消防施工合同

第一篇：消防施工合同

重庆阳艺机电设备安装有限公司

消防工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：重庆阳艺机电设备安装有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并在乙方充分了解本项目的具体情况和认真查阅本项目的消防设计施工图后，就乙方承建珞璜工业园马宗片区安居房项目（21号楼、A、B栋及幼儿园）的消防工程施工等事宜，达成如下协议，双方承诺并保证以下协议内容为真实可信，并自愿、及时、完全履行。

第一条工程概况：

1、工程名称：珞璜工业园马宗片区安居房项目

2、工程地点：江津几江东部新城D11-23、工程承包范围及内容：防排烟系统、报警系统、消火栓系统、喷淋系统、（不含消防水池、防火卷帘门、木质防火门、PVC落水管阻火圈、应急照明疏散指示系统、及前期预埋）消防工程所涵盖的全部项目及内容。

第二条合同价款、承包方式、计价标准

1、本合同单价为：以甲方向业主方的报价下浮28%（清单报价表附后）

2、本价款经双方协商确定为包工包料的合同承包单价，只提供等额的材料发票、工程用材料及设备的检测试验费、工程竣工验收及交付使用所产生的各种检测试验费、开槽补烂发生的费用、系统调试与联动试车费、竣工资料的收集整理归档及移交所产生的费用等。

3、乙方向甲方申领工程款时必须向甲方提供足额材料（普通发票）发票。

第三条开、竣工日期

开工日期：202_年月日

竣工日期：年月日，工期天。（土建完工达到验收条件后一个月）说明：乙方的实际竣工日期以消防部门颁发的合格意见书为准。

第四条质量、安全及文明施工：

1、工程质量标准：乙方保证工程质量经消防部门一次性验收达到合格等级。

2、工程施工期间的安全责任，按《中华人民共和国生产安全法》及《建筑工程安全管理条例》的相关规定由乙方执行并承担责任。工伤保险已由土建总承包方统一申报，但乙方在施工期间人员参保申报和工伤理赔由乙方自行按相关规定办理，并承担用工主体由于工伤事故造成的工伤赔付和一切损失。

3、乙方进入施工现场必须服从土建总包方现场项目部的一切关于安全文明施工的管理。

第五条甲方的权利义务：

1、负责本工程开工前与政府部门的相关手续的办理，（总承包施工许可证已完善），创造良好的施工条件，保证工程施工的顺利进行。提供电源及水源接口（乙方按土建总包方项目部的相关规定自行搭设至其使用点）。

2、合同签订前向乙方提供施工图纸及经消防部门颁发的初步设计审核意见书各一套。

3、委托监理单位对工程施工安全、质量、进度进行监控，并协调现场相关事宜。

4、合同签订后根据乙方读图进度及时组织设计交底、图纸答疑和施工交底等工作。

5、负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）等方面工作。

6、因施工需用现场的起重机械、施工电梯，甲方应协调给予使用，并向乙方提供材料临时堆放场地。

7、组织工程中间验收和竣工验收，并严格按合同约定期限、金额支付乙方工程款。

8、其他需要配合乙方施工需要的工作，甲方应积极支持。甲方不向乙方提供食宿。

9、双方交流以书面纪要并由项目负责人或技术负责人签字为准。

10、现场技术负责人：。

第六条乙方的权利和义务：

1、负责在技术交底后3天内向甲方提供施工组织设计和进度计划。

2、遵照合同约定及时进入施工现场完成施工准备工作，完善开工手续，并认真执行甲方和监理工程师下达的与本合同有关事宜。

3、严格按照施工图纸和技术规范要求施工，在甲方现场代表和监理监督下，保质保量按时完成全部施工承包工作。

4、按合同约定做好工程量和工期变更的确认，工程量进度结算报批，中间验收和竣工验收的报验。

5、在全部工程完成后，按土建总包方要求拆除临时设施，清除生活区及施工场地废弃物。做到工完、料尽、场地清。

6、乙方项目经理按本合同约定行使权利，履行职责，项目经理离开工地应委派代表行使其职责并报监理工程师、甲方代表（含土建总包项目部）同意。

7、工程完工后，向甲方提供合格的竣工资料两套（移交相关部门的由乙方另行负责按时完善）。

8、免费为甲方培训维管人员2人。

9、乙方项目负责人和技术负责人应在施工组织方案中加以明确。

10、乙方若将工程局部分包，应经甲方同意，并负责管理其分包方，并向甲方承担由于分包发生的一切责任。

第七条在本合同履行期间，出现以下情况，工程工期顺延：

1、不可抗力；

2、甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件；

3、甲方未能按约定日期支付工程进度款；

4、甲方代表和监理同意工期顺延的其他情况；

5、甲方（含工程监理）未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行且又无其他能穿插的工作；

6、因甲方发包的土建、装修等未完善所发生的交叉阻工；

第八条工程款的支付时间及方式

1、工程合同签订不预付备料款。

2、乙方进场施工后，根据工程当月进度，每月付80%的工程进度款（每月25日报进度量，次月10日前支付）具体计量及计价方式；按实际已安装就位并经现场监理及甲方代表检查合格的工程量作为计付进度款的计价依据。

