商铺订购协议书

第一篇：商铺订购协议书

商铺定购协议书

甲方：（以下简称甲方）地址：

电话：

乙方：（以下简称乙方）地址：

身份证号：（附身份证复印件）

电话：

经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及河北省石家庄市的相关法律规定，就项目的商铺购买达成协议如下：

一、项目概况：

本小区位于地块，占地约亩，建筑面积约

万m，其中：住宅楼约万m、商业办公楼约万m。

二、户型面积、价格：

1、甲方在地块为乙方定向设计，定向建筑购买商铺。经甲乙双方

协商，乙方正式订购小区的图纸编号为的商铺，按商铺建筑面积约m2，单价为元/ m2，购买总价为元，大写：

×认购单价=购房总价）。

2、办理产权正应缴纳的各项税费及公共维修资金由乙方按规定缴纳。

三、购房款交付方法：乙方可选择以下第种方式付款

1、一次性付款：本协议签订当日乙方向甲方支付定金人民币伍万元整，并签署商铺定

购协议书，15日内乙方向甲方支付到100%即元，（大写。

2、分期付款：乙方向甲方支付定金人民币伍万元整，并签署本协议。15日内支付到总房款的50%，即元，（大写：元整）。60日内支付到总房款的100%，即元，（大写：元整）。

3、贷款：本协议签订当日乙方向甲方支付定金伍万元人民币，并签署本协议。15日内支付到总房款的50%，即元，（大写：元整）。余款乙方以贷款形式支付给甲方。

4、甲方交房前，乙方付清本协议约定费用和购买商铺法律政策规定应由乙方缴纳的维修基金、印花税、契税、交易手续费、产权登记费等。

四、乙方应确保通信地址、联系电话真实有效，便于甲方能够通知到乙方。甲方通过寄信、电话和报纸通知等方式通知乙方交款等事宜，乙方应按甲方信件寄出或电话和报纸通知之日起5日内给予书面回复，如不回复意见，即表示接到通知，同意甲方意见。如乙方通信地址、联系电话有变更时，应及时告知甲方，否则由此所造成的一切损失、责任由乙方自行承担。

五、本协议的商铺户型，最终以规划批准的户型为准。

六、工程质量必须符合国家的验收规范要求，工程质量达到合格工程。

七、交房标准：

外墙为小区统一装修墙面；内墙为刮腻子；顶棚为主体结构，不做处理；地面为毛面；222

卫生间：顶棚为主体结构，不做处理、墙面为毛面、地面做完防水；供暖形式为集体供暖，暖气为暖气片；供水形式为单户单阀独立系统；窗为断桥铝；内门预留洞口，不按框扇；户门为防火卷帘门、有框玻璃门或断桥铝门。

八、违约责任：

1、乙方应按本协议约定的付款期限向甲方交付房款，如逾期未办理交款须向甲方交纳滞纳金，每日按当期应付房款额的0.3%向甲方交纳滞纳金，逾期一个月内仍未履行，本协议自动终止。甲方视乙方单方终止本协议，视为乙方放弃购买该房屋的权利，所交款项不予退还。甲方有权将该房屋二次出售给他人。

2、该商铺在年付使用，如不能按期完工，甲方须向乙方交纳违约金，每逾期一日按已付购房总价的0.3%向乙方交纳违约金，如因政策原因、非甲方原因或非甲方所能控制的意外情况致使本项目停工、停电、停建，无法正常进行，双方互不承担违约责任，可延期交付使用。

3、甲、乙双方必须共同信守本协议，除本协议约定的条款外，如单方违反协议，须按购房款总额的10%向对方支付违约金。

九、其他：

1、本协议约定的解除权或法定解除权均自解除通知送达3日起生效。

2、自书面或媒体公示通知乙方办理交付手续后，乙方在规定时间期限内未与甲方办理交接手续的，自通知的期限界满之日起第二天视为甲方已向乙方交付了房屋，乙方应自交付之日起按规定交纳物业管理费等相关费用，并开始计保修期，且该房屋发生一切变故及产生的所有费用及后果均由乙方承担。

3、甲方提供乙方办理房屋所有权的相关资料，在房屋交付两年内，协助乙方办理房屋所有权登记，办理产权登记的相关税费由乙方承担，乙方未按国家规定交纳相关税费，不提交有关证件手续，造成逾期办理产权证书，责任由乙方负担。

