个人房产抵押借款合同

第一篇：个人房产抵押借款合同

编号：

借 款 协 议

抵押权人（甲方）：_________身份证：_______________________ 抵押人（乙方）：__________身份证：_______________________

本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。（大写____________）。

2.借款用途：_____________________________

3.借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金币（大写：）。

4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

二、抵押条款

1.借款人以下房产为上述借款的抵押

（1）房产权证号码：

（2）房屋地址：___________________________________________

（3）房屋面积：_____________

（4）房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：

①商品房②房改房③商业房

（5）该房屋是否出租：。

2.如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订

明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。

3.抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。

4.本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条

款，抵押人仍应当按照约定承担责任。

三、履约条款

1.乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付；如逾

期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。

2.乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为

严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____‰的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。

3.乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日

需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。

四、其他条款

1、手续费及其他费用;

（1）有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责

支付。

（2）乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任

何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等）概由乙方负责偿还。

2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，均具有同等法律效力；甲、乙双各执一份。

甲方（签章）：

联系电话：

乙方（签章）：

联系电话：

合同签订日期：年月日

第二篇：个人房产抵押借款合同

个人抵押借款合同

甲方（出借方、抵押权人）：___________身份证：___________________________

___________身份证：___________________________ 乙方（出借方、抵押权人）：___________身份证：___________________________

___________身份证：___________________________

本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

一、借款条款

1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_________万元整。

（大写：_____________）。借款用途：用于家庭生活理财。

借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。

2、借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：

房产权证号码：____________________________________

房

屋 地 址：____________________________________ 房

屋 面 积：_________________；房产价格：_____________________；

房屋所有权人：_________________；身 份 证：______________________；

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

9、其他条款：

本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲

方：

乙

方：

合同签订日期：

****年**月**日

第三篇：个人房产抵押借款合同

个人房产抵押借款合同

甲方（出借方、抵押权人）：身份证：

乙方（借款人、抵押人）：身份证

本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大写）。

借款用途：用于兄弟轮胎经营。

借款利率：按每月6%计算。

2.借款期限，自年月日到年月日止。

如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）日期年月日。

本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1.借款人以下房产为上述借款的抵押

房产权证号码：

房屋地址：房屋面积：

房屋所有权人：

2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。

5.其他条款

本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

合同签订日期年月日

第四篇：房产抵押借款合同

房产抵押借款合同

借款人（抵押人）：（以下简称甲方）出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

1、甲方向乙方借款金额为人民币＿＿＿＿＿＿＿。

2、借款利息为＿＿＿＿＿＿＿。

3、乙方已知该房产已向＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿＿＿抵押贷款元整，贷款期限为＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为＿＿＿＿＿＿万元整。

4、借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止（按实际收到借款日起算）。借款＿＿个月，到期一次性全额归还本金及利息。

5、甲方以位于＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房产，房地产权号：沪房地＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，建筑面积为＿＿＿平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续（即办理房产他项权利证）。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。

6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。

7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。

8、违约责任

（1）乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。

（2）甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。

9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10、合同签订地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市＿＿＿＿＿＿人民法院提起诉讼。

11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，＿＿＿区房地产交易中心执壹份。

甲方：乙方：

日期：日期：

第五篇：房产抵押借款合同

房产抵押借款合同

借款人（抵押人）：（以下简称甲方）出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

1、甲方向乙方借款金额为人民币。

2、借款利息为。

3、借款期限自日至年收到借款日起算）。借款个月，到期一次性全额归还本金及利息。

4、甲方以位于号：号，建筑面积为平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属地房地产交易中心办理抵押登记手续（即办理房产他项权利证）。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。

5、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。

6、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。

7、违约责任

（1）乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。

（2）甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。

8、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9，双方经协商一致同意，如有纠纷向民法院提起诉讼。

10、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，市房地产交易中心执壹份。

甲方：乙方： 身份证号：身份证号：

日期：日期：