建筑合同补充协议(附属工程) 文档范文大全

第一篇：建筑合同补充协议(附属工程) 文档

建筑施工合同补充协议发包人：贵定县人民医院（以下简称甲

方）承包人：黔西南州协力建设有限公司（以下简称乙方）经甲乙双方共

同协商，现对于202_年12月20日签订的《建筑施工合同》作如下补充，供双方共同遵守。

一、补充施工工程概况

1、贵定县人民医院附属工程（出入口车道毛石挡墙、1号道路、2

号道路、广场、地下室出入口车道、室外排水沟等）。

二、工程质量、安全及工期要求2-1.工程质量：严格按照原施工合同执行。因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责。2-2.乙方对承包范围工程质量负有完全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设

计文件要求施工。甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。2-3.乙方必须按国家现行安

全法规进行施工，实行文明施工，要建立施工安全责任制度，采取必要的安全防护措施，消

除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。造成施工伤亡事故，由乙

方负完全责任。2-4.竣工日期：与门急诊综合楼同步完成。若甲方要求调整工程进度计

划，须提前15天通知乙方，乙方必须按要求时间作出相应调整。

三、工程价款全国注册

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四、结算依据4-1.以设计施工图、设计变更文件、甲方及监理工程师的签证文件为依据计算工

程量。4-2.材料费等相关费用的市场价调整参照原合同相关规定执行，以甲、乙双方及监

理工程师签证为准。4-3.主要建筑材料质量参照原合同相关规定执行，由甲方及现场监理

工程师认可。4-4.其他条款参照原合同相关规定执行。

五、付款方式5-1.付款方式按原

合同相关规定执行。5-2.乙方必须保证施工期间民工工资的发放，否则由此造成的民工工

资纠纷总是由乙方负责。

六、竣工验收与结算6-1.工程竣工验收合格后，承包人在10

天内将完整的工程结算资料报送发包人审核办理结算手续。6-2.具体竣工验收和结算程序

参照原合同相关规定执行。

七、保修责任7-1.本工程保修金按工程总造价的百分之三（3%）

暂留甲方； 7-2.乙方对本工程承担保修责任期限：两年7-4.乙方竣工验收之日起为保修

期起始日。一年后甲方将保修金返还乙方50%，两年后甲方将保修金返还乙方50%。

八、交工验收工程竣工资料一式陆份。

3九、违约责任任何一方违约，应向对方赔偿因

违约造成的损失，责任认定及赔偿计算由双方协商确认，如协商不成，可向贵定县人民法院

提起诉讼。

十、履约责任10-1.本补充协议与原签订之《建筑工程施工合同》具有同等法

律效力，在本协议规定的工程范围内若两者抵触时，以本协议为准。10-2.如有未尽事宜，双方协商解决。10-3.本协议一式六份，经甲、乙方签章后生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：签

订日期：年月日

第二篇：建筑合同补充协议范本

建筑合同补充协议范本

协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言。一起来看看建筑合同补充协议范本，仅供大家参考！谢谢！

工程施工合同补充协议书

发 包 人：________

承 包 人：________

为进一步明确甲乙两方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙两方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。

一、工程概况

1、工程名称：________

2．工程地址：________

3．建筑面积：________

4．结构类型：底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。

5．设计单位：________

6．监理单位： ________

二．工程内容及承包范围

1． 外墙面砖改为外墙漆

2． 客厅推拉门取消

3． 本工程为满七层，结构找坡

4． 楼梯踏步为水泥砂浆面清光

5． 外墙40 × 40 深灰色栅格取消

6． 厨房与阳台之间门带窗取消，阳台改为封闭式厨房。

7． 其余均按原图施工

三．合同工期

1．开、竣工日期

1．1开工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；总工期____天以《建设工程竣工报告》所载日期为准。

四．付款方式

本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按两方商量价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。

