正式的租房合同书

第一篇：正式的租房合同书

租房合同书

出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_________________________

营业执照或身份证号码__________________营业执照或身份证号码：____________________

根据《房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将座落于室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

第二条 乙方租用房屋的期限为一个月，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、住宿费)。

第三条 付款方式：月付。合同生效付款。

第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

第五条 甲方将房屋出租给乙方作培训班用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明。

第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），如乙方有破坏，照价赔赏。

第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第十一条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前5天通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

第十二条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

第十三条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。

第十四条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

第十五条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

第二篇：租房合同书

租房协议书

甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：___________签名/盖章

乙方身份证号码：__________________________________（需本人填写）

一、甲方将______________________号一楼的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、月租金为人民币_____________元，于每月的日交付，不得延迟超过5天，如拖欠5天以上未交按总租金的5％计罚，若10天内仍未交付，甲方有权收回房屋使用权，乙方无权使用。

四、保证金，交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写：元人民币）。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

7、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方

能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

8、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲

方。

9、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因

造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

10、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

11、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期

结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉

增，提增幅度根椐当年情况确定。

12、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不

再签约续租。

六、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁

仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本

协议条款缴清各种费用所有应付款。

七、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属

正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即

转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同

等法律效力。

八、补充协议：

九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章（红印）

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________

暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

本协议签订于： 202_ 年月日即日生效

第三篇：租房合同书

租房合同书

甲方（出租方）： 李尹身份证号码 ***40 联系电话 ***

乙方（承租方）：长沙喜地置业有限公司

经甲、乙双方友好协自一致达成以下租房协议条款：

一、乙方承租甲方座落于岳麓区城西公寓2栋102号房屋。

二、租赁期限一年，即202_年3月8日至202_年3月7日。

三、租金及缴纳时间：租金每月元，乙方应每六个月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在付款期内提前15天付清。

四、甲方提供乙方三个卧室窗帘各一套、茶几一个、全新衣柜壹个、床及床垫两套、餐桌一个等，大3P格力柜式空调、1.5P格力挂式空调、电视机、洗衣机、热水器、抽油烟机、煤气灶各一台（），租用期内维护等费用由乙方承担。

五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金202_元，到期结算，多余归还。

六、租赁期间约定的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、乙方如需开具房租发票，税金由乙方负担。

3、有线电视费、物业费和水、电、煤气、电话、网络等的使用费及卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水吨，电余度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方租住使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如作员工食堂、办公用房等）或非法用途，同时确保人身和房屋的安全，出现事故均由乙方负责，甲方概不负责。

5、乙方在合同期满前一月通知甲方是否继续租住，在同等条件下，乙方享有优先租住权；合同期满后，甲方有权调整房屋租金。

6、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合约的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为一月租金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）乙方（签字）

签约日期：年月日

第四篇：租房合同书

租房合同书

经甲、乙双方协商，甲方将农五师水泥厂公路东侧门面房租给乙方使用，特定以下合同：

一、合同为两年，自年月日至年月日止。

二、房屋面积为80㎡，一年租金为15000元（大写：壹万五仟元整），租金一次性交清，不得拖延。

三、乙方在承租该房屋期间有权在屋顶悬挂自己的店面招牌及商品广告牌。

四、甲方对乙方提供水、电、厕所的使用，乙方在使用甲方房屋期间对所发生的水电费及其他任何费用由乙方独自承担。

五、乙方未经甲方同意不得擅自将房屋转租、转让或转借。

六、本合同一式两份，双方各持一份，未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同签字生效，并接受法律保护，双方共同遵守。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

第五篇：租房合同书

租房合同书

出租人(简称甲方):

承租人(简称乙方):身份证号码

现经甲乙双方协商一致同意，签订房屋租赁合约，具体条款如下：

一、甲方同意将自己位于，现租给乙方使用，房号为_____号房,____人数。乙方不得任意损坏室内设备。

二、乙方必须向甲方交纳所租房屋水电费的押金人民币_______元整，每月租金为人民币________元整，租用期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期满，若乙方不再续租时，有关手续办理完毕后，甲方退回乙方所剩押金，若合同期未满，乙方要求退房，则甲方不退月租金、押金。退房时必须附带押金收据，否则押金不退。

三、乙方必须于每月_____日按时交纳租金、水电费，违约者甲方有权向乙方收取当月租金20%的滞纳金，乙方交租期超过5天时，甲方有权拒绝租用。如发现乙方有偷水、偷电现象，甲方有权拒绝租用并当月租金、押金一律不退，水每月包底3立方，超过3立方按水表数字计算。

四、双方如愿意延长租期，应在合同期满前7天重新签订合同，如不重新签订合同者，将视为乙方同意自动延长三个月合同，以此类推，本合同内容照样有效，如不租用必须在合同期满前7天通知房东，否则按每天20元计算，退房时保证室内清洁，否则扣收押金20元。退房时须在当日12时前退房，超时者按每天20元计算。

五、在租用期间，水费____元/立方，电费___元/度，卫生费元，有线费元等都由乙方负责交纳给甲方代收。

六、乙方未经甲方同意，破坏房内任何设施（墙、地面、水管、电器、门锁、玻璃等），乙方必须负责修理完好，承担一切责任。

七、乙方在承租期间，不得经营有关违法乱纪的商品和搞违法乱纪。不得转租转卖，如有一切大小事情，包括经济和刑事纠纷均由乙方自己承担，甲方不承担任何相关责任和有权拒绝租用。

八、垃圾送到指定地点，不要放在走廊和大门口，上下楼梯不要大声喧哗。

九、根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，乙方所租住房间的每个人都必须交身份证复印件和照片一张到房东处，如实登记（包括临时入住人员）未如实登记者，一经查处，罚款自负。

十、本合同一式两份，甲乙双方签字，押金交纳生效，未尽事宜双方协商解决具有同等法律效力。

甲方姓名：

电话：

年月乙方姓名:电话：_______________________________地址：_______________________________日年月日