付的审核制度
工程款支付的审核程序为：
1.按建设工程施工合同规定日期，施工单位上报《工程款支付申请表》（浙建监A6）及有关材料；
2.专业监理工程师根据施工单位上报的资料，对合格的工程进行计量并审核施工单位上报的工程量和工程款；工程量计量应对实际完成的、合格的工程进行计量并以合同有关条款为依据进行审核。
3.监理工程师审核后填写《工程款支付证书》（浙建监B3），并附上经审核的有关工程量、工程款的资料报总监审查，总监签署《工程款支付证书》（浙建监B3）后上报建设单位。
4.中间工程款的签审必须于3天内完成。
5.提醒业主方及时支付工程款，保证工程顺利进行。
6.工程竣工后，由专业监理工程师进行工程结算书审核，按合同条款支付工程款项。
施工单位填写：《工程款支付申请表》（浙建监A6）。
附件：工程量清单
(六)费用索赔的审核制度
1.费用索赔的依据
(1)国家有关的法律、法规和工程项目所在地的地方法规；(2)本工程的施工合同文件；
(3)国家、部门和地方有关的标准、规范和定额；(4)施工合同履行过程中与索赔事件有关的凭证。
2.监理单位受理施工单位提出的费用索赔的条件：(1)索赔事件造成了施工单位的直接经济损失；(2)索赔事件是由于非施工单位的责任发生的
(3)施工单位已按照施工合同规定的期限和程序提交《费用索赔申请表》（浙建监A9），并附有索赔凭证材料。
3.费用索赔管理的基本程序
(1)施工单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的《费用索赔申请表》（浙建监A9）；
(2)总监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合《工程建设监理规范》6.3.2条所规定的条件时予以受理；
(3)总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与施工单位和建设单位进行协商；
(4)总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署《费用索赔申请表》（浙建监A9），或在施工合同规定的期限内发出要求施工单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知，待收到施工单位提交的详细资料后，再按以上程序进行。(5)当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，总监理工程师在作出费用索赔的批准决定时，应与工程延期的批准联系起来，综合作出费用索赔和工程延期的决定。
(6)由于施工单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向施工单位提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和施工单位进行协商，并及时作出答复。
施工单位填写：《费用索赔申请表》（浙建监A9）
附件：费用索赔证明材料
(七)暂停工/复工的报审制度
1.工程暂停工的报审
发生下列情况时，由总监理工程师签发《工程暂停令》（浙建监B2）：
(1)因建设单位要求，工程需要暂停施工时；
(2)发现施工存在重大质量隐患或发现所使用的材料、构配件、设备质量严重
不合格，可能造成质量事故或已经造成质量事故时；
(3)为避免安全隐患发生，造成工程质量损失或危及人身安全时；
(4)发生必须暂停的紧急事件时。
总监理工程师下达工程暂停令，宜事先向建设单位报告。签发工程暂停指令后，监理工程师应协同有关单位按合同约定，处理好因工程暂停所诱发的各类问题。
2.工程复工的报审
在经过处理、整改，消除了工程暂停的原因并达到可以复工的条件时，由施工单位填报《复工报审表》(浙建监A1-2)，并附上相关的说明材料，经总监理工程师审核后签发。总监理工程师签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。如工程暂停是由于承包单位原因，承包单位在《复工报审表》(浙建监A1-2)附带的详细说明中应包括：
(1)分析产生使工程暂停的因素的原因；(2)所采取的纠正措施；(3)今后的预防措施。
施工单位填写：《复工报审表》(浙建监A1-2)附件：具备复工条件的情况说明
浙江明康工程咨询有限公司
慈城新区官山河以西路网二期路面及河岸整治工程I标段
2009.10.24 监理单位：浙江明康工程咨询有限公司 交底人: 联系电话: 施工单位I标: 南昌市市政工程开发有限公司 签收人: 联系电话: 施工单位II标: 杭州市市政工程集团有限公司 签收人: 联系电话:
第二篇：保温工程监理工作程序及资料报审交底
监理工作程序及资料报审交底
开工资料步骤：
1、施工组织设计方案。
2、开工申请报告。3企业资质、施工人员资格证书。
4、工程材料报审表。
5、工程机械设备报审表。
1、检验批质量验收工程报验单：每根管道和设备都需要一份《工程报验单》，然后组合成一个系统的检验批。每个系统都需要一套。
2、隐蔽工程验收记录每根管道和设备都需要一份《隐蔽工程验收记录》，然后组合成一个系统的隐蔽工程验收记录。每个系统都需要一套。
3、防腐与绝热施工检验批质量验收记录(管道系统)每根管道和设备都需要一份《防腐与绝热施工检验批记录》，然后组合成一个系统的防腐与绝热施工检验批记录每个系统都需要一套。
4、分项、子分部（分部）质量验收
9、工程竣工预验报验单、8、单位(子单位)工程质量竣工验收记录、7、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、6、单位(子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、5、单位(子单位)工程观感质量检查记录、4、工程报验单、3、分部(子分部)工程质量验收记录、2、工程报验单、1、分项工程质量验收记录。每个系统都需要一套。
5、工程竣工报验单
施工准备阶段
一、设计交底及图纸会审 设计交底及图纸会审前，施工单位应充分熟悉有关的设计图纸，用书面形式提出需要解决的问题、疑点以及要解决的技术难题，并建议会议召开的日期及设计单位应参加会议的专业，以《监理工作联系单》形式填报监理单位。