3、按时验收完毕并取得合格意见书后一月内付足97%，余款3%作为工程保修金，保修期满10个工作日内无息退还，每次支付款的同时应扣除乙方未尽保修义务时甲方或该项目物业公司所发生的费用。

第九条工程量变更：

工程设计变更：以甲方设计部门变更通知书为准，甲方必须在施工前7天下达变更通知书，甲乙双方授权代表签字生效，否则乙方不受理，由此造成的损失由甲方承担。

第十条竣工验收与结算：

（一）、竣工验收

1、甲方收到工程竣工验收报告后，由甲方委托乙方组织有关单位验收（乙方并承担验收的一切费用），并在甲方要求的期限内达到验收合格并取得消防等部门合格意见书。为了保证工程能一次性竣工验收合格，因此，在乙方提出竣工验收前应由乙方邀请消防管理部门对整个项目进行预验收，以便各承建单位能按时整改。预验收提出的问题参建各方均相互监督整改（土建总包方的整改主要由乙方负责监督），并各自承担自身整改费用及分责承担二次验收费用。

2、因特殊原因，甲方要求工程部分单项竣工的，双方另行签订单项竣工合同，明确双方责任和工程价款的支付方法。

3、工程未经竣工验收或竣工验收报告未通过的，甲方不得使用。未经乙方同意，甲方自行使用时（住户进场装修或入住），由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。但如果乙方未能在甲方规定的期限内取得消防等部门合格意见书的除外。

（二）、竣工结算

1、工程竣工验收合格后7个工作日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照约定的方式和价款进行工程竣工结算。

2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后30天内进行核实，确认或者提出修改意见。否则，视为完全同意乙方提交的竣工结算报告及结算资料。

3、甲、乙双方完成竣工结算后60天内甲方无正当理由不按本合同约定支付工程竣工结算款，从第8天起按银行贷款同期利率支付拖欠工程价款的利息给乙方，乙方因实现该债权的所有费用均由甲方承担。

第十一条违约责任：

1、合同生效之日起，甲、乙双方必须全面履行合同约定；

2、本工程合同生效后，由于甲方原因，中止或解除合同，应向乙方支付工程总造价5%的违约金；若因乙方原因致使合同终止、解除，则由乙方向甲方支付工程总造价5%的违约金。

第十二条其他条款：

1、无论甲供或乙供设备、材料均应满足设计和规范对产品质量标准的要求，并提供产品合格证、质量报告、3C认证等相关资料，并对产品质量、工程质量负责。

2、甲方保证按本合同约定按时按量支付乙方工程款，如甲方按合同约定如期如数支付给乙方工程款而乙方未按时支付施工人员应得的工资，甲方有权停止乙方施工，造成的工期延误，由乙方按合同约定承担违约责任。同时甲方有权立即与乙方解除合同，乙方三日内无条件退场，乙方已完合格工程的造价按本合同第八条2条款约定的方式与乙方结算。

3、本工程的质保期为两年。（在质保期中未经乙方许可，甲方擅自改动消防设施，由甲方承担一切责任。）

第十三条争议的解决：

本合同在履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方均可向履约地人民法院提起诉讼。

第十四条本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力；

第十五条本合同未尽事宜，经双方协商签订补充合同，其补充合同与主合同具有同等的法律效力。本协议项下的预算书、图纸、计划书等所有通知、函件、声明、纪要等都构成本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：重庆阳艺机电设备安装

有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

202_年月日202_年月日

第二篇：消防施工合同

合 同 甲方： 乙方： 因 项目设需要，甲方将本工程招标文件及施工图纸中的所有消防部分(含室外给水部分)委托给乙方包工包料施工，为明确双方责任、保质保量、安全如期完工，经乙方对本工程施工现场、招标文件及施工图纸勘察研究后，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商特订立本合同以资共同遵守。

一、承包性质及工程内容： 乙方遵照设计图纸及规范要求包工包料包验收(含验收资料)、包进度、保安全文明施工(等不限于以上施工内容)负责完成本工程招标文件、施工图纸及常规中规定的所有消防(含室外给水部分)施工任务。

二、质量要求：

1、乙方所使用的材料及施工工艺必须严格按照招标文件、施工图纸及规范要求进行施工，确保工程符合验收标准，如因工程施工质量不合格或不符合招标文件、施工图纸及规范要求而造成返工所有损失由乙方负责；

2、乙方必须保证本工程及时(在规定的时间内)通过消防验收，确保本工程顺利交接，如不能通过验收或及时(在规定的时间内)通过验收所有损失由乙方负责，且甲方有权更换施工单位并由乙方承担甲方所支付的额外费用。

