房屋租赁三方协议（5篇）

第一篇：房屋租赁三方协议

房屋租赁三方协议（合同号：租字）

甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：宜宾锦程房屋信息咨询服务部

根据《合同法》《城市房屋租赁管理办法》及有关法律法规之规定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：

一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于宜宾市区（街）（小区）（宿舍）栋单元层号。房屋类别为（住宅）（商用物业）（写字楼）的自有房屋中（整套）（其中间）出租给乙方使用，乙方自愿承租；

二、租赁期自年月日至年月日止，为期（月）（年）；

三、租金为每月人民币（下同￥元，大写元整）。每期租金按（月）（季）或（）由乙方支付给甲方，乙方每期租金支付在先，租赁使用在后。首期租金付后，乙方应于下期租赁起始日日前，提前支付下期租金，若乙方超过下期租赁起始日日仍未支付，则甲方有权解除本协议并由乙方承担违约责任（当事人双方另有约定的除外）；

四、本协议签订同时：

1、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少，甲方可向乙方收取（￥写元整）租赁保证金。租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损（自然磨损的除外），乙方无违约行为，甲方全额无息退还租赁保证金；

2、本协议签订（当日）（日内即月日下午时前）由乙方支付首期租金于甲方。

五、交房

1、交房时间议定为；

2、交房前房屋内所有产生的水电气费、物业管理费等，概由甲方负责清理；

3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定，并由甲方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态。

六、租赁期内：

1、所产生的水电气费、物业管理费等概由

2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动；

3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作；

4、甲方（允许）（不允许）乙方进行房屋装饰装修；

5、甲方（允许）（不允许）乙方改动房屋结构；

6、甲方（允许）（不允许）乙方转让、转租、分租房屋。但甲方只认乙方收取房屋租金。

7、租赁期内的自然大型维修均由甲方承担。

七、违约责任：租赁期未满前日通知对方外另采取以下种方式办理：

1、甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金给乙方作为补偿金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金；乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金；并由乙方将之前的水、电、气物业管理费等结清；

2、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用，甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金作为补偿金。乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，并且不得损害任何装修。但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金。1

八、免责条件：

1、房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失的，甲乙双方不承担违约责任；

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成的损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

九、中介方为甲乙双方提供完整居间租赁服务，并完成本协议签定，中介方即刻向甲方收取租赁佣金为首月租金的%即￥元整；向乙方收取租赁佣金为首月租金的%即￥元整。

十、屋内配套设施有

十一、租赁结束后，乙方必须将房屋卫生打扫干净，必须恢复甲方交房时的卫生状态，否则甲方有权从乙方保证金中扣除￥元整作为打扫卫生的费用；

十二、本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如双方协商不能达成共识可向市工商行政管理局经济仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。本协议一式叁份，三方各执一份，三方签字盖章生效。

十三、其他事项：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

丙方（中介方）：宜宾锦程房屋信息咨询服务部

地址：宜宾市翠屏区南岸商贸路东段6号附15号（新华书店旁）

电话：******0831—2328033

签约代表：

联系电话：

签约时间：年月日

第二篇：房屋租赁三方转让协议

转 让 协 议

甲方：（转让方）

身份证号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

丙方：（出租方）

身份证号码：

在本协议签订前，丙方与甲方已于202_年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承 担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完 毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所 在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

丙方签字（盖章）：

日期 ：

年

月 日

第三篇：房屋租赁赁三方协议

房屋租赁三方协议

甲方：（出售人）乙方：（承租人）丙方:（购买人）

甲乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》（合同编号：），将位于的房屋（以下简称：租赁房屋）出租给乙方使用；现甲方将上述租赁房屋出售给丙方，为进一步明确各方权利义务关系，现三方在友好协商基础上，自愿达成如下协议：

一、乙方承诺：知晓并认可甲丙双方买卖上述租赁房屋事宜，并自愿放弃基于与甲方的租赁合同关系取得的对租赁房屋的优先购买权。

二、丙方承诺：知晓并自愿遵守甲乙双方签订的《房屋租赁合同》的全部内容，且同意承接甲方在该租赁合同中的全部权利和义务。

三、三方约定年月日前房屋租金由甲方收取，自年月日起，乙方按《房屋租赁合同》应支付的租金直接向丙方支付，合计金额元（大写：）；丙方收款账号为：，开户行：。

四、本协议作为原《房屋租赁合同》之补充协议，与租赁合同不一致之处，以本协议为准。

本协议一式三份，三方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：

法定代表人：

代理人：

乙方：

法定代表人：

代理人：

丙方：法定代表人：

代理人：

签订日期：年月日

第四篇：房屋租赁合同(三方)

房 屋 租 赁 合 同（合同编号：NO.）

填写说明：【 】中选择内容，以划式删除；对于合同空白部分，三方不作约定时，应划去以示删除。

出租方(下称甲方)：【身份证】【护照号码】：

联系地址：委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】：

联系地址：

承租方（下称乙方）：【身份证】【护照号码】：

委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】：联系地址：

联系地址：经纪方：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。

第一条 租赁房产（以下称“该房产”）之地址为：，建筑面积平方米（以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准），甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