会议由施工单位作记录，并负责整理，拟写《设计交底及图纸会审纪要》（A2.1）。经与会单位代表签字盖章确认后，送各单位一份。《设计交底及图纸会审纪要》作为正式设计文件的一部分成为施工依据，与施工图纸具有同等的效力。
填报资料：《设计交底及图纸会审纪要》（表A2.1）
二、施工组织设计（施工方案）审核
施工单位编制施工组织设计并通过内部自审后，必须在开工前填报《施工组织设计（方案）报审表》（表A2）报项目监理部审核。施工单位应按审定的施工组织设计（方案）文件组织施工，实施中施工单位如须做较大的变动，须重新报审。
分期出图的工程或业主指定分包的工程，可分阶段报批施工方案。
技术复杂或采用新技术的分项、分部工程，施工单位应编制分项、分部工程施工方案，报项目监理部审核。
填报资料：《施工组织设计(方案)报审表》（表A2）
附件：施工组织设计、专项施工方案。
三、工程开工申请
工程项目开工前，施工单位应将质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的以下资料报项目监理部审核：
1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； 2）质量管理、技术管理制度；
3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
招投标工程由于施工单位资质资料（包括营业执照与资质等级证书）在施工投标时已进行了审查，故项目监理部一般不再进行审核，只要求上报复印件备案即可。
对施工单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证必须进行审核。施工单位现场管理人员资格证书的核实对象应包括项目经理、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员；施工作业人员的上岗证书的核实对象应包括电工、架子工、起重信号司索工、起重机械司机、起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工、电焊工等作业人员。上述资格证书必须在有效期内。
施工单位认为达到开工条件时，应向监理单位填报《工程开工报告》、《工程开工/复工报审表》（表A1）。
施工单位填写：《工程开工报告》、《工程开工/复工报审表》（表A1）
附件：营业执照、资质等级证书、施工许可证、施工承包合同、专职管理人员和特种作业人员的资格证书、上岗证书等的复印件。
施 工 阶 段
四、工程材料/构配件/设备报审
对重要的材料、设备、半成品（如商品砼），构配件（如预制钢筋砼构配件），施工单位进货前应组织业主和项目监理部对其推荐的生产厂家进行考察，考察其工艺流程及产品质量的可靠性，并核查其生产许可证。
用于工程的主要建筑材料、设备、构配件、半成品（如：商品砼），每批进场时必须有正式的产品出厂合格证，材质化验单或质量保证书（必须是原件，复印件无效），施工单位应填报《工程材料/构配件/设备报审表》（表A9）报项目监理部签认。
特殊材料（如装饰材料、防水保温材料、防火涂料）和制品（如五金灯具、卫生洁具）购进前由施工单位提供样品，由业主组织设计、监理单位共同检验，同意后方可订货。
对于新型材料、新产品，应会同业主和项目监理部检查技术鉴定文件或必要时对其技术性能及可靠性进行专门考察与测定。
下列施工机械进场使用前，施工单位应填写《工程材料/构配件/设备报审表》（表A9）报项目监理部签认。
(1)直接影响工程质量和安全的施工机械（如附着式升降脚手架、吊篮脚手架、物料提升机、外用电梯、塔吊、吊车、打桩机械、搅拌机、挖土机械等）。
(2)量具、衡具及测量仪器（水平仪、经纬仪、全站仪、测距仪等）施工单位填写：
1.《工程材料/构配件/设备供应单位资格报验申请表》（表A4）
附件：(1)厂家及供应商的资质材料、营业执照、企业资质证书、生产许可证复印件；
(2)其它有关产品质量的证明文件。2.《主要施工机械、设备报审表》（表A9）附件：(1)机械技术性能资料；
(2)使用说明书。
3、《工程材料/构配件/设备报审表》（表A9）
附件：(1)数量清单；
(2)质量证明文件（如产品合格证、出场检验报告）；
(3)进场复验报告。
五、检验批质量验收
检验批的质量验收应在施工单位自检的基础上进行，合格后填写《_______报验申请表》（表A4），并附上《_____检验批质量验收记录》及有关资料（施工操作依据、试验报告等）报监理工程师。
检验批的质量验收要求：
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。施工单位填写：《_______报验申请表》（表A4）
附件：1.《_____检验批质量验收记录》
2.《施工操作依据》 3.《试验报告》
六、隐蔽工程的验收
隐蔽工程未经监理检查同意不得覆盖，未经监理验收或验收不合格，严禁进行下道工序的施工。
施工单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，填写《_______报验申请表》（表A4），并附上有关的隐蔽工程检查记录及相关资料报送项目监理部复核。
施工单位填写：《_______报验申请表》（表A4）
附件：隐蔽工程检查记录；
七、防腐与绝热施工检验批质量验收记录
施工单位对防腐与绝热施工自检后填写《防腐与绝热施工检验批质量验收记录》，报项目监理部。
八、分项、子分部（分部）质量验收
施工单位在一个分部分项完成并自检合格后，填《 报验申请表》（表A4）并附上《_____分项工程质量验收记录》、《_____分项工程质量评定表》报项目监理部。
施工单位在分部工程完成后，应根据专业监理工程师签认的分项工程质量评估结果进行分部质量等级汇总评估。施工单位应填《 报验申请单 》（表A4）并附《_____分部（子分部）工程质量验收记录》、《分部工程质量检验评定表》，报项目监理部签认。
主体结构施工完毕，进入装修前应进行主体工程验收。施工单位填《 报验申请单》（表A4）并附〈主体工程验收记录〉报项目监理部，由总监理工程师组织业主、施工单位和设计单位共同核查施工单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在（主体工程验收记录）上签字认可。
施工单位填写：
1.《_______报验申请表》（表A4）
附件：（1）.《_____分项工程质量验收记录》