三、安全要求： 乙方应从“责任重于泰山”的高度注重安全工作的重要性，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。在施工前对其施工人员进行安全教育，对其施工机械进行检查，保证施工机械处于良好的工作状态。相关操作人员必须培训后具备操作证书方可上岗。施工人员在施工时必须正确配戴劳保用品，特别是施工人员必须佩戴安全帽且系好帽带子。严禁 酒后或精神状态不佳、带病、超龄人员上班。乙方必须对其人员及财产负责，在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担，甲方不负任何责任。若乙方违规行为经甲方指出后仍不整改，甲方将保留处罚权。

四、施工工期要求： 乙方在施工时应根据工作量、工序、甲方及建设单位要求适时增减施工人员及机械设备确保满足工期要求。

五、工程价款、结算及支付：

1、本工程为包工包料总价承包(指按照本合同规定完成本项工程验收合格后的价格体现，包含国家规定的所有费用及其它验收费用(不含材料检测费)，不再有其它任何增加费用)，承包总价为：人民币 壹佰陆拾万元(¥:1600000元)；

2、本工程最终结算按实际工作量进行结算：减少部分根据预算与合同价同比例下浮后扣减；增加部分必须经业主核定后根据预算价与合同价同比例下浮后增加；

3、付款按甲方同业主的合同同步付款；

4、乙方每次支取工程款时必须向甲方财务出具11%等额工程专票。

六、其它要求： 乙方在施工期间应服从建设单位及甲方管理、监督，配合其它工种施工，严禁与其它工种发生矛盾，做到文明施工并协助解决不可预见的矛盾，圆满完成本项工程；乙方在施工中要爱护、维护甲方及其它工种的材料及产品，每天做到工完料清，现场整洁；乙方食宿、临设自理。其它未尽事项双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，款清废止。甲方：江苏禹翔建设有限公司 乙方：靖江市姚艺消防工程有限公司 签字： 签字： 日期：202_年 月 日 日期：202_年 月 日

第三篇：消防施工合同

合同编号：

消防工程施工合同

甲 方： 甘肃正德工程建设集团有限公司 乙 方：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

消防工程合同书

甲方（发包方）： 甘肃正德工程建设集团有限公司

乙方（承包方）: 经甲、乙双方共同协商，甲方决定将 项目委托给乙方施工；为明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，双方自愿签订本合同：

第一条 工程内容和承包范围

（一）工程名称：

（二）工程地址：

（三）承包范围： 本工程设计图纸范围内的通风、消防、喷淋、自动报警联动系统工程。

（四）保修方式：上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起保修 年。第二条 工程造价及承包方式

（一）工程总造价为： 元（大写：人民币

元）。（消防工程投标总价下浮25%，含税）由乙方提供合规的增值税专用发票，税率为11%。

1．本工程双方同意按照每建筑平方米（元/㎡含税价）进行承包结算。

2．本工程执行的取费标准为：

（二）承包方式： 承包范围内的所有人工、材料、机械。

（三）乙方施工以甲方提供的设计备案图纸进行施工，但如在工程验收时消防部门的验收标准等规范发生变更，则在施工过程中新增的工程量由双方重新核算。

（四）乙方办理验收手续过程中所产生的检测费等一切费用均由 乙方 承担。

第三条 图纸及甲、乙双方现场代表

（一）图纸提供套数：甲方向乙方提供 套施工图

（二）图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸

（三）甲方驻工地代表或委派人员：

（四）乙方驻工地代表或委派人员： 第四条 工期

（一）开工日期：

竣工日期：

工期：乙方施工队全面进场后 天/月；工期不能按期完成的将进行罚款处理。每延迟1天罚款 元，罚款从结算中扣除。

（二）其它：

1．如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期可以顺延。

2．因前期工作未完工或工作场地有障碍物，施工用水、电未接通，经双方协商，工期可以顺延。

3．因甲方没有按照约定支付工程进度款而影响施工进度，工期可以顺延，由双方协商解决。

第五条 材料、设备供应

乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备，所有材料必须有出产品合格证；设备需出示国家消防产品检测机构合格检测报告。第六条 工程款的支付

1.甲方每月按乙方实际工程量的 %支付。工程全部完工后 内甲方向乙方支付至工程总额的 %，验收合格后，甲方向乙方支付到工程总造价的 %。2.工程总造价的 %作为工程质保金，自验收合格之日起届满一年后 日内付清。

3.在本合同签定后，除遇材料和设备价格上浮外，无特殊原因，甲、乙双方均不得对工程价款提出任何异议。

4.由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格项目，全部由乙方负责维修维护。

第七条 双方责任

（一）甲方责任

1．负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方提供施工便利。2．安排好乙方的施工以及材料堆放临时使用的场地。3．提供设计和施工中必须的相关技术资料。4．协调各施工单位的关系，解决施工中的矛盾

