第一期 贷款对象及用途（范文模版）

第一篇：第一期 贷款对象及用途（范文模版）

中国邮政储蓄银行房产净值抵押小额贷款业务实施细则

贷款对象及用途

一、借款申请人应同时满足以下基本条件：

（一）年龄在18周岁（含18周岁）至60周岁（含60周岁）之间，具有完全民事行为能力的中国公民。

（二）在贷款行所在行政区域内拥有合法的经营实体，且借款人应符合如下几个条件之一：

1.借款人本人及配偶出资比例占30%以上（含30%）；

2.借款人本人或其配偶为营业执照法定代表人；

3.借款申请人或其配偶为该经营实体最大股东的亲属（仅包括本人及配偶的父母、子女、兄弟姐妹）。借款申请人（含配偶）及其相应亲属占该经营实体二分之一以上（含二分之一）股份或投资份额。

4.借款申请人实际经营该经营实体，且对经营实体全部资产和收入有绝对控制权和支配权。绝对控制权与支配权主要表现为：对经营实体的资产具有使用、支配、处置的权力；对经营实体主要购销渠道具有控制力；对于该经营实体人事安排具有决定权；对于该经营实体的收益具有所有权与支配权。

（三）贷款行要求的其他条件。

二、贷款用途：房产净值抵押小额贷款主要解决借款人生产经营过程中的资金需求问题。贷款用途须符合国家和地方政策法规。

第二篇：贷款用途

贷款用途： 一 固定资产

如果您的企业在新建厂房、购买生产设备、技术改造等进行固定资产投入时，遇到资金短缺的情况，可向建设银行申请固定资产贷款。

固定资产贷款是我行为您的企业提供的，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。

固定资产贷款包括基本建设贷款和技术改造贷款。基本建设贷款是指用于基本建设项目的中长期贷款，技术改造贷款是指用于技术改造项目的中长期贷款。

固定资产贷款的特点是期限长，贷款金额大，能够满足您对固定资产项目的固定资产投资和流动资金投资需求。

固定资产贷款币种有人民币和外币两种；期限一般不超过8年，实际贷款期限根据项目评估结果确定。具体办理程序：

１、申请。您向我行提出借款申请是，应主要提供：营业执照；法人代码证书；法定代表人身份证明；贷款证卡；经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个及上个月财务报表和审计报告（成立不足3年的企业，提交自成立以来的和近期报表）；税务部门年检合格的税务登记证明；公司合同或章程；企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；担保人相关材料；客户在申请出具《贷款意向书》前，还应提供项目有关的背景材料。客户在申请出具《贷款承诺书》和申请借款前，应提供：项目可行性研究报告；项目概算资料（原件或影印件）；项目前期准备工作完成情况报告；自筹资金和其他建设资金、生产资金筹措方案及其落实资金来源的证明材料（原件）；建设银行要求提供的其他资料。２、签定合同。如我行进行调查和审批后认为可行，您需与我行签订借款合同和担保合同等法律性文件。

３、落实担保。您与我行签定借款合同后，需落实第三方保证、抵押、质押等担保，办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。

４、贷款获取。您办妥银行发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，我行可向您发放贷款，您可按合同规定用途支用贷款。

５、还款。按合同约定方式偿还贷款。

二流动资金贷款：

如果您的企业在正常生产经营过程中因耗用或销售而储存各类存货、季节性物资储备等维持生产经营周转需要而发生资金紧缺情况时，可向建设银行申请流动资金贷款。

流动资金贷款是指我行向您发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的本外币贷款。流动资金贷款的特点是期限灵活，能够满足借款人临时性、短期和中期流动资金需求。流动资金贷款按贷款期限分：短期贷款、中期贷款等。短期贷款是指期限1年（含）以内的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营周转的资金需求；中期贷款是指期限为1年至3年（不含1年，含3年）的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金贷款。

流动资金贷款的币种分为人民币和外币两种；期限一般不超过1年，最长为3年。具体办理程序：

1.申请。您向我行提出流动资金贷款申请，应主要提供：营业执照；法人代码证书；法定代表人身份证明；贷款证卡；经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个及上个月财务报表和审计报告（成立不足3年的企业，提交自成立以来的和近期报表）；税务部门年检合格的税务登记证明；公司合同或章程；企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；担保人相关材料；建设银行要求提供的其他资料。

2.签定合同。如我行进行调查和审批后认为可行，则您需与我行签订借款合同和担保合同等法律性文件。

3.落实担保。您与我行签定借款合同后，需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。

4.贷款获取。您办妥发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，我行即可向您发放贷款，您可按照合同规定用途支用贷款。三房地产贷款

如果您在房地产项目开发过程中建设资金不足需要申请房地产开发贷款，即可到我行申请办理。您可持房地产开发贷款所需要的项目可行性研究报告及批准文件、项目投资计划、初步设计以及批准文件、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》等文件来我行申请办理。我行在提供贷款的同时，还可以提供与房地产开发类贷款相关的中间业务，如房地产价格评估、工程造价咨询、房地产咨询、代理房屋保险、代理房地产抵押登记、代理房地产物业收费等。四动产融资

动产融资是指企业以其自有动产进行质押即可申请融资。产品特点：

质押动产范围广、种类多，包括钢材、有色金属、贵金属（黄金、白银）以及化工原料等； 动产质押期间不影响销售，企业销售时，可以采取多种形式提取货物进行销售。为您提供的便利：