（2）.《_____分项工程质量评定表》 2.《_______报验申请表》（表A4）
附件：（1）.《_____分部工程质量验收记录》
（2）.《_____分部工程质量评定表》
九、工程竣工验收
施工单位在竣工资料整理完毕，并对工程进行自检、自评，并修正了工程缺陷后，方可提出竣工报验申请。施工单位填写《工程竣工报验单》（表A10）。并附《工程验收记录》，并将全部竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工验收。
项目监理部在审查工程竣工资料并进行现场检查后，组织相关单位进行工程预验收，针对存在的问题，提出整改意见，并督促施工单位落实。经检查同意后，签署《工程竣工报验单》（表A10），通知业主组织工程正式验收。
工程正式验由业主组织施工单位、监理单位、设计单位、建设工程质量监督部门共同进行。
施工单位填写：
1.《工程竣工报验单》A10
2.《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》
3.《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》 4.《单位(子单位)工程观感质量检查记录》 5.《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》 附件 ：相关竣工资料
第三篇：监理进场交底资料
监理交底
交底内容：
一、开工前的施工管理准备工作
1、承包单位应于开工前提供以下资料：企业资质、施工组织设计（经公司技术负责人审批）或施工方案，安全专项施工方案，施工现场防火消防制度等（签字、盖章齐全）；项目管理人员的有关证件（若与投标书不符，应有建设单位认可的变更证明），特殊工种上岗证；见证取样计划等。
2、建立健全的项目管理、质量管理、质量保证、安全管理四大管理体系（管理机构设置、人员配备、资质证件、管理制度、岗位责任制等）。
3、主要机械设备进场前应填写《工程物资进场报验申请表》报项目监理部，经监理工程师签认方可进场。进场机械设备应与施工组织设计中所列的内容相符。有特殊安全要求的设备应通过当地安全部门鉴定及安装验收合格证明。
4、严禁二次分包或转包。
二、物资进场事项
⑴所有进场材料，进场前应向监理工程师提交《工程物资进场报验申请表》，尤其是甲控材料需同时附有建设单位和监理单位签署的《甲控材料样品确认单》、《封样确认单》、《重要材料设备选用验收单》等书面资料及产品出厂合格证及技术质量文件，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。凡没有建设单位和监理单位同意签字文件、产品出厂合格证明及检验不合格者不得进场。材料进场后，监理人员对须要复试的项目进行现场见证、取样，承包单位应配合监理方及时送检。对存在质量问题的材料监理有权随时抽检，不合格的材料一律禁止使用并清退出场。
三、隐蔽工程及分部分项验收
（1）隐蔽工程验收，验收通过以签认隐检单为准，未经验收或验收不合格的隐蔽工程不能掩盖，不能进行下道工序施工。必须严格按照工序顺序要求安排施工，上道工序未完成或未验收，严禁进入下道工序施工；（2）分项工程报验，必要条件是材料报验、隐预检记录、施工试验记录及分项工程检验批质量验收记
1录全部齐全。分部工程主要是对分项工程的统计。验收程序是首先自检合格后由质检员通知监理验收。
四、工程初验及竣工预验收程序
单项工程完工后，施工单位自行初验，在初验合格的基础上填写“竣工初验报验单”报监理部，同时附上全部竣工验收资料：完整的设计图纸（包括变更一份、竣工图一份）、施工过程中各种原始凭证、签证及施工原始记录一份。由总监组织设计单位、施工单位、建设单位有关人员进行预验收，预验收中查出问题由监理部下达整改通知单，整改完成后组织复查，复查合格后施工单位填写“竣工验收申请单”各施工单位做好质量评估报告，并附上所有资料及分部、分项单位工程质量自评表，报监理部签字同意后报业主，通知质量站进行竣前验收。
五、工程竣工验收所需条件及程序
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：
①完成了工程设计和合同约定的各项内容。
②施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
③有完整的技术档案和管理资料。
④建设单位已按合同约定支付工程款。
⑤建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
⑥具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
⑦勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
⑧有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
⑨有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组人员名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
未组织竣工验收或验收不合格，工程不得投入使用。
六、工程进度事项
（1）施工单位在编制施工组织设计时必须编制单项工程施工进度计划，开工前填写《工程进度计划报审表》，同时附上总进度计划表报工程监理部审批。
（2）施工单位按月、周编制的阶段性进度计划实施前，必须报监理工程师批准，月计划于当月25日前、周计划与每周四前报监理部，监理部每周周四召开监理例会，并在例会上分析上期计划完成情况，本期计划及各分项检验批工程量，本期计划完成采取的保证措施。
七、监理工程师回复单事项
施工单位接到项目监理机构的“监理工程师通知单”，并已完成了监理工程师通知单上的工作后，报请监理部进行核查。表中应对监理工程师通知单中所提问题产生的原因、整改经过和今后预防同类问题准备采取的措施进行详细的说明，且要求施工单位对每一份监理工程师通知都要予以答复。
八、安全文明施工
1、施工单位应严格遵守《建设工程安全生产管理条例》和《工程建设标准强制性条文》、中有关施工安全要求的全部条文，施工前应逐级进行安全教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。