第二条 甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】【商业】【】用途使用，租期为个月,从年月日至年月日止。甲方应于年月日【】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等相关费用。

第三条 甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整（￥元）。租金按【月】【季】【】结算，乙方在每【月】【季】【】的第日前支付【下月】【下季】【】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期交纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的1%支付滞纳金。

第四条 乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方银行帐户，银行 名称：，银行账号：，帐号名称：】。

第五条 乙方于签订本合同之当日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整（￥元），以及首【月】【季】【】租金人民币万仟佰拾元整（￥元。）租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

第六条经纪方在出租该物业时已经为甲、乙双方提供了居间中介服务，并已促成本合约的签订，甲、乙双方同意在本合约签订当日分别向经纪方支付中介服务费（具体详见附件《租赁服务收费承诺书》），甲方或乙方逾期支付咨询及中介服务费的，经纪方有权追索违约金，每逾期一天，按欠费金额的1%向经纪方支付违约金，直至清偿之日为止。

第七条 甲方【不提供家私电器】【提供家私电器（详见附件家私电器清单）】予乙方于租赁期间使用。

第八条 租赁期间，如需要交纳的税费由【甲方】【乙方】承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费、有线电视费、宽带费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。

第九条 在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人财产损失的，应负责赔偿。

第十条 在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备破坏的，应负责修复或赔偿。

第十一条 租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方的同意并须提前三个月以书面形式通知另一方。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没

收全部保证金。

第十二条 乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：

1.未征得甲方同意，擅自将该房产转让、转租、分租给他人使用或调换使用的；

2.利用该房产进行违法活动的；

3.拖欠租金或相关费用超过十五天；

4.未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；

5.故意损坏该房产的。

第十三条 租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具家电、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。

第十四条 租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

第十五条 本合同一式三份，甲、乙方及经纪方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经三方签章后生效。

第十六条 本合同如与过往三方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。

第十七条 三方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：

备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。同时，无论本合同是否已履行，如甲方、乙方或经

纪方任何两方或三方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方签章：乙方签章：

经纪方：

咨询电话：

经纪人：

日期：年月日

第五篇：房屋租赁合同-三方

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房屋租赁合同

甲方（业主）：

乙方（现承租方）：

丙方（原承租方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就下列房屋的租赁达成协议，具体内容如下：

第一部分专用条款

1.租赁物坐落于_______________________________,建筑面积共计_______平方米。用途为商业。

2.本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设施、可正常使用的供水供电系统、有线电视线路和

电话线路等。具体见附件（附件名称为附属设施设备清单）。

3.本合同租赁物还包括附属的可免费使用的店招位、广告位、门前场地、停车位等。乙方享有对于所述广

告位的免费使用权。免费使用期限与租期相同。

4.甲方不干涉乙方使用该承租场地，并知悉和同意乙方部分或全部转租承租场地。且当乙方要求提供同意

转租证明的，甲方应在三个工作日内为乙方出具。

5.甲方应于202_年月日前将租赁物交付给乙方，以甲乙双方签字盖章的租赁物交付确认书为准。

6.租赁期满后乙方在同等条件下享有优先续租权。

7.本合同从202_年月日至年月日期间年租金为每年￥元，（即人民币大写元），每月租金为￥元（即人民币大写元）。从年月日至年月日，期间年租金为￥元（人民币大写元）。乙方在合同签订之日起15日内支付￥元（人民币大写元）作为租赁押金。合同终止且乙方将租赁物返还甲方后，甲方应于5个工作日内，将本合同所涉及的所有押金一次性返还给乙方。

8.租赁费用采取银行转账的方式，按 半年一付的方式支付。在乙方支付第一期租赁费后的15日内，甲方应将首期租金发票及押金收据交由乙方。

9.首期租赁费用￥元（人民币大写元）(含第一期租金及租赁押金)，支付日

为 202_年 月 日，乙方开业后自动转为本合同的首期租赁费用。此后每年正常租赁费用支付日期为月日；月日。

10.甲方收取乙方租赁费用和其他所有费用的银行帐号如下：

开户名：开户行：____________________________

帐 号：____________________________

第二部分物业条款

淮安万达店房屋租赁合同

11.甲方应协助乙方进行商场装修和开业（使用）消防验收工作，提供全部手续材料。甲方消防验收和年检

需要乙方配合的，乙方应当予以配合。

12.甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保水电能完全满足乙方商场的需要，并维护供电设施和供水

设施使其不至影响乙方经营。

13.甲方委托物业管理公司进行物业管理，甲方对物业管理公司履行本合同的行为承担连带责任。

第三部分 通用条款

一、有关甲乙双方的权利义务

14.甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。乙方

自行承担租赁物开设商场涉及的各项营业税费。

15.甲方同意乙方在本合同期限内可将本合同的所有权利义务转让至其关联公司，且当乙方要求提供同意转

让证明的，甲方应在三个工作日内为乙方出具。乙方对其关联公司履行本合同的行为承担连带责任。

16.租赁期内，甲方如出售部分或全部租赁物，甲方需在出售之前90天给予乙方书面通知，乙方在同等条

件下有优先购买权。若乙方不行使该项权利，甲方应告知购买人该租赁物已出租给乙方的事实，并承诺乙方的承租权益不受影响。甲方如将部分或全部租赁物抵押，有义务在办理抵押时给予乙方书面通知。

