行销派单三步曲

1.带客户(自我介绍，介绍产品)

客户<自我用生小心，“百间不如见我还是亲自带你到他模那详细了解，相信一定会给你一个惊喜，也许过去看了解一下，会换来生的好环境.”(三次要求)

2.留电话(三次带客不成，再留电话)公观解洋问您的电话是 138还是139”“先生/小姐，看您实在很忙，那我们明天约好在售楼部参观了解，(三次以上要求)

3.打咨询电话(3次留电话失败后，再要求客户打电话.要求推销自我，给客户留下深刻印象)我们的房子的确卖的很快，希望您去之前，一定打个电话先过去咨询一下，看有没有你想要的，省得您白跑一趣，我叫x,打电话一定记得找我!”(三次以上推销自己)

*带上我发的这个单张过去，记得过来找我，我和我们的经理关系很好，到时定帮您拿个最好的房源。或者有什么不清楚，去之前打个电话来咨询我，我叫xX.”

留电话:五个杀手锏

1.开门见山

“我姓X，请问先生/小姐贵姓，电话~~~”

2.再一次介绍，缓兵之计

“_讲述卖点，你也那么喜欢我们这个小区!再说你要的面积是我们卖的最好的，我回去帮你查查，省得你白跑一一趟，有没有我都打个电话给你，对吧!您电话139还是138~ ~ ~”

3.真诚动人，永不放弃

“~~~没关系的，留下电话只会对你有益无害的，这样我们才可能及时准确的把房地产信息和我们售楼部情况传递给你，对你现在或以后买房都有很大的帮助，你不会拒绝我们诚心的服务吧!”

4.再次要求，永不放弃

“一~~我们谈了这么久，交个朋友总可以吧，像~ ~您这么成功的人士，是值得我们尊敬和学习的，有你的电话我才会有机会向您讨教呢。希望~ ~给我一个进步的机会哦!您的电话一一”

5.哀兵必胜，最后要求

“。我们是一 ~ ^学校的实习生，公司每天会对我们工作进行考核。我们公司说只要我们努力在外工作，就一定会有意向客户留电话给我们的，我今天就差两个电话，否则公司就说我们不够努力，这会直接影响我今后在公司的发展的。请~~还是留一个联系电话一_。”

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