2、施工单位开工前应提出安全技术措施的《安全文明施工组织设计》报工程监理部批准，并组织实施。
3、高处作业的安全技术措施及其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。
4、如遇下列情况，监理部有权下达“暂时停工指令”：
①施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施不符合要求； ②对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；
③安全措施未经自检，擅自使用时；
④擅自变更设计图纸进行施工时；
⑤使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时； ⑥未经安全资质审查的施工人员进入施工现场时。
第四篇：监理进场交底资料
武钢北湖工矿棚户区改造项目（一期白玉山地块）
监理进场交底资料
编制：杜智 审批：张进山
日期：2010年12月21日
湖北建盛建设项目管理有限责任公司
武钢北湖工矿棚户区改造项目（一期白玉山地块）
监理部
湖北建盛建设项目管理有限责任公司受武汉盛裕房地产开发有限责任公司的委托，承担武钢北湖工矿棚户区改造项目（一期白玉山地块）监理工作，为此成立湖北建盛建设项目管理有限责任公司武钢北湖工矿棚户区改造项目（一期白玉山地块）监理部。
本监理部在业主授权范围内对施工阶段全过程实施质量、进度、投资、安全文明施工等全方位的控制，监督施工单位严格遵守工程建设施工质量验收规范和强制性标准条文，严格履行监理合同，依据工程施工工程承包合同进行合同监理，协调建设单位与承包单位之间与建设工程合同的有关方面之间的联系活动，采取有效措施确保实现本工程的质量、进度、造价、安全等各项目标。
（一）现场监理组织机构： 总监：张进山
土建监理工程师：张友国 杜智
（备注：后期专业监理工程师将陆续进场）
（二）监理工作内容及程序
1、工程质量控制：
本工程施工全过程中，施工单位必须严格遵守国家、部、省现行工程建设标准规范及标准强制性条文中有关地基基础、砼结构、砌体结构、钢结构、屋面防水、内外装饰及电气、给排水、消防、通风等 工程质量全部条文。
（1）图纸会审、设计交底、设计变更程序
①工程开工前，由建设单位组织图纸会审及设计交底会议。会议后由施工单位整理出会议纪要，经设计核对无误后，经设计、建设、监理、施工等各方签字盖章生效。
②施工中，施工单位发现图纸有错、漏、碰、缺等问题，或由某种原因要求变更的，均填写工程变更单报监理工程师审查，监理工程师审查同意后，由建设单位转交设计单位编制书面设计变更文件，方可付诸实施。
③由甲方提出的工程变更，必须由设计单位出具设计变更文件，并递交监理部。
（2）工程开工报告审批程序
施工单位（包括分包）开工前必须做好各项施工准备工作，然后填报《工程开工报审表》，并附上施工组织设计、进场材料和施工机械等质保资料、定位测量放线资料、首道工序专项施工方案，以及项目部现场施工管理人员情况一览表及有关职称岗位证书、特种施工人员上岗证等资料，经总监理工程师审批后报建设单位，同意后下达开工令。开工具体条件：
①行政审批中心已核发施工许可证； ②施工组织设计已获总监理工程师批准； ③测量控制点、线已查验合格；
④施工单位项目经理部现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；
⑤施工现场道路、水、电、通讯已满足开工要求。（3）施工组织设计（方案）报审程序
承包施工单位在开工前向项目监理部报送施工组织设计或施工方案的同时，填写《施工组织设计（方案）报审表》。施工方案包括：施工方案、重点部位及关键工序的专项施工方案以及总监理工程师要求报送的施工方案。施工组织设计（方案）的要求如下：
①要有施工单位编制人、审核人及公司技术负责人签字（不能打印），并加盖单位公章； ②要符合施工合同的要求；
③施工总平面图要合理，并符合现场实际情况；
④施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可行并有针对性； ⑤工期安排能够满足施工合同要求；进度计划要能保证施工的连续性；施工所需人力、材料、设备与进度计划协调。
⑥承包施工单位项目部质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、安全保证体系要健全；
⑦安全、环保、消防和文明施工措施要符合有关规定； ⑧季节施工、专项施工方案要可行、合理和先进。
施工单位在工程的重点部位，特殊工程施工和工程主要分部工程施工，在施工前均向监理工程师递交详细的书面施工方案，监理工程师在三日内回复。
根据旁站监理方案，须进行旁站监理的部位，施工单位在施工前（提 前4小时）应通知监理部，监理将安排人员进行旁站。（4）进场材料、构配件、施工机械报验程序
1、工程上所使用原材料、构配件（无论甲供、乙供）进入现场，施工单位在自检合格后（需要复试的材料，须经监理见证取样后方可送样复试），由承包施工单位项目经理签章，填写《材料（构配件）、设备进场使用报验单》，随本表应同时报送材料、构配件、设备数量清单、厂家质量证明文件（产品出厂合格证、材质化验单、厂家质量检验报告、厂家质量保证书、自检结果文件（包括要复检复试的合格报告等）。监理工程师应对进入施工现场的工程材料、构配件进行检验（包括抽检、平行检验、见证取样送验等）。检验合格后，监理工程师在该表上签认；检验不合格时，在该表上签批不同意验收，工程材料、构配件应清退出场。对进场钢材、水泥及防水材料未经监理审批同意，一律不得进场使用。
②对预拌（商品）砼，应做好预拌砼站、施工方、监理三方现场交货验收和在浇筑地点见证取样制作砼试块等工作。预拌砼站必须提供供应砼配合比、主要原材料质量证明书、检验报告及预拌砼出厂合格证等。
③现场拌制的砂浆施工前必须做配合比试验，由有资质试验单位出具试验配合比报告，报监理工程师审批，在施工中严格按配合比拌制砼和做好计量抽查和根据砂含水率调整现场配合比工作。
④砼、砂浆试块的留置数量严格按GB50204－2002和GB50203－2002规范规定执行。⑤施工机械、设备报验：凡在工程中使用的机械设备、计量装置等在使用前，施工单位应自检技术性能合格，并附上上级主管部门或有资质的检验单位出具的合格资料，然后填表申请报验，监理工程师组织有关人员验收合格签认后，方可在工程中使用。（5）工序质量（隐蔽工程）检查、验收程序