五．合同生效与结束、争议处理

1． 除正常质量保修外，甲乙两方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告结束。

2． 本补充协议一式陆份，甲乙两方各执正本壹份、副本贰份。

3． 本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。

4． 本协议在履行过程中发生争议，由两方商量解决，商量解决不成提交成都市仲裁委员会。

5． 本补充协议自两方签订之日起5日内生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

银行账号 银行账号：

签定合同代表： 签定合同代表：

年 月 日 年 月 日

建筑工程施工补充协议书

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经两方充分商量，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供两方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。

一、工程概况：

1．1工程名称：。

1．2工程概况：本工程建筑总面积约

平方米，其中商住建筑面积

平方米，其它

平方米，均为

层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。

二、承包方式

2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。、本工程采用按甲乙两方商定的工程预算总价承包方式，工程建筑面积按约

平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经两方商量，工程预算总价为人民币），工程结算总造价按本协议条确定。

2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费，该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。

三、工程造价及结算方式：

3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，两方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法XX》、《广东省建筑工程综合定额XX》、《广东省装饰、装修工程计价办法XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额XX》、《广东省安装工程计价办法XX》、《广东省安装工程综合定额XX》《、广东省安装工程综合定额附录表XX》规定的计算规则计算。

3．2预结算办法：按相应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价办法XX》、《广东省建筑工程综合定额XX》《广东省装饰、装修工程计价办法XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额XX》，安装工程执行《广东省安装工程计价办法XX》、《广东省安装工程综合定额XX》、《广东省安装工程综合定额附录表XX》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。

3．3预结算取费标准：

按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定35％计取。

按总工程价上浮3％计取。

措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。

其它项目费中的总承包服务费按3%计取，其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。

规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。

税金按当地政府文件规定套用县城标准3．35％计取。

水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按3．35％计取，其它一律不计取。

施工过程中如遇计价办法和标准浮动，本工程计价办法和标准仍按本协议执行，不作调整。

3．4人工工资暂按惠州市规建函351号文件执行，工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件，则按分段计算。

3．5、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后两方签字盖章生效，作为本协议 的附件具有同等法律效力，是工程结算的依据之一。

4、本工程结算允许按调整造价的项目如下：

4．1、主材价差调整

施工期内本工程主材价差按《惠阳或大亚湾工程造价信息》发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。

4、2、人工费调整

施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。4、3修改工程

施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批准确认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。

5、工程结算总造价：

5．1、工程结算总造价=甲乙两方商定的工程施工图预算总价±按协议约定的可调整项目并经甲乙两方商定的调整价。

5．2、调整价的计算：按本协议约定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的意见，乙方的调整预算直接进入结算。

四、工程款支付方式

1、主体完成后，甲方在15天内支付至85％的工程进度款给乙方。

2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％给乙方。

3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙两方办理完工程竣工结算。十五天内付至工程结算总造价的97％的工程款，余款3％作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后及时返修并经验收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。

4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必须经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲方必须将预售款所得的50％支付给乙方作为工程款。

5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额及时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。

五、施工工期

本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将基坑开挖平整交付并确保“三通”之日开始计算，基础至主体结构封顶日历工期为12个月，装饰装修和安装工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月。人力不可抗拒的自然灾害、连续8小时以上停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方原因造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必须赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等原因停工属违约，应按本协议约定承担相应违约责任。乙方申请延长工期时必须及时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述约定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。

六、施工管理

1、乙方应当提供施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。

2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位提供合理办公场所。

3、乙方施工应当服从甲方代表和监理单位的监督和指挥，与其它施工单位协调施工。

4、乙方应当严格按照施工合同和本协议约定的工期计划控制好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及基础工程、检测工程外，其它阶段工程不能按约定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，则视为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提前一天，甲方奖励乙方

伍仟

元，乙方每推迟工期一天则罚款

伍仟

元，工期以实际竣工验收日期为准。

5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。所有材料在进场使用前应先报甲方或监理公司，先验后用，若有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。

七、检验与检测费用

工程的桩基础检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按有关规定支付，其余所有工程检测费用均由乙方负责。

