摊位租赁合同(商用、详细)

第一篇：摊位租赁合同(商用、详细)

摊位租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方经充分协商，同意就下列摊位租赁事项，按照《合同法》及有关规定，本着平等、自愿原则，订立合同，共同遵守。

一、摊位坐落：XXXXXXXXXXXXX，租赁给乙方使用。乙方愿对甲方所要出租的该摊位进行承租。

二、租赁期限、租赁费用的数额及支付方式：

1、租赁期限共贰年，自202_年6月17日至202_年6月16日收回。

2、甲、乙双方约定乙方每年应交摊位租赁费人民币4.2万元（大写）肆万贰仟元整。

3、租金支付方式：

(1)乙方于签订本合同时向甲方一次性支付第一年度租金。乙方第二年度摊位租赁费应于202_年5月1日前一次性交纳。

(2)合同期满后，如甲、乙双方均同意继续订《摊位租赁合同》的，甲方有权对摊位租赁价格做出调整，同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租赁期间，甲、乙双方承担下列权利义务：

1、在租赁期间的水、电、通讯、卫生等一切费用由乙方承担。乙方根据水电表计量数按月向甲方交纳水电费以及卫生费等市场管理费用你，不得拖延，否则乙方除交际费用外，还将按逾期天数交纳每日千分之三的滞纳金。

2、乙方租赁期间产生的所有人身伤亡及财产损失等事故，均有乙方处理并承担责任。

3、乙方租赁经营期间，不得破坏摊位内部结构，严格按照规定标准装修门头。

4、乙方租赁经营期间，不得将摊位转租、转让或转借。因乙方擅自转租、转借或转让，被甲方发现，则甲方有权单方解除本合同收回摊位或停止供应水电，由此造成的一切后果均有乙方自负。乙方还应按照年租金的1 0%向甲方交纳违约金，且已经交纳的未到期租金不予返还，视为乙方向甲方支付的违约金。

5、乙方承诺租赁该摊位用于合法的经营项目，若乙方在租赁摊位内从事非法经营行为，则甲方有权收回该摊位，并可单方解除本合同或停止供应水电，由此造成的所有损失均由乙方承担。

6、因使用不当或其他人为原因而使摊位及第三人受到污染，乙方负责赔偿或给予修复。

7、乙方保证承租后不占用公共道路；不出现违章建筑及垃圾；不造成环境污染；不影响周边业户的正常经营；保证经营安全。如若乙方违反上述约定，由乙方负责处理并采取相应措施予以整改，甲方

有权收回该摊位，并可单方解除本合同或停止供应水电，由此造成的所有损失均由乙方承担。

8、乙方应在租赁期届满时把摊位完整的交给甲方。乙方如需继续承租上述摊位，应提前二个月与甲方协商，双方另行签订合同。

9、租赁期满，乙方不再承担，则应在期满前一个月将摊位腾空，交由甲方验收并结清水电等款项后由甲方收回。如乙方既不续签合同，也不迁出该摊位，则甲方有权停止供应水电并责令乙方限期迁出，由此造成的所有损失均由乙方承担。

四、违约责任：

1、自双方签订本协议之日起，乙方不得单方解除本协议或退房退租。

2、乙方应严格按约定时间向甲方支付租金，如逾期一个月未付租金，乙方应按照逾期天数向甲方交纳每日万分之五的违约金：如逾期一个月未支付或未付清租金，除收取乙方违约金外甲方还可选择是否解除本合同，合同自甲方通知到达乙方时解除，摊位由甲方收回，解除合同所造成的损失由乙方承担。

五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向人民法院起诉。

六、本合同自甲乙双方签字盖章乏日起生效，本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，所有合同正本及附

件具有同等法律效力。

（本合同共肆页）

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人（签字）：

202_年3月30日法定代表人（签字）：202_年3月30日

第二篇：摊位租赁合同

摊位租赁合同

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方将市场区排号摊位租赁给乙方经营使用，经营双方为经营场所租赁关系，非隶属、管理与被管理关系，各自独立承担法律和民事责任。为此达成条款如下：

一、租赁期限：自二零年月日至二零年月日止，共个月。

二、各种费用及交付办法：摊位租赁费/月，水费、卫生费、排污费、服务费等元/月，本期合计元。签订合同时一次付清合同期内全部费用。

三、保证金：为保证合同圆满履行和甲方财产完好，乙方需向甲方交纳摊位费保证每间元；合同期满。续租者可将上期保证金转入下期。合同期未满乙方退摊位，设施完好者退满不再续租且设施完好者退全部保证金，损坏设施照价赔偿。逾期退房保证金不退，市场有权强制收回摊位。

四、乙方合同期未满退摊位，租金不退，期满乙方不续办租赁手续、不交付租金又不交回摊位者，乙方同意甲方开锁处理乙方财产并将摊位另租他人，所造成的经济损失和任何后果均由乙方自负。