①施工单位在工序质量自检的基础上填写《工序质量报验单》，向监理部申报工程质量检查验收（包括隐蔽工程）。施工单位必须完成自检并附有相应分项（检验批）的工程质量验收记录；分部工程质量验收报验收记录时应附有相关质量验收控制的资料及安全和功能检验报告及观感质量检查记录等。
②施工单位工程质量检查验收必须提前4小时通知监理工程部，监理工程师在检查验收后，验收记录的签认在24小时内回复。③工程质量验收资料按湖北省建设施工质量验收资料使用说明要求，收集和填写各分项工程检验批（隐蔽工程）质量验收记录、试验报告、检测（检验）资料、工程质量控制等资料。建设工程质量管理资料的收集、整理应与工程施工同步进行，各施工单位（包括分包）都应有相应的资料管理人员。
④凡需进行分部工程质量检查验收的，施工单位须提前3天报验有关验收资料，监理汇同业主、项目部技术负责人进行检查验收，监理在24小时内回复。
⑤按工程质量验收规范规定要进行隐蔽验收的分项工程，必须附隐蔽验收记录。⑥未经监理验收合格的工序，施工单位不得进行下道工序施工。（6）测量定位放线验收程序
施工单位按设计图的要求，在开工时应与甲方、设计单位、监理单位共同到现场对作为依据建筑物的边、角、中线、标高等具体位置进行明确的指定和确认，校测起始点（控制点）。①校测红线桩
由城市规划部门测定并批准的规划红线，是建筑物定位的依据，它在法律上起着确定建设用地四周边界的作用。施工单位要对红线桩进行实地校测，并将校测资料加上《测量放线报验单》提交监理工程师审核。②校测水准点
由设计单位给定的水准点是现场标高控制点的依据。一般建筑物附近要设两个水准点或者±0.000水平线，在整个场地内施测时，要能同时后视到两个水准点，在场内各水准点应构成闭合图形，以便于闭合校核。
③建筑物定位放线的验线
施工单位根据建筑物各轴线或控制桩，按基础图撒好基槽灰线，自检合格后，报请监理工程师验线。
验线时，首先要检查定位线依据的正确性和定位条件的几何尺寸，再检查建筑物矩形控制网，建筑物四廓尺寸以及轴线间距，最后要检查各轴线，特别是主轴线控制桩（引桩）桩位是否准确和稳定，验线合格后，签证认可。④民用建筑施工测量
施工单位除对建筑物定位测量外，在施工中还要进行基础工程测量，墙体及数杆、楼层轴线测量、楼梯间高程传递等测量，要填写（A12）表，并附上自测量资料报监理工程师审查，监理工程师收到《测量放线报表表》后，在24小时之内进行复核、抽查，合格后签证认可。⑤在隐蔽验收中，有可能隐蔽掉的测量标识（轴线、标高）要及时引测、复核，做好记录并加以保护。（7）确认分包单位程序
项目工程施工中，施工单位分包某分部工程时，必须提前报监理部批准（基础主体工程及重要分部不能分包），分包单位申报时填写《分包单位资格报审表》，并附上下列内容材料：
①分包单位资质（营业执照、资质等级）、质量安全保证体系。②分包单位业绩材料。③拟分包工程内容、范围。
④现场管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。监理工程师接到分包单位申报材料在24小时内给予回复。（8）砼浇筑申报程序
施工单位在完成浇砼准备工作之后，按《砼浇筑报审表》报监理工程师批准，对量大、工序复杂的砼浇筑工程应同时提交浇筑施工方案。监理工程师应及时回复，隐蔽工程验收的砼浇筑，监理部应与土建、水、电、暖等监理会签后方同意浇筑，以免预埋件遗漏。（9）技术交底申报程序 技术交底是施工单位极为重要的一项技术管理工作，其目的是使参与施工技术人员与工人熟悉和了解承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题。通过技术交底使工程施工操作每一个工人了解自己所要完成的工程的具体工作内容、操作方法、施工工艺、质量要求和安全注意事项等，做到施工操作人员任务明确，心中有数。通过技术交底达到科学有序地施工，以减少各种质量通病，提高工程质量的目的。施工单位在提交分项工程施工方案时，同时提交“技术交底书”，亦作为监理巡视、检查、旁站主要内容之一。（10）质量缺陷及事故处理程序
当发现工程出现质量缺陷或事故后，监理工程师将以“监理通知”形式通知施工单位，并要求停止有质量缺陷部位和其有关部位及下道工序的施工，同时及时上报项目总监。施工单位应尽快进行调查，分析原因，提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。当发生重大事故时，监理工程师将及时通知业主，并在24小时内由总监会同业主、施工、设计、专家组多方调查研究，提出事故报告和处理意见（必要时应由设计单位出图）。施工单位进行质量事故处理，监理工程师要监督执行。事故处理完毕后，监理工程师组织有关人员对处理的结果严格检查、鉴定和验收，并写出“质量事故处理的报告。”事故处理完毕后，施工单位复工，要填写《工程/复工报审表》报监理工程师审批复工。（11）工程初验及竣工预验收程序
单项工程完工后，施工单位自行初验，在初验合格的基础上填写“竣 工初验报验单”报监理部，同时附上全部竣工验收资料：完整的设计图纸（包括变更一份、竣工图一份）、施工过程中各种原始凭证、签证及施工原始记录一份。由总监组织设计单位、施工单位、建设单位有关人员进行预验收，预验收中查出问题由监理部下达整改通知单，整改完成后组织复查，复查合格后施工单位填写“竣工验收申请单”各施工单位做好质量评估报告，并附上所有资料及分部、分项单位工程质量自评表，报监理部签字同意后报业主，通知质量站进行竣前验收。
（12）工程竣工验收所需条件及程序
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收： ①完成了工程设计和合同约定的各项内容。
②施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
③有完整的技术档案和管理资料。④建设单位已按合同约定支付工程款。
⑤建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