八、违约责任

1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款约定执行。

2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款约定执行外，还应承担的违约责任具体如下：

乙方在带资过程中资金不足，未按两方商量的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方原因导致的停工造成工程停工15天以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必须无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于甲方因履行原合同及本补充协议可取得的逾期利益、因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师费等。如乙方未在约定期限内退场，则每迟延一日应支付甲方违约金人民币5万元。

甲方根据本条约定解除合同的，如乙方如约退场，则甲方对乙方所作工程量按70%进行结算，工程款在本合同工程竣工验收合格后15日内支付给乙方，如乙方未如约退场，则工程款甲方按乙方所作工程量的50%结算给乙方。

承担由于乙方原因所造成的该楼不能如期竣工，并导致购买该楼的业主不能如期收楼入住而向甲方提出索赔的全部赔偿金及因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师代理费等。

承担向甲方赔偿由于乙方原因所造成该楼不能或未及时竣工导致该楼盘不能如期发售等而造成的全部经济损失，包括预期收益。、乙方在施工中如未按施工组织设计、施工规范、施工安全操作规程和验收标准及甲方的要求进行施工，导致发生工程质量问题和安全事故，由乙方负完全责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。

九、其它应予约定的事项：

1、甲方如另行发包门窗工程，则门、窗制作安装后，框边灌浆、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且严格按要求和规范处理。如出现渗水等质量问题，由本补充协议乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担由此产生的一切费用。

2、消防安装工程如甲方另行发包，因乙方土建装修有沙浆粘结或弄脏已安装好的管件及设备时乙方应负责清理干净。

3、弱电、电梯安装工程的管件预埋由乙方负责。

4、设备安装和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方负责完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方负责完成。

5、本工程未验收前和验收后保修期内，如因乙方原因造成的墙面开裂、空鼓或脱落，导致装饰面或油漆反碱变色、退色或开裂，空鼓、脱落导致渗水等一系列的工程质量问题时，由乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担甲方因此产生的一切损失。

6、清理、清洁运输工作，乙方在施工中要定期把整个施工现场和建筑物周边的建筑垃圾及余土残渣进行清运，不得累积堆放，做到工完场清，文明施工。清运费用由乙方自行负责。

7、乙方承包范围内的工程和甲方另行发包的工程其成品或半成品工程未验收移交回甲方之前，其保护工作由乙方负责。

8、乙方依原合同及本协议负责的工作，应按工序在总工期的期限内完成且确保质量。

9、乙方与其它分包工程的承包人之间的工序协调可自己解决，但如无法达成一致，则按甲方的意见执行。

10、根据广东省建设印发的《广东省建筑意外伤害保险工作导则》的通知，乙方须为施工场地内自有人员办理建筑意外伤害保险，保险费用按本补充协议相关约定执行。

十、本协议条款如与施工合同条款不一致，则以本补充协议条款约定为准。

十一、本补充协议一式陆份，两方各执叁份，由两方签字盖章后生效，至协议条款全部履行完毕后失效。

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

日期：

日

期

：

甲

方

：

第三篇：工程合同补充协议样板

工程合同补充协 议

甲方：扬宣电子(清远)有限公司

乙方：广东骏好建筑工程有限公司

鉴于：

1.甲方与乙方签订的合同（以下称工程合同）；

2.甲方与_______________________（有限公司）（下称供应商）签订的关于购买合同(以下称采购合同)；

3.乙方对上述采购合同条款清晰并承担风险。

为保证甲乙双方工程合同的履行，保障甲乙双方权益和经济利益，甲乙双方就工程合同补充协议如下：

1.甲乙双方同意，根据采购合同所涉的货物及金额修改总工程合同的内容，并在总工程金额中扣除采购合同所涉的金额，合共____________；

2.乙方根据采购合同约定方式，出具“请款联络函”给甲方并提示甲方履行付款义务；

3.乙方向甲方出具“请款联络函”时，需提供以下资料：

1）

2）

3）

4）

5）有乙方相关人员签字确认的收货单/送货单（抬头为甲方）； 有乙方相关人员签字确认的验收单（抬头为甲方）； 采购合同影印件； 设备材料的增值税专用发票； 其它甲方要求提供的付款凭证资料；