1．动产所有权不转移，不影响企业正常的生产经营活动；

2．动产质押既支持融资业务，也支持承兑、保证、信用证等其他授信业务，企业可根据自身情况灵活选择；

3．融资期限和还款方式可灵活选择；

4．可以一次性提取质押动产，也可部分提取质押动产，为企业销售提供便利； 业务办理流程：

1．建设银行、客户、第三方物流仓储企业签订《仓储监管协议》； 2．客户将存货质押给建设银行，送交第三方物流仓储企业保管； 3．建设银行根据质押存货价值的一定比例为客户提供融资； 4．客户补缴保证金或打入款项或补充同类质押物； 5．建设银行向第三方物流仓储企业发出放货指令。五最高额

如果您的公司是借款频率高、对财务费用敏感的企业，即可向我行申请人民币额度借款。与我行签订一个总的借款合同，在合同有效期内，只要借款本金余额不超过约定的借款额度，就可以循环地向银行借款和还款，而不必每次都与银行签订新的借款合同。

额度借款中每笔借款视同独立的一笔流动资金贷款，其期限和利率比照流动资金贷款确定。

人民币额度借款最大的特点及优势在于您用款拥有很大的灵活性。一方面在借款额度有效期内，您可以对借款额度循环使用，即只要您所申请的借款金额与未偿还的借款本金余额之和不超过借款额度，您就可以根据需要连续向银行申请借款；另一方面，在额度有效期内发生的单笔借款，其履行期限届满日不受额度有效期间是否届满的限制，且不必每次都与银行签定新的借款合同，简化了贷款程序，保证了用款效率及灵活性。具体办理程序：

1、申请。您可向我行提出人民币额度借款申请，提供营业执照；法人代码证书；法定代表人身份证明；贷款证卡；经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个及上个月财务报表和审计报告（成立不足3年的企业，提交自成立以来的和近期报表）；税务部门年检合格的税务登记证明；公司合同或章程；企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等。如果是由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；若公司是有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；并提供担保人相关材料以及银行要求提供的其他资料。

2、签定合同。我行进行调查和审批后认为可行，您将与银行签订《人民币额度借款合同》和担保合同等法律性文件。如我行认为不可行，申请材料将退还。

3、落实担保。合同签定完毕后，您需落实第三方保证、抵押、质押等担保，并办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。

4、贷款获取。您办妥发放贷款前的有关手续，合同即生效，您可随时支用额度借款，但须提前向银行提交《人民币额度借款支用申请书》。我行审核后同意发放贷款的，银行会向您的公司送达《人民币额度借款提款通知书》，凭该通知书办理提款手续，无需再签订单独的借款合同。

个人 经营贷款上浮40% 个人住宅网点房产抵押率50%（住宅以前70%网点以前60%）个人 消费贷款上浮10--？% 企业 经营贷款上浮40% 企业房产抵押率50% 企业 由担保公司贷款利率上浮30—35%

第三篇：贷款用途承诺书

贷款用途承诺书

中原银行股份有限公司商丘分行：

鉴于向贵行申请贷款，并与贵行签署了编号为 的《个人购房贷款合同》，现承诺如下：

一、该《个人购房贷款合同》项下贷款未结清之前，账户（账号：）不开通三方存管功能。

二、该《个人购房贷款合同》项下借款资金仅限用于，保证不用于从事股本权益性投资，不用于购买或投资股票、有价证券、期货、理财产品等金融产品，不用于从事房地产经营，不用于借贷牟取非法收入，不用于监管机构禁止银行贷款进入或支持的领域，不用于其他违反国家法律、政策规定的领域，不通过非法手段套取现金。

本承诺书作为上述《个人购房贷款合同》的补充条款，是该《个人购房贷款合同》不可分割的一部分，具备同等法律效力。如本人违反以上承诺，贵行有权随时宣布提前收回借款，并收取相应利息及罚息。

特此承诺。

承诺人：（签字）配偶：（签字）身份证号码： 身份证号：

年 月 日

第四篇：贷款用途说明

贷款用途说明

我叫戈建栋，我从202_年从事马铃薯种植和经营。从原来的百亩逐渐发展到现在700亩。202_年准备在兴和县大库联五股泉德义店种植喷灌500亩，前旗土城种植200亩。不管是自己的产品还是别人产品，我都对客户负责，我们帮助客户联系车，联系包装，提供信息，每年客户递增。所以我和三哥王守德决定成立马铃薯信息物流中心，以满足市场需求。由于我们种植和经营马铃薯所需资金欠缺，特向贵行申请贷款一部分，以解燃眉之急。我们向贵行保证所贷资金全部用于马铃薯经营和种植。我们诚实做人，诚信做事。严格遵守贵行合同中的条款，准时足额完成还贷。我们期望贵行给予解决为盼！

致

谢

202_年4月24日

第五篇：贷款用途证明

贷款用途证明

本人，性别

，岁数

，身份证号码：，现居住于，由于目前需要建房，建造地点为

，建造面积

平方，预计投入资金为

万元，本人已经投入资金

万元，因资金不足需要从提蒙信用社申请贷款

万元整。

单位给予证明！

单位盖章 年

月

日