⑥具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。⑦勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。⑧有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。⑨有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组人员名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。未组织竣工验收或验收不合格，工程不得投入使用。
2、工程投资控制
（1）施工单位工程进度达到支付工程款的支付条件，应填写《工程款支付申请表》报监理工程师，凡工程质量存在专项验收和验收不合格的不予签发工程进度款支付申请。总监理工程师在审核进度款支付申请后签署工程款支付证书。
支付申请应附的资料：①建设单位预算单。②建设施工合同（2）工程变更签证的处理
工程变更的签证，是在双方协商的时间内，由施工单位提出，报监理工程师审核后，再报总监批准，并经业主签认；涉及计时、计台班签证，不管是实际发生还是业主要求，必须在实施之前通知现场监理见证，否则监理不与签证；涉及业主定价的变更部分，必须在业主和施工单位商定价格之后实施。
3、工程进度控制
（1）施工单位在编制施工组织设计时必须编制单项工程施工进度计 划，开工前填写《工程进度计划报审表》，同时附上总进度计划表报工程监理部审批。
（2）施工单位按月、周编制的阶段性进度计划实施前，必须报监理工程师批准，月计划于当月1日前、周计划上周日前报监理部，并在例会上分析上期计划完成情况，本期计划及各分项检验批工程量，本期计划完成采取的保证措施（技术、经济、组织措施）等，监理工程师在24小时内回复。
（3）施工单位在工程施工中进度延误或失控，要及进采取赶工措施，编制赶工计划报监理工程师或甲方审查。监理及时协调各方关系，督促施工单位在保证质量的前提下，保证措施落实，使工程进度达到预期计划目标。
4、参与工程建设合同管理：
（1）监理工程师应协助建设单位从事承包合同管理，并协调合同双方或多方发生合同纠纷或争议。
（2）索赔处理程序：因不可抗力因素或其他非施工单位自身原因使施工单位蒙受损失，可以向建设单位提出索赔申请。先由施工单位向监理部填报《工程费用索赔报审表》。在表中详细说明索赔事件的经过，索赔理由，索赔金额的计算等，并附有必要的说明材料，经过施工单位项目经理签字。总监理工程师应组织监理工程师对表中所述情况及提出的要求进行审查与评估，并与建设单位协商，施工方、监理方、建设方三方意见一致后由监理工程师在施工合同规定的期限内签署意见批复。（3）延长工期报验程序：索赔申请报告中要求延长工期时，施工单位应填报《延长工期报审表》。监理工程师将按照合同的有关规定，公正区分工期延误和工程延期，并合理地批准工程延期的时间。
（三）监理现场用表说明
1、常用表格：工程开工/复工报审表（A1）；施工组织设计（方案）报审表（A2）；设计交底及图纸会审纪要（A2.1）；分包单位资格报审表（A3）；工程款支付申请表（A5）；监理工程师通知回复单（A6）；工程临时延期申请表（A7）；费用索赔申请表（A8）；工程材料/构配件/设备报审表（A9）；工程竣工报验单（A10）；混 凝 土 浇 筑 申 报 表（A11）；施工测量放线报验单（A12）；承包单位通用申请表（A13）。
2、《监理规范》规定：建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理企业进行。
3、监理工程师回复单
施工单位接到项目监理机构的“监理工程师通知单”，并已完成了监理工程师通知单上的工作后，报请监理部进行核查。表中应对监理工程师通知单中所提问题产生的原因、整改经过和今后预防同类问题准备采取的措施进行详细的说明，且要求施工单位对每一份监理工程师通知都要予以答复。监理工程师对所述完成的工作进行核查，签署意见，批复给施工单位。
（四）安全文明施工监督
1、施工单位应严格遵守《建设工程安全生产管理条例》和《工程建设标准强制性条文》、中有关施工安全要求的全部条文，施工前应逐 级进行安全教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。
2、施工单位开工前应提出安全技术措施的《文明施工组织设计》报工程监理部批准，并组织实施，监理工程师跟踪检查。
3、高处作业的安全技术措施及其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。
4、如遇下列情况，监理部将下达“暂时停工指令”：
①施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施不符合要求；
②对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时； ③安全措施未经自检，擅自使用时； ④擅自变更设计图纸进行施工时；
⑤使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时； ⑥未经安全资质审查的施工人员进入施工现场时。
5、文明施工
施工单位必须按照经监理审查同意的工程施工组织设计布置施工场地与机械设备，并按城建、环卫以及建管等有关部门要求组织文明施工，监理负责督促检查。
（五）资料管理
1、分部分项、单位工程完工后报验的资料必须是施工单位自检后的真实资料。资料填写要求做到真实、完整、准确、字迹清晰。采用激光打印机打印。且验评资料中抽查、实测部分必须有一份原始手写件。
2、施工组织设计和方案必须打印，项目部管理人员、特殊工种、材料、设备机械进厂情况有相应表式的用该表，没有规定表式的列表打印。
3、所有表式有关人员签字必须由其本人签字。
4、所有资料及时报验。
（六）工地例会制度
在施工过程，总监理工程师定期主持召开工地例会，参加人员：业主代表、施工单位项目经理和主要技术负责人、施工负责人及总监。会议内容：
（1）施工单位汇报上次会议布置事项的及落实情况；（2）施工单位汇报工程进度情况，滞后的原因及补救措施；（3）施工单位汇报工程质量、安全、卫生等情况；（4）施工单位提出需要协调解决的问题；（5）监理工程师协调有关问题；（6）业主（建设单位）项目负责人指示。
会议纪要由监理工程师根据会议记录整理，发至业主及施工单位（有分包单位时由总包方转发），并有签收手续。如果对会议纪要内容有异义，必须在48小时内书面报告监理部，逾期视同认可。
