住房买受权转让合同

第一篇：住房买受权转让合同

住房买受权转让协议

（甲方）：姓名性别住址

身份证号电话

（乙方）：姓名性别住址

身份证号电话

经甲乙双方磋商，达成如下协议：

一、转让标的：甲方愿将已投资贰万元的在建电梯公寓住房一套的买受权转让予乙方。

二、标的性质：个人出资，单位联建。

三、转让约定：

（一）已交住房订金贰万元,扣抵房款。有单位收据凭证，标明金额、交款时间及交款人姓名。

（二）分期付款时间及金额在单位通知后甲方应告知乙方，由乙方以甲方（代缴）的名义向财务科交款。

（三）房价、选房标准由单位届时公布，甲方、乙方配合选房。

（四）甲方的住房买受权从协议生效之日起自动转给乙方，由乙方享受权利。

（五）乙方按单位对买房人的要求，通过分期付完房款取得房屋永久居住权；并根据国家政策规定办理过户手续，享有所有权（乙方配合并提供个人相关资料）。

四、付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲方万元转让费。

五、特约事项：

（一）本协议内容为双方商业秘密，不得泄露。

（二）因不可归责于甲乙双方的不可抗力因素造成协议目的无法完成的，协议自动解除，甲方退还乙方转让金。

六、违约责任：任何一方违反本协议列各条情形之一，承担法律责任。

七、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。

甲方（签名）：乙方（签名）：

二○一一年月日

第二篇：住房指标转让合同0325

住房指标转让合同

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：______________________(以下简称甲方)

身份证号码：

买受人(乙方)：______________________(以下简称乙方)

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方指标房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋指标做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋指标为_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许对指标进行转让，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述住房指标的交易价格：

成交价格为：人民币___________元整

(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意一次性付款，在____年____月___日，乙方一次性支付给甲方元（大写：元）住房指标转让费。

第六条、房屋所属权

甲方应在指标转让当日(____年____月____日)将房屋相关的所有手续等一切和该房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。

指标房的所有费用由乙方承担，住房的所有权归乙方所有，房产证归乙方所有，此房屋上市交易土地补偿金由乙方承担。

此住房指标所属房屋由甲方赠予乙方，详见房屋赠予协议书，甲方不得已任何借口或理由收回，包含但不限于子女继承等，此住房永久归属乙方所有，甲方如有收回，按违约处理，具体详见违约责任条款。

第六条、关于产权登记的约定

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)

内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

2、乙方自愿在收到甲方手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房指标卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内

(_____天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由乙方承担。

如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_____ _(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。

乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将指标款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，不得以任何借口或理由收回此房屋，若甲方擅自解除合同或违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付款额，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币壹佰万元整给乙方。

3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰拾万 元整。

4、乙方根据本合同第六条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过__天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰拾万 元。

5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

第八条、本合同主体

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方住房指标所有权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。

第九条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号码：身份证号码：

电 话：电 话：

日 期：年月日日 期：年月日

见证方(中间人)：_______

身份证号码：

日期： ____年___月___日

第三篇：保障性住房转让合同

保障性住房转让合同书

出售方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

购买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

证明人：_______________(简称丙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产之事宜特订立本合同，丙方予以证明，以资共同信守执行。

第一条 房产基本情况

甲方将其名下的房产出售给乙方，该房产性质是南新农场职工保障性住房，房屋现状为毛坯房，座落在海南省三亚市__________________区____号楼____单位____层____号，建筑面积为_____平方米。甲方保证自行负责缴清南新农场规定的关于上述房产的所有房款以及其他所有相关款项，并确保乙方顺利获得该房产产权及相关权益和房屋钥匙。

第二条 乙方同意购买甲方出售的上述房产。第三条 房产交易价格

总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第四条 付款时间与办法

甲乙双方同意分两次付款结清上述款项：

第一次：房屋产权交割完毕当日付给甲方购房款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（其中，含定金人民币________元整）； 第二次：所售房屋完成过户手续，顺利将产权过户至乙方或乙方指定第三人名下并取得相应房屋产权证书时，乙方向甲方支付余下的购房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，结清尾款。

第五条 甲方将交易的房产全部交付给乙方时，应将所有购房票据和房屋钥匙交给乙方，并应在交房当日结清物业和房产等所有相关费。

第六条 甲方、乙方和丙方三方的责任和义务

1)甲方保证出售给乙方的房屋产权属清晰，且不受任何第三人（例如甲方的子女兄弟等）或其他甲方继承人的任何干预和阻碍。否则，由甲方自行解决，如因此对乙方造成损失的，由甲方赔偿。