5．协助组织对该工程的竣工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理竣工结算。

（二）乙方责任

1．按图施工并达到消防验收标准。

2．做好施工的自检工作；确保工程质量；确保合同工期；做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。

3．按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。

4．作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，及时清除垃圾。

5．乙方必须采用一切措施，杜绝事故发生，凡因安装施工引起质量、安全事故、违反治安等事故，均由乙方承担。

6．文明施工、安全生产、及时清理施工垃圾，保持施工场地整洁。7．工程竣工后清理现场，做到工完场清。第八条 工程质量检查及验收

1．乙方必须及时提供有关工程质量的技术资料，包括材料、设备出厂合格证、试压、试验测试调试报告等。

2．乙方必须健全质量检查制度，做好质量自检记录。

3．乙方在工程竣工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合。

4．工程竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料 套。

5．乙方的生产、生活临时设备，应在竣工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。

6.工程完成后由乙方负责联系消防检测（消防检测及电力检测），检测费由 方负责。

第九条 违约责任

1.甲、乙双方中的任何一方因未认真履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，收到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并给对方赔偿所造成的损失。

2.因任何一方原因，导致本合同无法履行时，该方应提前30天出面通知另一方办理合同解除手续，同时向对方承担本合同价 的违约责任。

3.因甲方未安照本合同约定按期支付工程款，应承担本合同价 的违约责任。

4.因乙方未能按期完工，甲方可另行组织人员施工，但施工费用从乙方的工程款中予以扣除。

第十条 争议的解决

1.所有与本合同履行有关的争议均需由双方友好协商。2.如果双方协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 附则

1.在本合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法规及有关条 例规定。

2.本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，（补充协议与本合同同样具有法律效力）。

3.本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。4.合同签订地

甲方（盖章）：

法人或授权委托人（签字）：

联系电话：

签定日期

年 月乙方（盖章）： 法人或授权委托人（签字）： 联系电话：

年 5

月 日

日

第四篇：消防施工合同

消防工程施工合同

甲方： 湖南颐而康保健连锁股份有限公司

乙方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同签订地：湖南省长沙市芙蓉中路二段89号华天新城长城大厦7楼

依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，甲乙双方经协商一致，达成如下协议。第一条：工程概况

1、工程名称：颐而康＿＿＿＿＿＿＿店消防工程

2、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（面积约＿＿＿＿平方米）

3、工程内容：消防设计、施工图、平面布局图、自动报警系统、自动喷淋系统、疏散指示及应急照明系统、消火栓、灭火器＿＿＿个、防毒面具＿＿＿个，调试、消防设施检测确保消防设施设备正常使用。（详见合同附件）

乙方负责以上消防设施的检测、项目报建及验收（预算书内内容），其质量标准必须达到消防验收标准。

4、乙方负责进行电气检测及装饰材料检测，并保证检测结果达到消防验收标准，检测费用由乙方负责。第二条：工程承包方式、结算

1、承包内容：乙方包工、包料、包工程设计、包消防职能部门验收合格（必须有消防部门下达的消防工程验收意见书和同意开业意见书）。

2、乙方负责办理消防工程报建、验收备案合格的手续。

3、乙方须在甲方规定的时间内完成本合同约定的工程内容，并进行消防设

施检测，以达到消防部门验收标准，同时对未达标的部分进行整改直至合格。第三条：工程工期

接到甲方书面通知，二日内开工，在甲方装修工程结束后一周内必须完工。第四条：工程造价及付款方式

1、工程造价：工程总价人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、付款方式：签订合同后5日内付合同总价＿＿＿＿ 的预付款，即人民币 ＿＿＿＿＿＿＿；工程进入调试前，付合同总价＿＿＿＿，即人民币 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程全部完工并拿到消防部门下达的消防验收合格的正式文件后再支付余款＿＿＿，即人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿。剩余5%即人民币＿＿＿＿＿＿＿＿整作为本工程的质保金，在本工程验收合格后满一年没有质量问题，由甲方一次性支付给乙方。

3、关于税票：本工程内消防设施设备、设计、检测、培训、保险及工程实体等税款均包含在工程总价内，由乙方（或收款单位）分别出具合法的等额有效发票，在收取甲方第三次款项时一次性提供给甲方。第五条：施工质量及完工后服务