湖北建盛建设项目管理有限责任公司武钢北湖工矿棚户区改造项目（一期白玉山地块）监理部
2010年12月21日
第五篇：监理资料报审、检查、存档内容
监理资料报审、检查、验收存档内容
一、对施工测量成果及保护措施的检查、复核应包括以下内容：
1、检查施工单位测量人员的资格证书及测量设备鉴定证书
2、施工平面控制网、高程控制网、临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施
二、对施工单位工程提供服务的试验室的检查内容：
1、检查试验室的资质等级及试验范围
2、法定计量单位对试验设备出具的计量鉴定证明
3、试验室管理制度
4、试验人员资格证书
三、项目监理机构监理人员对施工质量巡视检查的内容
1、施工单位是否按工程设计文件、工程建设强制性标准和已经批准的施工组织设计、专项施工方案施工
2、施工使用的材料、构配件和设备是否合格（检查材料生产厂家资质、出厂合格证、质量检验报告、性能测试报告以及施工单位的抽检报告
3、施工现场管理人员、特别是施工质量管理人员是否到位
4、特种作业人员是否持证上岗
四、对施工单位签发开工令审查内容
1、营业执照、企业资质等级证书
2、安全生产许可证文件
3、类似工程业绩
4、设计交底图纸会审已经完成5、施工组织设计已经有总监理工程师签认
6、施工单位现场质量、安全生产管理体系、制度已经建立。专职管理人员、特种作业人员的资格审查，按施工承包合同已经到位、施工机械设备报审达到使用条件
7、工程主要材料已经落实
8、文明施工现场规章制度
9、进场水、电、道路、通讯已经满足开工要求
五、对分包单位资格审查内容
1、营业执照、企业资质等级证书
2、安全生产许可证文件
3、类似工程业绩
4、专职管理人员和特种作业人员的资质
六、图纸会审设计交底会议，应该由建设单位主持召开，参加单位：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位会议纪要由总监理工程师签认存档（四方会签）
七、第一次工地会议是在开工前，由建设单位主持召开的会议，参加单位：建设单位、施工单、监理单位对各自人员及分工、开工准备、监理例会的要求等情况进行沟通和协调的会议、（会议纪要由项目监理机构负责整理，与会各方会签）
八、施工组织设计的报审按下列程序及要求
1、施工组织设计编制由施工单位编制完成。施工单位技术负责人审核签认和报审表报项目监理机构
2、总监理工程师组织专业监理工程师进行审查，符合要求由总监理工程师签认
3、已经签认的施工组织设计由项目监理机构报建设单位
4、项目监理机构还应该审查施工组织设计里面的安全生产事故应急预案、重点检查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制度、应急救援措施
九、工程材料、构配件、设备报验资料、见证取样
1、用于工程的材料证明文件：有产品合格证、质量检验报告、性能检测报告以及施工单位的质量抽检报告
2、工程监理单位和建设单位应在建设工程监理合同中事先约定平行检验的项目、数量、频率、费用等内容
3、见证取样：
1、用于承重结构的混凝土、砂浆试件
2、用于结构工程主要受力钢筋
3、用于工程主要原材料
4、建设单位和监理单位认为必须要的试验项目
十、旁站记录
1、对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班旁站监督，本工程(钱江开发区商务一号路、土山坝路）旁站监理的范围为：桩基施工、砼浇筑、土方回填、预应力张拉、结构吊装、水稳铺设、沥青铺设等隐蔽过程、建筑材料和现场施工见证试验以及业主合同中规定的部位。
2、监理单位根据建设单位要求、监理合同、施工图纸设计制定旁站监理方案
十一、对计量器具的检查鉴定
1、审查施工单位使用的衡器、量具、计量装置等设备的检测报告
2、施工单位应按有关规定定期对计量设备进行检查、检定
十二、施工进度计划报审
1、施工单位根据施工合同制定总进度计划
2、施工单位根据总进度计划制定季度进度计划
3、根据季度进度计划制定月度计划
4、施工单位根据月度计划制定周计划
5、阶段性进度计划
6、施工进度报审表
十三、监理档案合同内容
1、监理和建设单位合同（监理合同）
2、建设单位和施工单位合同（施工总承包合同）
3、投标文件：中标文件商务标
4、勘测设计文件
5、其他合同文件
十四、工程质量控制内容
一、工程开工前，项目监理机构应该审查施工单位现场的质量管理管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格
二、总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，符合要求后予以签认
二、对新材料、新工艺、新技术、新设备使用：
1、要求施工单位提供相应的检验、检测、试验、鉴定或评估报告。
2、相应的验收标准
3、有必要时进行专家认证，施工单位组织专题论证会
三、审核施工单位测量人员资格和测量成果
四、审核试验室资质材料
五、对用于工程材料、构配件、设备的质量证明文件（出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告、施工单位质量抽检报告、监理单位和建设单位委托监理合同中事先约定的平行检验项目的检测报告）
六、施工中使用的计量设备（衡器、量具、计量装置进行检查、检定）
七、对影响工程主体结构安全的关键工序、关键部位的隐蔽工程进行旁站（完工后无法检测其质量的或返工会造成重大损失的部位）
八、按工程特点、专业要求、行业规定、监理合同进行平行检验
九、按规定对施工单位的隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程在施工单位自检合格后按报验有关专业工程验收标准规定的程序进行验收
十、巡视检查内容见监理规范
十一、对反工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案，并且应该对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，同时对处理结果进行验收