2)甲方承诺合法享有该房屋相关产权并有权出售给乙方，该房屋不存在任何抵押、质押或债务关系等权利瑕疵。如因此对乙方造成损失，由甲方对乙方承担损失赔偿责任。

3)本合同一经签订，甲方不得再将上述房屋另行出售或赠予任何第三方，否则视为违约并应承担一切法律责任。甲方将上述房产交付给乙方后，该房产的所有权即归乙方全权所有。

4)在签订合同之日起，如政策允许办理上述房屋产权证及所有相关证件过户时，甲方必须无条件协助乙方，将本合同所涉房屋的房屋产权证及所有相关证件过户到乙方或乙方指定人的名下，办理上述手续过程中产生的所有费用（含

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税）均有乙方负责；在此过程中，丙方必须无条件配合及协助甲方和乙方办理上述房产过户事宜。如甲方不配合，则属于违约。

5)本合同生效后，若甲方因不可抗力原因不能亲自履行本合同的，甲方必须指定代理人作为本合同的代理甲方，继续履行完本合同提及的所有关于甲方的责任和义务，并应及时告知乙方。

6)在签订合同之日起，甲方若获得该房屋的农场产权证及其他所有关于该房屋的证件，甲方必须在十天内交给乙方，有待双方办理本合同提及房产的过户手续。如甲方不配合，则属于违约。

7)在乙方获得上述房产之日起，乙方自行负责缴纳该房产所产生的物业费等相关合理费用。若出现不合理费用，甲方必须无条件配合乙方解决不合理费用收费问题。

8)如遇政府征收、征用或者单位变更等原因，导致对该房屋发生拆迁安置补偿等情形的，该房屋所涉全部拆迁安置补偿等相关权益均归乙方享有。甲方有义务无条件协助乙方收取上述补偿安置等相关权益。若甲方不配合乙方取得上述权益或者甲方自行收取的，甲方应承担违约责任。

第七条 违约责任

甲、乙双方签定本合同后，若乙方单方违约取消购买该房屋的，应书面通知甲方，甲方应在收到乙方通知后三十日内将乙方已付款（不计息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途反悔出售该房屋的，应书面通知乙方，并自反悔之日起三十日内按本合同总成交金额的五倍作为罚金赔付给乙方。双方在合同履行过程中发生的其它违约行为，可按本合同总成交额的20%计付违约金。

第八条 本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。

第九条 本合同未尽事宜、甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签订后，与本合同具由同等法律效力。

第十条 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本合同自甲方、乙方和丙方签字之日起生效。

出售方（甲方）签字：

出售方（甲方）身份证号码：

购买方（乙方）签字：

购买方（乙方）身份证号码：

证明人（丙方）签字：

证明人（丙方）身份证号码：

合同签订日期：____年____月____日

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第四篇：住房转让协议

住房转让协议

经甲乙双方协商，甲方同意将XXXXXXXXXXXXXXXXXXX住房转让过户给乙方，为共同遵守《协议》约定，特定下列条款，以资共同遵守。

（一）经协商转金额为：甲方收万元，所有过户费用由甲方承担，乙方不承担任何费用。

（二）签订本协议时，由乙方先预付订金元给甲方，以资信守本协议保证。

（三）本协议签订后，在十二个工作日内，由甲乙双方共同到住房主管机关依法办理转让过户手续。过户时除扣订金外，一次性全额付清转让金。

（四）本协议经双方同意，签字后即行生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

（五）本协议双方共同遵守，如有一方违约，违约方按订金的两倍赔偿守约方。

签订人（甲方）：签订人（乙方）： 身份证号：身份证号： 住址：住址： 电话：电话：

签约时间：年月日

第五篇：住房转让协议

住房转让协议

以下称为甲乙双方；

甲方；xxx，乙方；xxxx

经甲乙双方同意，达成共同协议，甲方将xx省xx县xx庄镇xx坪村xx三组小兴寨老房子四大间及地基约（房子面积约为180㎡）加上场坝（场坝面积约为100㎡）全部转让给乙方，甲方以人民币（21000元）大写;贰万壹千元整。1，甲方从协议签订日期起，甲方保证留给乙方一条1米宽的老路走，必须保证此路不遭受任何外界的干扰和使用权，一直到乙方不再使用此路时期为止，并且由甲乙双方协商为止。此路的最终所有权属于甲方所有、在乙方使用此路段期间，甲方不得以任何理由将路出卖。

2，甲方双方从签订协议起，甲方不得以任何理由收回房屋、地基、场坝、如果中途出现房屋财产所有权纠纷时、甲方必须收回（房屋、地基、场坝时）、甲方最少赔偿乙方转让费用（20倍以上经济损失）并且由乙方出价，甲方不得以任何理由，否则甲方将承担一切法律责任。

3，甲方将（房屋、地基、场坝）转让给乙方起，不得以任何理由干扰乙方任何使用权，包括（转让，出售、出租）。

4，乙方一次性付给甲方人民币（6000元）整大写；陆千元整，剩余下欠金额（15000元）壹万伍千元整，乙方在202_年12月30日前付清，出现托款，将以银行利息的十倍归还。

5，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，将来作为法律依据，本协议享有法律责任，请双方在认清协议内容下签订。