17.合同履行过程中，甲方不得以任何理由对乙方采取停水、停电等措施（供能部门和不可抗力造成的除外）。

18.甲方承诺，租赁期内乙方可以在本合同约定的外立面范围内，根据经营需要进行外立面装修改造，进行

店招和广告的制作安装和发布，自行承担所有费用。甲方需确保店招位能进行店招的设置，否则，乙方有权解除本合同。

二、有关房屋交接

19.甲方应在本合同约定的期限前3个工作日书面通知乙方接收租赁物。甲乙双方在交接时需签订租赁物交

付确认书，并经甲乙双方签字盖章。租赁物交付确认书为甲乙双方交付租赁物的凭据，乙方在租赁物交付清单中的签字盖章日期视为租赁物交付日期。未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的，均视为甲方未完全交付租赁房屋。

三、有关租赁费用

20.乙方应该严格按本合同的约定支付租赁费用，如延期30天以上，每延期支付一天，甲方按所欠费用的1‰加收滞纳金；逾期超过三个月，经甲方书面通知后仍未交纳的，甲方有权解除本合同。

21.第二年开始甲方在收取租赁费用之前5个工作日向乙方提供相应金额的符合税法规定的房屋租赁专用

发票，乙方收到甲方开具的发票之后10个工作日内向甲方支付相应的租赁费用。甲方如延迟提供，乙方有权相应延迟支付租赁费用和其他所有费用，直至甲方提供合同约定的发票为止。且乙方还可以自行采取税务补救措施，相应的税款在租赁费用、物业费用中直接冲减；如造成乙方被要求补缴税款、罚款或其他损失，甲方还应赔偿全部损失。

22.除乙方向甲方支付的租赁费外，物业管理费、空调使用费用及水电费等其它费用由乙方自行支付。

但未经乙方同意，甲方及甲方委托的物业公司不得另立项目向乙方收取其他任何费用或提高收费标准。

四、有关违约条款

23.甲方未按约定全部提供附属设备设施、未按约提供全部的物业服务（若有），甲方均应免除延迟提供期

间的租赁费用(日租赁＝正常租金/360天)，租赁期限及付款日相应延长，甲乙双方另行签订补充

协议明确。甲方每延迟交付租赁物一日，按每日租金的2倍支付违约金，延迟交付租赁物达30日的，乙方有权选择解除合同。

24.甲乙双方经协商一致的，可提前终止本合约，但需提前60日书面通知另一方。任何一方违约而导致对

方解除本合同的，违约方应赔偿守约方的全部损失。如果守约方依法可解除本合同而未解除的，守约方可以延迟履行本合同的所有合同义务，直至对方的违约事实消除。

25.因城市建设需要对乙方承租房产所在地进行动拆迁的，乙方应积极配合甲方与动拆迁部门进行协商，但

甲方承担合同尚未到期的违约责任并退还已收取的未到期租金。甲方取得动拆迁安置费中的产权补偿部分归甲方所有，装修及营业相关的补偿费归乙方所有。

26.因不可抗力原因，任何一方均可以在书面通知对方并提供相关机关确认的不可抗力证明材料后依法解除

本合同，而无需承担任何责任。不可抗力指无法预料、无法克服的所有自然灾害和意外事件，包括但不限于地震、洪灾，火灾、罢工、重大疫情、城市公共设施停止运转、战争等。

五、其他条款

27、甲、乙、丙三方同意自本合同生效之日起，原甲方与丙方签订的房屋租赁合同自行终止；乙方取代丙

方成为该房屋的实际承租人，由乙方履行承租人义务（含支付租赁费用），享有承租人权利。

28、甲方同意自本合同生效之日起乙方、丙方均享有租赁押金的退还请求权，在符合合同约定条件并经乙

方或丙方提出时，即退还租赁押金至乙方或丙方。

29、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。

30、因乙方下属分公司尚未设立，甲乙双方同意由乙方签署本合同。待乙方分公司完成设立之后，本合同

乙方权利义务概由该分公司承继。

31、本合同一式五份，甲方一份，乙方三份，丙方一份。本合同由甲、乙、丙三方签字盖章后即生效。

32、本合同如需备案，相关费用按政府规定缴纳，政府无规定的甲乙双方各半分担。

第四部分附件

除有明确约定外，甲方应在签约时提供下列附件：

附件一：房屋产权证明资料

附件二：产权人资料

附件三：租赁标的图纸及相关资料（包括平面图）

甲方：

授权代表人签名：

日期：

授权代表人签名：日期：授权代表人签字：乙方：丙方：日期：