十二、对需要返工处理或加固的质量事故，项目监理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量事故的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理处理结果进行验收。（项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档）
十三、竣工验收
1、项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织竣工预验收。（存在问题，施工单位整改。合格的，总监理工程师签认工程竣工验收报审表）
2、竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位
3、项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收。
十五、监理对施工组织设计报审程序和要求
1、施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后，与施工组
织设计报审表一并报送监理机构审查
2、总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查，符号要求的由总监理工程师签认
3、已经签认的施工组织设计报送建设单位
4、项目监理机构还应审查施工组织设计中的生产安全事故应急预案、重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制度、应急救援措施
十六、总监理工程师签发工程暂停令条件（应征得建设单位同意）（紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告）
1、建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的2、施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目机构管理的3、施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的4、施工单位违反工程建设强制性标准的5、施工存在重大质量、安全事故隐患的或发生质量、安全事故的十七、总监理工程师签发工程复工令具备条件
1、项目监理结构如实记录施工单位签发暂停令发生的情况
2、总监理工程师会同各方按施工合同要求处理因暂停引起的工期、费用有关问题
3、因施工单位原因引起的暂停施工时，项目监理机构应检查、验收施工单位停工整改过程、结果
4、当暂停原因消失，具备复工条件时，由施工单位提出复工申请，项目监理结构审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师及时签署审查意见，并报建设单位批准后签发工程复工令。
5、施工单位未提出复工申请的，总监理工程师根据实际情况指令施工单位恢复施工
十八、工程变更程序
1、总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。
2、对涉及工程设计文件修改的工程变更，应有建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时项目监理结构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开认证工程设计文件的修改方案专题会议
3、总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估
4、总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化。会签工程变更单。
5、项目监理机构根据批准的工程变更单文件监督施工单位实施工程变更
6、项目监理结构可在工程变更前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款
7、建设单位和施工单位未能就工程变更费用达成协议时：由项目监理机构可提出一个暂定的价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程款最终
结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据
十九、项目监理机构处理费用索赔的主要依据
1、法律、法规
2、勘测设计文件、施工合同文件
3、工程建设标准
4、索赔事件的依据
二十、项目监理机构按下列程序处理施工单位费用索赔：
1、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书
2、收集索赔有关资料
3、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表
4、审查费用索赔报审表，需要施工单位进一步提交详细资料时，应该在施工合同约定的期限内发出通知
5、与建设单位和施工单位协商一致后，在施工约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位
二十一、项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件：
1、施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔
2、索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定
3、索赔事件造成施工单位直接经济损失
二十二、工程延期及工期延误
一、项目监理机构在批准施工单位工程延期应同时满足以下条件：
1、施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期
2、因非施工单位原因造成施工进度滞后
3、施工进度滞后影响到施工合同约定的工期
二十三、合同争议
一、项目监理机构处理施工合同争议时应进行下列工作:
1、了解合同争议情况
2、及时与合同争议双方进行磋商
3、提出处理方案后，有总监理工程师进行协调
4、未能达成一致时，总监理工程师应提出处理合同争议的意见
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