4、乙方所交定金系乙方为与甲方签订正式的商品房买卖合同提供的担保。

5、乙方已详细阅读本协议，甲方将协议条款的内容、内涵、意思表示已向乙方告知说明，乙方均已完全理解且无任何异议。

十、此协议自甲乙双方签字之日起生效，履行完所有义务自动终止。

十一、本协议一式肆份，甲方持两份，销售代理公司持一份，乙方持一份效力相同。

十二、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

年月日年月日

第二篇：招商合同：商铺订购合同

招商合同：商铺订购合同

法定代表人：

地

址：

联系人：

买受人：（以下简称乙方）

身份证号：

联系电话：

地

址：

甲乙双方本着公平交易的原则，就乙方自愿订购甲方开发的商业用房，达成一致并签定本合同，具体条款如下：

一、乙方订购甲方开发的【xx广场】商业用房（或其他指定区域，其他指定区域包括但不限于：停车场、商场平面及立面、走道、花车、墙面、卫生间等区域，<下同>）的所有权，具体情况如下：

栋号

楼层

房号

建筑面积（㎡）

订购面积（㎡）

二、签订本合同时，乙方应向甲方支付订购金（大写人民币）

元。

三、订购有效期：一年（12个月，以年为单位），自乙方支付购房订购金次日起算，有效期届满或双方合同解除本合同或双方签订《商品房买卖合同》后，本合同自行终止。

四、乙方确认：

41乙方自愿按照第一条约定的认购方式向甲方订购商业用房。

42订购有效期内，该商业订购人之外的第三人决定购买整套房屋（或划定不可分割，或如果分割可能影响其价值或使用价值的区域、范围）并按照甲方要求支付购房全款（部分或全部）的，该套房屋的订购人则无条放弃本合同范围房屋的购买权。

43当出现订购商业用房被出售情形时，乙方同意由甲方另行指定其它区域置换等价值的商业用房作为本合同标的物。

五、订购商业用房有效期届满处理方案

1乙方可于本合同有效期届满后7个工作日内按照甲方当月公布的该商铺出让价格与甲方签订《商品房买卖合同》，届时，乙方依据本合同支付的订购金及按本合同约定向乙方支付的资金占用费转换为购房款。

2乙方决定不予购买甲方商业用房的，则由甲方一次性全额退还乙方交付的订购金及资金占用费。

六、资金占用费的约定

61订购有效期内，乙方未提前取消订购的，甲方按乙方所支付的订购金额和签订的订购年限，按订购金额的20%/年做为资金占用费给予乙方。

62订购有效期内，乙方提前取消订购的，应提前个工作日向甲方提出书面申请，甲方接受后同乙方解除合同时，甲方应向乙方支付本合同约定订购金额的10%/年做为资金占用费给予乙方。

63订购有效期内，甲方如提前终止本合同的，应提前个工作日以电话及书面方式告知乙方，并在终止合同后3个工作日内向乙方退还订购金及资金占用费。资金占用费按实际发生的认购期限和本合同约定的相应标准计算。