1、严格按照消防规范及国家相关文件规范施工。

2、依据正规设计单位设计的图纸施工，设计变更须征得甲方同意。

3、施工需要的材料设备，必须符合国家消防产品质量技术参数标准，必须是国家相关部门认可的合格产品。工程验收后，需向甲方提供有关的产品检验报告、合格证书等。

4、甲方应对材料设备进行验收，隐蔽工程隐蔽之前必须先经甲方验收。

5、施工中不得破坏甲方的装修格局，如确需变更须经甲方同意，并现场确认方案，办理相关签证。

6、乙方在施工中所需用的水、电及材料、工具存放室由甲方负责解决。但

现场有关材料、工具由乙方自行保管。

7、隐蔽工程、试压、自检由乙方提前一天通知甲方工地代表到施工现场进行检查，同时，如工程合格，甲方应在现场检查后当天内办理工程签证手续。

8、工程竣工并通过消防部门验收合格后，在乙方竣工工程验收资料上明确交工日期，通知甲方进行验收，办理竣工验收报告。

9、工程竣工验收后，乙方负责免费保修壹年，并终生维修，壹年后维修只收取成本费用。（保修期从消防验收备案合格之日起计算）

10、工程竣工且投入使用后，在质保期内，如因甲方人为操作不当或不可抗力原因发生而引起的维护，乙方收取维修成本费用。

11、如系统发生故障，乙方接到保修维护通知后，须在24小时内派人到现场负责维修。

12、工程竣工验收后，乙方负责对甲方有关消防管理人员进行培训，使其基本掌握系统的操作、维修和保养知识，并制订操作程序和使用说明书提供给甲方。第六条：双方职责

（一）甲方职责

1、保证工程合法，提供项目所在楼盘的相关消防验收资料，及时提供报建所需资料。

2、派驻工地代表人员对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工及验收签证。

3、负责协调施工各方的关系，处理与承担跟物业等有关各方的联络。

4、根据合同规定的要求，按时办理拨款和结算，并将工程款付至乙方指定账号。

（二）乙方职责

1、施工前及时做好各项施工准备工作，并向甲方提交开工申请通知书。

2、按照合同规定，做好材料和设备的采购、供应和管理工作。

3、提供设计图和竣工图各壹套，及时提交竣工验收资料，办理工程竣工结算。

4、严格遵守甲方、装饰施工方颁布的有关工地规章制度。

5、乙方按质按时完成工程施工，不得延误。如因乙方的原因所造成的一切损失，包括但不限于工程质量、安全事故等均由乙方负责承担。

6、乙方应全面负责消防施工过程中的安全，如施工过程中发生事故，由乙方负责处理，所造成的一切损失由乙方负责赔偿。

7、工程验收合格，且交付使用后，在消防系统没有任何变化的前提下，一年内乙方应保证工程所在门店不因消防问题受到消防部门的处罚或承担其他责任，如发生以上现象，由乙方负责处理并承担一切费用和损失。第七条：违约责任

1、如乙方未在本合同约定的期限内完工，每延迟一天，乙方应向甲方支付500元的违约金，如延迟15天以上，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用。

2、乙方在施工过程中应使用符合国家标准的材料和设备，如材料设备不合格，乙方应进行更换并负责返修，由此造成的损失由乙方承担。如乙方拒绝更换或返工，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方支付的费用。

3、乙方应保证工程符合质量标准，如工程达不到标准，乙方应进行返工，因返工所延误工期，按本条第一项执行。如因工程不合格造成的一切损失由乙方承担。

第八条：其他事项

1、本合同一式四份，甲乙方各执二份。

2、乙方在装饰完工后及时完成消防工程验收备案合格的手续

3、乙方免费为甲方培训1一2名设备维护、操作控制人员。

4、本合同生效后，双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为合同的补充，具有同等法律效力。

5、如因本合同及本合同相关事项发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成由本合同签订地人民法院管辖。

6、本合同自双方签章之日起生效。

甲方（盖章）

甲方代表：

联系电话： 乙方（盖章）乙方代表： 联系电话：

签订日期：＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：消防分包施工合同

消防分包施工合同

总包单位（以下简称甲方）：三建筑工程有限公司

分包单位（以下简称乙方）：四建筑工程有限公司

由××集团投资开发的星湖花园工程由甲方中标总包施工，本工程分项消防工程由乙方分包施工。为明确甲、乙双方各自权利义务，本着互相协作，紧密配合的原则，根据有关规定和本工程实际情况，经甲、乙双方友好协商，订立如下条款，双方共同遵守执行。

一、分包工程内容和承包范围

1、分包工程内容：

建筑设计研究总院于202_年11月本稿件版权属于517878秘书网请登陆原创网站查看设计的8#楼图纸：水施、弱电施、风施、电施有关图纸、消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统、自动报警系统（未含报警、广播、电话设备的设备价）。