五、乙方的经营税费自理。甲方协助乙方向税费征收部门如实反

映情况，争取宽松的税费政策。

六、根据市场整体布局规划特殊情况需要调整摊位时，乙方应积极配合，产生直接费用的双方协商解决。

七、合同期间，乙方装修改造摊位原结构须经甲方批准，费用由乙方自理。退租时在保证其装修部分完好的状态下无偿移交给甲方，不得损坏或拆除。

八、甲方有下列情形之一的乙方可单方终止合同并要求甲方退还租金和保证金。

1、合同期未满，甲方随意变动租金的。

2、因水电房屋设施自然损坏（乙方人为损坏除外），甲方接到乙方报修通知后10日内不能修复，影响乙方正常经营的。

九、乙方有下列情形之一的甲方可单方解除合同，并不予退还租金和保证金，给甲方造成损失和影响的，由乙方赔偿。

1、乙方欠交租金和应交费用的，私自转租、转让摊位的。

2、一个月内累计关门超过5天的（市场批准的除外）。

3、乙方有违法、违纪、违反市场规章制度的，伤害他人利益的；违反公安及其他行政管理部门规定经营违禁、有毒、有害、易燃易爆物品且无有效许可证和有效防范措施的；损害甲方和公共利益的。

4、违反国家计划生育政策的。

5、违反本市场《规章制度汇编》之规定内容，情节严重的。

十、因本市场设施为开放型设施，所以乙方要自觉执行市场安全保卫有关规定和《治安安全责任状》内容。妥善保管好自己的商品、现金和贵重物品，否则发生意外损失责任由乙方自负。

十一、合同期内乙方变更通讯方式应及时通知甲方；否则，甲方有事通知不到乙方时，责任由乙方自负。

十二、免责条款：

1、因自然灾害和国家或上级政策变化或统一开发占地使经营合同不能正常履行的，双方互不承担责任。

2、因甲乙双方为纯租赁关系，所以商户应自主参加财产和人身保险，否则发生事故后，甲方不负赔（补）偿责任。

十三、用工必须符合国家有关规定，否则一切后果由乙方自负。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各一份，签字或盖章生效。如发生纠纷，由双方协商或辖区仲裁部门解决。

甲方：乙方签字（指印）：

代表人：身份证号：

电话：电话：

年月日

第三篇：摊位租赁合同

摊位租赁合同

出租方(下称甲方)：身份证号： ***544电话：***

承租方(下称乙方)：身份证号： ***415电话：***

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法舰的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

(一)甲方出租位于的摊位给乙方。

(二)租赁期限：从年月日止(合计)

(三)租金及支付方式：

1．从202_年1月开始月租金为：．2200元整(/月)。于合同签订之日起1年内每月一交。

(四)乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

(五)承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满优先续租续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方

自理并恢复原貌。

(六)在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行承担。

(七)摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位。甲方有权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。

(八)租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

(九)甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

(十)本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。(十一)本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

甲方签字：乙专签字：

年月日年月曰

第四篇：摊位租赁合同

摊位租赁合同

出租方：

住址：

承租方：

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于租予乙方作为使用经营，现就租赁事宜签订如下合同：

一、租赁期限、租金、押金：

1、租期为年，自日起至自乙方需要合同约定期限内终止租用关系，须提前一个月告知甲方。

2、租金为每月人民币 元（￥，采取先交租金后使用的原则，租金按季度支付，乙方必须每日交清下个季度的租金。

3、租金前三个月（至）为每月人民币（￥元），后三个月（至）为每月人民币元（￥元），自年月日至合同终止租金为每月人民币元（￥元）。

4、为保证甲方财产不受损坏，乙方需交给甲方租摊位押金人民币（￥元），租用关系终止，在乙方不违约的情况下，甲方全额退还。

二、约定条款：

1、甲方如需转让该铺面，必须提前一个月通知乙方，并全额退还乙方租摊押金及全额剩余租金。

2、乙方不得改变租赁用途，如需改变，必须经得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方确保卫生干净整洁。

4、乙方不准将摊位转让和转租它人另做别用，若乙方经营不善需中途退出，甲方有权不退还押金。

三、违约责任：

凡违约反以上任何一项规定事项者，均视为违约，乙方违约，甲方有权解除合同，乙方租赁押金不予退还；甲方违约，按违约期限租金总额赔偿给乙方。

四、本合同如有不尽事宜，可由双方协商解决，如协商未果，按照《合同法》处理。

五、本合同一式两份，甲、乙方双方各一份，具有同等法律效应，自签订之日生效。

甲方乙方

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

第五篇：摊位租赁合同

摊 位 租 赁 合同

出租方(以下简称甲方）： 身份证号:

承租方(以下简称乙方): 身份证号:

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下:

第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方使用面为 平方米

第二条租赁期限为 年，自 年 月 日起

至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条 租金及其它费用

摊位租金按年收取，每年 元，(小写):由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。

2.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装维修，自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障维修、更换由甲方承担:上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及维修费用及政府部门收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加费卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第四条 双方的权利和义务

1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方费用；

2乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意:

3、.乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼

貌服务:

4、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业,甲方应退还乙方未使用完期限的租金:

5、.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权:如

期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

第五条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可

向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份

出租方： 承租方:

电 话: 电 话:

签约日期： 年 月 日