4.甲方对供应商提供的货物有最终决定权；

5.本协议一式两份,甲乙方各执一份,双方签字盖章后生效；

6.本协议履行中产生的争议由双方协商解决,协商不成的双方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方：扬宣电子(清远)有限公司乙方：广东骏好建筑工程有限公司 委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

开 户银 行：开 户银 行：

账号：账号：

日期：

第四篇：建筑工程施工合同补充协议

《建筑工程施工合同》补充协议

甲方：

乙方：

为进一步明确双方责任、权利和议务，并进一步完善建设工程施工合同中的未尽事宜，确保工程按时、按质、按量完成，依据有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商达成以下补充协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

4、结构形式：框剪结构

5、承包范围：施工图范围内的土方、桩基、土建、安装、装饰、消防

二、工程造价：约1.3亿元

三、工程质量：本工程的质量要求为合格工程。

四、合同工期：

本合同总合同工期 执 行 定 额 工 期（以监理公司下达的开工令计算）

五、承包方式：该工程采用包工包料的承包方式。

六、工程支付方式：

此工程无预付款，待工程单体建筑主体结构封顶验收合格后15日内付至已完工程量的80%工程款。独立式地下室结构封顶验收合格后付已完工程量的80%。以后按每月完成工程量的80%支付进度款。工程竣工验收合格后一个月内支付已完工程量的90%工程款，决算经有资格的审计部门确定工程总额后一个月内付至工程总额的97%（甲方在收到乙方的决算报告后必须在三个月内审计结束，否则视为默认乙方的决算报告的工程款）。剩下工程总额的3%用作工程质量保修金。经济签证造价带入当月工程完成量。以上各节点进度款支付以现场监理审核后14天为限，超过14天由此造成的所有停工损失由甲方承担。

七、延期付款的利息计算及责任：

1、甲方付款延期1个月，按月息1%计算；甲方付款延期2个月，按月息

2%计算；甲方付款延期3个月，按月息3%计算，则乙方有权停工。停工期间，甲方应承担乙方造成的一切损失。

2、甲方如没有按付款方式支付应付的工程款，超出应付时间的3个月，乙方有权处置实物房产，价格按售房的开盘价90%抵扣甲方应付乙方的工程款。甲方应予办理该房产的全部售房手续。

八、工程结算

该工程按工程竣工图（包含工程经济签证）按实结算，具体结算方式：

1、采用定额土建工程为202_年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》

装饰工程为1999年《安徽省建筑工程装饰工程综合估价表》

安装工程执行《安徽省安装工程综合估价表》

2、人工调整及流动施工津贴按安徽省建筑工程相关规定执行。

3、综合费率：全部工程按二类工程类别计取费率。

4、材差调整：按毫州市公布的利辛城区市场材料每期信息价进行定期调整（即主体结构部分施工期的市场信息价平均调整）若信息价中缺项的，承包方应在采购前进行市场询价，将询价情况向发包方汇报，达到发包方认可并签订材料价格确认书（以月为一期限）。

5、垂直运输：高程均采用塔吊及人货电梯垂直运输设备。

6、外脚手架：按乙方公司材料及当地建设主管部门的要求执行。

九、安全及文明施工：

1、安全：乙方必须严格按照《安全生产操作规程》组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，加强安全管理，做到安全文明施工，在施工中发生的材料，设备操作等有关工程质量事故和人身安全事故等，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。