64支付方式：到期一次性支付。现金支付（）；转账支付（）户名：

开户行：

账号：

七、告知与送达

甲乙双方以本合同载明通讯信息互为通知对方，于通知发出第三日视为有效送达。有效通知方式包括但不限于其中之一或多种：电话、短信、电子邮、快递及媒介公告方式。

八、特别约定条款

81本合同已约定条款中涉及对方权益关联的事项出现时，对方不再另行告知或通知。

82订购期届满，乙方未前往甲方处办理退款或购买手续的，则乙方已付订购金不再计算资金占用费。

83未经乙方同意，甲方不得向其他第三方透露本合同所涉内容、信息。

九、违约责任

91甲方未按期足额向乙方支付资金占用费，按应付资金占用费的1‰每日支付逾期违约金（最后一日为国家法定节假日的顺延至第一个工作日）。

92甲方未按期足额向乙方退还订购金的，按应退还订购金的1‰每日支付逾期违约金（最后一日为国家法定节假日的顺延至第一个工作日）。

十、保障

甲方以乙方所订购的商业用房作为在乙方不购买商品房时，甲方向乙方退还乙方所交订购金及资金占用费的资金保障。

甲方明确表示无法按期支付应退订购金和资金占用费的，乙方将获得资金保障。

十一、纠纷解决方式

双方若因履行本合同产生纠纷，双方协商，若达不成一致意见，可向法院提起诉讼。

十二、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，经甲乙双方签字盖章后产生同等法律效力。

甲方（盖章）：南江xx投资有限公司

乙方（签字）：

签定日期：

****年**月**日

签定日期：

****年**月**日

销售经理：

第三篇：订购协议书

订购协议书

甲方：（下称甲方）

地址：

联系人：联系电话：

乙方：（下称乙方）

地址：

联系人：联系电话：

甲、乙双方经友好协商达成以下协议条款，供双方在执行中遵守。

一、甲方订购乙方产品，订购产品如下（或附产品详细清单）： 品名：

单位：

数量（张）：

单价（元）：

金额小写：元

总金额大写：元

合计：

二．质量要求、技术标准，乙方对质量负责的条件和期限：

1、符合国家部委办颁布的相关标准，符合国家产品质量认证，并与双方在订单订货时或签订本协议时订立的规格、质量、颜色相同。

2、售后服务全国联保，严格按照“国家三包规定”执行。

3、若甲方在验收使用该产品过程当中，该产品出现批次性单一质量问题时（问题比率大于总购买量的3%），乙方应积极配合甲方进行退换货处理；若甲方使用产品批次性质量问题达到5%以上，乙方应就该产品进行换货或退货处理。

三．履行方式和交货地点：

1、送达甲方指定收货地点，运输费用由乙方承担。

2、甲方收货时在交货地点按国家有关规定和样本检验商品的颜色及质量。如果乙方提供的产品确有质量问题，甲方有权利提出要求乙方负责给予更换。

3、乙方应该提前一天通知甲方收货人做好接货准备。

四、发票与单据

1、乙方应依据双方同意的单价和数量开据发票，并保证其发票的真实合法，并承担因此而造成的法律责任。

2、甲方对所收的货物必须出据收货凭证，并注明收货或破损情况，并于三天内书面通知乙方。

五、货款结算方式

1、双方签订协议后，甲方预付人民币元（￥.00元）作为定金；余款人民币元正（￥.00元）在甲方收货及乙方开具的发票后天付清给乙方。

2、乙方开户行：用户名：账号：

六、违约条款

1、甲乙双方如有违反上述条款即为违约，违约方向守约方补偿，因此而造成的损失由违约方承担。

2、任何一方有违约和争议不影响合同的其他条款执行，除有争议条款外，其他条款仍需执行。

3、如双方因不可抗力影响活动执行，应由双方协商解决，协商不成时向甲方当地人民法院申请仲裁解决。

七、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签名盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

日期：日期：

第四篇：服装订购协议书（范文模版）

服装订购协议书

甲方（求购方）：地址：乙方（供应方）：地址：甲乙双方本着精诚合作、互惠互利的原则，甲方将产品委托乙方生产制作，经双方协商，特签定本合同，具体条款如下：

一、服装类别及质量标准

1、服装名称：

2、服装款式：

3、服装颜色：

二、服装数量及尺码

1、总数量：

2、号型：

三、成品价格

1、单价：

2、全部金额：

3、付款方式：

四、交货时间及地点

1、交货时间：

2、交货地点：

五、验收标准

甲方以合同约定的交货日期严格按照样品验收（按合同约定之质量标准）。

六、违约责任

1、乙方必须严格遵照合同规定的质量要求及技术指标，如经甲方验收不合格，由乙方负责修改、调换。

2、乙方必须严格按照双方规定的时间交货。

3、如乙方没有在甲方规定的时间内交货，甲方每天将以总金额的10％收取滞纳金。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

电话：电话：

日期：日期：、

第五篇：房屋订购协议书

房屋订购协议书

甲方（出售方）：身份证号码： 乙方（购买方）：身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿的基础上，经双方友好协商，就乙方购买甲方出售的房地产一事，一致达成如下协议：

一、乙方于年月日，购买甲方出售的座落于，建筑面积平方米，成交总价（大写）（小写）。

二、价款支付方式

三、办理房产过户时间：乙方应于年月日前办理过户手续。（注：甲方必须配合乙方办理房产过户的相关手续）。

四、乙方自交付定金之日后超出约定付款时间天仍未按协议付清应付款示为乙方自动放弃该房屋定金不予退还，甲方有权将房屋另售他人。乙方自交付定金之日到支付首付款止，甲方不得将乙方所定购的房屋转售他人，否则示为违约。若中途出现不买不卖的情况，由违约方向守约方赔偿。赔偿金额按成价总额的计算。

五、交易所产生的相关税费。

六、本合同履行过程中，若由于第三方原因而导致的合同不能履行或履行无意义，双方互不承担责任，已履行部分恢复原状。

七、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，按下列的款规定的方式解决：

1、提交曲靖市仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉；

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、双方约定的其他事项：

甲方（签名）：乙方（签名）

年月日