2、乙方承包范围

（1）投标范围：

1）室内消火栓系统、喷淋系统工程的安装及调试，未含消防水泵、防爆阀的设备价，工程量算至建筑物外墙皮1.5M。

2）室内自动报警系统工程的预埋、安装、调试，未含布线及报警广播、电话设备价，工程量从建筑物外墙皮算起。

3）防排烟系统工程的安装、调试，未含防排烟风机的设备价。

（2）投标范围外未包内容：

1）3#、8#楼之间室外连接工程

2）自动报警系统的布线（含管内穿线、线槽配线）

3）镀锌钢管管径大于DN100连接方式采用法兰连接

4）消防水泵、防爆阀的价格

5）防排烟风机的价格

二、分包工程造价及承包方式

1、分包工程造价：暂按投标工程造价为￥200万元（以审定总结算为准）。人民币大写：贰佰万元整,承包范围外增加工程项目结算另行签订补充协议追加合同造价。

2、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全。

三、工期及质量要求

1、工期

开工日期：202_年6月18日

竣工日期：202_年10月31日

合同工期总日历天数 135天。

2、质量标准

工程质量标准，按国家验收标准达到合格。

四、施工现场代表

甲、乙双方均指定一人为施工现场代表，负责施工过程中双方一切问题的处理解决。甲方现场代表： 乙方现场代表：

甲、乙双方责任

甲方责任：

1． 甲方负责安排交叉进度计划，协调施工中存在的问题。

2． 甲方利用现场有的垂直运输机械（如塔吊、施工电梯等）及脚手架为乙方提供方便。甲方并承担该项所发生的人工费及电费等一切费用。

3． 在外施工电梯拆除后改用室内电梯所发生的人工费用乙方承担10%。完工后在乙方工程总结算款中扣除支付给甲方。

4． 在现场条件许可的情况下，尽可能为乙方提供材料设备堆放和临时设施场地。

5． 凡土建图纸已明确的预留洞，由甲方负责预留，如有遗漏，则由甲方负责处理。

6． 为乙方提供生产及生活用水、用电和水、电的接驳点。

7． 负责该工程建筑安全防护设施的搭设、维护、管理及公共部份施工照明的敷设。

8． 因甲方原因造成对乙方的安全伤害，由甲方承担全部责任和费用。

乙方责任：

1． 乙方必须根据甲方的施工进度安排，及时配合甲方的施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影响了施工进度，造成甲方停工、窝工和工期损失，按甲方与建设单位签订的奖罚条款（包括补充说明）执行，由乙方负责，在乙方工程款中扣除后支付给甲方。

2． 乙方必须严格按本稿件版权属于517878秘书网请登陆原创网站查看照施工图纸、说明、会审纪要、设计变更通知单以及国家有关的工程质量检验评定标准、施工验收规范，操作规程进行施工，确保工程质量达到合格。

3． 乙方应采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承担全部责任和费用。由监理公司组织会议决定如何对丙方进行处罚。

4． 乙方及时收集、整理各种工程竣工资料，接受甲方工程资料管理人员的检查和监督，并按深圳市档案馆要求装订成册，以备交工和检查。

5． 临时设施由乙方自行解决。施工用水、用电乙方承担10000元费用，生活用水、用电乙方承担5000元费用，两项合计15000元。从本工程开始到本工程竣工验收交付使用止，完工后在乙方的工程结算款中扣除支付给甲方。

6． 服从甲方施工现场的有关管理规定，乙方需使用甲方的现场材料时，必须征得现场负责人的同意，办理有关合理手续，并承担所发生的费用。

7． 乙方必须遵守甲方现场安全生产和文明施工的规定，对进场施工人员进行有关施工现场的安全和法制教育，不得违章作业，接受甲方安全人员的安全检查，甲方安全检查工作人员有权对违规人员按管理规定处罚。

8． 所有楼面、墙面正常安装洞口的堵洞费用乙方按 3元/个包干，由甲方负责堵洞，完工后在乙方工程结算中扣除支付给甲方。

9． 材料、设备超出甲方现有垂直运输机械的负荷时，由乙方自行解决垂直运输机械，其费用由乙方承担。

10． 乙方施工造成的建筑垃圾和生活垃圾由乙方集中堆放至甲方指定地点后，甲方负责清理，其费用由乙方承担202_元，从本工程开始到本工程竣工验收交付使用止，完工后在乙方的工程结算款中扣除支付给甲方。

11． 施工现场的一切安全防护设施，未经甲方施工现场负责人同意，不得随意拆除。如因工作需要必须拆除，必须经甲方施工负责人同意后，方可拆除，并悬挂警示牌，使用完后及时恢复。因乙方原因造成安全事故由乙方负责全部责任和一切经济损失。

12． 双方均应教育职工做好成品保护工作，确因施工原因损坏了对方的成品，应按价赔偿。

五、工程价款及结算的约定

1、甲方按建设单位结算价下浮2%与乙方结算（不包含设备费），在乙方的工程结

算款中扣除后支付给甲方。

2、工程款支付方式：由甲方出具委托付款证明，建设单位直接拨付工程款给乙方。

3、工程款支付办法：

1）工程无预本稿件版权属于517878秘书网请登陆原创网站查看付款，乙方每月18日前申报工程进度表，甲方7天内审批并出具委托付款证明给建设单位直接拨付当月的工程款给乙方。

2）工程竣工时，甲方工程款支付证明开至合同价的90%，工程经有关部门验收合格后10天内，甲方工程款支付证明开至合同价的97%给乙方，余款3%为质量保修款，保修期满后第14天内，甲方将剩余保修金返还委托付款证明给乙方。