2、文明施工及标准施工：乙方在施工期间，必须按国家相关部门和当地政府对文明的要求，做到文明施工，创市级标准化工地。

十、质保期满一年返还保修金额的60%，满两年付清余款。主体结构乙方承担终身保修义务。

十一、双方责任：

1、甲方应保证施工现场“三通一平”到位。

2、乙方应保证工程质量、进度满足甲方要求，确保安全生产。

十二、其他约定：

1、该项目工程施工的水电费级建筑材料测试费均由乙方负责承担。

2、竣工验收时乙方应担交符合当地验收标准的资料齐全（包括乙方应担供的竣工备案资料），否则不予办理决算。

3、乙方自拿到图纸之日认真校对，甲方在十日内组织开工前的图纸会审。乙方必须严格按照施工图纸施工，不得任意修改图纸，并达到施工图纸及规范要求的质量标准。乙方在施工过程中如发现图纸有误或施工原因需要修改原设计时，必须报请甲方及原设计单位书面确认，工程量据实增减结算。

4、乙方订购的材料，设备必须符合国家标准及设计要求，进场时必须有合格证明和质量保证书，甲方认为有必要时可以随时可以随时抽查，检查合格其费用由甲方支付。乙方在整个施工过程中应将工程上所用的主材及装饰材料，乙方自行采购，甲方参与认可后并主材样品封样，作为以后材料验收依据，对因材料不合格因造成的质量问题和经济损失，甲方不负任何责任，一律由乙方负责。

5、乙方必须严格遵守国家颁布的《施工及验收规范》的规定，如违反操作规程及粗制滥造，现场监理有权责令乙方暂停施工，因此而产生的经济损失均由乙方负责。

6、隐蔽工程必须经监理部门验收合格后方可继续施工，否则甲方权责令乙方停止施工，由此造成的合同工期经济损失由乙方负责。

7、保修期间出现的属于施工质量引起的问题，由乙方无偿保修；经保修仍达不到质量要求乙方应继续无偿修理或负责赔偿。

8、乙方负责绘制竣工图及施工技术资料的整理和编写，并交工程验收部门、监理单位验收合格后，交相关单位归档，资料备案费用由甲方承担。

9、对于农民工工资的管理，乙方应建立工资卡制度，确保农民工工资按月发放，如乙方施延发放农民工工资造成的一切损失由乙方承担。

10、为充分确保本项目工程按质、按量、按期完成，甲方要求乙方项目经理（项目负责人）、施工员、技术员、质量员、专职安全员必须驻施工现场，乙方以上相关人员如有特殊情况，必须向甲方工程部负责人书面请假手续，经批准备

后方可请假，否则发现一次离岗者，甲方将处罚乙方1000元整，在当此工程款中扣除。

11、甲方因该项工程开工的前期手续不齐全，如甲方通知乙方开工，甲方应出据书面说明可以开工的理由并与有关部门联系，确保乙方顺利开工。如因甲方原因而造成乙方停工，造成的一切后果全由甲方承担，并赔偿乙方因停工造成的一切经济损失。

十三、违约责任：补充协议与《建筑工程施工合同》具有同等的法律效应。本补充协议是对《建筑工程施工合同》的补充，如发现相悖的应以本补充协议为准。

十四、未尽事宜，双方协商解决。本合同在履约过程中如发生争议，由当逼供双方友好协商解决，协商不成的依法向工程所在地人民法院起诉。

十五、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字、盖章后生效。

甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）

法定代理人：法定代理人：

年月日年月日

第五篇：建筑工程施工合同补充协议

建设工程施工承包合同补充协议安徽舒美特化纤股份有限公司

建设工程施工承包合同补充协议

建设单位: 安徽舒美特化纤股份有限公司（以下称甲方）

施工单位: 东方建设集团有限公司（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合甲方建设的“年产60000吨粘胶短纤维工程” 项目一期工程的实际情况，为明确甲乙双方责任、权利和义务，经双方充分友好协商在202_年 4 月 8 日甲乙双方签订的《建设工程施工承包合同》的基础上特签订本补充协议以便双方共同遵守。本补充协议为双方自愿达成，凡本协议与《建设工程施工承包合同》有冲突之处皆以本协议为准。