3）因建设单位需要设计变更和增加本合同承包范围外的工程项目造价，由甲方报建设单位审定造价，并追加合同价款。调整后合同价款与工程进度款同期调整支付。

六、工程结算：

1、本工程根据招标文件规定采有可调价合同（详见建设单位招标文件及甲方投标预算书）。以下情况发生，按本条款第2、3项的约定结算：

1）投标预算书的工程量与施工实际工程量有差异的；

2）建设单位需要设计变更的工程项目；

3）本合同第一款工程承包范围外未包含的，而甲方再行委托乙方施工的工程项目；

4）施工期间，建筑材料涨价（但涨价幅度小于2%时不作调整结算）。

2、工程结算原则：

1）工程决算由甲方直接报建设单位审核确认结算总造价。

2）乙方按甲方与建设单位审核确认的结算总造价结算。

3、乙方根据本工程的招标文件规定及遵守甲方与建设方施工合同的约定，进行编制工程结算。

七、保修：

1、保修内容：合同价款所包含的全工程项目，设计变更或修改现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。

2、保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算为

年。

3、属于保修范围和内容的项目，甲方通知乙方二天内未派人修理，甲方可委托他人维修，维修费用从质量保修金内扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它条款：

1、如需在甲方的食堂搭伙，应按甲方的有关管理规定缴纳管理费用。

2、双方必须严格遵守执行合同的条款，任保一方不得违约，否则承担由此引起的全部后果，并赔偿经济损失。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

4、本合同从甲、乙双方签字盖章之日生效，贰年保修期满后，自行失效。

5、本合同双方约定送深圳经济特区房地产（集团）有限公司备案。

6、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，均具同等效力。

甲方： 三建筑工程有限公司 乙方：四工程有限公司

签字： 签字：

年 月 日 年 月 日总包单位（以下简称甲方）：三建筑工程有限公司分包单位（以下简称乙方）：四建筑工程有限公司

由××集团投资开发的星湖花园工程由甲方中标总包施工，本工程分项消防工程由乙方分包施工。为明确甲、乙双方各自权利义务，本着互相协作，紧密配合的原则，根

据有关规定和本工程实际情况，经甲、乙双方友好协商，订立如下条款，双方共同遵守执行。

一、分包工程内容和承包范围

1、分包工程内容：

建筑设计研究总院于202_年11月设计的8#楼图纸：水施、弱电施、风施、电施有关图纸、消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统、自动报警系统（未含报警、广播、电话设备的设备价）。

2、乙方承包范围

（1）投标范围：

1）室内消火栓系统、喷淋系统工程的安装及调试，未含消防水泵、防爆阀的设备价，工程量算至建筑物外墙皮1.5M。

2）室内自动报警系统工程的预埋、安装、调试，未含布线及报警广播、电话设备价，工程量从建筑物外墙皮算起。

3）防排烟系统工程的安装、调试，未含防排烟风机的设备价。

（2）投标范围外未包内容：

1）3#、8#楼之间室外连接工程

2）自动报警系统的布线（含管内穿线、线槽配线）

3）镀锌钢管管径大于DN100连接方式采用法兰连接

4）消防水泵、防爆阀的价格

5）防排烟风机的价格

二、分包工程造价及承包方式

1、分包工程造价：暂按投标工程造价为￥200万元（以审定总结算为准）。人民币大写：贰佰万元整

承包范围外增加工程项目结算另行签订补充协议追加合同造价。

2、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全。

三、工期及质量要求

1、工期

开工日期：202_年6月18日

竣工日期：202_年10月31日

合同工期总日历天数 135天。

2、质量标准

工程质量标准，按国家验收标准达到合格。

四、施工现场代表

甲、乙双方均指定一人为施工现场代表，负责施工过程中双方一切问题的处理解决。甲方现场代表： 乙方现场代表：

甲、乙双方责任

甲方责任：

1． 甲方负责安排交叉进度计划，协调施工中存在的问题。

2． 甲方利用现场有的垂直运输机械（如塔吊、施工电梯等）及脚手架为乙方提供方便。甲方并承担该项所发生的人工费及电费等一切费用。

3． 在外施工电梯拆除后改用室内电梯所发生的人工费用乙方承担10%。完工后在乙方工程总结算款中扣除支付给甲方。

4． 在现场条件许可的情况下，尽可能为乙方提供材料设备堆放和临时设施场地。

5． 凡土建图纸已明确的预留洞，由甲方负责预留，如有遗漏，则由甲方负责处理。

6． 为乙方提供生产及生活用水、用电和水、电的接驳点。

7． 负责该工程建筑安全防护设施的搭设、维护、管理及公共部份施工照明的敷设。

8． 因甲方原因造成对乙方的安全伤害，由甲方承担全部责任和费用。

乙方责任：

1． 乙方必须根据甲方的施工进度安排，及时配合甲方的施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影响了施工进度，造成甲方停工、窝工和工期损失，按甲方与建设单位签订的奖罚条款（包括补充说明）执行，由乙方负责，在乙方工程款中扣除后支付给甲方。