1、工程概况

1.1工程名称：“年产60000吨粘胶短纤维工程” 一期项目锅炉房工程。

1.2建设地点：安徽省望江县经济开发区。

1.3结构型式：桩基，框架，钢结构；

1.4施工条件：施工场地基本平整，区内施工道路由乙方根据施工需要自行负责，施工用电、施工用水由甲方提供水、电源接口，乙方自行按月交纳水电费。

1.5建筑面积：约8000㎡。

1.6承包范围

锅炉房工程的桩基、土建及水电安装图纸范围内全部工作内容。

2、合同工期

2.1本工程合同总工期以厂房施工合同工期为依据，总工期为100日历天，开工日期以甲方发出的书面开工通知为准，竣工日期为全部承包范围内工作内容验收合格并移交给甲方（具备生产使用条件）之日。所有临时设施拆除，且所有施工人员、材料、机具设备等在工程竣工验收合格后15天内全部退场。

2.2除因经甲方书面签认的因甲方原因或本地区战争或本地区发生5级以上地震（依据地震局发布的地震公告）或8级以上台风等不可抗力原因造成无法施工的，工期予以顺延外，由其它原因引起的工期延误均不予以顺延工期。

2.3施工单位应自行处理好与周边四邻的关系，因周边四邻关系造成工程工期延误不予顺延。

3、合同价款及支付

3.1本工程承包形式：包工、包料、包机械含税包干图纸范围内工作内容。

3.2本合同价款采用可调价款方式确定。

3.3工程合同造价约为人民币400万元(肆佰万元整)（已下浮，其中包括土建、装璜、道路、绿化等）。根据安徽202_定额,三类综合（20.97%）收费标准,总造价下浮17.3%收取。

3.4工程结算依据：本工程按《202_年全国统一建筑工程基础定额，安徽省综合估价表》，《202_

年安徽省建筑工程定额》工程量按施工图和有效的变更联系单按实结算；按《安庆市建设工程信

息望江县信息价》，缺项部分参照安庆市信息价编制，工程造价为按实结算。

3.5采用可调价格合同，合同价款调整方法：上述工程如发生设计变更及现场签证或发包人调增、调减工程量并造成造价变动的，变更合同价款按下列方法进行。

执行

乙方已充分勘察现场施工条件，甲方除提供临时用水用电接口、本工程围墙边界线外，本工程围

墙边界内杂物清理、场地平整及可能的围墙补缺和临时大门施工均由乙方自行解决并承担费用

（现场条件以全部人员撤离、房屋拆除后的状况为准）；乙方已谨慎考虑本项目材料及设备进场

交通状况及本项目与现场已建建筑的紧邻关系，如施工中发生任何矛盾与纠纷，均由乙方自行解

决并承担费用。

3.3经双方商定，以合同承包范围内工作内容。包括但不限于施工人工、机械、管理、材料、安装、调试、维护、利润、税金、保险及政策性文件规定等各项费用，今后不因竣工决算前政策

性文件调整而改变造价。

3.4造价中已包含定额范围内的各种措施费，包含但不限于环境保护费、临时设施费、检验实

验费中制作、封样、送检、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进退场费及安拆、混凝

土及钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、已完工程及设备保护、赶工措施费、现场安全文明施工

措施费和考评费等各种措施费。

3.5 投标报价中已包含《江苏省住宅工程质量通病控制标准》及《南京市住宅工程质量通病防治

导则》要求中的各种措施技术费。

3.6 外墙保温节能节点和做法，图纸中未注明的，按通用图集施工，外墙保温施工应符合《民用

建筑节能管理规定》，投标时各项费用已包含到总价中。

3.7总价中已包含渣土管理费及卸点费、排污费、噪声污染费、占道费、扬尘整治费、民工工

资保险金等总价包干。

3.8总价中已包含定额范围内的各种规费，包含但不限于工程定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等总价包干；劳保统筹由甲方代扣代交。