2． 乙方必须严格按照施工图纸、说明、会审纪要、设计变更通知单以及国家有关的工程质量检验评定标准、施工验收规范，操作规程进行施工，确保工程质量达到合格。

3． 乙方应采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承担全部责任和费用。由监理公司组织会议决定如何对丙方进行处罚。

4． 乙方及时收集、整理各种工程竣工资料，接受甲方工程资料管理人员的检查和监督，并按深圳市档案馆要求装订成册，以备交工和检查。

5． 临时设施由乙方自行解决。施工用水、用电乙方承担10000元费用，生活用水、用电乙方承担5000元费用，两项合计15000元。从本工程开始到本工程竣工验收交付使用止，完工后在乙方的工程结算款中扣除支付给甲方。

6． 服从甲方施工现场的有关管理规定，乙方需使用甲方的现场材料时，必须征得现场负责人的同意，办理有关合理手续，并承担所发生的费用。

7． 乙方必须遵守甲方现场安全生产和文明施工的规定，对进场施工人员进行有关施工现场的安全和法制教育，不得违章作业，接受甲方安全人员的安全检查，甲方安全检查工作人员有权对违规人员按管理规定处罚。

8． 所有楼面、墙面正常安装洞口的堵洞费用乙方按 3元/个包干，由甲方负责堵洞，完工后在乙方工程结算中扣除支付给甲方。

9． 材料、设备超出甲方现有垂直运输机械的负荷时，由乙方自行解决垂直运输机械，其费用由乙方承担。

10． 乙方施工造成的建筑垃圾和生活垃圾由乙方集中堆放至甲方指定地点后，甲方负责清理，其费用由乙方承担202_元，从本工程开始到本工程竣工验收交付使用止，完工后在乙方的工程结算款中扣除支付给甲方。

11． 施工现场的一切安全防护设施，未经甲方施工现场负责人同意，不得随意拆除。如因工作需要必须拆除，必须经甲方施工负责人同意后，方可拆除，并悬挂警示牌，使用完后及时恢复。因乙方原因造成安全事故由乙方负责全部责任和一切经济损失。

12． 双方均应教育职工做好成品保护工作，确因施工原因损坏了对方的成品，应按价赔偿。

五、工程价款及结算的约定

1、甲方按建设单位结算价下浮2%与乙方结算（不包含设备费），在乙方的工程结算款中扣除后支付给甲方。

2、工程款支付方式：由甲方出具委托付款证明，建设单位直接拨付工程款给乙方。

3、工程款支付办法：

1）工程无预付款，乙方每月18日前申报工程进度表，甲方7天内审批并出具委托付款证明给建设单位直接拨付当月的工程款给乙方。

2）工程竣工时，甲方工程款支付证明开至合同价的90%，工程经有关部门验收合格后10天内，甲方工程款支付证明开至合同价的97%给乙方，余款3%为质量保修款，保修期满后第14天内，甲方将剩余保修金返还委托付款证明给乙方。

3）因建设单位需要设计变更和增加本合同承包范围外的工程项目造价，由甲方报建设单位审定造价，并追加合同价款。调整后合同价款与工程进度款同期调整支付。

六、工程结算：

1、本工程根据招标文件规定采有可调价合同（详见建设单位招标文件及甲方投标预算书）。以下情况发生，按本条款第2、3项的约定结算：

1）投标预算书的工程量与施工实际工程量有差异的；

2）建设单位需要设计变更的工程项目；

3）本合同第一款工程承包范围外未包含的，而甲方再行委托乙方施工的工程项目；

4）施工期间，建筑材料涨价（但涨价幅度小于2%时不作调整结算）。

2、工程结算原则：

1）工程决算由甲方直接报建设单位审核确认结算总造价。

2）乙方按甲方与建设单位审核确认的结算总造价结算。

3、乙方根据本工程的招标文件规定及遵守甲方与建设方施工合同的约定，进行编制工程结算。

七、保修：

1、保修内容：合同价款所包含的全工程项目，设计变更或修改现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。

2、保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算为

年。

3、属于保修范围和内容的项目，甲方通知乙方二天内未派人修理，甲方可委托他人维修，维修费用从质量保修金内扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它条款：

1、如需在甲方的食堂搭伙，应按甲方的有关管理规定缴纳管理费用。

2、双方必须严格遵守执行合同的条款，任保一方不得违约，否则承担由此引起的全部后果，并赔偿经济损失。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

4、本合同从甲、乙双方签字盖章之日生效，贰年保修期满后，自行失效。

5、本合同双方约定送深圳经济特区房地产（集团）有限公司备案。

6、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，均具同等效力。

甲方： 三建筑工程有限公司 乙方：四工程有限公司

签字： 签字：

年 月 日 年 月 日