3.13合同价款的支付

3.13.1桩基及基础施工完成,并经质量监督站验收确认为合格后，十日内支付至合同总价的10%；

3.13.2主体三层顶结构完成后十日内支付至合同总价的25%；

3.13.3主体封顶验收合格后十日内支付至合同总价的45%；

3.13.4外墙装饰及外门窗全部完成,脚手架拆除后十日内支付至合同总价的55%；

3.13.5工程竣工验收合格后十日内支付至合同总价的70%；

3.13.6工程已交付钥匙、备案完成并经决算审计双方确认后十日内支付至决算总价的85%;

3.13.7竣工验收备案完成一年后十日内支付至决算总价的95%;

3.13.8决算总价的5%作为质量保修金，施工方如能及时履行保修责任,在所有项保修期满后30

天内付清。

3.13.9其中甲控材由甲方按乙方的委托付款单代为支付,并从相应次工程款中同比例按暂定价

扣除。

3.13.10 甲方付款的同时，乙方必须出具等额的正式税务发票。

4、合同履约保证金缴纳及退还

施工合同签订前，乙方必须向甲方提交贰拾万元整的银行保函，作为履约保证金，同时，甲

方将向乙方提供贰拾万元整的银行保函作为工程款支付担保，待工程竣工验收合格后相互退还。

5、工程质量管理

乙方确保工程质量等级达到合格标准。若甲方或购房业主提出工程质量整改意见，乙方不能

按时整改到位，所引起的一切违约责任及工程质量整改所发生的费用均由乙方承担。乙方应积极

配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，因工程质量原因导致交房和保修期间的索赔均由乙方承担，同时因乙方原因每引起一次购房业主索赔，乙方另外向甲方支付人民币200

元赔偿金。

6、现场的标准化管理、文明施工、安全施工

6.1乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理、文明施工、安全施工之规定，造成的一切后果

均由乙方负责。乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。

6.2乙方确保现场标化管理达到合格标准。

6.3鉴于现场场地比较狭小，甲方按附图所示范围划分06幢、07幢与小区03幢间的施工作业

工作区，乙方不得将临时设施搭设于03幢的施工作业工作区内，在03幢开工前半个月由甲方发

出书面通知要求乙方清退03幢施工作业工作区内一切材料，乙方应在收到通知之日15日内清场，并将场地交付甲方，否则视为乙方放弃03幢施工作业工作区内一切材料所有权由甲方自由处置。

7、违约和索赔

7.1除本协议2.2条延长合同工期外，延期竣工在一个月内按每按期一天处罚叁仟元处理，延期

竣工一个月以上按每延期一天处罚伍仟元处理。

7.2、由于承包方原因使工程达不到国家规范要求，乙方负责返工直至合格并承担由此而造成甲

方的一切经济损失并承担延期竣工交付的责任。因工程质量原因导致购房业主向甲方的索赔由乙

方承担。

7.3乙方不得对本工程实施转包，否则一经发现，甲方有权要求乙方立即清退出场，同时赔偿

因此而给甲方造成的一切损失。

7.4乙方应按合同要求完成本工程，不得因无力履行合同而消极怠工或中途退场，否则甲方有

权要求乙方赔偿合同价款30%的违约金。

7.5乙方明确本工程的项目经理为：，施工过程中不得擅自变更，每星期在现场不

少于5日，且必须参加每周召开的例会（有事须请假）。若无正当理由连续两天以上不在工地现

场，且未经甲方或监理认可，甲方有权按每次202_元人民币收取违约金。如连续5天或2个月

内累计10天不在现场，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，同时报招投标管理处备案。

7.6施工现场标化不合格，罚款壹万元整，达市级文明工地奖励壹万元整。

8、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时向工程所在地人民法院提起诉讼。

9、本协议一式八份，甲乙双方各执四份，双方签字盖章之日起生效。

附页：（1）甲控材料清单（2）双方确定的清单单价表（3）06、07幢与03幢场地分界线图。

甲 方：*******乙 方：*******

签约代表：签约代表：

通信地址：通信地址：

开户银行：

帐号：

签订日期：签订日期：